Suchergebnisse für "Heilingergasse, 8020 Graz 16.Bezirk Straßgang"

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg entsteht das beeindruckende Neubau-Projekt HOCH7 mit durchdachten Grundrissen für ein behagliches Wohnen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage; www.hoch-7.at Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch lichtdurchflutete Wohneinheiten sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Neubau-Wohnungen mit tollen Freiflächen bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Die Top 12 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt auf ca. 56,00 m2 mit folgender Raumaufteilung: - geräumige Wohnküche mit Zugang zu Terrasse und Garten - Schlafzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Vorraum Sämtliche Wohnungen sind mit einer modernen Küchenzeile und Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten sowie Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 25,00 netto (zzgl. BK +Ust.) im ersten Jahr angemietet werden. Ab dem zweiten Jahr erhöht sich die Miete für den TG-Platz auf € 50,00 netto (zzgl. BK + Ust.). Die Mieter profitieren zusätzlich vom Mobilitätsvertrag mit besonderen Goodies wie vergünstigten Jahreskarten, Fahrradservicetagen usw. Lage und Infrastruktur: Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Supermärkte, eine Apotheke, mehrere Gastronomiebetriebe sowie Kinderkrippen und Kindergarten können fußläufig erreicht werden. Volksschulen, Neue Mittelschulen, Gymnasien und die FH JOANNEUM befinden sich ebenfalls in der Nähe wie auch mehrere Sport- und Freizeitanlagen. Das Sport- und Wellnessbad "Auster" und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Mietbeginn: ab Juni 2022 Besichtigungen sind ab sofort möglich! Befristung: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg entsteht das beeindruckende Neubau-Projekt HOCH7 mit durchdachten Grundrissen für ein behagliches Wohnen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage; www.hoch-7.at Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch lichtdurchflutete Wohneinheiten sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Neubau-Wohnungen mit tollen Freiflächen bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Die Top 301 befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt auf ca. 84,16 m2 mit folgender Raumaufteilung: - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Loggia - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Vorraum - Abstellraum Sämtliche Wohnungen sind mit einer modernen Küchenzeile und Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten sowie Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 25,00 netto (zzgl. BK +Ust.) im ersten Jahr angemietet werden. Ab dem zweiten Jahr erhöht sich die Miete für den TG-Platz auf € 50,00 netto (zzgl. BK + Ust.). Die Mieter profitieren zusätzlich vom Mobilitätsvertrag mit besonderen Goodies wie vergünstigten Jahreskarten, Fahrradservicetagen usw. Lage und Infrastruktur: Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Supermärkte, eine Apotheke, mehrere Gastronomiebetriebe sowie Kinderkrippen und Kindergarten können fußläufig erreicht werden. Volksschulen, Neue Mittelschulen, Gymnasien und die FH JOANNEUM befinden sich ebenfalls in der Nähe wie auch mehrere Sport- und Freizeitanlagen. Das Sport- und Wellnessbad "Auster" und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Mietbeginn: ab 01. Juni 2022 Besichtigungen sind ab sofort möglich! Befristung: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg entsteht das beeindruckende Neubau-Projekt HOCH7 mit durchdachten Grundrissen für ein behagliches Wohnen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Projekthomepage; www.hoch-7.at Die moderne Wohnanlage zeichnet sich durch lichtdurchflutete Wohneinheiten sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Neubau-Wohnungen mit tollen Freiflächen bieten hier hohe Lebensqualität zu leistbaren Preisen. Die Top 401 befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt auf ca. 55,55 m2 mit folgender Raumaufteilung: - geräumige Wohnküche - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Vorraum Sämtliche Wohnungen sind mit einer modernen Küchenzeile und Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet. Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten sowie Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 25,00 netto (zzgl. BK +Ust.) im ersten Jahr angemietet werden. Ab dem zweiten Jahr erhöht sich die Miete für den TG-Platz auf € 50,00 netto (zzgl. BK + Ust.). Die Mieter profitieren zusätzlich vom Mobilitätsvertrag mit besonderen Goodies wie vergünstigten Jahreskarten, Fahrradservicetagen usw. Lage und Infrastruktur: Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Supermärkte, eine Apotheke, mehrere Gastronomiebetriebe sowie Kinderkrippen und Kindergarten können fußläufig erreicht werden. Volksschulen, Neue Mittelschulen, Gymnasien und die FH JOANNEUM befinden sich ebenfalls in der Nähe wie auch mehrere Sport- und Freizeitanlagen. Das Sport- und Wellnessbad "Auster" und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Mietbeginn: ab Juni 2022 Besichtigungen sind ab sofort möglich! Befristung: auf 5 Jahre befristet Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr. 2388, Einfamilienhaus mit Garten in Graz-Straßgang ca. 140 m² Wohnfläche, Grundfläche ca. 1126 m² mit Terrasse, Balkon Ziegelmassiv, Baujahr 1978, 7 Zimmer, Laminat und Fliesen Einbauküche, 2 Bäder und 2 WC getrennt Kunststofffenster, Zentralheizung mit Öl und Solaranlage Garage und 2 Parkplätze, Keller voll ausgebaut EKZ: in Arbeit, Betriebskosten ca. € 330,- inkl. HK Kaufpreis: € 590.000,- Info: Herr Philipp Guggi, [Tel], [Email] Gute Infrastruktur: Apotheke, Arzt, Schulen, Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Nahverkehrsanbindung, Freizeiteinrichtungen in der Nähe und in wenigen Minuten erreichbar. Nähe: Seiersberg, Puntigam, Feldkirchen, Wetzelsdorf... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die wunderschöne helle Mietwohnung befindet sich in Graz-Straßgang in einem Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das LKH Graz, Bahnhof, Straßganger Bad, Kino etc. sind rasch erreichbar. Ungefähr 15 Autominuten ist die wunderbare Grazer Innenstadt entfernt. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im EG und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 55 m², die sich in einen Vorraum, eine großzügige Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer inkl. WC und ein Schlafzimmer gliedert. Eine ca. 8 m² große Terrasse lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil, Autoabstellplatz sowie ein Fahrradabstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung der im Jahr 2010 erbauten Wohnanlage erfolgt mittels Fernwärme. (HK derzeit ca. €53,00/Monat) Diese moderne Wohnung ist ab 01.04.2022 beziehbar...!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit ~ 44,84 m² Nutzfläche und einem ca. 6 m² Balkon Diese perfekte Kleinwohnung befindet sich im 6. Liftstock einer im Jahre 1966 errichteten Wohnanlage in zentraler Lage im Bezirk Graz - Lend in der Austeingasse. Durch die gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand ist diese Wohnung etwas Besonderes und kann inklusive einer gepflegten Küche (Geschirrspüler, Waschmaschine etc.) angemietet werden. Die wichtigsten Eckdaten: ? sehr gute Raumaufteilung ? 6 m² Balkon ? Böden: Parkett, Fliesen, PVC ? gepflegte Einbauküche / Waschmaschine ? Kellerabteil ? Lift ? sehr gute Infrastruktur ? 2 getrennt begehbare Zimmer (WG ? tauglich) ? Zentralheizung Raumprogramm: Vorraum, Bad /WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, GVB-Anbindung, Banken, Ärzte usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich) Bezug: ab sofort möglich Energieausweis: 80,57kWh/m²a, fGEE: 1,93 Nettomiete: ? 366,75 Betriebskostenakonto: ? 133,62 Heizkostenakonto: ? 33,00 Ust: ? 56,63 Bruttomonatsmiete: ? 590,- Kaution: ? 1.770,- Honorar: 1 Bruttomonatsmiete... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung Nähe Fachhochschule A - 8020 Graz, Koloniegasse Die äußerst gepflegte Wohnung mit rund 55,67 m² Wohnnutzfläche liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und sorgt durch die Ost-West-Ausrichtung für helle, sonnige Räume. Das Eck-Mehrparteienhaus befindet sich in zentraler Grazer Stadtlage im Bezirk Eggenberg/Baierdorf in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße unweit der Fachhochschule Joanneum und zum Sanatorium Eggenberg. Das Gebäude wurde in den 60er-Jahren errichtet, präsentiert sich aber aufgrund der thermischen Sanierung im Jahr 2015 in einem neuwertigen Allgemeinzustand. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Essküche mit Speis, Badezimmer mit Badewanne, 2 separat begehbare Zimmer Weitere wichtige Punkte: - Kunststofffenster mit Aussenrollo`s - hell und sonnig - Böden: Parkett, Fliesen, PVC - 2 getrennt begehbare Zimmer (WG-tauglich) - sehr gute Infrastruktur - neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Essgelegenheit - Badezimmer mit Wanne und Fenster (Tageslicht), WC separat - Kellerabteil - Wohnhaus bereits thermisch saniert Der begrünte Innenhofbereich steht allen Bewohnern zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Merkur, Bipa, Bank, Bäckerei, Post, Eggenberger Bad, etc.) befinden sich in nächster Nähe, eine gute GVB-Anbindung (Straßenbahnlinie) ist gegeben. Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung möglich) Bezug: ab sofort möglich Kaution: ? 1.740,- Energieausweis: 36,57 kWh/m²a, fGEE: 1,26 Nettomiete: ? 413,80 Betriebskostenakonto: ? 113,47 Ust: ? 52,73 Gesamtmonatsmiete: ? 580,- (inkl. Betriebskosten und gesetzl. Ust.)* * beheizt wird die Wohnung mit Zentralheizung Fernwärme, die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorgungsunternehmen, Kosten ca. ? 50,- monatlich.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr. 2501, Wohnprojekt Graz/Strassgang, Top 1 Neubau Gartenwohnung in Graz/Strassgang Top 1 61 m² Nutzfläche, 16 m² Terrasse, 36 m² Garten und 4 m² Kellerraum 2 Schlafzimmer, Baubeginn Frühjahr 2022, Fertigstellung Sommer/Herbst 2023 Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 38 HLZ Ziegel und Putz, Innenwände mit Ziegel ausgeführt Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung, Sonnenschutz: Rollo mit elektr. Antrieb Parkett und Fliesen, Fernwärme, Walk-In-Dusche, Carport Aufpreis: € 10.000, - moderne Einbauküche und Smart-Home für Licht und Beschattung im Kaufpreis inkludiert Kaufpreis: € 351.194, - Info: Herr Philipp Guggi, [Tel], [Email] Nähe: Seiersberg, Wetzelsdorf, Liebenau, Puntigam Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr. 2502, Wohnprojekt Graz/Strassgang, Top 2 Neubau Gartenwohnung in Graz/Strassgang Top 2 80 m² Nutzfläche, 13 m² Terrasse, 100 m² Garten und 4 m² Kellerraum 3 Schlafzimmer, Baubeginn Sommer 2022, Fertigstellung Herbst 2023 Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 38 HLZ Ziegel und Putz, Innenwände mit Ziegel ausgeführt Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung, Sonnenschutz: Rollo mit elektr. Antrieb Parkett und Fliesen, Fernwärme, Walk-In-Dusche, Carport Aufpreis: € 10.000, - moderne Einbauküche und Smart-Home für Licht und Beschattung im Kaufpreis inkludiert Kaufpreis: € 454.712, - Info: Herr Philipp Guggi, [Tel], [Email] Nähe: Seiersberg, Wetzelsdorf, Liebenau, Puntigam Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Obj. Nr. 2505, Wohnprojekt Graz/Straßgang, Top 5 Neubau Eigentumswohnung mit Balkon in Graz Top 5 74 m² Nutzfläche, 15 m² Balkon und 4 m² Kellerraum 2 Schlafzimmer, Baubeginn Frühjahr 2022, Fertigstellung Sommer/Herbst 2023 Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 38 HLZ Ziegel und Putz, Innenwände mit Ziegel ausgeführt Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung, Sonnenschutz: Rollo mit elektr. Antrieb Parkett und Fliesen, Fernwärme, Walk-In-Dusche, Carport Aufpreis: € 10.000, - moderne Einbauküche und Smart-Home für Licht und Beschattung im Kaufpreis inkludiert Kaufpreis: € 422.658, - Info: Herr Philipp Guggi, [Tel], [Email] Nähe: Seiersberg, Wetzelsdorf, Liebenau, Puntigam Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil

Zur Vermarktung gelangt eine Singlewohnung mit rund 31 m² im 4. Bezirk Lend in Graz. Die Wohnung befindet sich im letzten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, welches im Jahr 1976 errichtet wurde. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme - die Übertragung erfolgt über Radiatoren. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einbauküche und ein ausgestattetes Badezimmer. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum. RAUMAUFTEILUNG Vorraum Badezimmer mit Badewanne und WC Zimmer mit integrierter Küche Zahlreiche Nahversorger und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Bezirk Lend gibt es einige Schulen, wie zum Beispiel die HLW Schrödinger und das BRG Kepler. Das Einkaufszentrum "Shopping Nord" ist mit dem Auto in rund 7 Minuten zu erreichen. An sonnigen Tagen lädt die Mur zu einem netten Spaziergang ein. Der Autobahnanschluss zur A9 ist ca. 4 km entfernt. Der Hauptbahnhof in Graz ist in rund 12 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - Bus und Straßenbahn - erreichbar. Sie können diese Wohnung auch in Form eines Wohnungspaketes mit vier weiteren Wohnungen in den Bezirken: Eggenberg, Jakomini und Gösting erwerben. Sollten Sie an dem Wohnungspaket Interesse haben, können wir Ihnen gerne hierzu weitere Objektunterlagen zukommen lassen. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau KOVACS Michelle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Vorsorge #Kellerabteil

Nette kleine Eigentumswohnung/Vorsorgewohnung! Diese 33 m² große Singlewohnung sucht einen neuen Besitzer. Sie ist aufgeteilt in Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Bad inkl. WC und einen kleinem Vorraum, sowie einem Kellerabteil. Die Universität und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung ist momentan bis zum 15.12.2022 vermietet. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76"Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]