Suchergebnisse für "genossenschaft reihenhaus wien 1220 mieten"

#Genossenschaft #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Gefördertes Genossenschafts-Reihenhaus - Miete mit Kaufrecht Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. In 2842 Edlitz, Markt 32, wurde eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser wurden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern wurden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wurde zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser wurden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich wurden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.928,00Miete: € 557,94Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 61.240,00Miete: € 788,65Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 70.076,00Miete: € 810,90Top 1-11Wohnfläche: 55,44 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.821,00Miete: € 541,25Die Kosten des KFZ-Stellplatzes ist in der monatlichen Miete bereits enthalten. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Erdgeschosswohnung mit 50 m² Privatgarten – Haustiere erlaubt – 22. Bezirk Ab 1. Februar steht diese charmante Erdgeschosswohnung mit privatem Garten vorne und hinten zur Vermietung. 🏡 Daten & Fakten • Miete: 1.200 € / Monat (Warmmiete) • Kaution: 3 BMM • Wohnfläche: 55 m² • Räume: Schlafzimmer, Wohnküche, Bad, Vorraum • Garten: 50 m² (privat, vorne + hinten) • Heizung & Wasser: inkludiert • Strom: separat • Parkplatz: Tiefgaragenplatz inklusive • Kellerabteil: privat 🐾 Haustiere willkommen Hunde & Katzen erlaubt. (Hundeklappe kann auf Wunsch bleiben; sonst wird das Glas eingesetzt.) 📍 Lage • Ruhige Wohngegend • Bushaltestelle ca. 20 m entfernt • U1 & U2 (Kagraner Platz, Seestadt) gut erreichbar 📄 Erforderliche Unterlagen • 3 aktuelle Lohnzettel 🛋️ Ausstattung • Unmöbliert – Möbel nach Absprache möglich.... [Mehr]

Attraktiver Tiefgaragenplatz in Essling! Zur Vermietung steht ein großzügiger Fixstellplatz in der modernen Tiefgarage in der Cortigasse, 1220 Wien. Die Garage ist bequem von der Cortigasse zugänglich und mit Handsender leicht zu bedienen! Kostenübersicht: • Nettomiete: € 125/ Monat • € 150 inkl. MwSt./ Monat • 4 Bruttomonatsmieten Stellplatze € 150,- inkl. MwSt zu mieten, einige freie Plätze stehen noch zur Verfügung! • Barrierefrei ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG GRÄTZL UND UMGEBUNG 26A Richtung Kagran U1 Bahn in 7 Minuten, Richtung Großenzersdorf in 8 Minuten, 88A Richtung Seestadt U1 Bahnstaion in 20 Minuten, Richtung Essling Station in 22 Minuten ERSTZAHLUNG • 4 BMM Kaution Falls Sie Fragen haben oder einen Beratungsterminwünschen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Anette Mazanec Tel: [Tel] Email: [Email]ngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €25 Gesamtbetrag €150 Heizwärmebedarf: 28.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71... [Mehr]

#Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Genossenschafts Reihenhaus im Ortsteil Baden-Leesdorf bietet auf 107 m² Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie. Mit 4 Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, WC separat und einer Einbauküche ist das Haus optimal aufgeteilt. Die monatlichen Kosten belaufen sich derzeit auf 1.743 € und ein Finanzierungsbeitrag von ca. 7.000 € ist zu entrichten. Das Objekt ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Ablöse nach Vereinbarung. Besonders hervorzuheben ist der 31 m² große Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt. Weiters gibt es einen attraktiven Vorgarten mit kleiner Terrasse und Steingarten bevor man das Haus betritt. Die Fenster sind mit Fliegengittern und Außen-Jalousien ausgestattet. Die Ausstattung umfasst Parkettböden in den Wohnräumen und eine Fernwärmeheizung für angenehme Temperaturen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage in Baden ermöglicht eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.... [Mehr]

#Reihenhaus

Neuwertige Reihenhaus bei der alten Donau in sehr guter Lage! Die wahrscheinlich attraktivste "Oase" von Wien, die alte Donau, befindet sich vor der Haustüre. Tolle Lokale, tolle Verkehrsanbindung (U1) und Urlaubsfeeling das ganze Jahr. Das Haus bietet alles was modernes Wohnen ausmacht, ist sehr gut ausgestattet und wird mit Luft/Wärme-Pumpe geheizt bzw. gekühlt. Lassen Sie sich von den Vorzügen der Gegend und der Anlage bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

Lagerfläche in 1220 Wien zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Lager in der Hosnedlgasse 14, 1220 Wien mit insgesamt 272,85 m² Nutzfläche. Ihre Vorteile auf einen Blick: vielseitig nutzbar Exzellente öffentliche Anbindung (Bus) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Einheitliche Vermietung der gesamten Fläche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung! Für eine schnellere Kontaktaufnahme bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <950m Klinik <1.325m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <550m Universität <2.425m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.050m Polizei <800m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lagerfläche in 1220 Wien zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Lager in der Hosnedlgasse 14, 1220 Wien mit insgesamt 272,85 m² Nutzfläche. Ihre Vorteile auf einen Blick: vielseitig nutzbar Exzellente öffentliche Anbindung (Bus) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Einheitliche Vermietung der gesamten Fläche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung! Für eine schnellere Kontaktaufnahme bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer anzugeben.... [Mehr]

Lagerfläche in 1220 Wien zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Lager in der Hosnedlgasse 14, 1220 Wien mit insgesamt 272,85 m² Nutzfläche. Ihre Vorteile auf einen Blick: vielseitig nutzbar Exzellente öffentliche Anbindung (Bus) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Einheitliche Vermietung der gesamten Fläche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung! Für eine schnellere Kontaktaufnahme bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <950m Klinik <1.325m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <550m Universität <2.425m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.050m Polizei <800m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lagerfläche in 1220 Wien zu vermieten Zur Vermietung steht ein attraktives Lager in der Hosnedlgasse 14, 1220 Wien mit insgesamt 272,85 m² Nutzfläche. Ihre Vorteile auf einen Blick: vielseitig nutzbar Exzellente öffentliche Anbindung (Bus) Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Einheitliche Vermietung der gesamten Fläche Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung! Für eine schnellere Kontaktaufnahme bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <950m Klinik <1.325m Krankenhaus <4.075m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <550m Universität <2.425m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.150m Sonstige Bank <1.100m Geldautomat <1.100m Post <1.050m Polizei <800m Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Reihenhaus im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien, das keine Wünsche offenlässt! Dieses moderne Reihenhaus im Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 118,54 m² eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist es ideal für Paare, Familien oder all jene, die einfach mehr Platz und Lebensqualität suchen. Betreten Sie Ihr neues Domizil und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung begeistern. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder der Familie ein. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen und einen Raum schaffen, der ebenso einladend wie funktional ist. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der sonnigen Terrasse, die direkt in den eigenen Garten übergeht. Der Garten ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem Ihre Kinder spielen und Sie entspannen können. Der Ausblick auf die grüne Umgebung verspricht Ihnen Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Das Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Die beiden WCs sind besonders praktisch, vor allem in einem Haushalt mit mehreren Personen. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche – hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum und das hochwertige Parkett und die feinen Fliesen unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Erleben Sie die Vorteile von Solarenergie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ein Reihenhaus in dieser Lage und zu diesem Preis ist ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie in 1220 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem exquisiten Reihenhaus im aufstrebenden 22. Bezirk von Wien, das keine Wünsche offenlässt! Dieses moderne Reihenhaus im Erstbezug bietet Ihnen auf großzügigen 118,54 m² eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern ist es ideal für Paare, Familien oder all jene, die einfach mehr Platz und Lebensqualität suchen. Betreten Sie Ihr neues Domizil und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung begeistern. Der offene Wohnbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder der Familie ein. Hier können Sie Ihre individuellen Einrichtungsideen verwirklichen und einen Raum schaffen, der ebenso einladend wie funktional ist. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet genügend Platz für kulinarische Abenteuer. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der sonnigen Terrasse, die direkt in den eigenen Garten übergeht. Der Garten ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem Ihre Kinder spielen und Sie entspannen können. Der Ausblick auf die grüne Umgebung verspricht Ihnen Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Das Zusammenspiel von Natur und urbanem Leben macht dieses Zuhause besonders attraktiv. Die beiden WCs sind besonders praktisch, vor allem in einem Haushalt mit mehreren Personen. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum und das hochwertige Parkett und die feinen Fliesen unterstreichen den modernen Charakter dieser Immobilie. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Erleben Sie die Vorteile von Solarenergie, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten senkt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ein Reihenhaus in dieser Lage und zu diesem Preis ist ein wahres Juwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie in 1220 Wien. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Provision: Provision bezahlt der Abgeber.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Es erwartet Sie ein neuwertiges und gepflegtes Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110m², ein kleiner Garten mit Terrasse (ca. 22m²) und ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage. Mit einem Kaufpreis von 598.000,00 € inkl. einem Gargenplatz, Kellerraum (ca. 3,5m³) können Sie hier eine großzügige Wohnfläche mit Deckenhöhe von ca. 2,6m genießen, die sich perfekt für Familien und Paare eignet. Dieses helle Haus bietet Ihnen vier einladende Zimmer: Küchenwohnraum, 3 Schlafzimmer, zwei Toilleten, großes Bad, Abstellraum und großen Vorraum. Die Küche ist voll ausgestattet mit Möbeln und allen Geräten (Marke AEG). Das Bad verfügt über Spiegelschränke. Alle Fenster süd-ost-seitig offerieren eine Außenbechattung (Rollläden). Das Reihenhaus verfügt über folgende Räume und teil sich in: Erdgeschoss Vorraum (11m²) mit einem großen Einbauschrank Küchenwohnraum mit Zugang zum kleinen Garten mit Terrasse (32,32m²) Abstellraum Getrennte Toilette mit Waschbecken Zimmer (ca. 10m²) Obergeschoss Vorraum mit kleinem Luftraumzwei Schlafzimmer (ca. 20m², 16m²) großes Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Glasdusche (inkl. 2 Spiegelschränke und Waschmaschine) Getrennte Toilette Die gesamte Wohnanlage (Baujahr ca. 2018) offeriert eine hauseigene Garage, Fahrradabstellplatz, einen zentralen Heizraum, Kellerabteile, Elektroraum und Kinderwangenabstellplatz. AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung, große Deckenfenster in allen Zimmern, Feinsteinzeugbodenfliesen 30x60, Holzdielenparkett (Weitzer Parkett), Armaturen Hans Grohe, Sanitärausstattung Laufen Pro, Zentrale SAT, Glasfaser Internet, Niedrigenergie Haus, Außenjalousien. Lage und Infrastruktur Das Objekt befindet sich in Grünruhelage, nur ein paar Schritte vom Siegesplatz, dem Zentrum von Aspern entfernt. Besonders für Familien bietet diese Lage perfekte Wohnbedingungen. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier befinden sich u.a.: Spar, Hofer, Ströck Bäckerei, Tabak, eine Bank, Apotheke und viele weitere Geschäfte. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, sowie ein Ärzte Zentrum (SMZ-OST Donauspital). Die U-Bahn Station Aspern U2 liegt in mittelbarer Entfernung (700m Fußweg oder 2 Busstationen). Folgende öffentliche Verbindungen stehen Ihnen in nur ca. 3 Gehminuten zur Verfügung: Buslinien: 26A, 97A, 92A, 391, 392Straßenbahn Linie: 25.Sport und Erholungsgebiete: zahlreiche Grün- und Erholungsgebiete wie Lobau, Mühlwasser, Alte Donau und Donauinsel befinden sich in der Nähe. Für weitere projektbezogene Informationen, Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Pfister unter Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zu Verkäuferin wird hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]