Wohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Neubauwohnung in fußläufiger zentraler Lage, im Osten des Zentrums von Kössen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 6 Einheiten, mit freiem Blick auf den Unterberg sowie das Kaisergebirge. Ein Lebensmittelgeschäft befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Zufahrt zum Gebäude verläuft über eine Privatstraße und bietet so maximale Ruhe. (Sackgasse) Die Wohnung im Obergeschoss mit einer Größe von ca. 71m² unterteilt sich in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum teils überdachten, großzügigen Balkon mit 18m². Zur Beschattung sind professionelle Raffstore mit Fernbedienung verbaut. Ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Voglauer Eichen-Massivholzmöbel. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Französischem Balkon und bodentiefen Fenstern. Weiters noch einen geräumigen Flur bzw. Eingangsbereich. Zur Wohnung gehören ein verschlossenes Kellerabteil mit 7m² und 2 zugewiesene Autoabstellplätze welche sich unmittelbar unter den Fenstern der Wohnung befinden. Es steht genügend Raum sowie ein eigener Abteil im Außenbereich für Fahrräder, Kinderwägen sowie Mülltonne zur Verfügung. Im Keller gibt es einen gemeinsamen Wirtschaftsraum. Die Wohnanlage wurde in moderner Architektur sowie mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen mit Hebe-Schiebetüren und Raffstore Beschattung, es wurden Eichenholzparkett sowie großformatige Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Räume werden über Raumthermostate individuell mittels Fußbodenheizung geheizt. Die Wohnanlage verfügt über 20cm Vollwärmeschutz sowie 3 Schicht Verglaste Fenster von Internorm. Jeder Raum verfügt über einen TV Anschluss sowie Kabelfernsehen und Telefonanschluss sind vorhanden. Miete monatl. 1.150€ Betriebskosten monatl. 260€ zzgl Strom und Versicherung [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine exklusive, hochwertig renovierte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage von Kirchdorf in Tirol - nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt. Die Immobilie verbindet traditionelles Tiroler Flair (u.a. mit stilvollen Altholz- und Natursteinelementen) mit modernem Wohnkomfort und ist ab sofort bezugsfrei. (Hinweis: Eine weitere Wohnung im 2. Stock ist ebenfalls verfügbar). Ausstattung und Highlights: • Wohnfläche: ca. 85 m² gut geschnittene Räumlichkeiten • Wohnbereich: Gemütlicher Wohnraum mit traditionellem Kachelofen für wohlige Stunden sowie direktem Terrassenzugang. • Küche: Separate, voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Eckbank und Essbereich. • Zimmer: Komfortables Schlafzimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten/Essbereich als zusätzliches halbes Zimmer. • Badezimmer: Hochwertiges, modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. • Außenbereich: Große, private Terrasse und ein weitläufiger Garten mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. • Parken: Ein Carport-Stellplatz ist im Mietumfang enthalten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Kirchdorf, umgeben von Natur und doch nah an allen Annehmlichkeiten. Wanderwege, Skigebiete und die weltberühmte Region Kitzbühel sind schnell erreichbar. Konditionen: • Miete: 1.200,00 EUR (Kaltmiete) • Betriebskosten: 300,00 EUR • Heizung: Öl-Heizung - Verfügbarkeit: Ab sofort... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohngefühl mit alpinem Charme und befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Kitzbühel. Im Zuge einer aufwendigen Kernsanierung wurde die Immobilie vollständig neu gestaltet und präsentiert sich nun im Erstbezug. Highlights: • Freizeitwohnsitz-Widmung • Nähe zum Zentrum • Sonnenverwöhnter Balkon • Bergblick • Offener Kamin • Sauna • Hochwertige Ausstattung - 2 Garagenstellplätze... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Gepflegte Garten -Wohnung in Ruhelage nahe dem Zentrum Hopfgartens. Diese möblierte Wohnung bietet auf gepflegten 82 M2 einen offenes Entree, sowie einen großen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Bereich. Hier genießt man herrliche Stunden am wärmenden Kachelofen . Due angegliederte schicke Küche bietet genügend Fläche für herrliche Kochabende. Ein heimeliger Sitzbereich ist hier verbaut. Von diesem Bereich gelangt man in den gepflegten Garten. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet viele Staufläche. Das Badezimmer mit Fenster bietet viel Komfort und wurde mit Dusche und Badewanne bestückt. Hier befindet sich auch die Waschmaschine. Ein praktischer Wirtschaftsraum, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellpatz sowie ein Kellerabteil ergänzen diese schöne Wohnung perfekt. KM: 1150.-, BK: aconto: 249.-, Kaution : 3 MM, HBW: i. A. frei ab sofort, Strom und Wlan separat... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Marktgemeinde Fieberbrunn, Tirol! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,61 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen ? und das zu einem attraktiven Kaufpreis. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Helle Fliesen und hochwertiger Laminatboden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die stilvollen Deckenleuchten setzen in jedem Raum charmante Akzente. Genießen Sie sonnige Stunden auf der eigenen Terrasse ? der perfekte Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder den Tag mit einem Frühstück im Freien zu starten. Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe garantiert eine bequeme Verkehrsanbindung, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen ? von Ärzten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hohen Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an das öffentliche Leben verbinden möchten. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und der naturnahen Ruhe Tirols in Fieberbrunn. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Wohnung. Ihr neues Zuhause in Fieberbrunn wartet auf Sie! Florian Brutscher Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit

Nachmieter gesucht in Kitzbühel – Erdgeschosswohnung (Tierfreundlich!) ​Ich suche ab sofort / nach Vereinbarung einen Nachmieter für meine gemütliche Wohnung in Kitzbühel. ​Eckdaten zur Wohnung: ​Wohnfläche: 50 m² ​Zimmer: 2 Zimmer ​Lage: Erdgeschoss ​Möblierung: Ablöse der Möbel nach Absprache möglich. ​Kosten: ​Miete: 1394,43 € / Monat (+Strom: ca. 30€) ​Parkplatz: 50 € / Monat ​Kaution: 3 Monatsmieten ​Besonderheiten: ​🐶🐱 Haustiere erlaubt! ​Bezugsfrei: Ab sofort / nach Vereinbarung. ​📩 Bei Interesse bitte einfach eine private Nachricht schreiben. Besichtigungstermine nach Vereinbarung!... [Mehr]

#Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6391 Fieberbrunn, Tirol ? einer charmanten und gepflegten 6-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126,93 m² bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Familien oder alle, die Raum und Komfort schätzen. Der lukrative Kaufpreis spiegelt die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage wider. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern, die jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet sind, sowie zwei separaten WC´s ? ideal für den Alltag und Gäste. Edle Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Berg-, Fern- und Grünblick bietet ? perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur Tirols zu genießen. Zwei Stellplätze gehören ebenfalls zur Immobilie und garantieren bequemes Parken. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Busverbindungen stellen eine einfache Verkehrsanbindung sicher, während Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese gepflegte Wohnung in Fieberbrunn vereint Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage ? ein echtes Juwel für alle, die Tirol lieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten der wunderschönen Bergwelt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Florian Brutscher Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangen zwei Gewerbeimmobilien mit rollstuhlgerechten Ausstattungen, barrierefrei und neuwertig Das Gebäude besteht aus Unter-, Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober- und einem Dachgeschoss. Alle Geschosse sind mit einem Lift erreichbar und somit komplett barrierefrei. Das Wohnhaus ist mit neuster Technik ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und wird über Wärmemengenzähler abgerechnet. Ebenso wird das Wasser und Strom über eigene Zähler der Einheiten abgerechnet. Die Immobilien verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Liegenschaft mit der Bezeichnung G3 befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 64 m² groß. Eine großzügige Terrasse mit ca. 21 m² sowie zwei Abstellplätze sind dieser Immobilie zugewiesen. Die ebenfalls im Erdgeschoss liegende Einheit G4 ist ca. 78 m² groß. Auch dieser Immobilie sind eine großzügige Terrasse mit ca. 80 m², sowie ein Gartenanteil mit ca. 9 m² und zwei Stellplätze zugeordnet. Anbei einige Informationen zu den Besonderheiten der jeweiligen Gewerbeimmobilie: Gewerbeimmobilie G4 um ? 549.000 inkl. 2 Parkplätze Die Einheit mit der Bezeichnung Gewerbe 4 ist 78 m² groß und ist folgendermaßen ausgestattet: - großes rollstuhlgerechtes Bad mit WC - rollstuhlgerechte Teeküche - mit großer Terrassentüre und Fenstern hell und lichtdurchflutet - Terrasse - großes Kellerabteil mit ca. 9m² - Lift im Haus vorhanden Diese Gewerbeimmobilie ist als Büro, als Geschäftsfläche, als Praxis für Physiotherapeuten oder Psychotherapeuten gut geeignet. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass zusätzlich eine Widmung als Wohnraum vorliegt. Als Beispiel können Sie als Betreiber der G3 die G4 als ihre Wohnung nützen. Somit ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich. Die Einheiten G3 und G4, welche zwar nicht direkt aneinander liegen, können jedoch über die Terrasse betreten werden und so gemeinsam genützt und erworben werden. Das Exposé für die weitere Einheit senden wir sehr gerne zusätzlich zu. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel: [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Unikate Wohnung mit viel Liebe zum Detail, 80m2 Erdgeschoss + 2 Schlafzimmer Souterrain sowie Abstellfläche im Untergeschoss. Große südseitige Terrasse mit angeschlossenem Garten und Carport Stellplatz. Strom, Internet TV-Beitrag, etc. exklusiv Hauptwohnsitzpflichtig Lage: Alleinlage am Fuße des Kitzbüheler Horns. 2 km bis Stadtzentrum an der ÖBB-Trasse Wörgl-Salzburg. 1 km bis zum Hauptbahnhof, 400 m Bushaltestelle. Mittwinter 4 Stunden und Mittsommer 12 Stunden Sonne Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Sehr gut ausgestattet mit Tischler Einbaumöbeln und Altholzküche mit Steinplatte. Holzkamin für die Übergangszeit... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unikate Wohnung mit viel Liebe zum Detail, 80m2 Erdgeschoss + 2 Schlafzimmer Souterrain sowie Abstellfläche im Untergeschoss. Große südseitige Terrasse mit angeschlossenem Garten und Carport Stellplatz. Strom, Internet TV-Beitrag, etc. exklusiv Hauptwohnsitzpflichtig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In bester Lage des Ortes, fußläufig zum Skilift, ist diese schöne Wohnung in sonniger Ruhelage im 1. Stock eines gepflegten Hauses gelegen. Die ca. 110 m² große Wohnung besticht vor allem durch das ca. 37 m² große Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen und dem Austritt auf den etwa 20 m² großen Balkon (süd/ost) mit herrlichem Ausblick auf das gesamte Panorama der Südberge. Vom Wohnzimmer durch einen Torbogen betritt man die räumlich getrennte und komplett eingerichtete Küche mit Fenster. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein Abstellraum. Von der Diele erreicht man die 3 Schlafzimmer, das Badezimmer mit Fenster sowie das separate Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung befindet sich in gutem und sofort gebrauchsfähigem Zustand. Unsere Animationen zeigen, wie man die Wohnung mit geringem Aufwand stylisch umgestalten könnte. Zur Wohnung gehört ein ca. 12 m² großes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Personenlift wurde soeben im Haus neu eingebaut. Alles in allem ein fairer Kaufpreis für Lage, Größe und Qualität der Wohnung. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die traumhafte Bergwelt der Kitzbüheler Alpen erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage von Kirchberg in Tirol. Die Nähe zur Fleckalmbahn sowie zum Golfplatz Kitzbühel macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Natur, Sport und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Mit rund 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner roter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder ein Homeoffice. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken und bietet dadurch hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und entspannte Stunden mit beeindruckendem Alpenpanorama. Das Wohnhaus umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Zur Wohnung gehören neben einem Tiefgaragenstellplatz und einem Freistellplatz auch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Hausverwaltung wird von einem Eigentümer innerhalb der Wohnanlage geführt, wodurch die laufenden Betriebskosten inklusive Rücklagen derzeit bei rund EUR 250,- pro Monat liegen. Da die Wohnung aktuell nicht bewohnt wird, sind in diesem Betrag keine verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser oder Strom enthalten. Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar. Kaufpreis: * Wohnung: EUR 480.000,- * Tiefgaragenstellplatz: EUR 28.000,- * Freistellplatz: EUR 10.000,- Gesamtkaufpreis inklusive Stellplätze: EUR 518.000,- Der Energieausweis vom 02.08.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 44 kWh/m²a, fGEE 1,05 Hinweis: Wir legen großen Wert auf eine authentische Präsentation unserer Immobilien. Die gezeigten Fotos wurden ohne KI-generierte Bildinhalte aufgenommen und zeigen den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der... [Mehr]