Häuser in Salzburg
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OKHaus kaufen in 5760 Saalfelden
THE VIEW - Design Haus mit Panoramablick
€ 2.475.000,-
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 219,1m² / 6 Zimmer
€ 11.296,21 / m²
#Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende ? Internationale Jazzfestival? oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den Zeller See, der in rund 20 Autominuten ebenfalls schnell erreichbar ist. Lassen Sie sich verzaubern von ? The View?. Dieser Wohntraum mit seinem unverbaubaren Panoramablick auf Berge, Wälder und saftig grüne Wiesen befindet sich in einer heiß begehrten Sonnenhanglage in Saalfelden. Der Ausblick ist zu jeder Jahreszeit atemberaubend und absolut beeindruckend. Ebenso wie die neuen Umbaumaßnahmen dieser Immobilie, die ursprünglich im Jahr 2008 auf vier Etagen erbaut wurde. Um das Haus weiter zu veredeln und optimieren, stehen umfassende Modernisierung- und Erweiterungsmaßnahmen an. Der Baustart ist für Herbst 2024 geplant. Die Umbaupläne umfassen eine Reihe von hochwertigen und luxuriösen Verbesserungen, die das Haus in eine moderne Traumimmobilie verwandeln soll. Ein komfortables Highlight wird der Einbau des Personenaufzugs mit Panoramafenster werden. Er gewährleistet den Zugang zu allen Etagen, sodass Sie bequem vom obersten Stockwerk bis in den Keller gelangen, wo die neue und äußerst geräumige Doppelgarage entstehen wird. Die Renovierungspläne beinhalten eine umweltschonende, effizientere und zukunftsweisende Energiegewinnung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Optisch wird das Innere des Hauses durch die Verlegung neuer Fliesenböden in allen Bädern / WCs aufgewertet. Im Untergeschoss und in allen anderen Räumen der Immobilie sorgt ein neuer, hochwertiger Eichen-Parkettboden für ein warmes, gemütliches Ambiente. Zudem werden alle Innentüren ausgetauscht. Ebenso werden die Fenster als auch das Dach erneuert. Durch die Installationen von eleganten Raffstores als Sonnen- und Blickschutz an den Fenstern wird der Komfort in den Innenräumen erhöht. Einen kompletten Neuanstrich sowohl innen als auch außen verleiht dem Haus ein frisches Erscheinungsbild. Für entspannte und genussvolle Momente an der frischen Luft ist im Außenbereich des Obergeschosses ein privater Loungebereich geplant. Die neue 99 m² große Terrasse wird nicht nur mit traumhaften Sonnenuntergängen ein optischer Genuss. Die Raumgestaltung des Hauses ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Vorraum, Keller- und Technikräume sowie die Doppelgarage. Das Erdgeschoss bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon mit Infrarotkabine), einen Abstellraum und einen Technikraum. Auf der nächsthöheren Ebene befindet sich der Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein weiterer Abstellraum und ein WC. Das Dachgeschoss ist mit einem komfortablen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide und einem eigenen Zugang zum Balkon sowie einem Badezimmer ausgestattet. Exklusive und exzellente Marken wie Villeroy & Boch und Dornbracht veredeln die neuen Bäder des Hauses und verwandeln sie zu einem echten Hingucker. Dieses luxuriöse Haus wird nach Abschluss der Sanierung die höchsten Standards in Sachen Technik, Komfort, Eleganz und Funktionalität erfüllen und Sie gleichzeitig täglich mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft verwöhnen. Der Außenbereich bietet Platz für 2 Garagenplätze, 2 Carportparkplätze und 2 frei stehende Parkmöglichkeiten. Die Planung befindet sich in einem projektierten Zustand, sodass Sonderwünsche von Kunden noch berücksichtigt werden könnten. Auf Sonderwunsch kann ein Wellness Paket mit Sauna & Infinity Pool errichtet werden. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben. Provision: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MWST Kaufpreis in Rechnung stellt.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5026 Salzburg
Ferienhaus am Gaisberg - Zweitwohnsitz
€ 1.200.000,-
5026 Salzburg / 180m² / 4 Zimmer
€ 6.666,67 / m²
#Ferienhaus #ruhig
Rarität mit Bilderbuchpanorama! In herrlicher Aussichtslage auf dem schönen Gaisberg befindet sich dieses 944 m² große Grundstück mit charmantem Ferienhaus. Die vorhandene Baubewilligung sieht die Errichtung eines modern ausgestatteten Domizils mit rustikalem Flair und ca. 180 m² Wohnfläche vor. Eine Zweitwohnsitzgenehmigung ist gegeben. Mitten im Grünen und trotzdem nur 10 Minuten von Salzburg entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Almwiesen und prächtigen Wäldern. Direkt vor Ihrer Haustür beginnt das Freitzeitvergnügen auf dem liebsten Stadtberg der Salzburger: Von Wandern, Radfahren und Skitourengehen bis zu Paragliden ist alles möglich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in der nahen Mozartstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und gehobenen Restaurants und Cafés. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz persönliches Refugium der Ruhe - fernab vom Alltagstrubel und doch ganz nah an der Stadt - entstehen. Lassen Sie sich von der Natur rundum, dem beeindruckenden Panorama und - wenn Sie möchten - von der vorhandenen Planung, die die einzigartige Aussicht auf grüne Wiesen, bewaldete Hänge und imposante Berggipfel perfekt in Szene setzt, inspirieren und verwirklichen Sie hier das Haus Ihrer Träume! Lage: Elsbethen - sonnenverwöhnt südlich von Salzburg, nur 10 Minuten ins historische Zentrum. Satte grüne Wiesen, romantische Almen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai - all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur fürs tägliche Leben unterstreichen die hohe Lebensqualität.... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / Ba... / 207,4m² / 6 Zimmer
#Büro #Mehrfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende "Internationale Jazzfestival" oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den Lage: In bester Panoramalage von Saalfelden liegt das rund 1000 m² große Grundstück mit seinem einzigartigen Anwesen. Nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und doch in angenehmer Ruhe punktet das Traumhaus mit seiner herrlichen Lage am Hang. Saalfelden mit seinem imposanten Anblick auf die Gipfel des Steinernen Meeres ist die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See. Kulturell und sportlich hat der Ort einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende "Internationale Jazzfestival" oder auch zahlreiche Sportleistungszentren, unter anderem für die Sportarten Langlauf, Biathlon oder Nordische Kombination. Sich in der herrlichen Natur der Region fit zu halten, ist aber auch für Breitensportler ein absolutes Highlight. Skifahrer haben hier eine große Auswahl an hervorragenden Skigebieten, die mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für Erholung und Badevergnügen im Sommer ist ebenfalls gesorgt durch den künstlich angelegten Ritzensee oder auch den Zeller See, der in rund 20 Autominuten ebenfalls schnell erreichbar ist. Ausstattung: Einzigartige Traumausblicke garantiert! Große Fensterfronten mit dem Blick in das saftig grüne Tal gewähren Ihnen nicht nur einen unfassbaren Weitblick und ein Gefühl der Freiheit, sondern auch eine einzigartige Nähe zur Natur. Hell und modern thront das Anwesen mit über 200 m² Wohnfläche auf 4 Etagen verteilt am Hang. Die einzigartige Hanglage garantiert Ihnen viel Privatsphäre und einen unverbaubaren Ausblick. Ein Einbau eines Aufzugs ist selbstverständlich möglich. Zudem gibt es auf der unbebauten Fläche des Grundstücks die Möglichkeit einen Infinitypool, einen Wellnessbereich oder eine Tiefgarage zu realisieren. An den Carports vorbei gelangen Sie in die unterste Etage des Wohnhauses. Ein freundliches, lichtdurchflutetes Entree mit großem Platzangebot empfängt Sie. Der Blick fällt direkt auf die imposante und wunderschöne Massivholztreppe mit praktischen eingelassenen Spots für die Beleuchtung. Vorbei an den seitlich gelegenen Keller- und Technikräumen gelangen Sie nach den ersten Stufen in den Schlafbereich des Hauses. Insgesamt 4 Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, die sich auch als Gästezimmer oder Büroräume eignen, ebenso wie ein Badezimmer, ein separates WC und ein kleiner Stauraum. Ein paar Stufen weiter werden Sie in die nächste Etage geführt, dem Herzstück des Hauses. Offen und einladend ist der erste Eindruck beim Betreten des Küchen-, Wohn- und Essbereichs. Die größtenteils weiße Küche mit direkt angrenzendem Abstellraum, Markengeräten der Firma Miele und eine Theke gestalten das Kochen gesellig und einladend. Die umlaufende Terrasse eignet sich hervorragend, um küchennah einen eigenen Kräutergarten anzulegen. Das helle Ambiente des gesamten Raums und der fantastische Ausblick wirken beruhigend und atemberaubend zugleich. Um das Wohlfühlgefühl perfekt zu machen, gibt es für kalte Tage auch einen Kaminanschluss mit angeschlossenem Ofen. Über die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in die oberste Etage mit einer wunderschönen Galerie, die sich über dem Wohnzimmer befindet und für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Wohnraum sorgt. Die Empore ist durch eine Glasbrüstung gesichert, die den traumhaften Weitblick ins Tal und umliegende Natur freigibt. Die herrliche Holzdecke sorgt für eine angenehm warme Stimmung in luftiger Höhe. Zusätzlich befindet sich hier noch das Masterbedroom mit praktischem Badezimmer direkt nebenan, welches sowohl mit Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Doppelwaschtisch und ein abgegrenztes, nicht einsehbares WC sind ebenfalls vorhanden. Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören die Wohnraumbelüftung, Raffstores neuester Generation und eine zentrale Staubsaugeranlage. Der Außenbereich bietet Platz für 2 Carportparkplätze und 2 frei stehende Parkmöglichkeiten.... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
€ 1.035.000,-
5020 Salzburg / 190m² / 6 Zimmer
€ 5.447,37 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig € 1.035.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Ihr Traum vom Haus in außergewöhnlich schöner Lage in Maxglan! EFH mit Sanierungsbedarf, ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen auf einem Grundstück mit 591 m², Vollkeller und Doppelgarage. Zauberhaft privat! Absolute Ruhelage in einer Sackgasse und dennoch rasch mit dem Rad oder dem Bus im Zentrum. In sehr gepflegter Nachbarschaft genießen Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten in der Maxglaner Hauptstraße oder im Europark. Schloss und der Park Klessheim nur wenige Minuten entfernt! Das Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit dem Charme vergangener Tage bietet viel Potential und beherbergt derzeit fünf eigenständige Wohneinheiten auf 3 Etagen. Im EG stehen drei Kleinstwohnungen, eine jede mit Küchenzeile und Badezimmer zur Verfügung. Im OG und DG gibt es jeweils eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon, von der sich ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Maxglan bis hin zum Untersberg bietet. Der zauberhafte Garten mit Laube lädt zum Garteln, Sonnenbaden und Entspannen ein. Im UG ist die Haustechnik, eine Waschküche und jede Menge Stauraum vorhanden. Haus ursprünglich 1957 erbaut, teils Parkettböden, Öl-Heizung. HWB 158 Bei einem Neubau ist ein Objekt mit ca. 220 m² Wnfl. möglich (GFZ 0,5), Bezug Ende 2024. Lage: Maxglan - auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.... [Mehr]
Haus kaufen in 5204 Straßwalchen
5204 Straßwalchen / 160m² / 6 Zimmer
€ 3.433,13 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert
Einfamilienhaus im Zentrum von Straßwalchen bei Salzburg zu verkaufen - Aktuell sehr hohe Sanierungsförderung möglich! Gegenständliche Liegenschaft wurde ca. 1970 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Straßwalchen. Aufgeteilt auf 2 Ebenen bietet es aktuell ausreichend Lebensraum für die große Familie. Raumaufteilung Über das Stiegenhaus erreicht man alle Geschoße. Die Raumaufteilung der beiden Wohngeschoße ist ident um umfasst jeweils ca. 80 m² und gliedert sich wie folgt auf. Essbereich mit Küche Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer Toilette Vorraum Das Obergeschoß umfasst ein ca. 10 m² großen Balkon, im Erdgeschoß befindet sich die ca. 15 m² große Terrasse mit Zugang in dem Garten. Highlights der Immobilie -Sonnige Lage -1 Garage -voll unterkellert -sehr gute Verkehrsanbindung zur Bahn -hohe Sanierungsförderung durch Bund und Land - sichern Sie sich aktuell bis zu 50% der Sanierungskosten Hard Facts -ca. 160 m² Wohnfläche -ca. 21 m² Garagenfläche -voll unterkellert -Grundstücksfläche ca. 754 m² -2-4 Schlafzimmer -Baujahr ca. 1970 - Öl Zentralheizung Lage Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine ÖKO-Hauptschule. An der Südwand dieser Hauptschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Das alte Hauptschulgebäude wurde renoviert und seitdem befindet sich ein Oberstufenrealgymnasium darin. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 176.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5400 Hallein
Provisionsfreier Erstbezug nach Renovierung - kleine Altstadtvilla im Zentrum der Halleiner Altstadt
€ 420.000,-
5400 Hallein / 50m² / 3 Zimmer
€ 8.400,- / m²
#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Diese entzückende Altstadtvilla befindet sich im Zentrum von Hallein. Trotz der absoluten Ruhelage erreichen Sie den belebten Hauptplatz der Halleiner Altstadt in weniger als einer Gehminute. Ideal für alle, die kleinen und renovierten Wohnraum suchen und trotzdem ein eigenes Haus besitzen wollen. Die Villa wurde in den vergangenen beiden Jahren liebevoll renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein zentral gelegenes Bad sowie eine Wohnküche auf einer Nettowohnfläche von ca. 50m². Der dazugehörige Grundanteil kann als Terrasse bzw. Garten genutzt werden, hinzu kommt als Rarität in der Halleiner Altstadt ein PKW Stellplatz beim Haus (im Eigentum). Im Obergeschoß können zwei Räume mit starker Dachschräge (insgesamt etwas über 30m²) zusätzlich ausgebaut werden. Hinzu kommt noch ein eigener Lagerraum mit ca. 8m², der sich im direkt benachbarten Haus befindet. Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum. Sämtliche Installationen sind neu, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Fotos vom Bad folgen noch, dieses wird in den nächsten 2 bis 3 Wochen fertiggstellt.... [Mehr]
Haus kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 290m² / 7 Zimmer
€ 16.896,55 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf steht eine Neubauvilla in der begehrten Stadt Salzburg, eingebettet in die charmante Region Morzg-Gneis. Diese Neubauvilla besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 290 m² und einer Nutzfläche von ca. 456 m². Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 1.893 m² und grenzt direkt an das Grünland an. Vom großzügigen Eingangsbereich aus öffnet sich die offene, moderne Küche mit Kücheninsel und separater Speis und führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Essbereich mit großen Glasfronten, welche einen traumhaften Panoramablick auf den Untersberg und die umliegende Bergwelt freigeben. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von rund 41 m² ist über den Eingangsbereich oder über das Esszimmer aus zugänglich und führt direkt zur ca. 90 m² großen Sonnenterrasse und zum Garten samt Pool. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich das Arbeitszimmer/Büro mit Blick auf den Salzburger "Hausberg", den Gaisberg. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine große, abtrennbare Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleidezimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit XL-Panoramabadewanne, Regendusche, separatem WC sowie drei Kinder-/Gästezimmern, mit jeweils einem eigenem Badezimmer. Der ca. 160 m² große Keller (voll unterkellert) bietet mit seinen 7 Räumen viele individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihren Fuhrpark gibt es eine Doppelgarage sowie zwei Freiparkplätze. Fahrräder und Gartengeräte können Sie in einem separaten Fahrradraum mit ca. 11 m² ordentlich verstauen. Der Weitblick bei dieser Liegenschaft reicht vom Untersberg bis in die Berchtesgadener Bergwelt hin zur Festung Hohensalzburg. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.... [Mehr]
Haus kaufen in 5321 Koppl
Traumhaftes Reiheneckhaus mit Garten und 135 m² Wohnfläche in KOPPL – Ihr neues Zuhause wartet!
€ 649.000,-
5321 Koppl / 131m² / 5 Zimmer
€ 4.954,20 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses Reiheneckhaus mit sonnigem Garten in Südwestlage bietet auf 135m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und die sonnigen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der direkte Zugang vom Doppelcarport zum Hauseingang macht das Heimkommen besonders angenehm. Im untersten Geschoss finden Sie einen Vorraum mit Garderobe, der in den geräumigen Keller führt. Hier befinden sich die Heiztechnik und eine zusätzliche Dusche. Eine Treppe führt Sie zur Wohnebene mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer von rund 40 m² und einem Kachelofen, der für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Die offene, moderne Küche ist perfekt ausgestattet. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Gästetoilette, eine Speisekammer und einen (nicht beheizten) Wintergarten. Vom Wohn-/Esszimmer und Wintergarten gelangen Sie in den gepflegten Garten mit zwei großen Terrassen, einem Spielturm und einer Gartenhütte. Der Garten hat zudem einen externen Zugang, der zusätzlichen Komfort bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon und eignen sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer. Das dritte Schlafzimmer punktet mit einem begehbaren Schrank. Das Tageslicht-Badezimmer bietet eine Dusch-Badewannenkombination, einen Doppelwaschtisch und eine Toilette. Das Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight: Auf 45 m² erwartet Sie ein großzügiger Raum plus Galerie und ein Tageslicht-Bad mit Dusche und WC. Ein Küchenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass diese Etage ideal als Rückzugsort für Teenager oder als Homeoffice genutzt werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!... [Mehr]
Haus kaufen in 5026 Salzburg
5026 Salzburg / 147,43m² / 5 Zimmer
€ 8.444,69 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Baumeister Realitäten e.U. ist allein beauftragt mit der Vermittlung eines zum Verkauf stehenden Reihenhauses in Aigen, einem der beliebtesten Stadtteile von Salzburg. DETAILS ZUR IMMOBILIE: sehr helles und sonniges Reihenhaus gelungener Grundriss / ein zu Hause zum Wohlfühlen Garten mit einer herrlichen Terrassesehr geräumiger und heller Wohn- und Essbereich, mit angrenzendem Lesezimmer zum Entspannen! kleine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich/- Lesezimmerheller Küchen/- und Essbereich Ein sehr großer Pluspunkt: äußerst geringe Betriebs- und Heizkosten! hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit italienischen Armaturen, komplett neu renoviert Das Reihenhaus verfügt über einen Keller mit einer Größe von ca. 60 qm Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg/Aigen! Diese wunderschöne Reihenhaus-Immobilie im begehrten Stadtteil von Aigen bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnkonzept. Mit einer Nutzfläche von ca. zirka 148 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder auch Singles, die auf der Suche nach einem stilvollen und hochwertigen Eigenheim sind. Das Haus verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Sie haben hier die Freiheit, Ihren Wohntraum zu realisieren. Das Beste daran ist, dass alle Zimmer modernisiert und in einem ansprechenden Design gestaltet wurden. Hier können Sie sich sofort wohlfühlen und Ihre persönliche Note einbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist der Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob mit Freunden grillen, mit der Familie spielen oder einfach nur die Sonne genießen - hier finden Sie die perfekte Auszeit vom Alltag. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Und dank des Carports haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihren PKW. Das Haus besticht nicht nur durch seine Innenausstattung, sondern auch durch seine Lage. Die Lage ist einfach etwas Besonderes und lässt Sie den Puls der Stadt spüren. Die Immobilie ist mit geschmackvollen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die Ihnen auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die offene Küchenbereich kann modern und funktional gestaltet werden und bietet Ihnen viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sorgen für Unterhaltung und die Möglichkeit, immer auf dem neuesten Stand zu sein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und erleichtern Ihnen die Erreichbarkeit der Stadt und ihrer Umgebung. In der Nähe finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus in Salzburg. Wir sind sicher, dass Sie begeistert sein werden und sich sofort in dieses Haus verlieben werden. Dies ist die perfekte Immobilie, um Ihren Traum vom modernen Wohnen in Salzburg zu verwirklichen. Wir freuen uns auf Sie! interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | [Telefonnummer entfernt] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotografie by Andreas Maxones. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5400 Hallein
Provisionsfreier Erstbezug nach Renovierung - Altstadthaus im Zentrum der Halleiner Altstadt
€ 589.000,-
5400 Hallein / 120m² / 3,5 Zimmer
€ 4.908,33 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Dieses neu renovierte Altstadthaus befindet sich im Zentrum von Hallein. Trotz der absoluten Ruhelage erreichen Sie den belebten Hauptplatz der Halleiner Altstadt in weniger als einer Gehminute. Das Haus wurde in den vergangenen beiden Jahren liebevoll renoviert und erweitert, wobei kein Stein auf dem anderen blieb. Es verfügt über zwei (erweiterbar auf drei) Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine Wohnküche auf einer Nettowohnfläche von ca. 117m² sowie im Obergeschoß über eine nach Süden ausgerichtete Loggia. Im Wirtschaftsraum wurden Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Der dazugehörige Grundanteil kann als Garten genutzt und beliebig gestaltet werden, hinzu kommt als Rarität in der Halleiner Altstadt eine Garage für zwei PKW. Weiters ist ein zusätzlicher Lagerraum mit ca. 8m² vorhanden, der sich im Haus befindet. Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum. Sämtliche Installationen sind neu, die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Bäder werden in den nächsten Wochen fertiggestellt, Fotos von diesen folgen demnächst. Die auf den Fotos gezeigte Möblierung ist beispielhaft und nicht im Kaufpreis enthalten. Erstbezug nach Renovierung.... [Mehr]
Haus kaufen in 5102 Anthering
5102 Anthering / 222,59m² / 6 Zimmer
€ 3.364,93 / m²
#Büro #Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse
Großzügige Doppelhaushälfte als Anlage oder später zum selber Nutzen Das moderne Reihenhaus verfügt über vier Etagen und getrennte Eingänge im Erdgeschoß und Untergeschoß. Auf jeder Ebene sind Sanitärraume mit hochwertiger Ausstattung untergebracht. Das Untergeschoß ist als eigenständige Einheit z.B. als Büro nutzbar und verfügt über zwei Räume samt Terrasse. Im Erdgeschoß findet sich der Eingangsbereich, ein Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie eine Küche. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer und ein Wirtschaftsraum, im Dachgeschoß ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Dachräume untergebracht. Ein Carport und ein Parkplatz sind inkludiert. Die Einheiten sind bis August 2026 befristet vermietet, die Rendite aus den wertgesicherten Mieteinnahmen beträgt derzeit 3,8%. Überblick220 m² Nutzfläche auf 4 Etagen Carport und Parkplatz inklusive Terrasse und Garten Richtung Westen4 modern ausgestattete Bädereigener Eingang zur vollausgestatteten Einheit im Untergeschoß Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss im Obergeschoß Stauraum im Dachgeschoß Baujahr 2007, sehr gepflegter Zustand Ausstattungvollausgestattete weiße Hochglanzküchen mit Glasrückwänden im Unter- und Erdgeschoß Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, zusätzliche Sprossenheizkörper in den Bädernhochwertige, moderne Sanitärausstattungeigene Gas-Therme im Untergeschoß große Fensterflächen mit Sonnenschutz Heizwärmebedarf (HWB): 52 kWh/m²a Lage und Infrastruktur Anthering ist ein idyllischer Ort mit viel Brauchtum und hoher Lebensqualität. Die Stadt Salzburg liegt ca. 9 km entfernt und ist sowohl mit dem Pkw, Bus oder der Lokalbahn gut erreichbar. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Bücherei, Schwimmbad und Ärzten. Das Haus liegt in sonniger Hanglage etwas oberhalb vom Ortszentrum, umgeben von herrlicher Natur. Nahversorger und Hofläden sind nur wenige hundert Meter entfernt und fußläufig zu erreichen.... [Mehr]
Haus kaufen in 5082 Grödig
Stadtnähe trifft auf ländlichen Flair
€ 695.000,-
5082 Grödig / 106m² / 6 Zimmer
€ 6.556,60 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Garage in Fürstenbrunn bei Salzburg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus im Salzburger Süden bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem gemütlichen Eigenheim wünschen können. Die solide und qualitativ hochwertige Massivbauweise aus grauem Beton-Ziegel garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und Langlebigkeit. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die genügend Platz bieten. Auf beiden Ebenen befindet sich eine Küche. Zwei freie Kaminanschlüsse sorgen für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Schiffsboden aus Echtholz verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und lässt es noch gemütlicher wirken. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Schlafzimmer haben mit bis zu 16 Quadratmeter eine überdurchschnittliche Größe. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick auf den imposanten Untersberg. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Grillen oder einfach nur zum Entspannen ein. Auch für Hobby-Handwerker gibt es genug Platz: Eine Garage sowie ein überdachtes Holzlager stehen zur Verfügung. Zwei Freistellplätze für PKWs runden das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber. Wandern und Spazieren in der Umgebung sind ein Genuss. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Die Volksschule sowie eine altersübergreifende Kinderbetreuung sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die städtische Busverbindung vor der Haustür ermöglicht Ihnen auch ohne Auto eine schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg. Mit dem Rad kommt man genussvoll und sportlich an der Glan ins Stadtzentrum der Festspielstadt. Das Dorf-Leben in Fürstenbunn ist geprägt von Gemeinschaft und Beschaulichkeit. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag. Gleichzeitig sind Sie stadtnah und können alle Vorteile der Festspielstadt Salzburg genießen. Wir weisen auf unserer Tätigkeit als Doppelmakler und ein wirtschfaftliches Naheverhältnis hin.... [Mehr]