Baugrund im Bezirk Salzburg-Umgebung
(Salzburg)
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OKGrundstück kaufen in 5110 Oberndorf
5110 Oberndorf / 1342m²
#Baugrund #ruhig
In herrlich ruhiger und sonniger Lage von Oberndorf bei Salzburg präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Eingebettet in eine kleine, überschaubare Siedlung mit lediglich fünf Häusern, bietet das Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung und lädt dazu ein, den Nachmittag und Abend im Freien zu genießen. Dank der bereits vorhandenen vollständigen Aufschließung sind wichtige Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung gegeben. Das Grundstück eignet sich nicht nur für die Errichtung eines Einfamilienhauses, sondern bietet auch Potenzial für die Realisierung eines Doppelhauses bzw. eines Mehrgenerationenhauses. Ein besonderer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Kombination aus naturnahen Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Der Ortskern von Oberndorf ist in nur etwa fünf Autominuten erreichbar. Die Lokalbahn befindet sich im Ortskern von Oberndorf und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie an die Stadt Salzburg. Auch die Nähe zur Staatsgrenze eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Pendler und all jene, die beruflich oder privat grenzüberschreitend unterwegs sind. Direkt angrenzende Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und erholsame Stunden in der Natur. Wer eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 594m²
€ 370,37 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Überschaubar. Vielseitig. Und bereit für etwas Neues. 594 m² Bauland in Steindorf bei Straßwalchen - eben, gut erreichbar und eingebettet in ein gewachsenes, ländliches Umfeld. Hier ist viel Raum für ein neues Zuhause, das genau zu seinen Bewohnern passt. Ein Haus mit Garten, eine Terrasse für lange Sommerabende, ein Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Die Grundstücksgröße bietet dafür einen schönen Rahmen: ausreichend Freiraum für persönliche Ideen und zugleich kompakt genug, um Garten und Außenbereiche angenehm überschaubar zu halten. Ein Grundstück für´s eigene Traumhaus Der "Obstgarten 2" ist Teil einer ehemals bäuerlichen Liegenschaft und heute als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Mit seiner ebenen Beschaffenheit und einer Größe von rund 594 m² bietet das Grundstück interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die Fläche ist aufgeschlossen, die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Seitens der Gemeinde wer Überschaubar. Vielseitig. Und bereit für etwas Neues. 594 m² Bauland in Steindorf bei Straßwalchen - eben, gut erreichbar und eingebettet in ein gewachsenes, ländliches Umfeld. Hier ist viel Raum für ein neues Zuhause, das genau zu seinen Bewohnern passt. Ein Haus mit Garten, eine Terrasse für lange Sommerabende, ein Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Die Grundstücksgröße bietet dafür einen schönen Rahmen: ausreichend Freiraum für persönliche Ideen und zugleich kompakt genug, um Garten und Außenbereiche angenehm überschaubar zu halten. Ein Grundstück für´s eigene Traumhaus Der "Obstgarten 2" ist Teil einer ehemals bäuerlichen Liegenschaft und heute als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Mit seiner ebenen Beschaffenheit und einer Größe von rund 594 m² bietet das Grundstück interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die Fläche ist aufgeschlossen, die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Seitens der Gemeinde werden unter anderem folgende Bebauungsparameter bekannt gegeben: GRZ 0,20-0,25 | FH 9-10 m | TH max. 7-7,5 m Ländlich leben und trotzdem gut angebunden sein Steindorf gehört zur Marktgemeinde Straßwalchen im nördlichen Flachgau und verbindet ländliches Wohnen mit kurzen Wegen und einer gut gewachsenen Infrastruktur. Straßwalchen und Neumarkt am Wallersee liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen eine nahegelegene Bushaltestelle sowie der rund einen Kilometer entfernte Bahnhof mit Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Salzburg. Ein Platz, an dem eigene Ideen wachsen können 594 m², die viele Möglichkeiten eröffnen! Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Zuhause mit Garten oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen: Hier lässt sich Wohnen nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das ländliche Umfeld bildet dabei den passenden Rahmen für alle, die Freiraum schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Gerne senden wir Ihnen den Geometerplan und weitere Informationen zum Grundstück zu, zeigen Ihnen den "Obstgarten 2" persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnig und ländlich wohnen, mit kurzen Wegen.... [Mehr]
Gewerbegrundstück kaufen in 5301 Eugendorf
5301 Eugendorf / 1942m²
€ 1.081,36 / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Bruttogeschossfläche (BGF): 1054 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Bruttogeschossfläche (BGF): 1054 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5082 Fürstenbrunn
5082 Fürstenbrunn / 970m²
€ 875,26 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück eröffnet Ihnen seltene Möglichkeiten. Mit gesamt ca. 970 m² Fläche vereint die Liegenschaft Weitläufigkeit, Privatsphäre und architektonische Freiheit auf höchstem Niveau. Die Widmung im erweiterten Wohngebiet schafft einen attraktiven Rahmen für unterschiedlichste Konzepte - vom repräsentativen Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten über eine elegante Doppelhauslösung bis hin zu einem durchdachten Generationenprojekt. Auch ein kleines, hochwertiges Wohnprojekt ist - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung - denkbar. Was diese Liegenschaft besonders macht, ist nicht nur ihre Größe, sondern das Gefühl von Offenheit und Abstand. Die sonnige Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Architektur, großzügige Terrassenflächen und weitläufige Gartenbereiche. Die attraktive Bebauungstiefe eröffnet Spielraum für moderne, anspruchsvolle Gestaltungskonzepte - mit Pool, Outdoor-Lounge, Atelier oder separatem Gästebereich. Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur bauen möchten - sondern gestalten wollen. Lage: In einer der beliebtesten Wohngegenden südlich der Stadt Salzburg gelegen, befindet sich dieses Grundstück in Fürstenbrunn, einem besonders charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Grödig. Die Lage überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen, hoher Ruhequalität und einer ausgezeichneten Nähe zur Stadt. Das Umfeld ist von einer gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern, weitläufigen Gartenflächen und viel Grün geprägt. Dadurch entsteht ein offenes, harmonisches Wohngefühl, das heute in dieser Form nur noch selten zu finden ist. Die Bebauungsstruktur wirkt angenehm aufgelockert und vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre sowie Wohnqualität. Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die Nähe zum Untersberg und zu den umliegenden Grün- und Erholungsräumen. Die Glan und die Königsseeache sowie zahlreiche Rad-, Spazier- und Wanderwege machen den Standort besonders attraktiv für alle, die Natur und Bewegung als Teil ihres Alltags schätzen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der raschen Erreichbarkeit der Stadt Salzburg, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Damit vereint diese Liegenschaft genau jene Qualitäten, die im Großraum Salzburg besonders gefragt sind: Ruhe, Sonne, Naturbezug, eine gewachsene Nachbarschaft und eine nachhaltige Standortqualität. Fürstenbrunn steht seit Jahren für gehobenes Wohnen in angenehmer Umgebung und gilt entsprechend als wertstabile Wohnlage mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 750m²
€ 502,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieser attraktive Baugrund befindet sich in sonniger, ebener und beliebter Wohnlage in der Gemeinde Straßwalchen und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims. Das Grundstück ist voll erschlossen, vermessen und grundsätzlich bereit für die Bebauung . Die attraktive Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Sonne und schafft ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnhaus mit großzügigem Garten und hoher Wohnqualität. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 750 m² und der Widmung Bauland-Wohngebiet bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassischen Einfamilienhaus ist laut Gemeinde bei einer GRZ von 0,25 eine Bebauung mit bis zu drei Einheiten möglich. Als Dachformen sind Satteldach oder Flachdach vorgesehen. Da keine Bauverpflichtung besteht, eignet sich das Grundstück sowohl für die zeitnahe Verwirklichung des eigenen Wohntraums als auch hervorragend als langfristige und wertbeständige Grundstücks- bzw. Kapitalanlag Dieser attraktive Baugrund befindet sich in sonniger, ebener und beliebter Wohnlage in der Gemeinde Straßwalchen und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims. Das Grundstück ist voll erschlossen, vermessen und grundsätzlich bereit für die Bebauung . Die attraktive Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Sonne und schafft ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohnhaus mit großzügigem Garten und hoher Wohnqualität. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 750 m² und der Widmung Bauland-Wohngebiet bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem klassischen Einfamilienhaus ist laut Gemeinde bei einer GRZ von 0,25 eine Bebauung mit bis zu drei Einheiten möglich. Als Dachformen sind Satteldach oder Flachdach vorgesehen. Da keine Bauverpflichtung besteht, eignet sich das Grundstück sowohl für die zeitnahe Verwirklichung des eigenen Wohntraums als auch hervorragend als langfristige und wertbeständige Grundstücks- bzw. Kapitalanlage . Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche: ca. 750 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet sonnige und ebene Wohnlage attraktive Südwest-Ausrichtung GRZ 0,25 Bebauung mit bis zu drei Einheiten laut Gemeinde möglich Satteldach oder Flachdach keine Bauverpflichtung Grundstück vermessen Wasser, Kanal und Strom vorhanden Fernwärme verfügbar Glasfaser vorhanden Zufahrtsstraße gegeben Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie . Das Zentrum und die Infrastruktur von Straßwalchen sind in kurzer Zeit erreichbar, teilweise auch bequem zu Fuß. Schulen und Kindergarten befinden sich im Ort , ebenso stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zu mehreren beliebten Seen und Naherholungsgebieten. Irrsee, Wallersee, Mondsee und Mattsee sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Radfahren, Wandern, Laufen, Tennis, Reiten und zahlreiche weitere Freizeitangebote machen die Region besonders attraktiv. Auch für Familien mit Kindern bietet Straßwalchen ein abwechslungsreiches Umfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport, Natur und Freizeitgestaltung. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und über das überregionale Straßennetz . Dadurch sind die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar. Auch die Stadt Salzburg ist sehr gut angebunden und rasch erreichbar . Die öffentliche Verkehrsanbindung über Bahn und Bus macht die Lage auch für Pendler besonders interessant. Straßwalchen verbindet naturnahes und ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde zählt daher zu den gefragten Wohnlagen für Familien, Paare und alle, die ländliche Lebensqualität genießen möchten, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Ein vielseitiges Baugrundstück in attraktiver Lage - ideal für Ihr zukünftiges Eigenheim, ein kleines Wohnprojekt oder als wertbeständige Investition in Grund und Boden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Lage: Das Ortszentrum von Straßwalchen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in ca. 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar."... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5330 Fuschl
€ 505.000,-
5330 Fuschl am See / 1250m²
€ 404,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Das Betriebsbaugrundstück liegt in sehr guter Lage in Fuschl am See, direkt an der Wolfgangsee-Bundesstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Feuerwehr. Eine bereits bewilligte Planung für einen oder mehrere Betriebe ist vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden. Die bestehende Planung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Vom Grundstück aus reicht der Blick bis zum Schloss Fuschl. Die Kombination aus der sehr guten Erreichbarkeit, der baulichen Nutzbarkeit des Grundstücks und der attraktiven Umgebung unterstreicht den Wert dieser Liegenschaft. Das Betriebsbaugrundstück liegt in sehr guter Lage in Fuschl am See, direkt an der Wolfgangsee-Bundesstraße und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Feuerwehr. Eine bereits bewilligte Planung für einen oder mehrere Betriebe ist vorhanden und kann kurzfristig umgesetzt werden. Die bestehende Planung ist im Kaufpreis enthalten und wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Vom Grundstück aus reicht der Blick bis zum Schloss Fuschl. Die Kombination aus der sehr guten Erreichbarkeit, der baulichen Nutzbarkeit des Grundstücks und der attraktiven Umgebung unterstreicht den Wert dieser Liegenschaft. Lage: Fuschl am See liegt im Flachgau im Bundesland Salzburg und zählt zu den attraktivsten Wirtschafts- und Tourismusstandorten der Region. Die Gemeinde befindet sich an der Bundesstraße B158, welche eine direkte Verbindung zwischen Salzburg, Hof, Fuschl, St.Gilgen und dem Salzkammergut herstellt. Dadurch ist der Standort verkehrstechnisch hervorragend angebunden und sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende gut erreichbar. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 20-25 Minuten Fahrzeit) sowie zur A1 Westautobahn stärkt die regionale und überregionale Erreichbarkeit.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5081 Anif
€ 1.480.000,-
5081 Anif / 1000m²
€ 1.480,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Einmaliges Grundstück in Anif zu verkaufen Wir bieten ein herrliches Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Anif, in bester Lage zum Verkauf an. Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 1.000 m² Widmung: Bauland, BMZ: 1,2 (1,38 mit Tiefgarage) Lage: Ruhige und zentrale Lage in Anif, nahe dem Ortskern Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal vorhanden) Besonderheiten: Schöne Aussicht, grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 15 Autominuten) und die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns u Einmaliges Grundstück in Anif zu verkaufen Wir bieten ein herrliches Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Anif, in bester Lage zum Verkauf an. Eckdaten: Grundstücksgröße ca. 1.000 m² Widmung: Bauland, BMZ: 1,2 (1,38 mit Tiefgarage) Lage: Ruhige und zentrale Lage in Anif, nahe dem Ortskern Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal vorhanden) Besonderheiten: Schöne Aussicht, grüne Umgebung, familienfreundliche Nachbarschaft Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Möglichkeit, in einer der gefragtesten Wohnlagen im Süden Salzburgs Ihr Traumhaus zu realisieren. Die Nähe zur Stadt Salzburg (ca. 15 Autominuten) und die naturnahe Umgebung machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder per E-Mail an [Email].... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5340 Winkl
5340 Winkl / 573m²
#Baugrund #ruhig
In ruhiger, sonniger Lage in Winkl bei St.Gilgen am Wolfgangsee steht ein attraktives Grundstück mit ca. 573 m² zum Verkauf. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Salzkammerguts, bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Besonderheit: Gemeinsam mit Ihnen realisieren wir auf diesem Grundstück ein individuell geplantes Einfamilienhaus. Als regionaler Generalunternehmer mit langjähriger Erfahrung begleiten wir Sie dabei von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Umsetzung. Ihre Vorteile: Ca. 573 m² Grund in begehrter Lage nahe dem Wolfgangsee Individuelle Architektur nach Ihren Wünschen Bauausführung durch erfahrenes Generalunternehmen Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung Gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen In ruhiger, sonniger Lage in Winkl bei St.Gilgen am Wolfgangsee steht ein attraktives Grundstück mit ca. 573 m² zum Verkauf. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Salzkammerguts, bietet dieses Grundstück die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Besonderheit: Gemeinsam mit Ihnen realisieren wir auf diesem Grundstück ein individuell geplantes Einfamilienhaus. Als regionaler Generalunternehmer mit langjähriger Erfahrung begleiten wir Sie dabei von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Umsetzung. Ihre Vorteile: Ca. 573 m² Grund in begehrter Lage nahe dem Wolfgangsee Individuelle Architektur nach Ihren Wünschen Bauausführung durch erfahrenes Generalunternehmen Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung Gestalten Sie mit uns Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 586m²
€ 383,96 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Überschaubar. Vielseitig. Und bereit für etwas Neues. 586 m² Bauland in Steindorf bei Straßwalchen - eben, gut erreichbar und eingebettet in ein gewachsenes, ländliches Umfeld. Hier ist viel Raum für ein neues Zuhause, das genau zu seinen Bewohnern passt. Ein Haus mit Garten, eine Terrasse für lange Sommerabende, ein Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Die Grundstücksgröße bietet dafür einen schönen Rahmen: ausreichend Freiraum für persönliche Ideen und zugleich kompakt genug, um Garten und Außenbereiche angenehm überschaubar zu halten. Ein Grundstück für´s eigene Traumhaus Der "Obstgarten 3" ist Teil einer ehemals bäuerlichen Liegenschaft und heute als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Mit seiner ebenen Beschaffenheit und einer Größe von rund 586 m² bietet das Grundstück interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die Fläche ist aufgeschlossen, die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Seitens der Gemeinde wer Überschaubar. Vielseitig. Und bereit für etwas Neues. 586 m² Bauland in Steindorf bei Straßwalchen - eben, gut erreichbar und eingebettet in ein gewachsenes, ländliches Umfeld. Hier ist viel Raum für ein neues Zuhause, das genau zu seinen Bewohnern passt. Ein Haus mit Garten, eine Terrasse für lange Sommerabende, ein Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen. Die Grundstücksgröße bietet dafür einen schönen Rahmen: ausreichend Freiraum für persönliche Ideen und zugleich kompakt genug, um Garten und Außenbereiche angenehm überschaubar zu halten. Ein Grundstück für´s eigene Traumhaus Der "Obstgarten 3" ist Teil einer ehemals bäuerlichen Liegenschaft und heute als Bauland-Dorfgebiet gewidmet. Mit seiner ebenen Beschaffenheit und einer Größe von rund 586 m² bietet das Grundstück interessante Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die Fläche ist aufgeschlossen, die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Seitens der Gemeinde werden unter anderem folgende Bebauungsparameter bekannt gegeben: GRZ 0,20-0,25 | FH 9-10 m | TH max. 7-7,5 m Ländlich leben und trotzdem gut angebunden sein Steindorf gehört zur Marktgemeinde Straßwalchen im nördlichen Flachgau und verbindet ländliches Wohnen mit kurzen Wegen und einer gut gewachsenen Infrastruktur. Straßwalchen und Neumarkt am Wallersee liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und verschiedene Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Für eine gute öffentliche Anbindung sorgen eine nahegelegene Bushaltestelle sowie der rund einen Kilometer entfernte Bahnhof mit Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Salzburg. Ein Platz, an dem eigene Ideen wachsen können 586 m², die viele Möglichkeiten eröffnen! Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Zuhause mit Garten oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen: Hier lässt sich Wohnen nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Das ländliche Umfeld bildet dabei den passenden Rahmen für alle, die Freiraum schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Gerne senden wir Ihnen den Geometerplan und weitere Informationen zum Grundstück zu, zeigen Ihnen den "Obstgarten 3" persönlich und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten dieser Liegenschaft. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnig und ländlich wohnen, mit kurzen Wegen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5111 Bürmoos
5111 Bürmoos / 611m²
€ 400,98 / m²
#Baugrund #ruhig
Mit einer Fläche von rund 611 m² befindet sich dieses sonnige Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Es eignet sich ideal zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen des Ortes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die rechteckige Grundstücksform eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauprojekt. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor und erleichtert die Planung. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück. Die grundbücherliche Sicherstellung des Geh- und Fahrtrechts befindet sich derzeit in Vorbereitung. Wir machen darauf aufmerksam, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. Mit einer Fläche von rund 611 m² befindet sich dieses sonnige Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Es eignet sich ideal zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Dank der zentralen Lage sind sämtliche Infrastruktureinrichtungen des Ortes wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die rechteckige Grundstücksform eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauprojekt. Eine Bauplatzerklärung liegt bereits vor und erleichtert die Planung. Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück. Die grundbücherliche Sicherstellung des Geh- und Fahrtrechts befindet sich derzeit in Vorbereitung. Wir machen darauf aufmerksam, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht und wir als Doppelmakler tätig sind. Lage: Bürmoos ist eine der am nördlichsten gelegenen Gemeinden des Flachgaus und bietet dank der Lokalbahn eine ideale Anbindung an die Landeshauptstadt Salzburg. Im Ort befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt - und das in Gehweite! Im Ortszentrum gibt es mehrere Supermärkte, eine Drogerie, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Ärzte, sowie weitere Geschäfte, Cafès und Restaurants. Der Kindergarten, die Volksschule und die Mittelschule sind vom Grundstück aus ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für eine schnelle und staufreie Anbindung an Oberndorf und Salzburg sorgt die Lokalbahn - der Bahnhof in Bürmoos ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Freizeitangebot gibt es in Bürmoos und Umgebung ebenfalls genügend. Der Bürmooser See sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen, und die umliegenden Wälder bieten viele Spazierwege und Möglichkeiten für Ausflüge. Zudem gibt es in der nahegelegenen Stille-Nacht-Stadt Oberndorf eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, und auch die anderen umliegenden Gemeinden bieten Seen und Ausflugsziele für die ganze Familie.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5084 Großgmain
Großzügiges Grundstück in Toplage
€ 1.050.000,-
5084 Großgmain-Hinterreit / 1704m²
€ 616,20 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses ca. 1.704 m² große Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage. Die sonnige Ausrichtung sowie die Grundstücksform schaffen ideale Voraussetzungen für eine attraktive und effiziente Bebauung. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in der Straße (unweit der Grundstücksgrenze). Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Lt. Auskunft der Gemeinde Großgmain sind folgende Bebauungsrichtlinien andenkbar: Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet Erschließung: Gemeindestraße GRZ (Grundflächenzahl): max. 15 Prozent Das Grundstück ist nicht vermessen und im Grenzkataster erfasst. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Dieses ca. 1.704 m² große Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage. Die sonnige Ausrichtung sowie die Grundstücksform schaffen ideale Voraussetzungen für eine attraktive und effiziente Bebauung. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom befinden sich in der Straße (unweit der Grundstücksgrenze). Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Lt. Auskunft der Gemeinde Großgmain sind folgende Bebauungsrichtlinien andenkbar: Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet Erschließung: Gemeindestraße GRZ (Grundflächenzahl): max. 15 Prozent Das Grundstück ist nicht vermessen und im Grenzkataster erfasst. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Der Ort Großgmain bietet alle Infrastruktureinrichtungen, die man im täglichen Leben benötigt. Hier gibt es einen Kindergarten und Schulen, Ärzte, Bäcker und Supermärkte. Zusätzlich profitiert man hier von der Infrastruktur des angrenzenden deutschen Örtchens Bayerisch Gmain. In regelmäßigen Abständen fährt ein Bus zur Landeshauptstadt Salzburg - perfekt für Pendler und Schüler. Mit dem Auto steht Ihnen von Großgmain aus eine fast immer staufreie Fahrt bis zu den nächsten Autobahnauffahrten in Wals oder auch im nahen Piding bevor. Die Lage, am westlichen Ausläufer des Untersberges, und die Nähe zum Grenzort Bayerisch Gmain sowie zur Kurstadt Bad Reichenhall, bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5301 Eugendorf
Sonniger Baugrund in Eugendorf
€ 445.000,-
5301 Eugendorf / 500m²
€ 890,- / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück mit einer Fläche von 500m² (Grenzkataster) in attraktiver und zentraler Siedlungslage von Eugendorf . Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage, die angenehme Wohnumgebung sowie die gute Ausrichtung und Besonnung. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet damit eine interessante Ausgangslage für die Planung eines individuellen Wohnhauses. Die natürliche Geländesituation lässt verschiedene architektonische Gestaltungsmöglichkeiten zu und kann bei einer durchdachten Planung optimal in das zukünftige Bauvorhaben integriert werden. Die umliegende Bebauung ist durch eine gewachsene Siedlungsstruktur geprägt und schafft ein angenehmes Umfeld für dauerhaftes Wohnen. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich eingetragenes Geh- und Fahrtrecht. Für das Grundstück gelten die Bebauungsgrundlagen der Gemeinde Eugendorf . Vorgesehen ist eine offene Bauweise , wodurch eine freistehende Bebauung mit entspreche Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück mit einer Fläche von 500m² (Grenzkataster) in attraktiver und zentraler Siedlungslage von Eugendorf . Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage, die angenehme Wohnumgebung sowie die gute Ausrichtung und Besonnung. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet damit eine interessante Ausgangslage für die Planung eines individuellen Wohnhauses. Die natürliche Geländesituation lässt verschiedene architektonische Gestaltungsmöglichkeiten zu und kann bei einer durchdachten Planung optimal in das zukünftige Bauvorhaben integriert werden. Die umliegende Bebauung ist durch eine gewachsene Siedlungsstruktur geprägt und schafft ein angenehmes Umfeld für dauerhaftes Wohnen. Die Zufahrt erfolgt über ein grundbücherlich eingetragenes Geh- und Fahrtrecht. Für das Grundstück gelten die Bebauungsgrundlagen der Gemeinde Eugendorf . Vorgesehen ist eine offene Bauweise , wodurch eine freistehende Bebauung mit entsprechenden Abständen zu den Grundstücksgrenzen ermöglicht wird. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,20 . Bei einer Grundstücksfläche von 500m² entspricht dies grundsätzlich einer maximal zulässigen überbauten Grundfläche von rund 100m² , vorbehaltlich der konkreten baurechtlichen Auslegung und Genehmigung des jeweiligen Bauvorhabens. Die zulässige maximale Traufenhöhe beträgt 6,00m , gemessen vom natürlichen Gelände. Die maximale Firsthöhe ist mit 9,00m über dem natürlichen Gelände festgelegt. Damit bestehen interessante Möglichkeiten für die Errichtung eines großzügig geplanten Einfamilienhauses, wobei die konkrete Ausgestaltung selbstverständlich auf die örtlichen Bauvorschriften, die Grundstückssituation und die Anforderungen der Gemeinde abzustimmen ist. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus sonniger Lage, zentraler Position innerhalb von Eugendorf, angenehmer Siedlungsstruktur und einer Grundstücksgröße von 500m² . Das Grundstück bietet somit eine attraktive Basis für all jene, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in einer gut angebundenen und gleichzeitig wohnlich geprägten Umgebung verwirklichen möchten. Bebauungsgrundlagen im Überblick: • Grundstücksfläche: ca. 500 m² • Sonnige Lage • Leichte Hanglage • Siedlungslage • Zentrale Lage neben "Am Eugenbach 11" • Offene Bauweise • GRZ 0,20 • Maximale Traufenhöhe: 6,00 m ab natürlichem Gelände • Maximale Firsthöhe: 9,00 m ab natürlichem Gelände Dieses Grundstück stellt eine interessante Gelegenheit dar, ein individuelles Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die Kombination aus der sonnigen Ausrichtung, der zentralen Lage und den klaren Bebauungsgrundlagen macht die Liegenschaft zu einer attraktiven Option für private Bauherren und Eigennutzer. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Eugendorf im Bezirk Salzburg-Umgebung, nur etwa 10 km nordöstlich der Stadt Salzburg entfernt. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, ihre naturnahe Umgebung und die hohe Wohnqualität aus. Eugendorf liegt auf einer leichten Anhöhe im Flachgau und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Westautobahn A1, die Bundesstraße B1 sowie der nahegelegene Bahnhof Eugendorf (S-Bahn-Linie S2) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Salzburg, des Flughafens sowie überregionaler Ziele. Das Zentrum von Eugendorf bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte sowie Gastronomie- und Freizeitangebote. Der nahe Wallersee, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Golfplätze unterstreichen den hohen Freizeitwert der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, was das Gebiet zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Salzburger Umland macht. Besonders hervorzuheben ist das idyllische Ortsbild, das durch grüne Freiflächen, Wälder und Wiesen geprägt ist.... [Mehr]
