Immobilien in 2213 Bockfließ

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

OPEN HOUSE am Samstag, 11.05.2024 ab 14: 30 Uhr! Bitte buchen Sie Ihren Termin unter: www.remax.at/1658-3223 Zum Verkauf gelangt ein einzigartiges Wohnhaus im Dorfzentrum von Bockfließ mit einer Grundstücksfläche von ca. 551m². Das Wohnhaus gelidert sich in: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer (Wanne, WC) - Küche - Speis Außerdem befindet sich beim Wohnhaus ein weiteres Zimmer, das derzeit nur von außen zugänglich ist und bei Bedarf durchbrochen werden kann, um den Wohnbereich zu vergrößern. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Pellets-Zentralheizung. Die Wärme wird über die Radiatoren abgegeben. Eine Terrasse rundet das Gesamtpaket ab und ermöglicht gemütliche Grillabende im Freien. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten. Im Garten ist außerdem ein Unterstand und eine Gerätehütte zu finden. Bezüglich einer Vergrößerung des Gebäudes ist mit dem Bauamt das Einvernehmen herzustellen. Erleben Sie Komfort und Entspannung in dieser herrlichen Umgebung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort anzutreffen, wie z.B. Arzt, Raiffeisenbank, Kindergarten, Volksschule, 2 Spar, Kaufhaus (ADEG), Pizzeria, Gärtnerei, Heuriger, Autohändler, Kaminverkäufer, Musikhaus, Feuerwehr, Fußballplatz und Tennisplatz. Ein lohnendes Ausflugsziel ist das Schloss Bockfließ aus dem 13. Jahrhundert. Mehr Infos unter: (Link) noeburgen.imareal.sbg.ac.at/result/burgid/266 Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Weitere Informationen: www.bockfliess.gv.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

LAGE: Bockfließ an der Weinstraße des südl. Weinviertels neben Deutsch Wagram in der sanft hügeligen Landschaft unter dem Manhartsberg nordöstlich von Wien. INFRASTRUKTUR: An den Ausläufern des Bockberges gelegen befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage dieses neuanmutende, da sehr gepflegte Einfamilienhaus. Der Name Freiberg lässt auf eine ursprünglich dem Schloss zugehörige Fläche schließen Bockfließ mit Kindergärten, Mittelschule , Musikschule und sämtlichen Vereinen und kulturellen und sportlichem Angebot könnte ihr neuer Wohlfühlort sein. Bockfließ - GEM2GO WEB - Zentrum (bockfliess.gv.at) AUSSTATTUNG: Dieser wunderschöne sehr gepflegte Bungalow in Fertigteilbauweise begeistert mit seinem sehr schön gepflegten Ambiente und einem weitläufigen Garten (927m²). Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über einen Bus und dann von der Schnellbahnstation nach Wien und Mistelbach. Der Ort und dessen Zentrum sind fußläufig zu erreichen und sind sehr gepflegt. Das Haus wurde 1990 von der Firma Vario Haus erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Der Keller ist in Massivbauweise ausgeführt. In dem Keller befindet sich eine gut befahrbare Garage mit einem automatischen Garagentor. Beheizt wird das Wohnhaus mit einem sehr schönen Kachelofen und einer Elektroheizung. Es verfügt über einen trockenen betonierten Keller mit guten Fenstern und Garage. Überdacht ist es mit Bramac Ziegel. Das Haus wurde ständig saniert und in Schuss gehalten. Die Wohnfläche 123m² besteht aus: Küche 3 Zimmer Bad mit Wanne und Dusche WC Abstellräume... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

EXKLUSIVE STILVILLA für Ruhesuchende - Hier wird das Wohnen zum Genuss In sehr ruhiger und bester Lage befindet sich diese moderne und hochwertige Stilvilla, die keine Wünsche offen lässt. Sehr große Glasflächen, ein extravagantes Design, ein sieben Meter hohes Eingangsportal, ein Pool und viele weitere Extras unterstreichen den Wohlfühlfaktor. Die Grundstücksfläche von 439m² wurde ideal genutzt und wirkt daher noch viel größer. Das Haus mit knapp 167m² Wohnfläche verfügt in der EG-Ebene unter anderem über eine großzügige Wohnküche (66,39m²) mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur Gartenterrasse, einer Speis, einer Gästetoilette und einem Abstell-Technikraum. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafräume, ein master bedroom, ein Badezimmer sowie einem Balkon. Weiters wird eine Garage welche man direkt vom Haus aus begehen kann errichtet. Vor der Garage hat man noch genügend Platz um ein weiteres Auto abzustellen. Abgerundet wird dieses Haus durch den Süd/West ausgerichteten Garten. Am Pool und der großzügigen Rasenfläche können Sie die heißen Sommertage perfekt ausnutzen und die Seele baumeln lassen. Auch die verwendeten Ausstattungsmaterialien zeugen von Geschmack und Sinn nach Besonderem. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Beratungstermin für dieses Schmuckstück! Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Durchdachte Details für Ihr Wohlbef... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Grundstück von ca. 9.600 m² in Bockfließ, dessen Widmung auf Sport und Mehrzweckbau festgelegt ist. Es ist erwähnenswert, dass die genaue Definition von "Mehrzweck" die Zustimmung des Bürgermeisters erfordert. Die Fläche des Grundstücks ermöglicht eine Bebauung von bis zu 3.000 m² mit der Bauklasse 2, was eine Gebäudehöhe von bis zu 8 m erlaubt. Dadurch ergibt sich eine potenzielle Nutzfläche von ca. 6.000 m² (brutto). Dieses Grundstück bietet großes Entwicklungspotenzial für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten in Bockfließ. Hier sind einige Nutzungsmöglichkeiten, die in Betracht gezogen werden können: - Gewerbepark - Produktionshalle - Büroflächen - Veranstaltungshalle - Autohaus oder eine Autowerkstatt - Supermarkt oder Einzelhandelsgeschäft - Ärztezentrum Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Zum Verkauf kommt diese Doppelparzelle im Altort von Bockfließ zum Verkauf. Die Grundstücke sind nicht vermessen, bei einem Neubau muss man die Grundstücke neu vermessen und in diesem Zusammenhang einen Teil an die Gemeinde unentgeltlich abtreten. Auf beiden Grundstücken befindet sich ein Altbestand sowie ein Weinkeller im hinteren Teil. Die beiden Grundstücke können nur gemeinsam gekauft werden. Bei einem Neubau muss man sich im vorderen Bereich an das Ortsbild anpassen. Grundstücksgröße: ca.1355 m² Lt: GB , man muss ein Teil an die Gemeinde abtreten Grundstück 1. ca. 668 m² Lt: GB , man muss ein Teil an die Gemeinde abtreten Grundstück 2. ca. 687 m² Lt: GB , man muss ein Teil an die Gemeinde abtreten Bauklasse: 1 + 2 geschlossene Bauweise Bauordnung: nach NÖ-Bauordnung (pro Wohneinheit 2 Parkplätze erforderlich) Aufschließungskosten: Grundstück 1 ist aufgeschlossen, Grundstück 2 müssen noch ca. ? 15.000, bezahlt werden Kaufpreis: ? 349.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. VEREINIGUNG TRADITIONELLER BAUQUALITÄT MIT MODERNEN WOHNKOMFORT. EINZELHÄUSER DELUXE! Wienerberger Ziegelqualität, Fußbodenheizung in Kombination mit einer Luftwärme-Pumpe von VAILLANT MIT KÜHLFUNKTION, Klimavorbereitung, 3-fach verglaste Kst-Alu-Fenster von Internorm, elektrische Rollläden, BRAMAC Ziegeldach, sensationelle 2,80 Meter Raumhöhe sind nur einige Ausstattungsmerkmale die anspruchsvolle Eigentümer begeistern werden. Ca. 142 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss und bieten einen weitläufigen Wohnbereich, 4 (Schlaf) Zimmer, 3 Toiletten und 2 Bäder und sichern fabelhafte Lebensqualität und optimalen Stauraum. Die ideale Ost-Süd-West Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung und ein helles, einladendes Ambiente in allen Räumen. Die Attraktivität der Häuser wird durch die großzügigen Eigengärten unterstrichen, die zum Entspannen und Sonne genießen einladen. Die hochwertige Bauqualität, typisch für die Wienerberger Ziegelbauweise, garantiert nicht nur eine lange Lebensdauer, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.2 KFZ Abstellplätze im Eigentum vervollständigen das Gesamtpaket dieser erstklassigen Immobilie. ECKDATENWohnfläche: ca. 142 m² Terrasse: ca. 25 m² Außenfläche (Garten und Terrasse): ca. 142 m² - 183 m² Eigengrund: ca. 257 m² - 299 m² Grundanteil: ca. 381 m² - 422 m² 2 KFZ Stellplätze pro Haus im Eigentum RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: überdachter Eingangsbereich, geräumiges Vorzimmer, WC mit Fenster, Technik/Abstellraum, weitläufiger ca. 55 m² großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich, große ca. 25 m² betonierte Terrasse, Garten, 2 Stellplätze Obergeschoss: 4 Zimmer, eines davon mit eigenem Bad, zweites Tageslicht Badezimmer, WC separat HOCHWERTIGE BAUWEISE • Wienerberger Ziegelhaus (alle Innen- und Außenwände) • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe von VAILLANT • 20 cm EPS Wärmedämmung • 3fach-verglaste INTERNORM Fenster • Kaminanschluss für Ihren Schwedenofen im Wohnzimmer • 2,80 Meter Raumhöhe im Erdgeschoss • 2,70 Meter Raumhöhe im Obergeschoss AUSSTATTUNGSDETAILS AUSSEN • Überdachter Eingangsbereich • Pflasterung/Rasengittersteine/Asphaltierung im Außenbereich • Garten vollständig eingezäunt mit Gartentüre • Garten eingeebnet und humusiert • Doppelstabmattenzaun • betonierte Terrasse HEIZUNG • LUFTWÄRMEPUMPE von Vaillant inklusive KÜHLFUNKTION • 300 LITER Warmwasserspeicher • FUSSBODENHEIZUNG • Klimavorbereitung FENSTER/TÜREN • Hochwertige 3fach verglaste KST-ALU-FENSTER von INTERNORM • ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN aus Aluminium von SCHLOTTERER • SCHIEBETÜRE im Wohnzimmer • zahlreiche bodentiefe / großzügige Fensterfronten ELEKTRIK • Vorbereitung Photovoltaikanlage • Internet in jedem Zimmer (inklusive Verkabelung) • zusätzliche Kraftstromsteckdose für E-Mobilität bei den KFZ-Stellplätzen Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Baubeginn dieses fantastischen Wohntraums ist Frühsommer 2024. Bauzeit: 12 Monate LAGE 15 km an der Wiener Stadtgrenze, entsteht dieses bemerkenswerte Einfamilienhausprojekt in der attraktiven Ortschaft Bockfließ. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Fußnähe sowie die öffentlichen Verkehrsmittel, Buslinien: 520, 530, 531 welche sie bequem und direkt zu den umliegenden Bahnhöfen sowie zur U1 Aderklaaer Straße transportieren. Buslinie 520 - U1 Aderklaaer Straße - 28/31 Fahrminuten • Bahnhof Deutsch Wagram - 12 Fahrminuten Buslinie 530 - Bahnhof Wolkersdorf/Gänserndorf - 16/32 Fahrminuten Buslinie 531 - Bahnhof Wolkersdorf/Gänserndorf - 14/22 Fahrminuten In der familienfreundlichen Ortschaft selbst gibt es neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, traditionsreichen Gasthäuser und Heuriger auch Kindergarten, Volksschule, Kinderspielplatz, Motorikpark, BMX Bahn, Fußball- und Volleyballplatz sowie Bank und Ärzte. Zu einer Projektbesprechung sind Sie herzlich eingeladen! Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Hereinspaziert - Wohnen beim Schloss in absoluter Ruhelage! Zur Vermietung gelangt ab sofort diese sehr gepflegte, einzigartig gelegene, 2 Zimmer Wohnung mit ca. 70,86m2. Dieses Schmuckstück befindet sich in einem ehemaligen, komplett sanierten Forsthof. Die Wohnung ist nicht nur schön saniert, sondern bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine besondere Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu einem separaten Gäste WC mit Handwaschbecken, einem großzügigen Wohnbereich mit weiterem Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch und weiterem Zugang zu einem Schlafzimmer mit Bad en Suite bestehend aus Dusche, Waschbecken und WC. Sämtliche Wohnräume liegen in absoluter Ruhelage. Lassen Sie die Seele an sonnigen Tagen im Forsthofeigenen Garten auf dem eigens zugewiesenen Terrassenabschnitt baumeln (Jeder Mieter bekommt seinen eigenen Terrassenbereich zugewiesen. Terrassenmöbel werden aufgrund der einheitlichen Optik von den Vermietern zur Verfügung gestellt) Die Anlage ist aufgrund der geringen Anzahl an Wohneinheiten sehr ruhig. Wenn sie ihren Ruhestand in netter Nachbarschaft oder Entspannung nach anstrengenden Arbeitstagen suchen sind sie hier genau richtig!! Ausstattung: Fischgrätparkett, Heizung: Fernwärme Bockfliess, hochwertige Steinfliessen, möblierte Küche, Aussenbereich, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler Lage: Inmitten zwischen Wolkersdorf, Deutsch Wagram und Gänserndorf liegt das bezaubernde Örtchen Bockfließ. Ob für ein entspanntes Wochenende am Golfplatz von Bockfließ oder für einen schnellen Einkauf im zentrumsgelegenen Spar, all das ist in unmittelbarer Nähe möglich. Im nahegelegenen Deutsch Wagram oder Gänserndorf steht eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung. Via Regionalbahn gelangt man nach Gänderndorf oder zur Station Obersdorf mit weiterer Verkehrsanbindung mittels S7 nach Wien Nach einer ca 12 minütigen Busfahrt mittels Buslinie 322 gelangt man nach Wolkersdorf. Kosten: Monatliche Miete inkl BK und UST: 800,00 EUR Monatliche Heizkosten derzeit: ca 113,32 EUR Kaution: 3.000,- EUR Mietdauer: 5 Jahre Wünschen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter: Fr. Karasinski-Filipsky, BA [Telefonnummer entfernt] Fr. DI Karasinski [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Sämtliche Informationen stammen aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Vermieter. Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Äcker in der Region um Bockfließ von bester Bonität zu verkaufen. 1 Acker in der Ried Simering und ein weiteres Grundstück in der Ried Brennäcker. 4 kleinere Weinbauparzellen befinden sich in den Rieden Frauenberg und Unterzeißelberg. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Ing. Thalhammer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Grundstück in Bockfließ kommt zum Verkauf Zum Verkauf gelangt ein ca. 877m² großes Grundstück. Es besteht kein Bauzwang. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Die Aufschließungsabgaben wurden bereits entrichtet. Alle Anschlüsse liegen direkt an der Grundstücksgrenze - auch Fernwärme. Hier können Sie Ihre Wohnträume erfüllen. Bockfließ ist eine Marktgemeinde im Bezirk Mistelbach - ca. 8 km von Deutsch-Wagram entfernt. Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienfachberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Verkauft wird ein Grundstück in angenehmer Siedlungslage mit einstöckigem, sanierungsbedürftigem Haus (Abbruch oder Generalsanierung). Auf Grund der Grundstückskonfiguration und der entsprechenden Flächenwidmung ist , die Errichtung eines großzügiges Doppelhauses , oder 2 Separates Gebäuden möglich ist.668m2 Grundfläche gemäß Grundbuchauszug / eine etwaige Teilung des Grundstücks in 2 Bauplätze wäre möglich / Strom-, Kanal- und Wasseranschluss am Grundstück vorhanden / auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit Lager und einem separaten Weinkeller. WIDMUNG (gemass Widmungsplan): W I (Wohngebiet, Bauklasse 1) + 4,5 Meter Höhe, zuzüglich Dach + (offene Bauweise) und Bauklasse 2)+ 20% Bebauungsdichte, jedoch maximal m² bebaubare Bodenfläche pro Bauplatz. Der Energieausweis wurde angefordert, ist bereits beauftragt und wird nachgereicht.• ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.• ) Zusammengefasst ein BAUGRUND mit SEHR gutem Preis-Leistungs-Verhältnis & eine SICHERE Investition für Generationen!• ) Flächenwidmungsplan und weitere INFOS vorhanden - bitte anfordern. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, daher sind sie ohne Gewähr und jede Haftung. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt an. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]