provisionsfreie Eigentumswohnungen in 1190 Wien,Döbling

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem architektonisch besonders ansprechenden Neubau aus 2020 - im gediegenen Grinzing im 19. Bezirk - stehen noch 3 Wohnungen in ruhiger Nachbarschaft für den sofortigen Erstbezug zum Verkauf. Die hochwertigen Materialien fallen beim Betreten der Wohnungen sofort ins Auge - in den Wohnräumen wurde ein warmer Holzdielenboden verlegt, die Bäder wurden mit Steinfliesen, exklusiver Keramik sowie zeitlosen Armaturen ausgestattet. Trotz der großzügigen Fensterfronten wird den zukünftigen Bewohnern maximale Privatsphäre aufgrund der angrenzenden sowie gegenüberliegenden Grün- und Gartenflächen geboten. Die Küchen sind bereits mit hochwertigen Geräten vollausgestattet und einsatzbereit. Die Einheit Stiege 1 / Top 4 befindet sich im 2. Liftstock, bietet einen zentralen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC, einen Abstellraum und zwei Terrassen. Objekttyp: Wohnungseigentum Wohnungsgrößen: Wohnnutzfläche: A ~ 99 m² (lt. Plan) Terrasse: A ~ 33 m² Kellerabteil: A ~ 3 m² Heizung/Warmwasser: Luft-Wärmepumpe Besondere Ausstattungsmerkmale: Barrierefreier Wohnungszugang (Lift) Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, Luftwärmepumpe Außenliegende, elektrisch betriebene Aluminium Raffstores Einbau-Tischler-Garderoben-Schränke Gaskamine Hochwertige Steinfliesen und Parkett-Dielenböden Vollausgestattete Markenküchen Exklusive Keramik, zeitlose Armaturen Haus-SAT-Anlage ... Parkmöglichkeit: Pro Wohneinheit können Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden. Kaufpreise: Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens provisionsfrei für den Käufer / die Käuferin. Projektstatus: Fertiggestellt Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler, Stand: März 2025. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen eine 100 qm Wohnung im 19.Bezirk, können oder wollen sich aber eine Neubauwohnung für 850 T Euro nicht leisten? Dann habe ich ein interessantes Angebot für Sie: Eine 109 qm- 4 ZK2B-Maisonettwohnung, komplett modern renoviert in Neubau-Qualität mit sonniger 25 qm Süd-Terrasse im 19. für nur 688 TEURO, das sind nur 5.635 €/qm bei 118qm Wohnnutzfläche. Warum dieser gute Preis, wo ist der Hacken? Der günstige Kaufpreis erklärt sich ausschließlich dadurch, dass die Wohnhausanlage als Ganzes mittelfristig noch Modernisierungsbedarf hat. Alle Einrichtungen sind voll nutzbar (Garage, Schwimmbad, Gym, Sauna). Bisher leben viele ältere Eigentümer (vorwiegend Akademiker) im Objekt und hatten wenig Geld für Sanierungen die über die Rücklagen hinausgingen. Der angelaufene Generationswechsel in der Eigentümerstruktur gibt neuen Schub zur Modernisierung. Dies bringt aktuell die Möglichkeit, eine außergewöhnlich attraktive Wohnung in Top-Lage zu erwerben- zu Konditionen, die deutlich unter dem üblichen Marktwert vergleichbarer Objekte liegen. Mittelfristiges Wertpotential: 950.000 € (bei Marktüblichen 8.000 €/qm). Wer dieses Objekt erwirbt, genießt ab Einzug modernes Wohnen auf Neubau-Niveau mit toller Sonnenterrasse in Neustift am Walde und erschließt sich ein hohes Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung innerhalb der nächsten 10 Jahre. Interesse? Dann schreiben Sie dem Eigentümer hier oder per Whats App.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Besichtigung auch in russischer Sprache. Herr Egor. Besichtigungen nur Samstags. 13 h. Privat. Keine Maklerprovision. Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² Wohnfläche befindet sich in der Hartäckerstrasse 29 in Wien 1190. Die 2017 erbaute Neubauwohnung liegt im 2. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes und ist sofort verfügbar. Mit einem Kaufpreis von 998.000 € (9.980 €/m²) und monatlichen Betriebskosten von 387 € bietet diese Immobilie auch einen 10 m² großen Balkon. Eine Garagenplatz kann separat erworben werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Parkettböden, Einbauküche, Klimaanlage und Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerabteil und ein Aufzug für bequemen Zugang. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Mit der Energieeffizienzklasse A++ für den Heizwärmebedarf und A++ für den Gesamtenergieeffizienzfaktor ist die Wohnung auch energetisch auf höchstem Niveau. Die Immobilie eignet sich zudem auch als Zweitwohnung für wohlhabende Ausländer. Bei familiärem Bedarf auch für ukrainische Familien geeignet Keine langwierigen Kreditkäufer . Anfragen nur per e-mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Diese Wohnung befindet sich in einem älteren Neubau in exklusiver Grün-Ruhelage mit Fernblick, bzw. Blick "über" Wien. Die Wohnung ist seit längerer Zeit unbewohnt und liegt in der letzten Etage (als dritter Stock bezeichnet, ist aber vierte Etage), einer kleineren Wohnanlage, die Wohnfläche laut Plan ist ca. 90 m² zuzüglich zweier Terrassen in Nord-Ost und Süd-West-Ausrichtung, jede dieser beiden Terrassen ist ca. 20 m² groß. Die Freiflächen sind aufgrund der etwas niedrigeren Gebäude im Umfeld nicht einsehbar, genau so wie die Wohnung. Sollte dieses Objekt für Sie interessant erscheinen und möchten Sie weitere Informationen, ersuchen wir Sie um Ihre Anfrage direkt aus der Immobilienplattform, bitte vergessen Sie nicht Ihre vollständigen Daten anzuführen (vollständiger Name, Postleitzahl, Mobil. Nr.) >>> Sie suchen nach einer passenden Finanzierung - den besten Kredit bringt nur der Vergleich! Im Zuge einer raschen und professionellen Prüfung, erhalten Sie von unserem unabhängigen Finanzierungspartner MK-Finanz in wenigen Tagen, auch Ihr persönliches und individuelles Angebot einer österreichischen oder deutschen Bank und das völlig unverbindlich und kostenlos! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse

Urban Homes 170 Ihr Zuhause für höchste Lebensqualität und perfekte Balance In der begehrten Lage des 19. Wiener Bezirks entstehen 45 hochwertige Eigentums- und Vorsorgewohnungen, perfekt für Familien, Paare und Singles. Die modernen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und großzügige Flächen von 37 bis 100 m² - für maximalen Wohnkomfort. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. Als PKW Besitzer können Sie von einem von 10 PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage profitieren. Döbling vereint das Beste aus beiden Welten: Die ruhige, grüne Umgebung sorgt für Erholung, während Sie dank der zentralen Lage und ausgezeichneten Anbindung alle urbanen Annehmlichkeiten schnell erreichen. Entspannen Sie in den nahegelegenen Nussdorfer Weinbergen oder genießen Sie einen Ausflug ins Krapfenwaldlbad ? hier finden Sie Ihre perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Sparen Sie 3,6% | provisionsfrei kaufen Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie: - Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten! Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <425m Klinik <1.200m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <225m Universität <725m Höhere Schule <1.200m... [Mehr]

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