Häuser in der Steiermark
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OKEinfamilienhaus kaufen in 8264 Hainersdorf
ALLEINLAGE im Gartenparadies - Neu, wieder aufgebautes Landhaus, mit Energieunabhängigkeit!
€ 946.800,-
8264 Hainersdorf / Obgrün / 163,05m² / 5 Zimmer
€ 5.806,81 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Entdecken Sie Ihr Traumhaus inmitten unberührter Natur, gelegen in einer Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit. Dieses Juwel bietet nicht nur eine atemberaubende Alleinlage auf ebenem Grund, sondern auch eine idyllische Umgebung, die pure Entspannung und Privatsphäre garantiert. Hier, wo das Grün der Bäume den Himmel berührt, finden Sie den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Doch dieses Haus besticht nicht allein durch seine Lage und das wunderschöne Panorama. Im Jahr 2023 beliefen sich die Heizkosten und der Stromverbrauch für das gesamte Jahr auf unglaubliche € 158,00 - inklusive der Heizkosten! Möglich macht dies eine effiziente Kombination aus einer Photovoltaikanlage, energiesparender Erdwärme und einem malerischen Kachelofen, der als Raumteiler in der offenen Wohn-, Ess- und Kochlandschaft dient und zusätzlich mit einem Tischherd ausgestattet ist. Für diejenigen, die nach noch größerer Effizienz streben, besteht die Möglichkeit, die Technik auf 25kw P aufzurüsten - gegen einen Aufpreis von nur € 10.000. Ein Leben in diesem Haus wird damit noch kostengünstiger. Dank des Smarthome-Technikstandards lässt sich alles im Haus bestens kontrollieren und steuern. Sie haben jederzeit den Überblick über die generierte Strommenge und Ihren Energieverbrauch. Im Jahr 2023 wurde das Haus zudem mit Glasfaserinternet ausgestattet, welches bis ins Haus führt und Geschwindigkeiten von bis zu 1000 Mbit ermöglicht. Es wartet nur darauf, von Ihnen angemeldet und genutzt zu werden. Die Wasserversorgung ist durch einen sehr tiefen, etwa 20 Meter tiefen Brunnen sichergestellt, der bei Bedarf noch tiefer gebohrt werden kann. Die Wasserqualität ist seit Jahren getestet und hervorragend. Selbstverständlich verfügt das Anwesen auch über einen Kanal- und Stromanschluss via Erdleitung. Dieses Haus ist ein wahres Paradies für alle, die sich nach Ruhe sehnen und gleichzeitig auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Ein unschlagbares Angebot für ein Leben in Harmonie mit der Natur, ohne auf Komfort und Nachhaltigkeit zu verzichten. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in eine Oase der Freiheit und des Raumes zu verwandeln! Neben dem exquisiten Objekt, das Sie bereits ins Auge gefasst haben, bieten wir Ihnen exklusiv die Möglichkeit, Ihr Domizil um eine beeindruckende Auswahl an angrenzenden Flächen zu erweitern. Wählen Sie aus einer vielfältigen Mischung aus fruchtbarem Ackerland, idyllischen Wiesen und einem charmanten kleinen Weg - insgesamt rund 35.315 m² purer Natur, die nur darauf wartet, Teil Ihres Traumprojekts zu werden. Das Beste daran? Sie haben die Freiheit, genau die Flächen auszuwählen, die Ihren Vorstellungen entsprechen - ganz ohne Verpflichtung, alles kaufen zu müssen. Ob Sie ein passionierter Gärtner sind, der von endlosen Grünflächen träumt, ein Tierliebhaber, der nach zusätzlichem Weideland sucht, oder einfach jemand, der die Schönheit und Ruhe der Natur genießen möchte - diese Option bietet die perfekte Erweiterung für Ihr neues Zuhause. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr eigenes Stück Paradies zu kreieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Kaufgelegenheit zu erfahren! Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren. Lage: Entdecken Sie ein idyllisches Juwel in Hainersdorf, Teil der Gemeinde Großwilfersdorf, wo Geschichte auf moderne Lebensqualität trifft. Eingebettet in die malerische Landschaft des Feistritztales, genießt Hainersdorf den Ruf einer der ältesten Siedlungen der Region, deren Wurzeln bis ins Jahr 1142 zurückreichen. Diese reiche Geschichte verleiht dem Ort einen einzigartigen Charakter und eine tiefe kulturelle Bedeutung. Nach der Zusammenlegung der ehemaligen Gemeinden Hainersdorf, Riegersdorf und Obgrün im Jahr 1968 und der späteren Eingliederung in die Gemeinde Großwilfersdorf im Jahr 2015, hat sich Hainersdorf zu einem Ort entwickelt, der sowohl seine historische Identität bewahrt als auch den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird. Für das leibliche Wohl sorgen drei einladende Gaststätten und ein uriger Buschenschank, die nicht nur kulinarische Genüsse bieten, sondern auch als Treffpunkte der Gemeinschaft dienen. Die Georgshalle, bekannt für ihre Gastfreundschaft, ist darüber hinaus ein idealer Ort für Großveranstaltungen und feierliche Anlässe. Das kulturelle und sportliche Leben in Hainersdorf blüht: Mit gut ausgestatteten Sportplätzen, einem Tennisplatz und den Anlagen der Eisschützenvereine steht den Bewohnern und Besuchern ein breites Angebot zur aktiven Freizeitgestaltung zur Verfügung. Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten trägt zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei und macht Hainersdorf zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Landleben schätzen, ohne auf kulturelle und sportliche Aktivitäten verzichten zu wollen. In Hainersdorf finden Sie einen perfekten Rückzugsort in absoluter Ruhe und Alleinlage, der durch seine historische Bedeutung, das rege Gemeinschaftsleben und die vielfältigen Freizeitangebote besticht. Ein Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Naturkulisse bietet. Ausstattung: Entdecken Sie ein außergewöhnliches Zuhause, das modernste Ausstattung mit nachhaltigen Bauprinzipien vereint und in dem jeder Aspekt sorgfältig durchdacht wurde, um Komfort und Umweltfreundlichkeit zu maximieren. Die Herzstücke dieses Hauses bilden eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme sorgt, und ein großzügiger 20 KW Kachelofen mit einem praktischen Holzaufzug, der das Beheizen vom Keller bis ins Erdgeschoss erleichtert. Ergänzt wird dieses wärmende Duo durch eine effiziente Erdwärme-Sole-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Solaranlage für die Bereitstellung von 500l Warmwasser sorgt. Die technische Ausstattung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Seit 2023 ist das Haus mit Glasfaserinternet ausgestattet, das blitzschnelle Verbindungen von bis zu 1000 Mbit/s ermöglicht - es muss lediglich noch aktiviert werden. Eine CAT6 Ethernet-Verkabelung in allen Räumen, verbunden mit einem zentralen Netzwerkschrank, garantiert eine optimale Vernetzung und Kommunikation. Das innovative KNX Bussystem in Vollausstattung erlaubt eine intelligente und zentrale Steuerung aller elektronischen Geräte im Haus, was den Wohnkomfort auf ein neues Level hebt. Die Verwendung von Innenlehmputz von Clay Tec, auch in den Dachschrägen, sowie eine Außendämmung aus Hanf und ein isoliertes Dach spiegeln das Engagement für ökologisches Bauen wider. Diese Materialien sorgen nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Die 11kw P Photovoltaikanlage mit einer 12,5 k W Einspeiseerlaubnis unterstreicht die umweltfreundliche Ausrichtung dieses Hauses und bietet die Möglichkeit, Energie zu produzieren und zu speisen. Die Fenster - innen aus Holz und außen aus Aluminium, in den Badezimmern aus Kunststoff-Alu - bieten nicht nur ästhetische Akzente, sondern auch hervorragende Isoliereigenschaften. Ein voll unterkellertes Hauptgebäude und ein zusätzlicher Erdkeller im Nebengebäude bieten umfangreichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein Regenwasserbassin mit einem Fassungsvermögen von 7000 Litern, komplett mit einer separaten Wasserleitung, rundet die umfassende und durchdachte Ausstattung dieses Hauses ab. Kanal- und Stromanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden und ergänzen das Profil dieses außergewöhnlichen Anwesens, das modernen Wohnkomfort mit einem tiefen Respekt für die Umwelt verbindet. Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in eine Oase der Freiheit und des Raumes zu verwandeln! Neben dem exquisiten Objekt, das Sie bereits ins Auge gefasst haben, bieten wir Ihnen exklusiv die Möglichkeit, Ihr Domizil um eine beeindruckende Auswahl an angrenzenden Flächen zu erweitern. Wählen Sie aus einer vielfältigen Mischung aus fruchtbarem Ackerland, idyllischen Wiesen und einem charmanten kleinen Weg - insgesamt rund 35.315 m² purer Natur, die nur darauf wartet, Teil Ihres Traumprojekts zu werden. Das Beste daran? Sie haben die Freiheit, genau die Flächen auszuwählen, die Ihren Vorstellungen entsprechen - ganz ohne Verpflichtung, alles kaufen zu müssen. Ob Sie ein passionierter Gärtner sind, der von endlosen Grünflächen träumt, ein Tierliebhaber, der nach zusätzlichem Weideland sucht, oder einfach jemand, der die Schönheit und Ruhe der Natur genießen möchte - diese Option bietet die perfekte Erweiterung für Ihr neues Zuhause.... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 8785 Hohentauern
8785 Hohentauern / 90m² / 4 Zimmer
€ 3.877,78 / m²
#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Diese Liegenschaft befindet sich in einer kleinen Ferienhaussiedlung auf 1175 m Seehöhe zwischen den Orten Hohentauern und St.Johann am Tauern. Das besondere Highlight ist mit Sicherheit das sehr große Grundstück. Auf mehr als 3.500 m² und mit nur einem unmittelbaren Nachbarn können Sie hier Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorlieben gestalten und Ihre Kinder können im Garten toben, ohne die Nachbarschaft zu stören. Auf der im Westen angrenzenden Wiese können Sie im Sommer die Kühe und vielleicht auch das eine oder andere Wildtier beobachten - eine traumhafte Idylle, die trotzdem ganzjährig mit dem Auto erreichbar ist. Neben der Eigennutzung besteht auch die Möglichkeit, das Haus an Urlauber zu vermieten. Der Eigentümer hat damit im Mai des Vorjahres begonnen und reges Interesse festgestellt. Jährliche Mieteinnahmen von € 15.000 - 20.000 sind nach seinen bisherigen Erfahrungen leicht erzielbar. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Sauna, Diele, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, WC Obergeschoß: Diele, 3 Schlafzimmer, Balkon Keller: Garage, Werkstatt, Lagerraum Das Gebäude wurde 1963 errichtet. 2012 wurde eine Sauna eingebaut und das Badezimmer vergrößert. Der Anschluss an den Ortskanal erfolgte ca. 2016. Das Haus wird über 2 Pelletsöfen, die auch über eine App steuerbar sind, sowie über einen Kachelofen im Wohnzimmer beheizt. Die vorhandene Einrichtung würde großteils im Haus bleiben und ist im Preis inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Johann am Tauern ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Pölstal, die wiederum Teil der Tourismusregion Murtal ist. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten: Skitouren, Schneeschuhwanderungen, Eisstockschießen, Rodelstrecken, Kletterrouten, Mountainbike-Touren, Mountain Adventure Mini-Golf sowie selbstverständlich zahlreiche Sommer- und Winterwanderwerge. Besonders hervorzuheben sind der "Naturerlebnispark Hohentauern" (mit der längsten Hangrutsche der Steiermark), die "7 himmlischen Plätze" (Lieblingsplätze der Dorfbewohner mit Wolkenbankerl), die Themenwanderungen "Schauplatzwanderung Hohentauern" und der "Märchenweg Gretl und der Bösenstein". Ski Hohentauern präsentiert sich als kleines, aber feines Skigebiet mit ca. 11 km Pisten in allen Schwierigkeitsgraden, traumhaftem Panorama auf bis zu 1800 m Seehöhe und gemütlichen Hütten. Ein 13 km langes Loipennetz am sonnigen Hochplateau Hohentauerns mit 5 Einstiegen und ausreichend Park- und Einkehrmöglichkeiten versprechen ein abwechslungsreiches Langlauferlebnis.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 8075 Hart
Einfamilienhaus mit Loggia und Garage
€ 782.000,-
8075 Hart bei Graz, Steiermark / 187m² / 7 Zimmer
€ 4.181,82 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 250 m² und die Nutzfläche etwa 150 m², inklusive einer Garage. Baujahr des Hauses ist 1978, der Dachgeschossausbau erfolgte 1988 ohne erforderliche Genehmigung. Die Raumaufteilung umfasst im Keller drei Räume, Flur, Schutzraum, Tankraum, Heizraum, WC und insgesamt 149,80 m². Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, WC, Abstellraum, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Flur, 2 Zimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Küche, Badezimmer, 2 Zimmer, WC, Wohn- und Essbereich sowie eine Loggia mit 14,45 m². Schätzwert: 782.000 EUR Geringstes Gebot: 391.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 8933 Sankt Gallen
8933 Sankt Gallen / 220m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
EIN HIGHLIGHT IM NATIONALPARK GESÄUSE - ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! Nur selten ist solch ein luxuriöses Anwesen in derartiger Traumlage am Markt! Im Erdgeschoss befinden sich die sehr große hochwertige Küche (mit Zusatzherd), Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zusätzlichen zu zwei großen, überdachten Terrassen, zwei Zimmer, neu errichtetes Badezimmer und Extra WC. Ein absoluter Blickfang ist der wunderschöne Kachelofen inmitten des EG´s, welcher zusätzlich für kuschelige Wärme sorgt. Das Obergeschoss bietet Ihnen vier Schlafzimmer, mit großem, neu errichtetem Badezimmer und Extra-WC, Balkonzugang von zwei Zimmern. Die Beheizung erfolgt mittels Holzvergaser - Fußbodenheizung, sämtliche Vorbereitungsinstallationen auf Umstellung für eine Pelletheizung wurden bereits erledigt. Zusätzlich wurde 2014 eine Solarheizung für Warmwasser- sowie Heizungsunterstützung errichtet, ebenso die Pufferspeicher und der Warmwasserboiler erneuert. Das gesamte Objekt ist unterkellert und integriert Sauna, Kellerräume, sowie eine Einliegerwohnung. Eine integrierte, geschlossenen Garage mit elektrischem Garagentor, eine Gartenhütte, sowie ein Carport für 3 Fahrzeuge mit Lagerraum stehen für Ihren Fuhrpark zur Verfügung. Neugierig geworden? Dann verabsäumen Sie nicht diese einzigartige Chance, und vereinbaren mit mir am besten noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Adresse, sowie Telefonnummer. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Steiermark. Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, sämtliche höhere Schulen werden per Öffis angefahren. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Märkte, Ärzte, Banken oder Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentlicher Verkehr: Sankt Gallen im Nationalpar Gesäuse ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]
Haus kaufen in 8141 Premstätten
8141 Premstätten / 115m² / 5 Zimmer
€ 4.521,74 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Moderne Doppelhaushälfte – Erstbezug 2021 Allgemeine Beschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte, die 2021 fertiggestellt wurde, besticht durch eine klare Linienführung und eine Ausstattung auf hohem Niveau. Über zwei Etagen verteilt, bietet das Objekt eine Mischung aus Funktionalität und elegantem Design, ideal für zeitgemäßes Wohnen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich der Immobilie verfügt über ein Gäste-WC sowie praktische Abstellflächen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Durch seine offene Gestaltung entsteht ein einladender Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt. Die Küche ist mit modernsten Geräten und schönen Fronten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die Terrasse und den 230m2 großen Garten. Obergeschoss: Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen einladenden Balkon, der Ausblicke auf die ruhige Nachbarschaft bietet. Eines der Kinderzimmer bietet Zugang zu einem ansprechenden Glasbalkon. Das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Abstellraum. Eine zusätzliche Terrasse führt zur großzügigen Dachterrasse von über 60 Quadratmetern, die derzeit noch über einen zu errichtenden Treppenaufgang erschlossen wird. Besondere Merkmale: Zwei überdachte Kfz-Abstellplätze unmittelbar zum Eingang Technik- und Kellerersatzraum Beheizung der gesamten Doppelhaushälfte mittels Gaszentral-Fußbodenheizung Moderne Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit Rollläden und Insektenschutzgittern Schlussfolgerung: Diese Doppelhaushälfte repräsentiert ein gehobenes Wohnangebot, das sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die ein modernes und hochwertiges Zuhause schätzen. Die durchdachte Planung und die ruhige Lage garantieren ein angenehmes Wohnumfeld. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8071 Hausmannstätten
8071 Hausmannstätten / 120m² / 5 Zimmer
€ 1.666,66 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #barrierefrei
Summaplan® | Planung ab € 990,00 | Individuelle Barrierefreiheit | Variable Wohnflächen | Angebot ohne Grundstück Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner. Leistungen: Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung Bestandsaufnahme Entwurf (Studie) Planung Bauphysik Statik Vermessung Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken) Behördenwege Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen) Örtliche Bauaufsicht (ÖBA) Baukoordination Bauführung Fertigstellungsanzeige Energieausweis Architektur Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten um. Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden. Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhält. Konventionelle Abgrenzung des Services. Investitionen fordern eine Handlung des Vertrauens. Das Vertrauen, dass Ihr Bauprojekt fachmännisch analysiert und bewertet wird. Wir sind verpflichtet Ihren Erfolg zu fördern und insofern auszudrücken, als dass wir praktisches Wissen mit Ihrer höchsten Vision kombinieren, Ihre Ziele, Erwartungen und Befürchtungen ansprechen und Verträge so strukturieren, dass sie Ihre einzelnen Spezifikationen reflektieren. Unsere Erfahrung erlaubt es uns erprobte und erreichbare Lösungen zu liefern, bei denen der Weg für eine glatte und ergiebige Abwicklung geebnet wird. Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen. Projektentwicklung Gemeinsam mit dem Bauherren werden von der Entwicklungsphase, über die Ausführungsphase, bis zur Fertigstellung die optimalen Konzepte erarbeitet. Projektmanagement Das Bauprojektmanagement zur Durchführung von Planungs- und Bauprozessen ist maßgeblich für den Erfolg verantwortlich. Wir treten nicht als Baugrundstücksvermittler auf, die angegebenen Informationen dienen als Beispiel. Dieses Inserat betrifft ausschließlich die Präsentation von Summaplan (www.summaplan.at). Wir planen und realisieren ein Haus auf Ihrem Grundstück, exakt nach Ihren Wünschen und Ideen! Diese Immobilien werden lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung inkl. Aufpreisdokumentation, ohne Grundstück offeriert. Die online gestellten Bilder werden als Schaubilder veröffentlicht. Das Bauvorhaben wird vorbehaltlich: Bauplatzeignung, Baugrundsicherung (Gründung), Statik, Geländeanpassungen, Situierung des Baukörpers, Planänderungen (Bebauungsbestimmungen) angeboten. Wir dürfen Sie höflichst informieren, dass die Abbildungen möglicherweise aufpreispflichtige Bau- und Ausstattungsmerkmale enthalten. Sehr gerne beraten wir Sie über eine individuelle Komplettierung. Nicht im Kaufpreis enthalten sind Küchen und Inventar. Diese Anlage wird sehr modern sein und entspricht dem heutigen Lifestyle. Kontakt: (Kostenlose) Summaplan-Hotline: [Telefonnummer entfernt] Mo-Fr: 09.00 Uhr-17.00 Uhr E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 8074 Grambach
8074 Grambach / 214m² / 6,5 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Dieses geräumige Schmuckstück mit großem Garten ist für Familien perfekt geeignet. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt dieses Diamanten, hier können Sie den Tag entspannt starten. Begeben Sie sich bequem mit Kaffee und Croissant auf den charmanten Wintergarten und fangen Sie das Wochenende gemütlich an. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich die geräumige Tischlerküche, wo das gemeinsame Kochen mit den Kindern immer viel Spaß macht. Im Erdgeschoss finden Sie noch ein praktisches Büro, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum getrennt begehbar. Im Obergeschoss finden Sie 3 weitere, getrennt begehbare Zimmer, eine Küche und eine Garderobe. Auch hier haben die Kinder viel Platz zum Spielen, die Zimmer sind sehr geräumig. Und der wunderschöne Blick spricht für sich selbst. Ein Badezimmer und eine Toilette sind vom Vorraum getrennt begehbar. Genießen Sie mit Ihren Freunden ein sommerliches Grill-Fest in großem Garten, während die Kinder Fußball oder Versteck spielen. Verschiedene Pflanzen und ein kleiner Teich machen den Garten besonders schön. Das im Jahre 1984 erbaute Haus ist komplett unterkellert, Sie können hier Ihr Hobby auf ca. 100 m² störungsfrei genießen. Eine Sauna befindet sich auch im Keller. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Am Grundstück finden Sie noch ein praktisches Glashaus und einen großen Erdkeller. Eine Doppelgarage und ein Doppelcarport runden dieses Top-Angebot ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 8144 Attendorf
8144 Attendorf / 142m² / 5 Zimmer
€ 5.063,38 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool und Garten! In absoluter Ruhelage! Geheizt wird mittels Erdwärme Flächenkollektoren mit vier seperaten Heizkreisen, Marke Vaillant.. Zusätzlich sorgt ein Holzofen für angenehme Wärme. Vor weniger als einem Jahr wurde vieles Rennoviert! Die Küche, das Bad und auch das Wohnzimmer ist neu! Der Keller hat gut 70 m2 und ist voll bewohnbar mit Fussbodenheizung und Wohnraumfenster. Auf Wunsch voll eingerichtet!... [Mehr]
Haus kaufen in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 189m² / 6 Zimmer
€ 3.968,25 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Romantischer, sehr geräumiger 6 Zimmer Bungalow im wunderschönen Grazer Bezirk Sankt Peter - Top Lage und Top Verkehrsanbindung vorhanden! Wenn Sie eine Familie haben und Ihre Liebsten ein Haus mit Garten in Sankt Peter möchten, ja dann, liegen Sie mit diesem Kauf der Immobilie GOLDRICHTIG! Fakten zum Bungalow: Wohnfläche 189m² zugeordnete Grundfläche mit 650m² 6 Zimmer Wohnzimmer mit 53,60m² und Ausgang zur überdachten Terrasse, mit offenem Kamin Esszimmer mit 15,98m² im Wohnzimmer und im Esszimmer wurde ein genagelter Fischgrätparkett verlegt ein schöner, großer Kachelofen mit einer prachtvollen schmiedeeisenen Tür ist im Wohnzimmer vorhanden Badezimmer mit 4,80m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet WC 1,5m² mit Fenster weiteres WC mit 1,5m² Diele mit 13,80m² Vorraum mit 16,84m², mit neuen Fliesen insg. 4 weitere Zimmer mit (16,80m² / 14,70m² / 16,60m² & 16,00m² ), davon wurde in drei Zimmern ein neuer Fischgrätparkett verlegt eine volleingerichtete, unbenützte Küche mit 11,18m², die Markengeräte sind von Bosch, plus neue Fliesen wurden verlegt Vollkeller alles trocken thermische Sanierung 2023/24 erfolgt (Fassade, Fenster und die Decke über dem EG) die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt! innen wurden alle Tapeten entfernt, neu gespachtelt, neu ausgemalt der Bungalow wird im Wohnungseigentum verkauft, bleibt autonom, also im Prinzip wie normales Grundeigentum KP € 750.000,00 Provision 3% zuzüglich UST Bei Interesse können wir gerne jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8591 Maria Lankowitz
8591 Maria Lankowitz / 163m² / 5 Zimmer
€ 2.631,90 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
SUPER-GELEGENHEIT! Exklusives Chalet in Maria Lankowitz mit atemberaubender Aussicht und idyllischer Lage! Willkommen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in den Bergen! Dieses exklusive Chalet, gelegen in 8591 Maria Lankowitz, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus alpinem Charme und modernem Komfort. Hardfacts: Zweitwohnsitz möglich Seehöhe: Rund 1.150 m mit Süd/Südwest-Ausrichtung Grundstücksgröße: ca. 2.019 m² Wohnfläche: ca. 163 m² Keller: ca. 31,45 m² Balkon: 16 m² Heizungsart: Zentralheizung mit Holz Carport 2 Bäder 2 WCs 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Diele sowie Badezimmer & WC im Dachgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie Heiz- und Technikraum im Erdgeschoß Highlights des Chalets: Exklusive Lage: Genießen Sie absolute Privatsphäre inmitten einer malerischen Berglandschaft von Maria Lankowitz. Alpiner Charme: Die traditionelle Architektur des Chalets vereint sich mit modernem Komfort, um eine gemütliche und einladende Atmosphäre zu schaffen. Panoramablick: Lassen Sie sich von spektakulären Aussichten auf die umliegenden Berge verzaubern und erleben Sie die Schönheit der Natur. Großzügiges Raumkonzept: Die großzügige Gestaltung der Räume lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während Sie den Luxus des Wohnens in den Bergen genießen. Outdoor-Living: Der gepflegte Garten oder die Terrasse bieten ideale Rückzugsorte im Freien, um die frische Bergluft zu atmen und die Natur zu erleben. Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zu Wanderwegen, Skigebieten und anderen Freizeiteinrichtungen macht dieses Chalet zum perfekten Ort für Natur- und Sportliebhaber. Zusätzlich bietet das Chalet folgende Ausstattungsmerkmale: Schwedenofen für gemütliche Winterabende Stiegenaufgang mit schönem Holzgeländer Holzdecken für rustikalen Charme Große Glastürenfront zum Balkon mit Grünblick und Ausblick Schöne Holzküche mit Geräten Ausreichend Parkmöglichkeiten inklusive Carport Insektenschutzgitter für ungestörte Tage im Freien Badezimmer mit hochwertiger Einrichtung sowie WC und Pissoir Weiteres Badezimmer mit Einrichtung, Badewanne und Dusche Helle Räume für eine freundliche Atmosphäre Schöne Galerie für ein offenes Raumgefühl Keller mit viel Stauraum für Ihre Utensilien Schöner Garten mit Steinschlichtung in der Einfahrt für natürliche Schönheit Dachboden für noch mehr Stauraum Wunderschöne Alleinlage für maximale Privatsphäre Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie. Wir freuen uns auf das persönliche Gespräch! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8462 Gamlitz
8462 Gamlitz / 100m² / 4 Zimmer
€ 5.800,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Genießen Sie den herrlichen Panoramablick über die sanften Hügel und idyllischen Weinberge, die diese Region zu einem Juwel machen. Im Herzen der malerischen Südsteiermark, wartet dieses reizende Einfamilienhaus mit seinen rund 100m² Wohnfläche - voll unterkellert - auf Sie! Das Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos die ruhige Lage und die großzügige, rund 65 m² große Terrasse, die mit einem überwältigenden Ausblick punktet, viel Platz zum Entspannen im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung und herrlich großen Fensterflächen, die den Blick auf die umliegende Natur auch von innen genießen lassen. Es wurde im Jahre 1974 erbaut, und in den 90er Jahren wurde der Vollwärmeschutz nachgerüstet, um die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Derzeit verfügt das Haus über eine Gesamtnutzfläche von rund 174m². Die Möglichkeit zur Aufstockung der Wohnfläche durch einen Dachgeschossausbau ist ebenfalls gegeben und bietet zusätzliches Potenzial. Für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Internorm Holz-Alu-Fenster, die praktischerweise auch mit Insektenschutz versehen wurden. Zudem wird vollkommen ökologisch durch Sonnenenergie das Warmwasser erzeugt und die Heizung betrieben. Dafür stehen gleich zwei Pufferspeicher mit einem Gesamt-Fassungsvermögen von 4000 Litern zur Verfügung. Dadurch wird nahezu kein Öl zum Heizen des Hauses benötigt. Ihren grünen Daumen können Sie ebenso unter Beweis stellen, denn auf einem Teil der ebenen Fläche des 929 m² großen Grundstücks wurde in massiver Bauweise ein großzügiges Hochbeet errichtet, wo Ihr Gemüse und Ihre Kräuter ideal gedeihen werden und für Obstbäume und Blumenbeete wäre am Grundstück ebenfalls noch ausreichend Platz vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage bereit, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Autos vor den Elementen schützt. Ein überdachter Abstellplatz direkt vor der Haustür und drei weitere Parkflächen im Freien stehen ebenso zur Verfügung. Tauchen Sie ein in das Leben im Grünen und genießen Sie die Vorzüge dieses gemütlichen Einfamilienhauses in der begehrten Südsteiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verzaubern.... [Mehr]
Haus kaufen in 8561 Hitzendorf
8561 Hitzendorf / 310m² / 10 Zimmer
€ 2.738,71 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Luxus Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage mit Salzwasserpool und riesengroßen Eigengarten - Nähe Lieboch - wir bieten Ihnen eine Topfinanzierungsmöglichkeit Wenn Sie ein modernes, gemütliches Zuhause in einer wahren Ruhelage suchen, dann liegen Sie mit dieser Immobilie goldrichtig. Das Einfamilienhaus wurde in hoher Baumeisterqualität errichtet. Fakten zum Einfamilienhaus: das Wohnhaus besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss die Wohnfläche beträgt ca. 310m² die Grundstücksgröße beträgt ca. 3000m² Photovoltaikanlage (ca. € 100,00 / Monat) Kaminofen im Wohnzimmer Sauna der Firma Klaf elektrische Jalousien Einbauküche von der Firma Verena 3 Garagenstellplätze Heizung Lüftung mit Wärmerückgewinnung hocheffizient (>85%) und Wärmepumpe die Warmwasser-Bereitung erfolgt gekoppelt mit dem Heizsystem über Zentralgerät also Wärmepumpe, Solaranlage für Sommer Kanalwasseranschluss, Regenwasser-Sickergrube vorhanden KP € 849.000,00 Provision 3% zuzüglich UST das UG besitzt besteht aus folgenden Räumen: Garage mit 52,38m² Lager 4,94m² Einliegerwohnung mit 62,67m² / Badezimmer / WC mit 5,20m² / mit Terrasse 16,45m² Diele und Stiegenhaus mit 32,13m² Keller 18,26m² Technik/Wirtschaftsraum mit 18,20m² das EG besteht aus folgenden Räumen: WO/ESS/KO auf 61,26m² Terrasse 61,80m² Salzwasserpool (ca. 4m x 7m) Vorraum 7,50m² Zimmer mit 11,13m², WC und Dusche 3,02m² Zimmer mit 12,09m² das OG besteht aus folgenden Räumen: Galerie mit 16,65m² mit gigantischer Raumhöhe Zimmer 11,60m² Schrankraum mit 9,18m² Zimmer 14,94m² Zimmer 17,40m² Badezimmer 15,01m² WC mit 1,84m² Wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann können Sie sich gerne bei uns melden, sehr gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]