Anlageobjekte in Wien 13.,Hietzing
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OKAnlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 6.361,70 / m²
In der Thomas-Morus-Gasse, umgeben von den Grünflächen der Wohnanlage, befindet sich diese 2021 generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung. Helle Räume, der Blick auf die Bäume vor dem Haus und ein gut durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre. Die Wohnung liegt im 2. Stock eines 1967 errichteten Wohnhauses und verbindet eine zeitgemäße Innenraumgestaltung mit dem gewachsenen Wohnumfeld Hietzings. Sie wird leer verkauft und bietet damit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten. Ein Wohnbereich, der Raum zum Leben lässt: Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Esstisch ihren Platz – für entspannte Abende zu Hause ebenso wie für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die offen angeschlossene Küche ist harmonisch in den Raum eingebunden. Helle Fronten und eine dunkle Arbeitsplatte unterstreichen die klare Gestaltung, während die Anordnung einen eigenen Küchenbereich schafft, ohne ihn vom Wohnraum abzutrennen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft. Die Fenster bringen viel Tageslicht in die Wohnung und geben den Blick auf das begrünte Umfeld frei. Zusammen mit den Parkettböden entsteht eine warme Wohnatmosphäre, die sich mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen gestalten lässt. Das separate Schlafzimmer bietet einen Rückzugsbereich abseits des Wohnraums. Neben einem Bett lässt sich hier auch Stauraum oder ein kleiner Arbeitsplatz unterbringen. Zeitgemäße Ausstattung und praktische Details: Auch die Nebenräume wurden im Zuge der Generalsanierung modern gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Eine Fußbodenheizung im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Das separate WC und der Vorraum ergänzen die Raumaufteilung. Heizung und Warmwasser werden über ein Gas-Brennwertgerät bereitgestellt; in den Aufenthaltsräumen erfolgt die Wärmeabgabe über Heizkörper. Die bestehenden Holzfenster verfügen über Zweischeiben-Isolierverglasung und außenliegende Rollläden. Ein rund 8 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Vorräte, Sportausrüstung und Dinge, die im Alltag nicht ständig griffbereit sein müssen. Geplante Sanierung der Wohnanlage: Für die Allgemeinbereiche der Wohnanlage ist eine umfassende Sanierung vorgesehen. Es ist sowohl die Wärmedämmung der Fassade als auch die Erneuerung der Fenster geplant.. Die endgültigen Kosten, der Ausführungszeitplan und die Zahlungsmodalitäten stehen noch nicht fest. Hinweis zur Erreichbarkeit: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug und ist nicht barrierefrei erreichbar. Auch für Anleger interessant: Die Wohnung unterliegt dem Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes, sodass bei einer Vermietung der Hauptmietzins frei vereinbart werden kann.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 42,25m² / 2,5 Zimmer
€ 5.372,78 / m²
Zum Verkauf steht eine bis zum 31.01.2030 befristete 42,25 m2 Wohnung die Im Zuge eines Neubauprojektes 2011 fertiggestellt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Eingangsbereich WCBad Schlafzimmer Wohn-Essbereich Küche Der Netto Hauptmietzins beträgt 591,50€ Pro Monat sprich 7.098,00 € pro Jahr. Betriebskosten und laufende Verbrauchskosten werden direkt mit dem Mieter abgerechnet. Mietvertrag kann bei Interesse eingesehen werden. Keller und Fahrradabstellraum stehen im Haus zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubau-Anlageobjekt in gefragter Lage von Wien-Hietzing, bestehend aus insgesamt 4 großzügigen Maisonettewohnungen, 2 Gewerbe-/Büro-/Praxisflächen sowie 4 PKW-Stellplätzen. Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 710,40 m², davon entfallen ca. 475,93 m² auf die vier Wohneinheiten und ca. 234,47 m² auf die beiden Gewerbeeinheiten. Die vier Wohneinheiten sind bereits erfolgreich befristet vermietet und sorgen somit für einen laufenden Mietertrag. Die beiden Gewerbeeinheiten stehen derzeit noch zur Vermietung und bieten entsprechendes zusätzliches Ertragspotenzial. Bei Vollvermietung ergibt sich auf Basis der angesetzten Soll-Mieten eine prognostizierte Nettorendite von ca. 3,35 % p.a. Eckdaten Kaufpreis: € 4.700.000 netto zzgl. 20% USt. Gesamtnutzfläche: ca. 710,40 m² davon Wohnnutzfläche: ca. 475,93 m² davon Gewerbenutzfläche: ca. 234,47 m² 4 Maisonettewohnungen bereits befristet vermietet 2 Gewerbe-/Büro-/Praxisflächen derzeit verfügbar 4 PKW-Stellplätze Prognostizierte Nettorendite bei Vollvermietung: ca. 3,35 % p.a. Grundstücksfläche ca. 885 m² hochwertige Neubausubstanz moderne und effiziente Gebäudetechnik Fußbodenheizung Beheizung mittels Luftwärmepumpe großzügige Wohnungsgrundrisse mit attraktiven Freiflächen gefragte Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk Die vier Wohnungen verfügen über großzügige Wohnflächen und attraktive Terrassen- bzw. Balkonflächen. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss eignen sich insbesondere als Ordination, Praxis, Kanzlei, Büro oder Dienstleistungsfläche. Das Objekt bietet Anlegern eine interessante Kombination aus bereits bestehendem Mietertrag, moderner Neubausubstanz und zusätzlichem Ertragspotenzial durch die noch ausstehende Vollvermietung. Detaillierte Informationen zur Miet- und Ertragssituation, eine Aufstellung der einzelnen Einheiten, Grundrisse sowie weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 22m² / 1 Zimmer
€ 6.772,73 / m²
#Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige, charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 22 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohngefühl benötigen. Mit nur einem Zimmer ist sie ideal für Singles, Studierende oder als lukrative Investition in eine der aufstrebendsten Gegenden Wiens. Trotzdem besteht die Möglichkeit die Wohnung mit dem Innenhof als Gartenfläche zu Verbinden. Damit macht es die Wohnung zum ultimativen Single-Traum Der Kaufpreis von 149.000,00 € macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand, der Ihnen einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht. Die Verbindung zum Garten erfolgt separat vom Kauf. Die Lage kann sich sehen lassen: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie schnell und bequem mitten in der Stadt oder im Grünen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sorgt für eine optimale Infrastruktur und Lebensqualität. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte und Bäckereien in unmittelbarer Umgebung – alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar. Ob als gemütliches Zuhause oder als solide Wertanlage, diese Wohnung in 1130 Wien bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und praktischer Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Wohnjuwel in einer der beliebtesten Wiener Bezirke! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr neues Kapitel beginnt hier! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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Prachtvolle Altbauvilla mit 4 Wohneinheiten, Garten in Grünlage "Ihr Traumprojekt in 1130 Wien
€ 2.490.000,-
1130 Wien / 291,31m² / 11 Zimmer
€ 8.547,60 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Wohnen-Büro-Praxis Prachtvolle Altbauvilla mit Garten in zentraler Grünlage "Ihr Traumprojekt in 1130 Wien Hiermit präsentieren wir Ihnen eine einzigartige Altbau-Villa mit 4 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1930. Diese beeindruckende Immobilie befindet sich in der Himmelhofgasse in 1130 Wien und besticht durch ihren historischen Charme. Grundstücksfläche: 569 m² Top 1 ca. 56 m² großes Untergeschoß mit 13 m² Terrasse zum sanieren Top 2 ca. 79 m² Erdgeschoß mit 6 m² Loggia Top 3 ca. 81m² 1. Obergeschoss mit 6 m,² Loggia Top 4 ca. 75 m² ausgebautes Dachgeschoss mit 6m² Balkon (vermietet bis Juni 2027). Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine repräsentative Altbauvilla bestehend aus einem Untergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und einem ausgebauten Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 291 m². Die Nutzfläche unterteilt sich in vier Wohneinheiten. Der Erhaltungszustand der Liegenschaft kann als gut bezeichnet werden. Ein weites Highlight der Liegenschaft ist der großzügige Gemeinschaftsgarten. Des Weiteren steht ein Stellplatz zur Verfügung. Zwischen 2019 und 2023 wurde in die Substanz investiert dort, wo Arbeiten später am meisten kosten und am wenigsten zu sehen sind: Umbau und Ausbau des Dachgeschosses neues Kaltdach mit Wärmedämmung und Ziegeldeckung Wärmeschutzfassade neuer Hauskanal, neue Rigolen und Belüftungsschächte am Fundament Die Arbeiten wurden laut Eigentümern Ende 2023 abgeschlossen. Nach ihren Angaben sind außerdem der Umstieg von den Gasthermen auf Wärmepumpen und ein Anschluss für eine E-Ladestation vorgesehen. Villa aus 1930 mit vier Wohnungen, jede auf ihrer eigenen Etage 291,31 m² Wohnfläche und 307,59 m² Nutzfläche inklusive Loggia und Nebenräumen der Gartenwohnung Loggia, Balkon, Gartenterrasse und Dachterrasse mit zusammen 30,75 m², 569 m² Grund, davon 454 m² Garten auf zwei Ebenen, Fernblick über das Wiental bis zur Kirche am Steinhof, Raumhöhen bis rund 3,20 m, Fischgrätparkett, Kassettentüren, Stuck, Kaminöfen im Ober- und Dachgeschoss, Klimaanlage im Dachgeschoss Dachgeschossausbau, neues Dach, Wärmeschutzfassade und Hauskanal [Tel]) Umstieg auf Wärmepumpen und E-Ladestation laut Eigentümern vorgesehen Drei Wohnungen bestandfrei, eine befristet vermietet bis Juni 2027, Zusammenlegung zu zwei Maisonetten denkbar, Keine Pfandrechte, seit über 65 Jahren in Familienbesitz Lainzer Tiergarten zu Fuß in rund 8, U4 Hütteldorf in rund 12 Minuten Lage: Für eine Wohnimmobilie ist die Lage ziemlich attraktiv: ruhig und grün, gleichzeitig sind Arzt, Restaurant, Supermarkt und Schule relativ schnell erreichbar und bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die aktuelle Infrastruktur rund um Am Himmelhof weist Ärzte, Supermarkt, Schule und Bus jeweils im Bereich von ungefähr 500 m aus. Öffentliche Verkehrsmittel die wichtigste Verkehrsanbindung ist Hütteldorf: U4 Hütteldorf S45 ÖBB-Bahnhof Hütteldorf Bus 53A Richtung Erzbischofgasse Straßenbahn Linie 10 im Bereich Unter St.Veit Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail-Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130! Modernes ANLAGEOBJEKT inkl. Tiefgaragenplatz in Hietzinger Villengegend! BEFRISTET VERMIETET!
€ 954.630,-
1130 Wien / 112,72m² / 4 Zimmer
€ 8.469,04 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
1130! Modernes ANLAGEOBJEKT inkl. Tiefgaragenplatz in Hietzinger Villengegend! BEFRISTET VERMIETET! Im schönen 13.Bezirk in Hietzinger Villengegend in Ober St.Veit im EG eines modernen Wohnhauses (BJ 2022) gelangt eine sehr schöne 4-Zimmer Wohnung mit kleinem Garten, zwei Terrassen, Loggia und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Durch die klein gehaltene Struktur des Hauses sowie die exklusive, hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte wurde eine familiäre Wohnsituation mit angenehmer Atmosphäre zum absoluten Wohlfühlen in grüner Umgebung von Ober St.Veit geschaffen. Die Wohneinheit ist bis 14.11.2028 befristet vermietet. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz/Tiefgaragenplatz (Nr.9), der dazu erworben werden muss. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um KI/generiertes Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer/WC bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum/Gang • große Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, zu den Terrassen und in den Garten • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer (eines davon en suite) • Gäste-WC mit Waschbecken • Speis/Abstellraum mit WM-Anschluß • Kellerabteil • Stellplatz/Tiefgarage Hard Facts zum Haus • Insgesamt 12 Wohneinheiten • Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage • Kellerabteil • Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, Kinderwagenraum im EG • Elektrisches Postfach für Amazon und Co bei der Haustüre Monatskosten: Betriebskosten dzt. netto: € 306,45 Rücklage dzt.: € 74,25 Gesamtkosten dzt. inkl. USt: € 411,35KP/Anleger: € 925.000, (zzgl. 20% USt) KP/Stellplatz Nr.9: € 29.630, (muss dazu erworben werden) Gesamt Nettopreis Wohnung + Stellplatz: € 954.630, (zzgl. 20% USt). BITTE BEACHTEN: Die USt kann vom Finanzamt zurückgeholt werden. Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 28.638,90 zzgl, 20% USt = € 34.366,68) Kaufvertragserrichtung und treuhändige Abwicklung erfolgt durch die Kanzlei Dorda Rechtsanwälte zum Pauschalpreis in Höhe von 1,5% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen. Weitere Unterlagen werden bei Interesse gerne nachgereicht. Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie Schule und Kindergarten sind in direkter Umgebung und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindung U 4/Station Ober St.Veit oder Hütteldorf mit den Buslinien 53A und 54A in wenigen Minuten erreichbar Buslinie 53A, ca. 2 Gehmin. Buslinie 54A, ca 4 Gehmin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 115,62m² / 4 Zimmer
€ 8.496,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
1130! ANLAGEOBJEKT! Topmoderne 4-Zimmer Wohnung mit GARTEN und inkl. Tiefgaragenplatz in Hietzinger Villengegend! Befristet vermietet! Im schönen 13.Bezirk in Hietzinger Villengegend in Ober St.Veit, im EG eines modernen Wohnhauses (BJ 2022) gelangt eine sehr schöne 4-Zimmer Wohnung mit kleinem Garten, zwei Terrassen, Loggia und Tiefgaragenplatz zum Verkauf. Durch die klein gehaltene Struktur des Hauses sowie die exklusive, hochwertige Ausstattung der einzelnen Objekte wurde eine familiäre Wohnsituation mit angenehmer Atmosphäre zum absoluten Wohlfühlen in grüner Umgebung von Ober St.Veit geschaffen. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz/Tiefgaragenplatz (Nr.8), der dazu erworben werden muss. Die schöne Wohneinheit befindet sich im EG und verfügt über ca. 115,62 m² Wohnfläche, einer ca. 10.48 m² grossen Loggia, ca. 19,85 m² grossen Terrassen und einem ca. 18,24 m² grossen Garten. Das Objekt ist bis 30.11.2028 befristet vermietet. Bei den Fotos handelt es sich um damaliges Homestaging und entsprechen nicht dem Ist-Zustand. Das Objekt ist vermietet und wird unmöbliert verkauft, Küche/Badezimmer/WC bleiben im Objekt. Aufteilung/Ausstattung • Vorraum/Gang • große Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, auf die Terrassen und in den Garten • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder (eines davon en suite) • Gäste-WC mit Waschbecken • Abstellraum mit WM-Anschluß • Kellerabteil • Stellplatz/Tiefgarage Nr. 8Hard Facts • Insgesamt 12 Wohneinheiten • 11 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage • Kellerabteil • Fahrradabstellraum im Kellergeschoß, Kinderwagenraum im EG • Elektrisches Postfach für Amazon und Co bei der Haustüre Monatskosten: Betriebskosten dzt. netto: € 313,26 (zzgl. 10% USt) Reparaturrücklage dzt.: € 75,90 Gesamtkosten dzt.inkl. USt: € 420, 49KP/Anleger: € 952.778, (zzgl. 20% USt) KP/Stellplatz Nr.8: € 29.630, (muss dazu erworben werden) Gesamt Nettopreis Wohnung + Stellplatz: € 982.407, (zzgl. 20% USt). BITTE BEACHTEN: Die USt kann vom Finanzamt zurückgeholt werden. Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 29.472,21 zzgl. 20% USt = € 35.366,65) Kaufvertragserrichtung und treuhändige Abwicklung erfolgt durch die Kanzlei Dorda Rechtsanwälte zum Pauschalpreis in Höhe von 1,5% des Kaufpreises zzgl. USt und Barauslagen. Weitere Unterlagen werden bei Interesse gerne nachgereicht. Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Nahversorger wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Post sowie Schule und Kindergarten sind in direkter Umgebung und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Anbindung U 4/Station Ober St.Veit oder Hütteldorf mit den Buslinien 53A und 54A in wenigen Minuten erreichbar Buslinie 53A, ca. 2 Gehmin. Buslinie 54A, ca 4 Gehmin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
Viel Potential in Hietzinger Ruhelage: charmante 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem Grundriss
€ 259.000,-
1130 Wien / 45,52m² / 2 Zimmer
€ 5.689,81 / m²
Viel Potential in Hietzing: 2-Zimmer-Wohnung – kompakter Grundriss in begehrter Wohnlage In einer der begehrten Wohngegenden des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche, die insbesondere durch ihre absolute Ruhelage, den praktischen Grundriss und ihre angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1967 errichteten Wohnhauses und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Zurückgezogenheit. Das Gebäude verfügt über keinen Lift. Bereits beim Betreten zeigt sich die funktionale Raumaufteilung der Wohnung. Auf rund 45 m² stehen zwei gut nutzbare Zimmer sowie die erforderlichen Nebenräume zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt eignet. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung und lässt sich je nach persönlichem Geschmack individuell einrichten. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort und bietet gute Voraussetzungen für erholsame Nächte. Ein besonderer Vorteil ist die separate Küche mit eigenem Fenster. Dadurch gelangt natürliches Tageslicht in den Küchenbereich und eine direkte Belüftungsmöglichkeit ist gegeben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstreicht die praktische Aufteilung der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage. Trotz der Lage innerhalb Wiens bietet die Wohnung ein angenehm zurückgezogenes Wohngefühl und eignet sich damit ideal für alle, die nach einem langen Tag einen ruhigen Rückzugsort suchen. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, zwei getrennt nutzbaren Zimmern, Küche mit Fenster und ruhiger Lage in Hietzing macht diese Wohnung zu einer interessanten Gelegenheit für Singles, Paare und Anleger, die Wert auf eine etablierte Wiener Wohngegend und einen funktionalen Grundriss legen. Highlights auf einen Blick: ca. 45 m² Wohnfläche2 gut nutzbare Zimmer Absolute Ruhelage im 13. Bezirk Begehrte Wohnlage in Hietzing2. Stock (ohne Lift) Baujahr 1967 Küche mit Fenster Badezimmer mit Dusche Separates WCPraktische Raumaufteilung Angenehme Wohnatmosphäre Ideal für Singles, Paare oder Anleger Gepflegtes Wohnumfeld Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses Neubaujuwel in bester Lage! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 259.000,- VHB Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr Theophilo Bereuter, BSc. Team Wolke 7 Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 169,12m² / 5 Zimmer
€ 4.523,42 / m²
Hietzinger Hauptstraße – Wohnen zwischen urbanem Leben und grüner Idylle In einer der begehrtesten Wohnlagen des 13. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1983 – eingebettet in eine Umgebung, die städtische Lebensqualität und entspannte Grünruhe auf einzigartige Weise verbindet. Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über drei Regelgeschosse sowie zwei Dachgeschosse. Ob sonnendurchflutete Ausrichtung nach Süden oder ruhige Innenhoflage mit Blick ins Grüne, hier findet jeder sein persönliches Wohlfühl-Zuhause. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schloss Schönbrunn, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die weitläufigen, prachtvollen Parkanlagen und genießen das einzigartige Flair dieses historischen Wahrzeichens, perfekt für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten im Grünen. Genießen Sie die perfekte Balance, nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtleben entfernt und dennoch umgeben von Ruhe und Natur. Die hervorragende Verkehrsanbindung – insbesondere die nahegelegene U4-Station "Unter St.Veit" sowie die Straßenbahnlinie "10" direkt vor der Haustür, bringt Sie rasch und bequem ins Wiener Stadtzentrum. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Geschäfte, öffentliche Einrichtungen sowie idyllische Parkanlagen befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Diese Wohnungen sind ideal für alle, die sich den Traum vom ersten Eigenheim erfüllen möchten, einen stilvollen Rückzugsort suchen oder in eine wertbeständige Anlegerwohnung investieren wollen. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis – professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte. Top 4In attraktiver Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese großzügige Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 169 m² zum Verkauf. Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1983 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit verfügt über fünf großzügige und helle Büroräume, die sich ideal für unterschiedlichste Branchen und Unternehmensformen eignen – beispielsweise für Architektur- und Planungsbüros, Immobilienunternehmen, Kanzleien, oder andere freiberufliche Tätigkeiten. Ein besonders geräumiger Vorraum bietet sich als repräsentativer Empfangs- oder Wartebereich an. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche, drei getrennte Toiletten sowie einen praktischen Abstellraum. Die Bürofläche befindet sich in gutem Zustand und kann kurzfristig bezogen bzw. individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Hervorragende Infrastruktur & Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich an der Hietzinger Hauptstraße, einer der gefragtesten Geschäftsadressen im Bezirk Hietzing. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken und weiteren Dienstleistungsbetrieben aus. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene U-Bahn-Station hervorragend. Auch die Wiener Innenstadt sowie die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Für zusätzlichen Komfort können Garagenstellplätze im Haus bzw. in der Anlage erworben werden. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die eine repräsentative und flexibel nutzbare Bürofläche mit zusätzlichem Lager in einer der begehrtesten Lagen Wiens suchen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <1.375m Höhere Schule <2.975m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <75m Polizei <575m Verkehr Bus <150m U-Bahn <425m Straßenbahn <150m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 95,99m² / 4 Zimmer
€ 8.157,10 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROVISIONSFREI - Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Die Liegenschaft liegt in Hietzing, einem der schönsten und charmantesten Bezirke Wiens. Der vorstädtische Lainzer Platz ist nur ca. 400 m entfernt und gleichzeitig das geographische Zentrum des Bezirks. Das Projekt zeichnet sich durch beste Infrastruktur und die ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus. S-Bahn-, Straßenbahn- und Autobus-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die S-Bahnlinie S80, die von Hütteldorf bis nach Aspern-Nord fährt, kreuzt alle bestehenden U-Bahnlinien der Stadt. Die Straßenbahnlinie 60 fährt von Rodaun bis zum Westbahnhof, die Autobuslinien 56A und 56B verlaufen von Mauer bis Hietzing. Das Wohnbauprojekt ist über die Lainzer Straße oder die Fasangartengasse auch rasch und bequem mit dem Auto zu erreichen. Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem Baumbestand wurden 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten errichtet. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten entstand ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 139 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. Die hauseigene Tiefgarage bietet 21 Stellplätze. Das gegenständliche Top liegt im 2.OG und hat die folgenden Eckdaten: Wohnfläche 95,99 m²Balkon: 11,56 m² in den großen Innenhof/Garten ausgerichtet 4 Zimmer Nord-Ostseitige Ausrichtigung Kellerabteil Optimal auch zur Vermietung geeignet. Kaufpreis Anleger € 717.200,- zzgl. 20% Ust. Tiefgarage: optional 1 Garagenplatz € 35.000,- für Eingennutzer, € 31.130,- zzgl. 20% Ust. für Anleger PROVISIONSFREIWeitere Tops sind noch verfügbar. Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Fotos & virtuelles Staging: © Irene Schanda Ihr KONTAKT: ANOBIS IMMOBILIEN GmbH Mag. Alexandra Wagner, MSc. [Telefonnummer entfernt] www.anobis.at Weitere Top-Immobilienangebote finden Sie unter: anobis.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 51,05m² / 2 Zimmer
€ 5.680,71 / m²
SCHNÄPPCHEN!!! PREISREDUKTION VON € 360.000 AUF NUR € 290.000Einziehen, wohlfühlen und profitieren! Diese stilvolle Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft aus den Jahren 1908/1909 wurde im Jahr 2011 umfassend generalsaniert und befindet sich in einer parkähnlichen Anlage mit altem Baumbestand. Hier genießen Sie Ruhe, Exklusivität und eine außergewöhnliche Wohnqualität – nur wenige Minuten vom Schlosspark Schönbrunn entfernt. LETZTE CHANCE: Der Kaufpreis wurde von ursprünglich € 360.000 auf nur € 290.000 reduziert. Damit liegt die Wohnung deutlich unter dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Hietzing und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Eine weitere Preisreduktion ist nicht vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Lift, der direkt bis vor die Wohnungstür führt, komfortabel und barrierefrei erreichbar. Monatliche Betriebskosten: € 204,82Wohnungsdetails (ca. 51 m²) Vorraum Separates WCBadezimmer Offene Wohnküche Schlafzimmer Kellerabteil (ca. 3,22 m²) Highlights Historisches, revitalisiertes Ensemble Parkähnliche und ruhige Grünlage Hochwertige Modernisierung Möblierung nach Absprache Barrierefrei mit Lift bis zur Wohnungstür Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und Tiergarten Schönbrunn Ideal für: Singles Paare Ruhesuchende in Bestlage Anleger mit Blick auf Wertbeständigkeit Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit in Hietzing – zu einem Kaufpreis, der in dieser Lage Seltenheitswert hat! PERSÖNLICHE BERATUNG & WEITERE IMMOBILIENSie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten oder sind auf der Suche nach einer bestimmten Immobilie? Ich begleite Sie persönlich und zuverlässig – von der ersten Beratung über die gezielte Vermarktung bzw. Suche bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen. Herr Iles Hakimov [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 8.832,05 / m²
#Balkon
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und einen ca. 8 m² großen Balkon. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für für Anleger, die auf eine wertbeständige Immobilie in einer absoluten Premiumlage setzen möchten, ebenso für Eigennutzer, die modernes Wohnen in Hietzing suchen . Die Highlights auf einen Blick:• ca. 56 m² Wohnfläche • ca. 8 m² Balkon • 2 Zimmer • Erstbezug • ab sofort verfügbar • hochwertiges Eichenparkett • elegante Badezimmerausstattung mit raumhoher Verfliesung • energieeffiziente Betonkernaktivierung • modernes Neubauprojekt mit nur fünf Eigentumswohnungen • Aufzug mit direkter Verbindung ins EKAZENT Hietzing Bei dem Preis handelt sich um den Anlegerpreis. Wohnen mit besonderem Komfort Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich komfortablen Alltag. Über den Aufzug gelangen Sie direkt ins EKAZENT Hietzing – mit Supermarkt, Bäckerei, Drogerie und weiteren Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die Kombination aus ruhiger Wohnqualität, hochwertiger Ausstattung und urbaner Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Edles Eichenparkett, moderne Materialien und ein heller Wohnbereich schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohngefühl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
