Suchergebnisse für "immobilien westendorf in tirol"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger und ruhiger Randlage einer kleinen Wohnsiedlung entsteht dieses außergewöhnliche Penthouse, das Privatsphäre, Großzügigkeit und höchsten Wohnkomfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau mit nur fünf Einheiten, etwa 20 Gehminuten vom Ortszentrum Westendorf entfernt. Rad- und Wanderwege Richtung Kitzbühel und Windautal liegen in unmittelbarer Nähe; Bahnhof und Bushaltestelle sind in nur 7 Gehminuten erreichbar. Das ca. 167 m² große Penthouse überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Funktionalität. Neben einem Abstellraum, einem Wirtschaftsraum und einem separaten Gäste-WC umfasst die Wohnung drei Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit Bad en suite, separatem WC und Schrankraum. Ein zusätzliches Badezimmer steht Gästen oder weiteren Familienmitgliedern zur Verfügung. Der rund 59 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Offener Kamin, Sichtdachstuhl und große Glasfronten schaffen ein beeindruckendes Ambiente. Von hier aus gelangt man auf die 66 m² große Südterrasse und den Westbalkon – mit atemberaubendem Blick auf die Choralpe und die umliegende Bergwelt. Die bis zu 4 Meter tiefe Terrasse verbindet den Innen- mit dem Außenraum und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige, maßgefertigte Designküche enthalten, die den Wohnbereich stilvoll ergänzt. Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2025 geplant. Die Wohnung wird „belags- und badfertig“ übergeben. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 13 m² großes Kellerabteil.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Highligths der Immobilie! - exklusive Ausstattung im alpinen Stil - Wohnfläche ca. 172 m² und 273 m² Nutzfläche - 3 Schlafzimmer mit traumhafter Aussichtslage - Sichtdachstuhl aus Altholz - offener Kamin - großzüzige Terrassen und Gartenfläche - Außen-Sauna mit Blick auf den Wilden Kaiser - Tiefgarage - Erdwärme / Fußbodenheizung Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Oberndorf in Tirol Eingebettet zwischen den Skigebieten St.Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern. Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St.Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St.Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Dorffest •Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll •Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekthighlights LUXUSIMMOBILIE IM MODERNEN, ALPINEN STIL – Nur drei Einheiten – Eine der gefragtesten Lagen Kirchbergs – Nähe zum Ortskern und zum Gaisberg-Sessellift – Möglichkeit, direkt mit den Ski vor die Haustüre zu fahren – Sportgarderobe – Privater Aufzug ARCHITEKTUR UND MATERIALIEN – Altholz, Naturstein und raumhohe Panoramaverglasungen – Moderner Kitzbüheler Architekturstil HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG – Einrichtung durch namhaften Innenarchitekten – Materialien: Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen – Offener Kamin – Privater Wellnesbereich mit Altholzsauna – BUS-System, elektrische Raffstores und Beleuchtungskonzept von Occhio – Fußbodenheizung / Luftwärmepumpe – Profiküche mit Geräten von Gaggenau und Bora Professional GARAGENPLÄTZE – Insgesamt stehen 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung Diese Kombination aus Traumlage und hohem Qualitätsstandard machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/projekte/gaisberg-residences/ Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger und ruhiger Randlage einer kleinen, gepflegten Wohnsiedlung entsteht diese hochwertige Südwestwohnung, die urbanen Komfort mit naturnaher Idylle vereint. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit lediglich fünf exklusiven Wohneinheiten – nur etwa 20 Gehminuten vom charmanten Ortskern von Westendorf entfernt. Der nahegelegene Radweg nach Kitzbühel und ins Windautal lädt zu sportlichen Aktivitäten ein, während Bahnhof und Bushaltestelle in nur 7 Gehminuten bequem erreichbar sind. Die ca. 98 m² große Obergeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch verbindet. Ein praktischer Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Büro – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer – sorgen für hohen Wohnkomfort. Im östlichen Teil der Wohnung befinden sich zwei vollwertige Schlafzimmer. Das Master Bedroom begeistert mit einem privaten Bad en suite sowie einem eigenen, ca. 7 m² großen Südbalkon, der morgens die ersten Sonnenstrahlen einfängt. Ein weiteres Badezimmer steht dem zweiten Schlafzimmer sowie Gästen zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit großzügigen Glasflächen und einem stilvollen offenen Kamin beeindruckt. Von hier aus öffnen sich zwei Zugänge zur ca. 23 m² großen Sonnenterrasse, die einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist bereits eine hochwertige, maßgefertigte Küche enthalten, die den Wohnraum perfekt ergänzt und höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht wird. Die Fertigstellung des Hauses ist für Sommer/Herbst 2025 geplant. Die Wohnung wird „belags- und badfertig“ übergeben und bietet Ihnen damit die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Im Kaufpreis inkludiert sind neben der Küche auch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil.... [Mehr]

#ruhig

Dieses Grundstück mit Altbestand liegt in sehr ruhiger sowie sonniger Lage von Westendorf. Details bezüglich Erweiterungsmöglichkeiten erhalten Sie in Abstimmung mit dem Eigentümer. Der Bestand wurde bis Ende Juni 2025 noch vermietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit Garten in sonniger Lage von Westendorf Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Moosen, einem Ortsteil von Westendorf, nahe Bahnhof und B170. Das Haus wurde laufend saniert – unter anderem mit Zubau samt überdachtem Eingang, gemütlicher Zirbenstube, neuen Fenstern (1995) und einer Dacherneuerung (2005). Das rechteckige Grundstück mit gepflegtem Garten bietet Sonne von früh bis spät und traumhaften Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Terrasse, zwei Balkone, hohe Kellerräume sowie Garage und Stellplätze runden das Angebot ab. Ein Haus mit viel Potenzial – ideal für Familien, Naturgenießer oder Investoren.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese ca. 100 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in sehr guter Lage von St.Johann in Tirol, in unmittelbarer Nähe zum Bezirkskrankenhaus, und bietet damit beste Voraussetzungen insbesondere für Ärzte, Therapeuten oder medizinisch-nahe Dienstleistungen. Alternativ eignet sich die Fläche ebenso hervorragend als repräsentativer Bürostandort. Die Einheit überzeugt durch eine praktische Größe, gute Erreichbarkeit sowie ein professionelles Umfeld. Die Raumaufteilung kann individuell an die Bedürfnisse des künftigen Mieters angepasst werden. Der Vermieter sieht selbst keine Umbaumaßnahmen vor, ermöglicht jedoch Adaptierungen durch den Mieter auf eigene Kosten, wodurch maximale Gestaltungsfreiheit entsteht. Zur Gewerbefläche gehören vier zugeordnete Parkplätze, ein klarer Vorteil für Kunden, Patienten oder Mitarbeiter. Highlights im Überblick: ca. 100 m² Gewerbefläche Nähe zum Bezirkskrankenhaus - ideal für Ordination, Therapie oder Büro flexible Nutzungsmöglichkeiten individuelle Adaptierung durch den Mieter möglich 4 Parkplätze direkt zur Einheit gute Erreichbarkeit und solide Infrastruktur Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial – ideal für Nutzer, die ihre Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im Bau befindliche Südwest-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungs-Randlage im 1.OG eines neu errichteten Wohngebäudes mit gerade einmal 5 Wohneinheiten, etwa 20 Gehminuten entfernt vom Zentrum von Westendorf. In greifbarer Nähe verläuft der Fahrradweg nach Kitzbühel und ins Windautal. Weiter ist der Bahnhof & die Bushaltestelle in Westendorf in 7 Gehminuten erreichbar. Die 98m2 große PH-Wohnung wurde so konzipiert, dass Sie einerseits großzügig residieren können und gleichzeitig ein Höchstmaß an Funktionalität haben. So wurden beispielsweise ein Abstellraum, ein separates Gäste-WC und ein Büro untergebracht. Zwei vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite und ein weiteres Badezimmer wurden im östlichen Teil der Wohnung untergebracht. Das Master Schlafzimmer zeichnete sich ebenfalls durch einen eigenen, 7m² großen Südbalkon aus. Das dazwischen liegende Büro kann optional auch als Kinderschlafzimmer oder Besucher Schlafzimmer genutzt werden. Der spektakuläre und 40m² große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich definiert das Südwest Areal der Wohnung. Optisch geprägt durch einen offenen Kamin und große Glaselemente hat man von hier aus zwei Zugänge zu der 23m² großen Sonnenterrasse mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Mehrfamilienhaus wird Ende 2025 fertiggestellt. Die Wohnung wird “Belag- und Bad Fertig" verkauft, wobei zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein 8m² großes Kellerabteil im Kaufpreis bereits inkludiert sind.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese im Bau befindliche PH-Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungs-Randlage in einem neu errichteten Wohngebäude mit gerade einmal 5 Wohneinheiten, etwa 20 Gehminuten entfernt vom Zentrum von Westendorf. In greifbarer Nähe verläuft der Fahrradweg nach Kitzbühel und ins Windautal. Weiter ist der Bahnhof & die Bushaltestelle in Westendorf in 7 Gehminuten erreichbar. Die 167m2 große PH-Wohnung wurde so konzipiert, dass Sie einerseits großzügig residieren können und gleichzeitig ein Höchstmaß an Funktionalität haben. So wurden beispielsweise ein Abstellraum, ein Wirtschaftsraum und ein separates WC untergebracht. Drei vollwertige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, separaten WC und Schrankraum sowie ein weiteres Badezimmer wurden im nördlichen Teil der Wohnung untergebracht. Der spektakuläre und 59m2 große Wohn-/ Ess-/ Kochbereich definiert den Südflügel der Wohnung. Optisch geprägt durch einen offenen Kamin, einen Sichtdachstuhl und große Glaselemente hat man von hier aus Zugang zu der 66m2 großen Südterrasse bzw. dem Westbalkon. Durch die teilweise über 4 Meter tiefe Terrasse verschmilzt der Innenbereich mit dem Außenbereich, wo man die Choralpe samt umliegender Bergwelt in ihrer vollen Pracht bestaunen kann. Das Mehrfamilienhaus wird Ende 2025 fertiggestellt. Die Wohnung wird “Belag- und Bad Fertig" verkauft, wobei zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein 13m2 großes Kellerabteil im Kaufpreis bereits inkludiert sind.... [Mehr]

#Balkon

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Westendorf - nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und der Skipiste entfernt. Auf rund 49 m2 bietet sie durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein Hochstmaß an Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem ca. 7,5 m2 großen Balkon. Die moderne Küche, das stilvoll ausgestattete Bad, Eichenparkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 vollstandig sanierten Gebäude (ursprünglich 1988 errichtet) mit gepflegtem Erscheinungsbild. Ein Kellerabteil, Waschraum, Außenstellplatz und gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab. Ideal für Eigennutzer oder Anleger: Die Kombination aus zentraler Lage, Nahe zur Skipiste und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Westendorf liegt eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und begeistert durch seine Ruhe, Ursprünglichkeit und sonnige Lage auf einem Hochplateau. Im Sommer erwarten Wanderer, Mountainbiker und Golfer vielfältige Möglichkeiten – inklusive eines 18-Loch-Golfplatzes mit beeindruckenden Ausblicken. Im Winter bietet Westendorf als Teil der Ski Welt Wilder Kaiser – Brixental direkten Zugang zu einem der größten Skigebiete Österreichs. Dank der idealen Verkehrsanbindung erreicht man die Autobahn sowie die mondäne Stadt Kitzbühel in nur rund 15 Minuten. Dieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme mit zeitgemäßer Architektur und erstklassigen Materialien. Die sorgfältig ausgewählte Einrichtung, die ansprechende Raumgestaltung und die klare Formsprache schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das Eleganz und Behaglichkeit miteinander verbindet. Natürliche Materialien und ein stimmiges Lichtkonzept verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück dieser Etage. Die exklusive Küche der Marke Sie Matic wurde mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter u.a. ein Dampfgarer von Miele, ein Herd der Marke Gaggenau sowie ein Weinkühlschrank von Liebherr. Diese erstklassige Küchenausstattung ermöglicht anspruchsvolles Kochen auf höchstem Niveau und bietet zugleich ein elegantes, modernes Design. Der angrenzende Essbereich führt direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer bietet ebenfalls Zugang zu Terrasse und Garten. Ein weiteres Highlight dieser Ebene ist der Wellnessbereich. Ausgestattet mit einem hochwertigen Sanarium der Marke KLAFS und einer freistehenden Badewanne, entsteht hier ein Ort der Ruhe und Entspannung von dem man auch direkten Zugang zu einer Terrasse hat. Ein Technik- und Abstellraum - mit Skischuhheizung, Waschmaschine und Trockner - ergänzen das Raumangebot des Erdgeschosses und bietet praktischen Stauraum. Ein separates Gäste-WC sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet einen stilvollen Wohnbereich mit großen Fensterfronten, der durch einen Ethanolkamin eine besonders warme und einladende Atmosphäre erhält. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden mit Blick auf die umliegende Natur eignet. Drei gemütliche Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, zwei davon verfügen über direkten Zugang zum Balkon. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Das Chalet verfügt über ein hochwertiges Samsung Soundsystem, das für ein eindrucksvolles Klang- und Unterhaltungserlebnis sorgt. Elektrische Raffstores ermöglichen komfortable Licht- und Sichtsteuerung auf Knopfdruck und Fliegengitter sorgen für ein angenehmes Wohnen – ideal für warme Sommertage. Für ein nachhaltiges und effizientes Heizsystem ist das Chalet mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung für ein gleichmäßiges, wohltuendes Raumklima in allen Wohnbereichen sorgt. Ein Carport und Freistellplätze bieten Platz für 3 PKWs. Darüber hinaus steht eine elektrische Ladesäule zur Verfügung, ideal für die komfortable Versorgung von Elektro- und Hybridfahrzeugen direkt am Haus. Short Cuts: Westendorf, Wohn-/Nutzfläche ca. 186 m², Grundstücksfläche ca. 756 m², Balkon-/Terrassenfläche ca. 103 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, hochwertige Innenausstattung, Skischuhheizung, sonnige Lage mit Bergblick, Carport mit 2 Stellplätzen, 1 Freistellplatz, E-Ladesäule, Kaufpreis € 2.950.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier angebotene ca. 79 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus unweit vom Ortskern Westendorf entfernt. Im 1. Stock gelegen bietet die Wohnung einen weitläufigen Blick auf die umliegende Bergwelt und durch die ideale Ausrichtung auch zahlreiche Sonnenstunden. Die Wohnung teilt sich auf in den Eingangsbereich/Flur, eine separate Küche welche sogleich als Esszimmer gedacht ist, das großzügige Wohnzimmer, von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon sowie zwei geräumige Schlafzimmer mit Blick ins grüne, das Badezimmer und ein WC runden das Apartment perfekt ab. Weiters befindet sich vor dem Gebäude ein kleiner allgemeiner Garten und mehrere allgemeine PKW-Stellplätze. Ein Kellerabteil sowie allgemeine Räume im Untergeschoss des Hauses sind ebenfalls vorhanden. Die Fenster der Wohnung und die Fassade des Gebäudes wurden bereits saniert. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung und Heizkörper in den einzelnen Räumen. Sämtliche Nahversorger sowie der Ortskern und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Energiedaten: HWB103, fGEE 1,47 Sofort verfügbar.... [Mehr]