Eigentumswohnungen in Wien 22.,Donaustadt
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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
Leben beim Mühlwasser - Pärchen-Hit - Ulma Ihr neues Zuhause! Provisionsfrei für den Käufer...
€ 365.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 43,2m² / 2 Zimmer
€ 8.449,07 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht: Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 43,2m² / 2 Zimmer
€ 7.824,07 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 66,39m² / 3 Zimmer
€ 7.516,19 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht: Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben beim Mühlwasser - Ulma Ihr neues Zuhause - Gartenwohntraum mit 4 Zimmer, Provisionsfrei!
€ 648.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 85,26m² / 4 Zimmer
€ 7.600,28 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht: Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 86m² / 3 Zimmer
€ 7.556,98 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1851 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Nur wenige Minuten von U1- Alte Donau entfernt, zwischen Donauzentrum und Alte Donau, wird eine neue hochwertige Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 12 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung. Die Top 102 ist eine 86 m², 3 Zimmerwohnung mit 36 m² Terrasse und 74 m² Eigengarten. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Man kommt in der Wohnung in einen großzügigen Flur mit viel Garderobenplatz. Auf einer Seite befinden sich ein Abstell-/Wirtschaftsraum, eine Toilette sowie das Bad mit Dusche und Toilette. Auf die andere Seite sind 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Alle Zimmer haben Ausgang auf einer rundherum Terrasse in den Garten. Perfekt für eine kleine Familie! Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung und Deckenkühlung über der hauseigenen Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores, ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse u.v.m. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 42.900 zur Verfügung. Der Baurechtszins für diese Einheit beträgt 345 EUR/Monat. Für den Käufer provisionsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1851 More offers on www. VALMACOR.at Only a few minutes away from U1- Alte Donau, between Donauzentrum and Alte Donau, a new high-quality low-energy house complex with vacation flair is being built. Not only the infrastructure is unique, because the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as excellent educational institutions, shopping and recreational opportunities. The residential complex is exclusive and offers space for 12 residential units, has a full basement and is equipped to a high standard. A brightly lit underground parking garage ensures comfortable and safe arrival at home. A private cellar compartment as well as lockable bicycle and children´s guardian storage rooms and elevator access provide for easy and protected storage and handling. The Top 102 is a 86 m², 3 room apartment with 36 m² terrace and 74 m² private garden. The rooms are separately accessible. You enter the apartment into a spacious hallway with plenty of wardrobe space. On one side there is a storage/utility room, a toilette and the bathroom with shower and toilet. On the other side are 2 bedrooms and a living room with open kitchen. All rooms have exit on a round terrace in the garden. Perfect for a small family! The equipment is high quality, modern and focused on comfort and energy efficiency. The apartment has a security entrance door, underfloor heating and ceiling cooling via the in-house heat pump, triple-glazed windows as well as electrically controlled Venetian blinds, sufficient sockets, internet and data connections and much more. Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 42,900. The ground rent for this apartment amounts EUR 345 / month. Has this property awaken your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 75,53m² / 3 Zimmer
€ 7.268,63 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht: Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 68,61m² / 3 Zimmer
€ 7.243,84 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 43,2m² / 2 Zimmer
€ 8.055,56 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht: Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben beim Mühlwasser - Ulma Ihr neues Zuhause! 17m² Balkon + 4 Zimmer DG-Traum - Keine Provision
€ 699.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 86,49m² / 4 Zimmer
€ 8.081,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Pärchenwohnung mit Garten - Leben beim Mühlwasser - Ulma Ihr neues Zuhause! Provisionsfrei
€ 348.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 43,2m² / 2 Zimmer
€ 8.055,56 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht: Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 79,34m² / 3 Zimmer
€ 7.537,18 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Leben beim Mühlwasser - Perfekt geschnittene 3 Zimmer-Gartenwohnung - Ulma Ihr neues Zuhause!
€ 499.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 66,39m² / 3 Zimmer
€ 7.516,19 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Neubauprojekt vereint zeitgemäßen Wohnraum mit Leben beim Wasser. Aufgeteilt auf fünf Baukörper entstehen Wohnungen mit Größen von rd. 43 m² bis 87 m² - passend für Singles, Paare oder Familien sowie für alle Generationen. Jedes Top verfügt dabei über private Freiflächen wie Eigengarten, Terrasse oder Balkon. Ein ansprechendes Grünraumkonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl. Neben den großzügigen, begrünten Allgemeinflächen sind eine Photovoltaikanlage, ein Kinderspielplatz, Fahrradabstellräume, E-Mobilität (Vorrüstung) oder aber auch die Vorrüstung für eine Videosprechanlage einige der weiteren Vorzüge, die das Projekt zu bieten hat. Fakten im Überblick: * zeitgemäßes Wohnen und moderne Ausstattung * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung * Wohnungsgrößen von rd. 43 bis 87 m² * maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen * moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen * Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in den Wohnräumen * funkgesteuerter Außensonnenschutz * Fußbodenheizung * großzügige, begrünte Allgemeinflächen * Wärmepumpenanlage für jedes Haus * Photovoltaikanlage * E-Mobilität (Vorbereitung) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Freizeit genießen leicht gemacht: Für Abenteuer, Fitness sowie Erholung in der Natur bietet sich auch die Donauinsel an. Zahlreiche Sportarten können am/beim Wasser ausgeübt werden. Ein rd. 5.000 m² großer Wasserspielplatz auf der Donauinsel mit Wasserfall, Seilfähre, Hängebrücke und vielem mehr lädt Kinder zum Austoben ein. Vom Projekt "ULMA | Lebensraum beim Mühlwasser" aus hat man quasi das Naturparadies vor der Tür. Dieses lässt sich optimal mit dem Fahrrad erkunden. Eine Liegewiese am Mühlwasser, einen Waldspielplatz oder einen Badesee erreichen Sie damit in wenigen Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 93A oder 95A) - beide sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt - gelangen Sie in kürzester Zeit zur U-Bahn Linie U2 (Station "Donauspital"). Trotz der wunderbaren Grünruhelage ist man infrastrukturell gut angebunden: mit dem PKW ist man in ca. 5 Fahrtminuten (ab Projektadresse) über den Biberhaufenweg und die Raffineriestraße am Knoten Kaisermühlen als Auffahrt zur Südosttangente (Stadtautobahn A23) und Donauufer Autobahn (A22). Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Projekts dürfen sich auf hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie persönliche Freiräume freuen, die für ein lebenswertes Wohlfühl-Ambiente in den eigenen vier Wänden sorgen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
