Anlageobjekte in 8051 Thal
(Graz-Umgebung, Steiermark)
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OKAnlageobjekt kaufen in 8051 Graz
8051 Graz / 36,83m² / 2 Zimmer
€ 3.937,01 / m²
#Balkon #Terrasse
Eine charmante Garconnière mit ca. 37 m² Wohnfläche steht zum Verkauf. Sie liegt im dritten Stock (mit Lift) einen nagelneuen Wohnanlage in Graz-Gösting und bietet: eine offene Wohnküche (ca. 17,3 m²) mit Zugang auf die West-Loggia (ca. 2,6 m²), ein Schlafzimmer (ca. 10,4 m²), ein Tageslicht-Badezimmer (ca. 4,6m²) mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Vorraum (ca. 4,5 m²). Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Geheizt wird über Fußbodenheizung mittels Fernwärme, eine kontrollierte Wohnraumlüftung ist installiert, die die Wohnung laufend mit Frischluft versorgt, ohne dafür die Fenstern öffnen zu müssen. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer mit Fliesenböden. Auf der allgemeinen Dachterrasse ist jeder Wohnung ein Hochbeet zugeordnet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 25.000,- dazugekauft werden. Die Garconnière ist bereits vermietet und kann als Investitionsobjekt gekauft werden. Gerne zeige ich Ihnen diese elegante Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8051 Graz
++ANLEGER AUFGEPASST++ 3-Zimmer-Wohnung mit großem Westbalkon in Graz-Gösting (befristet vermietet)
€ 260.073,-
8051 Graz / 70,29m² / 3 Zimmer
€ 3.700,- / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine attraktive und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting mit einer Wohnfläche von rund 70 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Dank der gelungenen Raumaufteilung, des großzügigen Balkons und des bestehenden Mietverhältnisses bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzer. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe runden die gelungene Raumaufteilung ab. Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² große Balkon mit Westausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden im Freien genießen. Durch seine großzügige Fläche bietet der Balkon ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit ca. 5 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Eckdaten auf einen Blick Objektart: 3-Zimmer-Wohnung / Anlegerwohnung Lage: Graz-Gösting Wohnfläche: ca. 70 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Stockwerk: 2. Obergeschoss Lift: vorhanden Balkon: ca. 15 m², Westausrichtung Küche: voll ausgestattet Badezimmer: mit Badewanne WC: separat Abstellraum: vorhanden Kellerabteil: ca. 5 m² Vermietet: befristet bis Oktober 2027 Nettomieteinnahmen: € 691,91 monatlich Eigennutzung: nach Ablauf des Mietverhältnisses möglich Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu wohnen – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die die Ruhe und Grünlage von Gösting mit guter Anbindung an die Stadt schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
