Wohnungen in 6842 Koblach

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive, derzeit als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführte Immobilie kann zu einer 4-Zimmer-Penthousewohnung umgebaut werden und vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen auf höchstem Niveau Auf ca. 85,44 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und stilvolle Details. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, offen gestalteten Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten und einem BORA-Kochfeldabzugssystem ? perfekt für stilbewusstes Kochen und gesellige Abende. Von hier aus gelangt man direkt auf die beeindruckende Dachterrasse mit ca. 188,52 m², wovon ca. 39,04 m² überdacht sind ? ideal für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen, modernen Fliesen sowie einer großzügigen, begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Große bodentiefe Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und erfüllt höchste Wohnansprüche. Raumaufteilung: Garderobe - ca. 9,88 m² Abstellraum inklusive WM-Anschluss - ca. 1,61 m² WC - 1,84 m² Badezimmer - 9,04 m² Schlafzimmer 1 - 12,63 m² Schlafzimmer 2 - ca. 20,19 m² Wohnen/Essen/Kochen - ca. 30,25 m² Terrasse - ca. 188,52 m² Abstellbox Terrasse - ca. 2,79 m² Besonderheiten: Ruhiger Lage Hochwertige Ausstattung Große Dachterrasse zum Entspannen und Genießen Große Fensterfronten sorgen für ein helles Raumgefühl Elegantes Badezimmer Sonstige Infos: Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Als Zubehör steht ein ca. 8,86 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Koblach In der hochwertigen Wohnanlage DUETT N°09 in Koblach steht diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss von Haus B zum Verkauf. Die Wohnung Top B2 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 68,6 m² Wohnfläche und bietet ein stimmiges Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 27,7 m², ergänzt durch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind die ca. 18,9 m² große Terrasse und der ca. 58,4 m² große Eigengarten, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schaffen und für eine hohe Wohnqualität sorgen. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnanlage DUETT N°09 steht für modernes Wohnen in attraktiver Lage – mit 16 lichtdurchfluteten Wohnungen, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Bauweise. Materialien wie Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen, Tischlerküche und eine hochwertige Badezimmerausstattung unterstreichen den stilvollen Wohncharakter. Auch die Lage überzeugt: Die Anlage befindet sich in Rütti 9, 6842 Koblach, in ruhiger und zugleich zentraler Lage am Südhang des Kummenbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Dorfzentrum und die Anbindung Richtung Schweiz und Rheintalautobahn sind in kurzer Distanz erreichbar. Bei einem persönlichen Besichtigungstermin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnung, sowie deren Ausstattung präsentieren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MODERNES WOHNEN IN KOBLACH Koblach liegt im Rheintal nahe der Schweiz und bietet vielseitigen Lebensraum für Familien, Berufstätige und Ruheständler. Das moderne Haus C von Wilhelm+Mayer besteht aus hochporosierenden Ziegeln und hat ein begrüntes Flachdach. Eine Grundwasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaik-Anlage (15 k Wp) versorgen das Heizsystem. Die Anlage umfasst ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse mit 11 Einheiten: drei Gartenwohnungen und pro Etage vier Einheiten. Die Wohnfläche beträgt 45 m², 61 m² oder 78 m². Obergeschosswohnungen haben Loggien, Gartenwohnungen Terrassen. Im Untergeschoss gibt es Keller, einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ein modernes Wohnprojekt in idealer Lage – so präsentiert sich die neue Wohnanlage in Koblach. Die 7 Wohnungen stehen für ein einzigartiges Lebensgefühl. Qualität kombiniert mit bester Verkehrsanbindung. Neben einem ansprechenden Äußeren und einem intelligenten Grundriss ist das Mehrparteienhaus in Koblach vor allem mit einem zukunftsorientierten Bau- und Energiekonzept ausgestattet. Die naturnahe Lage und die gleichzeitige Nähe zu allen Dingen des täglichen Bedarfs garantieren eine Wohnqualität die ihres gleichen sucht. Für Grenzgänger gestaltet sich die unmittelbare Nähe zur Schweiz und Liechtenstein besonders einladend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Autobahnanschlüsse, eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Bahnhof Götzis ist direkt ums Eck und somit rasch erreichbar. Das Naherholungsgebiet und weitere Freizeitaktivitäten nur einen Augenaufschlag entfernt. Alles in allem ein Wohlfühl-Zuhause in sonniger Natur-Idylle! Und eine sichere Adresse für eine lukrative Investition! Das ganz Besondere an dieser Anlage • Erstellt aus dem natürlichen Baustoff Ytong mit bestem Raumklima und ausgezeichneter Brandschutzeigenschaften • Ruhige und sonnige, nach Süden ausgerichtete, Bestlage • Sehr schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt • Naherholungsgebiet mit schönen Wander- u. Freizeitmöglichkeiten • Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen • Sehr gute Anbindung zur A14 sowie in die Schweiz/Liechtenstein • Bushaltestelle rund 200m entfernt • Wärmepumpenheizung in Verbindung mit moderner Heiztechnik mit Wärmerückgewinnung sind gleichzeitig die besten Voraussetzungen für einen geringen Energieverbrauch Ausstattung • Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung; ein Insektenschutzgitter im Preis inkludiert • Terrassen-/ Balkontüre als Flügeltür ausgeführt • Sonnenschutz für alle Fenster und Glastüren (Rollladen) • Fußbodenheizung • Große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen für Bad / WC • Große Auswahl an Vinylbodenbeläge für die Wohn- und Schlafräume • Innentüren als Holzfuttertüren ausgeführt (keine Stahlzargen) • Hochwertige Sanitärausstattung, inklusive Duschverglasung • Zugeordneter KFZ-Abstellplatz • Lagermöglichkeiten: Kellerabteil, zwei Fahrradräume und ein allgemeiner Waschraum Hier erleben Sie alle Facetten purer Lebensfreude! Die Wohnungen sind smart geplant und ideal auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner ausgerichtet. Durch die intelligente Raum- und Terrassenplanung hat bald jeder seinen Lieblingsplatz gefunden. Die Ausrichtung der Balkone und Gärten bieten sonnige Aussichten. Die Wohnungen sind charmant in Szene gesetzt - hier können Sie abends in grüner Ruhelage Ihren Feierabend genießen. Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit stehen an oberster Stelle. So wird auch die Fußbodenheizung von einer Wärmepumpe gespeist. Hochwertige Fenster und eine Ausstattung mit Materialien von hoher Qualität runden Ihren Wohntraum ab. Detailinformationen zu den einzelnen Wohnungen entnehmen Sie dem Exposé anbei oder kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung Vertragserrichtungskosten Barauslagen Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage Koblach liegt im südlichen Rheintal und zählt zu den attraktiven Wohnorten im Bezirk Feldkirch. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Wohnqualität. Die Lage verbindet eine entspannte Atmosphäre mit einer guten Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Distanz. Eine Bushaltestelle liegt in der Nähe und sorgt für eine verlässliche Verbindung zu den umliegenden Gemeinden. Die Umgebung von Koblach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders das nahegelegene Koblacher Ried mit seiner einzigartigen Naturlandschaft schafft einen hohen Erholungswert. Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung, eine gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zur Natur schätzen. Immobilie Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Koblach, bestehend aus lediglich vier Wohneinheiten. Durch die überschaubare Größe der Anlage ergibt sich ein ruhiges und privates Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,09 m² und zeichnet sich durch einen klar gegliederten Grundriss aus. Alle Räume sind funktional angeordnet und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. In sämtlichen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und ein angenehmes Raumklima ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung steht für Haushaltsgeräte, Vorräte oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung und ergänzt die praktische Raumaufteilung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet Platz für Sitzmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und sich praktischerweise auf derselben Etage befindet, was den Zugang besonders komfortabel und alltagstauglich macht. Ebenfalls ist ein Carportstellplatz vorhanden, der einen witterungsgeschützten Abstellplatz für das Fahrzeug gewährleistet. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Hinweis Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet bzw. virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung, die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann abweichen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Koblach Werben – urbanes Wohnen im Grünen. In zentraler Lage von Koblach, eingebettet zwischen Kummenberg und Rhein, verbindet diese moderne Wohnanlage naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Feldkirch, Götzis, die Schweizer Grenze und die Rheintalautobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Das Ensemble besteht aus drei Baukörpern mit insgesamt 37 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33 bis 88 m² Wohnfläche überzeugen durch durchdachte Grundrisse, überdachte Balkone und eine optimale Südausrichtung. Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten sowie Spielflächen schaffen eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Pelletsheizung und Photovoltaikanlage, begrünte Dächer, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie großzügige Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Koblach Werben – urbanes Wohnen im Grünen. In zentraler Lage von Koblach, eingebettet zwischen Kummenberg und Rhein, verbindet diese moderne Wohnanlage naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Feldkirch, Götzis, die Schweizer Grenze und die Rheintalautobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Das Ensemble besteht aus drei Baukörpern mit insgesamt 37 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33 bis 88 m² Wohnfläche überzeugen durch durchdachte Grundrisse, überdachte Balkone und eine optimale Südausrichtung. Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten sowie Spielflächen schaffen eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Pelletsheizung und Photovoltaikanlage, begrünte Dächer, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie großzügige Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koblach Werben – urbanes Wohnen im Grünen. In zentraler Lage von Koblach, eingebettet zwischen Kummenberg und Rhein, verbindet diese moderne Wohnanlage naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Feldkirch, Götzis, die Schweizer Grenze und die Rheintalautobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Das Ensemble besteht aus drei Baukörpern mit insgesamt 37 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33 bis 88 m² Wohnfläche überzeugen durch durchdachte Grundrisse, überdachte Balkone und eine optimale Südausrichtung. Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten sowie Spielflächen schaffen eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Pelletsheizung und Photovoltaikanlage, begrünte Dächer, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie großzügige Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Koblach Werben – urbanes Wohnen im Grünen. In zentraler Lage von Koblach, eingebettet zwischen Kummenberg und Rhein, verbindet diese moderne Wohnanlage naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Feldkirch, Götzis, die Schweizer Grenze und die Rheintalautobahn sind nur wenige Minuten entfernt. Das Ensemble besteht aus drei Baukörpern mit insgesamt 37 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 33 bis 88 m² Wohnfläche überzeugen durch durchdachte Grundrisse, überdachte Balkone und eine optimale Südausrichtung. Ein begrünter Innenhof mit Sitzgelegenheiten sowie Spielflächen schaffen eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Pelletsheizung und Photovoltaikanlage, begrünte Dächer, eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie großzügige Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koblach! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Hier erwartet Sie ein Highlight nach dem anderen! Durdachter Grundriss und Kleinwohnanlage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer 2019 fertiggestellten Kleinwohnanlage mit lediglich zwei Wohneinheiten in Koblach und bietet ein ruhiges sowie privates Wohnumfeld. Die durchdachte Raumaufteilung bietet zwei großzügige Schlafzimmer sowie einen eleganten Wohn-Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft. Das Badezimmer ist hochwertig ausgeführt und mit edlen Fliesen ausgestattet. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein WC. Sonnige Traumterrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten: In der oberen Etage der Maisonette-Wohnung erwartet sie eine riesige Dachterrasse mit fast 70m². Ca. 25m² davon sind überdacht. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien und verbringen entspannte Zeit mit Familie und Freunden. Der großzügige Außenbereich bietet zudem ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende und gesellige Zusammenkünfte.2 Autoabstellplätze stehen zur Verfügung und können jeweils um € 15.000,– zusätzlich erworben werden. Niedrige laufende Kosten: Betriebskosten: Das Objekt wird eigenverwaltet, da es sich lediglich um zwei Einheiten handelt. Damit sparen Sie sich als zukünftige Eigentümer laufende Betriebskosten. Die monatlichen Betriebs- bzw. Nebenkosten belaufen sich laut Angaben des Verkäufers (verbrauchsabhängig) auf: Heizkosten: ca. EUR 35 - Wasserkosten: ca. EUR 35 - Stromkosten: ca. EUR 43. Somit insgesamt ca. EUR 113,00 Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Diese Wohnung in Koblach vereint Komfort und eine hervorragende Anbindung in einer perfekten Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. *Das zweite abgebildete Foto wurde unter Einsatz künstlicher Intelligenz bearbeitet und dient der besseren Darstellung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <3.750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Koblach – einer einzigartigen Penthouse-Wohnung, die nicht nur durch ihre moderne Ausstattung besticht, sondern auch durch die atemberaubende Lage und einem herrlichen Bergblick. Mit einer Gesamtfläche von 85,44 m² und 3 hellen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Immobilie beeindruckt mit einer durchdachten und offenen Raumaufteilung, die viel Sonnenlicht herein lässt. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer exklusiven, offen gestalteten Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten und einem BORA-Kochfeldabzugssystem – hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Highlight der Wohnung ist die 188,52 m² große Terrasse (39,04 m² überdacht), die Ihnen nicht nur einen Platz im Freien bietet, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück im Freien beginnen oder abends bei einem Glas Wein entspannen und den Sonnenuntergang genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das stilvolle Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen, modernen Fliesen sowie einer großzügigen, begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - ein Tiefgaragenplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. 13 Gästeparkplätze stehen für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es ein 8,86 m² großes Kellerabteil, einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet. So können Sie die grüne Umbgebung von Koblach auch auf dem Rad erkunden. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen von der Tiefgarage erspart und einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Sie erhalten hier nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen Lebensstil, der von Komfort, Stil und einer unvergleichlichen Lebensqualität geprägt ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Koblach wartet auf Sie! Kaufnebenkosten.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Im Rahmen des Bau- und Wohnpakets wurde eine temporäre Befreiung von den Eintragungsgebühren in den §§ 25a, 25b und 25c Gerichtsgebührengesetz beschlossen die Eintragung des Eigentumsrechts einer Eintragungsgebühr von 1,1 % bzw. die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) für die Finanzierung der Liegenschaft einer Eintragungsgebühr von 1,2 % - bei Erwerb bis € 500.000,-/Hauptwohnsitz) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modern wohnen am Kummenberg — geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 64 m² Wohnfläche — überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne — Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage — großzügige Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung — Personenlift und Tiefgaragenplatz — sehr gepflegte Allgemeinflächen und -räume — sehr ruhiges Wohngebiet am Fuße des Kummenberg — wo ländliches Wohnen auf urbanes Angebot trifft — im Herzen Vorarlbergs, an der Grenze von Ober- und Unterland — verfügbar nach Absprache Betriebskosten: € 223,19 (zzgl. € 83,16 Rep. Fond) Kaufpreis TG: € 20.000,- Kaufpreis € 340.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]