Suchergebnisse für "maisonette wohnung 8071"

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Designer-Penthouse mit Intelligenter Raumaufteilung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem außergewöhnlichen Designer-Maisonette im Herzen von Neubau. Dieses einzigartige Juwel besticht durch seine durchdachte und intelligente Raumaufteilung, die modernen Luxus mit Stil vereint.1. Ebene: Ein modernes Badezimmer mit WC und Dusche, bietet Komfort und Funktionalität. Ein vielseitiges Zimmer mit Abstellkammer/Ankleidezimmer ermöglicht die flexible Nutzung des Raums. Das Arbeitszimmer schafft eine inspirierende Umgebung für produktives Arbeiten. Ein geräumiger Vorraum bietet ausreichend Stauraum, dank geschickt integrierter Wandschränke, welche die Ästhetik des Raums bewahren. Über die elegante Treppe erreichen Sie die nächste Ebene.2. Ebene: Treten Sie direkt in die großzügige Wohnküche mit bodentiefen Fenstern und einem französischen Balkon ein. Hier erwarten Sie atemberaubende Ausblicke und ein perfekter Ort für kulinarische Kreationen. Das angrenzende Wohnzimmer ist der ideale Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Ein weiteres Badezimmer mit einer einladenden Badewanne rundet diese Ebene ab.3. Ebene: Begeben Sie sich durch die charmante Bücherecke zu Ihrer eigenen Oase innerhalb der Wohnung: die Terrasse. Hier genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen spektakulären Ausblick und Sonnenuntergänge, dank der West-Ausrichtung. Diese Outdoor-Oase verfügt über Wasser- und einen kleinen Wohnbereich, ideal für BBQs und entspannte Stunden im Freien. Die intelligente Raumaufteilung dieses Designer-Maisonette ermöglicht ein harmonisches und komfortables Leben. Diese Maisonette bietet nicht nur erstklassigen Komfort, sondern auch die perfekte Bühne für Ihr urbanes Leben in Wien. Hier erwartet Sie ein traumhafter Blick und spektakuläre Sonnenuntergänge, die Ihre Abende auf der Terrasse zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Bereits jetzt virtuelle Besichtigung mit 360 Grad Rundgang ! Klicken Sie auf folgende Link: https://my.matterport.com/show/? m=F3Lk3ZRye Lp Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine freundliche 3,5-Zimmer Maisonette Wohnung in Neustift am Walde Die Lage: Gehobene Wohngegend in beliebter Grünlage zwischen Neustift am Walde und Salmannsdorf. Sehr gute Erholungsmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Wienerwald. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobusse 35A und 43B, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Das Haus: Gepflegter Neubau mit Baujahr um 1976 in schönem Zustand. Am Grundstück befinden sich drei Häuser. Dazwischen liegen Grünflächen/Gemeinschaftsgärten die von allen Eigentümern genutzt werden. Weiters stehen allen Eigentümern das Hallenbad, die Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung. Aktuell werden im Haus die Hauszentralheizung erneuert und mehrere Sanierungsmaßnahmen getätigt. Die Kosten dafür übernimmt der Verkäufer. Die Wohnung: Diese sympatische Maisonette befindet sich in Haus 1 und ist hauptsächlich gartenseitig ausgerichtet. Die Wohnung verteilt sich über das Erdgeschoß und den ersten Stock, hat ca. 88 m² und besteht aus Erdgeschoß: Vorraum mit Stiegenhausgroßes Zimmerkleines Zimmer Küche WCObergeschoß: Vorraum mit zweitem Wohnungseinganggroßes Zimmerkleines Zimmer Badezimmer Abstellraum Die Wohnung hat zwei Eingänge und kann sowohl über das Erdgeschoß als auch über den ersten Stock betreten werden. Betritt man die Wohnung über das Erdgeschoß gelangt man in den Vorraum. Von hier sind alle Räume getrennt begehbar. Rechterhand befinden sich das kleine Zimmer und daneben das große Zimmer. Das Badezimmer ist bis auf die Dusche leer. Über das innenliegedes Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoß. Hier befindet sich ein großes Zimmer mit abgetrenntem kleinem Zimmer. Die Abtrennung könnte rückgängig gemacht werden, dann enstünde ein sehr großes Zimmer mit vier Fenstern. Die Küche ist leer. Daneben befindet sich der Abstellraum. Die Wohnung wurde bis zuletzt von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Küche und das Bad sind zu erneuern. Die Fenster und die Außenrollos sind gewartet. Die Wohnräume wurden neu verspachtelt/ausgemalt und notwendige Reparaturen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem gepflegtem Zustand darstellt. Das aktuelle Heizkostenakonto beträgt monatlich EUR 172,42 inklusive USt. Allgemeinflächen: Gemeinschaftsgarten Schwimmbad Sauna Fitnessraum Im Haus befindet sich eine Tiefgarage. Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet, jedoch besteht die Möglichkeit Garagenplätze anzumieten. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen EUR 296,27 und setzen sich wie folgt zusammen: Betriebskosten EUR 201,15Reparaturrücklage EUR 75.-Umsatzsteuer EUR 20,12Kaufpreis: EUR 399.900.- lasten- und bestandsfrei Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung inkl. weiterführender Informationen weiter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

''Castle´s Equal'' In diesem Neubauprojekt mit nur zwei Wohneinheiten residieren Sie auf Augenhöhe mit der beeindruckenden Festung Hohen Salzburg. In oberster Reihe direkt am Waldrand liegt die moderne Villa und überzeugt durch absolute Ruhelage, beste Nachbarschaft und Ausblick über Salzburg. Auf ca. 210 m2 Wohnfläche erwartet Sie eine Melange aus prächtiger Architektur, edelstem Design und zahlreichen exklusiven Annehmlichkeiten. Diese repräsentative Liegenschaft mit über 1000 m2 Grundstück überzeugt durch hochwertig angelegte Freiflächen, 4 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und die direkt angrenzende Waldlandschaft. Bereits beim Betreten dieses modernen Anwesens fällt auf, wieviel Wert auf Ästhetik und Optik gelegt wurde. Das neu errichtete Gebäude ist bis ins letzte Detail auf Luxus konzipiert und bietet auf sechs Etagen mit komfortablem Lift, neuester Technik, 2 Großgaragen für Autoliebhaber und optionalen in/outdoor Pools ein luxuriöses und unvergleichliches Wohnerlebnis. Alle Böden und Oberflächen sowie die Sanitärfeinausstattungen und weitere Extras gestalten Sie selbst nach Ihren Wünschen, um der Immobilie das entscheidende Maß an Individualität und persönlichem Wohnwert zu verleihen. • Die aktuelle Ausbaustufe des Gebäudes ist belagsfertig, die Visualisierungen dienen rein der Veranschaulichung. Erdgeschoss Maisonette TOP 1: Wohnfläche 208m² Terrasse 150m² Garten 400m² Abstellraum 55m² Freisteller 1 Stk. Garage 4 Stk. Kaufpreis 2.800.000€ Obergeschoss Maisonette TOP 2: Wohnfläche 178m² Terrasse 65m² Garten 100m² Abstellraum 18m² Freisteller 1 Stk. Garage 7 Stk. Kaufpreis 2.800.000€ Wir übernehmen keine Haftung für Quadratmeterangaben und Visualisierungen, da diese von der Realität abweichen können.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Zum 15.03.2024 kann in die voll ausgestattet Maisonette-Wohnung, die im vierten OG liegt, eingezogen werden. Beide Etagen sind loftartig angelegt. 1 offener Raum oben, 1 offener Arbeits Wohnraum unten + offene Küche, sowie 2 Badezimmer. Das Apartment ist bezugsfertig (vom Kaffelöffel, Bettbezüge - turn key!) und eignet sich besonders für Expats oder für längeren Wien Aufenthalt. Es wird 5 Jahre befristet vermietet. Minimum Stay 6 Monate. Die helle & ruhige Maisonette verfügt über Balkon und Terrasse, moderner Küche, Parkettböden, Fußbodenheizung，Beschattung, Videogegensprechanlage und WLAN-Internet Connectivity. In unmittelbarer Nähe hat es U-Bahn, Restaurants , Schulen, Apotheke und div. Supermärkte.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Unweit der Stadt Salzburg entstehen 6 Wohnungen im Neubau. Auf einer Fläche von rund 1.770 Quadratmetern werden die Wohnungen stimmig in Richtung Süd-Osten angelegt. Die Wohnungen sind großzügig mit einem besonderen Anspruch an zeitgeistiges Wohnen geplant und suchen mit ihrem durchdachten Raumprogramm ihresgleichen. Der Bauherr legt besonderen Wert auf die Auswahl langlebiger Materialien und die Errichtung in einem wertbeständigen Baustandard. So werden unter anderem hochpreisige Internorm-Fenster und -Türen verbaut, wertige Fußböden sowie Badkeramik und eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regler. Die Innenausstattung ist hochwertig und zeitlos. Je nach Baufortschritt können Ausstattungsdetails wie Böden oder Badkeramik noch individualisiert werden. Gegebenenfalls gegen Aufpreis. Die gegenständliche Wohnung mit rund 92 Quadratmetern liegt im Erdgeschoss und Souterrain des kleinen Mehrparteienhauses. Die Garten-Maisonette verfügt über 3 Zimmer, einen großzügigen Unweit der Stadt Salzburg entstehen 6 Wohnungen im Neubau. Auf einer Fläche von rund 1.770 Quadratmetern werden die Wohnungen stimmig in Richtung Süd-Osten angelegt. Die Wohnungen sind großzügig mit einem besonderen Anspruch an zeitgeistiges Wohnen geplant und suchen mit ihrem durchdachten Raumprogramm ihresgleichen. Der Bauherr legt besonderen Wert auf die Auswahl langlebiger Materialien und die Errichtung in einem wertbeständigen Baustandard. So werden unter anderem hochpreisige Internorm-Fenster und -Türen verbaut, wertige Fußböden sowie Badkeramik und eine Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regler. Die Innenausstattung ist hochwertig und zeitlos. Je nach Baufortschritt können Ausstattungsdetails wie Böden oder Badkeramik noch individualisiert werden. Gegebenenfalls gegen Aufpreis. Die gegenständliche Wohnung mit rund 92 Quadratmetern liegt im Erdgeschoss und Souterrain des kleinen Mehrparteienhauses. Die Garten-Maisonette verfügt über 3 Zimmer, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche sowie über ein Bad mit WC, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Raumaufteilung ist perfekt gelungen und eignet sich vom Paar bis zur Familie. Das im Souterrain gelegene Zimmer mit viel Tageslicht bietet sich mit seinem eigenen Vorraum und WC ideal als Jugendzimmer, Office oder Hobbyraum an. Zudem verfügt die Wohnung über ausreichend Stauraum mit einem Keller-Abstellraum von über 15,50 Quadratmetern. Vom Wohnraum und vom Hauptschlafzimmer überblickt man den eigenen Garten, der mit rund 106 Quadratmetern eine perfekte Größe hat. Aufgrund seiner Lage in der Gemeinde Koppl könnte die Wohnung auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was einen außerordentlichen Werterhalt darstellt. Jeder Wohnung stehen 1 Carport sowie 1 PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit der Stadt Salzburg entstehen 6 Wohnungen im Neubau. Die Gemeinde Koppl liegt nur rund 5 Autominuten von der östlichen Stadtgrenze der Stadt Salzburg entfernt und begeistert zum Einen mit seinem ländlich Flair, zwei Volkschulen und Nahversorgern sowie zum Anderen mit seiner unmittelbaren Nähe zur Stadt Salzburg und dem Salzburger Seenland. So sind es nur rund 15 Autominuten zum Mondsee oder Fuschlsee, wo man einen Tag am heimischen Wasser genießt oder abends nach der Arbeit noch den Sprung ins kühle Nass wagt. Die infrastrukturelle Anbindung über den Regionalbus ist ebenso gegeben - eine Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

ENGLISH BELOW Erstklassige DG-Maisonette auf 2. Ebenen Die Wohnung präsentiert sich in bestem Zustand und wird 10-jährig befristet vermietet. Sie bietet auf erster Ebene 2 Schlafzimmer mit Blick über Wien, ein neues Bad (mit Wanne, Dusche, Handtuchtrockner, elektr. Fußbodenheizung), eine separate Toilette sowie zwei Abstellräumen. Im Obergeschoss befindet sich ein offener Wohnraum mit Wohnküche und Terrasse. Die Wohnung ist klimatisiert, wird mittels moderner Gasetagenheizung befeuert und bietet Parkettböden in allen Wohnräumen. Die Glasflächen sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Toller Fernblick über Wien ist garantiert, die Lage überzeugt durch beste Verkehrsanbindung (U3) sowie ideale Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten (Mariahilfer Straße). Wohnfläche: 138m2 Terrasse: 9,41m2 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir auch Besichtigungstermine an Wochenenden und Feiertagen an. ENGLISHFirst class DG maisonette on 2. levels. The apartment presents itself in best condition and is rented for 10 years. It offers on the first level 2 bedrooms with views over Vienna, a new bathroom (with tub, shower, towel dryer, electr. floor heating), a separate toilet and two storage rooms. On the upper floor there is an open living room with eat-in kitchen and terrace. The apartment is air-conditioned, is fired by modern gas floor heating and offers parquet floors in all living rooms. The glass surfaces are equipped with sun protection. Great distant view over Vienna is guaranteed, the location convinces with best transport connections (U3) as well as ideal local supply & shopping facilities (Mariahilfer Straße). Living space: 138m2 terrace: 9,41m2Deposit: 3 gross monthly rents We look forward to hearing from you. We are also happy to offer viewing appointments on weekends and holidays. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #ruhig

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im ersten OG, die zum 01.04.2024 bezogen werden kann. Ideal zum Beispiel für Studenten, oder als Pendlerwohnung. Trotz der Innenstadtlage ist die Wohnung absolut ruhig und sehr gut an das Öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschine, gefolgt von einem Wohn-/Kochbereich mit Hochbett. Nach Absprache können bei Bedarf einige Möbel übernommen werden. Aktuelle Bilder werden selbstverständlich nachgereicht. Mit freundlichen Grüßen, Der Vermieter... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ab sofort gelangt eine moderne 2-Zimmer Maisonette Wohnung in Bestlage Innsbrucks zur Miete. Bei Betreten der im 1. OG gelegenen Wohnung gelangt man direkt in den Wohn/ Essbereich der Wohnung. Dieser wurde mit einer hochwertigen Küchenzeile samt Kochinsel ausgestattet. Die raumhohen Fensterfronten auf die Südseite erlauben maximales Tageslicht. Die Austattung der Küche umfasst einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Herd, einen Backofen, einen Dunstabzug, ein Waschbecken sowie Ober- und Unterbauschränke. Des Weiteren umfasst die Möblierung hier einen Esstisch mit Stühlen, eine Couch, eine Wohnwand sowie Fahrradhalterungen an der Wand. Nun führt eine Treppe hinauf auf in die obere Ebene der Wohnung. Auf der linken Seite des Ganges im Obergeschoß befindet sich ein separater Raum, in welchem ebenso der Waschmaschinenanschluss gelegen ist. Schräg gegenüber befindet sich das hochwertige Badezimmer. Dieses wurde gerade teilsaniert und umfasst folgende Ausstattung: Dusche, Waschbecken, Spiegel sowie WC. Zuletzt wird das Schlafzimmer betreten. Die absolute Ruhelage in den Innenhof lässt sogar das Schlafen bei offenem Fenster inmitten der Stadt zu! Hier umfasst die Möblierung einen Kleiderschrank sowie ein Bett. Das Highlight der Wohnung ist der Nordbalkon der Wohnung, welcher über das Schlafzimmer zugänglich ist. Die ruhige Lage in den Innenhof mit Blick ins Grüne zieht sofort in seinen Bann! Im Angebot inkludiert ist ein Abstellraum im Gang vor der Wohnungstür sowie ein Kellerabteil. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <1.100m Krankenhaus <475m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <275m Universität <425m Höhere Schule <175m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <175m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Polizei <125m Post <175m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <1.525m Bahnhof <775m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

DIREKTBESICHTIGUNG am Freitag, den 07. Mai 2024 um 13: 30 Uhr - für alle 4-Zimmerwohnungen A C H T U N G Treffpunkt: Leskygasse 2 Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Bitte pünktlich sein ! Es ist keine Voranmeldung und Zusage notwendig. PROVISIONSFREI Zum Verkauf gelangt eine freifinanzierte 4 ZIMMER Maisonette Eigentums-WOHNUNG mit ca. 114 m² und ca. 33 m² Terrasse im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss RAUMAUFTEILUNG: Eingangsebene: Vorraum Zimmer mit Schrankraum Zimmer Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Obergeschoss: Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Waschbecken, WC; Ein Garagenstellplatz kann ab ? 17.500,00 dazu erworben werden. Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2 % pauschal Vertragserrichtung - ? 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Familienwohnbau hat im Jahr 2009 am Stadtrand von Wien, nahe den Marchfeldgemeinden, eine sympathische Wohnhausanlage mit 42 Wohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die Lage - urban und dennoch nahe an der Natur - verspricht Wohlfühlqualität in Wiens größtem Bezirk! Die Details Die Heizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine Photovoltaik-Anlage unterstützt. Die Wohnungen sind selbstverständlich barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Die Infrastruktur Mit der Autobuslinie 26 A erreicht man bequem das Donau Zentrum in Kagran, von dort gelangt man mit der U1 direkt in die City. Mit den Buslinien 88 A+B kommt man in die Seestadt Aspern mit direktem Anschluss an die U2. Ein Lebensmittelsupermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen Naturfreunde werden die Nähe zum weitläufigen Nationalpark Donau-Auen mit seinen Wanderwegen sehr zu schätzen wissen. Ein hervorragend ausgebautes Radwegenetz macht die Donaustadt speziell für Radfahrer zum wahren Paradies. Naturoasen wie die Alte Donau, Donauinsel oder die Lobau haben für jeden etwas zu bieten. Ein beachtliches Angebot an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen ermöglichen Urlaubsfeeling pur. Der Zeitplan Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

In einer um die Jahrhundertwende vom Architekten Oskar Marmorek errichteten Cottage-Villa ist eine großzügig angelegte Maisonette-Wohnung ab sofort verfügbar. Das von Bäumen umringte herrschaftliche Bauwerk befindet sich in einer der schönsten Straße des 2. Gemeindebezirks und beeindruckt durch seine geschichtsträchtige Vergangenheit. Auf 2 Ebenen bietet diese gepflegte Wohnung mit 4 Zimmern im obersten Liftgeschoß ausreichend Platz und charakterisiert sich wie folgt: Untere Ebene: geräumiger Eingangsbereich Wohnzimmer mit integrierter moderner Küchewestlich ausgerichtete 3 Terrassen-Loggienweiterer zentral begehbarer Raum Badezimmer mit Duscheseparate Toilette Obere Ebene: als Galerie gestalteter Flur2 zentral begehbare Räume mit großen Gaupen-Fenstern - ein Zimmer mit eigenem Schrankraumseparater Ankleideraum/Schrankraum Badezimmer mit Wanne und Dusch sowie ein Doppelwaschbecken Toilette Ausstattung: Parkettbödenhochwertige Fliesenvollausgestattete Küche Außenjalousien Fenster teilweise elektrisch zu betätigen Aufzug mit eigenem Schlüssel nutzbar Kellerabteil Die Wohnung eignet sich ideal für die unternehmungslustige Familie, welche Wert auf gediegenes Wohnen legt. Bald schon könnte dieses traumhafte Refugium das Ihre sein. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin - Hr. Nessler steht unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Erdgeschoss liegt diese attraktive Maisonette-Wohnung, die zum Mai/Juni 2024 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei Zimmern zu der Wohnung. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hübsche Maisonettwohnung mit Eigengarten in Grinzing ist für Familien bestens geeignet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Bad, 2 Toiletten, 2 Terrassen und einen Balkon. Über Wohnzimmer und Küche gelangt man in den großen Garten, dieser bietet zwei Terrassenflächen mit Sitzgruppe. Heizung und Warmwasser sind in den Betriebskosten inbegriffen. Im Haus sind zwei Tiefgaragenplätze á 12 m² im vorhanden. Lage Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage im 19.Bezirk und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), an diverse Geschäfte sowie an Schulen. Ausstattung Geräteraum: 2,1 m² Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Sanitärräumen und Küche. Küche: Siemens This pretty maisonette apartment with private garden in Grinzing is optimally suited for families. The apartment consists of a living room, 4 bedrooms, a bath, 2 toilets, 2 terraces and a balcony. The large garden with a terrace and two seating groups is accessible from the living room and the kitchen. Heating and warm water are included in the common charges. In the house there are 2 underground parking spaces á 12 m² are available. Location The apartment is situated in an exclusive part of the 19th district and has a good connection to public transportation (bus, tram), to various shops and to schools. Facilities Garden shed: 2,1 m² Parquet in living room and bedrooms, tiles in the sanitary rooms and the kitchen. Kitchen: Siemens Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]