Immobilien in 5324 Faistenau

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung inkl. Balkon - ca. 90 m² Wohnfläche - 5324 Faistenau Diese wunderschöne 4 Zimmer Wohnung liegt in grüner, ruhiger und doch zentraler Lage in der schönen Faistenau. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Liebevoll ausgestattet mit einer schönen Einbauküche sowie einem hochwertigen Badezimmer. Über das Wohnzimmer erreicht man den Balkon mit Zugang zum Allgemein-Garten. In einem der drei Schlafzimmer wurde ein begehbarer Kleiderschrank verbaut. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein Carportabstellplatz. Fakten: - Lage: Faistenau - Wohnfläche: ca. 90 m² - Balkon: ca. 3,60 m² - Garten Allgemein: ca. 80 m² - Kellerabteil: ca. 5 m² - Zimmer: 4 - Boden: Parkett / Fliesen - Badezimmer: mit Badewanne und Duschwand - WC: 1x vorhanden - Carportstellplatz: 1x vorhanden - HWB: 89,23 kWh (m²a) - Heizung: Elektroheizung (ca. € 75,-/Monat) - Betriebskosten: € 266,57 inkl. Rücklagen - Baujahr: 1991 - Bezugstermin: nach Absprache Extras: - allgemeine Waschküche - begehbarer Kleiderschrank - modere Einbauküche - allgemeiner Spielplatz Schulen, Geschäfte, Ärzte, Rad und Spazierwege sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Gerl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.9 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.400,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: .. Faistenau liegt ca. 20 km außerhalb von Salzburg und ist für die schöne Natur und einige Seen in der Umgebung bekannt. Sport-, sowie Freizeitaktivitäten lassen sich perfekt in der Nähe zur großen Stadt ergänzen. Ausstattung: ... Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Flur: 8,75 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 31,96 m² Badezimmer: 5,18 m² Kinderzimmer: 11,03 m² WC: 1,68 m² Abstellraum: 2,39 m² Schlafzimmer 12,78 m² Terrasse: 25,34 m² Garten: 119,56 m² Lagerraum/Kellerabteil: 8,19m² Zwei PKW Abstellplätze (1 PKW Carportstellplatz + 1 PKW Freistellplatz). Objekt: . Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und neuwertige Gartenwohnung mit 73m² Wohnfläche und tollem 120m² Garten, sowie einer großen Terrasse! Der Lebensmittelpunkt im ständig wachsenden Speckgürtel Salzburgs ist sehr beliebt. Mitten im Grünen und doch nicht allzu weit weg von der Stadt (ca. 23 Autominuten ins Zentrum). In Zeiten wie diesen, wird ein Eigengarten und Freifläche umso mehr geschätzt. Verfügbar ab 1.1.2022 Sonstiges: ... Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in €: 379.990,00€ Davon 3% Provision: 11.760,00€ Plus 20% MwSt.: 2.352,00€ Gesamt inkl. MwSt.: 14.112,00€ Info zum Kaufpreis: EURO: 379.990,00 ,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslage zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Immobilien sind die Anlageform der Zukunft. Sorgen Sie jetzt für Ihren Ruhestand vor! Wir helfen Ihnen gerne bei einer individuellen Beratung oder Vermittlung einer Finanzierung. Fragen Sie jetzt bei uns an! Wir setzen uns sofort mit Ihnen in Verbindung und berechnen Ihre Möglichkeiten. Donnerbauer Immobilien ist der Spezialist für Anlageimmobilien! Mit freundlichen Grüßen, Patrick Resch Donnerbauer Immobilien GmbH Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus

Einfamilienhaus, Massivbau, Ziegelhaus, Eigenheim, Wohnhaus, Traumhaus, Haus, Heim, Wohntraum ACHTUNG: Hausidee - kein Grundstück inkludiert. Baubar auf jedem Bauplatz. TRÄUMEN. PLANEN. WOHNEN. Die Hauswerk Bau Manufaktur plant und baut von Oberösterreich bis Vorarlberg seit 20 Jahren massive Ein- und Mehrfamilienhäuser zum garantierten Fixpreis. Bei uns haben Sie die Möglichkeit eines unserer geschickt geplanten Hausideen auf ihre Bedürfnisse individuell umplanen zu lassen oder entwerfen mit unseren Architekten Ihr eigenes Traumhaus. Ehrliche Beratung, individuelle Planung, transparente Kosten - von Anfang an. Ihre Entscheidungsfindung für ein Hausbauprojekt mit Hauswerk ist für Sie vollkommen kostenlos, unabhängig davon wie viel Zeit die Beratung in Anspruch nimmt. Die oben angeführte Hausideen errichten wir schlüsselfertig als Generalunternehmer auf ihrem vorhandenen Grundstück. Echt schlüsselfertig! SORGLOS PAKET Vermittlung der Finanzierung Vermittlung Ihrer bestehende Immobilie Individuelle und eingehende Planung Transparente Ausstattung (Echt Schlüsselfertig) Proffesionelle Bauleitung Langjährige Partnerhanderker aus der Region Wertbeständige Bauweise Endabnahme bei Hauseinzug 3-Jahresabnahme für die Garantie Fixpreiskalkulation Sprechen Sie mit uns, wir freuen uns darauf auch Ihren Wunsch vom Traumhaus zu erfüllen. www.hauswerk-bau.at Lage: Es handelt sich bei diesem Inserat um kein Angebot mit Grundstück. Wir errichten das Objekt auf ihrem vorhandenen Grundstück Ausstattung: Schlüsselfertig... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: .. Faistenau liegt ca. 20 km außerhalb von Salzburg und ist für die schöne Natur und einige Seen in der Umgebung bekannt. Sport-, sowie Freizeitaktivitäten lassen sich perfekt in der Nähe zur großen Stadt ergänzen. Ausstattung: ... Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Flur: 8,75 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich: 31,96 m² Badezimmer: 5,18 m² Kinderzimmer: 11,03 m² WC: 1,68 m² Abstellraum: 2,39 m² Schlafzimmer 12,78 m² Terrasse: 25,34 m² Garten: 119,56 m² Lagerraum/Kellerabteil: 8,19m² Zwei PKW Abstellplätze (1 PKW Carportstellplatz + 1 PKW Freistellplatz). Objekt: . Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und neuwertige Gartenwohnung mit 73m² Wohnfläche und tollem 120m² Garten, sowie einer großen Terrasse! Die Mieter sind sehr ordentlich und verlässlich und bezahlen die Miete in Höhe von 980€ zzgl. BK inkl. USt. stets pünktlich. Die Miete verspricht eine verlässliche Bruttoanfangsrendite von über 3,1% und das Potenzial vom ständig wachsenden Speckgürtel Salzburg lässt das Investment auch für die Zukunft sicher sein! In Zeiten wie diesen, ist gerade die Lage rund um große Städte und trotzdem im Grünen sehr beliebt. In derzeitigen Situationen (wie beispielsweise Homeoffice,...) schätzt man Eigengärten und Freifläche umso mehr. Sonstiges: ... Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in €: 379.990,00€ Davon 3% Provision: 11.760,00€ Plus 20% MwSt.: 2.352,00€ Gesamt inkl. MwSt.: 14.112,00€ Info zum Kaufpreis: EURO: 379.990,00 ,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20% USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslage zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Immobilien sind die Anlageform der Zukunft. Sorgen Sie jetzt für Ihren Ruhestand vor! Wir helfen Ihnen gerne bei einer individuellen Beratung oder Vermittlung einer Finanzierung. Fragen Sie jetzt bei uns an! Wir setzen uns sofort mit Ihnen in Verbindung und berechnen Ihre Möglichkeiten. Donnerbauer Immobilien ist der Spezialist für Anlageimmobilien! Mit freundlichen Grüßen, Patrick Resch Donnerbauer Immobilien GmbH Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Salzburg Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ideale Mietwohnung für kleine Familie oder auch Paar in schöner, ländlicher Lage! Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit gesamt nur vier Parteien. Von der Hauptwohnebene gelangen Sie über eine kleine Treppe in den ausgebauten Dach- / Mansardenbereich der z.B. viel Platz zum Spielen für Ihr Kind bietet, oder sich auch ideal für Ihr Homeoffice eignet. Ihren Wohnungszugang erreichen Sie über ein zentrales Stiegenhaus. Das Objekt liegt in naturnaher ländlicher Umgebung. Nichtraucherwohnung. Auf gesamt ca. 99 m² Wohnnutzfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:• großzügiges Wohn- Esszimmer mit zwei Ausgängen zum großen Balkon• gepflegte Küche mit allen Einbaugeräten - offen zum Wohn- / Essbereich• 1 Schlafzimmer• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Toilette separat• zentraler Vorraum mit Treppe zur Mansarde• sehr großer Mansardenraum im Übergeschoss• Garderoben- und Schuhschrank im Etagenflur• Abstellraum zusätzlich mit ca. 3 m²• großer Balkon ca. 9,5 m²• 2 PKW-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Und hier wohnen Sie: Sie wohnen nur ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum Faistenau entfernt. Dort finden Sie eine komplette Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten. Aufgrund seiner nicht allzu großen Entfernung zur Landeshauptstadt Salzburg ist die Tiefbrunnau als ländliches Wohngebiet sehr beliebt. Vor allem das große Angebot an Naturgenuss überzeugt! Nächste Bushaltestelle und Kindergarten nur ca. 400 Meter entfernt.… und weitere Topwohnungen auf unserer Homepage www.remax.at …HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 693 Betriebskosten € 205 Umsatzsteuer € [Tel]Gesamtbetrag € 898 Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]