Baugrund im Bezirk Salzburg-Umgebung
(Salzburg)
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OKGewerbegrundstück kaufen in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf / 1942m²
€ 1.081,36 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Bruttogeschossfläche (BGF): 1054 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Bruttogeschossfläche (BGF): 1054 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5112 Lamprechtshausen
5112 Lamprechtshausen / 632m²
€ 390,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
GRÜNE HEIMAT - Schönes Baugrundstück in Lamprechtshausen - Ortsteil Schwerting In einer kleinen Einfamilienhaussiedlung, umgeben von Grünland, steht ein voll erschlossenes Baugrundstück für Familien zur Verfügung. Ein ideales Grundstück für Familien, die Ruhe im Grünen suchen und dennoch die Nähe zur Stadt Salzburg schätzen. Das Grundstück ist voll erschlossen – Kanal, Wasser und Strom liegen bereits am Grundstück. Neben Wiesen und einer kleinen gewachsenen Siedlung entsteht hier ein ruhiger Kraftplatz für Ihre Familie. Daten & Fakten Größe: ca. 632 m2 Widmung: Erweitertes Wohngebiet Ausrichtung: Süden Bebaubarkeit: GRZ: 0,2, vorgesehen ist ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus (keine Wohnhäuser mit mehreren Parteien vorgesehen) Erschließung: Grundstück ist voll erschlossen. Konfiguration: Der Baugrund ist rechteckig und gut zu bebauen. Highlights des Grundstückes Ruhige Einfamilienhaussiedlung umgeben von Grünland Sonnige Südausrichtung Grundstück bereits voll erschlossen Bauplatzerklärung und bei Bedarf Baubewilligung schon vorhanden Gute Anbindung nach Salzburg Sie möchten sich und Ihrer Familie einen Traum erfüllen? Nutzen Sie die Gelegenheit und bauen Sie mit diesem Baugrundstück für die Zukunft vor. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert.➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5163 Mattsee
Baugrundstück in Panoramalage mit optionalem Generalunternehmerangebot für eine Landvilla
€ 437.600,-
5163 Mattsee / 547m²
€ 800,- / m²
#Baugrund #ruhig
Grundpreis: € 437.600,- Es besteht ein Entwurf für ein optionales Generalunternehmerangebot, welches neben dem Grundstückserwerb gesondert beauftragt werden kann, Die Brutto Wohnfläche der Landvilla beträgt 226 m².. Der Werklohn für die optionale belagsfertige Landvilla (ohne Böden, Malen und Carport) beträgt. €. 510.000 , Nicht enthalten sind hierbei die Kosten für technische Anschlüsse, Aufschließung, Zufahrt, PV Anlage und Architekten. Eine Baubewilligung liegt derzeit noch nicht vor. Die Bebauung ist mit der Baubehörde vor besprochen und wird gemeinsam mit der Erteilung der Bauplatzerklärung (auf Kosten der Käufer) Bestandteil des Kaufanbotes und Kaufvertrages. Die Bauzeit ist flexibel für 2026 bis 2027 angedacht.. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apothek Grundpreis: € 437.600,- Es besteht ein Entwurf für ein optionales Generalunternehmerangebot, welches neben dem Grundstückserwerb gesondert beauftragt werden kann, Die Brutto Wohnfläche der Landvilla beträgt 226 m².. Der Werklohn für die optionale belagsfertige Landvilla (ohne Böden, Malen und Carport) beträgt. €. 510.000 , Nicht enthalten sind hierbei die Kosten für technische Anschlüsse, Aufschließung, Zufahrt, PV Anlage und Architekten. Eine Baubewilligung liegt derzeit noch nicht vor. Die Bebauung ist mit der Baubehörde vor besprochen und wird gemeinsam mit der Erteilung der Bauplatzerklärung (auf Kosten der Käufer) Bestandteil des Kaufanbotes und Kaufvertrages. Die Bauzeit ist flexibel für 2026 bis 2027 angedacht.. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Grundstück befindet sich umgeben von gehobenen Ein- und Zweifamilienhäusern in einem schicken Neubaugebiet. Das leicht ansteigende Grundstück liegt am Ende einer Stichstraße in absoluter Ruhelage. Im gepflegten Garten genießt man jeden Sonnenstrahl von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Das Ortszentrum von Mattsee mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern erreicht man in wenigen Fahrminuten. Über einen Radweg gelangt man geschützt zum nahegelegenen See, der zum Baden einlädt. Über die nahgelegene Buslinie erreicht man in ca. 25 Minuten das Zentrum der Kultur- und Festspielstadt Salzburg.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5330 Fuschl
€ 505.000,-
5330 Fuschl am See / 1250m²
€ 404,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Das Betriebsbaugrundstück liegt in sehr guter Lage in Fuschl am See, direkt an der Wolfgangsee-Bundesstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Feuerwehr. Eine bereits bewilligte Planung für einen oder mehrere Betriebe ist vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden. Die bestehende Planung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Vom Grundstück aus reicht der Blick bis zum Schloss Fuschl. Die Kombination aus der sehr guten Erreichbarkeit, der baulichen Nutzbarkeit des Grundstücks und der attraktiven Umgebung unterstreicht den Wert dieser Liegenschaft. Das Betriebsbaugrundstück liegt in sehr guter Lage in Fuschl am See, direkt an der Wolfgangsee-Bundesstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Feuerwehr. Eine bereits bewilligte Planung für einen oder mehrere Betriebe ist vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden. Die bestehende Planung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Vom Grundstück aus reicht der Blick bis zum Schloss Fuschl. Die Kombination aus der sehr guten Erreichbarkeit, der baulichen Nutzbarkeit des Grundstücks und der attraktiven Umgebung unterstreicht den Wert dieser Liegenschaft. Lage: Fuschl am See liegt im Flachgau im Bundesland Salzburg und zählt zu den attraktivsten Wirtschafts- und Tourismusstandorten der Region. Die Gemeinde befindet sich an der Bundesstraße B158, welche eine direkte Verbindung zwischen Salzburg, Hof, Fuschl, St.Gilgen und dem Salzkammergut herstellt. Dadurch ist der Standort verkehrstechnisch hervorragend angebunden und sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 20-25 Minuten Fahrzeit) sowie zur A1 Westautobahn stärkt die regionale und überregionale Erreichbarkeit.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5330 Fuschl
5330 Fuschl am See / 1023m²
€ 780,06 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrund für Ihr Eigenheim in einer der begehrtesten und idyllischsten Regionen des Salzburger Salzkammergutes? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Fuschl am See, eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse, steht ein großzügiges Grundstück zum Verkauf, das all Ihre Wünsche an exklusives Wohnen erfüllt. Mit einer perfekt dimensionierten Grundstücksfläche von 1.023 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft außergewöhnlich viel Freiraum, um Ihre individuellen Vorstellungen vom herrschaftlichen Wohnen zu verwirklichen. Auf dem Areal befindet sich ein charmanter Altbestand , welcher Ihnen alle Optionen offenlässt: Nutzen Sie die bestehende Substanz als solide Basis für ein anspruchsvolles Revitalisierungsprojekt oder schaffen Sie Platz für einen exklusiven, maßgeschneiderten Neubau. Traumhafte Lage mit optimaler Infrastruktur: Das Grundstück besticht durch seine absolute Top-Lage: Leicht erhöht, ruhig und sonnenverwöhnt, genießen Sie hier ein Sie sind auf der Suche nach einem Baugrund für Ihr Eigenheim in einer der begehrtesten und idyllischsten Regionen des Salzburger Salzkammergutes? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Fuschl am See, eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse, steht ein großzügiges Grundstück zum Verkauf, das all Ihre Wünsche an exklusives Wohnen erfüllt. Mit einer perfekt dimensionierten Grundstücksfläche von 1.023 m² bietet Ihnen diese Liegenschaft außergewöhnlich viel Freiraum, um Ihre individuellen Vorstellungen vom herrschaftlichen Wohnen zu verwirklichen. Auf dem Areal befindet sich ein charmanter Altbestand , welcher Ihnen alle Optionen offenlässt: Nutzen Sie die bestehende Substanz als solide Basis für ein anspruchsvolles Revitalisierungsprojekt oder schaffen Sie Platz für einen exklusiven, maßgeschneiderten Neubau. Traumhafte Lage mit optimaler Infrastruktur: Das Grundstück besticht durch seine absolute Top-Lage: Leicht erhöht, ruhig und sonnenverwöhnt, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und einen wunderbaren Ausblick auf die beeindruckende Bergwelt und die malerische Landschaft. Das glasklare Wasser des Sees ist nur einen Spaziergang entfernt. Das charmante Ortszentrum ist ebenso unter 30 min bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Supermarkt und eine traditionelle Bäckerei. Somit ist für die Familie bestens gesorgt und die Erledigungen des täglichen Bedarfs lassen sich absolut stressfrei gestalten. Bebauung & Gestaltung: Die Art und Weise der Bebauung wird von der Gemeinde im Einzelfall geprüft und beurteilt. Hierbei wird großer Wert darauf gelegt, dass sich das neue Projekt harmonisch und stilvoll in die hochwertige, gewachsene Nachbarschaft und die natürliche Umgebung einfügt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt der Seengemeinden. Hier können Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer echten Premium-Lage erfüllen und ein Zuhause schaffen, das Lebensqualität neu definiert. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Grundstück persönlich zu präsentieren und Sie bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu unterstützen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-oberndorfer-fazlali.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5201 Seekirchen
5201 Seekirchen am Wallersee / 620m²
€ 725,81 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Durch die bereits erwähnte Lage in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Wallersee handelt es sich bei dem Grundstück um ein seltenes Einzelstück in der Stadtgemeinde Seekirchen mit deren fast perfekter Infrastruktur. Das Grundstück weist eine rechteckige Form auf. Ein leichte südliche Neigung und großer Abstand zu Nachbarliegenschaften sorgen für optimale Sonneneinstrahlung und vielfältige Ausrichtungsmöglichkeiten. Die Versorgungsleitungen hinsichtlich Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt in der angrenzenden Straße, somit kann das Objekt als "aufgeschlossen" bezeichnet werden. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor, somit sind Anschlüsse und Bebauungsmöglichkeiten bereits geklärt und der Errichtung Ihres neuen Domizils steht nichts mehr im Wege. Eine verhältnismäßig hohe GRZ von 0,3 sorgt für großzügige Bebauungsmöglichkeiten. Bebauungsgrundlagen: GRZ: 0,3 offene Bauweise Baufluchtlinie zur Straße nur 1 Meter Aufgrund der schon erwähnten hohen Verbauung Durch die bereits erwähnte Lage in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Wallersee handelt es sich bei dem Grundstück um ein seltenes Einzelstück in der Stadtgemeinde Seekirchen mit deren fast perfekter Infrastruktur. Das Grundstück weist eine rechteckige Form auf. Ein leichte südliche Neigung und großer Abstand zu Nachbarliegenschaften sorgen für optimale Sonneneinstrahlung und vielfältige Ausrichtungsmöglichkeiten. Die Versorgungsleitungen hinsichtlich Kanal, Wasser und Strom befinden sich direkt in der angrenzenden Straße, somit kann das Objekt als "aufgeschlossen" bezeichnet werden. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor, somit sind Anschlüsse und Bebauungsmöglichkeiten bereits geklärt und der Errichtung Ihres neuen Domizils steht nichts mehr im Wege. Eine verhältnismäßig hohe GRZ von 0,3 sorgt für großzügige Bebauungsmöglichkeiten. Bebauungsgrundlagen: GRZ: 0,3 offene Bauweise Baufluchtlinie zur Straße nur 1 Meter Aufgrund der schon erwähnten hohen Verbauungsdichte steht einem Bau Ihres Einfamilienhauses, Doppelhaushälften oder auch dem Bau eines Mehrparteienhauses nichts im Wege. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage aus rechtlichen Gründen nur unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Wohnadresse bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich abseits der Hauptverkehrsrouten am Ortsrand der Stadtgemeinde Seekirchen in ruhigem Siedlungsgebiet. Die Infrastruktur der Stadtgemeinde kann fußläufig und mit dem eigenen Fahrrad genutzt werden. Für Pendler befindet sich der Bahnhof Seekirchen samt S-Bahn Haltestelle in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Als besonderes Highlight: Der wunderschöne Wallersee mit seinen naturbelassenen Wiesen und Spazier- und Wanderwegen liegt nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und lädt zum entschleunigten Verweilen und Entspannen im Wasser und der grünen Umgebung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5081 Anif
€ 1.480.000,-
5081 Anif / 1000m²
€ 1.480,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Einmaliges Grundstück in Anif zu verkaufen Wir bieten ein herrliches Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Anif, in bester Lage zum Verkauf an. Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 1.000 m² Widmung: Bauland, BMZ: 1,2 (1,38 mit Tiefgarage) Lage: Ruhige und zentrale Lage in Anif, nahe dem Ortskern Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal vorhanden) Besonderheiten: Schöne Aussicht, grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 15 Autominuten) und die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns u Einmaliges Grundstück in Anif zu verkaufen Wir bieten ein herrliches Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Anif, in bester Lage zum Verkauf an. Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 1.000 m² Widmung: Bauland, BMZ: 1,2 (1,38 mit Tiefgarage) Lage: Ruhige und zentrale Lage in Anif, nahe dem Ortskern Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal vorhanden) Besonderheiten: Schöne Aussicht, grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 15 Autominuten) und die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email].... [Mehr]
Grundstück mieten in 5082 Grödig
Baurecht: Wohnen im Süden von Salzburg
€ 2.843,25
5082 Grödig / 1115m²
€ 2,55 / m²
#Baugrund
Widmung: Erweitertes Wohngebiet Bauplatzgröße: ca. 794 m² GFZ: max. 0,6 Laufzeit : 99 Jahre Baurechtszins: € 34.119,00 p. a. Monatlicher Baurechtszins: € 2.843,25 für die Gesamtgrundfläche Indexanpassung je nach Vereinbarung Nebenkosten: Die Kosten für die Erstellung des Baurechtsvertrages trägt der Baurechtsnehmer; ebenso für die Vergebührung. Grunderwerbsteuer: lt. Nebenkostenübersicht Grundbuchseintragungsgebühr: lt. Nebenkostenübersicht Vermittlungsprovision: je nach Vertragsdauer - 2 - 3 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Baurechtszinses. Höchstprovision: 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Widmung: Erweitertes Wohngebiet Bauplatzgröße: ca. 794 m² GFZ: max. 0,6 Laufzeit : 99 Jahre Baurechtszins: € 34.119,00 p. a. Monatlicher Baurechtszins: € 2.843,25 für die Gesamtgrundfläche Indexanpassung je nach Vereinbarung Nebenkosten: Die Kosten für die Erstellung des Baurechtsvertrages trägt der Baurechtsnehmer; ebenso für die Vergebührung. Grunderwerbsteuer: lt. Nebenkostenübersicht Grundbuchseintragungsgebühr: lt. Nebenkostenübersicht Vermittlungsprovision: je nach Vertragsdauer - 2 - 3 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechtes entfallenden Baurechtszinses. Höchstprovision: 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber. Lage: Grödig - eine moderne Marktgemeinde im Süden der Stadt Salzburg Die südlich von Salzburg gelegene und beliebte Marktgemeinde Grödig verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt Grödig ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Als Wohngegend ist Grödig durch den ländlichen Charakter und zugleich der Nähe zur Salzburger Altstadt besonders attraktiv. Es wird ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kultur, Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten geboten. Sportbegeisterte erfreuen sich ebenfalls über ein zahlreiches Angebot an Möglichkeiten - von Wandern und Schitouren gehen über Radfahren bis hin zum Schwimmen im nahegelegenen Waldbad in Anif.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5324 Vordersee
5324 Vordersee / 422m²
€ 708,53 / m²
#Baugrund
Attraktives Baugrundstück - Ideal für Einfamilienhaus und Wertanlage Das kompakte Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses. Die baurechtlichen Bestimmungen ermöglichen eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 150 m², was sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für zwei kleinere Wohnungen perfekt geeignet ist. Auch als Wertanlage ist dieses Grundstück attraktiv, da aus heutiger Sicht keine Hindernisse für eine spätere Bebauung bestehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Attraktives Baugrundstück - Ideal für Einfamilienhaus und Wertanlage Das kompakte Grundstück bietet die ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses. Die baurechtlichen Bestimmungen ermöglichen eine Wohnnutzfläche von bis zu ca. 150 m², was sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für zwei kleinere Wohnungen perfekt geeignet ist. Auch als Wertanlage ist dieses Grundstück attraktiv, da aus heutiger Sicht keine Hindernisse für eine spätere Bebauung bestehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nur 30 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt befindet sich dieses besonders attraktive Grundstück, eben, somit gut zu bebauen, sonnig und ruhig, keine 300 m bzw. vier Gehminuten vom idyllischen Hintersee entfernt. Die Gemeinde Faistenau, die das Prädikat "Gesunde Gemeinde" trägt, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Schulen und Kindergarten und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Grundstück liegt im Ortsteil Vordersee, in der unmittelbaren Nähe des gepflegten Badestrandes am Hintersee, dessen Rundwanderweg zu einem gemütlichen Spaziergang oder zu einer sportlichen Joggingrunde einlädt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5201 Seekirchen
€ 380.000,-
5201 Seekirchen am Wallersee / 654m²
€ 581,04 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Mödlham ist Teil der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee und liegt im Westen des Stadtgebietes am Rücken des Voggenberges, nahe der Grenze zu Anthering. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit Berg- und Grünlandblick aus. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und eine Volksschule in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Ortschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schule und verbindet Mödlham mit Seekirchen. Salzburg ist über die Haltestelle an der Mattseer Landesstraße öffentlich erreichbar, ebenso Obertrum. Der Obertrumer See ist mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten erreichbar und lädt mit seinem familienfreundlichen Strandbad zum Entspannen und Freizeitvergnügen ein. Die nahegelegene Gemeinde Obertrum bietet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gasthäusern eine perfekte Infrastruktur und ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar. Das großzügige Baugrundstück besticht durch seine attra Mödlham ist Teil der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee und liegt im Westen des Stadtgebietes am Rücken des Voggenberges, nahe der Grenze zu Anthering. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige Lage mit Berg- und Grünlandblick aus. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten und eine Volksschule in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Ortschaft ist mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schule und verbindet Mödlham mit Seekirchen. Salzburg ist über die Haltestelle an der Mattseer Landesstraße öffentlich erreichbar, ebenso Obertrum. Der Obertrumer See ist mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten erreichbar und lädt mit seinem familienfreundlichen Strandbad zum Entspannen und Freizeitvergnügen ein. Die nahegelegene Gemeinde Obertrum bietet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gasthäusern eine perfekte Infrastruktur und ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar. Das großzügige Baugrundstück besticht durch seine attraktive rechteckige, längliche Form. Es liegt in leichter Hanglage und bietet eine herrliche Ruhe sowie beeindruckende Ausblicke auf die Salzburger Bergwelt und die umliegende Natur. Hier genießen Sie ein naturnahes Wohnen im beliebten Salzburger Seengebiet. Die Parzelle eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein Bebauungsplan mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 liegt vor. Weiters halten wir fest, dass es sich bei der gegenständlichen Grundstücksfläche um zeitlich befristetes Bauland der Kategorie "Dorfgebiet" handelt und dass im Falle einer Nichtbebauung nach Ablauf von 10 Jahren (von der Widmung an gerechnet) als Folgewidmung gemäß § 27 Absatz 7 und § 29 Absatz 2 des Salzburger Raumordnungsgesetzes (ROG 2009) die Flächenwidmung "Grünland/Ländliche Gebiete" gilt (§ 36 ROG 2009) und dann nicht mehr bebaut werden kann. Im gegenständlichen Fall würde diese "Rückwidmung" mit 22.4.2031 im Falle einer Nichtbebauung wirksam werden. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5163 Mattsee
5163 Mattsee / 1073m²
€ 922,65 / m²
#Baugrund #ruhig
Investieren, wo Lebensqualität zuhause ist Herzlich willkommen in Mattsee , einem der schönsten Orte im Salzburger Seenland. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, direkt am glasklaren See und umgeben von sanften Hügeln, ist Mattsee ein Ort, an dem Ruhe, Kultur und Freizeit eine einzigartige Verbindung eingehen. Wer in Immobilien investiert, investiert nicht nur in Wohnraum - sondern in Lebensqualität, Sicherheit und Zukunft . Lage & Lebensraum Mattsee liegt nur ca. 20 Kilometer nördlich von Salzburg und ist dank hervorragender Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Mozartstadt mit ihrem Weltkulturerbe, den weltberühmten Festspielen und der urbanen Infrastruktur macht Mattsee besonders attraktiv - für Familien, Erholungssuchende und Kapitalanleger gleichermaßen. See, Natur & Freizeit Der Mattsee ist einer der wärmsten Seen im Bundesland Salzburg - ideal zum Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling oder einfach zum Entspannen am Ufer. Zahlreich Investieren, wo Lebensqualität zuhause ist Herzlich willkommen in Mattsee , einem der schönsten Orte im Salzburger Seenland. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, direkt am glasklaren See und umgeben von sanften Hügeln, ist Mattsee ein Ort, an dem Ruhe, Kultur und Freizeit eine einzigartige Verbindung eingehen. Wer in Immobilien investiert, investiert nicht nur in Wohnraum - sondern in Lebensqualität, Sicherheit und Zukunft . Lage & Lebensraum Mattsee liegt nur ca. 20 Kilometer nördlich von Salzburg und ist dank hervorragender Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Mozartstadt mit ihrem Weltkulturerbe, den weltberühmten Festspielen und der urbanen Infrastruktur macht Mattsee besonders attraktiv - für Familien, Erholungssuchende und Kapitalanleger gleichermaßen. See, Natur & Freizeit Der Mattsee ist einer der wärmsten Seen im Bundesland Salzburg - ideal zum Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling oder einfach zum Entspannen am Ufer. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Bootsanleger und Aussichtspunkte bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten für aktive Stunden in einer intakten, malerischen Umgebung. Im Winter locken Langlaufloipen, Schneeschuhwanderungen und romantische Spaziergänge durch verschneite Landschaften - ausreichend Schneefall vorausgesetzt :-) Kunst, Kultur & Geschichte Mattsee ist reich an kulturellem Leben: Das imposante Stift Mattsee mit seiner Kirche. Das Ferdinand-Porsche-Erlebnismuseum "fahr(T) raum" begeistert Technik- und Designliebhaber. Lokale Künstler, Sommerkonzerte, Lesungen und Ausstellungen sorgen das ganze Jahr über für ein lebendiges, hochwertiges Kulturangebot. Ihren Platz sichern. Jetzt investieren. Erleben Sie Mattsee - als Lebensraum oder Kapitalanlage. Bei Interesse kann ein baubewilligtes Projekt für 10 geförderte Mietwohnungen übernommen werden. Ob auch geförderte Eigentumswohnungen realisiert werden können, ist mit der Gemeinde abzustimmen. Ergänzende Unterlagen & Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Die angegebenen Energiekennzahlen beziehen sich auf das baubewilligte Projekt. Für Ihre Fragen und eine Besichtigung sind wir gerne für Sie da! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Urbane sonnige Toplage mit hervorragender Infrastruktur, wenige Minuten zum See!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5300 Esch
5300 Esch / 800m²
€ 823,75 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Für Bauherren und Bauträger! In der ruhigen Ortschaft Esch am Stadtrand von Salzburg befindet sich dieses 800 m² große, mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossene Grundstück. Die GRZ von 0,25 lässt die Bebauung mit 2 Vollgeschoßen mit ca. 480 m² Bruttogeschoßfläche zu. Ideal für ein schönes Wohnprojekt! Eckdaten: Grundstücksgröße: 800 m² Voll aufgeschlossen (Strom, Kanal, Wasser) GRZ 0,25, 2 Vollgeschoße Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Für Bauherren und Bauträger! In der ruhigen Ortschaft Esch am Stadtrand von Salzburg befindet sich dieses 800 m² große, mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossene Grundstück. Die GRZ von 0,25 lässt die Bebauung mit 2 Vollgeschoßen mit ca. 480 m² Bruttogeschoßfläche zu. Ideal für ein schönes Wohnprojekt! Eckdaten: Grundstücksgröße: 800 m² Voll aufgeschlossen (Strom, Kanal, Wasser) GRZ 0,25, 2 Vollgeschoße Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in Esch, einer Ortschaft der familienfreundlichen Gemeinde Hallwang am Stadtrand von Salzburg, nördlich des Heubergs. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ebenso Bäckerei und Supermarkt. Die grüne Umgebung eröffnet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Stadt Salzburg ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.... [Mehr]
