Wohnungen in 6091 Götzens

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Haus "Sonnenreich“ Zweizimmer-Gartenwohnung in Götzens Größe: 50m² Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Vorraum, Küche, Bad, zuzüglich Kellerabteil, Parkplatz, Gemeinschafts-Skiraum, Gemeinschafts-Fahrradraum (Ex-Sauna), Terrasse nach Osten (Schlafzimmer); Loggia nach Süden (Küche); große Allgemeingartenfläche; daran angrenzend Felder; Baujahr: 1978 Renovierung der Fenster und Terrassentüren sowie Tischlerarbeiten im Wohnzimmer: 2013 kostenlos: vollausgestattete Küche (gebraucht) und Schlafzimmerwandschrank (gebraucht); ohne Waschmaschine; Verkaufspreis: € 314.000,— Entfernungen mit PKW 11 min zur Universitätsklinik Innsbruck (Auto) oder 18 min. mit dem Bus inkl. Fußweg 15 min ins Skigebiet Axamer Lizum (Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Mountainbiken) 4 min zur Talstation Nockspitzbahn (Muttereralmbahn; Berg-. und Skilift; Downhilltrails) 8 min zum Natterer See (Auto) oder 15 min. mit dem Fahrrad Sonnige Lage auch im Winter unverbauter Blick auf Kirche und Nockspitze (Hausberg) Busverbindung: VVT 404, 405, Skibus 412, Skibus 413, Nightliner 404N, Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Banken (Raiffeisen, Sparkasse), Apotheke, Ärzte, M-Preis, Bipa, Restaurants, Café, Tankstelle, Bau.- und Recyclinghof, Sportarena Götzens: Eissportzentrum, 1.800m² Eisfläche für Eislauf und Eishockey; Tennisplätze, Asphalt- und Eisstockbahnen, Fußballplatz, Skilift Info: https://de.wikipedia.org/wiki/Götzens Mehrparteienhaus Wärmebereitstellung Gasheizung gebäudezentral Energieauweis und Nutzwertgutachten vorhanden... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Fa. Inn living Wohnbau GmbH errichtete in Götzens eine wunderschöne kleine Wohnanlage, welche aus 2 getrennten Baukörpern (Hubangerweg 8 und 12) besteht. Das Haus Nr. 12 besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen 1 und 2 wurden von der Gemeinde Götzens vergeben, die Wohnungen 3 und 4 im 1. OG und 5 und 6 im DG werden direkt verkauft. Das Gebäude ist von Ost nach West ausgerichtet, im UG befinden sich die Kellerabteile und 7 überdachte, carportähnliche Autoabstellplätze. Die Wohnanlage ist hochwertig als Energiesparwohnanlage ausgeführt. Eine klimafreundliche Wärmepumpe beheizt die Anlage, eine großzügige Photovoltaikanlage liefert ausreichend Strom für den Betrieb. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 79 m² ein komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Eine praktische Garderobe im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der ca 6,22 m² große Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, Kellerabteile und ein garagenähnlicher überdachter PKW-Parkbereich. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Fa. Inn living Wohnbau GmbH errichtet in Götzens eine wunderschöne kleine Wohnanlage, welche aus 2 getrennten Baukörpern (Hubangerweg 8 und 12) besteht. Das Haus Nr. 12 besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen 1 und 2 wurden von der Gemeinde Götzens vergeben, die Wohnungen 3 und 4 im 1. OG und 5 und 6 im DG werden direkt verkauft. Das Gebäude ist von Ost nach West ausgerichtet, im UG befinden sich die Kellerabteile und 7 überdachte, carportähnliche Autoabstellplätze. Die Wohnanlage ist hochwertig als Energiesparwohnanlage ausgeführt. Eine klimafreundliche Wärmepumpe beheizt die Anlage, eine großzügige Photovoltaikanlage liefert ausreichend Strom für den Betrieb. Die Wohnung Top 3 erreicht man über ein zentrales Stiegenhaus, sie besteht aus einem Schlafzimmer zur linken Seite, ein Bad/WC mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m², der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den rund 10 m² großen Westbalkon, auf dem man die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen kann. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, Kellerabteile und ein garagenähnlicher überdachter PKW-Parkbereich. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Ab sofort gelangt eine möblierte 4-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Lage Götzens zur Miete. Bei Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den Vorraum. Hier wurde eine Garderobe bereits verbaut. Über den Vorraum wird direkt das separate WC betreten. Nach Betreten der Wohnung auf der rechten Seite werden zwei der drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer betreten. Die Ausstattung des Badezimmers umfasst ein WC, eine Dusche, ein Fenster sowie ein Waschbecken mit Spiegel darüber und Waschbeckenunterbau. Das südöstliche Zimmer ist mit einem Zirbenbett sowie Kleiderschrank ausgestattet. Das nördliche Zimmer ist laut den Bildern möbliert und verfügt außerdem über einen eigenen Terrassen / Gartenzugang. Nach Betreten der Wohnung geradeaus blickend gelangt man direkt in den Wohnbereich mit der großzügigen Küchenzeile. Die Ausstattung der Küche umfasst einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, ein Waschbecken, einen 4-Plattenherd, einen Dunstabzug, einen Backofen sowie Ober und Unterbauschränke. Die Kochinsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche. Die Möblierung im Wohnzimmer umfasst einen Esstisch mit Stühlen, Holzkommoden gegenüber der Couch sowie die Hängelampen. (Couch und Couchtisch werden entfernt) Über den Wohnbereich wird nun das dritte Zimmer betreten. Dieses verfügt über einen eigenen Zugang auf die Terrasse und ist mit einem Sofa sowie Schränken ausgestattet. Die Terrasse mit Garten umringt die Wohnung und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein Kellerabteil sowie zwei Freiparkplätze (hintereinander) sind im Angebot inkludiert. Im Untergeschoß befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #hell

Für diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung besteht die Möglichkeit, ein Kaufangebot im Rahmen eines Angebotsverfahrens zu legen. Kaufpreis Wohnung exkl. Stellplätze: ab € 650.000,- Berücksichtigt werden Angebote in Schritten von € 5.000,- Der Gesamtkaufpreis richtet sich nach der individuellen Auswahl der Autoabstellplätze. Autoabstellplätze können optional erworben oder befristet angemietet werden (maximal 5 Jahre, anschließend Kaufoption). Voraussetzungen für die Angebotslegung: Voraussetzung für die Berücksichtigung eines Angebots ist der Nachweis einer gesicherten Finanzierung des Kaufpreises inklusive Nebenkosten (ca. 7 %). Der Verkäufer behält sich vor, die eingelangten Angebote frei zu prüfen und ist nicht verpflichtet, das höchste Angebot anzunehmen. Das Angebotsverfahren endet spätestens am 28.02.2026. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und stellen kein Angebot im rechtlichen Sinn dar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Kurzbeschreibung Im sonnigen Neugötzens nahe Innsbruck auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Baukörpern und insgesamt 15 Einheiten, welche 2024 bezugsfertig gestellt wurde. Jedes Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Lage Trotz der idyllischen Umgebung ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Innsbruck. Ebenso schnell erreicht man die A12 (Inntalautobahn - Deutschland/Salzburg/Vorarlberg/Schweiz) oder die A13 (Brennerautobahn - Italien). Die Haltestelle der Busverbindung nach Innsbruck (Fahrtzeit 16 Minuten) über das Ortszentrum von Götzens liegt direkt bei der Anlage. Eine weitere Haltestelle welche ca. 200m entfernt liegt, bringt Anbindungen in alle Richtungen auch rund um die Uhr. Das Naherholungsgebiet Natterer See, sowie die Gondelbahn `Nockspitzbahn´, welche mit weiteren Ski- und Wandergebieten (z.B. Lizum) zusammengeschlossen wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege und bieten hervorragende Möglichkeiten der Erholung oder sportlichen Aktivität. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Banken, Ärzte und Apotheken sowie sonstige Infrastruktur (Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.) findet man im Ortszentrum von nahegelegenen Götzens.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #hell

Diese 2024 neu errichtete, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit gehobener Ausstattung kann ab sofort angemietet werden. Die Küche ist selbst auszuwählen, alle vorhandenen Anschlüsse sind vorhanden. Die Anmietung erfolgt direkt vom Bauträger, es fallen keine Maklergebühren an. Ein Expose gibt es demnach nicht, alle erforderlichen Informationen zur Wohnung finden sie hier im Inserat. Für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Terrassenwohnung mit Aussicht – ideal für Paare oder kleine Familien Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohngefühl mit sonniger Aussicht und einem angenehmen Wohnumfeld – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine hochwertige Umgebung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 82,57 m² präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und durchdacht geplant. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, wo große Fensterflächen den Raum mit Licht durchfluten und den Blick auf die umliegende Bergwelt freigeben. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 10,25 m² große Süd-/Westterrasse, die bis in die Abendstunden Sonne und Weitblick bietet – ein herrlicher Platz für den Ausklang des Tages. Das Tageslichtbad überzeugt mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster – perfekt für den entspannten Start in den Tag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für Eltern, Kind oder Homeoffice. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders angenehm: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit nur vier Einheiten, die allesamt von Eigentümern bewohnt werden – ein echtes Plus für Ruhe und Nachbarschaftsqualität. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m², das direkt an den Carportplatz (optional € 12.000,-) angrenzt, sorgt für praktischen Stauraum und kurze Wege. Zusätzlich kann vor dem Carport ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Beheizt wird die Anlage effizient über eine zentrale Gasheizung mit Fußbodenheizung in der Wohnung. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 82,57 m²Süd-/Westterrasse: ca. 10,25 m²Kellerabteil: ca. 6 m²Carport (optional): € 12.000,-Baujahr: 2010 Betriebskosten: € 306,17 monatlich Kaufpreis Wohnung: € 483.000,-Gesamtkaufpreis inkl. Carport: € 495.000,-Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20 % USt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit einem Gefühl von Privatsphäre und Geborgenheit verbinden möchten – ob als Starterwohnung für zwei oder behagliches Zuhause für die kleine Familie. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses Wohnjuwel gerne persönlich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Götzens in der Kirchstraße 16a, mit einer Größe von 1.732 m² errichtet und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erd-, einem 1. Ober-, und einem 2. Obergeschoss. Die Zufahrt zum Parkgeschossen erfolgt über zwei bewilligte Zufahrten der Landesstraße. Zu den Wohnungen gelangt man entweder über das allgemeine Treppenhaus, oder mit dem Personenaufzug. Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung beträgt 75,48 m² zuzüglich Loggia und Balkon. Für die Wohnung ist mindestens ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage vorgesehen. Im Untergeschoss ist für jede Partei ein Kellerabteil vorhanden. Im UG befinden sich weiters, der Abstellraum für Fahrräder, der Elektroraum, der Heizraum, sowie der Raum für Kinderwägen. Der Müllraum ist außerhalb des Gebäudes. Im Erdgeschoß befindet sich eine Filiale der Bäckerei Ruetz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Götzens in der Kirchstraße 16a, mit einer Größe von 1.732 m² errichtet und besteht aus einem Untergeschoss, einem Erd-, einem 1. Ober-, und einem 2. Obergeschoss. Die Zufahrt zum Parkgeschossen erfolgt über zwei bewilligte Zufahrten der Landesstraße. Zu den Wohnungen gelangt man entweder über das allgemeine Treppenhaus, oder mit dem Personenaufzug. Die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung beträgt 76,32 m² zuzüglich Loggia und Balkon. Für die Wohnung ist mindestens ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage vorgesehen. Im Untergeschoss ist für jede Partei ein Kellerabteil vorhanden. Im UG befinden sich weiters, der Abstellraum für Fahrräder, der Elektroraum, der Heizraum, sowie der Raum für Kinderwägen. Der Müllraum ist außerhalb des Gebäudes. Im Erdgeschoß befindet sich eine Filiale der Bäckerei Ruetz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Diese Wohnanlage vereint nachhaltiges Bauen, modernen Wohnkomfort und ästhetisches Design – eine perfekte Kombination für alle, die heute schon an morgen denken und das Besondere suchen. Kaufpreis Wohnung: € 670.000, Kaufpreis Tiefgarage: je € 29.500, Eine Übersicht aller freien Einheiten dieses Objekts finden Sie unter www.hofmeister-immo.at. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein. Zahlungsmodalitäten: Bekanntgabe Ihrer Kaufentscheidung durch Unterfertigung eines Kaufanbots, Zahlung eines Angeldes in Höhe von € 150, pro Quadratmeter Wohnnutzfläche, welches in der Folge in voller Höhe auf den Kaufpreis angerechnet wird. Die Bezahlung des restlichen Kaufpreises inkl. der Kosten für den Autoabstellplatz erfolgt nach Baufertigstellung vor Übernahme der Wohnung. Gesetzestext Angeld: „Das Angeld (§ 908 ABGB) wird bei Abschluss eines Vertrages zum Nachweis und zur Sicherung der Vertragserfüllung erlegt. Tritt der Angeld-Geber aus seinem Verschulden vom Vertrag zurück, so ist das Angeld zugunsten der anderen Vertragspartei verfallen; dies gilt auch, wenn der Kaufinteressent nach erfolgtem Vertragsabschluss bei Fälligkeit des Restkaufpreises unbegründet die Zahlung verweigert, mit der Zahlung grundlos mehr als 4 Wochen nach Aufforderung durch den Treuhänder in Verzug ist oder aber unbegründet die Annahme des Kaufobjektes verweigert. Tritt der Angeld-Empfänger aus seinem Verschulden zurück, so hat er der anderen Vertragspartei das doppelte Angeld zu bezahlen. In beiden Fällen ist es nicht beachtlich, ob durch den Rücktritt ein Schaden entstanden ist. Bei Erfüllung des Vertrages ist das Angeld auf die Leistung (Kaufpreis) anzurechnen.“... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnanlage präsentiert sich in einem villenartigen Stil und besteht aus zwei architektonisch harmonisch abgestimmten Baukörpern. Insgesamt entstehen zehn exklusiv geplante Wohnungen sowie vierzehn Tiefgaragenplätze. Jede Einheit überzeugt durch eine hochwertige Bauausführung und eine besonders durchdachte Raumgestaltung. Die Wohnungen bieten je nach Lage entweder einen großzügigen Garten mit einladender Terrasse oder einen sonnigen Balkon. Ein Lift verbindet alle Ebenen und sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Ein Vorteil sind die direkt an die einzelnen Wohnungen angrenzenden Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Alltag spürbar erleichtern. Die Wohnungsgrößen und Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Wohnumfeld legen. Zur Auswahl stehen perfekt geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung ermöglichen. Diese Wohnanlage vereint nachhaltiges Bauen, modernen Wohnkomfort und ästhetisches Design – eine perfekte Kaufpreis Wohnung: € 369.000, Kaufpreis Tiefgarage: € 29.500, Eine Übersicht aller freien Einheiten dieses Objekts finden Sie unter www.hofmeister-immo.at. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein. Zahlungsmodalitäten: Bekanntgabe Ihrer Kaufentscheidung durch Unterfertigung eines Kaufanbots, Zahlung eines Angeldes in Höhe von € 150, pro Quadratmeter Wohnnutzfläche, welches in der Folge in voller Höhe auf den Kaufpreis angerechnet wird. Die Bezahlung des restlichen Kaufpreises inkl. der Kosten für den Autoabstellplatz erfolgt nach Baufertigstellung vor Übernahme der Wohnung. Gesetzestext Angeld: „Das Angeld (§ 908 ABGB) wird bei Abschluss eines Vertrages zum Nachweis und zur Sicherung der Vertragserfüllung erlegt. Tritt der Angeld-Geber aus seinem Verschulden vom Vertrag zurück, so ist das Angeld zugunsten der anderen Vertragspartei verfallen; dies gilt auch, wenn der Kaufinteressent nach erfolgtem Vertragsabschluss bei Fälligkeit des Restkaufpreises unbegründet die Zahlung verweigert, mit der Zahlung grundlos mehr als 4 Wochen nach Aufforderung durch den Treuhänder in Verzug ist oder aber unbegründet die Annahme des Kaufobjektes verweigert. Tritt der Angeld-Empfänger aus seinem Verschulden zurück, so hat er der anderen Vertragspartei das doppelte Angeld zu bezahlen. In beiden Fällen ist es nicht beachtlich, ob durch den Rücktritt ein Schaden entstanden ist. Bei Erfüllung des Vertrages ist das Angeld auf die Leistung (Kaufpreis) anzurechnen.“... [Mehr]