Suchergebnisse für "wohnung garten mieten berg"

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Eidenberg beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen eindrucksvollen Fernblick bis in die Berglandschaft. Die auf zwei Ebenen durchdacht geplante Wohnfläche vermittelt ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus – kombiniert mit dem Komfort einer modernen Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein großer Vorraum, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich der oberen Ebene. Auf dieser Etage befinden sich: ein separates WC, eine moderne offene Küche mit Essbereich, ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Schiebetüren, das zusätzlich über einen eigenen Balkon verfügt, sowie ein Schlafzimmer mit einer stilvollen freistehenden Badewanne. Von der oberen Ebene aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die einen beeindruckenden Weitblick über die umliegende Natur bis hin zur Bergkulisse bietet – ein idealer Ort für Entspannung und ungestörte Ruhe. Über eine Treppe erreichen Sie die untere Wohnebene der Wohnung. Hier stehen Ihnen weitere komfortable Räume zur Verfügung: ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Technikraum, sowie praktische Abstellflächen mit integriertem Einbauschrank. Von der unteren Etage aus gelangen Sie direkt auf die zweite Terrasse mit Zugang zum Garten, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Im Garten befindet sich zudem ein Geräteschuppen/Abstellraum, der wertvollen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyequipment schafft. Zur Wohnung gehört außerdem eine Doppelparkmöglichkeit, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen, Großzügigkeit und einen einzigartigen Fernblick bis in die Berge. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Brunner Berg und bietet teilweise einen schönen Ausblick in Richtung Wien. Es wurde weitgehend innen renoviert und überzeugt durch seine praktische Raumaufteilung. Erdgeschoss: Hier befindet sich ein großzügiger Vorraum, die Küche, das Bad mit Dusche sowie ein separates WC. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete, ostseitig ausgerichtete Wohnbereich mit großer Fensterfront, direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten und einem herrlichen Ausblick. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die beiden weiteren Zimmer. Obergeschoss: Das obere Geschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet einen zentral gelegenen Vorraum mit Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer mit Dusche und WC sowie zur Teeküche. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Ausgang auf den sonnigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber neben der Garage eine praktische Gartenhütte und zusätzliche Staurräume. Die gepflegte Thuja-Hecke wird vom Vermieter betreut. Monatliche Kosten: Der Mietpreis von € 2.400, ist inklusive Hausbetriebskosten und Steuern, zuzüglich Gas, Strom und Wasser. Da noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, ist das Haus ab April 2026 bezugsfertig. Ideale Anbindung & Infrastruktur Schnelle Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A21 (Südautobahn) und genießen eine zügige Verbindung nach Wien oder Mödling. Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustür, die S-Bahn-Station Mödling ist ebenfalls schnell erreichbar. Nahversorgung: Bäckerei, Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von 5–10 Minuten. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Fragen bzw. rasche und flexible Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung! NISKO Immobilien – schließt sich eine Tür… öffnen wir die nächste! Gerne präsentieren wir auch Ihre Immobilie von ihrer besten Seite! Profitieren Sie von unserer transparenten und modernen Vermarktung, die bereits viele Eigentümer überzeugt hat. Kontaktieren Sie uns unverbindlich und erfahren Sie, wie wir auch Ihre Immobilie optimal verkaufen können! Sonstiges:​​​​Es ist wichtig, regelmäßig den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Postfach zu überprüfen, da es vorkommen kann, dass bestimmte E-Mails fälschlicherweise als Spam klassifiziert werden und daher nicht im Posteingang landen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Diese liebevoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Einfamilienhaus und überzeugt durch ihren gemütlichen Charme, moderne Ausstattung und naturnahe Umgebung. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ca. 71,43 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und ist vollständig möbliert - einziehen und wohlfühlen! Ausstattung: Komplett möblierte Räume mit modernen, geschmackvollen Möbeln Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke moderne Einbauküche, Bar und Essbereich Ein Schlafzimmer mit zwei begehbaren Schrankräumen Badezimmer mit Dusche und WC Heizung: Infrarotheizung + zusätzlicher Holz-Einzelofen für behagliche Wärme Außenbereich: Das Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung. Der gemeinsam genutzte Garten lädt zum Entspannen ein: Wunderschön angelegtes Biotop mit Fischen und einer Brücke Mehrere Sitzgelegenheiten im Freien - teilweise überdacht Sonstiges Nichtraucherwohnung Haustiere nach Absprache Mindestmietdauer: 5 Jahre Lage & Umgebung: Karl ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Draßmarkt im Bezirk Bezirk Oberpullendorf des Burgenlandes, gelegen im oberen Rabnitztal-Gebiet am Südrand des Landseer Gebirge und westlich der Buckligen Welt, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Diese Lage ist ideal für Mieter, die: Wert auf ruhige Wohnlage in der Natur legen Einen gemeinsamen Garten nutzen möchten Eine moderne Wohnung suchen, aber trotzdem die Vorteile eines kleinen Dorfs genießen wollen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €571,44 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €571,44 Heizwärmebedarf: 224.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Einfamilienhaus und überzeugt durch ihren gemütlichen Charme, moderne Ausstattung und naturnahe Umgebung. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die ca. 64,61 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien und ist vollständig möbliert - einziehen und wohlfühlen! Ausstattung: Komplett möblierte Räume mit modernen, geschmackvollen Möbeln Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Kaminofen Zwei Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Gästezimmer Küche mit moderner Einbauküche, Bar und Essbereich Badezimmer mit Dusche und WC Heizung: Infrarotheizung + zusätzlicher Holz-Einzelofen für behagliche Wärme Außenbereich: Das Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung. Der gemeinsam genutzte Garten lädt zum Entspannen ein: Wunderschön angelegtes Biotop mit Fischen und einer Brücke Mehrere Sitzgelegenheiten im Freien - teilweise überdacht Sonstiges Nichtraucherwohnung Haustiere nach Absprache Mindestmietdauer: 5 Jahre Lage & Umgebung: Karl ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Draßmarkt im Bezirk Bezirk Oberpullendorf des Burgenlandes, gelegen im oberen Rabnitztal-Gebiet am Südrand des Landseer Gebirge und westlich der Buckligen Welt, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Diese Lage ist ideal für Mieter, die: Wert auf ruhige Wohnlage in der Natur legen Einen gemeinsamen Garten nutzen möchten Eine moderne Wohnung suchen, aber trotzdem die Vorteile eines kleinen Dorfs genießen wollen Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €516,88 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €516,88 Heizwärmebedarf: 224.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ländlich wohnen, stadtnah leben - 104 m² Wohnkomfort mit Gartenfeeling In einem liebevoll gepflegten 3-Parteienhaus erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche - ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen. Die Lage: Ruhig und grün, etwas erhöht gelegen mit schönem Weitblick - perfekt für Spaziergänge mit Panoramablick. Und dennoch ist das Stadtzentrum mit Schulen, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung: Lichtdurchflutet, gut aufgeteilt und gemütlich - hier lässt es sich leben. Ein eigener Parkplatz und ein praktisches Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Garteln oder geselligen Beisammensein ein - und vermittelt ein wohltuend heimeliges Gefühl, wie in einem Einfamilienhaus. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Im idyllischen Berg im Drautal gelegen, erstreckt sich dieses Grundstück über 1000 m² und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus oder ein kleines Projekt. Die Kombination aus großzügiger Fläche und guter infrastruktureller Anbindung macht das Grundstück besonders attraktiv. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige, naturnahe Lage mit sehr guter Anbindung. Nur rund 6 km zur Stadt Greifenburg. Ca. 30 Autominuten nach Spittal an der Drau. Grundstücksgröße 1000 m²Widmung: Großteils Bauland Wohngebiet. Gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. DAS GRUNDSTÜCK. Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1000m². Die Flächenwidmung ist überwiegend als „Bauland – Wohngebiet“ ausgewiesen, lediglich ein kleiner Teil von etwa 83 m² ist als Freiland gewidmet. Es besteht ein Bauzwang innerhalb von 5 Jahren, beginnend ab 2024. Somit bis spätestens 2029.Die Fläche ist sonnig gelegen und erlaubt durch ihre Größe eine vielseitige Bebauung im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Der Ausblick ins Grüne sowie die Umgebung mit Nahversorgern, Schulen und medizinischer Versorgung unterstreichen die Lebensqualität dieses Standorts. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Birkfeld, St.Georgenstraße 16/4. Die 74,23 m² große Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 840 € inklusive Betriebs- und Heizungskosten sowie Carport. Vor Wohnungsübergabe ist ein Finanzierungsbeitrag von 25.700 € einzuzahlen. Es handelt sich um eine vom Land Steiermark geförderte Miete mit Kaufoption, wobei das Jahres-Netto-Einkommen 49.600 € (1 Person) bzw. 74.400 € (2 Personen) nicht überschreiten darf. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, ein Keller sowie ein Carport als Stellplatz. Besonders attraktiv ist die 14 m² große Terrasse mit anschließendem 50 m² Garten. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung beheizt. Mit einem Heizwärmebedarf von 34,97 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,75 ist die Wohnung energieeffizient.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bieten ein gemütliches 3-Zimmer-Haus im privaten Areal Freizeitzentrum Berg mit direktem Zugang zum See, nur wenige Autominuten von Bratislava entfernt, zum Verkauf an. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie Wohnen, Erholung und Freizeit ideal verbinden können, ist dieses Haus die perfekte Wahl. Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen Grundstück von ca. 400 m² (Eigentümer des Grundstücks ist die Gemeinde – es ist nicht Teil des Verkaufs). Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen geeignet – ideal für alle, die Ruhe, Natur und einen aktiven Lebensstil schätzen. Das Areal bietet: • einen sauberen Badesee für Schwimmen und Wassersport • Tennisplätze • ein Petanque-Feld • einen Gemeinschaftsraum für Feiern und Treffen • Besucherparkplätze Eckdaten: Wohnfläche: ca. 55 m² Terrasse Gartenhaus Technikraum Raumaufteilung: Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Ausstattung: Heizung: elektrische Radiatoren Warmwasseraufbereitung über Boiler im Dachgeschoss Bauweise: Ytong, Dach: Ziegel Teilrenovierung im Jahr 2015 (Fassade, Dämmung) Fenster: Kunststofffenster mit Außenrollläden Das Haus wird möbliert verkauft. Monatliche Kosten: 133 €: Verwaltung, Instandhaltung des Areals, Müllabfuhr, Grundpacht, Wasser (für 2025 bereits bezahlt) Kaufpreis: 195.000 € Vermittlungsprovision: 3% + USt. Gerne führen wir Sie persönlich durch die Immobilie – bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse Garten - Maisonette Wohnung mit Terrasse und Garten als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung! Raumaufteilung im Erdgeschoss: 1 Eingangsbereich/Vorraum/Gang/Flur mit Platz für eine Garderobe1 Stiege 1 WC mit Waschbecken1 Zimmer/Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite sowie einem direkten Zugang in den Garten1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken sowie einem Fenster2 Zimmer/Schlafzimmer mit direkten Zugängen zur Terrasse und zum Garten1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster1 Wohn-Esszimmer samt Küchenanschluss sowie mit großen Verglasungen inkl. Schiebetüre sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten1 Terrasse1 Garten Raumaufteilung im Untergeschoss: 1 Stiege samt Eingangsbereich sowie zusätzlicher Zugangstüre vom Keller1 Zimmer/Keller-Mehrzweckraum samt Vorbereitung zur Installation einer Sauna sowie einem Zugang zur Lichtschacht-Terrasse1 Lichtschaft-Terrasse1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper1 Zimmer/Keller-Mehrzweckraum samt Waschmaschinenanschluss und Fenstern PKW - Stellplätze am Grundstück. Konditionen noch zu besprechen. Naturnahes Wohnen in Wien Hietzing – Exklusives Leben nahe dem Roten Berg! Dieses komplett neu errichtete Wohnhaus bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten und schönsten Lagen Wiens. Drei exklusive Luxuswohnungen vereinen höchsten Komfort, elegante Architektur und ein einzigartiges Wohnambiente. Erleben Sie exklusives Wohnen inmitten einer grünen Oase mit direkter Nähe zum wunderschönen Erholungsgebiet des Roten Berges. Projekt In Hietzinger Bestlage entstand ein moderner Neubau mit drei luxuriösen Eigentumswohnungen. Jede Wohnung besticht durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine herausragende Architektur. Die Wohnungen bieten hochwertigen Komfort, großzügige Freiflächen mit Blick ins Grüne und sind mit modernster Technik sowie hochwertigen Materialien ausgestattet. Lage Die Lage in Wien Hietzing kombiniert ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Der Rote Berg, nur wenige Schritte entfernt, bietet ein beliebtes Erholungsgebiet mit weitläufigen Wäldern und Wiesen – ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Zudem profitieren die Bewohner im Bezirk von der Nähe zum Schloss Schönbrunn sowie dem Lainzer Tiergarten. Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Busverbindungen zu erreichen. Diese exklusive Lage macht das Projekt zu einem idealen Standort für gehobenes Wohnen in Wien, das urbanen Luxus mit der Nähe zur Natur vereint. Ausstattung der Eigentumswohnungen Die 3 exklusiven Eigentumswohnungen zeichnen sich nicht nur durch ihre erstklassige Grünruhelage, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung aus. Für maximalen Komfort und ein angenehmes Raumklima sorgen: Beheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe je Wohnung, Abgabe über Fußbodenheizung in allen Wohnungen für behagliche Wärme ohne sichtbare Heizkörper. Kühlung über Deckenkühlung und zusätzlich Klima-Geräte in der Dachgeschoss-Wohnung Personenlift mit Wohnungsfahrt. Mit dem Aufzug direkt in die jeweilige Wohnung. Hochwertige Fliesen/Feinsteinzeug in den Bädern und Nassbereichen, die für Langlebigkeit und Eleganz stehen. Hochwertige Echtholz-Parkettböden für eine warme, stilvolle Optik in allen Wohnbereichen. Sanitärausstattung von renommierten Marken wie Duravit, Hansgrohe oder TECE, die modernes Design und höchste Funktionalität vereint. WK3 - Sicherheits-Eingangstüren von Kunex, die für maximalen Einbruchschutz sorgen. Hochwertige Innentüren von Kunex, die für ein modernes, minimalistisches Erscheinungsbild und eine perfekte Integration in die Raumgestaltung sorgen.3-Fach verglaste Thermo-Fenster (Holz-Alu) von Josko, die exzellente Wärmedämmung bieten, ausgestattet mit elektrischen Außenbeschattungen für mehr Komfort und Sonnenschutz und zusätzlich VELUX Dachflächenfenster mit elektrischen Außenbeschattungen in der Dachgeschoss-Wohnung SMART HOME Ausstattung in allen Wohnungen für eine intelligente Steuerung der Wohnungen (Heizung, Kühlung, Beschattung, Beleuchtung, APP Steuerungen, etc.) Video-Gegensprechanlage von LOXONEProgramierbare Schalter von GIRAGroßzügige Freiflächen in Form von Balkonen und/oder Terrassen1 PKW Garage im Haus sowie 3 PKW Freistellplätze am Grundstück Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum im Keller Keller/Abstellräume für jede Wohneinheit Mit dieser Ausstattung erfüllen die Wohnungen höchste Ansprüche an Komfort, Sicherheit und modernes Wohnen. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 4,5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch eine einladende Diele gelangen Sie mit einem sep. Eingang in ein Kabinett-Zimmer, undanschließend in eine gemütliche Vollholzküche mit einer Sitzecke. Das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem heimeligen Speckstein-Speicherofenlädt zum Verweilen für gemütliche Stunden ein. Ein großes Schlafzimmer und drei weitere Zimmer bieten Platz für eine größere Familie. Ein Bad mit Badewanne, sowie ein sep. Gäste-WC grenzt an die Schlafräume an. Die Wohnung wurde weitgehend und gefühlvoll renoviert, neben Fliesenböden wurdenin der gesamten Wohnung neue Vinylböden in wunderschöner Holzoptik verlegt. Die weitläufige Terrasse und ein romantischer Garten bietet Ihnen die nötige Ruhe und Entspannung. Auf dem Grundstück befindet sich ein allgem. Grillplatz und ein privates Saunahäuschen. Zwei überdachte Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gartenwohnung in Kössen ist der ideale Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen und großzügigen Zuhause inmitten der Tiroler Bergezu verwirklichen. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Juwel zu zeigen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter[E-Mail-Adresse entfernt] oder[Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Sie Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage (kein Lift) eines ruhigen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe des Roten Berges und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben. Ab sofort. Details zur Wohnung: Fläche: ca. 53 m²Zimmer: 2 Zimmer + Esszimmer + Küche + Abstellraum + großer Einbauschrank Miete: 950 €Zustand: Gepflegt, teilweise möbliert (großteils entfernbar -nach Wunsch-) Bodenbelag: Laminat Heizung: Gasetagenheizung Bad: Badewanne und Waschmaschine Zusätzliche Räume: Großzügiger Keller, Abstellraum, Fahrradabstellraum Ausblick: Teilweise Fernblick und beruhigender Grünblick Die separate Küche, die direkt vom Esszimmer zu erreichen ist, ist kompakt, aber voll ausgestattet (außer Spülmaschine). Hier kochen Sie mit einem Gasherd. Beide Räume verfügen über Fenster, die für gute Belüftung sorgen. Die hochmodernen, dreifach verglasten Isolierfenster tragen zudem zu einem angenehmen Wohnklima bei. Ruhelage: Genießen Sie die ruhige grüne Umgebung. In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie Allgemeinmediziner, Supermarkt (Spar), Apotheke, Restaurants und das Erholungsgebiet Roter Berg. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Besichtigungstermine online buchen: https://www.remax.at/de/1609-46815#terminanfrage-messages Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <225m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <650m Universität <775m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Geldautomat <900m Bank <975m Post <1.100m Polizei <1.000m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <375m U-Bahn <1.600m Bahnhof <1.075m Autobahnanschluss <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 4,5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Durch eine einladende Diele gelangen Sie mit einem sep. Eingang in ein Kabinett-Zimmer, und anschließend in eine gemütliche Vollholzküche mit einer Sitzecke. Das großzügige Wohnzimmer mit Terrassenzugang und einem heimeligen Speckstein-Speicherofen lädt zum Verweilen für gemütliche Stunden ein. Ein großes Schlafzimmer und drei weitere Zimmer bieten Platz für eine größere Familie. Ein Bad mit Badewanne, sowie ein sep. Gäste-WC grenzt an die Schlafräume an. Die Wohnung wurde weitgehend und gefühlvoll renoviert, neben Fliesenböden wurden in der gesamten Wohnung neue Vinylböden in wunderschöner Holzoptik verlegt. Die weitläufige Terrasse und ein romantischer Garten bietet Ihnen die nötige Ruhe und Entspannung. Auf dem Grundstück befindet sich ein allgem. Grillplatz und ein privates Saunahäuschen. Zwei überdachte Carport-Stellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist nach Absprache sofort verfügbar. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Gartenwohnung in Kössen ist der ideale Ort, um Ihre Träume von einem harmonischen und großzügigen Zuhause inmitten der Tiroler Berge zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf Ihnen dieses Juwel zu zeigen! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf unter [Email] oder [Tel] Wir freuen uns auf Sie Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen. Im Tiroler Urlaubsort Kössen finden Sie eine großzügige 4,5 Zimmer Gartenwohnung, in ruhiger Umgebung, am Ende einer verkehrsberuhigten Zufahrtsstraße, mit großer Terrasse und Gartenanteil. Das Grundstück grenzt an eine weitläufige Wiese, Sie genießen den Blick auf die umliegende Bergwelt. Kössen, als größter Ort in der Urlaubsregion Kaiserwinkl, neben Walchsee, Schwendt und Rettenschöss, angrenzend an Bayern zwischen den Chiemgauer Alpen im Norden und dem Tiroler Kaisergebirge im Süden. Ein Eldorado für flugbegeisterete Drachenflieger und Mountainbiker bietet Kössen reizvolle Almen- und Wanderwege, und ebenso im Winter viele Möglichkeiten Wintersport, vor allem Langlauf zu betreiben. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, ein neu eröffnetes Gemeindezentrum mit Hort, Kindergarten und Grundschule, eine örtliche Musikschule, sowie gute Verkehrsanbindungen sorgen für ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl.... [Mehr]