Wohnungen in 6114 Kolsass
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKWohnung kaufen in 6114 Kolsass
6114 Kolsass / 79,89m² / 4,5 Zimmer
€ 5.632,75 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
KOLSASS | WOHNFLÄCHE CA. 80 m² | 4,5 ZIMMER | GARTEN | TERRASSE | GARAGE | KELLER Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 4,5-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, in einem Mehrparteienhaus, mit nur 5 Wohneinheiten, in Kolsass. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Grünen, mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Bestandsgebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und laufend instand gehalten. Der Eingangsbereich zu dieser Immobilie ist über einen Stiegenaufgang aus dem Untergeschoss begehbar und befindet sich im Erdgeschoss. Durch den Gang gelangt man in den hellen ca. 20 m² Wohnbereich, mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Durch die südwestliche Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der großzügigen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss und gepflegter Ausstattung. Die neuwertige Einbauküche wurde im Jahr 2021 eingebaut und ist mit modernen Elektrogeräten und großer Arbeitsfläche ausgestattet und erfüllt alle Wünsche. Die Wohnung ist großteils zentral begehbar. Somit sind alle Räumlichkeiten bis auf die Küche bequem über den Gang zu erreichen. Die drei Zimmer mit ca. 11 m² eignen sich besonders gut als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer. Auch dieses wurde im Jahr 2021 saniert und verfügt über einen Waschtisch, einer Badewanne und über eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss und der Boiler befinden sich ebenfalls im Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der von den Zimmern aus begehbare ca. 9 m² Balkon. Durch die Ausrichtung nach Osten bietet sich das Speisen im Sommer in der Morgensonne an. Die Böden der Wohnung bestehen aus Parkett und Vinyl. Das Badezimmer wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt momentan mit Strom über Infrarotpaneele oder mit Holz über den Kamin. Eine Vorrichtung für die Umstellung auf eine Gasheizung wäre bereits vorhanden. Der ca. 46 m² Garten, mit Terrasse, grenzt an den Allgemeingarten und bietet noch eine weitere Fläche für z.B. Kinder zum Spielen. Die Garage ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Kaufpreis Garage 20 000 €. Eine weitere Parkmöglichkeit für ein Auto befindet sich vor dem Haus auf den Allgemeinparkplätzen. Wenn Sie auf der Suche nach einem gepflegten Wohntraum für die ganze Familie sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6114 Kolsass
Gemütliches Familiendomizil mit Privatgarten
€ 439.000,-
6114 Kolsass / 80m² / 4 Zimmer
€ 5.487,50 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Eingangsbereich führt Sie in das Herzstück des Hauses – das geräumige Wohnzimmer. Hier werden gesellige Stunden und familiäre Zusammenkünfte zum Genuss. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und dem Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Terrasse bietet einen idealen Platz für Outdoor-Aktivitäten, sei es ein gemütliches Frühstück unter freiem Himmel oder gesellige Abende mit Freunden. Der angrenzende Garten ist ein grünes Paradies, ideal zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Die drei Schlafzimmer bieten nicht nur Rückzugsorte für erholsame Nächte, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Hier findet jeder seinen persönlichen Raum zum Wohlfühlen. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional gestaltet, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen für ein angenehmes Wohlfühlerlebnis. Zusätzlich bietet das separate WC eine zusätzliche Annehmlichkeit, besonders in belebten Morgenstunden. Ein praktischer Abstellraum ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und trägt zur Aufrechterhaltung der Wohnqualität bei. Der zusätzliche Balkon ist eine Oase der Entspannung und bietet einen weiteren privaten Rückzugsort, um die frische Luft und den Ausblick zu genießen. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein harmonisches Familienheim, das modernen Wohnkomfort mit der Freude an der Natur verbindet. Erleben Sie ein Zuhause, das nicht nur Ihre Wohnansprüche erfüllt, sondern auch die Lebensqualität Ihrer Familie bereichert. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Kapitel im Traumhaus beginnen kann. Kaufpreis 439.000,00€ TGAP 20.000,00€ Gesamtpreis 459.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer vom Bruttokaufspreis 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr vom Bruttokaufspreis 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6114 Kolsass
6114 Kolsass / 102m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Kolsass - Wohnjuwel Am Schneiderweg 7 befindet sich dieses generalsanierte Gebäude mit nur 3 Einheiten. Das Bestandsgebäude wurde umfassend und hochwertigst erneuert, kernsaniert und umgebaut. Alle 3 Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und großzügiges Zubehör. Die noch freie Dachwohnung Top 3 erstreckt sich über 102 m² Wohnfläche, verfügt über eine Südterrasse und 2 Carportplätze sowie einen Lagerraum. Das Besondere ist der eigene Lift, der die Bewohner barrierefrei in die Wohnung bringt. Die Wohnung wurde bereits mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, das Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Wanne mit Weitblick auf die Berge und einer bodenebenen Dusche. Ein getrenntes WC ist genauso vorhanden, wie ein eigener Abstellraum. 3 Schlafzimmer, die großzügige Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer runden dieses Angebot perfekt ab. Statt einem Kellerraum im UG gibt es einen vom Carport aus direkt zugänglichen Lagerraum. Ein Kachelofen mit Sichtglas, die indirekte Beleuchtung in den Räumen, bereits installierte Beschattungssysteme und vieles mehr bestätigen die hochwertige Ausstattung dieser Anlage. Raumaufteilung Top 3 im DG: Zimmer 1 – 12,67 m²Zimmer 2 – 11,88 m²Zimmer 3 - 13,57 m²Gang - 11,37 m²Bad – 9,36 m²WC - 2,77 m²Abstellraum – 2,89 m²Wohnen/Kochen – 37,71 m²Terrasse – 19,87 m²Lagerfläche - 10,68 m²2 Kfz Stellplätze im Carport je ca. 13 m²Das Besondere an dieser Wohnung: Nur 3 Einheiten Herrliche Aussicht Barrierefrei durch eigenen Lift Carport für 2 Fahrzeuge Lager direkt beim Carport mit Licht- und Stromanschlussschöner Kachelofen mit Sichtglashochwertige, stylische Küchegroßes Bad mit Dusche und Wanne sowie Doppelwaschtisch WC getrennt, Abstellraum vorhanden Eichen-Parkettboden geölt in allen Zimmerngeschmackvolles Feinsteinzeug in Diele, Küche, Bad und WCVideogegensprechanlage Indirekte Beleuchtungssysteme Thermo-Eschenboden auf der Terrasse, Wasseranschluss Holz-Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Rollläden bzw. Raffstores an fast allen Fenstern (Funkfernbedienung) Wärmepumpe mit Photovoltaikanlageherrliche Ruhelageusw., usw. Betriebskosten - Annahme aufgrund von Erstbezug: ca. € 400,00(€ 2,80 pro Anteil zuzüglich Rücklage € 0,50 pro Anteil) + Liftkosten Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]
#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig
Kolsass - Wohnjuwel Am Schneiderweg 7 befindet sich dieses generalsanierte Gebäude mit nur 3 Einheiten. Das Bestandsgebäude wurde umfassend und hochwertigst erneuert und umgebaut. Die Wohnungen verfügen alle über einen praktischen Grundriss und viel Zubehör. Die noch freie Wohnung im 1 OG verfügt über rund 80 m² aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, einen Abstellraum, die voll eingerichtete Küche und das Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Weiters gibt es eine rund 14 m² große Südterrasse und einen ca.8 m² großen Westbalkon. 2 Carportplätze sowie der knapp 30 m² große Keller runden dieses Angebot perfekt ab. Eine Luftwärmepumpe samt Photovoltaikanlage garantiert überschaubare Betriebskosten. Raumaufteilung Top 2 im 1. Stock: Zimmer 1 – 15,23 m²Zimmer 2 – 12,99 m²Diele - 6,54 m²Bad/WC – 6,44 m²Abstellraum – 3,43 m²Wohnen/Kochen – 36,75 m²Terrasse – 13,58 m²Balkon - 8,45 m²Keller – 27,44 m²Abschließbare Abstellfläche vor der Wohnung zusätzlich.2 Kfz Stellplätze im Carport Das Besondere an dieser Wohnung: Schöne, überdachte Süd-Terrasse mit wunderbarem Ausblickwestseitiger Balkon Carport für 2 Fahrzeuge2 große und helle Kellerräume auch als Hobbyraum oder Werkstatt nutzbar schöner und praktischer Kachelofenhochwertige, stylische Kücheschöner Eichen-Parkettboden geölt in allen Zimmerngeschmackvolles Feinsteinzeug in Diele, Küche und Bad Thermo-Eschenboden auf Balkon und Terrasse Holz-Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung Rollläden bzw. Raffstores an allen Fenstern (Funkfernbedienung) Alle Highlights auf einen Blick: Nur 3 Einheiten Hochwertige Komplettsanierung Moderne und ansprechende Ansicht Komplette Bad- und Kücheneinrichtung Kachelofen in jeder Wohnung LED Beleuchtung auch auf den Außenflächen Wasseranschluss und Steckdose auf den Außenflächen Große Kellerflächen auch als Hobbyraum nutzbar Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage Ruhige Wohnlage Besucherparkplätze Betriebskosten Annahme aufgrund von Erstbezug: € 350,00(€ 2,80 pro Anteil zuzüglich Rücklage € 0,50 pro Anteil) Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6114 Kolsass
6114 Kolsass / 72,72m² / 3 Zimmer
€ 6.696,92 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese Immobilie in 6114 Kolsass in Tirol bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges und modernes Zuhause zu finden. Beim Betreten der Wohnung im ersten Stock werden Sie von einem hellen und freundlichen Ambiente begrüßt. Auf ca.75 m² Wohnfläche bietet das Domizil drei geräumige und gut durchdachte Zimmer, die alle über moderne und hochwertige Ausstattungen verfügen. Außerdem gehört zusätzlich zur Wohnfläche ein Abstellraum, welcher sich neben der Wohnungseingangstür befindet. Egal, ob Sie sich in Ihrem Wohnzimmer entspannen oder in der Küche kulinarische Kreationen zaubern möchten, hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Beheizung erfolgt zentral über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe mit einer 14 Kwp unterstützten Photovoltaik Anlage. Warmwasseraufbereitung dezentral in den Wohneinheiten. Ein Plus ist die Balkonfläche von 6,92 m² nach Süden sowie ein Ostbalkon mit 12 m². Der Preis für einen Tiefgaragenplatz beträgt € 28.000, . Der Fußboden wird mit Fliesen und Parkett ausgelegt und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die bei Schmuddelwetter für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten sorgt. Außerdem gibt es ein Bad mit Fenster, einer Badewanne oder einer Dusche. Einen weiteren Komfort bietet Ihnen der Personenaufzug. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Berge, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Immobilie und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Komfort, den Sie hier finden. Gerold Leutgeb, [Telefonnummer entfernt], Alp In West Immobilien OGKostenübersicht : Kaufpreis Wohnung : € 487.000,-Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz : € 28.000,-Grunderwerbssteuer 3,5%Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% (Befreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges bis € 500.000 Kaufpreis) Erfolgshonorar 2,4% inkl. 20% MwSt. Errichtung Kaufvertrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]