Immobilien im Burgenland
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OKEtagenwohnung kaufen in 7423 Pinkafeld
7423 Pinkafeld / 62m² / 2 Zimmer
€ 1.354,84 / m²
#Garten #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Ruhe und mit sonnenverwöhntem Ambiente! Diese charmante Zweizimmer-Wohnung in Pinkafeld bietet mit ihren 62 m² optimal genutzten Wohnraum, umgeben von einem großzügigen Garten mit üppigen Grünflächen - perfekt für alle, die Natur schätzen. Beim Betreten der Wohnung führt Sie ein Flur zum praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kaminanschluss, verspricht gemütliche Abende in warmem Ambiente. Ein komfortables Schlafzimmer sowie eine moderne Wohnküche, ausgestattet mit einer erst 2023 angeschafften Küchenzeile, laden zum Verweilen und Genießen ein. Das Badezimmer und das WC sind praktischerweise separat gehalten. Ein besonderes Highlight ist der große Kellerraum mit Fenster, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die 2023 durchgeführte Deckenisolierung mit mindestens 10 cm Mineralwolle im Dachboden, die für ein optimales Raumklima und Energieeffizienz das ganze Jahr über sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser Wohlfühloase in Pinkafeld ein neues Kapitel zu beginnen. Ein Zuhause, das Ruhe, Komfort und Natur perfekt miteinander verbindet. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Pinkafeld, eine charmante Stadtgemeinde, bietet Besuchern und Bewohnern ein ideales Zusammenspiel aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Der malerische Altstadtkern, der von der sanften Hügellandschaft der Steiermark und den weitläufigen Ausblicken ins Südburgenland umrahmt wird, lädt zu entspannten Spaziergängen und zur Erkundung ein. Diese einzigartige Lage macht Pinkafeld zu einem perfekten Ort für alle, die sowohl die Ruhe der Natur genießen als auch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf sowie für eine höhere Lebensqualität bietet. Von praktischen Ärzten und Fachärzten über ein umfassendes Bildungsangebot inklusive Schulen und Hochschulen bis hin zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, einem Bauernladen und einem Bioladen, findet man hier alles vor Ort. Pinkafeld ist besonders bekannt als Schulstadt, vor allem durch die renommierte Höhere Technische Lehranstalt (HTL), die eine zentrale Bildungseinrichtung in der Region darstellt. Diese Schule zieht junge Talente aus den Bereichen Technik und Ingenieurwissenschaften an und trägt somit wesentlich zur dynamischen und innovativen Atmosphäre der Stadt bei. Auch das Angebot an Gastronomie und Hotellerie in Pinkafeld ist beachtenswert. Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zum Verweilen ein, während lokale Fleischereien und Bioläden die hohe Qualität regionaler Produkte garantieren. Sport- und Freizeitaktivitäten, von Wanderwegen bis hin zu modernen Sportanlagen, bieten reichlich Gelegenheit für aktive Erholung und Freizeitgestaltung. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A2, die Pinkafeld in nur vier Minuten erreichbar macht, sowie die Nähe zu den großen Städten Graz und Wien, die beide nur etwa 80-100 km entfernt liegen, unterstreichen zusätzlich die attraktive Lage der Stadt. Pinkafeld ist somit ein idealer Wohnort und ein attraktives Ziel für Besucher, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Ruhe des Landlebens kombiniert mit der Zugänglichkeit urbaner Zentren. Ausstattung: Die Ausstattung der Zweizimmer-Wohnung in Pinkafeld ist durchdacht und ansprechend gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Hier die Details: Wohnzimmer und Schlafzimmer: Beide Räume sind mit gemütlichen Holzdielenböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Wohnküche: Der Boden in der Wohnküche ist mit pflegeleichtem Laminat versehen, der nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Fenster: In der gesamten Wohnung sind doppelt verglaste Kunststofffenster installiert, die für eine ausgezeichnete Isolierung und Lärmschutz sorgen. Kaminanschluss: Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, der die Möglichkeit bietet, an kühlen Tagen ein behagliches Feuer zu genießen. Küchenausstattung: Die moderne Wohnküche ist mit einer neu angeschafften Küchenzeile aus dem Jahr 2023 ausgestattet, die alle notwendigen Geräte und viel Arbeitsfläche bietet. Badezimmer und WC: Diese sind praktischerweise separat gehalten, was zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre bietet. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Kellerraum: Ein großer Kellerraum mit Fenster erweitert die Lagermöglichkeiten und kann auch kreativ genutzt werden. Isolierung: Die Deckenisolierung im Dachboden wurde 2023 mit mindestens 10 cm Mineralwolle erneuert, was das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima und Energieeffizienz sorgt. Diese durchdachte und qualitativ hochwertige Ausstattung macht die Wohnung in Pinkafeld zu einem besonders attraktiven Wohnraum, der Ruhe, Komfort und eine naturnahe Lebensweise miteinander vereint.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 7100 Neusiedl
Reserviert!Traumhaftes Appartement mit SPA und Tiefgarage -Direkt am See- Traum Maisonette + Galerie
€ 361.100,-
7100 Neusiedl am See / 53,4m² / 1 Zimmer
€ 6.762,17 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit
Einzigartiges Appartement in traumhaftem Wohlfühlambiente und Nähe zum Neusiedler See Diese Immobilie wird Sie mehr als überzeugen. Gönnen Sie sich den Luxus für Ihre Lebensqualität mit dieser exklusiven Eigentumswohnung in premium Qualität und sehr hochwertiger Ausstattung wie Klimaanlagen und Fußbodenheizung, Designertüren mit 2,1m Höhe. Qualitätsfenster und elektrische Rollläden runden dieses traumhafte Angebot ab. Ein schöner Tiefgaragen Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten . In der Anlage befinden sich zwei Saunen , verschiedene Dampfkabinen , ein Fitnessraum und ein Indoor und ein großes Outdoorpool. Herr Marcel FELLER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Lage: Neusiedl am See ist eine sehr schöne Bezirkshauptstadt direkt am See gelegen . Wien und Bratislava erreichen Sie dank der eigenen Autobahnauffahrt , Eisenstadt dank der Panorama Schnellstraße entlang des Sees. Des weiteren sind alle wichtigen Nahversorger , Ärztezentrum und viele kulinarische Highlights in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Das Weltkulturerbe Neusiedlersee verzaubert Sie genauso wie die tollen Geschäfte im Outletcenter Parndorf ! Ausstattung: Vollklimatisierung Fußbodenheizung Muscheltürgriffe 2,1m Türstöcke Echtholzparkettböden Designerbäder Elektrische Außenrollos Tiefgaragenparkplatz Zugang zum gesamten SPA Bereich... [Mehr]
#Handel
Willkommen im Herzen des Einkaufslebens von Kittsee! Diese erstklassige Geschäftsfläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in die Realität umzusetzen. Strategisch gelegen in einem lebendigen Fachmarktzentrum nahe dem Dreiländereck Österreich, Slowakei und Ungarn, profitieren Sie von einer stetigen Kundenströmung. Die nahegelegene Stadt Bratislava und dessen Zentrum erreicht man in ca. 18 min mit dem Auto. Mit seiner erstklassigen Lage an der stark befahrenen Eisenstädterstraße bietet diese Fläche eine unschlagbare Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden aus Wien, Niederösterreich, dem Burgenland sowie der Slowakei und Ungarn. Die dynamische Umgebung des Fachmarktzentrums schafft eine Atmosphäre der Einkaufsfreude und zieht Kunden unterschiedlichster Bedürfnisse an und bietet Ihnen damit die ideale Plattform, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren und auszubauen. Darüber hinaus bietet Ihnen die Geschäftsfläche eine flexible Gestaltungsfreiheit, um Ihre Geschäftsvisionen zu verwirklichen. Die großzügige Fläche und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihre Ideen kreativ umzusetzen und einen einladenden Ort zu schaffen, an dem Kunden gerne verweilen und einkaufen. Die angegebenen Daten bzgl. der Miethöhe verstehen sich als Verhandlungsbasis, da je nachdem wie sich die Gesamtkonstellation und der Adaptierungsaufwand gestaltet, auch mit einer Umsatzmiete, in noch zu verhandelnder Höhe, zu rechnen ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil eines blühenden Geschäftsumfelds zu werden und Ihre Marke in einer der aufstrebendsten Einkaufsdestinationen in der Region zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Geschäftsfläche zu erfahren und Ihren Traum vom erfolgreichen Unternehmertum zu verwirklichen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7540 Güssing
7540 Güssing / 400m² / 10 Zimmer
€ 875,- / m²
#Gastronomie #Garten #möbliert
Gastwirtschaft oder Privatnutzung oder eine Kombination aus beiden Varianten - entscheiden Sie selbst! LAGE und INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft und das Haus sowie die damit verbundenen weiteren Grundstücksflächen befinden sich zentral gelegen im Ortskern eines kleinen Dorfes mit ländlich, idyllischem Flair des Burgenlands. Der Ortsteil wirkt sehr freundlich, grün und naturnah. In unmittelbarer Nähe des Hauses sind zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Kraftfahrzeuge vorhanden. Die nahen Felder und Grünflächen rund um den Ort bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Sportaktivitäten, so auch z.B. für ausgedehnte Spaziergänge mit dem eigenen Hund bzw. Lauf- und Radausflüge. Die nahe Thermenregion des Südburgenlands bietet ein vielfältiges Erholungs- und Freizeitangebot. So ist Bad Loipersdorf in nur ca. 20 Autominuten erreichbar, Bad-Blumau liegt ca. 30 Autominuten entfernt. Güssing bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein breites Sportangebot an. Ein Erlebnisfreibad, Wandern um die Güssinger Fischteiche, Angeln, Radfahren oder Reiten sowie der Naturpark Weinidylle sind nur ein Teil dieses Angebots. Ebenso ist ein umfangreiches Bildungs- und Kulturangebot vorhanden. Mit zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus in Güssing ist auch das Thema Gesundheit gut abgedeckt. OBJEKT und AUSSTATTUNG Bei der Gastwirtschaft handelt es sich um ein typisches Dorfgasthaus. Es ist voll eingerichtet und bietet vielen Gästen Platz. Darüber hinaus befindet es sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt einen freundlichen und einladenden Schankraum mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten, ausgestattet mit einladenden, traditionellen Möbeln in hellem Holz, einer modernen Schankanlage mit Theke sowie dem TV-Gerät für die sport- oder nachrichteninteressierten Gäste. Der Schankraum ist straßenseitig orientiert und von der Straße einfach erreichbar. Dahinter schließt ein großer Gastraum an, ideal für geschlossene Gesellschaften und Familienfeiern, ebenfalls mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten. Für die warmen Tage gibt es auch zahlreiche Außensitzplätze, wobei die Außenflächen genügend Platz für einen Tanzbereich und Livemusik bieten. Der Keller ist vor allem für die Lagerung von Früchten geeignet, die man selbst von den Obstbäumen im Garten ernten kann, perfekt für Hobbygärtner. Die PLUSPUNKTE dieses Angebots: * ein attraktives Flächenpotential - auch für größere Veranstaltungen * ein guter Zustand des Inventars der Gastwirtschaft als auch der beiden Wohnungen * ein modernes, kombiniertes Energiesystem - Fernwärme, Holzheizung und Solarenenergie Die Gastronomiebereiche wirken äußerst gepflegt, auch wenn sie die letzten Jahre nicht mehr aktiv genutzt wurde. Das Haus wurde aber iin dieser Zeit weiterhin bewohnt und auch die Küche für private Zwecke genutzt und ist rasch wieder betriebsbereit. 2 Kühlräume sind ebenfalls vorhanden. Mit guter Küche und den gegebenen Möglichkeiten hat man mit einer gut geführten Gastwirtschaft in Verbindung mit dem Einzugsgebiet Güssing und Umgebung viele Entwicklungsmöglichkeiten. Volksschule, Kindergarten und Gemeindeamt liegen in nächster Nähe. Wer also ohne große Sanierungen rasch mit einer Gastwirtschaft durchstarten möchte oder bereits zahlreiche kreative Ideen für das eigene Lokal oder Restaurant mit sich herumträgt, könnte hier den richtigen Standort gefunden haben. Fordern Sie noch heute Ihr persönliches Expose mit Grundrissplänen an! Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer bei der schriftlichen Anfrage an, nur so können wir rasch und sicher mit Ihnen in Kontakt treten. VERKEHRSANBINDUNG Der Ort verfügt über eine gute Anbindung nach Güssing sowie zur Autobahn nach Graz oder Wien. Die nahe gelegene Stadt Güssing ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Graz ist in ca. 1 Autostunde erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat wie auch die Bundeshauptstadt Wien selbst liegen ca. 1 Stunde 30 Minuten entfernt, gut erreichbar bei überwiegender Autobahn- bzw. Schnellstraßenstrecke. Hinweis für den Fall erforderlicher Sanierungsmaßnahmen => Handwerkerbonus 2024 Für die Jahre 2024 und 2025 legt die Bundesregierung den Handwerkerbonus neu auf. Auch das Land Burgenland hat den Handwerkerbonus neu aufgelegt. Das Förderbudget umfasst 5 Millionen Euro. Der Burgenländische Handwerkerbonus gilt für handwerkliche Leistungen, die im Zeitraum von 01. April bis 31. Dezember 2024 von Unternehmen mit Sitz im Burgenland durchgeführt werden und kann bis längstens 10. Jänner 2025 beantragt werden. >> Alle Infos zum Handwerkerbonus 2024 auf Bundes- und Landesebene [https://www.guessing.co.at/index.php/news/1072-handwerkerbonus-2024] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2425 Nickelsdorf
Landhaus in Ruhelage sucht fleißige Hände
€ 215.000,-
2425 Nickelsdorf / 110m² / 5 Zimmer
€ 1.954,55 / m²
#Garten #ruhig
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und hauchen Sie dem Haus am Land neues Leben ein. Das um 1956 erbaute Landhaus war nun einige Jahre außer Dienst und wird nun vom neuen Besitzer erwartet. Über die offene Veranda gelangen Sie – über 2 Stufen – in den Bungalow: Vorraum mit Zugang zur Wohnküche und 2 Schlafräumen und einem kleinen Bad bieten genügend Platz für Single und Kleinfamilien. Jedoch ist auch über die Veranda ein weiterer kleiner Wohnbereich mit 2 weiteren Räumlichkeiten zu nutzen, welcher sich aber auch perfekt für „Arbeiten und Wohnen“ in einer Immobilie eignet. Die kleinen Nebengebäude am Grundstück bieten genügend Stauraum für diverse Utensilien, Gartengeräten, Fahrräder usw. Gestalten Sie Ihr lauschiges Plätzchen im Garten für Grill und Co, wo sich die Familie samt Freunden trifft. Ich freue mich auf Ihren Anruf: [Telefonnummer entfernt]; Markus Wieger Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7141 Podersdorf
NATURNAHE FERIENWOHNUNG MIT POOL IN SEENÄHE
€ 200.000,-
7141 Podersdorf am See / 59m² / 2 Zimmer
€ 3.389,83 / m²
#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse
Ferienwohnung mit Swimming Pool in Seenähe Die Eckwohnung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und befindet sich in einer kleinen Wohnhausanlage am Rande von Podersdorf unweit des Neusiedler Sees. Sowohl Erd- und Obergeschoß sind mit einer Terrasse ausgestattet. Eine Gasetagenheizung bietet die Möglichkeit das Objekt auch ganzjährig zu bewohnen. Die im Jahr 2000 erbaute Anlage verfügt über einen topgeflegten, eher schwach frequentierten, Gemeinschaftsgarten inklusive Swimming Pool. Ein idealer Ort in naturnaher Umgebung um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und Energie zu tanken. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: EG: große offene Wohnküche, Terrasse (ca. 7 m2) mit Ausgang zu Garten und Pool OG: Schlafzimmer, Bad inklusive WC, Terrasse (ca. 5 m2) Details zur Immobilie: Holzböden bzw. Fliesen im Bad Gasetagenheizungneue Klimaanlage (2022) schattiger Garten Aussenrollo im OG, Innenrollo im EGInsektenschutz auf allen Fenstern bzw. Eingangstür Kellerabteil vorhanden (ca. 6 m2) allgemeiner Keller für Räder, Surfbretter etc. Die monatlichen Betriebskosen belaufen sich auf ca. 163,- Euro. An Heizkosten fielen bis dato ca. 69,- Euro pro Monat an, jedoch wurde die Immobilie in den kalten Monaten nicht bewohnt. Die Gemeinde Podersdorf liegt am Westufer des Neusiedler Sees, am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Rad- und Wanderwege befinden sich vor der Haustür. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur des Ortes. Zur Lage: 50 Minuten Fahrtzeit nach Wien, regelmäßige Busverbindungen20 Fahrminuten nach Ungarn15 Minuten zur St.Martins-Therme Frauenkirchen15 Fahrminuten nach Neusiedl am See oder ins Outlet Center Parndorf ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 25000m²
Investoren und Hotelbetreiber aufgepasst! In den Verkauf gelangt eine Top Liegenschaft in touristisch interessanter Region. Projektierung/Bebauungsstudie für ein touristisches Projekt (Hotel/Apartments) ist vorhanden Schönste Naturlage in Nähe des Neusiedlersees. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser äußerst interessanten Liegenschaft mit großem Potenzial. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7400 Oberwart
7400 Oberwart / 6 Zimmer
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Oberwart: Bürogebäude und bei Bedarf auch eine Lagerhalle mit Flugdach in toller Infrastruktur und reichlich Platz für Parkflächen und Lagerflächen. Die Bürofläche hat ca. 300 m² und bietet 6 Büroräume mit 2 WC und einer Küche bzw. 2 Abstellräume. Weiters kann bei Bedarf eine Lagerhalle (ca. 160m²) mit Flugdach gemietet werden. Eine Besichtigung lohnt sich! Miete inkl. BK EUR 8,50-/m² zzgl. Ust., Kaution 3 BMM, Provision 2 BMM. Infos Hr. Smodics [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 84,29m² / 3 Zimmer
€ 9.979,83 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Erleben Sie die Harmonie von modernem Wohnkomfort und idyllischer Naturkulisse, während wir Ihnen eine Auswahl an luxuriösen Wohnungen direkt am Seeufer präsentieren. OPEN HOUSE am Freitag, den 24.05.2024 von 16: 00 Uhr Leben, wo Wellen und Schilf aufeinandertreffen! NEUBAU- Erstbezug * TOP 2 Tauchen Sie nach der Arbeit in Ihre persönliche Wohlfühloase ein und genießen Sie eine entspannte Zeit am Ufer des Neusiedler Sees. Hochwertige, natürliche Baustoffe bieten Raum für Menschen, die auf der Suche nach Ruhe und Exklusivität inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft sind. Jede Wohneinheit begeistert mit einem ungestörten Blick auf den See, einer intelligenten Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Für Ihr Boot ist direkt vor dem Haus ein privater Anliegerplatz vorgesehen. Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 85,8m² / 3 Zimmer
€ 9.909,09 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig
Erleben Sie die Harmonie von modernem Wohnkomfort und idyllischer Naturkulisse, während wir Ihnen eine Auswahl an luxuriösen Wohnungen direkt am Seeufer präsentieren. OPEN HOUSE am Freitag, den 24.05.2024 von 16: 00 Uhr Leben, wo Wellen und Schilf aufeinandertreffen! NEUBAU- Erstbezug * TOP 3 Tauchen Sie nach der Arbeit in Ihre persönliche Wohlfühloase ein und genießen Sie eine entspannte Zeit am Ufer des Neusiedler Sees. Hochwertige, natürliche Baustoffe bieten Raum für Menschen, die auf der Suche nach Ruhe und Exklusivität inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft sind. Jede Wohneinheit begeistert mit einem ungestörten Blick auf den See, einer intelligenten Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Für Ihr Boot ist direkt vor dem Haus ein privater Anliegerplatz vorgesehen. Zum Kennenlernen dieser Immobilie sind Sie herzlichst eingeladen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 54,45m² / 2 Zimmer
€ 17,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
LA VIE EN ROSE IN EISENSTADT - RENDEZ-VOUS MIT EINEM NEUEN LEBENSGEFÜHL An einem traumhaften Ort am Fuße des Leithagebirges, in zentraler Lage knapp oberhalb der Fußgängerzone von Eisenstadt, gleich neben dem idyllischen Schlosspark Esterházy entstehen 42 hochmoderne freifinanzierte Mietwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern. Mit herrlichem Ausblick über die Landeshauptstadt und das pannonische Umland. Perfekt, um etwas Abstand vom Alltag zu gewinnen, die Perspektive zu wechseln und einfach das Leben zu genießen. La Vie En Rose bietet Wohnungen für unterschiedliche Bedürfnisse. Für Singles, Paare und kleine Familien. Mit zwei, drei oder vier Zimmern. Einem herrlichen Ausblick. Und großzügigen Freiflächen. Zum Ausleben. Und Aufleben. In Summe gelangen 42 Wohnungen in den Größen von ca. 54 m² - 91 m² (2-4 Zimmer) zur Vermietung. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche (Balkon, Loggia, Garten, Terrasse). In der Tiefgarage stehen 74 Stellplätze zur Verfügung, welche von den Bewohnern angemietet werden können. Ab sofort können Sie diese modernen Erstbezüge auf 10 Jahre anmieten. Die Wohnräume sind großteils südlich ausgerichtet und bieten in vielen Fällen die Möglichkeit einer Querlüftung. Zusätzlich verfügt jede Wohnung mit Terrasse, Loggia oder Garten über eine großzügige Freifläche. Von den großzügigen Privatgärten, Terrassen und Loggien genießt man einen wunderbaren Ausblick. Ins Grün des Schlossparks. Oder in die Weite von Eisenstadt und Umgebung. BESTENS AUSGESTATTET * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Lift * 3-fach - isolierverglaste Fenster * Fußbodenheizung (Das Projekt setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Für das Heizen wird Fernwärme genutzt und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch.) * Parkettfußboden * Nassräume mit Feinsteinzeug * Innentüren in weiß * hochwertige Sanitäreinrichtung * teilweise elektr. Außenbeschattungen * barrierefrei Die Fußbodenheizung wird in der warmen Jahreszeit zur Fußbodentemperierung. Eine ökologisch sinnvolle Lösung, die in Kombination mit passiven Baumaßnahmen, Beschattung und größtenteils möglicher Querlüftung sowie den umliegenden Grünräumen und Bäumen ein angenehmes Raumklima schafft. La Vie En Rose setzt auf eine sparsame Niedrigenergiebauweise. Fürs Heizen wird Fernwärme genutzt. Und Photovoltaik-Kollektoren liefern Energie für den Allgemeinverbrauch. Wohnung Top 2 Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoß und hat folgende Raumaufteilung: * Gang: 5,03 m² * Wohnküche: 28,59 m² * Zimmer: 10,38 m² * Bad: 5,47 m² * WC: 1,49 m² * Schrankraum: 3,48 m² * Loggia: 13,31 m² * Garten: 47,04 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietpreis Der Mietpreis beläuft sich auf € 949,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietpreis - Stellplatz Der Mietpreis beläuft sich auf € 89,00 - der erste Stellplatz ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den zweiten Stellplatz beläuft sich auf € 92,00 - dieser Stellplatz ist NICHT verpflichtend anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei MITTENDRIN - LA VIE EN ROSE Eisenstadt verbindet die Infrastruktur einer Landeshauptstadt mit dem Charme des Landlebens. Das Angebot einer Großstadt mit dem Flair eines idyllischen Orts. Man wohnt im Grünen, nur ein paar Schritte vom urbanen Leben entfernt. In wenigen Gehminuten kommt man vom Projekt in die Altstadt und die Fußgängerzone auf der Hauptstraße oder zum barocken Schloss Esterházy. Genießt einen Spaziergang im Schlosspark. Nutzt die Nahversorgung mit allen wichtigen Geschäften. Oder fährt ein paar Minuten zu den Einkaufszentren am Stadtrand. Wem Eisenstadt nicht genug ist, hat es nicht weit zum Neusiedler See, nach St.Margarethen, Rust und Mörbisch, Parndorf und Neusiedl, Mattersburg und Wiener Neustadt. Zur Burg Forchtenstein, zum Familypark, zu großen Shopping Outlets und Kultur-Events. Ja, selbst Wien, Sopron und Bratislava sind nicht weit. Von La Vie En Rose sind es nur ca. 15 - 20 Minuten mit dem Auto nach St.Margarethen, zu Römersteinbruch und Family Park, nach Rust und zum Neusiedler See. Wiener Neustadt, SCS, Designer Outlet Parndorf, Neusiedl, Sopron und der Flughafen Wien-Schwechat sind in ca. 30 - 40 und Wien Zentrum, Bratislava, Semmering und Lutzmannsburg in ca. 50 - 60 Autominuten zu erreichen. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 26,8 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Alexander König sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7571 Rudersdorf
7571 Rudersdorf / 145,3m² / 6,5 Zimmer
€ 1.431,52 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig € 208.000,-#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
EINZIEHEN und WOHNEN!! - Ein sehr liebevoll gepflegtes Nichtraucher-Wohnhaus mit schönem Garten! Das Haus wurde 1978 gebaut und hat eine Wohnfläche von 145,30 m2 sowie eine Gesamtnutzfläche von 274,14 m2. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Untergeschoss: Doppel-Garage, Vorraum, 3 Lagerräume, Heizraum, WC und ein Gästezimmer Obergeschoss: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (2 Waschbecken, Badewanne und Dusche), 1 WCIm Untergeschoss gibt es eine überdachte Terrasse, im Obergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer auf den überdachten Balkon. Terrasse und Balkon sind jeweils mit einer ausziehbaren Markise versehen. Die Fenster im Obergeschoss sind zusätzlich mit Rollos ausgestattet. Die Fußböden bestehen aus Parkett (wurden 2018 neu versiegelt), Fliesen, Belag und Laminat (beide 2018 neu verlegt). An der Aussenwand wurde 1993 ein Thermoputz aufgebracht und am Dachboden 2016 eine zusätzlichen Dämmung verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer aus dem Jahr 1993 stammenden Öl-Zentralheizung (Öltank mit 4000 Liter), die gleichzeitig auch für Warmwasser sorgt. Die Garage bietet über 2 getrennte Einfahrtstore Platz für 2 PKW's, Fahrräder, Motorräder etc. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und zu 2/3 zusätzlich mit einer lebenden Hecke versehen, die gleichzeitig Sichtschutz bietet. Die Einfahrt ist mit einem großen, elektrisch betriebenen Schiebetor (2018 neu errichtet) gesichert. Das Regenwasser wird in einer 5000-Liter Zisterne (mit Überlauf in den Kanal) aufgefangen und mit einer Pumpe zum Gießen der Gartenanlage verwendet. Das Haus ist teilmöbliert (gem. separater Inventarliste) und sofort verfügbar. Die Gemeinde Rudersdorf hat sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen sowie seit kurzer Zeit eine direkte Anbindung an die Schnellstrasse S7, die sie in wenigen Minuten zur Südautobahn bringt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte (prakt. Arzt, Zahnarzt, Facharzt) sind vorhanden. Sportliche Aktivitäten (Badesee Königsdorf, Radwege, Kanufahrten auf Raab und Lafnitz usw.) bieten sich im Umkreis an. In die Stadt Fürstenfeld sind es 5 Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]