Wohnungen im Bezirk Kitzbühel

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

FREIZEITWOHNSITZ mit unverbaubarem Fernblick auf der Sonnseite von Kirchberg in Tirol. Diese ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung liegt in total sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage mit Fernblick von der Fleckalm, über das Maierl, den Rettenstein, Gaisberg bis hin zur Hohen Salve. Die Wohnung liegt im 1. Stock und man betritt die geräumige Diele mit Einbauschränken, von der man in das gemütliche Schlafzimmer und das komplett renovierte Badezimmer mit Waschbecken, Eckdusche, WC und Waschmaschine gelangt. Sodann kommt man in das große Wohn/Esszimmer, wo sich auch über die gesamte Breite die Einbauküche mit allen Geräten befindet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 8 m² große Loggia mit Fernblick über die Kitzbüheler Alpen. Zur Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien. Weiters ist im Haus ein Raum für Skischuhe sowie im Außenbereich ein Abstellraum für Ski und Rodel vorhanden. Die Wohnung wird wie in den Fotos sichtbar verkauft. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne, ruhig gelegene und neu renovierte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie ihre großzügige Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein hochgestellter Geschirrspüler und ein Dampfgarer. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie befinden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer mit großem Fenster und traumhaftem Blick auf die Loferer Steinberge zu gestalten. Der Raum eignet sich ebenso ideal als Büro. Auch die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung kann vollmöbliert oder teilmöbliert vermietet werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Loferer Steinberge. Durch die optimale Ausrichtung wird die Wohnung über weite Teile des Tages von der Sonne verwöhnt und bietet einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Genießen. Die automatische, verschiebbare Beschattung sorgt je nach Bedarf für einen geschützten und windstillen Bereich oder lässt sich vollständig öffnen. Auch alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Außenbereich eine eigene Sauna zu errichten. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ausreichend Gästeparkplätze im Außenbereich runden das attraktive Angebot ab und machen die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine traumhafte Aussicht legen. Short Cuts: Waidring, Wohnfläche 145 m², Balkon-/Terrassenfläche 65 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 1 separates WC, Panoramablick auf die Steinberge, Ruhelage, Kamin, Möglichkeit zum Einbau einer Sauna, 1 Tiefgaragenstellplatz, Mietpreis € 1.950,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 410,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

€ 1.170,00 Miete + € 220,00 Betriebskosten = € 1.390,00 monatlich Ca. 52 m² | 1–2 Personen | KEINE HAUSTIERE | sofort verfügbar TOP 1 verbindet großzügige Helligkeit mit einem durchdachten Grundriss und hochwertigem Erstbezugskomfort. Die Wohnung ist ausschließlich für eine oder zwei Personen geeignet. Eine Nutzung durch drei oder mehr Personen ist nicht möglich. Haustiere sind nicht erlaubt. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über die großzügige Glasfront gelangt man direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Eichenholzböden, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie elektrische Außenbeschattung. Heizung und Beschattung lassen sich komfortabel per App steuern. Ein weiteres Plus ist die monatliche Verbrauchsübersicht für Strom, Heizung und Wasser. Für Elektrofahrzeuge steht optional eine RFID-Ladestation mit automatischer Monatsabrechnung zur Verfügung. Ausstattung • ca. 52 m² Wohnfläche • offener Wohn- und Küchenbereich • ca. 8 m² Balkon • hochwertiger Eichenholzboden • modernes Bad mit bodengleicher Dusche • elektrische Außenbeschattung • App-Steuerung für Heizung und Beschattung • monatliche Verbrauchsübersicht • eigener Außenstellplatz • optional RFID-E-Ladestation mit automatischer Monatsabrechnung • hochwertiger Erstbezug Mietkosten Nettomiete: € 1.170,00 monatlich Betriebskosten-Akonto: € 220,00 monatlich Gesamt: € 1.390,00 monatlich Die Betriebskosten werden als monatliches Akonto verrechnet und nach Ablauf des Abrechnungszeitraums anhand der tatsächlichen Kosten abgerechnet. Nicht enthalten: Wohnungsstrom, TV und Internet. Diese werden vom Mieter selbst beim jeweiligen Anbieter angemeldet und direkt abgerechnet. Wichtig: Maximal 2 Personen, keine Haustiere. Verfügbarkeit: sofort Stellplatz: 1 Außenstellplatz... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sonnige Terrassenwohnung am Kitzbüheler Sonnberg - Ruhelage mit Blick auf den Hahnenkamm Wohnen auf der Sonnseite von Kitzbühel: Diese charmante und stilvoll sanierte Terrassenwohnung befindet sich in einer der besonders begehrten Wohnlagen der Gamsstadt - am Kitzbüheler Sonnberg. Hier verbinden sich Ruhe, Sonne und alpines Lebensgefühl zu einem außergewöhnlich angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit ihrer hellen, freundlichen Atmosphäre und einer harmonischen Gestaltung. Warme Holzböden, klare Linien und eine dezente, indirekte Beleuchtung schaffen ein zeitgemäßes und zugleich behagliches Wohngefühl. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich. Die vorgelagerte Terrasse wird dabei zum privaten Rückzugsort: umgeben von Grün, angenehm geschützt und mit einem herrlichen Blick in die Kitzbüheler Bergwelt und auf den Hahnenkamm. Die separate Küche mit gemütlichem Essplatz präsentiert sich modern und funktional und bietet einen angenehmen Rahmen für Frühstück, gemeinsames Kochen oder einen entspannten Abend zu Hause. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Master Bedroom, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer mit großzügiger Dusche unterstreicht den gepflegten und zeitgemäßen Gesamtcharakter der Wohnung. Derzeit ist ein großes Schlafzimmer vorhanden, welches problemlos in zwei geteilt werden kann. Besonders reizvoll ist die Kombination aus zentralem Kitzbüheler Lebensgefühl und wohltuender Ruhelage. Auf der sonnigen Seite der Stadt gelegen, bietet diese Immobilie einen Rückzugsort mit hoher Wohnqualität - ideal für alle, die Kitzbühel genießen möchten, ohne auf Privatsphäre und Entspannung zu verzichten. Eine Wohnung für Menschen, die nicht nur eine Immobilie in Kitzbühel suchen, sondern einen besonderen Platz zum Ankommen, Abschalten und Genießen. Vor dem Haus steht ein PKW-Freistellplatz zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Vom Vorplatz gelangt man über eine versperrbare Türe direkt auf die Terrasse. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügig wohnen, den Alltag bequem zu Fuß erledigen und dabei den Blick auf die Tiroler Bergwelt genießen: Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² viel Platz und ein besonders behagliches Wohngefühl. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen und direktem Zugang zur ca. 19 m² großen Dachterrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie eine großzügige Diele. Eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme sorgt für angenehme Wärme. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Wohnangebot ab. Ein attraktives Zuhause für alle, die viel Platz und beeindruckendes Bergpanorama schätzen. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Going am Wilden Kaiser Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Going am Wilden Kaiser bietet auf rund 109 m² Wohnfläche ein komfortables Raumangebot inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt. Die durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für gemeinsame Stunden. Ein besonderes Highlight ist die rund 15 m² große Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch einen weiteren Balkon. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Für komfortables und wettergeschütztes Parken steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der zusätzlich um € 25.000,- erworben werden kann. Es sind auch ausreichend Autoabstellplätze im Freien verfügbar. Mit 109 m² Wohnfläche, vier Zimmern und großzügigen Außenflächen bietet diese Eigentumswohnung viel Raum für ein angenehmes Zuhause in der beliebten Gemeinde Going am Wilden Kaiser. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter prominenter Top-Ruhelage im mittleren Bichlalmgebiet. Vom Wohnraum und der ca. 28 m² großen teilweise überdachten Terrasse hat man einen schönen Ausblick auf die Bichlalm und die Südberge. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine große Diele/Garderobe und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnraum gelangt man auf die Terrasse und sodann in den kleinen Garten. Weiters verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein knapp 3 m² großer Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bedarf einer grundlegenden Sanierung, bietet dadurch aber enorm großes Potential, da man sich ein wirkliches "Schmuckstück" nach seinen eigenen Vorstellungen schaffen kann. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Skilift Bichlalm, der Golfplatz Eichenheim sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege. Das 1968 erbaute Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Der ca. 2.600 m² große Garten der Wohnanlage kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Freistellplatz vor dem Haus. Energiedaten: HWB 117, fGEE 2,19. Sofort verfügbar. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese luxuriöse ca. 100 m² große komplett hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung ist im unteren Bichlalmgebiet gelegen. Von der Wohnung hat man einen schönen Ausblick auf die Südberge und den Hahnenkamm sowie von einem der Schlafzimmer auf den Wilden Kaiser. Direkt vor dem gepflegten Wohnhaus hält der Skibus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, aber auch das Stadtzentrum ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich auf in eine geräumige Diele mit Garderobe und Einbauschränken, einer separaten Toilette, zwei Schlafzimmer, einem komfortablen Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, dem großzügigen Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche und einem geräumigen Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine knapp 12 m² große, komplett überdachte Dachterrasse. Sämtliche Einrichtung und Ausstattung inklusive hochwertiger Einbaumöbel befinden sich in der Wohnung und sind in unbenutzten Zustand. In der Wohnung befindet sich ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum. Im Untergeschoss steht ein ca. 5 m² großer Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die monatliche Miete beträgt 2.000 ? inkl. USt. zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 350,00 ? inkl. USt. Die Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und vom Mieter separat zu bezahlen. Kabel-TV und Internet sind inklusive. Vermietet wird die Wohnung nur als Hauptwohnsitz auf 3 Jahre. Kaution 3 Monatsmieten. Verfügbar ab 1. Oktober 2026 Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig

In bester Lage von Kitzbühel - in der beliebten Hammerschmiedstraße - befindet sich dieses charmante Apartment im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das 2008 einer umfassenden thermischen Sanierung unterzogen wurde. Das Gebäude präsentiert sich in klassischer Tiroler Architektur und verbindet traditionellen Stil mit dem Potenzial für modernes Wohnen im Premiumsegment. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 57,83 m² Wohnfläche: ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein Vorraum mit praktischem Abstellraum schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das WC ist separat angelegt. Das Wohnzimmer führt direkt auf den großzügigen Südwestbalkon mit rund 10,98 m², der sonnige Stunden bis in den Abend hinein verspricht. Ein Kellerabteil mit ca. 5,63 m² rundet das Angebot ab. Im Inneren zeigen sich klassische Elemente wie Fischgrätparkett, die den ursprünglichen Charme dieser Wohnung unterstreichen. Eine behutsame Modernisierung bietet hier die Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause im Herzen Kitzbühels zu schaffen - maßgeschneidert nach den eigenen Vorstellungen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für all jene, die das Potenzial erkennen und individuellen Wohnkomfort auf hohem Niveau verwirklichen möchten. Die Beheizung erfolgte bisher elektrisch, eine Gasleitung ist bereits im Haus vorhanden - der Anschluss ist möglich. Im Zuge einer Modernisierung kann zudem die Elektroinstallation zeitgemäß angepasst werden. Die Kombination aus zentraler Lage, klassischer Architektur und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Kitzbühel. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und der Immobilienmaklerin. Die Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen über das Notariat Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8 % inkl. MwSt. des Kaufpreises zuzüglich einer Barauslagenpauschale von € 395,00 und einer Konto-Fixentgeltpauschale von € 50,00 laut Treuhandbank. Nebenkosten: 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Meilenstein Realitäten steht Ihnen gerne beratend zur Seite - professionell, diskret und mit Gespür für den Markt. Lage: Die Hammerschmiedstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Zentrum von Kitzbühel. Nur wenige Gehminuten von der legendären Altstadt, der Hahnenkammbahn und den exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés entfernt, verbindet diese Adresse urbanen Komfort mit alpinem Lebensgefühl. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs - von Nahversorgern über Ärzte bis hin zu feinen Lokalen. Die mondäne Innenstadt mit ihrer einzigartigen Mischung aus Tradition, Sport und Lifestyle ist bequem zu Fuß erreichbar. Im Winter locken die weltberühmten Skipisten und das Hahnenkammrennen, im Sommer die zahlreichen Golfplätze, Wanderwege und Radstrecken der Kitzbüheler Alpen. Die Lage bietet somit alles, was das Leben in Kitzbühel ausmacht: Exklusivität, Natur und Lebensqualität - in einem Umfeld, das zu den begehrtesten Wohnadressen Tirols zählt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese sonnig gelegene 3-Zimmer-Etagenwohnung in 6383 Erpfendorf mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für alle, die gerne selbst gestalten. Ideal für Heimwerker und kreative Köpfe, die aus einem Zuhause ihr persönliches Wohlfühlprojekt machen möchten. Große Lagerflächen im Keller und am Dachboden schaffen Ordnung und Platz für Hobbys. Drei Parkplätze sind bereits inkludiert ? komfortabel für Familie, Gäste oder mehrere Fahrzeuge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - perfekt für Heimwerker - große Lagerungsmöglichkeiten im Keller und im Dachboden - 3 Parkplatze bereits im Kaufpreis inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobi Diese sonnig gelegene 3-Zimmer-Etagenwohnung in 6383 Erpfendorf mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet viel Potenzial für alle, die gerne selbst gestalten. Ideal für Heimwerker und kreative Köpfe, die aus einem Zuhause ihr persönliches Wohlfühlprojekt machen möchten. Große Lagerflächen im Keller und am Dachboden schaffen Ordnung und Platz für Hobbys. Drei Parkplätze sind bereits inkludiert ? komfortabel für Familie, Gäste oder mehrere Fahrzeuge. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnige Lage - perfekt für Heimwerker - große Lagerungsmöglichkeiten im Keller und im Dachboden - 3 Parkplatze bereits im Kaufpreis inkludiert - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]