Immobilien im Bezirk Oberpullendorf

#Doppelhaus #Reihenhaus #ruhig

Bezugsfertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Bauteilaktivierung: Heizen und Kühlen über die Decke

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen in einer idyllischen Gemeinde im malerischen Burgenland! Hier erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, ein großzügiges und vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Fläche von 4.134 m² zu erwerben. Dieses gemischte Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre individuellen Pläne und Visionen. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf diesem attraktiven Areal Ihre eigenen Wohnträume realisieren oder vielleicht sogar ein kleines Gewerbe ansiedeln. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit macht dieses Grundstück besonders interessant: Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder ein kreatives Projekt ins Leben rufen möchten, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die Lage des aufgeschlossenen Grundstücks ist ein weiteres Highlight. Liebing ist eine charmante Gemeinde, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte. So sind Sie sowohl schnell im Alltag als auch in der Lage, die zahlreichen Freizeitangebote der Region zu nutzen. Der Kaufpreis von 110.000,00 € für dieses exklusive Grundstück ist mehr als gerechtfertigt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Fläche, sondern in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese Chance, um Ihre Träume zu verwirklichen und gestalten Sie Ihre eigene Oase im Herzen des Burgenlandes. Diese Liegenschaft muss man persönlich gesehen haben, denn Worte bzw. Sätze können nicht alles so beschreiben, welches Potential und Möglichkeiten diese interessante Liegenschaft bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern! Auch helfen wir gerne bei der Finanzierung! Sprechen Sie uns dazu an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem modernen Wohnhaus, das erst kürzlich errichtet wurde und Ihnen die Möglichkeit bietet, sofort einzuziehen und das Leben zu genießen. Auf einem Grundstück von rund 915 m² erwartet Sie ein kürzlich errichtetes Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche und einer außergewöhnlich flexiblen Raumaufteilung. Dank der Größe des Hauses und der getrennten Wohneinheit im Untergeschoss eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Insbesondere Selbstständige, Freiberufler und Unternehmer profitieren von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Haus bietet. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Bauweise auf dem Hanggrundstück. Die Wohnräume im Untergeschoss sind barrierefrei erschlossen und verfügen über einen eigenen Wohncharakter. Dadurch entsteht eine vollwertig nutzbare zweite Einheit, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Bereich für erwachsene Kinder, Eltern oder Gäste, als repräsentatives Büro, Praxis oder als Unternehmensstandort direkt am eigenen Wohnsitz. Wer schon einmal über den Bau eines Eigenheims nachgedacht hat, weiß, wie viel Zeit, Energie, Organisation und Risiko damit verbunden sind. Grundstückssuche, Planung, Behördenwege, Baukoordination, Kostensteigerungen und unzählige Entscheidungen begleiten Bauherren oft über Jahre hinweg. Bei dieser Immobilie sind all diese Herausforderungen bereits erfolgreich gemeistert. Sie erwerben ein nahezu neues Haus und können sich von Anfang an auf das konzentrieren, worauf es wirklich ankommt: das Wohnen. Auch hinsichtlich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung sowie die ausgezeichneten Energiewerte sorgen für niedrige Betriebskosten und zeitgemäßen Wohnkomfort. Kostspielige Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen sind auf absehbare Zeit nicht zu erwarten. Ebenso müssen Sie sich keine Gedanken über den Umstieg auf alternative Heizsysteme machen – dieses Haus erfüllt bereits heute die Anforderungen von morgen. Ein weiteres Highlight ist die Ausstattung mit Klimageräten, die gerade in den zunehmend heißen Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgen und den Wohnkomfort zusätzlich steigern. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und eröffnen schöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die sonnige Terrasse und der weitläufige Garten schaffen zusätzlichen Lebensraum im Freien und laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die räumliche Trennung der beiden Ebenen schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Während im Obergeschoss das private Familienleben im Mittelpunkt steht, bietet das Untergeschoss ausreichend Platz für berufliche Aktivitäten. Die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, wird für viele Unternehmer und Selbstständige zunehmend zu einem entscheidenden Standortvorteil und spart wertvolle Zeit im Alltag. Neben den Wohnflächen stehen Ihnen großzügige Keller- und Lagerräume zur Verfügung, die ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände bieten. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine praktische Gartenhütte im Außenbereich. Ein Haus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, moderner Technik, geringem Erhaltungsaufwand und einer traumhaften Aussichtslage ist heute gefragter denn je. Genau das wünschen sich moderne Familien: ausreichend Platz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, hohe Lebensqualität und eine gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #ruhig

Bezugsfertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Bauteilaktivierung: Heizen und Kühlen über die Decke

#Doppelhaus #Reihenhaus #ruhig

Bezugsfertiges Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Bauteilaktivierung: Heizen und Kühlen über die Decke

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Das Landhaus befindet sich in Lackenbach mit all seinen Annehmlichkeiten und sehr guter Infrastruktur. Es bietet im Erdgeschoß auf 88 m² Wfl.: Windfang, Vorraum, sep. WC mit Handwaschbecken, 3 helle Zimmer, Küche mit angrenzender Loggia, Bad mit Dusche und Fenster. Im Dachgeschoß (37 m²) stehen zwei Zimmer und ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Teilkeller mit Heizraum, ehemaligem Öltankraum und Lager. Vielseitig nutzbares Nebengebäude (41 m² Nfl.) z.B. als Werkstatt oder Hobbyraum. 2.539 m² Gfl. davon 1.347,39 m² Bauland und 1.191,61 m² Grünland. Geheizt wird zentral mittels einem sparsamen Holzvergaser. Großer, gepflegter Garten mit Altbaumbestand. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Das charmante Bauernhaus in Unterloisdorf bietet mit seinen 95 m² Wohnfläche und dem 2.050 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Naturliebhaber. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während das bewohnbare Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einem gepflegten Allgemeinzustand und einem großzügigen Stadl ist diese Immobilie ideal für alle, die das Landleben genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - teilsaniertes Bauernhaus - gepflegter Allgemeinzusand - Heizung: moderne Luftwärmepumpe - 2.050 qm großes Grundstück mit 2 Zufahrten - bewohnbares Nebengebäude mit WC - optimal als Arbeits-, Party,- Hobby- oder Gästebereich; - 2. Nebengebäude - optimal z.B. als Lager - großer Stadl mit eigener Zufahrt - könnte ab sofort vermietet werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 w Das charmante Bauernhaus in Unterloisdorf bietet mit seinen 95 m² Wohnfläche und dem 2.050 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Naturliebhaber. Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während das bewohnbare Nebengebäude vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einem gepflegten Allgemeinzustand und einem großzügigen Stadl ist diese Immobilie ideal für alle, die das Landleben genießen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - teilsaniertes Bauernhaus - gepflegter Allgemeinzusand - Heizung: moderne Luftwärmepumpe - 2.050 qm großes Grundstück mit 2 Zufahrten - bewohnbares Nebengebäude mit WC - optimal als Arbeits-, Party,- Hobby- oder Gästebereich; - 2. Nebengebäude - optimal z.B. als Lager - großer Stadl mit eigener Zufahrt - könnte ab sofort vermietet werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: zentrale Lage in Unterloisdorf ca. 7 km von Oberpullendorf ca. 40 kom von Mattersburg ca. 97 km von Wien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der I Dieses charmante Streckhaus in Kobersdorf bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 174 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der renovierte Zustand und die großzügigen Zimmer mit bis zu 3,20 m Raumhöhe verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der uneinsehbare Garten lädt zum Entspannen ein, während die Garage und Werkstatt praktische Möglichkeiten bieten. Die Option auf zwei separate Wohneinheiten macht diese Immobilie besonders vielseitig. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gepflegter, renovierter Zustand - große Zimmer mit bis zu 3,20 Raumhöhe - charmanter, uneinsehbarer Garten - Teilkeller - 25 qm Garage, 12,5 qm Werkstatt - 2 Wohneinheiten möglich - Optional: separate 1.223 qm landwirtschafliche Fläche/Obstgarten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: ca. 75 km von Wien (rund 45 Minuten) ca. 35 km von Eisenstadt (rund 25 Minuten) ca. 15 km von Oberpullendorf (rund 15 Minuten)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Rattersdorf-Liebing bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die modernen Annehmlichkeiten wie die komplett sanierten Wohnräume, die moderne Einbauküche und das Badezimmer machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Mit Vollkeller, Kellerstüberl, Garage und ausbaubarem Dachboden lässt es keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das komplett kernsaniert oder abgebrochen werden muss. Zur Liegenschaft gehört weiters ein 1.206 qm großer Wald. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - Wohnraum 2022 komplett saniert - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer - Vollkeller mit Kellerstüberl - Garage - ausbaubarer Dachboden - zusätzlich 1.206 qm Wald - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über Dieses charmante Einfamilienhaus in Rattersdorf-Liebing bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 151 m² genügend Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die modernen Annehmlichkeiten wie die komplett sanierten Wohnräume, die moderne Einbauküche und das Badezimmer machen dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Mit Vollkeller, Kellerstüberl, Garage und ausbaubarem Dachboden lässt es keine Wünsche offen. Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres Haus, das komplett kernsaniert oder abgebrochen werden muss. Zur Liegenschaft gehört weiters ein 1.206 qm großer Wald. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - top Ruhelage - Wohnraum 2022 komplett saniert - moderne Einbauküche - modernes Badezimmer - Vollkeller mit Kellerstüberl - Garage - ausbaubarer Dachboden - zusätzlich 1.206 qm Wald - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: top Ruhelage in Rattersdorf ca. 58 km von Eisenstadt ca. 11 km von Oberpullendorf ca. 100 km Wien... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Zweigeschossiges Einfamilienhaus (im Rohbau), ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 214,46 m² und einer angebauten Doppelgarage (ebenfalls im Rohbau), Baujahr 2018. Die Raumaufteilung (teilweise gemäß Plan) umfasst im Erdgeschoss: Flur, Technikraum, Esszimmer, Küche, Vorraum, Zimmer, 2 Badezimmer, WC, Wohnzimmer (116,15 m²), sowie eine Terrasse (nur die Fundamentplatte ist sichtbar). Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es eine Galerie, 2 Bäder, begehbare Kleiderschränke, WC, 4 Zimmer (98,31 m²) und Terrassen (noch nicht fertiggestellt). Schätzwert: 218.000 EUR Geringstes Gebot: 109.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: Video_Haus_A_BHighlights: ERSTBEZUG! Baujahr 2023850m² Grundstück2 x 98 m² Wohnfläche2 x 21m2 Terrasse SO - NW3 Schlafzimmer je Einheit33 m² amerikanische Wohnküche je Einheit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe Fliesen mit Marmoroptik Eichendielen2 x Garage2 x Kfzstellplätze Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses neu errichtete Doppelhaus in Frankenau bietet zwei spiegelbildliche Wohneinheiten à ca. 98 m², ideal für Familien, die nahe beieinander, aber dennoch in separaten Häusern wohnen möchten. Jede Einheit verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine offene und funktionale Raumaufteilung sowie große Fenster mit Dreifachverglasung, die für viel Tageslicht und eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Im gesamten Doppelhaus wurden hochwertige Materialien verwendet: elegante Eichenholzparketten, marmorähnliche Feinsteinzeugfliesen sowie moderne Sanitärausstattung. Beheizt wird mittels Vaillant Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Jedes Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, Fenster für Tageslicht sind ebenfalls vorhanden. Vorbereitung für Klimaanlage im Wohnzimmer und Flur sowie für elektrische Rollläden ist gegeben. Vom Wohnzimmer jeder Einheit aus gelangt man direkt auf die süd-ostseitige bzw. nord-westsetige Terrasse. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz und eine Garage mit Hörmann-Garagentor. Die Lage ist ruhig, mit guter Infrastruktur: • Bildungscampus (Krippe, Kindergarten und Volksschule) direkt im Ort • Nahversorger fußläufig erreichbar • Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Oberpullendorf • Sonnentherme Lutzmannsburg in wenigen Fahrminuten erreichbar Da die beiden Häuser auf separaten Grundstücken liegen und ein Dienstbarkeitsweg zur zweiten Einheit führt, besteht auch die Möglichkeit, jedes Haus einzeln zu erwerben. Haus 1: € 279.000,- Grundstück 353m2 Haus 2: € 300.000,- Grundstück 431m2Dienstbarkeitsweg: 66 m2Zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Post <500m Bank <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit ein großzügiges Einfamilienhaus, am Ende einer Sackgasse eines Waldrandes, zu erwerben. Highlights: Massivbau aus Lecablock Monolith mit 38 cmgroßes Grundstück mit ca. 865 m²offener Wohn-/ Essbereich mit Kachelofenteilweise Fußbodenheizung5 Zimmerkomplett unterkellertgroße PV- Anlage mit Batteriespeicher (voller Einspeisevertrag) Klimaanlage Garage mit Zugang zum Haus Keller auch von außen begehbar Poolüberdachte Terrasse mit Grillplatz Feuerstelle Kinoraum Wellnessbereich Erdgeschoß (ca. 100,79 m²): Vorraumoffener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten Gästezimmer separates WCBadezimmer mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche Dachgeschoß (ca. 98,63 m²): Vorraumzwei Kinderzimmer Schlafzimmer mit Balkon Schrankraumseparates WCBadezimmer mit Dusche und Badewanne Kellergeschoß (ca. 140,02 m²): Heizraum mit Gastherme und Warmwasserboiler Werkstatt Wellnessbereich Heimkino mit Küche und Kaminofenseparater Ausgang in den Garten Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS € 739.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 3% + 20% Ust. Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]