Werkstätten kaufen in 7321 Unterfrauenhaid
(Oberpullendorf, Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7321 Unterfrauenhaid
7321 Unterfrauenhaid / 92m² / 3 Zimmer
€ 1.684,78 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #renovierungsbedürftig
gemütliches 57m² Einfamilienhaus mit separater 35m² Einliegerwohnung585m² Grundstück, Nebenräume, Garten und 126m² Scheune Die Liegenschaft wurde 2016 gekauft und darauf hin saniert. Im Zuge des Sanierungsprozesses wurde der Boden isoliert und gedämmt und an den Wänden ein 12cm Wärmeschutz angebracht. Das Dach beim Wohnhaus wurde 2023 ebenfalls neu gedeckt. Beheizt werden die Wohnräume mit einer Holz- Zentralheizung, welche zusätzlich mit einem Pufferspeicher ausgestattet ist um überschüssige Wärme zu speichern. Im Wohnhaus wurde außerdem eine Klimaanlage installiert.das Wohnhaus Das Wohnhaus wurde vermutlich in den Jahren 1900-1920 errichtet (genaues Baujahr nicht bekannt) und bietet auf rund 57m² einen geräumigen Vorraum, eine Küche mit Einbauschränken und einer Speiß, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Unter dem Wohnhaus befindet sich zudem ein zusätzlicher Lagerraum in Form eines Teilkellers.die Einliegerwohnung In der kompakten 35m² Wohnung befindet sich ein Vorraum, eine Küche mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und WC und ein Schlafzimmer. Ein gemütlicher, uneinsichtiger Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu allen Nebengebäuden. Der Innenhof ermöglicht Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Nebengebäude/Anbauten An das Wohnhaus anschließend befinden sich Anbauten wie ein Heizraum, eine Werkstatt, ein ehemaliger Stall welcher als Lagerraum genutzt werden kann sowie eine rund 130m² große Scheune, welche sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet. Die vielfältigen Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und können je nach Bedarf individuell gestaltet werden. Die überdachte Einfahrt mit elektrischem Tor eignet sich hervorragend zum Abstellen von Fahrzeugen. Die ausgesprochen geräumige Scheune bietet enorm viel Platz zur Lagerung von Brennholz, Gartenwerkzeug oder Fahrzeugen. Machen Sie sich am besten Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 7321 Unterfrauenhaid
7321 Unterfrauenhaid / 291m²
€ 1.340,21 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Liegenschaft auf 2.527m² - 2 Einfamilienhäuser mit gemeinsamen Innenhof Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Unterfrauenhaid, auf einem 2.527m² großen Grundstück. Hier befinden sich zwei Häuser auf eigenständigen Parzellen mit einem gemeinsamen, uneinsichtigen Innenhof, mit 2 Nebengebäuden und einem Garten mit 2 Einfahrten. Einfamilienhaus mit 143m² Wohnfläche auf 2 Etagen: Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet. Der Altbau von 1970 wurde in den Neubau eingebunden, bei dem ein Teil neu um- & angebaut und die Wohnfläche um das Dachgeschoss erweitert wurde. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung welche über eine Fernwärmezuleitung betrieben wird - diese wurde 2023 neu beim Netz angeschlossen. Außerdem befindet sich im Wohnzimmer ein Kamin, welcher im Winter für Charme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Schlafzimmer im Dachgeschoss sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. Das Haus verfügt über eine 143m² große Wohnfläche welche verteilt ist auf: Erdgeschoss: Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum, ein Zimmer, ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Zugang zum Teilkeller Dachgeschoss: 3 Zimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit Badewanne und WCDas Gebäude verfügt außerdem über einen Teilkeller mit rund 31m². Wohnhaus mit 148m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohnungen: Das 1960 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1996 umfassend saniert. 2000 wurde das Dachgeschoss ausgebaut um 2 separate Wohneinheiten zu schaffen. - Dieses Objekt würde sich daher auch gut zur Vermietung eignen! Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas- Zentralheizung. Das Haus verfügt über insgesamt 148m² Wohnfläche welche verteilt ist auf: 68m² Erdgeschoss: Küche, helles Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC, 2 Zimmer & separates Treppenhaus zum Dachgeschoss80m² Dachgeschoss: Vorraum mit Treppenaufgang, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dachterrasse mit rund 20m² Nebengebäude & Garten: Das geräumige Nebengebäude bietet auf rund 60m² viel Platz für Hobbyzwecke, wie eine Werkstatt oder kann auch einfach als Stauraum dienen. Ein Highlight für den Sommer ist der Pool, welcher aus einer Stahlrahmenkonstruktion besteht, und die überdachte Terrasse, bei der man in entspannt die Ruhe genießen kann. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und kann im Garten durch zwei Zufahrten befahren werden. Die Liegenschaft ist zum Teil als Bauland- Dorfgebiet und als Grünland- Hausgarten gewidmet, daher wäre es auch möglich im Garten Tiere zu halten, wie z.B. Pferde! Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt] um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
