Suchergebnisse für "wohnung garten mieten berg"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die exklusive Penthouse-Wohnung Top 10 verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einem großzügigen Koch-/Wohn-/Essbereich. Weiteres verfügt die traumhafte Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates WC mit Fenster. Mit der einzigarteigen östlichen Terrassenfläche wird Ihnen ein Wohn(t) raum der Extraklasse angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Große Wohnküche mit 33m², Loggia 26m² und 3 separat begehbare Zimmer + 2 Schlafzimmer mit ca. 12m² & 15m² und Loggiazugang und ein rückwertiges Zimmer ca. 9m² + Eine neue Küche wird gemeinsam vom Interessenten, Bauträger & Küchenarchitekten geplant und von Profis verbaut + Das Badezimmer wird mit einer Badewanne oder Dusche & Waschtisch ausgestattet, Wa Ma Anschluß vorhanden + Vorraum 5m², Gardarobe 5m², Abstellraum 3m² , AR-Keller 12m" + 2 ebenerdige Garagenplätze auf insgesamt ca. 40m² + Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Strom- und Wasser wird verrechnet nach Verbrauch + Hausbetriebskosten sowie Gemeindeabgaben und Müllabfuhr sind inkludiert + Verträge für Internet und Fernsehen werden vom Mieter vereinbart, Anschlüsse sind vorhanden + Die vereinbarten Wünsche werden umgesetzt, der Mietvertrag kann bis Mitte Juni unterschrieben werden + beziehbar ab 01. August Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.500m Arzt <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Objektbeschreibung: "Villa Emil" - dieses Haus wurde bereits im Jahre 1993 von privater Hand errichtet, jedoch niemals fertiggestellt. Erst in den fachkundigen, liebevollen Händen der jetzigen Eigentümerin wurden die drei sehr individuellen und besonderen Wohneinheiten des Hauses in hochwertiger Perfektion vollendet. Die gesamte Anlage ist dominiert von Großzügigkeit, viel Licht und phantastischen Ausblicken auf den See und die Bergwelt. Diese beeindruckende Garten-Wohnung erstreckt sich über die gesamte Ebene des OG 2. Mit dem Lift gelangt man von der Eingangs- & Garagen-ebene barrierefrei bis direkt auf die eigene Wohnebene. Individuell, besonders, einfach erfrischend anders hebt sich dieser Grundriss vom derzeit üblichen Standard ab. Herzstück ist der offene Wohn-, Koch- & Essraum, welcher über seine gesamte Breite nach Westen & Süden raumhoch verglast ist & einen tollen Blick über Gmunden & den Traunsee bietet. Der vorgelagerte Balkon garantiert auf rd. 16m² genussvolle Sonnenuntergänge ebenso wie der im Anschluss befindliche, vollverglaste Erker: prädestiniert für romantische Dinner, kuschelige "Me-Time" mit Buch oder meditative Aussicht. Der Kochbereich genießt außerdem den Komfort eines eigenen Südausgangs direkt in den Garten. Der beeindruckende Master-Bereich ist nach Osten & Süden orientiert und lässt auf rd. 37m² keine Wünsche offen. Weiterhin gibt es noch einen quasi in sich geschlossenen Bereich, bestehend aus einem rd. 9m² Bad, sowie zwei (Schlaf-?) Räumen von rd. 13 bzw. 18m²; einer davon mit Panorama-Fenster und atemberaubendem Seeblick, der andere mit intimer Ost-Terrasse. Adäquat vervollständigt wird dieses ganz besondere Domizil von einem rd. 430m² großen, (fast) umlaufenden Garten - einem Hochplateau gleich liegt einem hier Gmundens Schönheit zu Füßen. Eine XL-Garage, ein eigenes Kellerabteil (ca. 12m²), ein Stellplatz sowie ein allg. Weinkeller gehören selbstverständlich dazu. Gut zu wissen: + End-, Ruhe- & Aussichtslage + Fertigstellung 2023 + Barrierefreies Wohnen + Sehr hochwertige Ausführung + Kanadischer Vollholzboden 2 cm in Birke im Wohnbereich + Kalksteinboden in der Wohnung, Travertin am Balkon + Alle Fenster/Türen mit elektr. Raffstores oder Rollläden + BUS-Steuerung für Beschattung & Heizung via App + Wohnraum mit offenem Kamin + 430 m² Garten mit Panorama-Ausblick + Ost- & Sauna-Terrasse, ca. 25 m² + Eigene Garage + Kellerabteil mit Waschbecken + Solaranlage mit Pufferspeicher, 8.000 Liter + Alternativ zu Gas auch Stückgut-Heizung + Allg. Weinkeller mit privatem Lagerbereich & WC + Verwaltetes Haus + u.v.a.m. … eben mediterranes Feeling am Traunsee! Lagebeschreibung: Einem geschützten Hochsitz gleich thront diese Gartenwohnung am Waldrand hoch über Gmunden und dem wunderschönen Traunsee. In einer hochattraktiven, begehrten Hang-Lage profitiert diese Liegenschaft außerdem von den Vorzügen eines ruhigen, gehobenen Nebeneinanders. Die charmante Bezirkshauptstadt mit ihrem mediterranen Stadtbild war schon zu K&K-Zeiten ein beliebter Ort für die Sommerfrische und verfügt über alles, was man im Alltag benötigt: Nahversorger, Einkaufszentren, gehobene Gastronomie, Ärzte, ein Landeskrankenhaus u.v.m. Die Region bietet sowohl Kultur- als auch Natur-& Sportbegeisterten im Sommer wie auch im Winter ein Angebot, das die Herzen von Jung und Alt höher schlagen lässt! Optimal im OOe Salzkammergut gelegen, erreichen Sie die A1 in ca. 10 Min. und somit ... Salzburg in ca. 50 Min. Linz in ca 50 Min. Wien in ca. 2,5 h München in ca. 2,5 h nach Kirchdorf & Bad Ischl benötigen Sie ca. 30 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Große Wohnküche mit 33m², Loggia 26m² und 3 separat begehbare Zimmer + 2 Schlafzimmer mit ca. 12m² & 15m² und Loggiazugang und ein rückwertiges Zimmer ca. 9m² + Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß 6m² + Vorraum 5m², Gardarobe 5m², Abstellraum 3m² , AR-Keller 12m" + 2 ebenerdige Garagenplätze auf insgesamt ca. 40m² + Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung + Die Betriebskosten inkl. Heizung, Strom, Gemeindeumlagen und Müll werden voraussichtlich unter 250.- Euro monatlich liegen + Die Energieefizienzklasse A emöglicht kostengünstiges Wohnen Zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie mich unter Tel: [Tel] Immobilientreuhänder Walter Pap Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.250m Arzt <2.500m Klinik <4.750m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!*************************************Alles auf einen Blick.ruhige helle 1-Zimmer-Wohnungnahe Roter Bergab sofort beziehbar Mietdauer auf 5 Jahre befristet Öffentliche Anbindung U4 Station "Ober St.Veit" ( rd.10 Gehminuten) Straßenbahnlinien 10 Buslinie 53A, 54BNachtbuslinie N6, N8*************************************Wohnung. Zur befristeten Anmietung gelangt eine gepflegte Single Wohnung im 1. Obergeschoss (Hochparterre) in ruhiger Lage des 13. Gemeindebezirk, Hietzing. Diese charmante Kleinwohnung bietet ein zentralen Eingangsbereich mit Zugang zum Badezimmer, der separaten Toilette, eine Küche und den geräumigen rund 27 m² großem Wohnraum. Die kompakte Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie einen Waschplatz, eine Badewanne sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Ein Schlafplatz ist im Wohnraum in einer praktischen Nische gelegen. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Kosten für den Strom und Gas werden verbraucherabhängig abgerechnet und ist in der Miete noch nicht inkludiert. Der grüne Garten kann von der Hausgemeinschaft allgemein genutzt werden (keine Gartenpartys!). Ein Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab! Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises in Höhe von zumindest € 1.500,00 Netto pro Monat. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. In der Geylinggasse, nahe dem Roten Berg gelegen, bietet die Wohnung eine Ruhelage und dennoch eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger (z.B. Billa, Spar - 600m; Billa Plus - 800m, Bauernmarkt am Roten Berg), viele weitere Geschäfte (Pagro, Bipa, Bank, Apotheke), sowie eine Vielzahl an diversen Lokalen/Restaurants. Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen, da sich einerseits die U-Bahn-Station "Ober St.Veit" der Linie U4 sowie die Straßenbahnlinie 10 und Buslinien 53A und 54 B in Geh weite befindet. Die U4 Station bringt Sie innerhalb von 20min ohne umsteigen zu müssen in die Innenstadt (Ring/Volkstheater).*************************************Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt] . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Wohnhaus in begehrter Stadtrandlage zu verkaufen! In einer der gefragtesten Wohnlagen am Stadtrand von Rohrbach-Berg gelegen, präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus. Mit zwei Wohneinheiten von je ca. 108 m² bietet es Ihnen nicht nur viel Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Sonnenterrasse lädt Sie ein, die warmen Sommerabende mir Ihren Lieben zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der weitläufige Garten umgibt das Haus und bietet Ihnen Raum für Ihre kreativen Ideen. Hier können Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten und sich vom hektischen Alltag entspannen. Das Haus wurde Ende der 80er Jahre fertiggestellt und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Zur Ölzentralheizung haben Sie die Möglichkeit, mit Einzelöfen zusätzlich wohlige Wärme zu erzeugen. Im Erdgeschoss befinden sich bei den Holzfenstern Großteils Außenjalousien, die Ihnen nicht nur Privatsphäre bieten, sondern auch einen effektiven Sonnenschutz ermöglichen. Diese Immobilie mit großzügiger Raumaufteilung bietet Ihnen Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wohnhaus mit Büro- oder Praxiseinheit oder als Investitionsobjekt, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ihnen den Raum gibt, Ihre Träume zu leben und ein Zuhause zu schaffen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2926348? access Key=641c Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten k... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Hübsche Altbauwohnung im grünen Hietzing! Auf dem Roten Berg steht eine kleine Wohnhausanlage aus den 1930 Jahren. Sechs Häuser mit je 6 Wohnungen, umgeben von einem gemeinsam genutzten Garten mit Zugangswegen zu den einzelnen Bauten. Die Anlage wurde vor kurzem umfassend saniert, die Kosten werden über Beiträge in die Reparaturrücklage abgedeckt und sind in der aktuellen monatlichen Vorschreibung von EUR 372,11 bereits enthalten. Angeboten wird hier eine 3-Zimmer Wohnung auf Stiege 2, im zweiten Stock, top Nr. 11 - im mittleren Haus, direkt an der Veitingergasse. Diese Wohnung wurde erst vor 4 Jahren renoviert und durch Umgestaltung verbessert: Vom zentralen Vorzimmer aus erreichen Sie eine großzügige Wohnküche und die beiden großen Zimmer, die mit einer zusätzlichen Tür verbunden sind. Am Ende des Vorraumes wurde mit Hilfe von Schiebetüren eine Nische für die Waschmaschine geschaffen und das WC komplett erneuert. Die Böden in der Wohnküche, die durch Abriss einer Mauer neu entstandenen ist, und im Bad sind mit modernem Feinsteinzeug gefliest; der Parkett im Vorraum und den Zimmern ist top-saniert. Alle Fenster und die Terrassentür sind moderne Kunststofffenster mit Isolierglas. Die weiß gestrichenen alten Innentüren und die luftige Raumhöhe von etwa 3 Meter geben der Wohnung das besondere Flair. Beheizt wird die Wohnung zentral mit einer modernen Gastherme, zusätzlich gibt es noch den alten Meller-Kamin. Vom Wohnzimmer aus betritt man den überdachten Balkon. Über das Stiegenhaus geht es in den 3. Stock auf das Flachdach - hier ist der Wohnung eine Terrasse von ca. 17 m² zugeordnet. Ein trockenes Kellerabteil von 9 m² ist mit dem Wohnungseigentum verbüchert; zusätzlich wird eine Abstellfläche von ca. 6 m² im allgemeinen Keller von den Eigentümern exklusiv genutzt. Bitte beachten Sie, dass die Möglichkeit besteht sich online zu Besichtigungsterminen anzumelden!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Perfektes Zuhause in Ruhelage mit Weitblick und idyllischem Gartenparadies. Leben umringt von Natur und im Gebäude selbst, auch im Einklang mit der Natur. Ausreichend Platz für Familien mit Kind und Kegel, oder aber auch, um Arbeit und Wohnen prima zu verbinden. Gerne zeige ich Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung bei einer persönlichen Besichtigung. Jedes Stockwerk bietet Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkonen. Geheizt wird mit einer modernen Luft-Wärmepumpe. Somit fällt nur Strom an und macht das Leben nachhaltiger. Im Garten gibt es einen wunderschönen Altbaumbestand und viel Natur. Eine Gartenhütte bietet Platz für die Gerätschaften. Grillabende mit Freunden sind ab sofort möglich! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und unsere Besichtigung Die Liegenschaft befindet sich in der Kroissberggasse und bietet von den oberen Geschoßen einen beeindruckenden Ausblick. Umring von viel Natur und herrlicher Ruhe für die perfekte Erholung und tiefen, geruhsamen Schlaf. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß bei unzähligen und geselligen Heurigenlokalen mit ausgezeichneten Weinen. Ca. 10 Minuten zu Fuß in die Maurer Lange Gasse mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Supermarkt. Erstbezug nach hochwertiger Sanierung Finden Sie viel Naturmaterialine auch im Innenbereich Luft-Wärme-Pumpe elektrische Beschattung Küche auf Wunsch möbliert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfrei für den Mieter - Wohnen im grünen Oberlaa mit direkter U1-Anbindung Im Süden Wiens, in direkter Nachbarschaft des Kurpark Oberlaa, entstand diese moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 119 Wohnungen. Das an der Wiener Stadtgrenze gelegene Oberlaa ist aufgrund seiner zahlreichen Heurigen und der Therme Wien mitsamt der Kurkonditorei Oberlaa, als grünes und ruhiges Naherholungsgebiet bekannt. Durch die naheliegenden Parks und Grünflächen, die guten Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und eine perfekte Anbindung in das Stadtzentrum, überzeugt dieses Projekt mit einzigartiger Wohnqualität. Um das Ganze abzurunden, bietet die Anlage eine Vielzahl von Kinder- und Jugendspielplätzen an, welche unter andrem mit Volleyballnetzen, Slacklines und Hängematten ausgestattet sind. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Garten und die Terrasse runden das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen Ein Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus. Optional können in der hauseigen Tiefgarage Stellplätze angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U1 Oberlaa Buslinie 226, 227, 266, 17A, 70A Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.750m Apotheke <500m Klinik <4.750m Krankenhaus <5.250m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Der Attergau umfasst die Gemeinden St.Georgen, Straß und Berg und erstreckt sich zwischen dem Attersee und dem Mondsee - er ist als Teil der Ferienregion Attersee bekannt. Das moderne Einfamilienhaus am Westufer des Attersees liegt auf einer kleinen Anhöhe in der Gemeinde Berg im Attergau. Das Gebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger offener Wohnbereich mit hochwertiger Ausstattung, im Obergeschoß finden Sie ausreichend Platz in Form von drei Schlafzimmern, einem Fitnessraum, zwei Bädern und einem Schrankraum. Ein großer Garten und die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Attersee und die Bergwelt laden zum Verweilen ein. Grundstücksfläche A = 1.036 m² (lt. Grundbuch) Widmung Dorfgebiet Flächenangaben Wohnfläche: ~218 m² Terrasse: 61,11 m² Garage: 56,35 m² Heizung Luft-Wärmepumpe Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Der Attergau umfasst die Gemeinden St.Georgen, Straß und Berg und erstreckt sich zwischen dem Attersee und dem Mondsee - er ist als Teil der Ferienregion Attersee bekannt. Das moderne Einfamilienhaus am Westufer des Attersees liegt auf einer kleinen Anhöhe in der Gemeinde Berg im Attergau. Das Gebäude wurde im Jahre 2015 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großzügiger offener Wohnbereich mit hochwertiger Ausstattung, im Obergeschoß finden Sie ausreichend Platz in Form von drei Schlafzimmern, einem Fitnessraum, zwei Bädern und einem Schrankraum. Ein großer Garten und die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Attersee und die Bergwelt laden zum Verweilen ein. Grundstücksfläche A = 1.036 m² (lt. Grundbuch) Widmung Dorfgebiet Flächenangaben Wohnfläche: ~218 m² Terrasse: 61,11 m² Garage: 56,35 m² Heizung Luft-Wärmepumpe Finanzierung und Versicherung Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Auf einer kleinen Anhöhe in der Gemeinde Berg im Attergau steht abseits von Verkehr und Trubel ein modernes Einfamilienhaus mit See- und Gebirgsblick zum Verkauf. Die Immobilie liegt unweit der Ortschaft St.Georgen mit entsprechender Infrastruktur (Apotheke, Ärzten, Kindergarten/Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Regionalbahn, …). Der Attergau vereint Wohngenuss, Erholung, Sport, Geschichte und Kultur in einer wunderschönen Naturlandschaft und ist als Ferienregion sowie Teil des Salzkammerguts bekannt. Der Attersee liegt nur "einen Sprung" entfernt und ist bspw. mit dem Rad über Nebenstraßen bzw. dem beschilderten Radwegenetz gut zu erreichen. Über die nahe gelegene Autobahnanschluss-Stelle ist die Region direkt mit den Städten Linz und Salzburg verbunden, über die Regionalbahn besteht eine öffentliche Verkehrsanbindung an die Westbahnstrecke Wien-Linz-Salzburg.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Nur ca. 35km von Wien entfernt und ca. 1km von Ernstbrunn liegt dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Sie werden große Freude damit haben, mit der herrlichen Ruhe im Grünen, mit dem praktischen Grundriss, dem großzügigen Raumangebot.... und natürlich mit dem großen Garten mit Biotop. Das Wohnhaus wurde ca. 1970 erbaut und liegt auf ca. 3.000m² Grund und hat ca. 155m² Wohnfläche und ca. 40m² Keller. Ein großer südseitiger Balkon mit etwa 20m² vor dem Wohnzimmer und eine Terrasse mit ca. 30m² vor dem Zimmer im Untergeschoss laden zum Seele baumeln ein. Die Räume teilen sich auf in Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon, Einbauküche mit Essplatz, drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, getrenntes WC, ebenfalls mit Fenster. Im Untergeschoss befinden sich Vorraum und zwei weitere schöne Zimmer (eines davon mit Holzofen), Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC, Abstellräume. Von hier kommen sie auch über die große überdachte Terrasse in den Garten. Das Gras im großen Garten hinter dem Haus müssen Sie nicht selbst mähen, dies wird für Sie erledigt. Die Bodenbeläge sind Parketten in den Wohnräumen, in den Sanitärräumen Fliesen. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, mit Öltank im Untergeschoss und Ölöfen in den Zimmern, bzw. Infrarotheizung in zwei Schlafzimmern, mit Thermostat und Fernbedieung. Das Warmwasser erzeugt ein E-Speicher. Offene Kamine jeweils im Wohnzimmer und einen Zimmer im Untergeschoss stehen zur Verfügung, für die Übergangszeit. Die Fenster wurden alle erneuert, sind 3fach verglast und mit Rollläden versehen. Die Küche ist eingerichtet und verfügt über alle Geräte inklusive Geschirrspüler. Einbaukästen bieten viel Stauraum. Eine hauseigene Sat-Anlage und Telefonanschluss sind vorhanden. Ein großer Geräteschuppen für die Gartenutensilien ist auch hier. Das Haus ist neu ausgemalt. Bitte keine Tierhaltung, keinen Hund und keine Katze, der Garten ist auch nicht umzäunt. In den Betriebskosten sind Grundsteuer, Müllgefäß 240 Liter, Biotonne, Versicherung und Rauchfangkehrer enthalten, Strom und Heizung kommt dazu. Die Lage am Beginn der Leiser Berge, in Steinbach bei Ernstbrunn bietet absolute Ruhe und Erholung im Grünen, sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, etc. finden Sie im nur 1km entfernten Ernstbrunn. Öffentlich ist der Ort mittels Bus erreichbar oder mit dem Fahrtendienst der Gemeinde Ernstbrunn. Von Ernstbrunn fahren die Busse nach Wien, Korneuburg und Stockerau. Eine tolle Online-Besichtigung - unsere virtuelle Tour - finden Sie unter https://my.matterport.com/show/? m=ER4Q7CZw L7x Hier finden Sie die virtuelle Begehung der Wohnebene. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Post <8.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Kernsanierte Mietwohnung im Unterkärntner Seengebiet. Diese Mietwohnung mit rund 74 m² Wfl. mit Wohnküche, 2 Schlaftzimmern, Bad mit Wanne und WC, Wirtschaftsraum sowie einem Kellerabteil. Auch eine Garage gehört zur Wohnung. Die Zentralheizung wird mit Pellets beheizt. Kaminanschluss in der Wohnküche. Der Garten mit ca. 300 m² bietet genügend Platz.... [Mehr]