Suchergebnisse für "maisonette wohnung 8071"

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und begehrter Lage entsteht eine moderne Wohnhausanlage mit nur neun Einheiten - ein echtes Refugium für alle, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen. Die überschaubare Größe sorgt für eine angenehme, fast private Atmosphäre und hebt sich bewusst von großen Wohnprojekten ab. Die Architektur überzeugt durch klare Linien, durchdachte Grundrisse und eine stilvolle, zeitlose Gestaltung. Hochwertige Materialien und eine moderne, ansprechende Ausstattung schaffen ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau - elegant, komfortabel und langlebig. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Jede Einheit bietet attraktive Freiflächen wie Gärten, Terrassen oder Balkone - ideal zum Entspannen und Genießen. Auch in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzt das Projekt Maßstäbe: Eine Photovoltaikanlage sowie eine moderne Wärmepumpe gewährleisten eine umweltfreundliche und zukunftssichere Energieversorgung. Dieses Wohnprojekt vereint exklusives Wohnen, hochwertige Ausführung und nachhaltige Technik - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Das Projekt im Überblick Nur insgesamt 9 Wohnungen 43 - 131 m², 2 - 6 Zimmer 5 Stellplätze Kellerabteile im Eigentum Jede Einheit verfügt über einen Garten, Terrasse oder Balkon Ausstattungshighlights Feinsteinzeug Fußbodenheizung Bad mit Wanne und Dusche Mitsprache bei den Grundrissen derzeit möglich Wärmepumpe und PV-Anlage Lage Das Neubauprojekt entsteht in der Habe-die-Ehre-Gasse in Essling. Die Lage ist sehr ruhig, eingebettet in eine kleine Gasse, und zugleich in unmittelbarer Nähe zu diversen Supermärkten sowie Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt ist. Zudem bietet die Umgebung viel Grünraum, mit Nähe zu Feldern, der Lobau (Nationalpark Donau-Auen) sowie weiteren Naherholungsgebieten. Die Wohnqualität ist hoch: familienfreundlich, verkehrsarm und mit einem eher "ländlichen" Charakter innerhalb Wiens. Eine gute Infrastruktur ist ebenfalls gegeben, mit Nahversorgern, Schulen und Ärzten im weiteren Umkreis. In der Nähe befinden sich mehrere Buslinien, darunter 24A, 25A und 26A, teilweise auch Nachtbusse (N-Linien). Diese sorgen für eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte wie Kagran bzw. Kagraner Platz (U1) sowie die Hausfeldstraße (U2). Visualisierungen von ©pi83 Ein Zuhause, das mitwächst - und immer bleibt, was es ist: einzigartig! Ob als großzügige Familienwohnung oder als zwei separate Wohneinheiten - diese Immobilie passt sich Ihrem Lebensstil an. Mit ihrem klar strukturierten und flexiblen Design werden Sie auch in den kommenden Jahren immer ein Zuhause finden, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Werden Sie Teil eines einzigartigen Wohnkonzepts - ein Zuhause, das so vielseitig ist wie Sie. Der Mix aus modernem Design und funktionalen Elementen garantiert ein zukunftssicheres Wohnen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder wachsen auf, ziehen aus und finden ihren eigenen Weg im Leben. Doch anstatt sich nach neuem Wohnraum umsehen zu müssen, bleibt Ihr Zuhause genau das, was es schon immer war - Ihr Zuhause. Diese einzigartige Wohnung mit Hauscharakter bietet genau das: einen Raum, der sich nicht nur Ihrem Leben anpasst, sondern auch den verschiedenen Phasen Ihres Lebens. Verändern Sie Ihr Zuhause, ohne es zu verlassen Mit wenigen Handgriffen lässt sich diese Wohnung in zwei separate Wohneinheiten verwandeln. Wenn die Kinder ausziehen oder ein pflegebedürftiger Angehöriger einzieht, kann die Wohnung unkompliziert aufgeteilt werden, sodass jeder seinen eigenen Raum hat - und Sie gleichzeitig in Ihrem geliebten Heim bleiben. Die Innentreppe kann leicht entfernt werden, und schon haben Sie zwei unabhängige Wohnungen. So bleiben Sie unabhängig, aber dennoch nah beieinander. Ein ideales Modell für Familien, die zusammen, aber dennoch mit Freiraum leben möchten. Auch perfekt zum Vermieten um ganz einfach passives Einkommen zu lukrieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Auch für kulinarische Erlebnisse ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und Imbissen, die für Abwechslung sorgen. Wichtige Verbindungen: Die Linie 92A ist besonders praktisch, um die U1 zu erreichen, die schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum bietet. Buslinie 93A Buslinie 89A... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal - einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 141 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt - sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Als absolutes Highlight sticht das Townhouse Top 10, das mit einem optionalen Pool aufwarten kann und sich über drei Etagen erstreckt, was maximale Flexibilität in der Raumnutzung verspricht. WOHNUNG Das Townhouse bietet mit einer Fläche von 170 m² großzügigen Komfort auf drei Ebene. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuch Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal - einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 141 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt - sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Als absolutes Highlight sticht das Townhouse Top 10, das mit einem optionalen Pool aufwarten kann und sich über drei Etagen erstreckt, was maximale Flexibilität in der Raumnutzung verspricht. WOHNUNG Das Townhouse bietet mit einer Fläche von 170 m² großzügigen Komfort auf drei Ebene. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung im Erdgeschoss ist der ca. 38 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich - ein großzügiger und offener Raum mit vielen Glasfronten. Die Etage bietet neben euben Zimmer auch ein Bad, Vorraum und Speis. Die Highlights im Außenbereich sind Terrassen mit ca. 69 m² und ein optionaler Pool. Der Zugang zum Townhouse ist auch privat und umfasst 19 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Vorraum und zwei Bäder. Im Kellergeschoss bieten zwei Räume viel Platz für Hobby- und Stauraum. Ein großer Pluspunkt ist der zweite Eingang direkt über die Tiefgarage. Dem Townhouse sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 36.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein besonderer Blickfang ist die freistehende Badewanne samt Wanneneinlaufsäule im Masterbad. Das perfekt durchdachte Raumkonzept und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab. Lage Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top! Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.4.04 4. Obergeschoss: Wohnen / Küche: ca. 31,41 m² Vorraum: ca. 6,22 m² Abstellraum: ca. 4,44 m² 5. Obergeschoss: Schlafzimmer: ca. 13,40 m² Zimmer: ca. 15,74 m² Gang: ca. 7,45 m² Badezimmer: ca. 4,78 m² WC: ca. 1,83 m² Balkon: ca. 8,15 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.1.02 Erdgeschoss: Wohnen / Küche: ca. 34,28 m² Zimmer: ca. 14,68 m² Hauswirtschaftsraum: ca. 5,06 m² 1. Obergeschoss: Galerie: ca. 7,66 m² Schlafzimmer: ca. 15,09 m² Badezimmer: ca. 5,10 m² Abstellraum/Gang: ca. 5,79 m² WC: ca. 1,55 m² Terrasse: ca. 47,64 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 38.1.02 Erdgeschoss: Wohnen / Küche: ca. 49,61 m² Hauswirtschaftsraum: ca. 4,53 m² Vorraum: ca. 7,88 m² Abstellraum: ca. 6,60 m² WC: ca. 3,35 m² 1. Obergeschoss: Schlafzimmer: ca. 14,60 m² Zimmer I: ca. 10,07 m² Zimmer II: ca. 11,35 m² Gang: ca. 12,40 m² Badezimmer: ca. 6,66 m² WC: ca. 2,32 m² Terrasse: ca. 23,80 m² Eigengarten: ca. 95,55 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Love You Goethe. Ein neuer Ort mitten in Linz, der Stadtliebe und Naturverbundenheit eint. In ihrem Inneren warten neben modernsten Wohnungen auch ein exklusiv für die Bewohnerinnen und Bewohner nutzbarer Co-Working-Space sowie ein begrünter Innenhof. Diese Wohnanlage ist ein zukunftsweisendes Beispiel für modernes Wohnen und Arbeiten in Linz, ohne dabei auf wohltuende Natur verzichten zu müssen. Verschiedene Wohnkonzepte bieten jedem Lebensmodell eine Lösung. Große Fenster sowie Balkone lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die Wohnanlage verfügt über viele Wohnungstypen in unterschiedlichen Größen, vom Mikroapartment mit innovativen Stauraumlösungen bis hin zu Wohnungen mit Eigengärten. Die privaten Grün- und Freiflächen sind direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Dank moderner Architektur ist es auch im Inneren der Erdgeschosswohnungen hell und freundlich. Eine Fußbodenheizung sorgt für komfortables Raumklima. Facts - 62 Wohneinheiten (30 m² - 130 m²) - Begrünte Fassade - Gartenanlage im Innenhof - Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen - Begrünte Dächer - 91 Tiefgaragenstellplätze - Co-Working-Space - 150 m² Gewerbefläche - Hochwertige Ausstattung Wer Love You Goethe sein Zuhause nennt, der darf sich neben einem hochwertigen Wohnumfeld auch über die optimale Lage und gute Anbindung freuen. Von hier aus gelangt man schnell ins Zentrum von Linz sowie aus der Stadt hinaus. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es beispielsweise nur fünf Fahrminuten. Beides gelingt aber auch ohne ein eigenes Auto. Denn mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie diverse Sharing-Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage. Der Hauptbahnhof von Linz ist nur eine Straßenbahnstation entfernt. Viele Ziele wie etwa Supermärkte und Geschäfte, Cafés und Parks sind außerdem fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Altstadtviertel erreicht man in nur 15 Gehminuten, zur Donaulände spaziert man 20 Minuten. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern von Love You Goethe steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung. Auf zwei geräumigen Etagen erstrecken sich insgesamt 91 Parkmöglichkeiten für Autos und 3 Motorradabstellplätze. Auf Wunsch werden die Stellplätze mit einer E-Lademöglichkeit ausgestattet. In den Tiefgeschossen befinden sich außerdem verschließbare Fahrradräume sowie private Kellerabteile. Es entsteht ein neues Wohnprojekt, das durch eine nachhaltig gestaltete Begrünung einen Ort der Entspannung inmitten der Stadt schafft. Urban und mit der Natur wohnen, das ist hier kein Widerspruch mehr. TOP 40.4.05 4. Obergeschoss: Wohnen / Küche: ca. 31,40 m² Zimmer I: ca. 11,57 m² Vorraum: ca. 6,68 m² 5. Obergeschoss: Schlafzimmer: ca. 19,12 m² Zimmer II: ca. 14,33 m² Gang: ca. 7,19 m² Badezimmer: ca. 6,45 m² WC: ca. 1,77 m² Balkon: ca. 5,90 m² Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages zu unterstützen. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Es handelt sich bei den Bildern um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Besuchen Sie die Projekthomepage https://www.loveyougoethe.at/? contact=reisetbauer oder kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Residenz vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit der Privatsphäre und dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung - eine seltene Kombination in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg. Auf rund 249 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren oder anspruchsvollen Individualisten ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet. Bereits beim Betreten wird klar: Hier wird nicht einfach gewohnt, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau geschaffen. Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und der direkte Zugang zum privaten Garten mit Pool schaffen ein Ambiente, das eher an eine Villa als an eine klassische Wohnung erinnert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Die großzügige Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten mit Pool bieten ein exklusives Rückzugsrefugium Diese außergewöhnliche Residenz vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit der Privatsphäre und dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung - eine seltene Kombination in unmittelbarer Nähe zur Stadt Salzburg. Auf rund 249 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über mehrere Ebenen, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren oder anspruchsvollen Individualisten ein außergewöhnliches Wohngefühl bietet. Bereits beim Betreten wird klar: Hier wird nicht einfach gewohnt, sondern Lebensqualität auf höchstem Niveau geschaffen. Großzügige Raumhöhen, lichtdurchflutete Wohnbereiche und der direkte Zugang zum privaten Garten mit Pool schaffen ein Ambiente, das eher an eine Villa als an eine klassische Wohnung erinnert. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Die großzügige Terrasse sowie der liebevoll angelegte Garten mit Pool bieten ein exklusives Rückzugsrefugium - ein echtes Highlight in dieser Lage. Mit insgesamt sechs Zimmern eröffnet sich vielseitiger Nutzungsspielraum: ob Homeoffice, Gäste- oder Kinderbereiche oder ein eigener Fitness- bzw. Hobbybereich - diese Immobilie passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Architektur und der besonderen Außenfläche macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am regionalen Immobilienmarkt. Fazit Eine Immobilie dieser Art ist selten: Sie verbindet die Vorteile eines Hauses mit der Sicherheit und Struktur einer Wohnung - ergänzt durch einen privaten Garten mit Pool als echtes Alleinstellungsmerkmal. Ein ideales Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau suchen. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Um Verständnis ersuchen wir, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmante Galeriewohnung in ruhiger, ländlicher Lage Diese attraktive Galeriewohnung befindet sich in einem liebevoll umgebauten Vierkanthof und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung sowie ihren besonderen Wohncharakter. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen. In der ersten Etage erwarten Sie ein einladender Vorraum, ein großzügiger Koch-, Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein stilvolles WC. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Ebene, wo sich ein geräumiger Schlafbereich mit gemütlichen Dachschrägen sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden. Ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Miete: € 948,70 monatlich (inkl. Betriebskosten, Heizung und Parkplatz) Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter [Email] oder [Tel] zur Verfügung. Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Informationen, die von Eigentümern oder Dritten bereitgestellt wurden, wird keine Haftung übernommen. Vormerkungen, Besichtigungen und Beratungen sind kostenlos.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der schönsten Lagen Salzburgs gelangt diese Luxuswohnung zur Vermietung. Die ca. 178 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss findet man zwei separate Schlafzimmer mit Duschbad sowie den Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche und Wanne. Ein über 740m² großer Garten mit Terrasse und ein Balkon im Obergeschoss, der von allen drei Zimmern aus zu begehen ist, laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Das Objekt wurde mit Dielen-Parkett, exklusiven Deckenspots, Photovoltaik-Anlage, Geothermie-Heizsystem, Klimaanlage, Außenalarmüberwachung, Rasenpflege durch Mähroboter und Glasfaser-Internet ausgestattet. Ein Außenstellplatz und zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein gemauertes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift ist vorhanden. Die gesamte Liegenschaft wird von einem Hausmeisterservice betre In einer der schönsten Lagen Salzburgs gelangt diese Luxuswohnung zur Vermietung. Die ca. 178 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss findet man zwei separate Schlafzimmer mit Duschbad sowie den Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Bad mit Dusche und Wanne. Ein über 740m² großer Garten mit Terrasse und ein Balkon im Obergeschoss, der von allen drei Zimmern aus zu begehen ist, laden zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Das Objekt wurde mit Dielen-Parkett, exklusiven Deckenspots, Photovoltaik-Anlage, Geothermie-Heizsystem, Klimaanlage, Außenalarmüberwachung, Rasenpflege durch Mähroboter und Glasfaser-Internet ausgestattet. Ein Außenstellplatz und zwei Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein gemauertes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Personenlift ist vorhanden. Die gesamte Liegenschaft wird von einem Hausmeisterservice betreut. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Salzburg - Aigen... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese besondere Wohnimmobilie befindet sich in der Kochgasse 12 in ruhiger Wohnlage im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirks Josefstadt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend historischer Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert, stilvollen Altbauten und einer gewachsenen Grätzelstruktur mit hoher Lebensqualität. Ein besonderes Merkmal ist die direkte Nähe zum Schönbornpark, der als grüne Ruheoase mitten im Bezirk hohen Erholungswert bietet. Der Wiener Ring ist in rund 900 Metern erreichbar - die Innenstadt ist in wenigen Minuten zugänglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie Josefstädter Straße (U6) befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sowie mehrere Buslinien für eine rasche und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar und unterstreich Diese besondere Wohnimmobilie befindet sich in der Kochgasse 12 in ruhiger Wohnlage im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirks Josefstadt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend historischer Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert, stilvollen Altbauten und einer gewachsenen Grätzelstruktur mit hoher Lebensqualität. Ein besonderes Merkmal ist die direkte Nähe zum Schönbornpark, der als grüne Ruheoase mitten im Bezirk hohen Erholungswert bietet. Der Wiener Ring ist in rund 900 Metern erreichbar - die Innenstadt ist in wenigen Minuten zugänglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie Josefstädter Straße (U6) befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sowie mehrere Buslinien für eine rasche und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser zentralen Wohnlage. Ehemaliges Stadthaus von Architekt Hermann Helmer - Kochgasse 12 Die Wohnung Top 3 befindet sich in einem außergewöhnlichen historischen Stadthaus in der Kochgasse 12 im Herzen der Josefstadt. Das Gebäude wurde im Jahr 1884 als Zweifamilienhaus durch die Familie Helmer errichtet und ist dem Werk von Hermann Helmer zuzuordnen, einem der prägendsten Architekten der Wiener Gründerzeit. Helmer erlangte internationale Bekanntheit als Mitbegründer des renommierten Architekturbüros Fellner & Helmer, das über 200 Theater- und Opernbauten in ganz Europa realisierte, darunter so bedeutende Bauwerke wie das Volkstheater Wien, das Stadttheater Zürich oder das Opernhaus in Odessa. Sein architektonisches Schaffen steht für repräsentative Raumfolgen, elegante Proportionen und eine hohe handwerkliche Qualität, die sich auch in diesem Stadthaus eindrucksvoll widerspiegelt. Im Jahr 1933 wurde das Gebäude von den Erben zu einem Vierfamilienhaus adaptiert. Der ursprüngliche Charakter blieb in bemerkenswerter Weise bewahrt. Wie für die Errichtungszeit typisch, besteht das Gebäude vollständig aus massivem Ziegelmauerwerk. Das Stiegenhaus bildet ein architektonisches Highlight des Hauses: Ein elliptischer Grundriss mit gewendelter Treppe, die im Bereich der Wohnungseingänge Podeste aufweist, verleiht dem Gebäude eine außergewöhnliche räumliche Eleganz und unterstreicht den repräsentativen Anspruch des Stadthauses. Die Wohnung Top 3 erwerben Sie aus Familienbesitz. Sie liegt überwiegend im zweiten Obergeschoss und wird durch einen über eine schmale interne Treppe erschlossenen Bereich im Dachgeschoss ergänzt. Sie überzeugt durch einen außergewöhnlich hohen Ausstattungsstandard, der weit über das Übliche hinausgeht. Dieser zeigt sich nicht nur in der modernen Gasetagenheizung sowie in hochwertig ausgeführten Sanitärbereichen, sondern vor allem in der exzellent erhaltenen historischen Substanz. Originale Fenster und Türen aus der Errichtungszeit, kunstvoller Stuckzierrat in mehreren repräsentativen Räumen sowie stilvolle Mosaikparketten verleihen der Wohnung besondere Authentizität und Atmosphäre. Der Grundriss der Hauptebene ist klar strukturiert und zugleich großzügig angelegt. In der Gebäudemitte befinden sich der Vorraum sowie das Badezimmer, während sich hofseitig ein großzügiger Salon mit charakteristisch abgeschrägten Ecken öffnet. Links und rechts davon liegen jeweils weitere Zimmer. Diese Anordnung schafft eine ausgewogene Raumfolge mit sowohl repräsentativen als auch privaten Rückzugsbereichen. Die obere Ebene der Wohnung ist architektonisch bewusst zurückhaltend gestaltet. Aufgrund der aus gestalterischen Gründen kleineren Fensterflächen erfolgt die Belichtung über Deckenfenster, wodurch eine ruhige, zurückgezogene Wohnatmosphäre entsteht. Hier befinden sich zwei Aufenthaltsräume, von denen einer über eine Kochgelegenheit verfügt, ergänzt durch einen Sanitärraum sowie einen kleinen Abstellraum. Zusätzlich steht der Wohnung ein eigener Dachabstellraum zur Verfügung. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist der Gartenbereich hinter dem Haus, der von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann und in dieser innerstädtischen Lage einen seltenen grünen Rückzugsort darstellt. Die Wohnung Top 3 vereint in einzigartiger Weise perfekt erhaltene historische Bauelemente mit hochwertiger zeitgemäßer Ausstattung und bietet damit eine seltene Gelegenheit, im ehemaligen Stadthaus von Hermann Helmer stilvoll und mit bleibendem Wert zu residieren. Objekttyp: Wohnungseigentum an Wohnung Top 3 und Kellerabteil Gediegener Sofortbezug Flächenangaben: Wohnnutzfläche: A ~ 192,96 m² Balkon: A ~ 7,04 m² Heizung/Warmwasser: Gas / Etagenheizung Ausstattung: Ehem. Stadthaus von Architekt Hermann Helmer Repräsentatives Stiegenhaus mit elliptischem Grundriss und gewendelte Treppe Original erhaltene Fenster und Türen Original erhaltener Stuck in den repräsentativen Räumen Original erhaltener Mosaikparkett Großzügiger Salon mit charakteristischen abgeschrägten Ecken Moderne Badezimmereinrichtung Kochgelegenheit auf der oberen Ebene Zusätzlicher Dachabstellraum Der Gartenbereich hinter dem Haus ist allgemein nutzbar Zwei Garagenstellplätze in unmittelbarer Nachbarschaft sind gesichert / anmietbar Finanzierung und Versicherung: Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung. ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt Dominik PAIL, MA M: [Tel] mailto:[Email] Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese besondere Wohnimmobilie befindet sich in der Kochgasse 12 in ruhiger Wohnlage im Herzen des 8. Wiener Gemeindebezirks Josefstadt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend historischer Bausubstanz aus dem 19. Jahrhundert, stilvollen Altbauten und einer gewachsenen Grätzelstruktur mit hoher Lebensqualität. Ein besonderes Merkmal ist die direkte Nähe zum Schönbornpark, der als grüne Ruheoase mitten im Bezirk hohen Erholungswert bietet. Der Wiener Ring ist in rund 900 Metern erreichbar - die Innenstadt ist in wenigen Minuten zugänglich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Rathaus (U2) sowie Josefstädter Straße (U6) befinden sich in kurzer fußläufiger Distanz. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 sowie mehrere Buslinien für eine rasche und komfortable Verbindung in alle Teile der Stadt. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und kulturelle Angebote sind ebenfalls fußläufig erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieser zentralen Wohnlage.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Terrasse #hell

In absoluter Premiumlage in Leopoldskron bietet die großzügige Gartenmaisonette erstklassiges Wohnen mit viel Privatsphäre auf zwei Ebenen. Die große Loungeterrasse, der sonnenverwöhnte Garten und ein überdachtes Atrium machen diese Immobilie zum individuellen Wohlfühltraum. Wenige Schritte vom Leopoldskroner Weiher und den Spazierwegen an der Alm entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge einer exklusiven Lage-Rarität. Die Bushaltestelle und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe, diverse Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar. Links und rechts vom Eingangsbereich im EG öffnen sich zwei helle Schlafzimmer, eines mit Zugang in den Garten. Das schicke, weiß-verflieste Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche und ein WC. Den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, in den die Küche samt separater Kücheninsel und Markengeräten harmonisch integriert ist. Große Glasflächen geben den Blick auf die weitläufige Terrasse und in den Garten samt Gartenhaus frei. Im taghellen UG entpuppt sich die glasüberdachte Atriumterrasse als zentraler Mittelpunkt, zwei großzügige Räume für Hobby, Fitness, Büro oder Gäste sowie ein Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster werden zum feinen Privatbereich. Zusätzlich ist hier der Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss zu finden. Für Ihre Pkw stehen zwei TG-Plätze zur Verfügung. HWB 50. Lage: Leopoldskron - beliebte Wohnlage der Salzburger. Das altehrwürdige Schloss, der malerische Weiher und eine perfekte Infrastruktur verleihen dieser schönen Wohngegend eine kraftvolle und gleichzeitig entspannte Atmosphäre - all das nur wenige Minuten vom geselligen Treiben der Altstadt entfernt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in eine stilvolle Wohnanlage in Anif, liegt diese perfekt geplante Gartenmaisonette samt sensationellem Blick auf den Untersberg. Hell und sonnig präsentiert sich der gesamte Wohnbereich auf zwei Ebenen zzgl. der großzügigen Relaxterrasse und der feinen Atriumterrasse, die die Räume im taghellen Souterrain miteinander verbindet. Hier genießen Sie die exklusive Lage, angrenzend an viele schöne Spazier- und Radwege am Fuße des Untersberges, in wenigen Minuten erreichen Sie Schloss und Park Hellbrunn. Der Ort Anif bietet gute Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Herzstück der attraktiven Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich im EG, der durch große Glas-Schiebeelemente auf die Terrasse und in den Garten nach draußen erweitert wird. Die Schober-Küche mit Miele-Geräten und Steinplatte verfügt über Dampfgarer, Backrohr und einen freistehenden Kühlschrank. Ein Gäste-WC und derzeit ein Homeoffice ergänzen das Raumangebot. Über die Treppe geht es hinunter auf die Relaxebene, insgesamt drei individuell nutzbare Räume, ein kleineres und ein größeres Badezimmer sowie zwei WCs sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Der separate Wirtschaftsraum beherbergt die Waschmaschine. Die großzügige Atriumterrasse mit Aufgang in den Garten garantiert viel Privatsphäre. Für Ihre Pkw stehen zwei Tiefgaragen-Plätze zur Verfügung. HWB 24, fGEE 0,54 Lage: Anif - Kleinod im grünen Süden der Festspielstadt. Hier ticken die Uhren ganz anders: blumengeschmückte Häuser, viel Grün und die beeindruckende Kulisse des Untersbergs prägen das Bild. Die angenehme Abgeschiedenheit, das intakte Dorfleben und die verkehrsgünstige Lage haben Anif zu einem Nobelort vor Salzburgs Toren aufsteigen lassen.... [Mehr]