Immobilien in 5081 Anif

#Büro #Handel #barrierefrei

Die einladenden Geschäftsräume liegen im Erdgeschoss einer repräsentativen Liegenschaft zwischen den Friesacher Betrieben und dem Dorfplatz und damit im unmittelbaren Zentrum von Anif. Die Räume sind barrierefrei erreichbar und umfassen das Erdgeschoss des "Friesacher Stadl". Das Objekt ist von der aus Straße zurückgesetzt, davor befinden sich ausreichend Parkplätze. Die großzügigen Flächen zeichnen sich durch einen weitestgehend offenen Grundriss mit einer Fensterfront Richtung Süden aus. Im rückwärtigen Bereich der Geschäftsflächen befinden sich eine weiterer, separater Raum sowie die hochwertige Tee-Küche. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC runden das schöne Angebot ab Ebenfalls enthalten sind Parkplätz direkt vor dem Haus. Es besteht auch die Möglichkeit zusätzliche Parkplätze anzumieten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell

Dieses Haus bietet Wohlfühlatmosphäre in einem gesunden Wohnumfeld zum Erholen, Entspannen und Kraft tanken. Hier erfüllt sich Ihr Wunsch in einem modernen Holzhaus zu Wohnen. Das exklusive Einfamilienhaus überzeugt mit zeitgemäßer Architektursprache und hochwertiger Ausstattung. Puristisch wird modernster Wohnkomfort und enorme Qualität vereint. Grundgröße : 327 m² Nettogrundrissfläche: EG +OG : 127,60 m² Nettogrundrissfläche: UG+EG+OG : 190,31 m² Leben und Arbeiten im Massivholzhaus hat wissenschaftlich erwiesen positive Auswirkung auf die Gesundheit und Psyche. Holz steigert nachweislich die Konzentrationsfähigkeit, senkt den Puls sowie das Stress-und Konfliktpotential und verhilft zu besseren Schlaf. Holz fördert die Gesundheit und spendet Lebensenergie. Bauen mit Holz als nachwachsender Rohstoff ist ein zukunftsfähiges Konzept. Der Bau ist nach Süden und Westen ausgerichtet und ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss finden sie viel Platz für Hobby, Fitness u. Wellness sowie den Wirtschafts-, Lager- und Technikraum. Im Erdgeschoß die Garderobe und Gäste WC, ein Büro/Gästezimmer und das Herzstück des Hauses der Wohnraum. Ein fantastischer großer Raum mit klaren Linien, sonnen- u. lichtdurchflutet und mit Blick auf den majestätischen Untersberg. Kochen-Essen-Wohnen, sich mit der Familie und Freunden Wohlfühlen, all das, erleben Sie hier ganz intensiv durch das Besonders wohltuende Raumklima, das der lebendige Rohstoff Holz ausstrahlt. Die Wände sind mit Gipskarton beplankt und sind weiß gestrichen, die edlen Holzböden schaffen Eleganz. Die großflächigen Fenster wurden sorgfältig angeordnet und sämtliche verwendete Materialien und Farbtöne fein aufeinander abgestimmt. Die großen Glasflächen lassen Sie einen fließenden Übergang auf die Terrasse und in dem Garten erleben und das Wohnen im Freien wird zum genussvollen Erlebnis. Im Obergeschoß, das Badezimmer und die drei großen Zimmer mit einer Raumhöhe bis zur freien Dachuntersicht. Ein Wohnfeeling von Licht, Sonne und Großzügigkeit. Dieses Haus bietet Wohlfühlatmosphäre in einem gesunden Wohnumfeld zum Erholen, Entspannen und Kraft tanken. wooden living 2021 • zeitgemäße Architektursprache • ein Konzept das Leben fördert durch Bauen mit dem nachhaltigen Rohstoff Holz • ressourcen- und energieeffizient • höchste Ansprüche an Qualität und Ästhetik werden erfüllt • Verbinden von urbanen Leben und ländlicher Dorfqualität • Ihr persönlicher Kraftplatz mit imposanten Untersbergblick • Nachhaltig wohnen & wertbeständig investieren • Für eine gesunde Zukunft Informieren Sie sich heute noch unter Tel. [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Im Süden der Stadt Salzburg in sehr guter Wohnlage inmitten einer ruhigen Einfamilienhaus Siedlung befindet sich das Grundstück mit herrlichem Untersbergblick. Hier leben Sie die Verbindung von urbanen Leben und ländlicher Dorfqualität. Es wir hoher Freizeit- und Erholungswert geboten und die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt. Sie genießen in Ihrer Freizeit ganz besondere Highlights in der Natur, beliebt zum Spazieren, Laufen, Radfahren, Schwimmen. Im nahen Umfeld den Schlosspark Hellbrunn, das Waldbad Anif und die Königsseeache und direkt vor der Haustür, ein besonderes Erlebnis. Der Hausberg von Salzburg - der Untersberg - bietet ganzjährig zahlreichen Berg -u. Schitouren und Gipfelerlebnisse. Die Infrastruktur ist ideal, fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Bäcker, Supermarkt, Restaurants, Kindergarten, Volksschule, Apotheke Ärztezentrum. In wenigen Autominuten sind sie in der Innenstadt oder komfortable in nur wenigen Gehminuten bei der Haltestelle zum öffentlichen Verkehrsmittel. Autobahnanschluss Salzburg Süd bietet eine perfekte Anbindung zum überregionalen Verkehrsnetz in die weite Welt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

GUT AUFGETEILTE 2-ZIMMER-WOHNUNG / HAUSETAGE MIT BALKON UND GARAGE IN ANIF ZU VERMIETEN Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung / Hausetage mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 56 m² im grünen Süden der Stadt Salzburg - in Anif, Alpenstraße. Die Nähe zur Festspiel-/Mozartstadt, das umfangreiche Freizeitangebot (sportliche Aktivitäten wie Wandern, Tennis, Baden im idyllischen Waldbad Anif, Fußball; oder aber auch die Attraktionen der nahen Umgebung wie die berühmten Wasserspiele im Schloss Hellbrunn, der Salzburger Tiergarten; etc.), sowie ein vielfältiges kulinarisches Angebot, usw. machen Anif zu einem sehr beliebten Wohnort, am Rande der Stadt Salzburg. Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Nähe zum Hotel Friesacher bzw. Schlosswirt sowie dem Autobahnanschluss Salzburg Süd, an der Alpenstraße. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die 2-Zimmer-Wohnung / Hausetage liegt im 1. Obergeschoss eines privaten Wohnhauses mit nur 2 Einheiten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. (Aktuell wird die Wohnung als Büro genutzt.) Die Wohnräumlichkeiten sind mit Parkettböden versehen. Das Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluss ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Eine Einbauküche inkl. allen Geräten (samt Geschirrspüler) ist eingerichtet. Besonders erwähnenswert ist auch die ausgezeichnete Raumaufteilung der Wohnung, da alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Es sind daher zwei getrennte Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) sowie eine Wohnküche vorhanden. Raumeinteilung: Vorraum, kl. Abstellraum, Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss)/ WC, Wohnküche (eingerichtet), 2 Zimmer, Balkon; Kellerraum, Garage Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz (Garage) fix zugeordnet. Gartenmitbenutzung ist möglich. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung. Mietkonditionen: Bezug: ab sofort möglich bzw. nach Vereinbarung Miete inkl. Betriebskosten: € 895,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): Ei A Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

Die großzügige 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Anif, liegt im Obergeschoss eines repräsentativen Wohnhauses mit eigenem Eingang, in fußläufiger Nähe zum Ortszentrum und zu den Friesacher Betrieben. Die sonnige Wohnung mit ca. 77 m² befindet sich am Weg nach Hellbrunn und in die Festspielstadt Salzburg mit schönem Blick ins Grüne und auf die Berge der Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen, zentralen Garderoben- und Gangbereich mit separatem Abstellraum, von welchem man in das großzügige Wohn- Esszimmerzimmer mit Küche gelangt. Die Küche ist zum Wohnraum hin offen und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Neben dem Wohn-Esszimmer liegt eine praktische Waschküche und Hauswirtschaftsraum. Das schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit zwei getrennte Waschbecken und Badewanne, sowie ein separaten WC runden das hochwertige Ensemble ab. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung und so sind die Böden alle mit massiven Eichendielen ausgelegt und im Badezimmer mit sandfarbenen Fliesen. Zwei Parkplätze vor der Türe gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Nettes kleines Büro mit Balkon und Gartenbenützung, großen Kellerraum und Garage. Optimal für Startup und jeden der ein Büro im Grünen haben Nettes kleines Büro mit Balkon und Gartenbenützung, großen Kellerraum und Garage. Optimal für Startup und jeden der ein Büro im Grünen haben möchte! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem 2 Parteienhaus in Grünlage bei Anif Salzburg. Anbei die Ausstattung der Wohnung: Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich in einem 2 Parteienhaus in Grünlage bei Anif Salzburg. Anbei die Ausstattung der Wohnung: Parkettböden große Küche Bad mit Wanne und Fenster großer Kellerraum Balkon Gartenanteil Garage und Freistellplätze perfekte Wohnung für jeden der gerne im Grünen wohnen möchten! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

CHARMANTE TERRASSENWOHNUNG MIT CARPORT IN ANIF Diese perfekt geschnittene 50 qm Wohnung liegt in einem Neubau mit nur wenigen Wohneinheiten! Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn-Eß-Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, einen Abstellraum bzw. begehbaren Schrankraum und einen hellen Eingangsbereich/Vorraum. Das absolute Highlight ist die große Terrasse! Dem Mieter steht ein Carport-Platz zur Verfügung! Die Ausstattung ist hochwertig mit schönem Parkettboden und großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich. Im Badezimmer und Schlafzimmer sind perfekt integrierte Einbauschränke vorhanden. Der begehbare Schrank ist mit einem Regalsystem ausgestettet. Die Küche ist nicht möbliert. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand, sehr hell und freundlich! Die Terrassenwohnung ist ab sofort beziehbar und wird vorab auf drei Jahre befristet vermietet. Der Vermieter ist an einer längerfristigen Vermietung interessiert - einer Mievertragsverlängerung steht daher nichts im Weg! Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter aufgrund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer Mailadresse! Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf p.rohrmoser[Email] [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten €95,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €81,64 Gesamtbetrag €898 Heizwärmebedarf: 53.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 1.00 MM Kaution: EUR 2700.00 Objektnummer: 2602/9404... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Landhaus Seidenwebergut besticht durch die puristische Einrichtung. Vor dem Appartementhaus befindet sich ein großzügig gestalteter Parkplatz. Die Wohnung kann durch Treppe oder auch Lift erreicht werden. Im Vorhaus, das mit der Wohnküche anschließt, geht es weiter zum geräumigen Balkon. Durch die Glastür öffnet sich ein bezaubernder Blick auf die umliegende Bergwelt. Der Schrankraum ermöglicht die abgeschlossene Aufbewahrung somancher Kleidungsstücke und Schuhe. Die mit teils Zirbenholz eingerichteten Möbel lassen den Wald auch in die Wohnung einkehren.... [Mehr]