Büro kaufen in 7072 Mörbisch am See

#Büro #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gut geführte, lukrative Frühstückspension sucht neue Eigentümer! Diese sehr gepflegte Frühstückspension mit 18 geräumigen Doppelzimmern, befindet sich zentral gelegen in Mörbisch am See und besticht durch zwei große Sonnen-Terrassen mit fantastischem Fernblick auf den Neusiedlersee. Das Gästehaus ist nicht nur für Badegäste des Neusiedler Sees oder Weingenießer sondern auch von kulturbegeisterten Besuchern der Seefestspiele Mörbisch und mit zahlreichen Radfahrern in der Saison von Mai – bis September/Oktober gut belegt. In den letzten Jahren wurde das Haus und die einzelnen Gästezimmer immer wieder modernisiert. Zahlreiche Erweiterungsmaßnahmen halten das Gästehaus in einem sehr guten Zustand. Das Gästehaus bietet noch weitere Erweiterungsoptionen an. So gibt es ein geräumiges Kellergeschoss, dass sich optimal zur Errichtung einer Wellnessoase eignet oder auch ein nicht verwendeter Stadel, der zur baulichen Erweiterung der Pension herangezogen werden könnte. Ein altes Kellergewölbe, dass zu einem Degustationskeller hergerichtet werden könnte, runden das Angebot ab. FAKTEN: + 18 Gästezimmer / 38 Betten + treue Stammgäste + Alle Zimmer mit modernem Duschbad und TV/Wlan + Einige Zimmer mit direktem Zugang zu den Sonnenterrassen + Großer Frühstücksraum für 38 Personen mit Küche / barrierefrei + Rezeption mit anschließendem Büro + Private Wohnung oder Personalwohnung mit Terrasse + Zwei große Gäste-Sonnenterrassen zum Sitzen und Verweilen + Fahrradgarage mit mehreren Ladestationen + Waschküche/Hauswirtschaftsräume + Garage + Gaszentralheizung INFRASTRUKTUR: Mörbisch am See, liegt direkt vor den Toren des Nationalparkts Neusiedlersee-Seewinkel und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für die ganze Familie. Etwa einen ungetrübten Bade- und Freizeitspass auf der gesamten Anlage des Naturbades Mörbisch oder abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten, wie Segeln, Surfen, ausgedehnte Radtouren und Wanderungen durch das Naturschutzgebiet. Österreichs größter Freizeit- und Familienpark – der Familypark St.Margarethen – ist nur wenige Autominuten von Mörbisch entfernt. Die Seefestspiele Mörbisch, mit der größten Open-Air Operettenbühne der Welt und der einzigartige Römersteinbruch in St.Margarethen mit „Oper im Steinbruch“ bietet einen abwechslungsreiches Kulturangebot für Operetten- und Opernfreunde. DISTANZEN VON DER IMMOBILIE AUS: Lebensmittel: ca. 1 km Naturseebad Mörbisch: ca. 2,4 km Naturschutzgebiet Neusiedlersee: ca. 1,4 km Seebühne Mörbisch am See: ca. 2,4 km Familypark St.Margarethen: ca. 8 km Römersteinbruch mit der Freiluftbühne: ca. 8 Km Eisenstadt: ca. 19 km Parndorf: ca. 37 km Wien Zentrum: ca.75 km Flughafen Schwechat: ca. 70 km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Gut geführte, lukrative Frühstückspension sucht neue Eigentümer! Diese sehr gepflegte Frühstückspension mit 18 geräumigen Doppelzimmern, befindet sich zentral gelegen in Mörbisch am See und besticht durch zwei große Sonnen-Terrassen mit fantastischem Fernblick auf den Neusiedlersee. Das Gästehaus ist nicht nur für Badegäste des Neusiedler Sees oder Weingenießer sondern auch von kulturbegeisterten Besuchern der Seefestspiele Mörbisch und mit zahlreichen Radfahrern in der Saison von Mai ? bis September/Oktober gut belegt. In den letzten Jahren wurde das Haus und die einzelnen Gästezimmer immer wieder modernisiert. Zahlreiche Erweiterungsmaßnahmen halten das Gästehaus in einem sehr guten Zustand. Das Gästehaus bietet noch weitere Erweiterungsoptionen an. So gibt es ein geräumiges Kellergeschoss, dass sich optimal zur Errichtung einer Wellnessoase eignet oder auch ein nicht verwendeter Stadel, der zur baulichen Erweiterung der Pension herangezogen werden könnte. Ein altes Kellergewölbe, dass zu einem Degustationskeller hergerichtet werden könnte, runden das Angebot ab. FAKTEN: + 18 Gästezimmer / 38 Betten + treue Stammgäste + Alle Zimmer mit modernem Duschbad und TV/Wlan + Einige Zimmer mit direktem Zugang zu den Sonnenterrassen + Großer Frühstücksraum für 38 Personen mit Küche / barrierefrei + Rezeption mit anschließendem Büro + Private Wohnung oder Personalwohnung mit Terrasse + Zwei große Gäste-Sonnenterrassen zum Sitzen und Verweilen + Fahrradgarage mit mehreren Ladestationen + Waschküche/Hauswirtschaftsräume + Garage + Gaszentralheizung INFRASTRUKTUR: Mörbisch am See, liegt direkt vor den Toren des Nationalparkts Neusiedlersee-Seewinkel und bietet eine Vielzahl an Aktivitäten für die ganze Familie. Etwa einen ungetrübten Bade- und Freizeitspass auf der gesamten Anlage des Naturbades Mörbisch oder abwechslungsreiche Sportmöglichkeiten, wie Segeln, Surfen, ausgedehnte Radtouren und Wanderungen durch das Naturschutzgebiet. Österreichs größter Freizeit- und Familienpark ? der Familypark St.Margarethen ? ist nur wenige Autominuten von Mörbisch entfernt. Die Seefestspiele Mörbisch, mit der größten Open-Air Operettenbühne der Welt und der einzigartige Römersteinbruch in St.Margarethen mit ? Oper im Steinbruch? bietet einen abwechslungsreiches Kulturangebot für Operetten- und Opernfreunde. DISTANZEN VON DER IMMOBILIE AUS: Lebensmittel: ca. 1 km Naturseebad Mörbisch: ca. 2,4 km Naturschutzgebiet Neusiedlersee: ca. 1,4 km Seebühne Mörbisch am See: ca. 2,4 km Familypark St.Margarethen: ca. 8 km Römersteinbruch mit der Freiluftbühne: ca. 8 Km Eisenstadt: ca. 19 km Parndorf: ca. 37 km Wien Zentrum: ca.75 km Flughafen Schwechat: ca. 70 km SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DKlimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

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#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

PREISREDUKTION!!!!!!!!!!! Mörbisch am See Zum Verkauf steht ein tolles geräumiges Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 922m2 und einer Wohnfläche von 210m2 aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Erdgeschoss 90m2 Wfl. bestehend aus: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Wc, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Abstellraum. Obergeschoss 120m2 Wfl. bestehend aus: Vorraum, Wc, Büro, Abstellraum, 2 Kinderzimmer und Schlafzimmer. Teilkeller mit einer Fläche von ca. 75m2.Neben dem Haus steht ein renovierungsbedürftiges Nebengebäude mit ca. 150m2 Nutzfläche Das komplette Grundstück ist Baugrundstück und kann daher noch im hinteren Teil vom Grundstück bebaut werden. Beheizt wird mittels Gas-Zentralheizung oder mit Holz - Kamin. Toller Kaufpreis EUR 399.000.-Warten Sie nicht und wohnen Sie in Zukunft wo andere Urlaub machen. Für Besichtigung oder Fragen kontaktieren Sie mich Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <10.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]