Wohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung überzeugt durch ihre ruhige Lage, hochwertige Materialien und einen gelungenen Mix aus modernem Wohnkomfort und alpinem Charakter am Lebenberg. Die Kombination aus edlen Oberflächen, dunklen Holzelementen und zeitlosem Interior schafft eine besondere Wohnatmosphäre – nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Die moderne, lichtdurchflutete Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der großzügige Wohn-/ Schlafbereich bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Kitzbüheler Horn – ein beeindruckendes Panorama zu jeder Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein gemeinschaftlich genutzter Keller- bzw. Skiraum. Ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob als Feriendomizil oder privater Rückzugsort – diese Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem traumhaften Ausblick. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 37,30 m², Balkonfläche 5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Hornblick, fußläufig ins Zentrum, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 810,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 180,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die sonnigste Ortschaft im Bezirk Kitzbühel ist St.Jakob in Haus. Durch die perfekt situierte Alpenwelt genießen Sie unzählige Sonnenstunden von früh bis spät. Hier entsteht in leichter Hanglage eine hochwertige Wohnanlage mit insgesamt nur 9 Einheiten. Der heimische Bauträger kann bereits zahlreiche Referenzprojekte verzeichnen. Die einzelnen Wohneinheiten erstrecken sich über drei oberirdische Geschosse und werden durch das gemeinsame Treppenhaus oder den Personenlift erreicht. Im Untergeschoss entsteht eine Tiefgarage mit insgesamt 17 Stellplätzen, aufgrund der Hanglage ist eine gerade Einfahrt möglich. In nur ca. 50 m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle, hier bringt Sie der Skibus im Halbstundentakt zu den umliegenden Skiparadiese.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung ist Teil eines äußerst gepflegten Wohnensembles, welches 1963 in einer privilegierten Lage am Fuße des Hahnenkamms und fußläufig zum Ortskern der Gamsstadt errichtet wurde. Schon beim Betreten des Objektes wird Ihnen das durchdachte und sehr stimmige Wohnkonzept, welches sich oberirdisch über drei Etagen erstreckt, bewusst. Über den Vorraum mit kleiner Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Küche. Bodentiefe Fensterfronten und sehr gute Raumhöhen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten herrliche Ausblicke in die Südberge und die umliegende Kitzbüheler Bergwelt. Eine gemütliche Sonnenterrasse und der kleine Garten laden zum Relaxen im Freien ein. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß, die eigentliche Schlafebene. Hier erfreut Sie ein großzügiges Masterschlafzimmer mit Schrankraum und Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen fantastischen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt haben. Ein geräumiges Gästezimmer ebenfalls mit Bad en suite rundet diese Etage ab. Im Dachgeschoß sind zwei weitere Gästezimmer mit Dachfenster sowie ein Badezimmer untergebracht. Komplettiert wird dieses Eigenheim durch das ca. 30 m² große Untergeschoss, welches multifunktional als kleiner Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie als Wirtschafts- und Stauraum genutzt wird. Zur Immobilie gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage und allgemeine Gäste-Stellplätze im Freien. Die Öl-Zentralheizung, welche das gesamte Ensemble versorgt, ist im Nachbarhaus untergebracht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese Dachgeschosswohnung in Kirchdorf in Tirol ist ab Herbst verfügbar. Die sonnenverwöhnte Südhanglange auf einem Bauernhof garantieren ruhige Abgeschiedenheit und einen tollen Ausblick. Trotzdem zentral gelegen ist man in ca. 10 Minuten im Zentrum von St.Johann. Die Wohnung umfasst 101 m² Gesamtfläche, verfügt über 4 Zimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche. WC ist separat. Ein Balkon mit 12 m² und ein separater Eingang mit eigenem Stiegenhaus runden das Angebot ab. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.818 Euro, dazu kommen die monatlichen Stromkosten, die getrennt abgerechnet werden. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche, ein paar Möbel (nicht alle von den Fotos) und ein Parkplatz am Haus. Weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Hackschnitzel als Energieträger.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Lage von Kitzbühel. Am Fuße des Sonnbergs profitieren Sie nicht nur von ganztägiger Sonne, sondern auch von der Skipiste unmittelbar vor der Tür. Zudem erreichen Sie die Stadt Kitzbühel fußläufig in wenigen Minuten. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Personenaufzug, mit dem Sie direkt in den Vorraum der Dachgeschosswohnung gelangen. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Wirtschaftsraum. Anschließend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche, die durchgehend mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Neben dem offenen Kamin befindet sich hier auch eine Nische, die sich ideal als kleines Büro eignet. Vom nach Westen ausgerichteten Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausblick über Kitzbühel auf den Hahnenkamm sowie auf das Steinmassiv des Wilden Kaisers. Ein besonderes Highlight ist das außergewöhnliche Badezimmer mit Sauna, Dusche, Liegebereich sowie Badewanne mit Hahnenkammblick. Das Schlafzimmer sowie der begehbare Kleiderschrank in Kombination mit einem weiteren WC befinden sich im Anschluss an das Badezimmer. Die Wohnung wurde durchgehend hochwertig konzipiert – angefangen bei den überlangen und überbreiten Dielen über die italienischen Steinböden bis hin zur stimmungsvollen Beleuchtung des Altholz-Sichtdachstuhls. Ausgenommen von der Couch, einem Wohnzimmerschrank sowie den Stühlen beim Esstisch wird die Wohnung möbliert vermietet. Ein Carport sowie mehrere Besucherparkplätze stehen der Wohnung zur Verfügung. Bei Bedarf kann eine großzügige Garage um € 120,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Short Cuts: Kitzbühel, Wohn-/Nutzfläche 135 m², Balkonfläche 25 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wilder-Kaiser-& Hahnenkamm-Blick, ruhig, 1 Carportstellplatz, Mietpreis € 3.200,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 300,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erfüllt den wohl begehrtesten und seltensten Wunsch auf dem Tiroler Immobilienmarkt: Die offizielle und rechtlich abgesicherte Widmung als Freizeitwohnsitz. Der Grundriss ist hervorragend, auch der Dachboden wurde als Abstellraum geöffnet, diese bietet zusätzlich 13 m2 zu der Wohnung. Die Highlights auf einen Blick: • Der Ausblick: Vom gemütlichen, großzügigen Balkon aus genießen Sie einen Logenplatz mit direktem Blick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers sowie der Kitzbüheler Alpen. • Das Raumwunder: Die Wohnung verteilt sich optimal auf drei helle Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Wohn- und Gäste-/Kinderzimmer eignen. Das Kinderzimmer wurde mit einem extra Abstellraum im Dachbereich erweitert. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine, separate Toilette stehen zur Verfügung. Bei den Bildern wurden persönliche Gegenstände, Möbeln auf Wunsch des Eigentümers durch KI entfernt. • Das Zubehör: Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil für Ski und Sportequipment sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug im Winter schnee- und eisfrei hält. Egal ob als Sommerresidenz zum Wandern oder als Winter-Basecamp direkt in der Kitzbüheler Alpenregion – diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle mit langfristiger Wertstabilität. Bei Interesse bitte mit vollständigen Daten (Name, Adresse, Telnr.) ein Exposé anfordern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Penthouse-Wohnung im Neubau befindet sich am Mozartweg 31 in 6380 Sankt Johann in Tirol und ist sofort verfügbar. Die Wohnung wird für einen Zeitraum von 3 Jahren vermietet, die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 2.050 Euro, die Betriebskosten betragen 260 Euro pro Monat. Die Kaution beträgt 6.000 Euro. Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und 2 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 97 Quadratmetern. Es gibt einen Balkon mit 16 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit 15 Quadratmetern. Zur Ausstattung zählen Parkettböden, Fußbodenheizung mit Fernwärme, großes Kellerabteil... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sonnige Gartenwohnung in absoluter Ruhelage Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen, einen sonnigen Eigengarten und eine der schönsten Wohnlagen im Pillerseetal. Nur wenige Gehminuten vom Pillersee entfernt genießen Sie hier Ruhe, Natur und gleichzeitig kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen mit eigenem Garten schätzen. Die ca. 93 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung: großzügiger Wohn- und Essbereich drei Schlafzimmer separates WC Badezimmer praktische Speis sonnige Terrasse eigener Garten in Südausrichtung Besonders an kalten Winterabenden sorgt der gemütliche Kaminofen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und wurde in solider Massivbauweise errichtet. Ausstattung 93 m² Wohnfläche Eigengarten mit Südausrichtung sonnige Terrasse Tiefgaragenplatz großer Kellerraum zusätzliche Besucherparkplätze Parkettböden Kaminofen Zentralheizung Solaranlage zur Warmwasserunterstützung Energieklasse C Betriebskosten Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 472 und beinhalten bereits: Heizkosten Warmwasser Reparaturrücklage Hausmeisterservice/Schneeräumung usw. Der aktuelle Rücklagenfonds beträgt rund € 25.000. Größere Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen sind derzeit weder geplant noch erforderlich. Lage St.Ulrich am Pillersee zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Pillersee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Langlaufen und Skifahren.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Kirchberg in Tirol (6365) nahe dem Sportplatz/ Arena365 ist als Ferienwohnung geeignet und steht zum Kauf. Die Etagen-Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude, das 1962 erbaut wurde. Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2025 renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 45 m² sowie einen Balkon mit 6 m². Ausgestattet ist sie mit einer Einbauküche, Parkettboden und einem Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Gas. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie ein gemeinsam genutzter Skikeller, Fahrradkeller und Waschkeller.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese geschmackvoll ausgestattete Wohnung im 2.Obergeschoss bietet dem Platz, Ruhe und Unabhängigkeit. Das Zentrum der Gamsstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Der Skibus hält in unmittelbarer Nähe. Betritt man die Wohnung, werden Sie von einem großen Flurbereich mit viel Stell- und Stauflächen empfangen. Das Herzstück der alpin gestalteten Wohnung ist ein sehr großzügig gehaltener Wohn- Ess- Bereich mit hochwertigen Altholzelementen. Eine moderne offene Küche läd zum Kochen ein. Dieser Bereich bietet Zugang zum langen und sonnig gelegenen Eckbalkon. Hier kann man viele Sonnenstunden und den Blick auf das Kitzbüheler Horn genießen. Ein zusätzlicher Balkon findet sich in Verlängerung der Küche. In dieser geschmackvollen Wohnung stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Holzböden belegt und die Heizkörper im selben Holz ummantelt. Das Holz ist als gestalterisches Element auch in einigen Wandteilen zu finden und spiegelt so den gemütlichen Charakter der Wohnung wider. Die Wohnung bietet ein modern gehaltenes Duschbad sowie ein separat gelegenes WC. Abgerundet wird diese citynahe Apartment durch ein Kellerabteil und einen allgemeinen Stellplatz. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Short-Cuts: Geschmackvoll renovierte Wohnung im alpinen Style in der Gamsstadt • Ruhige und fußläufige Lage in 8 Minuten ins Zentrum • Großer Wohn- Essbereich mit geschmackvoller Einbauküche • Sonniger Eckbalkon mit fantastischem Horn- Blick, kleiner Balkon zur Küchenseite • 2 helle Schlafzimmer • Duschbad und separates WC • Allgemeiner PKW- Stellplatz und Kellerabteil Kaltmiete: 2090.-, Bk: 195.- aconto, Kaution: 2 MM, HBW: i. A. frei ab sofort HWB in Arbeit... [Mehr]