Wohnungen in 1190 Wien,Döbling
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OKEigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 32,73m² / 1 Zimmer
€ 9.035,75 / m²
#Dachgeschoss #Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Unique Living in Döbling 8 exklusive Eigentumswohnungen Davon 1 traumhaftes Penthouse 1 bis 4 Zimmer 33 bis 106 m² Wohnfläche Hochwertige Ausstattung Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone Traumhafte Lage am Südhang des Hackenbergs Hauseigene Tiefgarage HWB 33,28 kWh/m² Unique Comfort and Styles Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses von THE UNIQUE Apartments. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Ein in Fenster und Terrassentüren integrierter Sonnenschutz sorgt nicht nur für den idealen Lichteinfall, sondern auch für die Wahrung Ihrer Privatsphäre. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Klimageräte in den Aufenthaltsräumen und das Smart-Home-System, über welches Temperatur, Beschattung und Beleuchtung von überall aus per App gesteuert werden können. Hochwertige Parkettdielen Fußbodenheizung Klimagerät Integrierter Sonnenschutz Modernste Markensanitärprodukte Hauseigene Tiefgaragenplätze Smart-Home-System Outdoor-Whirlpool und Sonnensegel im Penthouse Unique Location Manche Orte umgibt ein einzigartiges Flair, das dazu einlädt, sie zu entdecken. Der Stadtteil Sievering im Herzen von Döbling ist so ein besonderer Ort. Auf den Ausläufern des Pfaffenbergs, des Schenkenbergs und über dem Tal des Arbesbaches liegen die namhaften Sieveringer Weingärten. Zwischen den Reben sitzen, regionale Schmankerl verköstigen und ein erfrischendes Glas Wein genießen. In kürzester Zeit gelangt man vom pulsierenden Wiener Stadtzentrum in den Weinort Sievering, wo Wandern auf Genuss trifft. Anbindung: Vis-à-vis die Bushaltestelle der Linie 35A 2 Minuten Fußweg zur Linie 43B 20 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto 22 Minuten öffentlich zur S + U Spittelau 30 Minuten öffentlich zum Schottentor Unique Apartments Am traumhaften, ruhigen Südhang des Hackenbergs, nahe den besten Heurigen Döblings, liegen THE UNIQUE Apartments. Die moderne kubische Bauweise begeistert mit minimalistischem und geradlinigem Design auf allen Ebenen und verbindet Funktionalität mit Ästhetik auf perfekte Weise. Große Fenster, die das Sonnenlicht in die Wohnräume lassen und den Blick in die Natur ermöglichen, fügen sich optimal in die ikonische Architektur des Wohnprojekts. Jede der Wohneinheiten ist einzigartig und wohldurchdacht geschnitten und je nach Stockwerk stehen Balkon, Terrasse oder Eigengarten zur Verfügung. Für all jene mit exklusiven Wünschen ist die innovative Wohnhausanlage das ideale Zuhause, denn THE UNIQUE Apartments bieten viele individuelle Möglichkeiten zum Leben und Wohnen: entspannte Rückzugsräume, großzügige Freibereiche und viel Platz für Familie und Freunde. Top 3 - 2. Obergeschoß Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 33 m² Wohnfläche sowie einen 3,3 m² Balkon. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Badezimmer mit Dusche WC Balkon Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden: Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 295.740,- Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 318.000,- Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 13,43 / m²
#Altbau #hell #unbefristet
Unbefristet - Neu sanierte 2-ZIMMER-WOHNUNG, Nähe Bahnhof NUSSDORF in 1190 Wien Die helle Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) des Hauses und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m². In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Nussdorfer Platz und durch die gute Infrastruktur bietet Ihnen die Wohnung eine angenehme Wohnlage. Die 2 geräumigen Zimmer sowie der Vorraum sind mit Fischgrät-Parkettböden ausgestattet. Gestalten Sie Ihre Küche ganz nach Ihrem Geschmack um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen - alle notwendigen Anschlüsse sind vorbereitet. Der Pauschalbetrag für die Ablöse von Herd und Spüle beträgt e 500,00 und wird Ihnen nach Abschluss des Mietvertrages gutgeschrieben. Das Badezimmerbietet Ihneneine Dusche, ein Waschbeckenundeinen Waschmaschinenanschluss. Die Toiletteistseparat vom Vorraum aus begehbar. Behaglichkeit und Wärme spendet Ihnen die Gasetagenheizung. Genießen Sie den typischen Altbaucharakter mit Flügeltüren und Fischgrät-Parketten. Die Fenster wurden bereits erneuert und bieten Schall- und Wärmeschutz. Die freundliche Wohnung wird unbefristet an Sie vermietet. Lage: Verkehrsanbindung: Durch die Nähe der Haltestellen "Sickenberggasse" und "Nußdorf" ist ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: - Straßenbahnlinie D - Schnellbahn S40 Ausstattung: - 2 Zimmer - Küche - Badezimmer - WC - Vorraum... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 175m² / 4 Zimmer
€ 39,54 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Tauchen Sie ein in die Welt des Luxus und des Komforts, und entdecken Sie Ihr persönliches Paradies im pulsierenden Herzen von Döbling! Willkommen in diesem exquisiten 4-Zimmer-Penthouse mit großzügigen 175m² Wohnfläche, wo ein Leben in höchstem Wohlstand und Genuss auf Sie wartet. Die Lage dieses Juwels ist einfach unübertroffen, eingebettet in die idyllische Nähe des Cobenzls, wo Natur und Erholung nur einen Katzensprung entfernt sind. Treten Sie ein in das geräumige Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin ausgestattet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente der Entspannung. Ein Highlight dieses traumhaften Refugiums ist zweifellos die sonnige Terrasse mit einem erfrischenden Pool, ein Ort, der dazu einlädt, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und sich an den malerischen Ausblicken zu erfreuen. Doch das ist noch nicht alles - eine atemberaubende Dachterrasse eröffnet Ihnen einen Panoramablick über die gesamte Stadt Wien, ein Anblick, der Ihnen Tag für Tag den Atem rauben wird. Dieses Angebot wartet mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten auf, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben werden. Von der vollständigen Möblierung bis hin zur Sauna und einer praktischen Parkgarage - hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Interessiert? Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung - selbst Online-Besichtigungen sind möglich, um Ihnen den Prozess so bequem wie möglich zu gestalten. Treten Sie ein in Ihr persönliches Paradies und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 6920 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 6920 Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 5.453,13 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ERFÜLLEN SIE IHREN WOHNTRAUM IM BELIEBTEN 19. BEZIRK! Diese erst kürzlich fertiggestellte Wohnung im 1. Liftstock bietet ein exklusives und komfortables Wohnen. Das Wohngebäude und die Wohnung wurden mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet und bietet ein maximales Wohnvergnügen. Ansprechend sind die großzügige Wohnküche und das separate Schlafzimmer mit Zugang ins Bad, die genügend Raum bieten, um sich wohlzufühlen. Der Abstellraum und das WC sind vom Vorraum erreichbar. Lassen Sie sich zudem von der traumhaften Lage, umgeben von Weinbergen, dem Wienerwald und zahlreichen Heurigen überzeugen. Raumaufteilung: -Vorraum -Wohnküche -Zimmer -Bad mit Badewanne -WC -Abstellraum Sonstiges: -Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum -Lift Ausstattung: -Heizung: Fußbodenheizung -Kühlung: Klimaanlage vorbereitet -Bodenbeläge: -Wohnräume: Parkett - Landhausdiele Eiche -Bäder/WC: Feinsteinzeug Platten -Terrasse: Steinplatten in Holzoptik -Fenster/Terrassen und Balkontüren: Hrachowina, Holz- Alu, 3-Fach Verglasung -Schrägverglasung: Velux 3-Fach Verglasung -Sonnenschutz: Außen Raffstore, Fa. Hrachowina, Unterputzkasten, -Wohnungseingangstüren: Kunex Sicherheitstüren -Bäder: Voll ausgestattet mit Dornbracht Armaturen Lage: In der nahen Umgebung befinden sich die Busanbindungen 35A und 39A sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die umliegenden traumhaften Weinberge sowie der Wienerwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem verfügt diese beliebte Gegend über zahlreiche Heurigen und Gasthäuser, wo Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Wohnungen, die im Wohngebäude angeboten werden: •Top 1 - EG - Büro: ca. 75m² •Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 64m² •Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 65m² •Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115m² + Terrasse ca. 63m² + Garten ca. 356m² - westseitige Ausrichtung •Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102m² + Terrasse ca. 98m² - südwestseitige Ausrichtung •3 Garagenplätze um je € 40.000,00 Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
Attraktive Neubauwohnungen in Döbling
€ 336.000,-
1190 Wien / 57,46m² / 2 Zimmer
€ 5.847,55 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Moderner Neubau in zentraler Döblinger Lage Direkt im Herzen von Döbling, unweit des Währinger Parks, gelangen in einer ansprechenden Neubauliegenschaft 10 sofortbeziehbare Eigentumswohnungen in den Verkauf. Ansprechende urbane Stadtarchitektur und moderne Grundrisse, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Infrastruktur, unterstreichen das stimmige Wohnungsangebot 10 sofort beziehbare Eigentumswohnungen 1 bis 2-Zimmerwohnungen von ca. 37 m² bis ca. 64m² hochwertige Ausstattung großteils möblierte Küchen Erstbezug nach Sanierung einiger Wohnungen großzügiger Allgemeingarten gehobenes Lebensgefühl hauseigene Tiefgarage Personenlift HWB: 62 kWh/m2a Die lichtdurchfluteten 1- bis 2-Zimmerwohnungen setzen durch ihre durchdachten Grundrisse und ihre Ausstattung Maßstäbe in Sachen Komfort und Wohngefühl. Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der weitläufigen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene nach Außen garantieren einen hervorragenden Blick in die Stadt oder in den parkähnlichen Innenhof. Der Ankauf von einem Garagenplatz (Kaufpreise zwischen € 18.000 und € 25.000,-) ist obligat. Umgebung Das ansprechende Wohnhaus Radelmayergasse 6 liegt in zentraler Döblinger Lage und überzeugt mit optimaler fußläufiger Infrastruktur und Nahversorgung. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Währinger Park für erholsame Momente im Grünen. Durch die Straßenbahnlinien 37 und D, der Buslinie 37A und dem Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit der U6 sowie diversen Schnellbahnlinien ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt angebunden. Top 6 Diese schöne Neubauwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 57 m², befindet sich im 1. Liftstock und teilt sich wie folgt auf: Vorraum separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Beim Ankauf einer Wohnung ist der Erwerb eines Stapelparkplatzes obligat. Die Preise für einen Stellplatz belaufen sich zwischen EUR 18.000,00 - EUR 25.000,00. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an den RA Dr. Christian Marth (Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte) aus 1010 Wien, Fleischmarkt 1. und die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen und Beglaubigungskosten für den Notar. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um 0,25% für die Treuhandschaft. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Penthouse mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 175m² / 4 Zimmer
€ 39,54 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies im Herzen von Döbling! Dieses luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse mit 175m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Leben in höchstem Komfort. Die exzellente Lage in der Nähe des Cobenzl, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine sonnige Terrasse mit Pool, sowie die atemberaubende Dachterrasse mit Blick über ganz Wien machen dieses Zuhause perfekt für anspruchsvolle Genießer. Willkommen in Ihrem Traumrefugium! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollmöbliert - Pool auf Terasse - Nahe Natur / Erholungsgebiet - sehr schöne Aussicht über Wien - Sauna - Parkgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies im Herzen von Döbling! Dieses luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse mit 175m² Wohnfläche bietet Ihnen ein Leben in höchstem Komfort. Die exzellente Lage in der Nähe des Cobenzl, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine sonnige Terrasse mit Pool, sowie die atemberaubende Dachterrasse mit Blick über ganz Wien machen dieses Zuhause perfekt für anspruchsvolle Genießer. Willkommen in Ihrem Traumrefugium! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vollmöbliert - Pool auf Terasse - Nahe Natur / Erholungsgebiet - sehr schöne Aussicht über Wien - Sauna - Parkgarage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr gut... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 84m² / 4 Zimmer
€ 6.547,62 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in einer der besten Lagen des 19. Bezirks! Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung bietet zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sowie einen atemberaubenden Blick auf Wien und die umliegenden Weinberge. Die Wohnung Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus am Fuße des Nussbergs in Grünruhelage. Sie verfügt über 4 Zimmer, von denen 3 separat begehbar sind. Die über 60m² große begrünte Dachterrasse ist das absolute Highlight dieser Immobilie und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während man den Blick auf die Weinberge und die Stadt genießt. Vom großzügigen zentralen Vorraum gelangt man zu sämtlichen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Badezimmer, das WC sowie die Küche sind separat begehbar und gestatten dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird teilsaniert verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen und individuell auszustatten. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, ohne Aufzug. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert). Die Wohnung wird nur in Kombination mit dem Garagenstellplatz verkauft. Kaufpreis: € 40.000,- Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in der begehrten Gegend am Fuße des Nussbergs. Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Urbanität. Der Nussdorfer Platz bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants / Heurige sind fußläufig erreichbar. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinie D und mit der Buslinie 38A ist man ebenfalls optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Infos Betriebskosten und Rücklage Die angegebenen Betriebskosten beziehen sich auf die Wohnung einschließlich der Garage. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, den monatlichen Betrag für die Reparaturrücklage über das gesetzliche Minimum hinaus zu erhöhen. Der derzeitige monatliche Anteil für Wohnung und Garage beträgt € 211,71. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
AM SAARPARK | GEMÜTLICHE 72m² ALTBAUWOHNUNG | 2 ZIMMER | 2 ER WG – EIGNUNG GESAMTMIETE € 758 ,--
€ 758,-
1190 Wien / 72m²
€ 10,53 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 5.938,46 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
ERFÜLLEN SIE IHREN WOHNTRAUM IM BELIEBTEN 19. BEZIRK! Diese erst kürzlich fertiggestellte Wohnung im 1. Liftstock bietet ein exklusives und komfortables Wohnen. Das Wohngebäude und die Wohnung wurden mit hochwertigen Baumaterialien ausgestattet und bieten ein maximales Wohnvergnügen. Ansprechend sind der großzügige Wohnbereich und das separate Schlafzimmer, die genügend Raum bieten, um sich wohlzufühlen. Lassen Sie sich zudem von der traumhaften Lage, umgeben von Weinbergen, dem Wienerwald und zahlreichen Heurigen überzeugen. Raumaufteilung: -Vorraum -Wohnküche -Zimmer -Bad mit Badewanne -WC Sonstiges: -Kinderwagen- u. Fahrradabstellraum -Lift Ausstattung: -Heizung: Fußbodenheizung -Kühlung: Klimaanlage vorbereitet -Bodenbeläge: -Wohnräume: Parkett - Landhausdiele Eiche -Bäder/WC: Feinsteinzeug Platten -Terrasse: Steinplatten in Holzoptik -Fenster/Terrassen und Balkontüren: Hrachowina, Holz- Alu, 3-fach Verglasung -Schrägverglasung: Velux 3-fach Verglasung -Sonnenschutz: Außen Raffstore, Fa. Hrachowina, Unterputzkasten, -Wohnungseingangstüren: Kunex Sicherheitstüren -Bäder: voll ausgestattet mit Dornbracht Armaturen Lage: In der nahen Umgebung befinden sich die Busanbindungen 35A und 39A sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die umliegenden traumhaften Weinberge sowie der Wienerwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem verfügt diese beliebte Gegend über zahlreiche Heurigen und Gasthäuser, wo Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Wohnungen, die im Wohngebäude angeboten werden: •Top 1 - EG - Büro: ca. 75m² •Top 2 - 1. OG - Wohnung: ca. 64m² •Top 3 - 1. OG - Wohnung: ca. 65m² •Top 4 - 1. OG - Wohnung: ca. 115m² + Terrasse ca. 63m² + Garten ca. 356m² - westseitige Ausrichtung •Top 5 - 2. OG - Wohnung: ca. 102m² + Terrasse ca. 98m² - südwestseitige Ausrichtung •3 Garagenplätze um je € 40.000,00 Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1190 Wien
1190 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 10,87 / m²
#Gemeindewohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Objektbeschreibung: ACHTUNG: WOHNUNGSVERGABE NUR MIT GÜLTIGEM VORMERKSCHEIN FÜR EINE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT VORMERKDATUM 31.03.2024 MÖGLICH!!!! Wir geben unsere helle, und sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer Gemeindewohnung auf, da wir umziehen! Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine sehr gute Raumaufteilung (seperates Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche). Die Fenster sind alle neu ausgetauscht worden, also ist alles schön dicht und gut isoliert. Da wir beim Einzug (Herbst 2022) alle Zimmer frisch gestrichen haben und die Wohnung fast voll möbliert abgeben wird, bieten wir die Wohnung für eine Ablöse in Höhe von 5.000€ an. Wir sind beide keine Raucher, daher sind die Wände noch strahlend weiß/blau. Ein sehr großes und trockenes Kellerabteil ist vorhanden! Lift ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bezieht Fernwärme von Wien Energie. Bei Interesse können Besichtigungen sowohl Vormittags als auch Nachmittags/Abends vergeben werden. Bei Fragen kann man uns jederzeit auf willhaben kontaktieren. Lage: Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 19. Gemeindebezirk ganz nah beim Bahnhof Heiligenstadt. Zu Fuß erreicht man diesen in 2 Minuten. Die Fenster sind auf die Boschstraße ausgerichtet, eine eher ruhige Nebenstraße. Obwohl sich die Wohnung im 1. Stock befindet, hat man fast den ganzen Tag über sehr viel Licht, aber keine direkte Sonneneinstrahlung (dadurch bleibt die Wohnung im Sommer auch recht kühl :) ). In unmittelbarer Nähe hat man zwei Billa, Hofer, Pagro, Bipa, das Q19 mit einem sehr schönen Fit Inn, Post, und einen Bahnhof, wo die Busse 11A, 10A, 5A, 38A, 39A, 142, 400, N36 und der 413 fahren. An Zügen bleibt die U4, S40, S45 REX 41, und REX 4 stehen. Somit ist man innerhalb von 5 Minuten beim Handelskai und innerhalb von 8 Minuten U-Bahn fahren bei Schwedenplatz/Landstraße. Bis jetzt hatten wir auch punkto Parkplatzsuche nie ein Problem. Sonstiges: Möbel, die in der Wohnung bleiben: Wohnzimmer: Bücherregal, Couch, Couchhocker, Couchtisch, Esstisch (Größenverstellbar) mit 2 Essstühlen, Schweberegale, Whiteboard, Klimmzugstange Küche: ganze Einbauküche mit inklusive Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd/Backofen, Mikrowelle, Brotschneidemaschine und Besteck/Gläser/Teller, und einige andere Küchenutensilien Schlafzimmer: Schreibtisch (Breite 160cm), sehr großer und schöner Kleiderschrank mit riesigen Spiegel, weißes Sideboard, Schreibtischsessel Badezimmer: Waschmaschine, Holzregal, Waschbeckenschrank, Badezimmerspiegelschrank Vorzimmer: schmaler Schuhkasten, Metalltafel Die Lampen bleiben auch in jedem Zimmer drinnen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
The Unique Apartments: Hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit riesigen Freiflächen in toller Lage
€ 525.450,-
1190 Wien / 51,79m² / 2 Zimmer
€ 10.145,78 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
3SI Eigentums-Aktion Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion Unique Living in Döbling 8 exklusive Eigentumswohnungen Davon 1 traumhaftes Penthouse 1 bis 4 Zimmer 33 bis 106 m² Wohnfläche Hochwertige Ausstattung Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone Traumhafte Lage am Südhang des Hackenbergs Hauseigene Tiefgarage HWB 33,28 kWh/m² Unique Comfort and Styles Im gekonnten Zusammenspiel großer Ideen und fein durchdachter Details liegt das Geheimnis des Wohlfühl-Erlebnisses von THE UNIQUE Apartments. Die Innenräume zeigen sich dank hochwertiger Eichendielen in natürlicher Schönheit. Ein in Fenster und Terrassentüren integrierter Sonnenschutz sorgt nicht nur für den idealen Lichteinfall, sondern auch für die Wahrung Ihrer Privatsphäre. Das Design-Konzept der Bäder überzeugt durch hochwertiges Feinsteinzeug und modernste Markensanitärprodukte, die für eine einladende und exquisite Atmosphäre sorgen. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch Klimageräte in den Aufenthaltsräumen und das Smart-Home-System, über welches Temperatur, Beschattung und Beleuchtung von überall aus per App gesteuert werden können. Hochwertige Parkettdielen Fußbodenheizung Klimagerät Integrierter Sonnenschutz Modernste Markensanitärprodukte Hauseigene Tiefgaragenplätze Smart-Home-System Outdoor-Whirlpool und Sonnensegel im Penthouse Unique Location Manche Orte umgibt ein einzigartiges Flair, das dazu einlädt, sie zu entdecken. Der Stadtteil Sievering im Herzen von Döbling ist so ein besonderer Ort. Auf den Ausläufern des Pfaffenbergs, des Schenkenbergs und über dem Tal des Arbesbaches liegen die namhaften Sieveringer Weingärten. Zwischen den Reben sitzen, regionale Schmankerl verköstigen und ein erfrischendes Glas Wein genießen. In kürzester Zeit gelangt man vom pulsierenden Wiener Stadtzentrum in den Weinort Sievering, wo Wandern auf Genuss trifft. Anbindung: Vis-à-vis die Bushaltestelle der Linie 35A 2 Minuten Fußweg zur Linie 43B 20 Minuten ins Stadtzentrum mit dem Auto 22 Minuten öffentlich zur S + U Spittelau 30 Minuten öffentlich zum Schottentor Top 6 im 1. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock eines hochwertigen Hauses, in toller Lage Wiens. Betreten wird die Wohnung über den Vorraum, welcher Zugang zum separaten WC, dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie der Wohnküche bietet. Beide Räumlichkeiten haben Zugang zu den anschließenden Freiflächen. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den 6,61m² großen Balkon und von der Wohnküche direkt auf die 21,42m² große Terrasse. Der Netto Anlegerpreis für diese Wohnung liegt bei € 525.450,- exkl. 20% USt. Der Kaufpreis für Eigennutzer liegt bei € 565.000,- Optional können im Haus KFZ Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworbenen werden. Der Kaufpreis der Stellplätze beträgt: € 45.570,- Netto für Anleger € 49.000, für Eigennutzer Für allfällige Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 84,42m² / 4 Zimmer
€ 6.515,04 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen, von Grün umgebenen Oase erwartet Sie eine einladende 4-Zimmer-Wohnung, die praktisch und kompakt gestaltet ist, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Dieses charmante, lichtdurchflutete, O-S W ausgerichtete Objekt erstreckt sich über den zweiten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses mit nur wenigen Einheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche für ganze Familie. Bei Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Vorzimmer begrüßt, das den Weg zu den verschiedenen Räumen ebnet. Ein separates Bad WC sorgen für Bequemlichkeit und Funktionalität, während eine geräumige Extraküche genügend Platz bietet, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die vier Zimmer, von denen drei separat vom zentralen Vorzimmer aus begehbar sind, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Dachgarten, der über das Stiegenhaus erreichbar ist und mit ca. 63m2 zum Entspannen und Genießen einlädt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick auf Wien und Momente der Ruhe und Inspiration schenkt. Darüber hinaus bietet diese Wohnung einen Garagenabstellplatz (€ 40.000,00) für Ihr Fahrzeug sowie ein großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der Verkäufer hat bereits Vorarbeit geleistet, indem alte Bodenbeläge entfernt und sämtliche Wände neu verputzt hat. Somit haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Stilpräferenzen ohne großen Aufwand umzusetzen und diesem einzigartigen Zuhause Ihre ganz persönliche Note zu verleihen. Erleben Sie urbanen Luxus und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Diese Immobilie vereint erstklassige Qualität, durchdachtes Design und eine idyllische Umgebung zu einem wahrhaft einzigartigen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern! Jana Koch, TEL: [Telefonnummer entfernt], MAIL: [E-Mail-Adresse entfernt], Golden Home - Wien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]