Immobilien in 5081 Anif

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Das Einfamilienhaus liegt in der Schloss Straße der Gemeinde Anif. Ursprünglich wurde Einfamilienhaus im Jahr 2009 errichtet und 2014 erweitert. Das Einfamilienhaus liegt in der Schloss Straße der Gemeinde Anif. Ursprünglich wurde Einfamilienhaus im Jahr 2009 errichtet und 2014 erweitert. Die verarbeiteten Materialien, sowie die technische Ausstattung sind sehr hochwertig. Die Liegenschaft verfügt über einen großzügigen, wunderschön angelegten Garten und einen traumhaften Pool. Das Haus mit ca. 200 m² Nutzfläche verfügt über fünf Zimmer und Nebenräume, ist voll unterkellert und die Einliegerwohnung hat eine Nutzfläche von ca. 69 m². Vom eben gelegenen Grundstück mit Ausrichtung nach Südwesten genießt man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das noble Anif ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine gute Verkehrsanbindung bieten Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie das Anifer Waldbad und der Hellbrunner Tiergarten bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die gegenständliche Immobilie ist in der Gemeinde Anif-Niederalm, ca. 10 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert. Die im Die gegenständliche Immobilie ist in der Gemeinde Anif-Niederalm, ca. 10 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über 5 Räume, eine Teeküche, zwei WC, einen separaten Lagerraum (ca.30m²) im Keller. 1 Abstellplatz im Carport sowie 3 Kundenparkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - zentrale Ortslage, kurzer Weg zur Bank, Bäckerei, Cafe und Geschäften - optimale Verkehrsanbindung - in wenigen Minuten auf der Autobahn und in zehn Minuten im Stadtzentrum Salzburg... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

DEUTSCH (English below) Ich biete hier meine wunderbare (Studenten-) Wohnung zur Untermiete an. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Frei ab frühestens 01.01.2020 Mietvertrag über 3 Jahre, Mieter kann frühestens nach 1 Jahr mit 3 Monaten Frist kündigen Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz angemeldet werden (kein Zweitwohnsitz) Maximal Zweipersonenhaushalt Keine Untervermietung / gewerbliche Vermietung (z.B. Air Bnb) Keine Haustiere Nichtraucherhaushalt Bei der Anmietung sind folgende Nachweise zu erbringen: Kopie des Personalausweises / Reisepasses Einkommensnachweis / Bürgschaft Aufenthaltsbewilligung (sofern anwendbar) ———————————— ENGLISH I offer my wonderful (student) apartment for sublease The apartment is rented completely furnished. Starting from 01.01.2020 earliest Contract for 3 years, tenant can denounce earliest after 1 year with 3 month notice period The apartment needs to be registered as main residence (no secondary) Maximum 2 people No further sublease / no rental business (e.g. Air Bn B) No pets No smoking Upon signing of the contract following documents need to be provided: Copy of passport or equivalent document Proof of income / guarantee Residence permit (if applicable)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

CHALET IN RUHIGER LAGE - ANIF BEI SALZBURG! • Objektunterart Einfamilienhaus • Baujahr 1980 • Zimmer 5 • Schlafzimmer 4 • Badezimmer 2 • Wohnfläche 132,80 m² • Gesamtfl. ca. 200 m² mit Keller • Grundstück 786 m² • Terrasse umlaufend ca. 50 m² • Garage 2 • Zustand gut • Lage Sehr gut • Heizung Zentralheizung • Befeuerungsart Öl AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES EINFAMILIENHAUSES Das ruhig gelegene Landhaus am Stadtrand von Salzburg liegt idylisch eingebettet in einer netten Einfamilienhausumgebung und grüner Landschaft. Das gemütliche Chalet wurde im Jahr 1980 errichtet und von Zeit zu Zeit liebevoll renoviert. Die Einfahrt zum Wohnhaus ziert eine Doppelgarage und eine Blickdichte Mauereinfriedung. Der herrliche nach Süd/Südwest ausgerichteten Gartenbereich wird durch einen uneinsichtigen Outdoor-Pool und einen Saunazugang hinterm Haus wunderbar abgerundet. Ein überdachter Freisitz mit angenehmen Wind- und Sonnenschutz lädt zum Verweilen für die ganze Familie ein. Der Wohnbereich eröffnet sich nach obenhin mit offenem Stiegenhaus und baulich qualitativen hohen Holzelementen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Kamin, verbunden mit dem Essbereich. Die separate Küche schließt daran an. Weiteres verfügt das Erdgeschoss über ein Gästezimmer und angrenzenden kompletten Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster. Dieses Gäste- oder Arbeitszimmer grenzt auch ans Wohnzimmer, somit hätte man die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern. Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und separatem WC, beides mit Fenster. Sowie einen ausgebauten Dachraum und begehbarer Dachboden über der Garage. Das Haus ist voll unterkellert, mit großzügigem Saunabereich, Weinkeller, Abstellraum/Waschküche mit viel Stauraum und einem Technik/Heizraum. Das Haus ist in absolut gutem Zustand und kann tadellos bewohnt werden. Einige Änderungen am Innenleben würden dem Haus ein moderneres Aussehen verschaffen. Erwähnenswert ist, dass das Haus alarmanlagengesichert ist. Genießen Sie den Luxus des Wohnens in unmittelbarer Nähe zur Stadt verbunden mit bester Infrastruktur vor Ort. Hier wohnen Sie in gehobener Nachbarschaft im begehrten und naturverbundenen Neu Anif. Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie nur einen Katzensprung entfernt: Die Salzburger Altstadt erreichen Sie mit Auto oder Bus in ca. 15 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle befinden sich in ca. 5 Minuten Fußgehdistanz. Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls gut erreichbar. Freizeitaktivitäten bieten sich direkt von der Haustür weg. Wohnen im ländlichen Stil in gemütlicher Atmosphäre! Gerne können Sie mit Frau Unterrainer einen Besichtigungstermin vereinbaren, unter [Tel]! Hinweis: Gemäß Immobilienmaklerverordnung steht unserem Maklerbüro steht unserem Büro bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer zu. Die Angaben sind vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Energieausweis wird bis zur Kaufvertragserrichtung erstellt.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 936,36 EUR Lage: ruhige und familienfreundliche Lage Universitätssportzentrum Rif in geringer Entfernung hoher Wohn- und Freizeitwert Objekt: Diese zur Vermietung stehende sehr gemütliche Maisonettewohnung mit einer großen Gartenfläche vor dem Haus befindet sich in zentraler Lage in Niederalm. Ausrichtung nach Süden; Das Objekt unterteilt sich in Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Weinkeller. Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnstube mit Eckbank, großer Esstisch und einem gemütlichen Kachelofen, eine exklusive Küche mit Sitzgelegenheit, ein Vorraum/ Garderobe, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, zwei Bäder, ein WC und ein Vorraum. Ein Carport für ein KFZ steht zur Verfügung. Infrastruktur: Bus ist bequem zu Fuß erreichbar; in Anif/ Niederalm befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfes. Die Anbindung an die Stadt Salzburg oder auch Richtung Hallein ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut gegeben ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m U-Bahn <9.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Salzburg Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel

Das hochwertig ausgestattete Büro befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Anif. Das hochwertig ausgestattete Büro befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Anif. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Zentrale Lage - Perfekte Verkehrsanbindung - Top Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Anif. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Zentrale Lage - Perfekte Verkehrsanbindung - Top Infrastruktur... [Mehr]

Stichworte: Bundesland: Salzburg Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Terrasse #möbliert

Besonderes Raumprogramm - modernes Wohnen - beste Infrastruktur - energieeffiziente Bauweise inmitten der Natur von Anif bietet diese exclusive Terrassenwohnung. Hohe Lebensqualität in vollkommener Natur und moderner Infrastruktur. Raumprogramm Vorraum, WC, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Wanne, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum mit WM-Anschluss. Ausstattung • Designküche von Poggenpohl • Exklusive weiß gekalkte Holzböden von Boen Eiche • Hochwertiges Feinsteinzeug von Florim • Feinste-Sanitärausstattung von V&B, • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung TG Stellplatz kann angemietet werden... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ab in den Süden! Manager- paar sucht modernes EFH im Süden der Stadt Sbg. in Anif, Morzg, Rif oder Hellbrunn bis max. € 1,8 Mio. Finest Homes Immobilien ☎ 84 11 94 Wunsch erfüllen! finest-homes.com