Suchergebnisse für "loft mieten wien"

#Loft #hell

Die lichtdurchflutete Eckwohnung beeindruckt mit doppelten Fensterfronten und einem herrlichen Blick auf Wien oder Richtung Schneeberg. Dieses besondere Ambiente schenkt Ihnen das Gefühl, auch drinnen draußen zu sein. Für ein Höchstmaß an Komfort sorgen eine großzügige Küche mit Miele-Geräten, ein Queensize-Bett (160 x 210 cm), ein Smart-TV mit Media-Hub und ein modernes Badezimmer inkl. Walk-in-Dusche. Im Badezimmer befindet sich außerdem eine Fußbodenheizung. Der Reinigunsservice findet alle 4 Tage statt. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #hell

Über den Dächern von St.Pölten.... Loft im Dachgeschoß! Diese exklusiv nach neuestem Stand der Technik errichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 57 m2 und einer ca. 4 m Raumhöhe, 1 Loggia (nach Süden) mit ca. 5,5 m2 im 4. OG (Lift!) besteht aus einem Vorraum sowie einem ca. 50 m2 großzügigen hellen, hohen Raum mit integrierter Küche. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist separat mit einem Handwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m2. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest. Die Fenster sind mit Jalousien versehen. Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber. Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten. Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen. Keine Haustiere! Gesamtmiete: ? 799, Kaution: ? 3.200, HWB 45 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft im 6. Stock (mit Lift) zur Vermietung. Das einzigartige Loft befindet sich in einem historischen Fabriksgebäude mit Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Raumaufteilung: 1 Großraum. Etwaige Raumteilungen sind möglich. Küchenanschlüsse an 2 Stellen vorhanden.1 Abstellraum/Garderobe/Serverraum, Klimatisierung vorbereitet1 Waschraum mit Waschbecken2 WC's Das Loft hat 2 mögliche Eingänge und ist somit äußert flexibel nutzbar. Es ist mit 2 Aufzügen barrierefrei zugänglich. Ausserdem gibt es 3 Stiegenhäuser. PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. hochwertigem Estrichboden (beschichtet und versiegelt), Fussbodenheizung (Fernwärrme), Leitungen für etwaige Klimaanlagen vorbereitet, Bodensteckdosen samt EDV Verkabelung, Verkabelungen für Beleuchtungen vorbereitet, Beleuchtung in den Nassräumen bereits vorhanden, Aluminium-Fenster, elektrische Aussenjalousien auf der Südseite, 2 Küchenanschlüsse, 1 Waschraum samt Waschbecken und Spiegel sowie 2 getrennte WC's und ein Abstellraum sind vorhanden. Etwaige zusätzliche Raumteilungen sind natürlich möglich und noch zu besprechen. Miete Miete: Netto € 13,75/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 3.066,05 zzgl. BK Netto € 323,65 = Netto € 3.389,70 zzgl. 20% Ust. € 677,94 = Brutto € 4.067,64Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TVBetriebskosten-Heizung derzeit Netto € 203,42 zzgl. 20% Ust. € 40,68 = Brutto € 244,10 / Monat Betriebskosten-Kaltwasser derzeit Netto € 22,63 zzgl. 20% Ust. € 4,53 = Brutto € 27,16 / Monat Strom/Internet/TV extra Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn DBefristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! z Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft im 6. Stock (mit Lift) zur Vermietung. Das einzigartige Loft befindet sich in einem historischen Fabriksgebäude mit Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Raumaufteilung: 1 Großraum. Etwaige Raumteilungen sind möglich. Küchenanschlüsse an 2 Stellen vorhanden.1 Abstellraum/Garderobe/Serverraum, Klimatisierung vorbereitet1 Waschraum mit Waschbecken2 WC's Das Loft hat 2 mögliche Eingänge und ist somit äußert flexibel nutzbar. Es ist mit 2 Aufzügen barrierefrei zugänglich. Ausserdem gibt es 3 Stiegenhäuser. PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu besprechen. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. hochwertigem Estrichboden (beschichtet und versiegelt), Fussbodenheizung (Fernwärrme), Leitungen für etwaige Klimaanlagen vorbereitet, Bodensteckdosen samt EDV Verkabelung, Verkabelungen für Beleuchtungen vorbereitet, Beleuchtung in den Nassräumen bereits vorhanden, Aluminium-Fenster, elektrische Aussenjalousien auf der Südseite, 2 Küchenanschlüsse, 1 Waschraum samt Waschbecken und Spiegel sowie 2 getrennte WC's und ein Abstellraum sind vorhanden. Etwaige zusätzliche Raumteilungen sind natürlich möglich und noch zu besprechen. Miete Miete: Netto € 13,75/m2 zzgl. BK & Ust. Miete Netto € 3.066,05 zzgl. BK Netto € 323,65 = Netto € 3.389,70 zzgl. 20% Ust. € 677,94 = Brutto € 4.067,64Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TVBetriebskosten-Heizung derzeit Netto € 203,42 zzgl. 20% Ust. € 40,68 = Brutto € 244,10 / Monat Betriebskosten-Kaltwasser derzeit Netto € 22,63 zzgl. 20% Ust. € 4,53 = Brutto € 27,16 / Monat Strom/Internet/TV extra Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn DBefristung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht. Kein Eigenbedarf. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! z Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #barrierefrei

Top ausgestattetes Loft in der Brotfabrik Wien! In einem hochwertig und komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft im 2. Stock (mit Lift) zum Verkauf. Das einzigartige Loft befindet sich in einem ehemaligen Kornspeicher mit historischer Backsteinfassade! Auch im inneren des Lofts sind die Ziegelwände erhalten geblieben. Entstanden ist eine zeitlose und einmalige Immobilie mit bester Ausstattung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Showrooms, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. Einbauküche vom Tischler mit allen Geräten, Einbauschrank vom Tischler sowie Naturstein Waschtisch samt Armaturen von ALAPE im WC Bereich, hochwertiger Fliesenböden in den Nassräumen sowie Echtholz-Parkettböden in allen übrigen Räumen, Glastrennwände/Glastüren, moderne Klimatisierung in allen Räumen, Fussbodenheizung (Fernwärme), beste Akustik durch Einsatz von Akustikdecken sowie durch Konservierung der Ziegelmauern, bildschirm-gerechte Beleuchtung in der Decke integriert, EDV Verkabelung, Video-Gegensprechanlage, 3-Fach verglaste Aluminium-Isolier-Fenster, uvm. Die auf den Fotos teilweise abgebildeten Büromöbel sind nicht inkludiert. Raumaufteilung: 1 Großer Raum, ideal als Foyer, Empfangsbereich oder Open-Office inkl. äußert hochwertiger Einbauküche (inkl. Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld) samt Kücheninsel1 WC Bereich samt Waschraum mit Waschtisch und Einbauschrank, 1 WC sowie 1 WC mit WC & Pissoir4 Räume, alle klimatisiert, mit eigenen Fenstern sowie mit hochwertigen Glastrennwänden und Glastüren versehen Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (Netto € 620.000,- zzgl. 20% Ust € 124.000,- = Brutto € 744.000,-) Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz (ca. 10min zu Fuss), Straßenbahn D, 11 & 6 (ca. 2min zu Fuss), U3 Enkplatz (4 Stationen mit der Straßenbahn 6) Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In einem hochwertig und vor kurzem komplett sanierten Haus in der Brotfabrik Wien gelangt ein Loft zum Verkauf! Das einzigartige Loft befindet sich in einem historischen Fabriksgebäude mit Backsteinfassade. Alt und neu verschmelzen hier zu einer einzigartigen Mischung! In der Brotfabrik Wien wurde den sogenannten „creative industries“ ein ganzer Loft-Stadtteil zur Verfügung gestellt. Es gibt Ateliers, Galerien, Büros, Gastronomie und Veranstaltungsräume. Zu den Eigentümern und Mietern zählen zahlreiche namhafte Agenturen, Künstler, Galerien, Privatschulen und Büros im Kreativbereich. Das Loft verfügt über einen gehobenen Standard inkl. hochwertigem Estrichboden (beschichtet und versiegelt), Fussbodenheizung (Fernwärrme), Leitungen für etwaige Klimaanlagen vorbereitet, Bodensteckdosen samt EDV Verkabelung, Verkabelungen für Beleuchtungen vorbereitet, Beleuchtung in den Nassräumen bereits vorhanden, Aluminium-Fenster, elektrische Aussenjalousien auf der Südseite, 2 Küchenanschlüsse, 1 Waschraum samt Waschbecken und Spiegel sowie 2 getrennte WC's und ein Abstellraum sind vorhanden. Etwaige zusätzliche Raumteilungen sind natürlich möglich. Das Loft hat 2 mögliche Eingänge und ist somit äußert flexibel nutzbar. Es ist mit 2 Aufzügen barrierefrei zugänglich. Ausserdem gibt es 3 Stiegenhäuser. PKW Stellplätze nach Verfügbarkeit. Die Konditionen hierfür sind noch zu verhandeln. Derzeitige Betriebskosten Betriebskosten Netto € 323,65 zzgl. 20% Ust. / Monat Heizungskosten (Fernwärme) Netto € 286,53 zzgl. 20% Ust. / Monat Wasser Netto € 22,63 zzgl. 20% Ust. / Monat Reparaturrücklage € 214,20 / Monat Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (Netto € 799.000,- zzgl. 20% Ust € 159.800,- = Brutto € 958.800,-) Nahversorgung Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Diverse Gastronomien direkt in der Brotfabrik Wien. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung Straßenbahn: 6 & D, ca. 5 Min. zu Fuss U-Bahn: U1 Reumannplatz - ca. 10 Min. zu Fuss oder 2 Stationen mit der Straßenbahn 6, U3 Enkplatz - 3 Stationen mit der Straßenbahn 6 Hauptbahnhof Wien: 3 Stationen mit der Straßenbahn DGerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes, gewerbliches Loft auf zwei Ebenen, welche auch einzeln angemietet werden können. Die erste Ebene hat eine Nutzfläche von 145m2 und ein Open-Floor Design, während die zweite Ebene 150m2 hat und in 5 Räume unterteilt ist. Bezüglich der Nutzung sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt, ob als Büro, Showroom, Atelier, Yogastudio, hier können Sie Ihre Wünsche Realität werden lassen. Das Loft befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in Magareten, mit sehr guter Verkehrsanbindung, nahe der Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Fussläufig entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants und Café, das Schlossquadrat ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bezug dieser Bürofläche verspricht Ihnen eine moderne und ansprechende Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, individuell auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Somit können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zu Ihrem neuen Arbeitsplatz gelangen. Auch die Infrastruktur rund um diese Bürofläche lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn in der Umgebung befinden sich sowohl Schulen als auch Kindergärten. Für alle, die sich weiterbilden möchten, gibt es in der Nähe Universitäten und Höhere Schulen. Ihre täglichen Besorgungen können Sie bequem in einem der Supermärkte oder in einer der zahlreichen Bäckereien erledigen. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch in Ihrer Mittagspause schnell und unkompliziert alles finden, was Sie benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel inmitten der pulsierenden Stadt Wien persönlich zu präsentieren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich jetzt Ihren zukünftigen Arbeitsplatz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #Ordination #Erstbezug

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig renoviertes, gewerbliches Loft auf zwei Ebenen, welche auch einzeln angemietet werden können. Die erste Ebene hat eine Nutzfläche von 145m2 und ein Open-Floor Design, während die zweite Ebene 150m2 hat und in 5 Räume unterteilt ist. Bezüglich der Nutzung sind der Phantasie kaum Grenzen gesetzt, ob als Büro, Showroom, Atelier, Yogastudio, hier können Sie Ihre Wünsche Realität werden lassen. Das Loft befindet sich in einem aufstrebenden Viertel in Magareten, mit sehr guter Verkehrsanbindung, nahe der Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Fussläufig entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants und Café, das Schlossquadrat ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bezug dieser Bürofläche verspricht Ihnen eine moderne und ansprechende Arbeitsatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen somit eine angenehme Arbeitsumgebung. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, individuell auf Ihre Bedürfnisse einzugehen. Ob als Büro für Ihr Unternehmen oder als Praxis für Ihre medizinische oder therapeutische Tätigkeit – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Straßenbahn und der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Somit können Sie und Ihre Mitarbeiter bequem und schnell zu Ihrem neuen Arbeitsplatz gelangen. Auch die Infrastruktur rund um diese Bürofläche lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäusern. Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, denn in der Umgebung befinden sich sowohl Schulen als auch Kindergärten. Für alle, die sich weiterbilden möchten, gibt es in der Nähe Universitäten und Höhere Schulen. Ihre täglichen Besorgungen können Sie bequem in einem der Supermärkte oder in einer der zahlreichen Bäckereien erledigen. Auch ein Einkaufszentrum befindet sich in der Nähe, sodass Sie auch in Ihrer Mittagspause schnell und unkompliziert alles finden, was Sie benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Büro- oder Praxisfläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel inmitten der pulsierenden Stadt Wien persönlich zu präsentieren. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich jetzt Ihren zukünftigen Arbeitsplatz! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #hell

Die Wohnung besteht aus zwei großen Wohnungsbereichen, einer großzügigen Wohnküche und einem runden Privatbereich, der sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Der runde Raum befindet sich in einem der vier Ecktürme des Schlosses und hat sein Augenmerk auf das besonders bemerkenswerte Stichkappentonnengewölbe. Die Wohnung gliedert sich in 4 Wohnbereiche und verfügt zusätzlich über einen großen Vorraum und Eingangsbereich. Bei der Generalerneuerung ist modernste Technik verbaut worden, sodass beispielsweise in der gesamten Wohnung eine Fußboden- und Wandheizung installiert wurde. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppelwaschtisch ausgestattet, wobei sich anbei noch eine zweite Toilette für Gäste befindet. Unserer Erfahrung nach, wünscht sich der Mieter von heute meist eine moderne große Küche, je nach Bedürfnissen und Gewohnheiten. Daher kann der Mieter seine eigene stilvolle Küche gestalten und erhält dafür einen Kostenzuschuss. Die gesamte Wohnung ist mit einer raffinierten indirekten Beleuchtung versehen, damit die spektakuläre Architektur richtig zu Geltung kommt. In der gesamten Wohnung ist ein herrlicher Eichenparkett verlegt, der der Wohnung das gewisse Etwas gibt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vom restlichen Schloss komplett abgeschottet, also besteht in dieser Wohnung nicht einmal die Möglichkeit, von anderen Bewohnern des Hauses gestört zu werden. Lage: gute örtliche Infrastruktur / sehr gute Anbindung an die Autobahn A 8 / Nähe Grieskirchen, Wels, Linz, Ried im Innkreis Ausstattung: weitläufiger, heller Raum/herrliche, historische Gewölbedecken/Parkettboden, tolle Aussicht auf das Wasser/beeindruckende Ausstattung/modernes Bad mit Dusche und Wanne/Fußbodenheizung/1 zusätzliches WC/Waschraum/dieses Loft würde sich auch für ein Homeoffice sehr gut eignen... [Mehr]

#Büro #Hotel #Loft

Das Eckgebäude auf der Mariahilfer Straße beherbergt neben einem Hotel und einem Kino im Untergeschoß auch hochwertige Büroflächen. Die derzeit verfügbare Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Blick auf die Mariahilfer Straße und die Barnabitenkirche. verfügbare Bürofläche: ca. 534 m²... [Mehr]

Diese exklusive Liegenschaft im Herzen von Althietzing befindet sich im gartenseitigen Teil des Schlosshotels. Als Mieter willkommen wären Büronutzungen, Ateliers, Studios aber auch Yoga - und Fitnessbetreiber, solange es nicht zu Lärmbelästigungen kommt für den Hotelbetrieb kommt. Der Zugang zum Objekt ist über die Eduard Klein Gasse möglich. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich - die Übergabe erfolgt bevorzugt wie liegt und steht ( Estrich, Heizung über Fernwärme, zeitgemäße Elektroinstallationen). Derzeit fehlen sanitäre Einrichtungen - diese werden auf Mieterwunsch entweder noch vom Vermieter eingebaut oder der Mieter übernimmt diesen Einbau in Form einer mietfreien Zeit oder ähnlichem - der Eigentümer realisiert auch weitere Ausbauten, welche sich dann aber auf die Miete auswirken würden. Die große gartenseitige Terrasse wird pauschal mit € 150,00 + USt. berechnet. Eine weitere kleinere Fläche kann optional dazu gemietet werden - diese umfasst ca. 47 m². Verfügbarkeit und Konditionen: ca. 253 m², netto € 12,00/m² Betriebskosten netto € 1,97/m² Alle Preise zzgl. 20% Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Loft #barrierefrei

Objektbeschreibung Unweit des Schwedenplatzes gelangt diese hochwertige und moderne Fläche ab sofort zur Untervermietung. Das rund 94m² große Büro befindet sich im dritten Liftstock und bietet einen loftartigen Grundriss. Es hat einen eigenen Eingang und kann somit separat von der Hauptmietfläche begangen werden. Die reine Bürofläche beträgt ca. 75m² groß und bietet Platz für bis zu 16 Arbeitsplätze. Dank der modernen Ausstattung entsteht eine besondere Arbeitsatmosphäre. Das Objekt ist hochwertig saniert worden und mit Schallschutz, Heizung und Kühlung ausgestattet. Durch die offene Bauweise, bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das industrielle Design und die loftartige Struktur ermöglicht einen außergewöhnlichen Unternehmensauftritt. Es besteht die Möglichkeit die vorhandenen Büromöbel gegen ein zusätzliches Entgelt zu nutzen. Derzeit ist das Büro für 11 Arbeitsplätze ausgestattet, kann aber rasch erweitert werden. Zudem ist eine Mitbenutzung der Besprechungsräume, ebenfalls entgeltlich, möglich. Aufteilung : * Bürofläche * Küche kann mit Hauptmieter geteilt werden * Vorraum * Gang * Eigenes WC (behindertengerecht) * Weitere WC können mit Hauptmieter geteilt werden * Serverraum (Mitbenutzung möglich) Es wird ein befristeter Vertrag von 3 Jahren abgeschlossen. Der Kündigungsverzicht beträgt 1 Jahr. Bei der angegebenen Untermiete handelt es sich um einen Pauschalbetrag. Es sind Internet, Betriebskosten, Strom, sowie Heiz- und Kühlkosten enthalten. Alle Preise verstehen sich exkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Ausstattung: * Kühlung via Deckenfancoils * Industrieboden * Freigelegte Decke im Industriedesign * Akustikpanele * Behindertengerechtes WC * Moderne Rasterleuchten * Innenliegender Sonnenschutz * Küche * Lift Durch die unmittelbare Nähe zum Schwedenplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe. Verkehrsanbindung * U-Bahn: U1, U4 * Bus: 2A * Straßenbahn: 1, 3, 5, 7 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]