Suchergebnisse für "immobilien westendorf in tirol"

#Büro #Landwirtschaft #Altbau #ruhig

Willkommen im malerischen Westendorf, einem charmanten Ort inmitten der beeindruckenden Tiroler Berge! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen am Bauernhof zu verwirklichen. Diese gepflegte Immobilie mit Freizeit-Wohnsitzwidmung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 226,1 m² , sondern auch die Möglichkeit, das ländliche Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Der Bauernhof ist ideal für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig einen nachhaltigen Lebensstil pflegen möchten. Umgeben von saftigen Wiesen, klaren Bächen und majestätischen Berggipfeln, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Region Westendorf ist nicht nur für ihre atemberaubende Landschaft bekannt, auch der Urlaubsfaktor kommt hier nicht zu kurz! Die Immobilie selbst ist in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ferienhaus oder als privater Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die großzügigen Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl für die Familie als auch für Gäste ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ruhige Lage. Hier können Sie die frische Tiroler Bergluft atmen und die Stille der Natur genießen. Gleichzeitig sind Sie nicht weit von den Annehmlichkeiten des Dorflebens entfernt. Westendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in einer der besten Skiregionen Österreichs. Investieren Sie in diese einzigartige Immobilienchance und starten Sie Ihr neues Leben in Westendorf. Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens auf dem Land, gepaart mit der Schönheit der Tiroler Alpen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Bauernhof - sie ist der Schlüssel zu einem erfüllten und naturnahen Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es besteht auch die Möglichkeit, diese Immobilie als intakte Landwirtschaft mit bestehenden Bauernhof zu erwerben. Für diesen Erwerb im gesamten, ist eine aufrechte Bewilligung zum Bewirtschaften einer Landwirtschaft nötig. Nähere Auskünfte werden bei Interesse in unserem Büro in 6306 Söll, Dorf 12 erteilt oder auch ein Termin vor Ort! [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Entdecken Sie diesen idyllischen Bauernhof in 6363 Westendorf, Tirol, der Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Komfort bietet. In sonniger Südost-Ausrichtung genießen Sie ein unvergleichliches Panorama mit Blick auf die Hohe Salve und ins Brixental. Die ruhige Lage umgeben von sanften Hügeln und unberührter Natur ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Kurze Beschreibung zum Erwerb des Bauernhofes: Bei diesem Obekt handelt es sich nur um die Hofstelle, welche für das Wohnhaus die Freizeitwohnsitz Genemigung besitzt.. 1. der Erwerber mus EU Bürger sein, für dieses Objekt benötigt der Käufer keine Befähigung zur Bewirtschaftung eines landwirtschaftlichen Betriebes! 2. Es bestünde auch die Möglichkeit, die Landwirtschaflichen Flächen dazu zu erwerben, hier gelten dann die Bedingungen zur bewirtschaftung des Gesamthofes! Wie Sie sehen gibt es hier mehr möglichkeiten, deshalb bei einem Interesse bitte zuerst den persönlichen Kontakt zu uns zu suchen, damit die Erwerbswichtigen Punkte vorab geklärt werden können! Ich würde mich über persönliche Kontaktaufnahme sehr freuen und stehe Ihnen natürlich mit allen erforderlichen Auskünften gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#ruhig

Lage: Inmitten der malerischen Alpenlandschaft von Westendorf, im attraktiven Ortsteil Kummern einem der zahlreichen idyllischen Weiler von Westendorf, befindet sich dieses wunderschöne Grundstück in sonniger Lage auf einem Hochplateau im Brixental. Die idyllische Umgebung bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Westendorf ist ein ganzjährig gefragter Urlaubsort für Sportlich Aktive (Ski, Golf, Biken + Wandern) und Ruhesuchende. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene ÖBB-Haltestelle optimal. Sie gelangen in kurzer Zeit nach Kitzbühel oder Wörgl, was das Grundstück besonders für Pendler und Urlauber attraktiv macht. Baupotential: Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben die Chance, ein bereits bestehendes Bauprojekt zu realisieren oder eine umfassende Kernsanierung des bestehenden Altbestands durchzuführen. Das Dach des Gebäudes wurde kürzlich erneuert, sodass Sie auf einer soliden Grundlage aufbauen können. Zusammenfassung: Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine der begehrtesten Regionen Tirols zu investieren! Dieses Grundstück vereint Lage, Erreichbarkeit und Potenzial und ist damit ideal für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in den Alpen verwirklichen wollen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Sonniges Baugrundstück mit 700 bis 800 m² in Westendorf zu kaufen Sonniges Baugrundstück in Westendorf mit Blick zur Hohen Salve und das Schigebiet Wilder Kaiser - Brixental in sehr guter und zentrumsnaher Wohnlage zu kaufen. Das ebene Grundstück hat eine rechteckige Form und ist 700 bis 800 m² groß. Es besteht eine gesicherte Zufahrt. Das Dorfzentrum von Westendorf ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt. Die direkte Umgebung ist mit einigen Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Das Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet und voll erschlossen. Für die Bebauung gilt grundsätzlich die Tiroler Bauordnung, das heißt die Parzelle kann mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus bebaut werden. Für eine dichtere Bebauung ist die Prüfung und Genehmigung der Gemeinde Westendorf erforderlich. Weitere Details auf Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese freundliche und neuwertige Wohnung liegt im zweiten OG, mitten im Zentrum von Westendorf. Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie die Skipiste sind fußläufig erreichbar. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf dem Balkon - Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer - lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Eine großzügige, moderne Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihr Küchenequipment. Auch das Bad ist hochwertig teilmöbliert. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die sich in einem 2017 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: In sehr beliebter und zentraler Lage von Westendorf kommt dieses tolle Appartement auf den Markt: Dieses moderne 2-Zimmer-Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Ausrichtung nach Westen garantiert sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Das Appartement ist vollausgestattet ("löffelfertig") und bietet damit sofortigen Wohnkomfort - von der modernen Einbauküche bis zur geschmackvollen Möblierung des Wohnzimmers und des Schlafzimmer. In Wohnzimmer befindet sich eine Couch, die auch als Schlafcouch genutzt werden kann. Ausstattungsmerkmale: 2 gut geschnittene Zimmer mit hochwertiger Ausstattung Westausrichtung mit direktem Sonnenlicht am Nachmittag und Abend Monderne Einbauküche und geschmackvolle Einrichtung im alpenländischen Stil Vollausgestattet - für Appartementgäste befindet sich bereits alles, was benötigt wird, in der Einheit Ideal für Paare mit oder ohne Kinder Ein Appartement, das modernes Wohnen auf ansprechende Weise mit Komfort verbindet. Zusätzlich befindet sich im Appartement-Haus noch ein Skikeller und eine tolle Wellness-Landschaft mit 2 Saunen, Duschen und einen Relax-Raum. Kaufpreis Appartement: 370.000€ netto Kaufpreis Autoabstellplatz: 15.000€ netto Kaufpreis gesamt: 385.000€ netto Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 370.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Dorfstraße 48 in Westendorf (6363) mit 69 m² Wohnfläche. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Garagenstellplatz. Die monatlichen Kosten betragen 1.080 € mit einer Kaution von 3.000 €. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet neben den zwei Zimmern eine Einbauküche und einen Keller zur Mitbenutzung. Zusätzlich gehört ein Garten zur Immobilie, der den Wohnraum nach außen erweitert. Der: die Bewohner: in profitiert von der praktischen Raumaufteilung auf 69 m² sowie dem zusätzlichen Außenbereich durch zwei Balkone. Infos: 3 Min zur Skipiste. 2 Min ins Zentrum. Garagenstellplatz. Kellerabteil.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in traumhafter Ruhelage von Westendorf erwartet Sie dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit durchdachter Architektur, modernster Technik und einem liebevoll angelegten Garten samt Naturpool/Schwimmteich. Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und alpiner Lebensqualität. Highlights auf einen Blick • Baujahr 2014, neuwertiger Zustand • Wohnnutzfläche: ca. 195 m² plus zusätzliche Nutzfläche von 110 m², dazu eine umlaufende Terrasse und zwei Balkone • Grundstücksfläche: 614 m² • Energieeffiziente Erdwärmeheizung (Tiefenbohrung) + Photovoltaikanlage • Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Energieausweis: HWB 39, Klasse B • 3 Schlafzimmer + Büro + Gästezimmer • Naturpool/Schwimmteich mit Holzdeck und geschütztem Rückzugsbereich • Doppelgarage mit Platz für 3 Autos & großzügige Einfahrt • Ideale südliche Ausrichtung mit Sonne von früh bis spät Wohnen mit Stil & Herz Sowohl über die Garage als auch über die Haustüre gelangen Sie in den offen gestalteten Eingangsbereich. Hier befinden sich eine großzügige Garderobe sowie eine praktische Schrankwand mit viel Stauraum. Von dort aus erreichen Sie ein flexibel nutzbares Zimmer sowie den geräumigen Hauswirtschaftsraum und den Technikraum. Im 1. Obergeschoss eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit maßgefertigter Küche und hochwertigen Miele-Geräten. Ein stilvoller Kamin dient als Raumtrenner zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie die riesige umlaufende Terrasse mit Blick ins Grüne – und einer überdachten Pergola - ein perfekter Ort für entspannte Stunden. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein weiteres Zimmer (z. B. Gästezimmer, Kinder-Spielzimmer oder Büro) sowie ein Tages-WC. Im Garten befindet sich noch ein sehr gepflegter Naturpool/Schwimmteich, welcher vom einer schönen Liegefläche umrahmt wird, weiters gibt es noch ein Gartengerätehaus, sowie ein Spielhaus für Kinder. Die offen gestaltete Holztreppe mit Glasbrüstung ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern führt in das Dachgeschoss: Hier erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ein stilvolles Badezimmer mit großer Dusche teilen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine offene Galerie, das Masterschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und ein großzügiges Bad en suite. Outdoor-Genuss mit Weitblick Der Außenbereich ist ein echtes Juwel: Der Naturpool mit Badesteg wird von einem gepflegten Garten mit Hecken, Ziergräsern und liebevoll gestalteter Bepflanzung umrahmt. Die überdachte Pergola lädt zu geselligen Grillabenden, ruhigen Lesestunden oder einfach zum Genießen der Tiroler Bergkulisse ein. Lage & Umgebung Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Ortsrand von Westendorf – mit freiem Blick auf weitläufige Wiesen und die umliegende Bergwelt. Der charmante Ortskern, Nahversorger, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Die Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental sowie zahlreiche Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustüre. Verfügbarkeit & Übergabe Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Die moderne Einrichtung kann auf Wunsch teilweise übernommen werden – sprechen Sie uns gerne darauf an.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

In einer kleinen Wohnanlage im Zentrum von Westendorf befindet sich diese hochwertige Wohnung. Durch die Süd/West Ausrichtung ist sie sehr sonnig und dazu noch äußerst ruhig gelegen. Diese nette und schöne Wohnung liegt im 1. OG und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Wohnungseinteilung: Garderobe, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, eine Wohnküche, eine Speis, ein separates WC. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer gelangt man auf zwei Balkone, welche ideal nach Süd/Westen ausgerichtet sind. Alle Wohneinheiten wurden sehr hochwertig ausgestattet, der Eichenparkettboden bringt Wärme und die großen Fensterflächen viel Helligkeit in die Räume. Natürlich verfügt das Gebäude über einen Personenlift. Ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil gehören zur Wohnung, öffentliche, gemeinsam nutzbare Flächen (Skikeller, Fahrradraum, Raum für Waschmaschine und Trockner, usw.) runden das Angebot ab. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Skigebiete Wilder Kaiser - Brixental und Kirchberg / Kitzbühel sind in unmittelbarer Nähe. Neben dem ganzjährig großen Sportangebot haben Sie eine ideale Anbindung in alle Richtungen, da die Autobahn in 15 Minuten erreichbar ist. Die Wohnungen wurden neu gebaut und Ende 2018 fertiggestellt. Gerne steht Ihnen unser zuständiger Ansprechpartner, Herr Anton Margreiter (Mobil [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt]) bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung von einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter https://www.rit.tirol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese Wohnung gibt das Leben in Mitten der Kitzbüheler Alpen wieder. Sie wurde mit viel Geschmack eingerichtet und besticht durch eine Kombination von Tiroler Stil mit Altholzelementen und der damit verbundenen Gemütlichkeit sowie hochwertige Einrichtung und Eleganz. Sie befindet sich im Zentrum von Westendorf. Durch die Süd/West Ausrichtung ist sie sehr sonnig und dazu noch äußerst ruhig gelegen. Sie liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage und verfügt über 115 m² Wohnfläche. Wohnungseinteilung: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne und eines mit Dusche), eine Wohnküche, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, welche ideal nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Natürlich kann auch ein Schlafzimmer in ein Büro, Erholungsraum oder Schrankraum, etc. umfunktioniert werden. Alle Wohneinheiten wurden exklusiv ausgestattet. Eichenparkettböden und Türen, edle Fliesen, hochwertige Einrichtung und Möbilar tragen zum Wohlfühlen bei. Selbstverständlich verfügt das Gebäude über einen Personenlift. Dazu kommen noch 3 Außenstellplätze und ein großes Kellerabteil mit 19 m² Fläche., Öffentliche, gemeinsam nutzbare Flächen (Skikeller, Fahrradraum, Raum für Waschmaschine und Trockner, usw.) runden das Angebot ab. Eine PV-Anlage (2 Module) sorgen für eigenen Strom. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Skigebiete Wilder Kaiser - Brixental und Kirchberg / Kitzbühel sind in unmittelbarer Nähe. Neben dem ganzjährig großen Sportangebot haben Sie eine ideale Anbindung in alle Richtungen, da die Autobahn in 15 Minuten erreichbar ist. Die Wohnungen wurden neu gebaut und Ende 2018 fertiggestellt. Verkaufspreis € 1.200.000,- die Wohnung wird teilmöbiliert verkauft. Persönliche Gegenstände u Möbilar wird teilweise mitgenommen.... [Mehr]

800 m² Grundstück mit touristischer Widmung in Westendorf zu verkaufen - Ideal für den Bau eines Appartementhauses oder Ähnlichem Lage: Westendorf, Tirol Widmung: Touristisch (geeignet für den Bau von Appartementhäusern oder Ähnlichem) Dieses einmalige Grundstück im sehr begehrten Westendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauträger, die in eine der beliebtesten touristischen Regionen Tirols investieren möchten. Die Region ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein Magnet für Urlauber und bietet ideale Bedingungen für verschiedene Freizeitaktivitäten. Eigenschaften des Grundstücks: Lage: Direkt im Herzen des weltbekannten Skigebiets von Westendorf, das Teil der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental ist. Touristische Widmung: Ideal geeignet für den Bau eines Appartementhauses oder einer ähnlichen touristischen Nutzung. Sommer und Winter: Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung - Skifahren, Snowboarden, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr. Infrastruktur: Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Landschaft: Das Grundstück ist umgeben von einer malerischen Berglandschaft und bietet atemberaubende Ausblicke. Highlights: Beliebtes Reiseziel für Touristen das ganze Jahr über Hohe Nachfrage nach touristischen Unterkünften Zentrale Lage in Westendorf Perfekte Anbindung an das Skigebiet und Wanderwege Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine der gefragtesten Gegenden Tirols zu investieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Westendorf Westendorf liegt mitten in den Kitzbüheler Alpen und direkt am Eingang des Brixentals auf einem sonnigen Hochplateau, nur wenige Kilometer von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Westendorf zeichnet sich durch zwei völlig konträre Saisonzeiten aus: Im Winter beherrscht der Skitourismus das Leben des Dorfes. Als Teil des bekannten Skigebietes Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental ist das Angebot an Liften und Pisten für Skifahrer hier fast grenzenlos. Im Sommer zählt der Ort zu einem der beliebtesten Urlaubsziele für Wanderer, Familien, Mountainbiker und Golfer. Tatsächlich wurde Westendorf schon einmal über den Wettbewerb "Entente Florale" zum schönsten Blumendorf Europas gewählt. Westendorf im Winter Westendorf ist ein ganz besonderer Platz in der Ski Welt. Lange Jahre galt das Skigebiet zwischen Choralpe und Brechhorn als Geheimtipp. Heute ist Westendorf einer der beliebtesten Orte der Ski Welt. Mit vielen Pisten für Kenner und Könner, dem Big Playground©, einem der heißesten Funparks der Ski Welt, aber auch einem großzügigen Anfänger-Gebiet im Tal und vielen Pisten für Einsteiger und Familien. Und dazu zwei Highlights: eine der längsten und die steilste Piste der Ski Welt. Außerdem bietet Westendorf Anbindungen über die Kandlerabfahrt auf die gegenüberliegende Seite des Brixentals (und der Ski Welt) und über die Abfahrt Ki-West zum Skigebiet Kirchberg-Kitzbühel (regelmäßiger Bus-Shuttledienst). In Westendorf kommen Rider voll auf ihre Kosten. Der Big Playground© ist DER Funpark in der gesamten Region. Von Beginner bis zum Pro - jeder findet seine Herausforderung. Laufend wird geplant, gebaut und geshaped - Routine ist ein Fremdwort im boarders playground. Am Mini Playground© an der Übungswiese im Tal können Einsteiger und kleine Rider ihre ersten Lines wagen: Die Mini Jump Line und Mini Rail Line bieten Spaß und Abwechslung. Als Freeride-Geheim-Spot bietet Westendorf viele Schattenhänge, Cliffs, lange Runs bis in die Täler. Hier finden Freerider alles, was das Herz begehrt. Westendorf im Sommer SPIEL, SPASS UND ABENTEUERWELT Im Alpinolino Westendorf, dem alpinen Entdeckerpark auf dem Erlebnisgelände des Talkaser (1.770 m) in Westendorf, dreht sich alles um Spaß und Abenteuerlust. Unter jedem Stein entdeckst du neue Wunder! Von "Schau!" bis "Wow!": Für schlaue Füchse, flinke Wiesel und echte Forschergeister geht's im Alpinolino in Westendorf auf eine spannende Entdeckungsreise zwischen Talkaser und Choralpe. Am "Himmelsteig" , "Holzwurmweg" und "Adlerhorst" warten viele tierische Rätsel, jede Menge Spaß und noch mehr Naturwunder auf euch. Besonders cool wird's jeden Montag im Juli und August: bei den Alpinolino-Kinderfesten für alle von 4 bis 12 Jahren (10.30 - 14 Uhr). Zudem könnt ihr schon richtig gespannt sein: Mit unserer Kugelbahn "Spoggolino" ist eins garantiert: Rund um die Choralpe zerkugeln sich Groß und Klein vor lauter Gaudi! Also: Sei gespannt, was da im Anrollen ist! Ebenso eine herrliche Panoramawanderung für Jedermann! Der Kreuzjöchlsee zählt zu den beliebtesten Wanderzielen der Region. Auf rund 1.700 m fügt sich der See harmonisch in die einzigartige Gebirgslandschaft ein. Vor allem die wunderbaren Panoramen sind die leichte Wanderung wert. Hier erleben Sie, weshalb die Grasberge der Kitzbüheler Alpen so beliebt sind. Mit der Westendorfer Alpenrosenbahn gelangen Sie bequem zum Ausgangspunkt der Tour, dem Talkaser.... [Mehr]

Inmitten der traumhaften Kulisse von Westendorf, umgeben von den majestätischen Kitzbüheler Alpen, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die ein Wohnprojekt mit Perspektive realisieren möchten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und ist ideal für die Errichtung eines modernen eines Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Mit seiner attraktiven Lage in einem der gefragtesten Orte Tirols, bietet dieses Objekt nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Westendorf ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur, die perfekte Anbindung an das Ski- und Wanderparadies der Region und seine hohe Lebensqualität, was es besonders für anspruchsvolle Mieter und Käufer attraktiv macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.250m Polizei <500m Post <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakle r tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung . Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z B Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Infinity Living Exklusiv bei Anibas Immobilien Schwer in Worte zu fassen, in Prestige Lage, mit freien Süd-West Panorama-Fernblick gelangt ein 1999 errichtetes, 2017 saniertes und 2023 erweitertes Tiroler Landhaus zum Verkauf. Ski-In/ Ski-Out in dem weltweit renommierten Skigebiet Wilder Kaiser - Brixental, absolute Ruhelage und gigantische Sonnenlage und trotzdem nur drei Autominuten ins Zentrum von Westendorf. Das Landhaus besteht aus zwei Wohneinheiten mit separatem Außenzugang, die aber über eine Innentür verbunden sind. Im Souterrain erreicht man die Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Duschbad mit Fenster und einem Wohnzimmer mit Kochnische. Die Hauptwohnung ist über einen großzügigen geschlossenen Vorraum im Erdgeschoss, aber auch über einen Vorraum/ Lagerraum im Souterrain zugänglich. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Bora und Bosch Geräten ein Gäste-WC, ein Abstellraum und der Haupt- Wohn-/ Essbereich. Dieser zeichnet sich durch helle Holzvertäfelungen, eine gemütliche Eckbank mit Erkerfenster und Kachelofen und eine praktische Durchreiche zur Küche aus. Über ein großes Schiebeelement gelangen Sie auf die 56m2 große, nahezu quadratische, neu verkleidete Südwest Terrasse, wo sofort klar wird, dass es sich um etwas ganz besonderes handelt. Ein majestätischer Blick, wie man ihn nur von Aussichtsplattformen kennt! Dem nicht genug, funkelt davor das Wasser eines 8,0m × 3,5m großen Double-Edge Infinitypools mit Gegenstromanlage, Beleuchtung und Heizmöglichkeit. Das Dachgeschoss bietet neben vier Schlafzimmer zwei vollwertige Badezimmer, eines davon mit Dusche, eines mit Wanne, Dusche und Fenster. Eine separat steuerbare Doppelgarage mit seitlicher Nische, ein Skischuh/ Lager/ Vorraum und ein Waschraum komplettieren das Souterrain. Diese Nebenräume sind sowohl von der Haupt- als auch von der Einliegerwohnung zugänglich. Die Liegenschaft wird vollmöbliert, inkl. Jacuzzi mit Blick ins Windautal verkauft.... [Mehr]