Immobilien im Bezirk Schwaz

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Ihr neues Zuhause, wo Komfort auf Zukunft trifft! ERRICHTUNG in Baurechtswohnungseigentum Wir errichten in Stumm moderne 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen und privaten Gartenanteilen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik wie Luftwärme- pumpe und Photovoltaik. Genießen Sie die zentrale Lage, Tiefgaragenstellplätze und flexible Innenraumgestaltung – all das zu einem günstigen Kaufpreis dank innovativem Baurechtsmodell Beim Baurecht räumt der Baurechtsgeber dem Baurechtsnehmer das Recht ein, das Grundstück für 85 Jahre zu bebauen und zu nutzen. Nach Übergabe der Wohnungen werden die Käufer als Eigentümer der jeweiligen Wohneinheiten im Grundbuch eingetragen. Sie bezahlen monatlich einen Baurechtszins, gemeinsam mit der Betriebs- und Heizkostenvorschreibung. Günstiger Kaufpreis, da keine Grundstückskosten anfallen Niedriger monatlicher Baurechtszins, zahlbar ab Bezug der Wohnung 18 attraktive Wohnungen von 39 bis 92 m² Wohnfläche davon 11 geförderte und 7 frei finanzierte Einheiten Private Gärten im Erdgeschoss Großzügige, sonnige Balkone in den Obergeschossen Ideale Ausrichtung für lichtdurchflutetes Wohnen, Komfortable Tiefgaragenabstellplätze Praktische, geräumige Kellerabteile Hochwertige und moderne Ausstattung Nachhaltige Haustechnik: Luftwärmepumpe & Photovoltaikanlage Mitsprache bei der Innenraumplanung Zentrale Lage Fertigstellung: Juli 2027 Wir freuen uns auf die Realisierung des Projektes und Ihren Anruf.... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück in idyllischer Aussichtslage 931 m² Baugrund teilbar perfekt für moderne Bauweise geeignet Doppel- oder Mehrgenerationenhaus Altbestand nutzbar Aussichtslage weitere Informationen: Hinweis zum Energieausweis-Vorlagegesetz 2012: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde von der Eigentümerseite bzw. der Verkäuferseite, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Kaltenbach ist ein lebendiger Ort mit ausgeprägter Infrastruktur, direkter Bahnanbindung (Zillertalbahn) sowie einer guten Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Die Dorfstraße stellt die zentrale Einkaufs- und Verkehrsachse des Ortes dar und verbindet Wohngebiete, touristische Betriebe, Gastronomie sowie bestehende Handels- und Dienstleistungsunternehmen. Durch die Kombination aus Tourismus, Nahversorgung und Wohnbevölkerung eignet sich der Standort hervorragend für filialstarke Einzelhandelsunternehmen und Nahversorger , die von hoher Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einem starken Einzugsgebiet profitieren. Zusätzlich kann ein Lager mit weiteren 191,48 m² angemietet werden, das optimale Voraussetzungen für Warenlagerung, Logistik oder interne Betriebsabläufe bietet. Ein besonderer Standortvorteil sind die flexibel anmietbaren Parkmöglichkeiten : Sowohl die Kundenparkplätze direkt vor dem Geschäftslokal als auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Bedarf angemietet werden. Dadurch ist eine komfortable, gut organisierte Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten jederzeit sichergestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Standort Dorfstraße 3 in Kaltenbach liegt zentral und in stark frequentierter Lage im Zillertal und profitiert maßgeblich von der Nähe zum international bekannten Skigebiet Kaltenbach - Hochzillertal/Hochfügen, einem der führenden Ganzjahres-Tourismusmagnete der Region. Neben der hohen Anzahl an Tages- und Urlaubsgästen stellt der Standort auch für die einheimische Bevölkerung einen wichtigen und etablierten Anlaufpunkt für den täglichen Einkauf dar. Die Kombination aus stabiler Wohnbevölkerung und touristischer Nachfrage gewährleistet eine dauerhaft hohe Kundenfrequenz über das gesamte Jahr hinweg.... [Mehr]

#Handel

Mitten im wirtschaftlichen Zentrum der Silberstadt Schwaz bietet dieses Geschäftslokal einen Premium-Standort mit kontinuierlich hoher Passantenfrequenz. Die Positionierung an der Wopfnerstraße verbindet die historische Altstadt fließend mit der modernen Einkaufs- und Dienstleistungszone. Dies garantiert Ihrem Unternehmen maximale Sichtbarkeit und einen professionellen Rahmen für unterschiedlichste Branchen. Die Immobilie erstreckt sich über zwei funktional aufgeteilte Stockwerke und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Anforderungen moderner Handels- oder Dienstleistungsbetriebe zugeschnitten ist. Die Trennung von repräsentativen Verkaufsbereichen, interner Infrastruktur und Lagerkapazitäten sichert optimale Betriebsabläufe. Ausstattungs-Highlights nach Stockwerken: Erdgeschoß (Oberes Stockwerk / Straßenebene): • Zugang & Verkaufsfläche: Einladende Geschäftsfläche mit großflächiger Glasfront zur Bundesstraße und Altstadt sorgt für maximale Tageslichtausbeute und fungiert als reichweitenstarker Werbeträger. • Infrastruktur: Ein separat abgetrenntes WC sowie eine separate, diskret gelegene Teeküche für Mitarbeiter und Kundenkomfort. Untergeschoß (Unteres Stockwerk): • Erweiterte Verkaufsfläche: Großzügige, flexibel nutzbare Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, die durch den Einfall von natürlichem Tageslicht eine hohe Aufenthaltsqualität bietet. • Lagerfläche: Eine separat abgetrennte, geräumige Lagerfläche für eine strukturierte und sichere Warenwirtschaft direkt vor Ort. Allgemeine Objektmerkmale: Vielseitigkeit: Die klare Trennung der Stockwerke ermöglicht eine flexible Nutzung (z. B. Hauptverkaufsraum oben, Beratungs- oder Sonderverkaufsfläche unten). Wirtschaftlichkeit: Das Objekt besticht durch ein äußerst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis für eine voll ausgestattete und bezugsfertige Gewerbefläche in dieser Lagequalität. Weitere Informationen: Für Besichtigungen und weiterführende kaufmännische Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters PROVISIONSFREI... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

LIGHTHOUSE BUSINESS PARKNACHHALTIGNiedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung für Heizung- und Kühlung sorgen für ein unschlagbares Raumklima und zu niedrigstmöglichen Betriebskosten. WORKING SPACESVon Co-Working Spaces über Großraumbüro bis zum Einzelarbeitsplatz. Durch die hochflexible und statisch durchdachte Innenarchitektur ist alles möglich. Gerne kommen wir Ihren spezifischen Wünschen und Firmenanforderungen entgegen. Teilen Sie uns Ihre Raumanforderungen zwischen 18m² und 157,60 m² einfach mit. MOBILITÄTDas Gebäude verfügt selbstverständlich über Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie einer zusätzlichen LKW-Laderampe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Fügen, Tirol! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage . Mit einer großzügigen Fläche von 47,1 m² bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Singles oder Paare, sondern auch ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung und den eleganten Look von Fliesen und Parkett, die nicht nur modern, sondern auch pflegeleicht sind. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang, während die Tiefgarage Ihnen die Sorgen um Parkplätze nimmt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Tiroler Alpen genießen oder einfach die frische Bergluft auf Ihrer eigenen Terrasse inhalieren. Ob Sie die Natur genießen oder das pulsierende Leben in den umliegenden Städten suchen - diese Wohnung bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt. Hier leben Sie in einer Region, die für ihre beeindruckenden Landschaften, Freizeitmöglichkeiten und die herzliche Tiroler Gastfreundschaft bekannt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in Fügen ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme dieser Immobilie verzaubern! KAUFPREIS AUF ANFRAGE Die Wohnungen sind bereits errichtet und können gerne besichtigt werden. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten laut Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Diese charmante Wohnung in der Sennereistraße in Fügen im Zillertal, besticht durch ihre ideale Lage im Dorf. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, Bank und Geldautomat befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Umgebung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und dörflichem Leben!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

LIGHTHOUSE BUSINESS PARK NACHHALTIG Niedrigenergiestandard mit Grundwassernutzung für Heizung- und Kühlung sorgen für ein unschlagbares Raumklima und zu niedrigstmöglichen Betriebskosten. WORKING SPACES Von Co-Working Spaces über Großraumbüro bis zum Einzelarbeitsplatz. Durch die hochflexible und statisch durchdachte Innenarchitektur ist alles möglich. Gerne kommen wir Ihren spezifischen Wünschen und Firmenanforderungen entgegen. Teilen Sie uns Ihre Raumanforderungen zwischen 18m² und 157,60 m² einfach mit. MOBILITÄT Das Gebäude verfügt selbstverständlich über Freistell- und Tiefgaragenabstellplätze sowie einer zusätzlichen LKW-Laderampe. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Beste Lage im Gewerbegebiet Stublerfeld / Vomperbach Terfens - Tiefgarage mit Stellplätzen für Ihre Kunden und Mitarbeiter direkt im Haus (Abstellplätze sind separat anmietbar) - Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof, Bus) - Direkter Autobahnanschluss Verfügbarkeit: ab sofort Mietpreis: auf Anfrage - abhängig von der angemieteten Fläche Keine Maklergebühr!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an meinem Verkaufsobjekt in Wiesing! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sonniger und besonders ruhiger Lage in der Gemeinde Wiesing im Tiroler Unterland. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Erlach, einer gewachsenen Wohnsiedlung oberhalb des Ortskerns, und überzeugt durch ihre abgeschiedene Lage am Rand des Wohngebiets mit direktem Anschluss an weitläufige Wiesen- und Freiflächen - ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen und Ruhe genießen möchten. Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 605 m² auf und ist als Wohngebiet gewidmet . Es ist sofort verfügbar und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses. Die Bebauung richtet sich nach den geltenden Bestimmungen der Gemeinde Wiesing und ermöglicht die Errichtung eines Wohnhauses mit bis zu zwei oberirdischen Geschossen sowie einer maximalen Wohnnutzfläche von rund 300 m² . Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage am Rand der Bebauung: Direkt angrenzend erstrecken sich offene Wiesenflächen, die ein hohes Maß an Privatsphäre und eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre bieten. Die sonnige Lage sowie die Ausrichtung ermöglichen eine sehr gute Besonnung und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt sowie über das Inntal. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut erreichbar: Der Ortskern von Wiesing mit Nahversorgern, Kindergarten und Volksschule befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Marktgemeinde Jenbach mit Bahnhof und umfangreicher Infrastruktur ist rasch erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - die Autobahnanschlussstelle Wiesing sowie die Städte Schwaz, Jenbach und Innsbruck sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit eignet sich das Grundstück auch ideal für Pendler. Ein vielseitig nutzbares Baugrundstück mit hohem Wohnwert - ideal für alle, die Natur, Ruhe und eine gute Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten. Gerne lasse ich Ihnen auf Anfrage die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit Lageplan, Bebauungsdetails, dem Kaufpreis und allen weiteren Informationen zukommen. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme, Mit freundlichen Grüßen Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung, Gritsch Immobilien | Gewerbepark Süd 6 | 6068 Mils | www.gritsch.immo Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0% Vermittlungshonorar zzgl. 20 % USt, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Lage: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fügen, Tirol! Diese charmante Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 62,3 m² ein ideales Wohngefühl inmitten der atemberaubenden Tiroler Berglandschaft. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, die sich perfekt für Paare, kleine Familien eignen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dazu ein, entspannte Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die hochwertige Ausstattung, einschließlich Fliesen und Parkett, sorgt für ein stilvolles Ambiente und ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen auch an kälteren Tagen wohlige Wärme. Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie die frische Tiroler Bergluft genießen können. Hier haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft, die Ihnen jeden Tag aufs Neue den Atem rauben wird. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Bergen beobachten - ein wahrer Genuss! Zusätzlich zu der hochwertigen Ausstattung der Wohnung profitieren Sie von einem modernen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert. In der Tiefgarage finden Sie einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug, sodass Sie in der kalten Jahreszeit nie wieder von Schnee oder Eis überrascht werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft in Fügen zu werden. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! KAUFPREIS AUF ANFRAGE Die Wohnungen sind bereits errichtet und können gerne besichtigt werden. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten laut Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Diese charmante Wohnung in der Sennereistraße in Fügen im Zillertal, besticht durch ihre ideale Lage im Dorf. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, Bank und Geldautomat befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Umgebung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und dörflichem Leben!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht eine großzügige Dachgeschosswohnung in 6271 Finsing (Gemeinde Uderns) mit einer Wohnfläche von ca. 135,55 m² . Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1986. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und bietet eine großzügige Fläche für Wohnen und Kochen. Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer, darunter einen Elternbereich mit eigenem Bad/WC und Ankleide. Zusätzlich stehen ein weiteres Badezimmer mit WC sowie ein separates WC zur Verfügung. Ein Abstell- bzw. Waschraum ergänzt das Raumangebot funktional. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität. Fassade und Balkone wurden vor rund fünf Jahren erneuert. Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage sowie ein Kellerabteil, das mit der Garage verbunden ist. Zusätzlich stehen ein Holzschuppen, Besucherparkplätze und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas. Lage: Die Wohnung in 6271 Finsing (Uderns), Tirol, besticht durch ihre zentrale Lage. Ärzte, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Bank, Post, Bus und Bahnhof sorgen für optimale Infrastruktur und Mobilität. Ideal für Familien und Pendler, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung suchen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Fügen, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Tiroler Alpen! Diese traumhafte Wohnung im dritten Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 98,5 m², sondern auch die perfekte Kombination aus modernem Komfort und alpiner Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es als gemütliches Familiennest oder stilvolles Rückzugsort. Die beiden einladenden Terrassen sind ein Highlight dieser Immobilie und laden dazu ein, die spektakulären Ausblicke auf die umliegenden Berge und die grüne Natur zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Tiroler Gipfeln bewundern oder an warmen Sommertagen auf Ihrer Terrasse entspannen. Die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle und pflegeleichte Bodenbeläge, während die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ideal für entspannende Wellness-Momente nach einem aktiven Tag in den Bergen. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, sodass auch der Transport von Gepäck oder Einkäufen mühelos vonstattengeht. Zudem sind Sie nicht nur in einem idyllischen Umfeld, sondern profitieren auch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen eine stressfreie Anreise zu den schönsten Ausflugszielen der Region. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Tiroler Lebensart zu werden! Diese großzügige Wohnung in Fügen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Naturverbundenheit, modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Schönheit der Alpen verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! KAUFPREIS AUF ANFRAGE Die Wohnungen sind bereits errichtet und können gerne besichtigt werden. Der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen erfolgen. Ein Bezug ist kurzfristig möglich. Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% (derzeit besteht die Möglichkeit einer Befreiung von dieser Gebühr) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten laut Tarif Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Diese charmante Wohnung in der Sennereistraße in Fügen im Zillertal, besticht durch ihre ideale Lage im Dorf. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, Bank und Geldautomat befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, mit Bus und Bahnhof in der Umgebung. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und dörflichem Leben!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 122 m² Fläche auf zwei Ebenen in zentraler Lage von Schwaz Ca. 12 m² Vorraum im 2. Obergeschoss mit anschließendem Aufgang in den offenen und hellen Wohnbereich im Dachgeschoss Rund 110 m² im Dachgeschoss mit großzügigem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Badezimmer und praktischen Ankleidebereichen Sonnige, nahezu uneinsichtige Terrasse mit ca. 13 m² in Südwest-Ausrichtung und freiem Blick auf die umliegende Bergwelt Wohnkomfort mit Kamin, Küche auf erhöhtem Podest, geräumigem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster sowie WC Gepflegtes Wohnhaus, Baujahr 1956, Dachgeschossausbau 2004, in massiver Bauweise und gutem Gesamtzustand Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Zentralheizung mit Öl sowie doppelt beziehungsweise mehrfach verglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz Wohnungseigentum mit Freistellplatz direkt vor dem Haus sowie Gemeinschaftsflächen wie Wasch und Trockenraum Urbanes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert durch sonnige Terrasse, Bergblick und zentrumsnahe Lage Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 645.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung... [Mehr]