Häuser zu kaufen im Bezirk Innsbruck-Land
(Tirol)
1 bis 12 von 201
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OKHaus kaufen in 6150 Steinach
6150 Steinach am Brenner / 149,25m² / 5 Zimmer
€ 4.690,12 / m²
#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Eine einzigartige Chance, wo das Paradies auf Ihre Familie wartet! An einem Ort zu leben, wo andere Urlaub machen, ist eine einmalige und unwiederholbare Möglichkeit. Mit Blick auf die wunderbare Kulisse der Tiroler Alpen und die sensationelle Bergeralm ist dies eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und ist sehr modern und komfortabel. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offenen Fenstern, ein Essbereich mit einer großen Küche, ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und ein WC. Dank der vollständigen Südausrichtung wird die Immobilie von viel natürlichem Licht durchflutet. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit separatem WC und ein begehbarer Kleiderschrank. Eine Terrasse kann auf Wunsch abgetrennt und als Wintergarten genutzt werden. Ein riesiger Keller, der derzeit als voll ausgestattete Werkstatt genutzt wird, vervollständigt das Angebot für die Herzen der motiviertesten Bastler oder Handwerker. Natürlich darf auch eine Garage für zwei Autos nicht fehlen. Zwei weitere Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Termin um dieses Schmuckstück zu besichtigen. Beheizt wird das Haus mit einem Mix aus Öl, Holz und Solar. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 250 Euro pro Monat. Der Energieausweis vom 10.05.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 135 kWh/m²a, fGEE 1,18. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.20 Kilometer südlich von Innsbruck, wo das Gschnitztal ins Wipptal mündet, bettet sich die Gemeinde Steinach am Brenner zwischen die Gipfel der Tuxer und Stubaier Alpen. Der gut 3.400 Einwohner zählende Ort ist durch seiner Lage an Brennereisenbahn und Autobahn sehr gut zu erreichen. Das Dorfbild von Steinach am Brenner prägt vor allem die barocke Pfarrkirche mit ihren zwei wuchtigen Glockentürmen. Als Hauptort des Wipptals liegt Steinach im Zentrum vielfältiger Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Nicht nur im Winter, wenn es die Pistensportler ins Haus-Skigebiet Bergeralm oder Schlittenfahrer zur beleuchteten Rodelbahn zieht, hat die Gondelbahn mit ihrer Talstation direkt im Ort geöffnet. Auch im Sommer nimmt sie Wanderer und Biker hinauf auf eine Höhe von bis zu 2.200 Metern, wo schöne Wege zu den Hütten und Almen führen. Auf der Bergeralm können sich Kinder zudem in der Wasser- und Erlebniswelt "Bärenbachl" austoben. In fußläufiger Nähe befinden sich Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Nahversorgung, Restaurants, Volksschule, Sportplatz uvm.... [Mehr]
Haus kaufen in 6094 Axams
6094 Axams / 190m² / 6 Zimmer
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Traumhaus in Axams! Das im Jahr 1978 erbaute Anwesen beeindruckt nicht nur durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 285 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 764 m², sondern auch durch ein Hallenbad und eine Sauna, die für Ihr maximales Wohlbefinden sorgen. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet neben einer geräumigen Garage auch eine zusätzliche Lagerfläche. Die Lage verbindet die idyllische Ruhe der Natur mit der Nähe zu Innsbruck, was dieses exklusive Anwesen besonders für Familien, die das Besondere suchen, sowie für Selbstständige, die einen stilvollen Arbeitsort schätzen, attraktiv macht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in den Tiroler Alpen dieses Juwel könnte schon bald Ihnen gehören! - **Grundstücksgröße:** ca. 764 m² - **Nutzfläche:** ca. 285 m² - **Garten:** einladend und großzügig gestaltet - **Balkon & Terrasse:** für herrliche Ausblicke und entspannte Momente - **Hallenbad:** Ihr privates Wellness-Refugium - **Sauna:** pure Entspannung im eigenen Zuhause - **Garage:** ca. 30,08 m² für Ihre Fahrzeuge - **Lager:** ca. 32,43 m² für zusätzlichen Stauraum - **Keller:** vollunterkellert für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - **Baujahr:** 1978 - **Lage:** Innsbruck-Land / Axams Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6100 Seefeld
VIRTUO - Chalet für die Großfamilie !
€ 7.950.000,-
6100 Seefeld in Tirol / 636m² / 17 Zimmer
€ 12.500,- / m²
#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
VIRTUO ... herrliches Groß-Chalet im Herzen von Seefeld ! Das großzügige, charmante Anwesen am Puls des mondänen Bergdorfes beeindruckt mit acht luxuriös gestalteten Apartments. Das ursprünglich 1900 errichtete Haus wurde von einem italienischen Innenarchitekten 2013 generalsaniert und im lokal alpinen Stil gestaltet. "Virtuo" wird als Apartmenthaus sowohl privat als auch kommerziell genutzt. Seine perfekte Lage - direkt an der Fußgängerzone - sowie die direkte Auto-Erreichbarkeit samt Parkplatz am Haus, machen "Virtuo" zur bestgeeignetsten Ganzjahresimmobilie in Seefeld. Im Erdgeschoß des Hauses sind drei kleine Geschäftseinheiten in Bestand gegeben, deren Mietertrag die Betriebskosten "Virtuo´s" abdeckt. Weiters liegen hier die beiden kleinsten Suiten, mit je etwas über 20m², sowie Zufahrt, Garage, Carport und Hintereingang. Im ersten Stock liegen eine "King´s suite" mit 102m², plus 70m² Terrasse und zwei kleinere Apartments - jeweils mit Terrasse. Der zweite Stock offeriert eine weitere "Queen´s suite" mit Balkon und Aufgang ins Dachstüberl samt Balkon, WC und Infrarotzelle sowie wiederum zwei charmante, kleine Gästeapartments samt Balkon. Das Haus ist ganzheitlich Fußboden - Ortswärme beheizt und wird regelmäßig gepflegt. "Virtuo" kann sowohl als "Asset-" wie auch als "Share-Deal" erworben werden. (Warum heißt das Haus "Virtuo" ....nun, die Erbauer haben es meisterhaft verstanden, das Haus im Zentrum zu platzieren und dennoch ruhige Nächte zu gewährleisten ...plus: Im Haus selbst ist "Tiroler Gemütlichkeit" das Ergebnis aus Holzinterieur, Fernsicht, Feuer, Eis und Liebe...in virtuoser Kombination !) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6095 Grinzens
6095 Grinzens / 175,47m² / 5,5 Zimmer
€ 3.077,45 / m²
#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Für dieses Angebot ist eine virtuelle 3D-Besichtigung verfügbar: Besichtigen Sie die Immobilie bequem von Ihrem Computer oder Handy aus oder kommen Sie zu uns ins Büro und erleben Sie eine virtuelle Besichtigung der Immobilie hautnah mit einer 3D-Brille. Die 3D-Besichtigung ist im Inserat verlinkt. Link: 3D-Tour Objektbeschreibung Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Stiegenaufgang des vorgelagerten Nachbarhauses und einen kurzen Anstieg über einen Weg auf dem Grundstück. Das Haus, aufgrund seiner Hanglage teils unterkellert, bietet eine separate Einleger-/Gästewohnung im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und eigener Terrasse. Das Erdgeschoss beherbergt zudem einen Vorraum mit Garderobe, diverse Abstellräume (inklusive Bunker) und Waschküche sowie den Aufgang zum Wohnbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das offene und lichtdurchflutete, loftartige Wohn-/Esszimmer mit Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Zwei Terrassen und ein Kaminofen schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die gut ausgestattete Küche bietet Zugang zur Terrasse und ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC mit Fenster. Ein grosser Garten, der sich über den Hang vor dem Haus erstreckt, komplettiert das Wohnangebot. Eine Einliegerwohnung mit insgesamt 32,72 m² (bereits in die gesamte Wohnnutzfläche eingerechnet) und einer zusätzlichen Terrasse ist ebenso vorhanden. Diese Einliegerwohnung ist nach dem Erwerb der Wohnung auf max. 5 Jahre befristet vermietet. Die Mieteinnahmen für die Einliegerwohnung stehen den Wohnrechtsberechtigten zu und gehen nach Erlöschen des Wohnungsgebrauchsrechts auf den Eigentümer über. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung, ebenso wie 2 Abstellräume im vorgelagerten Nachbarhaus. Wohnrechtsnehmer: Alter: 79 Jahre, weiblich. 80 Jahre, männlich. Was ist ein Wohnrecht Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden. Was ist der Unterscheid zum Mietvertrag Ein Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem eine Person eine Immobilie gegen Zahlung von Miete nutzt, während ein Wohnrecht ein Nutzungsrecht ist, dass ohne Zahlung von Miete erworben wird. Im Gegensatz zum unbefristeten Mietvertrag gibt es bei einem Wohnrecht keine eintrittsberechtigten Personen. Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches. Vorteile des Wohnrechts für Sie als Eigentümer Zusammenfassend bietet die Vergabe eines Wohnrechts dem Eigentümer die Möglichkeit, die Kontrolle über seine Immobilie zu behalten, Leerstand zu vermeiden, Steuervorteile zu nutzen und potenzielle Streitigkeiten durch mögliche Eintrittsberechtigte bzw. Erbstreitigkeiten zu vermeiden. Das Wohnrecht ist im Grundbuch eingetragen und gesetzlich zu beachten. Welche monatlichen Kosten entstehen für den Käufer Der Käufer hat keine monatlichen Kosten zu tragen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6170 Zirl
6170 Zirl / 172,35m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf kommt hier ein großes Haus mit 4 Wohnungen welche einzeln grundbücherlich in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Das Objekt hat ein riesiges Potential entweder zur Weitervermietung oder auch dann später für Neubau oder Erweiterungsbau und das in einer sehr guten Lage in Zirl. Aufteilung des Hauses: Erdgeschoß : Wohnung Top A mit 43,10 m² Wohnfläche Wohnung Top B mit 45,60 m² Wohnfläche Untergeschoß : Wohnung Top C mit 54,85 m² Wohnfläche Wohnung Top D mit 28,80 m² Wohnfläche Kellergeschoß mit ca. 50 m²Derzeit sind alle 4 Wohnungen vermietet bis Herbst 2024.Mieteinahmen jährlich ohne Betriebskosten ca. € 26 500 .-Top-Preisleistungsverhältnis in Top Lage ! Genauere Informationen gerne auf Anfrage ! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6063 Rum
6063 Rum / 127m² / 5 Zimmer
€ 5.110,24 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig € 649.000,-#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig
In ruhiger und sehr schöner Aussichtslage, gelangt dieses Wohnhaus in Rum mit ca. 127 qm Wohnfläche zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Ein Highlight dieser Immobilie ist der traumhafte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und laue Sommerabende auf der Terrasse oder dem Balkon verbringen. Das Wohnhaus steht auf einer eigenen Grundparzelle und ist somit eigenständig. Derzeit befindet sich eine sanierungsbedürftige Öl-Zentralheizung im Haus. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und die Bausubstanz ist sehr gut und trocken. Die Öl-Zentralheizung ist dem Baujahr entsprechend, das Bad wurde in den 90er Jahren saniert. Zusatzinformation: Derzeit sind hohe Förderungsmittel für einen Austausch des Heizsystems (bis zu 75%) sowie auch für Fassade und Fenster möglich welche eine Sanierung kostengünstig ermöglichen. Da es sich um eine große Reihenhausanlage mit mehreren Gebäuden handelt, sind bereits ein Großteil der damals gebauten Häuser saniert und ausgebaut. Bei den angrenzenden Nachbarhäusern ist bereits der Dachboden komplett als Wohnfläche ausgebaut, somit steht auch bei diesem Haus einem Ausbau nichts im Wege.(vorbehaltlich Baugenehmigung). Das Wohngebäude gliedert sich in mehreren Ebenen wie folgt auf: Aufteilung Erdgeschoß: Küche mit Essbereich und Zutritt zur Terrasse und Garten, Wohnzimmer ebenfalls mit Zutritt zur Terrasse und Garten, großzügiges Zimmer nordseitig1.OG: 2 Zimmer südwestseitig mit Zutritt zum Balkon, 1 weiteres großzügiges Zimmer nordseitig, Bad mit WC und Fenster Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit großzügigen Räumlichkeiten (UG). Großzügiges Dachgeschoß welches zum Ausbau ideal geeignet ist. Die Lage dieses Hauses bietet Ihnen außerdem eine perfekte Infrastruktur. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt ist in wenigen Minuten zu erreichen. So können Sie alle wichtigen Besorgungen bequem erledigen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. (Energieausweis in Bearbeitung) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6173 Oberperfuss
6173 Oberperfuss / 406,39m²
€ 6.889,93 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig € 2.800.000,-#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
INNSBRUCK NÄHE | LANDHAUS MIT BUNGALOW | GRUNDSTÜCKSFLÄCHE CA. 3052 m² | WOHNFLÄCHE CA. 406 m² | 10 ZIMMER Zum Verkauf gelangt eine besondere Liegenschaft am nordöstlichen Rand der Gemeinde Oberperfuss. Diese Immobilie ist eine Rarität, welche in einer ruhigen Lage von Oberperfuss liegt. Die wunderschöne, unverbaubare Aussichtslage lässt keine Wünsche offen. Umgeben von landwirtschaftlicher Fläche und traditionellen Bauernhöfen, genießen Sie nicht nur den Blick Richtung Dorfzentrum, sondern auch den Blick auf die rundherum liegende Bergwelt. Vereinen Sie Natur mit stilvollem Wohnkomfort. Dieses traumhafte Anwesen spricht für sich. Ca. 406 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf 2 Gebäuden mit insgesamt 10 Zimmern und 4 Bädern. Die beiden Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden. Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 erbaut und war das damalige Jagdschloss einer wohlhabenden Familie. Im Jahr 2008 wurde der obere Teil des Gebäudes abgerissen und neu errichtet. Kellermauern, Außenwände, tragende Innenwände blieben Bestand. Das Dachgeschoss und der seitliche Zubau wurden im Zuge der Kernsanierung neu errichtet. Das Gebäude wurde nach dem Stand der Technik saniert und erweitert. Ein Teil der historischen Fenster und Türen wurden restauriert. Der Bungalow wurde im Jahr 2008 erbaut und ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage, ein Kellerraum, ein Wasch- und Technikraum. Der geschotterte Vorplatz bietet ausreichend Platz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Eine weitere frei stehende Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Beide Gebäude wurden sehr hochwertig eingerichtet. Bei den Küchen wurde auf Qualität und Funktionalität gesetzt. Der italienische Stil der Designer Stahlküche im Haupthaus prägt sich in das Gesamtbild. Im Bungalow wurde der moderne Landhausstil durchgesetzt. Durch die beiden Gasherde wird Kochen zu einem neuen Erlebnis. Der Tischherd lässt begeisterten Köchen das Herz aufgehen. Die Böden bestehen aus Kalk und Sandstein, original französischen Terracotta Fliesen, Naturstein aus Jerusalem und Holzeichendielen. Jede dieser antiken Tonplatten ist ein Unikat. Der verlegte Boden, ein Ergebnis, dass das Auge des Betrachters fesselt. Ein weiterer großer Vorteil ist die Unempfindlichkeit und das leichte Pflegen. Alle Geschosse verfügen über hochwertige Kachelöfen der Firma Biofire. Beheizt wird diese Liegenschaft noch zusätzlich mit einer Fußbodenheizung. Besonderes Augenmerk verdient der Dachstuhl mit dunklen Dachbalken, Kachelofen, Glaserker und Südbalkon. Dieser Raum umfasst ca. 85 m² und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die ca. 2700 m² Grünfläche, auf der auch die geschotterte Zufahrt bis zum Haus führt. Diese großzügige Fläche eignet sich besonders zur Gartengestaltung nach eigenen Wünschen. Der Bau eines Pools oder Teichs könnte realisiert werden. Ein Holzstadel zur Lagerung von Holz und Gartenutensilien befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auf dem ca. 60 m² Vorplatz wurde im Zuge der Kernsanierung eine Pergola aus Holz errichtet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für gemütliche Abende im Sommer. Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Anwesens. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6150 Steinach
6150 Steinach am Brenner / 111m² / 3 Zimmer
€ 2.873,87 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig € 319.000,-#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig
Grundstück mit Altbestand zum Preis einer Wohnung - hier könnten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. In sehr sonniger Lage in Steinach am Brenner befindet sich dieses Haus mit Potenzial auf einem ca. 730 m² großen Hanggrundstück an der Trinserstraße gelegen, mit Blick auf das Skigebiet Bergeralm. Aktuelle Aufteilung : Erdgeschoß : 2 Garagen, Heizraum, Tankraum, Stüberl/Werkstatt, Grünfläche Obergeschoß : Garderobe, WC, offener Essbereich mit schöner Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Bad/WC mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Ostterrasse, Westterrasse, schmaler Südbalkon. Dem Baujahr entsprechend sind am Haus größere Sanierungsmaßnahmen notwendig, welche entsprechend gefördert werden. Daher bestens für handwerklich begabte Interessenten geeignet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung, welche durch eine Solaranlage am Dach bestens unterstützt wird. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Kachelofen sowie einen Pelletofen. Kostenübersicht : Kaufpreis : € 319.000,-Grunderwerbssteuer : 3,5%Grundbucheintragungsgebühr : 1,1 % (Befreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges) Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt. Erstellung Kaufvertrag : 1,5% zzgl. 20% USt. Für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Christoph Gutternig - [Telefonnummer entfernt] - Alpinwest Immobilien OGDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Reihenhaus kaufen in 6112 Wattens
6112 Wattens / 123,82m² / 5 Zimmer
€ 5.814,89 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses charmante Eckreihenhause in Wattens ist perfekt für eine Familie geeignet, die ein modernes Zuhause mit guter Infrastruktur sucht. Das Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend im Nordwesten von Wattens. Die Gegend zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur, mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Anbindung an die Autobahn, aus. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, schöne Spazierwege sowie das Schwimmbad, Fußballplatz, Eislaufplatz uvm. Das Haus mit seinen ca. 167,10 m² (inkl. Keller) besticht durch seine großzügige Aufteilung auf vier Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer und Küche sowie ein Gäste WC. Im 1. Obergeschoss erreicht man die 3 Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Highlight des Hauses befindet sich im zweiten Obergeschoss: Ein großzügiges Studio mit Dachterrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergkulisse. Hier können Sie, gefühlt hoch über Wattens, entspannen, die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Mit einer vollständigen Unterkellerung, wo Sie einen Waschraum, einen Fitnessraum und viel Staumöglichkeiten vorfinden, erfüllt das Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Zu dem Eckreihenhaus gehören ein nördlich angrenzendes Carport und ein weiterer Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre. Heizung: Beheizt wird diese Einheit mittels eigener Gastherme im Keller (Fußbodenheizung). Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung! Anschlüsse: Internet und Kabel/Sat Anschlüsse sind vorhanden! Kosten: Die laufenden Betriebskosten für das Reihenhaus und die Parkplätze gemäß Vorschreibung für das Jahr 2024 betragen monatlich ? 190,33 Zuzüglich werden monatlich ? 144,52 der Rücklage zugeführt. (Die gesetzliche Erhöhung ab 01.01.2024 ist in diesem Betrag bereits berücksichtigt) Für die Gastherme wird mtl. ein Betrag von EUR 200,00 vorgeschrieben. Fazit: Dieses Eckreihenhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie einen Fitnessraum und einen Waschraum. Der teilweise überdachte Garten sowie die Balkone ermöglichen Ihnen ein Leben im Einklang mit der Natur. Das Highlight des Hauses ist das Studio im zweiten Obergeschoss mit Dachterrasse und traumhaftem Bergblick. Überzeugen Sie sich selbst... [Mehr]
Haus kaufen in 6161 Natters
6161 Natters / 99m² / 3,5 Zimmer
€ 6.555,56 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Leistbarer Traum vom eigenen Haus - perfekt für ein Pärchen oder kleine Familie. Diese charmante Reihenhaus-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in den Tiroler Alpen brauchen. Das Haus besticht nicht nur durch seine idyllische Lage im westlichen Mittelgebirge, sondern auch durch seine hochwertige Ausstattung und seine gepflegten Räumlichkeiten. Auf insgesamt 3,5 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der großzügige Wohnbereich im EG bietet viel Platz zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Ebenfalls im EG befindet sich die voll ausgestattete Küche und ein Gäste WC. Im 1. Stock existiert das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche + WC, das Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und das Kinderzimmer. Im Keller befindet sich der Heizraum, ein Abstellraum und der Wirtschaftsraum (Wasch- und Trockenraum). Der Außenbereich ist ebenso idyllisch wie das Haus selbst. Ein schöner Garten, ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen im Freien ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Bergluft und herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Das Haus ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Eine eigene Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten und der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Garage und der Stellplatz direkt vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Tiroler Bergen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Fakten: - Reihenhaus Wfl. 99 m² / Nfl. 118 m²- Bj. 1995 • Ruhelage, sehr sonnig • geringe Betriebskosten • Westterrasse ca. 19 m², Westbalkon ca. 12 m² • Garten ca. 56 m² - sehr gepflegter Zustand • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche + WC, Gäste WC • eigene Gas- Zentralheizung, Kachelofen im Wohnbereich • Wach- und Trockenraum, Abstellraum • Garage und 1 Stellplatz im Freien Worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Gerhard Kirchler, Erler & Kirchler Immobilien OG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6063 Rum
Villa im Landhausstil mit Parkanlage
€ 1.933.000,-
6063 Rum / 305m² / 8 Zimmer
€ 6.337,70 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 1.933.000,-#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Ein solches Angebot werden Sie in unmittelbarer Umgebung von Innsbruck lange suchen müssen: Diese charmante Villa im rustikalen Tiroler Landhausstil, entworfen und errichtet vom international bekannten Architekten Elmar KRANEBITTER, zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage und das charakteristische Design aus. Die Residenz befindet sich in der malerischen Gemeinde Rum, nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt, und bietet einen idyllischen Rückzugsort mit optimaler Privatsphäre in bester Wohnlage. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 305 m², verteilt auf zwei Ebenen, finden sich großzügig ge-schnittene Räumlichkeiten, die eine einladende und heimelige Atmosphäre schaffen. Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem weitl-äufigen Foyer, einer Garderobe, einem gemütlichen Lesesalon sowie einer voll ausgestatteten Küche, die nahtlos in das Esszimmer und die Stube übergeht. Das Wohnzimmer bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden. Zentrales Element hier ist ein von zwei Seiten beheizbarer massiv gemauerter Kaminofen Zusätzlich umfasst diese Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, WC und einen Hauswirtschafts-raum. Die untere Ebene erweitert das Wohnangebot durch eine autonome Wohneinheit, ideal für Gäste oder als separate Wohnung nutzbar. Diese umfasst ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zu einer eigenen südseitigen Terrasse, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Diverse belichtete Arbeitsräume, auch mit Nasszellen versehen, sowie Lager- und Technikräume vervollständigen diese Ebene. Neben den Wohnräumen bietet das Anwesen auch großzügige Nebenräume mit ca. 150 m², die flexibel als Lager-, Hobby- oder Wirtschaftsräume genutzt werden können. Diese Zusatzflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen den Wohnkomfort. Die Grundstücke erstrecken sich insgesamt über einmalige 4.264 m² und sind mehrheitlich nach Süden und Osten ausgerichtet. Die parkähnliche Konfiguration gewährt Privatsphäre und Exklusivität. Die Zufahrt zur Villa lässt bereits die Exklusivität des Anwesens erahnen und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Ideal für all jene, die Ruhe und Exklusivität schätzen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Ein herausragendes Zuhause für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Der Preis spiegelt wieder, dass das Haus sich in einem stark abgewohnten und renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft besteht aus mehreren Grundstücken mit eigener Einlagezahl, die alle über die Widmung als Wohngebiet verfügen. Die südlichen Grundstücke sind zum derzeitigen Stand allerdings NICHT selbstständig bebaubar: • Das Grundstück 1826/10 verfügt über keine rechtlich eigenständige Zufahrt. • Die Grundstücke 1828/1, 1828/3 und 1828/4 sind wegen eines dort ausgewiesenen Feuchtbiotops mit hohem Schutzstatus nicht bebaubar. EA in Ausarbeitung. Die Liegenschaft befindet sich in bester Wohnlage im Rum. Das Ortszentrum und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die benachbarte Landeshauptstadt Innsbruck ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 2% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 6068 Mils
6068 Mils / 250m² / 8 Zimmer
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Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein saniertes Haus. Neben acht attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 900 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird nach Vereinbarung verkauft.... [Mehr]