Büro kaufen in 4701 Bad Schallerbach
(Grieskirchen, Oberösterreich)
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OKEtagenwohnung kaufen in 4701 Bad Schallerbach
4701 Bad Schallerbach / 84m² / 3 Zimmer
€ 1.964,29 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Zentrale Eigentumswohnung mit eigener Garage in Bad Schallerbach Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene, vollständig möblierte Eigentumswohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Bad Schallerbach. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die hervorragende Infrastruktur: Der Bahnhof sowie die bekannte Therme sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine eigene Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das attraktive Angebot ab. Raumaufteilung - Vorraum (VR): Einladend mit Stauraummöglichkeiten - Wohn- und Essbereich: Heller, offener Raum mit Zugang zur Küche und Platz für geselliges Beisammensein -Küche: Voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geräte -Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal zum Entspannen -Kinderzimmer / Büro: Flexibel nutzbar -Badezimmer: Mit Waschbecken, Badewanne/Dusche (je nach Ausstattung) -WC: Separat -Abstellraum: Praktisch für Vorräte und Haushaltsgeräte Ausstattung & Highlights -sofort bezugsfertig -Lift im Gebäude für bequemen Zugang -Eigene Garage im Eigentum -Attraktive Lage mit fußläufiger Anbindung an Bahn und Therme -Gute Infrastruktur und Nahversorgung Lage Bad Schallerbach ist eine der beliebtesten Wohn- und Freizeitgemeinden Oberösterreichs. Die Therme mit ihrem vielfältigen Angebot sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Dank der Bahnstation ist eine schnelle Verbindung nach Wels, Linz oder Passau gewährleistet. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie als Anlageobjekt aufgrund der guten Vermietbarkeit durch die zentrale Lage und die Nähe zur Therme. VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4701 Bad Schallerbach
Modernisierte 3 Zimmer Wohnung
€ 212.500,-
4701 Bad Schallerbach / 68,7m² / 3 Zimmer
€ 3.093,16 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Für schnelle Leser: gepflegte Wohnung mit ca.73m² Nutzfläche (inklusive Balkon) im halb Stock/Erdgeschoss Schlafzimmer Kinderzimmer/Spielzimmersüdöstlich ausgerichtete, großzügiger Balkonsanierte Bodenbeläge sowie Innentüren Kellerabteilmöblierte Küche Rücklagenhöhe Stand per 6.10.25: € 74.404,67Betriebskosten: € 326,03Entdecken Sie diese wunderschöne, gepflegte Wohnung mit ca. 73m² Nutzfläche (inklusive Balkon) im Erdgeschoss (ein Halbstock), eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über folgende Highlights: Wohnzimmer: Das weitläufige Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt dieser wunderschönen Immobilie. Aufgrund des guten Schnittes, verfügen Sie über die Möglichkeit, eine moderne, großzügige Wohnlandschaft in diesen Raum zu integrieren und somit eine Oase der Gemütlichkeit zu schaffen. Angrenzend an das Wohnzimmer, verfügen Sie über den sonnigen ca. 5m² großen Balkon Entspannen Sie sich bei einem guten Roman; egal ob bei Sonnenschein mit einem Glaserl Wein oder an klirrend kalten Wintertagen, mit einer Tasse Tee oder Glühwein. Der Entspannungsfaktor in der großteils verglasten Loggia ist auf jeden Fall gegeben. Schlafzimmer: Ein großzügiger und ruhiger Raum, der für erholsame Nächte sorgt. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein komfortables Bett und zusätzliche Möbel. Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro: Dieses vielseitige Zimmer kann für ein Kind, Gäste oder einfach nur für Sie als Büro genutzt werden. Möblierte Küche: Die wohnlich gestaltete Küche ist bereits möbliert und bietet alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Die Wohnung besticht durch modernisierte Bodenbeläge sowie stilvolle Innentüren, die ein harmonisches und gepflegtes Wohnambiente schaffen. Das Badezimmer ist ebenfalls, in einem modernen Zustand. Kellerabteil: Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, welcher sich hervorragend zur Lagerung von Vorräten und saisonalen Gegenständen (wie Weihnachtsdeko, Ski Zubehör, usw.) eignet. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einem ansprechenden Rahmen. Ideal für Paare oder Jungfamilien, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 4701 Bad Schallerbach
4701 Bad Schallerbach / 250m² / 8 Zimmer
#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses schöne Haus hat neue Eigentümer gefunden. Vielen Dank für das Vertrauen und herzlichen Glückwunsch an Käufer und Verkäufer! Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken, begleite ich Sie gerne mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und Erfolg.“ Herz-Immo Agentur GmbH - Ihr Immobilienmakler vor Ort Sie suchen ein Zuhause mit Charme, Platz und Zukunftspotenzial? Dieses exklusive Anwesen in Bestlage von Bad Schallerbach verbindet das Flair eines herrschaftlichen Landhauses mit der Flexibilität moderner Wohnkonzepte und das zu überraschend attraktiven Konditionen. Sanierungen 2005, Fenster, Strom, OG zweite unabhängige Wohneinheit, moderne Ausstattung mit separatem Zugang. Ein Zuhause, das mehr kann als was man sieht, viele Optionen, helle Räume, perfektes Raumkonzept, tolle Lage in der Thermenregion Bad Schallerbach. Perfekt für alle, die viel Raum für Familie, Arbeit und Zukunft suchen und dabei auf die kleine Brieftasche achten wollen. Das macht diese Immobilie einzigartig: Zwei eigenständige Wohneinheiten mit je ca. 110 m² und eigenem Eingang Großzügiger Garten, Terrassen & Loggien mit Urlaubsflair Wellnessbereich mit Sauna, Dusche & Bad Mindestens 4 Stellplätze + 2 Garagenplätze Ausbaubarer Dachboden mit ca. 110 m² Potenzial (Atelier, Büro, Gäste) Sehr niedrige Betriebskosten, nur ca. € 95,-/Monat Zentrumslage: Therme, Bahnhof, Einkauf, alles in Gehnähe Nutzungsmöglichkeiten: Für die große Familie Sie selbst wollen einfach nur viel Platz Zwei Generationen unter einem Dach Wohnen & Arbeiten (z. B. Praxis, Büro, Ordination) Investment mit Vermietung Wohneinheit 1: Helle Räume, Kachelofen, gemütliche Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit Fenster, Abstellraum. Wohneinheit 2: Stilvoll & modern mit direktem Gartenzugang, großer Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Balkon, Bad & WC getrennt. Plus im Keller: Wellnessoase mit Sauna & Dusche, Zimmer mit Tageslicht, Technikraum, Vorratskeller. Jetzt Besichtigung sichern & vielseitige Möglichkeiten entdecken! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage, so wie der Abwicklung bis hin zum Notartermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung! Videos, Unterlagen usw. können unter gewissen Voraussetzungen zur Verfügung gestellt. Weitere Informationen wie Unterlagen, Videos, Pläne und einer Terminvereinbarung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Die Raumaufteilungen lt. Plan sind teilweise verändert. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
