Immobilien in 5081 Anif

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Wunderschöne, neuwertige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Neu-Anif. Tolle Sonnenstunden auf der Terrasse, sehr schöne Wohnung, ein Parkplatz direkt vor dem Haus, geräumiger Keller. Es befinden sich nur 3 Parteien im Objekt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1090 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1090... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese Büro / Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines Geschäftshauses in Neu-Anif in der Ahornstraße. Infrastruktur / Diese Büro / Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines Geschäftshauses in Neu-Anif in der Ahornstraße. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ahornstraße... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse

Das Eckreihenhaus liegt in der Ahornstraße der Gemeinde Anif. Das Wohnhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einem Das Eckreihenhaus liegt in der Ahornstraße der Gemeinde Anif. Das Wohnhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einem großen Wohnzimmer mit offener moderner Küche sowie gemütlichen Kachelofen, zwei Badezimmer und ist unterkellert. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen großzügigen, liebevoll angelegten Garten. Hier finden Sie und Ihre Liebsten genügend Platz um sich zu entspannen. Von der Terrasse mit Ausrichtung nach Südwesten genießt man einen einzigartigen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das noble Anif ist eine der begehrtesten Wohngegenden in Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie das Anifer Waldbad und der Hellbrunner Tiergarten bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: zentrale Lage in Neu-Anif, ca. 7 km südlich von Salzburg... [Mehr]

Diese herrliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Gebäude der Gutsverwaltung Anif die nur wenige Meter vom Wasserschloss entfernt ist. Das sehr Diese herrliche 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Gebäude der Gutsverwaltung Anif die nur wenige Meter vom Wasserschloss entfernt ist. Das sehr beliebte Anif ist eine der schönsten Wohngegenden rund um die Stadt Salzburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser und üppige Gärten. Beste Infrastruktur, viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeit-möglichkeiten wie z.B. das Anifer Waldbad, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten Naherholung und erhöhen zusätzlich den Wohnwert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Die gegenständliche Immobilie ist in der Gemeinde Anif-Niederalm, ca. 10 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert. Die im Die gegenständliche Immobilie ist in der Gemeinde Anif-Niederalm, ca. 10 Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, situiert. Die im Erdgeschoß befindliche Einheit weist einen gepflegten Zustand auf und verfügt über 5 Räume, eine Teeküche, zwei WC, einen separaten Lagerraum (ca.30m²) im Keller. 1 Abstellplatz im Carport sowie 3 Kundenparkplätze gehören zu der Einheit und sind im Preis inbegriffen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - zentrale Ortslage, kurzer Weg zur Bank, Bäckerei, Cafe und Geschäften - optimale Verkehrsanbindung - in wenigen Minuten auf der Autobahn und in zehn Minuten im Stadtzentrum Salzburg... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

NATUR GENIESSEN. ENSPANNEN IN ANIF, nahe der MOZARTSTADT SALZBURG LAGE Arbeiten in Salzburg - Entspannt wohnen in Anif. Per Auto oder bequem mit dem Bus ist SALZBURG IN WENIGER ALS 30 MIN zu erreichen. Zum Flughafen von Salzburg sind es sogar nur 14 min. Der grüne Süden Salzburgs verzaubert mit wunderschönen blumengeschmückten Häusern, dem kristallklaren Wasser des NAHEGELEGNENEN WALDBADS und seinen KULTURELLEN SCHÄTZEN Das hier angebotene Haus befindet sich eingebettet in einer GEPFLEGTEN NACHBARSCHAFT in der Nähe der Alpenstrasse. Die Eigentümer haben 2009 in Eigenarbeit teilweise renoviert... das Haus braucht jedoch noch ein wenig Zuwendung von seinen neuen Besitzern. IM ERDGESCHOSS finden Sie einen großzügigen Wohn-Essbereich, der auf den nach Süden ausgerichteten GARTEN (40qm) und die Terrasse mit ELEKTRISCHER MARKISE führt. Das WOHNZIMMER ist durch die große Fensterfront mit Schiebetüren sehr hell. Herzstück des Raumes ist ein KACHELOFEN, der für wohlige Wärme sorgt. Ein hochwertiger Holzboden aus EICHENLANDHAUSDIELEN rundet das heimelige Ambiente ab. Die KÜCHE mit Granit-Arbeitsplatte ist offen zum Wohnbereich gestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein GÄSTEBAD mit WC und Dusche IM 1. STOCK befinden sich - 3 SCHLAFZIMMER, davon eines mit ANKLEIDERAUM. Alle Zimmer haben BALKON-ZUGANG. - Das SEHR GESCHMACKVOLL renovierte BADEZIMMER (mit Fußbodenheizung) verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Der Boden ist mit einem TEAKBODEN und die Wände mit weißen Feinstein-Fliesen ausgestattet und sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Der sehr helle DACHBODEN ( 70qm Bodenfläche) mit 3 HELLEN RÄUMEN und ELEKTISCHEN DACHFENSTERN ist bereits ausgebaut. Das Haus ist VOLLUNTERKELLERT. GARAGE und STELLPLATZ befinden sich direkt vor dem Haus Betriebskosten: 95,- € pro Monat an die Gemeinde (Kanal, Grundsteuer, Müll...) Recycling ca. 30,- € pro Jahr Strom Privat inkl. Kabel TV und Telekommunikation bisher ca.106,- Euro pro Monat (verbrauchsorientiert 3-4 Personenhaushalt) ca. 60, Euro jährlich für die gemeinschaftliche Straße direkt vorm Haus Heizölverbrauch ca. 2000 L pro Jahr (verbrauchsorientiert 3-4 Personenhaushalt) BEZUG ab sofort FLÄCHENAUFSTELLUNG Wohnfläche ca. 117 m² (+ ca. 40qm Nutzfläche im ausgebauten Dachboden) Garten ca. 40 m² 2 Balkon ges.ca.12,3 m² Terrasse ca. 30 m² KAUFPREIS: €625.000,- PROVISION: 3% plus 20%MWST Video Besichtigung möglich! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der aktuellen Situation Besichtigungen nur begrenzt möglich sind. Damit Sie sich trotzdem ein besseres Bild von der Immobilie machen können, bieten wir Ihnen eine Video Rundgang an. Vereinbaren Sie gleich einen Termin! Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schliessen wir aus. Bitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Richten Sie Ihre Anfrage bitte an: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Kaufnebenkosten Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung nach Tarifverordnung Maklerprovision: 3% zzgl. MWST Finanzierung Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungspartnern Energiedaten: HWB 71 FGee 1,52 Klasse C Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.52 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Handel

Das hochwertig ausgestattete Büro befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Anif. Das hochwertig ausgestattete Büro befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Anif. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Zentrale Lage - Perfekte Verkehrsanbindung - Top Infrastruktur... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Diese repräsentativen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines modernen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Gemeinde Anif. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Zentrale Lage - Perfekte Verkehrsanbindung - Top Infrastruktur... [Mehr]

#Balkon

Sehr gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon per 01. April 2020 zu vermieten. Die Küche ist sparat und bietet genug Platz für einen Esstisch. Ein Kachelofen, welcher vom Vorraum zu befeuern ist, kann für wohlige Wärme sorgen. Kontakt: Manuel Haubl Verkaufsleiter Salzburg Email: [Email] Mobil: [Tel] Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertags erhalten wir die angegebene Vermittlungsprovision. Irrtümer vorbehalten Lage: Anif... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Nun haben wir endlich wieder eine äußerst charmantes Mietobjekt im begehrten Stadtteil Anif! Ein absolutes Highlight ist der Untersberg und Nun haben wir endlich wieder eine äußerst charmantes Mietobjekt im begehrten Stadtteil Anif! Ein absolutes Highlight ist der Untersberg und das direkt vor der Haustür. Ebenfalls sind schöne Laufstrecken und Spaziergänge im Grünen gegeben. Von Ihrer gemütlichen Loggia aus können Sie den Blick auf diesen schönen Berg genießen. Diese Wohnung erstrahlt nach einer komplett Sanierung im neuen Glanz. Die großen Fensterfronten sorgen hier für helle, behagliche Räume. Überzeugen Sie sich selbst! Beste Infrastruktur vor Ort ist gegeben (Busanbindung, Lebensmittelmärkte, Autobahnanbindung Salzburg-Süd). - Einladender Eingangsbereich - Sehr freundliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Schicke, neue Einbauküche inkl. E-Geräten - Gemütliches Schlafzimmer - Moderndes Badezimmer mit Dusche und Toilette - 1 Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert - Fahrradraum, Trockenraum, Waschküche vorhanden - Kellerabteil - Gas-Zentralheizung - Energieausweis HWB: 81 - Bezug ab sofort möglich - Mietvertragsdauer: 4 Jahre Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Besonderes Raumprogramm - modernes Wohnen - beste Infrastruktur - energieeffiziente Bauweise inmitten der Natur von Anif bietet diese exclusive Terrassenwohnung. Hohe Lebensqualität in vollkommener Natur und moderner Infrastruktur. Ausstattung • Designküche von Poggenpohl • Exklusive weiß gekalkte Holzböden von Boen Eiche • Hochwertiges Feinsteinzeug von Florim • Feinste-Sanitärausstattung von V&B, • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung 2. OG: großzügiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC, Schlafzimmer mit Dusche, WC, 13m² Balkon. DG: großzügiger Wohn- Essbereich mit 80m² Luxusküche, Abstellraum, Gäste WC, 91m² Dachterrasse Zwei TG Stellplätze können angemietet werden 5,42m² Keller... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Besonderes Raumprogramm - modernes Wohnen - beste Infrastruktur - energieeffiziente Bauweise inmitten der Natur von Anif bietet diese exclusive Terrassenwohnung. Hohe Lebensqualität in vollkommener Natur und moderner Infrastruktur. Raumprogramm Vorraum, Abstellraum Gäste WC, Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit Wanne, Wohn-/Essbereich mit integrierter design Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum mit WM-Anschluss. Ausstattung • Designküche von Poggenpohl • Exklusive weiß gekalkte Eichen Holzböden von Boen • Hochwertiges Feinsteinzeug von Florim • Sanitärausstattung von V&B, • Elektrische Beschattung • Alufenster mit 3-fach Isolierverglasung... [Mehr]