Suchergebnisse für "geschäftslokal in der josefstadt"

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt

ATTRAKTIVE LOCATION/OFFICE/SHOP IN DER JOSEFSTADT MIT PLATZ FÜR INDIVIDUELLE GESTALTUNG Die Liegenschaft in der Kochgasse 13 Ecke Laudongasse 23 wird vom Eigentümer derzeit hochwertig saniert. Die flache Fassade wird wieder in den historischen Zustand mit prunkvollem Stuck gekleidet und die Allgemeinteile der Liegenschaft saniert. Im Erdgeschoss gelangt ein Geschäftslokal ab sofort zur Vermietung DAS GESCHÄFTSLOKAL: Das Geschäftslokal erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Nutzfläche im Erdgeschoss ist rd. 50m² groß. Das 1. UG ist über eine großzügige Treppe verbunden und verfügt über eine Fläche von rd. 200m². Sie haben hier die Möglichkeit ihren Wünschen freien Lauf zu lassen und mit dem Eigentümer gemeinsam ein tolles Konzept für Ihr Gewerbe umzusetzen. Der Vermieter ist bereit sich an den Investiotionen der Sanierung zu beteiligen. Die Lage in der Kochgasse Ecke Laudongasse ist exzellent für die Eröffnung Ihres neuen Standorts. Der dicht besidelte Bezirk Josefstadt ist bekannt für gute Cafés aber auch Restaurants sowie trendige Start Up´s sowie alteingesessene Tradiotionsbetriebe. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf ob Gastronomiebetrieb, Verkaufsraum, Werkstatt, Yogastudio oder Atelier. Die Fläche ist vielfältig einsetz- und veränderbar. Die Befristung wird in Absprache mit dem Eigentümer festgelegt. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigungstermin. _FÜR EINE UNVERBINDLICHE BESICHTIGUNG: _ Sie erreichen Fr. Aline Trondl unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] Unser Büro erreichen Sie unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. _NEBENKOSTEN: _ 4 BMM Kaution 3 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung _MAKLERVEREINBARUNG: _Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. _HAFTUNGSAUSSCHLUSS: _Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Zweifamilienhaus mit ehemaligem Geschäftslokal und Garten im Innenhof! Solides Haus, 2 Wohneinheiten - schönes Raumkonzept! *Wohnung im Mezzanin: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne, WC separat, Küche mit Essecke, Abstellraum, 2 helle Zimmer Wohnfläche gesamt ca.67m² *Wohnung im Obergeschoß: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne, WC separat, Küche mit Essecke, 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer), gesamt ca.77m² *Keller: ca. 95m² Lagerräume, Zugang von Innen und Außen *Nebengebäude mit Geschäftslokal: ca. 115m² Lage: Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist eine attraktive Einkaufs- und Schulstadt. Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, schulischer Ausbildung, sowie medizinischer Versorgung. Um in die Altstadt und den Hauptplatz zu gelangen benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig mehrere Supermärkte, einen Kindergarten, Schulen, Ärzte und SB-Center einer Bank. Wien erreichen Sie über die A2 in ca. 40 Minuten und mit dem Zug sogar in 30 Minuten. Der Bahnhof ist ca. 2 km vom Haus entfernt. In Wiener Neustadt lässt sich herrlich das Stadt- und Landgefühl vermischen und die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Die Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum abwechslungsreichen Einkaufen an, der Hauptplatz mit seinen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und im Akademiepark können Sie laufen oder spazieren gehen. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Fischapark" verspricht ein tolles Einkaufserlebnis für die ganze Familie. Objekt: Zweifamilienhaus mit ehemaligem Geschäftslokal und Garten im Innenhof! Solides Haus, 2 Wohneinheiten - schönes Raumkonzept! *Wohnung im Mezzanin: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne, WC separat, Küche mit Essecke, Abstellraum, 2 helle Zimmer Wohnfläche gesamt ca.67m² *Wohnung im Obergeschoß: zentraler Vorraum, Bad mit Wanne, WC separat, Küche mit Essecke, 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer), gesamt ca.77m² *Keller: ca. 95m² Lagerräume, Zugang von Innen und Außen*Nebengebäude mit Geschäftslokal: ca. 115m² Das Gebäude wird mittels Gas beheizt und wird teilmöbliert übergeben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Provisionsfreie Garcionerre mit ca. 39 m2 direkt vom Eigentümer zu mieten. Die Wohnung befindet sich in 1080 Wien, Blindengasse in der Nähe der der U-Bahnstation U6 Josefstädter-Straße. Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet vermietet mit der Option der Mietvertragsverlängerung bei problemlosen Mietverhältnis. Zimmer, Schrankraum, Küche und Bad mit WC. Die Wohnung liegt im 6. Stock (Lift) mit Terrasse ca. 5,5 m2. Die Wohnung ist teilmöbliert.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Ab 1. Juli ist ein Gewerbelokal nahe Alserstraße, Uni Campus Altes AKH, Landesgericht, etc. (Schlösselgasse) zu mieten! Zuletzt als Physiotherapie-Praxis genutzt, ist es mit seinen vier Räumen für eine Vielzahl von Möglichkeiten zu nutzen: als Ordination oder Therapie-Räumlichkeit, als Büro oder Kanzlei, für Dienstleister wie Foto- oder Kosmetikstudios, für Fachwerksbetriebe, als Ateliers oder Labors, sowie als Geschäftslokal für den Einzelhandel. Die Immobilie besitzt straßenseitige Auslagenfenster und Eingänge straßen- sowie hofseitig. Neben dem großzügigen vorderen Raum (straßenseitig), Vorraum und zwei weiteren Räumen verfügt sie über einen separaten Raum mit Teeküche und einer Badezimmer-Ecke. Sie ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, und der hintere große Raum ist schallisoliert. Die beiden hofseitigen Eingangstüren des Gewerbelokals führen direkt in den begrünten Innenhof. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre Lage, ihre gute Raumaufteilung und ihren Charme des Biedermeier-Altbaus. Das Gewerbelokal wird leer und unmöbliert übergeben, und ist sofort bezugsbereit! (Optional besteht die Möglichkeit, die derzeitige Einrichtung der Physio-Therapie-Praxis gegen eine kleine Ablöse zu übernehmen.) Eine Vertragsverlängerung ist möglich.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Garten

Top renoviertes Büro beim Palais Auersperg Zur Vermietung gelangt dieses liebevoll renovierte Büro mitten im 8. Bezirk. Es punktet vor allem durch die Top Lage, gelegen gleich neben dem Weghuberpark, dem Palais Auersperg und dem Rathaus. Dieser stilvolle workingspace wird aktuell für 5...... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Im 8. Bezirk von Wien erwartet Sie ein wunderschönes Altbau Apartment voll ausgestattet mit hochwertigen Möbeln. Mit einer Größe von 80 Quadratmetern, dem großen Doppelbett im Schlafzimmer und dem hell erleuchteten Wohnzimmer bietet die Wohnung genug Platz für 2 Personen. Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer und das Herzstück der Nasszelle ist wohl die Whirlpool Badewanne. In der niedlichen, aber dennoch großzügigen Küche finden Sie alles was Sie brauchen an Küchenutensilien und können nicht nur die Mahlzeiten genießen, sondern auch in Ruhe zu arbeiten ist möglich. Die Wohnung ist sowohl für kürzere touristische als auch für längere geschäftliche Reisen gut geeignet, sie ist mit den notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet, um Ihnen das heimelige Gefühl zu vermitteln und Ihren Aufenthalt angenehm zu gestalten. WLAN ist im gesamten Apartment kostenlos verfügbar. Ein Flughafentransfer kann auf Anfrage arrangiert werden. Haustiere auf Anfrage: Gebühr ab über 1 Monat (über 29 Tage) = EUR 10,00 pro Tag. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Bei dieser Liegenschaft handelt sich um eine klassische Zweizimmerwohnung. Der öffentliche Nahverkehr manifestiert sich durch die Nähe zur U6 Station Josefstädterstraße sowie den Straßenbahnlinien 5 und 33. Letztere befinden sich praktisch vor der Haustüre. Kulinarisch finden sich unzählige Möglichkeiten (Restaurants und / oder Bars) ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls herauszuheben ist zudem die praktische Nähe zur Wiener Innenstadt. Die medizinische Versorgung wird durch die Privatklinik Confraternität sowie viele niedergelassene Ärzte sichergestellt. Unweit der Privatklinik und der U6 Josefstädterstraße befindet sich diese Zweizimmerwohnung. Es handelt sich um eine klassische Zweizimmerwohnung. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und einer Zentralheizung. Die Küche ist im Wohnraum integriert und mit allen wichtigen Geräten (mit Ausnahme eines Geschirrspülers) ausgestattet. Es gibt einen kleinen Gemeinschaftsgarten zur Benutzung. Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Das gesamte Wohnhaus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Gartennutzung: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust... [Mehr]

Zimmer in 3-er WG Josefstadt, bei U6: Schlafraum ca. 13m2, gemeins. Stauraum, grosses Vorz., Küche, Bad, WC getrennt. 1. St., Altbau mit ges. 100m2 - Räume einzeln zu begehen - Monatsmiete 385,- zzgl. ca. 85,- Energie- u.a. Nebenkosten - wird ab SOFORT frei. (Nur WG-Zimmer, Keine ganze Wohnung. Keine Kinder, Hunde, etc. - Jahres-Langzeitvereinbarung bevorzugt aber ev. auch zur Zwischenmiete - oder als Zweitwohnsitz) Fotos auf http://www.seminarraum-wien.com/test.htm und weitere Details auf Mailanfrage (bitte erst Infos per Mail / Formular anfordern, erst danach wenn Du den Raum definitiv nehmen willst anrufen um Termin für Besichtigung vereinbaren ) > Shared Apartment (shared by 3 persons) in central Vienna, next U6 Josefstädterstr.: Bedroom approx. 13 sqm. + 25 sqm. to be shared), as storage room, + entrance room, + kitchen, + bathroom, + separated toilet. Big, light flat, 1st floor, ttl. 100m2, rooms separate accessible - monthly rent 385,- € incl. + ca. 85,- for energy, heating etc. - PROMPT available. (Room only - not a complete apartment - no kids, no pets!) Pictures see http://www.seminarraum-wien.com/test.htm and more intormation available upon mail request only.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Willkommen Zuhause! Der St.Georgs Hof im 8. Bezirk wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und vereint nun alt Wiener Lebensgefühl mit moderner Ausstattung direkt an der der Lerchenfelderstraße. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Josefstadt und lassen Sie sich von der zentralen Lage und der gleichzeitigen Ruhe der grünen Innenhöfe des St.Georgs Hofs begeistern. Die Liegenschaft befindet sich vis-a-vis von der Altlerchenfelder Kirche und dem Josef-Strauss-Park. Zahlreiche topsanierte Wohnungen im Altbau warten auf Sie! Wohnungsgrößen von 54 m2 bis 134 m2 passen sich Ihren individuellen Vorstellungen an und verwöhnen Sie mit jeweils großzügigen Balkonen und/oder Dachterrasse. Zusätzlich stehen 11 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Top 7 - 1.OG, Haus 1 Raumaufteilung: Vorzimmer, sep. WC, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer & Terrasse, Keller Erstbezug nach Generalsanierung 2022 Hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne Abstellraum mit WM Anschluss Separates WC Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) Fischgrätparkettboden Neue Fenster mit 3-fach Verglasung Hochwertiger Naturstein auf den Außenflächen Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen Füllungstüren Sichheitstüre 5-fach Verriegelung Hochwertige Allgemeinflächen Extensive und intensive Begrünungen der Liegenschaft Porphyr Naturstein in den Durchgängen der Höfe Die Einbauküche ist vom Mieter/von der Mieterin auf eigene Kosten zu kaufen. Als Entgegenkommen des Eigentümers bekommt man einmalig EUR 500,00 sowie 30 % Rabatt auf eine EWE Küche. UNBEFRISTETE VERMIETUNG verfügbar: ab sofort BMM € 2.050,00 (inkl. BK und 10% UST. ) optional stehen Tiefgaragenstellplätze für € 240,00 brutto pro Monat zur Verfügung. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (inkl. 20% USt.) Im Haus 1 steht noch folgende Wohnungen zur Verfügung: Top 18: 128,69 m2, 4 Zimmer, 1 Balkon, 3. Etage, Bruttomiete € 2.165,86 TOP 6: 125,39 m2, 4 Zimmer, Terrasse und Garten, 1. Etage, Bruttomiete € 2.090,00 TOP 7: 121,58 m2, 4 Zimmer, Terrasse und Garten, 1. Etage, Bruttomiete € 2.050,00 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Willkommen Zuhause! Der St.Georgs Hof im 8. Bezirk wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und vereint nun alt Wiener Lebensgefühl mit moderner Ausstattung direkt an der der Lerchenfelderstraße. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Josefstadt und lassen Sie sich von der zentralen Lage und der gleichzeitigen Ruhe der grünen Innenhöfe des St.Georgs Hofs begeistern. Die Liegenschaft befindet sich vis-a-vis von der Altlerchenfelder Kirche und dem Josef-Strauss-Park. Zahlreiche topsanierte Wohnungen im Altbau warten auf Sie! Wohnungsgrößen von 54 m2 bis 134 m2 passen sich Ihren individuellen Vorstellungen an und verwöhnen Sie mit jeweils großzügigen Balkonen und/oder Dachterrasse. Zusätzlich stehen 11 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Top 6 - 1.OG, Haus 1 Raumaufteilung: Vorzimmer, sep. WC, Küche, offene Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse, Garten, Keller Erstbezug nach Generalsanierung 2022 Hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne Abstellraum mit WM Anschluss Separates WC Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) Fischgrätparkettboden Neue Fenster mit 3-fach Verglasung Hochwertiger Naturstein auf den Außenflächen Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen Füllungstüren Sichheitstüre 5-fach Verriegelung Hochwertige Allgemeinflächen Extensive und intensive Begrünungen der Liegenschaft Porphyr Naturstein in den Durchgängen der Höfe 3 + 4 Stock Klimaanlagen Vorbereitung Die Einbauküche ist vom Mieter/von der Mieterin auf eigene Kosten zu kaufen. Als Entgegenkommen des Eigentümers bekommt man einmalig EUR 500,00 sowie 30 % Rabatt auf eine EWE Küche. UNBEFRISTETE VERMIETUNG verfügbar: ab sofort BMM € 2.090,00 (inkl. BK und 10% UST. ) optional stehen Tiefgaragenstellplätze für € 240,00 brutto pro Monat zur Verfügung. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (inkl. 20% USt.) Im Haus 1 steht noch folgende Wohnungen zur Verfügung: Top 18: 128,69 m2, 4 Zimmer, 1 Balkon, 3. Etage, Bruttomiete € 2.165,86 TOP 6: 125,39 m2, 4 Zimmer, Terrasse und Garten, 1. Etage, Bruttomiete € 2.090,00 TOP 7: 121,58 m2, 4 Zimmer, Terrasse und Garten, 1. Etage, Bruttomiete € 2.050,00 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Willkommen Zuhause! Der St.Georgs Hof im 8. Bezirk wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und vereint nun alt Wiener Lebensgefühl mit moderner Ausstattung direkt an der der Lerchenfelderstraße. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen der Josefstadt und lassen Sie sich von der zentralen Lage und der gleichzeitigen Ruhe der grünen Innenhöfe des St.Georgs Hofs begeistern. Die Liegenschaft befindet sich vis-a-vis von der Altlerchenfelder Kirche und dem Josef-Strauss-Park. Zahlreiche topsanierte Wohnungen im Altbau warten auf Sie! Wohnungsgrößen von 56 m2 bis 134 m2 passen sich Ihren individuellen Vorstellungen an und verwöhnen Sie mit jeweils großzügigen Balkonen und/oder Dachterrasse. Zusätzlich stehen 11 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Top 18 - 4. OG, Haus 1 Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, Küche, Bad, Abstellraum, 4 Zimmer & 2 Balkon Erstbezug nach Generalsanierung 2022 Hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne 2 Waschbecken, WC Abstellraum mit WM Anschluss Separates WC Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) Fischgrätparkettboden Neue Fenster mit 3-fach Verglasung Hochwertiger Naturstein auf den Außenflächen Wasserentnahmestelle bei den Außenflächen Füllungstüren Sichheitstüre 5-fach Verriegelung Hochwertige Allgemeinflächen Extensive und intensive Begrünungen der Liegenschaft Fahrradabstellraum, Fahhradwaschplatz Porphyr Naturstein in den Durchgängen der Höfe 3 + 4 Stock Klimaanlagen Vorbereitung Die Einbauküche ist vom Mieter/von der Mieterin auf eigene Kosten zu kaufen. Als Entgegenkommen des Eigentümers bekommt man einmalig EUR 500,00 sowie 30 % Rabatt auf eine EWE Küche. UNBEFRISTETE VERMIETUNG verfügbar: ab sofort BMM € 2.165,86 (inkl. BK und 10% UST. ) optional stehen Tiefgaragenstellplätze für € 240,00 brutto pro Monat zur Verfügung. Im Haus 1 steht noch folgende Wohnungen zur Verfügung: Top 18: 128,69 m2, 4 Zimmer, 1 Balkon, 3. Etage, Bruttomiete € 2.165,86 TOP 6: 125,39 m2, 4 Zimmer, Terrasse und Garten, 1. Etage, Bruttomiete € 2.090,00 TOP 7: 121,58 m2, 4 Zimmer, Terrasse und Garten, 1. Etage, Bruttomiete € 2.050,00 Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 100,00 (inkl. 20% USt.) Die lage eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Altbauwohnung mit Charme. Die sonnige, Licht durchflutete und im 3. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses gelegene, komplett sanierte Altbauwohnung bezaubert vom ersten Moment. Vom gepflegten Stiegenhaus gelangt man zu Fuß oder mit dem Lift zum Wohnungseingang. Hier betritt man das geräumige Vorzimmer mit viel Platz für die Garderobe. Gleich vis à vis vom Eingang befindet sich der großzügige Wohnsalon mit Doppelflügeltür, welche in ein weiteres sehr großes Zimmer führt. Dieses Zimmer ist auch aus der Küche erreichbar. Ein Kabinett mit Blick in den ruhigen Innenhof, das Badezimmer mit Wanne und die Toilette betritt man vom Vorzimmer aus, genauso wie die Küche. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot dieser traumhaften Wohnung. Ausstattung: Original Fischgrätböden, Parkettböden, Doppelflügeltüren, Bad mit Wanne/Waschmaschinen-Anschluss, Gas-Zentralheizung. BK inkl. Ust/Rücklage: € 234,49. Rücklage Stand 31.12.2020: € 138.161,32. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]