Häuser zu mieten in Österreich
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OKHaus mieten in 3681 Hofamt Priel
Hofamt Priel / 109m² / 4 Zimmer
€ 8,45 / m²
#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
PROVISIONSFREI: Geförderte Genossenschafts-Reihenhäuser in Hofamtpriel! BESCHREIBUNG: Insgesamt stehen noch 5 Reihenhäuser in ruhiger Siedlungslage zur Verfügung: Diese wurden 2023 in Niedrigenergiebauweise fertig gestellt und bieten Ihnen aufgrund der moderaten Miete und der flexiblen Finanzierungsmöglichkeiten die Möglichkeit zum Erwerb eines Eigenheimes. Jedes Haus verfügt über 2 Geschosse (RH 2 & 3 tw. unterkellert), Terrasse, Eigengarten mit Gartenabstellraum sowie 2 PKW-Stellplätze. RAUMAUFTEILUNG: Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bis 110 m² stehen jeweils 3 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 2 WC´s, 2 Vorräume, 2 Abstellräume, 1 Terrasse, 1 kleiner Eigengarten sowie 2 Parkplätze zur Verfügung. AUSSTATTUNG und ZUSTAND: Heizung: Luft- Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung, 190 l Warmwasserboiler, Fotovoltaikanlage auf den Hausdächern Fenster: Kunststoff ? 3-fachverglast Dach: Flachdach mit Wärmedämmung Böden: Parkett, Fliesen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 22,6 f Gee: 0,51 GARTEN: Zu jedem Haus gehört ein kleiner eingezäunter Eigengarten. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser- und Kanalanschluss, Strom. MONATLICHE KOSTEN: Miete inkl. Betriebskosten: ? 921, Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Finanzierungsbeitrag: ? 83.082,17 LAGE: Hofamtpriel im Bezirk Melk ist ca. 2 km von Persenbeug und 4 km von Ybbs entfernt. Die Entfernung zur Wachau beträgt z.B.: ca. 10 km. Die Autobahnauffahrt A1 ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Ansonsten befinden sich in Persenbeug und Ybbs Nahversorger, Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie Bahnhöfe. Gerne übersenden wir Ihnen unverbindlich eine detaillierte Baubeschreibung sowie das exakte Kosten- und Finanzierungskonzept! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ilona Wessely gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++Gartennutzung: JA... [Mehr]
Haus mieten in 9571 Sirnitz
9571 Sirnitz / 165m² / 4 Zimmer
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Verbringen Sie eine schöne Zeit auf der Alm. Wandern, Wellnessen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Dieses in liebevoller Handarbeit gefertigt Rundholz-Haus bietet Ihnen jeglichen Konfort und alles was Sie für einen angenehmen Urlaub benötigen. Die Besonderheiten/ Ausstattung dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: • Traumhafter Fernblick • 4 Schlafzimmer, 9 Betten (+2 ausziehbare Couchen) • Großer Wohn-Essbereich • 2 großzügige Bäder • Uriger Kaminofen • Hobbyraum (Tischtennis, Hometrainer, Darts) • Sauna, Whirlpool, Dampfdusche • Babybett und Hochstuhl (2 Stück) • Geschirrspüler, Waschmaschine, Wäschetrockner, Microwelle • Highspeed Internet, SAT-TV, Streaming, NETFLIX, AMAZON-PRIME,... • Fußbodenheizung • Carport mit 3 Abstellplätzen + weitere Stellplätze • Kulinarische Gaumenfreunden sind in Fußdistanz erreichbar • Haustiere auf Anfrage Preis: Abhängig von Aufenthaaltsdauer und Personenzahl Energieausweis vorhanden HWB: 61; fGEE: 0,69 ANFRAGEN /BUCHUNG unter [Telefonnummer entfernt] oder Whats App [Telefonnummer entfernt] (Ohne Kommision bzw Provision) Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt am Wörthersee / 100m² / 4 Zimmer
€ 8,- / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #möbliert
Tierliebe Familie aus Wien ohne Kleinkinder sucht wegen Jobwechsels älteres Einfamilienhaus oder auch Bauernhof mit Garten in Klagenfurt oder näherer Umgebung (Magdalensberg) zur längerfristigen Miete. Sozialisierte Hunde (Schäferhund/Chihuahuas) und Kleintierhaltung dürfen kein Problem sein. Küche und Bad sollten funktional möbliert sein, kleinere Renovierungsarbeiten wären kein Problem. Geregeltes Einkommen ist natürlich vorhanden. Über Angebote würden wir uns natürlich freuen :)... [Mehr]
Haus mieten in 8045 Weinitzen
8045 Weinitzen / 160m² / 5 Zimmer
€ 14,38 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine absolute Rarität in der Region Weinitzen. Der kreuzförmige Grundriss stellt sich dar wie folgt: EG: Eingangsbereich mit Diele, WC, Bad, Wohn-Esszimmer, Küche, offener Wohnbereich / Veranda OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit WC, Wellnessbereich, Balkon, Terrasse KG: Garage, 4 Kellerräume, insgesamt ca. 80 m2 Der Kauf dieser Liegenschaft ist ebenso möglich! Sie finden hier eine wunderschöne Liegenschaft mit traumhaften Ausblick in ländlicher, ruhiger Umgebung Wunderschöner Garten und eigener Wald... [Mehr]
Haus mieten in 2860 Kirchschlag
Leben in Gemeinschaft - Kosten teilen - bestens geeignet für Familien - Generationen und Freunde
€ 1.200,-
2860 Kirchschlag in der Buckligen Welt / 196m²
€ 6,12 / m²
#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Dieses charmante Wohnhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 196 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.607 m² befindet sich im Bauland/Wohngebiet und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Burg. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1958 - wurde im Jahr 1971 erweitert und ein geräumiges Nebengebäude mit Doppelflügeltor, Holzlagerraum und Geräteraum geschaffen. Um einen modernen Standard der Liegenschaft zu erreichen, sind einige Maßnahmen notwendig. Raumaufteilung Das Erdgeschoss besticht durch eine funktionale Aufteilung mit einer Küche, Speis, Vorraum, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie einer separaten Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, 1 Kabinett, eine weitere Toilette und ein Abstellraum. Der Keller bietet mit einem Waschraum, Werkstatt, Vorratsräumen, 3 weiteren Räumen und einem direkten Zugang nach außen zusätzlichen Platz. Ausstattung und Highlights Das Haus besitzt einen originalen Kachelofen im EG und besticht durch zahlreiche Highlights, darunter die Zentrumsnähe, ein atemberaubender Blick auf die Burg, ein weitläufiges Grundstück mit Obstbäumen, die Möglichkeit der Zimmervermietung, genügend Platz für zwei bis drei Familien, ein optimal ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein adaptierbarer Keller für Wellness, Hobbys, Werkstatt und einer Selchanlage. Des Weiteren verfügt das Haus über 6 optimal ausgerichtete Balkone. Zusätzliche Informationen Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten und großzügigen Räume. Eine eigene Zufahrt und angenehme Nachbarn tragen zum Wohnkomfort bei. Eine erstklassige Infrastruktur ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet zudem 6 Kaminzüge. Fazit Dieses Wohnhaus ist ideal für Familien, Investoren oder jene, die nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen in zentraler Lage suchen. Mit enormem Potenzial zur individuellen Nutzung und Erweiterung bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für ein komfortables und vielseitiges Wohnen. Kosten Miete: € 1.200,- + MWSt. Heizung + Strom: € nach Verbrauch Kaution: € 5.000,-Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung unter Tel. [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at:✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 3004 Ollern
"Miethaus in herrlicher Ruhelage"
€ 1.350,-
3004 Ollern / 112m² / 5 Zimmer
€ 12,05 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
"Miethaus in herrlicher Ruhelage" Ein Idyll in Grünoase Willkommen im charmanten Miethaus, eingebettet in die herrliche Grünruhelage von Ollern, auf dem bezaubernden Riederberg. Diese Immobilie bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von großzügigem Wohnraum und der beruhigenden Natur. Das Haus erstreckt sich über ca. 112 m² Wohnfläche umgeben von einem wunderschönen verwunschenen Garten mit ca. 1000 m² Grundfläche. Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Beim Betreten des Hauses gelangen sie über einen Vorraum in ein behagliches Wohnzimmer mit einem einladenden Holzofen, der für wohlige Wärme an kühlen Abenden sorgt. Die Küche ist unmöbliert und bietet ausreichend Platz für ihre individuelle Gestaltung. Die vier separaten Schlafzimmer garantieren Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein modernes Badezimmer und ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Das Innere des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, wobei besonderes Augenmerk auf Wände, Böden und die Sanierung des Badezimmers gelegt wurde. Ein zusätzlicher Bonus: Der Garten wird in Kürze gestutzt und gepflegt, um seine natürliche Schönheit zu bewahren. Für praktische Bedürfnisse steht eine geräumige Garage mit angeschlossener Werkstatt zur Verfügung. Zudem ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Gestaltungsoptionen bietet. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf 1350 ?. Die Kosten für Strom und Gas sind vertrags- und verbrauchsabhängig und bieten Ihnen Flexibilität je nach Ihrem individuellen Bedarf. Lage und Infrastruktur: Ollern und die Riederberggegend präsentieren sich als einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Die Gemeinde Ollern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, gepflegte Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Stadt Wien eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten ? vereinen Sie die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt in diesem einzigartigen Miethaus auf dem Riederberg. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 122,73 Gesamtbetrag ? 1350 Gartennutzung: JA... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 380m² / 8,5 Zimmer
€ 20,47 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
VILLA IN BESTLAGE NÄHE GRINZING, SCHREIBERWEG ** bis August 2024 > renoviert (neue Fenster, Wärmeschutzfassade)** Das Haus steht nach der Renovierung mit August 2024 für eine Anmietung zu Verfügung! Die Aufteilung ist wie folgt: EG: Halle, Diele, Salon ca. 60 m2 mit Ausgang auf südseitige große Terrasse übergehend in den Garten, angrenzendes Speisezimmer, voll eingerichtete Küche, Wirtschaftsraum, 2 Toiletten, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer (Gästezimmer), 1 Badezimmer mit Dusche und Bidet 1.STOCK: 4 Schlafzimmer, 2 große Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Toilette, Garderobe und Terrasse KELLER: Diele, Heizraum, 4 Lagerräume, 1 Hobbyraum, großes Badezimmer mit Toilette AUSSTATTUNG: + Garage ? 120, inkl. Ust.., teilw. Marmorbäder, Parkettböden, offener Kamin, Alarmanlage Folgende Sanierungsarbeiten werden durchgeführt: neue Wärmeschutzfassade, neue Fenster mit Jalousien und Fliegengitter ** ** VILLA IN TOP LOCATION CLOSE TO GRINZING, SCHREIBERWEG ** renovation until August 2014 > (new windows, thermal insulation facade)** The house will be available for rent after renovation in August 2024! The layout is as follows: Ground floor: hall, hallway, parlor approx. 60 m² with access to a large south-facing terrace leading into the garden, adjoining dining room, fully equipped kitchen, utility room, 2 toilets, 1 study, 1 bedroom (guest room), 1 bathroom with shower and bidet 1st FLOOR: 4 bedrooms, 2 large bathrooms with bathtub and shower, 1 toilet, walk-in wardrobe and terrace BASEMENT: hallway, boiler room, 4 storage rooms, 1 hobby room, large bathroom with toilet FIXTURES AND FITTINGS: + garage ? 120, incl. VAT, partly marble bathrooms, parquet floors, fireplace, alarm system Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 6800 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 300 Umsatzsteuer ? 680 Gesamtbetrag ? 7780... [Mehr]
Villa provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 430m² / 9 Zimmer
€ 26,42 / m²
#Villa #Garten #Terrasse #ruhig
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint. Auf einem prachtvollen Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen. Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente. Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen. Diese Liegenschaft gliedert sich in: - 2 historische Häuser, verbunden durch einen modernen Trakt - 3-4 Schlafzimmer - 4 Bäder - 4 Salons - eine offene Küche - mehrere Terrassen auf zwei Ebenen - einen bezaubernden ca. 3.000m² großen Parkgarten - Weinkeller - Pavillon - 2 Gartenhäuser Die historischen Fresken, die Solnhofener Böden, 4 offene Kamine und die Idee, beide historischen Häuser durch einen Glastrakt zu verbinden, schafft ein einmaliges Lebensgefühl hoch über der Stadt. Ein Refugium für Menschen, die das ganz Besondere schätzen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Provisionsfrei für den Mieter Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Döbling gilt neben der Inneren Stadt als einer der nobelsten Bezirke in Wien, bedingt durch den Umstand, dass sich bereits während des 18. Jahrhunderts der Adel in den sanften Hügeln ansiedelte, an denen auch Wein angebaut wird. Der Kahlenberg als der bekannteste Aussichtspunkt auf Wien ist eine Sehenswürdigkeit für sich und bietet an guten Tagen einen Blick über die Wiener Weinberge bis zu den Kleinen Karpaten in der Slowakei bzw. bis zum Schneeberg. Öffentlich ist der Kahlenberg mit der Buslinie 38A zu erreichen. Ein Restaurant mit Aussichtsterrasse lädt zum gemütlichen Verweilen außerhalb der Liegenschaft.... [Mehr]
Haus mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 205,32m² / 7 Zimmer
€ 16,98 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt ein bestens ausgestattetes uns sehr gepflegtes Haus in Traumlage nahe Theresa-Tauscher-Park! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Gasse und verfügt über einen herrlichen Garten samt direkter Anbindung an einen Wald- und Wiesengürtel! Absolut einzigartige Traumlage! In nur 5 Minuten erreichen Sie das Donau Zentrum. Ca. 10 Minuten sind es zur UNO City. Grundstück: Einfahrt mit bis zu 3 PKW Stellplätzen sowie elektrischem Einfahrtstor Vorgarten eingezäunt (Ostseite) Garten (Südseite) Garten (Westseite) mit direkter Verbindung zum Schutzgebiet Wald- und Wiesengürtel EG: 1 Gepflasterter Weg zur Eingangstüre 1 Vorraum mit praktischem Einbauschrank/Garderobe 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie einem Fenster 1 WC mit Fenster 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi, Weinkühlschrank, Dunstabzug, E-Herd, E-Backofen, Waschbecken sowie einer Terrassentüre 1 Zimmer mit praktischem Einbauschrank sowie großer Terrassentüre in Richtung Garten (Ostseite) 1 Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Einbauschrank und Regalen sowie diversen großen Terrassentüren 1 Terrasse auf der Westseite des Hauses in Richtigung Garten sowie Wald- und Wiesengürtel 1 Treppenhaus mit praktischen Einbauschränken sowie großen Terrassentüren (sehr hell und freundlich) 1.OG: 1 Zimmer mit großer Terrassentüre in Richtung Garten (Ostseite) 1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank inkl. Einbauten 1 Badezimmer mit WC, Dusche mit Glaswand, Waschbecken samt Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper und einem Fenster 1 Zimmer mit großer Terrassentüre in Richtung Garten (Westseite) 1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank inkl. Einbauten 1 Badezimmer mit WC, Dusche mit Glaswand, Waschbecken samt Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper und einem Fenster 1 Zimmer (sehr großzügig) mit 2 großen Terrassentüren in Richtung Garten (Ostseite) sowie Garten (Westseite) sowie mit praktischem Einbau- Kleiderschrank 1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank inkl. Einbauten 1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank inkl. Einbauten 1 Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss 1 Badezimmer mit WC, Bidet, Badewanne, großes Waschbecken samt Spiegelschrank sowie einem Handtuchheizkörper und Fenstern 1 Treppenhaus mit großen Terrassentüren (sehr hell und freundlich) DG: 1 Zimmer (sehr großzügig) mit 2 großen Terrassentüren in Richtung Garten (Ostseite) sowie Garten (Westseite) 1 Badezimmer mit WC, Dusche mit Glaswand, Waschbecken samt Spiegelschrank sowie einem großen Panorama Fenster in Richtung Garten (Westseite) 1 Sauna mit Blick zum Garten (Westseite) 1 Zimmer (sehr großzügig) mit 2 großen Terrassentüren in Richtung Garten (Ostseite) sowie Garten (Westseite) 1 Treppenhaus mit großen Terrassentüren (sehr hell und freundlich) Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Klimatisierung, Sauna, Fussbodenheizung in allen Räumen, Offener Kamin im Wohn-Esszimmer, Echtholzparkettböden, Sonnenkollektoren für Warmwasser auf dem Dach, praktische Einbauschränke vom Tischler in fast allen Räumen, Garten sowie Verbindung zum Wald- Wiesengürtel, Stellplatzfläche für bis zu 3 PKW´s, Video-Türsprechanlage, Elektrisches Einfahrtstor, Elektrische Aussenjalousien, Thermo-Fenster uvm. Miete: Miete Netto € 2.920,00 zzgl. pauschalierte Betriebskosten Netto € 250,00 = Netto Gesamt € 3.170,00 zzgl. 10% Ust. € 317,00 = Brutto Gesamt € 3.487,00 /Monat Die pauschalierten Betriebskosten beinhalten: Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Kleingartenvereinsabgabe (Schneeräumung Gehsteig etc.), Müllabfuhr, Kanalgebühr, Rauchfangkehrer usw. Miete/Betriebskosten exkl. Verbrauchskosten: Gas/Strom/Wasser/TV/Internet/Haushaltsversicherung etc. extra Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln! Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf! Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 214m² / 7 Zimmer
€ 27,80 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese Jugendstilvilla wurde von Architekt Ernst Epstein geplant und vor wenigen Jahren liebevoll saniert und modernisiert. Sie befindet sich in zentraler Lage des 19. Bezirks nahe der Grinzinger Allee und der Obkirchergasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: die Straßenbahnlinie 38 fährt direkt in die Innenstadt, die nahegelegene S45 verbindet mit der U-Bahnlinie U4. Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten, der an andere Gärten angrenzt sowie eine Einliegerwohnung. RAUMAUFTEILUNG: HOCHPARTERRE: Vorraum, repräsentativer, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche, Garderobe, Gäste WC OBERGESCHOSS: drei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad, separates WC, Schrankraum PARTERRE: Einliegerwohnung mit separatem Eingang - Vorraum, zwei Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Garage AUSSTATTUNG: Echtparkettböden moderne Küche mit allen Geräten Waschmaschinenanschluss im Obergeschoß und im Parterre CHARMING SINGLE FAMILY HOME WITH GARDEN - NEAR GRINZINGER ALLEE Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 1180 Wien
Wie ein Haus im Haus - Sonnige Familien-Garten-Maisonette - 5 Zimmer - 4 Bäder - nahe Amadeus-School
€ 4.249,-
1180 Wien / 243m² / 5 Zimmer
€ 17,49 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
English below! Wie ein Haus im Haus - Sonnige großzügige Garten-Maisonette in grüner Umgebung - Stellplatz in der hauseigenen Garage möglich! Optimale Lage für Familien mit Kindern - Amadeus-School und Bushaltestelle der American International School sowie Volksschule Scheibenberggasse ganz in der Nähe! Kleiner Park und Straßenbahnhaltestelle 40 ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Tolle Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Apotheke etc ebenfalls in der Umgebung. Auch zum Türkenschanzpark und dem Freibad am Schafberg ist es nicht weit. Die Maisonette befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 80 Jahren, wurde gerade teilsaniert und präsentiert sich sonnig, hell und freundlich: alle 4 Bäder und das Gäste-WC wurden neu gestaltet, es wurde ausgemalt, die Elektrik auf den neusten Stand gebracht, teilweise neue Bodenbeläge angebracht, das interne Stiegengeländer wird in Kürze mit einem modernen Glasgeländer ausgestattet. Zur Maisonette gehört ein kleiner privater Garten mit großer Terrasse, im Gemeinschaftsgarten rund um das Haus stehen eine Grillstelle, eine Schaukel, eine Tischtennisplatte, eine Reckstange, eine Sandkiste, ein kleines Biotop zur Verfügung. Wenn gewünscht, darf auch gern gegärtnert werden. Die Maisonette ist sehr großzügig und familientauglich geschnitten. Aufteilung der Räumlichkeiten: Erstes Geschoss: Eingang Vorraum (ca. 4,7 m2) Separates WC mit Handwaschbecken (ca. 1,8 m2) Wohnbereich (ca. 70 m2) Esszimmer (ca. 20 m2) Küche (ca. 10,5 m2) Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (ca. 5,7 m2) Ausgang auf die Terrasse und in den Eigen-Garten (ca. 66 m2) sowie Abgang zum Gemeinschaftsgarten Oberes Geschoss: separate Eingangstür Vorraum mit großem Schrankraum Master-Suite mit En-Suite Bad mit Dusche und WC (ca. 30 m2) Schlafzimmer 2 mit En-Suite Bad mit Dusche und WC (ca. 21 m2) Schlafzimmer 3 mit En-Suite Bad mit Wanne und WC (ca. 20,3 m2) Schlafzimmer 4 (ca. 22,5 m2) Bad mit Dusche und WC (ca. 4 m2 und ca. 5,2 m2) Die Ausstattung: indirekte Beleuchtung im Wohnbereich und Esszimmer Klima-Anlage im Wohngeschoss offener Kamin vollausgestattete Küche mit E-Herd, Backrohr, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler große Regenduschen in den Bädern separates Gäste WC mit Handwaschbecken Außenrollos im Wohngeschoss zur Gartenseite Insektengitter vor allen Fenstern Glasgeländer und Edelstahl-Handlauf an der Stiege ausgestatteter Schrankraum im Obergeschoss Möglichkeit zum Anschluss von mobilen Klima-Gerägen in den Schlafräumen (eines vorhanden) Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zusätzliches Waschbecken im Abstellraum zweiter Eingang im Obergeschoss Gegensprechanlagen auf beiden Ebenen Eigengarten mit Wasser- und Stromauslass Gartennutzung mit Grill, Tischtennisplatte, Schaukel, Reckstange, Sandkiste Möglichkeit zur Montage einer SAT-Schüssel Lift im Haus Kellerabteil ca. 3,25 m2 Garagenstellplatz optional Die Maisonette steht ab sofort zur Verfügung und wird für 5-10 Jahre vermietet. Sie kostet 4.249,- EURO monatliche Miete inkl. Betriebskosten und USt. Der Stellplatz kann optional für 125,- EURO inkl. USt monatlich angemietet werden. Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten. Für private Mieter wird die Maisonette selbstverständlich provisionsfrei angeboten. Bei Anmietung über eine Firma für Mitarbeiter werden 2 Bruttomonatsmieten (zuzügl. 20% USt) verrechnet. Bei Anmietung über eine Botschaft für Mitarbeiter werden 2 Bruttomonatsmieten verrechnet. Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter [Email] oder [Tel] English Version: Sunny, spacious garden maisonette in green surroundings - parking space in the building´s own garage possible! Ideal location for families with children - Amadeus School and bus stop of the American International School as well as Scheibenberggasse elementary school close by! Small park and tram stop 40 just a few minutes´ walk away. Great restaurants, shopping facilities and doctors, pharmacy etc. can also be found within walking distance. Türkenschanzpark and the outdoor pool on Schafberg are also not far away. The maisonette is located in a very well-kept apartment building from the 80s, has just been partially renovated and presents itself sunny, bright and friendly: all 4 bathrooms and the guest toilet have been redone, walls have been painted, the electrics were brought up to date, some new floor coverings were installed, and the internal stair railing will soon be equipped with a modern glass railing. The apartment has a small private garden with a large terrace, and in the communal garden around the house tenants are free to use the barbecue area, a swing, a table tennis table, a sandpit and a small biotope. Tenants are also welcome to garden if they wish. The apartment is very spacious and suitable for families. Layout of the rooms: First floor: Entrance Anteroom (approx. 4.7 m2) Separate WC with wash hand basin (approx. 1.8 m2) Living area (approx. 70 m2) Dining room (approx. 20 m2) Kitchen (approx. 10.5 m2) Storage room with connections for washing machine and dryer (approx. 5.7 m2) Exit to the terrace and private garden (approx. 66 m2) and Exit to the communal garden Upper floor: Separate entrance door Walk-in closet Master suite with en-suite bathroom with shower and WC (approx. 30 m2) Bedroom 2 with en-suite bathroom with shower and WC (approx. 21 m2) Bedroom 3 with en-suite bathroom with bath and WC (approx. 20.3 m2) Bedroom 4 (approx. 22.5 m2) Bathroom with shower and WC (approx. 4 m2 and approx. 5.2 m2) The furnishings: Indirect lighting in the living area and dining room Air conditioning on the living floor Open fireplace Fully equipped kitchen with electric stove, oven, fridge-freezer, dishwasher Seperate guest WC External roller blinds on the garden side of the living area Insect screens in front of all windows Glass railing and stainless steel handrail on the staircase Equipped walk-in closet on the upper floor Big overhead-rain-shower in the bathrooms with shower Option to connect mobile air conditioning units in the bedrooms (one available) Connections for washing machine and dryer Additional washbasin in the storage room Second entrance on the upper floor Intercom systems on both levels Private garden with water and electricity outlets Communal garden with barbecue, table tennis table, swing, sandpit Possibility to install a SAT dish elevator in the house Cellar compartment approx. 3.25 m2 Optional garage parking space The maisonette is available immediately and available for 5-10 years. The monthly costs amount to 4.249,- EURO incl. operating costs and VAT. The parking space can be rented optionally for 125,- EURO incl. VAT per month. The deposit is 4 gross monthly rents. For private tenants, the apartment is of course offered free of commission. When renting through a company for employees, 2 gross monthly rents (plus 20% VAT) will be charged. When renting through an embassy for employees, 2 gross monthly rents will be charged. I look forward to your inquiries at [Email] or [Tel] Für das Haus steht ein Energieausweis mit einem HWB von C (104 kWh/m2pa) zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Klimaanlage: JAGartennutzung: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 178m² / 4 Zimmer
€ 16,07 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Vermietet wird der gartenseitige Teil eines Doppelhauses (neu errichtet 1997) mit eigenem Garten, Terrasse und PKW-Abstellplatz in Grinzinger Toplage! Die Wohnfläche beträgt ca. 178m², aufgeteilt auf 3 Etagen. Bad und WC wurden 2010 großzügig erneuert. Eckdaten im Überblick: EG, ca. 63m²: Dusche/ WC, Küche, Wohnzimmer, Vorzimmer, Abstellraum DG, ca. 50m²: 3 Zimmer, WC, Bad Souterrain, ca. 65m² mit 4 Fenster über Boden/ 2 Lichtfenster: Vorraum, Heizraum, Zimmer Terrasse: ca. 34m² Garten: ca. 361m² PKW Abstellplatz: ca. 11m² Ausstattung: Parkettböden Fliesen Einbauküche, komplett ausgestattet Elektrische Markise auf der Terrasse Elektrisches Einfahrtstor Kosten: mtl. Gesamtmiete: EUR 2.861,18 Kaution: 3BMM Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]