Wohnungen in 6832 Röthis

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 1- und 2-Zimmerwohnungen - ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung - der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächen hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,26 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.139,80 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,11 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.158,22 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 49,25 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.168,14 1-Zimmer-Gartenwohnung mit 33,08 m², Terrasse, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 783,24 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 43,71 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.071,10 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 48,33 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.159,42 2-Zimmer-Wohnung mit 48,39 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,87 2-Zimmer-Wohnung mit 48,74 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.113,63 2-Zimmer-Wohnung mit 50,14 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,46 2-Zimmer-Wohnung mit 49,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.155,31 2-Zimmer-Wohnung mit 44,39 m², Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz - Gesamtmietzins: € 1.080,17 2-Zimmer-Wohnung mit 48,97 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.153,83 2-Zimmer-Wohnung mit 48,61 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,69 2-Zimmer-Wohnung mit 49,47 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.172,04 2-Zimmer-Wohnung mit 50,68 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.176,64 2-Zimmer-Wohnung mit 49,44 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.173,25 2-Zimmer-Wohnung mit 44,93 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.129,09 2-Zimmer-Wohnung mit 49,53 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.179,99 Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage : Ruhig und dennoch zentral im Rheintal - Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung - Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Neubauwohnungen in Ruhelage: Moderne Erstbezugs-Wohnungen in Röthis zu vermieten! In der Bruchatgasse 55 in Röthis erwartet Sie eine exklusive Wohnanlage mit hochwertigen 2- und 3-Zimmerwohnungen – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und modernes Design legen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während Holzdetails und große Fenster für ein angenehmes Raumgefühl und eine natürliche Leichtigkeit sorgen. Hier trifft moderne Architektur auf eine warme, einladende Ausstrahlung – der perfekte Ort für alle, die zeitgemäße, lichtdurchflutete Wohnräume zu schätzen wissen. Top-Features: Edle Echtholzoberflächenhochwertige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern Kühlmöglichkeit über die Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraumlüftung Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: 3-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,93 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.466,443-Zimmer-Gartenwohnung mit 55,42 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.293,793-Zimmer-Gartenwohnung mit 62,47 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.462,993-Zimmer-Gartenwohnung mit 61,94 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.480,712-Zimmer-Gartenwohnung mit 46,23 m², Terrasse, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.068,293-Zimmer-Wohnung mit 63,87 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.452,603-Zimmer-Wohnung mit 56,24 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.274,543-Zimmer-Wohnung mit 63,31 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.451,863-Zimmer-Wohnung mit 62,86 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.450,973-Zimmer-Wohnung mit 59,72 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.383,143-Zimmer-Wohnung mit 64,60 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.475,043-Zimmer-Wohnung mit 56,94 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.346,393-Zimmer-Wohnung mit 64,07 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.477,663-Zimmer-Wohnung mit 63,58 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.473,553-Zimmer-Wohnung mit 60,18 m², Balkon, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gesamtmietzins: € 1.410,44Der monatliche Gesamtmietzins beinhaltet die Miete für die jeweilige Wohnung und den zugehörigen Tiefgaragen- oder Außenabstellplatz sowie Betriebs- und Heizkosten. Lage: Ruhig und dennoch zentral im Rheintal – Die Wohnanlage liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend in Röthis und bietet gleichzeitig eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit der Umgebung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung – Anbindungen zur Autobahn A14 sowie der Bahnhof Röthis sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Natur und Freizeit: Röthis und die umliegenden Orte wie Sulz, Rankweil und Weiler bieten eine vielfältige Natur- und Erlebnislandschaft, von Spazier- und Wanderwegen bis hin zu Schwimmbädern, Boulderhallen und weiteren Freizeitangeboten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objektezu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <725m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <350m Höhere Schule <4.825m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <1.375m Polizei <575m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.375m Autobahnanschluss <2.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Beim Torkelweg 7 und 7a in 6832 Röthis wird bei einer innovativen Überbauung (geringer Energiebedarf, hochwertige Ausführung, Photovoltaik, kontrollierte Be- und Entlüftung, e-mobility ready, ruhige und sonnige Lage in guter Nachbarschaft, großzügige Allgemeinflächen, zwei Objekte mit gesamt nur zwölf Wohnungen) eine moderne 3-Zimmerwohnung mit zwei Schlafzimmer neu vermietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräte teilmöbliert. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Bei Bedarf können weitere Tiefgaragenautoabstellplätze bereitgestellt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage mit traumhafter Aussicht In einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 2018, deren geschindelte Außenfassade modernes Design mit traditionellem Stil vereint, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund ca. 129,35 m² Nutzfläche. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage für Familien und Naturliebhaber. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussicht auf die Schweizer Bergwelt, darunter der majestätische Säntis und der markante Altmann – ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ausstattung: Wohnküche: Offene und hochwertig ausgestattete Küche mit viel Stauraum 3 helle Schlafzimmer mit großen Fenstern 2 elegante Badezimmer, jeweils mit WC – ideal für Familien oder Gäste 2 Abstellräume im Keller (Trennwand entfernt – derzeit als ein großer Kellerraum nutzbar) 2 sonnige Balkone: Großer Balkon mit Südausrichtung – direkt vom Wohnraum zugänglich Kleinerer Balkon mit Südwestausrichtung – ideal für Abendsonne Innenausstattung auf höchstem Niveau: Maßgefertigte Einbaumöbel von der Tischlerei Ludescher, Bludenz Echtholzparkett von Bauwerk, St.Margrethen Fliesen und Bäder von Inhaus, Hohenems zusätzlich können 2 Tiefgaragenplätze je € 20.000,- erworben werden die TG-Plätze verfügen gemeinsam über eine eigene, absperrbare 220V-Steckdose – ideal für E-Bikes Außenbereich & Gemeinschaft Die Grünflächen um das Haus stehen nicht zur privaten Nutzung (z. B. Trampolin, Gartenmöbel) zur Verfügung Großer Gemeinschaftsspielplatz für alle Bewohner der Wohnanlage – sicher, gepflegt und kindgerecht Bushaltestelle direkt vor dem Wohnkomplex. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Kombination aus naturnaher Lage und modernem Wohnkomfort macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Paare. Sonstiges Energieausweis vorhanden Betriebskosten: ca. € 634,- monatlich ( inkl. Rücklagefonds€ 151,38) Stand des Reparaturfonds per 31.12.2024 beträgt: 8.487,32 Euro.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 108 m² Wohnfläche und einem 125 m² großen Garten steht im sonnenverwöhnten Röthis zum Verkauf. Die 1995 erbaute und gut erhaltene Immobilie ist sofort verfügbar und wird für 520.000 € angeboten, zuzüglich monatlicher Betriebskosten von 501 €. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, beginnend im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine neue moderne Einbauküche. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden bzw. mit Fliesen in Naßräumen ausgestattet und bietet Zugang zum privaten Garten. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Erdgeschoß: Vorzimmer WC Wohnzimmer 28,63 m2 moderne Küche 7,5 m2 (Einbauküche mit Mielegeräten) Abstellraum Wintergarten 8,86 m2 (mit Beschattung) Obergeschoß: Galerie Zimmer 11,78 m2 Zimmer 12,58 m2 + begehbarer Schrank 2,2 m2 Zimmer 11,37 m2 Bad WC Garten großzügiger Garten 125 m2 inkl. Gartenhaus inkl. Terrasse 18 m2 Betonplatten Tiefgarage Autostellplatz Kellerabteil ca. 3 m2 (gemauert) Lage Südlage, Ruhelage in einer Sackgasse, Bushaltestelle in 4 Gehminuten Sonstiges: Privatverkauf, keine Makler! Betriebskosten: 501 EUR inkl. Gaszentralheizung, Warm- und Kaltwasser; Die Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage, Fertigstellung 1995; Das Dach und die Fasade der gesamten Anlage wurde 2025 generalsaniert; Böden: Alle Zimmer und Galerie: Parkett, Bad+WCs: Fliesen, Küche: Antirutsch-Kunststoff, Treppe: Massivholztrittstufen;... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

TECHNISCHE DATENAnlage: 28 Wohneinheiten in zwei Häusern Besucherparkplätze: vorhanden VIEL PLATZ - RAUMAUFTEILUNGVorraum: ca. 4,09 m² Bad/WC: ca. 4,94 m² Wohnen/Essen: ca. 23,27 m² Küche: ca. 7,02 m² Schlafzimmer: ca. 13,72 m² gesamte Wohnnutzfläche: ca. 53,04 m²NOCH MEHR PLATZ - ZUBEHÖRTerrasse: ca. 34,94 m²ZUSÄTZLCH ZU ERWERBENTiefgaragenplatz Top G 59 mit ca. 11,81 m² inkl. Keller mit ca. 7,25 m² € 18.000,00GUT ZU WISSEN - WICHTIGE INFORMATIONENaktuell besteht ein Bestandsverhältnis bis 30.09.2025 Immobilie sofort verfügbar bzw. nach Absprache Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt TOP STANDORT - LAGEBESCHREIBUNGDie Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in Röthis. Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn ist sehr gut. Naherholungsgebiete und Spazierwege liegen in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENSeit dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro. Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet! Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <650m Krankenhaus <3.725m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Höhere Schule <4.750m Universität <7.725m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <2.650m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <1.275m Polizei <700m Verkehr Bus <150m Bahnhof <1.150m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Penthouse, Lift bis in die Wohnung, Sonnenterrasse Die Wohnanlage befindet sich in sonniger Lage in Röthis, das Dorfzentrum mit Nahversorger, Gastronomie, Arzt sowie Schule und Kindergarten ist in nur wenigen Gehminutenerreichbar. Die barrierefrei erreichbare Wohnung liegt im Dachgeschoss (ganze oberste Etage) eines Hauses mit nur 4 Wohnungen und ist via Lift bis direkt in die Wohnung erreichbar. Raumeinteilung: Flur, Garderobe, Wohnen/Essen/Kochen, WC-Gäste, Schlafen 1, Schlafen 2, Bad 1 mit Dusche und WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Bad 2 mit Badewanne, Dusche und WC, Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss Das Bad 1 befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Vom Elternschlafzimmer mit Ankleide ist das Bad 2 zugänglich. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse hat ca. 96,98 m², ist teilweise überdacht und vom Wohnbereich und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil mit ca. 13,16 m² und 2 Tiefgaragenplätze sind vorhanden und der Wohnung fix zugewiesen (im Kaufpreis enthalten). Highlights: Neuwertige Wohnung Barrierefrei, Lift direkt in die Wohnung2 Bäder + 1 Gäste-WC3 Schlafzimmer Große teilweise überdachte Südwestterrasse Markenküche von Olina2 Tiefgaragenplätze Bezug nach Absprache Interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]