Immobilien im Bezirk Feldkirch

#Baugrund

Sonniges Grundstück mit herrlicher Aussicht oberhalb von Frastanz Ein besonderer Kraftplatz in Amerlügen - Frastanz steht hier für Ihr Traumhaus zur Verfügung! Das rund 3 km oberhalb von Frastanz auf einem sonnigen Hochplateau gelegene Amerlügen weist rund 225 Einwohner und ca. 100 Gebäude auf. Als Ausgangspunkt für herrliche Familienausflüge - ob zu Fuß, Pferd, Fahrrad o.ä. - genießt der Ort weithin auch Bekanntheit besonders durch die phantastische Aussicht bis zum Bodensee oder bis ins Arlberggebiet. Am Fuße des "Drei-Schwestern"-Gebirges gelegen, ist dieser kleine Weiler ein perfekter Ausgangspunkt auch für anspruchsvolle Bergtouren. Neben einer regelmäßigen Busverbindung nach Frastanz ist man innerhalb weniger Minuten mit dem Auto im Hauptort oder an der Autobahnanbindung Frastanz/Bregenz/Innsbruck. Ein Kindergarten sowie einige ab-Hof-Verkaufsstellen und ein gemütlicher Reitstall finden sich ebenfalls in Amerlügen. Das Grundstück selbst ist direkt über den Reckholderaweg erreichbar. Kanal-, Wasser- und Stromanschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze. Die bebaubare Parzelle weist 958 qm auf und der Zufahrtsweg Richtung Westen ist mit dem Nachbargrundstück gemeinsam zu nützen und weist 186 qm auf. Spüren Sie die Energie dieses besonderen Ortes und lassen Sie hier Ihren Wohntraum wahr werden! Gerne stehe ich für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung bzw. fordern Sie bitte ein Exposé an.. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Nadja El Manchi Tel.: [Tel], Mail: [Email]itere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3091945? access Key=66b8 Lage: Diese wunderbare Wohnung befindet sich im Gut in Sulz und punktet mit einer super Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Volksschule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es Ihnen, bequem und schnell zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung zu gelangen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 104 m², eine Terrassenfläche von ca. 34 m² sowie einen wunderbaren Garten von ca. 130 m². Raumaufteilung: Eingangsbereich/Garderobe - ca. 11,81 m² Arbeitszimmer/Büro - ca. 7,46 m² Schlafzimmer 1 - ca. 17,38 m² Schlafzimmer 2 - ca. 14,00 m² Schlafzimmer 3 - ca. 10,18 m² WC - ca. 1,97 m² Badezimmer - ca. 8,91 m² Abstellraum - ca. 1,61 m² Wohn-/Esszimmer - ca. 30,84 m² Terrasse - ca. 34 m² Garten - ca. 130 m² Beschreibung: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer tollen Einbaugarderobe. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Zimmer. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Büro, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken Verbau und Anschluss für die Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank großer Glasfronten eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Die voll ausgestattete, moderne Küche mit Kochinsel lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man für genussvolle Kocherlebnisse benötigt. Das absolute Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten. Ob als Spielbereich, Lounge-Ecke, Grillplatz oder mit Gartenhaus ? der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für entspannte oder gesellige Stunden im Freien. Besondere Merkmale: kleine Wohnanlage mit nur 7 Einheiten Großer Eingangsbereich mit Einbaugar... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Bauen in herrlicher Aussichtslage in Schlins. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 646 m². Das Grundstück ist im gültigen Flächenwidmungsplan teilweise als Baufläche-Wohngebiet, der größere Teil als Freifläche-Landwirtschaftsgebiet gewidmet. Die Gemeinde Schlins beabsichtigt, die nicht gewidmete Teilfläche als Baufläche-Wohngebiet zu widmen. Gemäß REK Schlins liegt die betroffene Parzelle innerhalb dem festgelegten Siedlungsrand. (Baugebiet BW6 - steile Hanglage von oben erschlossen). Die Baunutzungszahl beträgt 45, die Höchstgeschoßzahl ohne unterirdisches Geschoß beträgt 2. Die maximale Gesamtgeschossfläche in offener Bebauung beträgt 350 m². Die Zufahrtstraße muss noch errichtet werden. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, aber dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bushaltestelle haben Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da Ihre Kinder in der Nähe eine gute Bildung erhalten und Sie trotzdem die ländliche Idylle genießen können. Die charmante Gemeinde Schlins bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe. Hier können Sie die Vorzüge einer belebten Gemeinde genießen und dennoch inmitten der Natur leben. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen so die perfekte Möglichkeit, vom stressigen Alltag abzuschalten. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? N... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2981474? access Key=6514 Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Götzis und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft Vorarlbergs. Diese Lage garantiert Privatsphäre und Ruhe. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Garnmarkt, Nahversorger, Öffis und vieles mehr. Das Dorfzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten! Die Liegenschaft besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertigen Ausstattung. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen geräumigen und komfortablen Lebensraum. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: Im Kellergeschoss finden Sie zwei praktische Abstellräume, in denen Sie Platz für Ihre persönlichen Gegenstände haben. Ein Arbeitszimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer ruhigen Umgebung zu arbeiten oder Ihren Hobbys nachzugehen. Ein Waschzimmer und ein Heizraum sorgen für den Komfort des täglichen Lebens. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst eine voll ausgestattete Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten und gemeinsame Stunden. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, in denen Sie sich zurückziehen und erholsamen Schlaf finden können. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken & eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus können Sie den Blick auf die malerische Umgebung genießen und die frische Luft einatmen. Eine großzügige Terrassenfläche lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Das... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3034915? access Key=655d Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Nofels! Diese gemütliche kleine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 49 m² bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die Wohnung besticht durch ihre charmanten Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, während die hochwertige Tischlerküche nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Tischler Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der schönen Loggia, die einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für erholsame Stunden sorgt. Ein Fenster im Badezimmer lässt natürliches Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die Lage in Feldkirch - Nofels bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Umgebung mit grünen Wiesen und einer ruhigen Atmosphäre punktet. Diese 3-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Starterwohnung geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung überzeugen. Ein Carportplatz, sowie ein Außenabstellplatz kann für einen Aufpreis von insgesamt: EUR 21.000, erworben werden. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Imm... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lage: Göfis liegt oberhalb der Stadt Feldkirch auf einem Sonnenplateau in Vorarlberg auf 558 m Höhe im westlichsten Bundesland Österreichs. Aufgrund der sonnigen Lage wird die Gemeinde Göfis regional auch als "Sonnendorf" bezeichnet und verzeichnet einen stetigen Zuwachs an Einwohnern. Es ist optimal an das Autobahnnetz in Richtung Tirol und Deutschland sowie Liechtenstein und die Schweiz angebunden. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Göfis, harmonisch eingebettet in eine sanfte Hanglage. In unmittelbarer Nähe finden sich Annehmlichkeiten wie Bushaltestellen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnimmobilie ist ideal für Familien und Gartenliebhaber. Die Umgebung bietet zudem eine Fülle von Spazier- und Wanderwegen, die zur Erholung und Entspannung einladen. Auch besteht die Möglichkeit der Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus. Ausstattung: Das im Jahr 1970 sehr solide erbaute Einfamilienhaus wurde mehrfach renoviert und modernisiert, zuletzt im Zeitraum 2020/2021. Das gesamte, lichtdurchflutete Erdgeschoss wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, und sämtliche Wasser- und Elektroinstallationen wurden erneuert, um den Wohnkomfort und die Zukunftsfähigkeit zu gewährleisten. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Luftwärmepumpenheizung für ein behagliches Wohnklima sowie eine 6 KW-Photovoltaikanlage, die einen Großteil des Energiebedarfs deckt und das Haus weitgehend energieautark macht. Das Badezimmer und die Küche wurden vollständig erneuert, und im Zuge der letzten Renovierung wurden ein Schwedenofen für gemütliche Stunden sowie eine moderne Sauna installiert. Im Wohnbereich wurden hochwertige, dunk... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Feldkirch wird eine hochwertige 3-Zimmer Gartenwohnung verkauft! Mit einer Fläche von ca. 61,74 m² bietet die moderne Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Highlight dieser Wohnung ist vor allem der traumhafte Ausblick hinunter zur Stadt Feldkirch und in die umliegende Bergwelt, den Sie von der Terrasse und dem Garten aus genießen können. Die Terrasse bietet außerdem viel Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Wohnung selbst ist in einem top gepflegten Zustand und lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Fischgrät- Parkettboden sorgen für ein elegantes Ambiente. Die moderne Einbauküche von Weiler Möbel ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer besticht mit einer Badewanne und einer Walk-in-Dusche. Die komplette Wohnung erfreut sich an einer Fußbodenheizung, welche durch eine Erdwärmepumpe beheizt wird. Der Lift der Wohnanlage führt in die Tiefgarage, wo sich zwei zugehörige Tiefgaragenplätze (einer davon mit E-Anschluss) und ein Kellerabteil befinden. Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof Feldkirch. Von hier aus stehen Ihnen sämtliche, öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung! Durch die zentrale Stadtnähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, sei es Wandern, Skifahren oder Kulturveranstaltungen. Hier geht es zum Filmlink für das Video: https://youtu.be/we5j XDsqi6s Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie mich für nähere Informationen zur dieser Traumimmobilie! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund Ihr Spezialist für edle Wohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile... [Mehr]

Willkommen in Göfis, wo die Sonne sich besonders gerne niederlässt und das Leben im Einklang mit der Natur pulsiert. Zum Verkauf steht hier ein flexibel gestaltbares Grundstück, dessen Größe je nach Bedarf zwischen etwa 500 m² und 750 m² variiert. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064768? access Key=664d Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung, erbaut im Jahr 2018, bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Genießen Sie hier die Vorzüge eines eigenen Gartens und einer tollen Ausstattung. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich: Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer: Das komfortable Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum Garten. Hier können Sie morgens entspannt aufwachen und die Natur genießen. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Terrasse und Garten: Die schöne Terrasse und der angrenzende Garten erweitern Ihren Wohnraum ins Freie. Hier können Sie sonnige Tage genießen und die Natur direkt vor Ihrer Tür erleben. Flur: Ein praktischer Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung und Extras: Kellerabteil: Ein separates Kellerabteil ist im Preis inbegriffen und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenplatz: Ebenfalls im Preis enthalten ist ein Tiefgaragenplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

Zinshaus mit 5 Wohnungen in Feldkirch-Tisis! In Feldkirch-Tisis an der Liechtensteiner Straße 56 wird dieses "Zinshaus" ab sofort zum Verkauf angeboten. Die Immobilie verfügt über 5 vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 281,50 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 557 m². Wohnung 1 UG 56 m² mit 1 KFZ-Stellplatz Wohnung 2 EG 78 m² mit 1 KFZ-Stellplatz Wohnung 3 OG 78 m² mit 1 KFZ-Stellplatz Wohnung 4 DG 28 m² mit 1 KFZ-Stellplatz Wohnung 5 DG 42 m² mit 1 KFZ-Stellplatz Die gesamten Betriebskosten betragen ca. EUR 745, /Monat Die Wohnungen haben zugeteilte Kellerabteile. Unter folgendem Link können Sie sich vorab über das Video ein Bild von dieser Immobilie machen: https://youtu.be/y SZn2c7Zc E4 Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund - Ihr Spezialist für Immobilieninvestments! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Viele weitere s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apoth... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit Altbestand im Wohngebiet in Tosters! Hier erwartet Sie ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 918 m², das perfekt für den Bau Ihres neuen Zuhauses geeignet ist. Mit einer Baubewilligung, Baugenehmigung und Besitzurkunde ist dieses Grundstück bereit für Sie, Ihr Bauvorhaben umzusetzen. Mit einer Fläche von ca. 918 m² bietet es ausreichend Platz für Ihr Traumhaus. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, einen Garten anzulegen und eine Terrasse zu bauen, auf der Sie die warmen Sommertage genießen können. Dank der guten Verkehrsanbindung ist es einfach, von hier aus in die umliegenden Städte zu gelangen. Der Bus fährt direkt vor Ihrer Haustür ab und bringt Sie schnell und bequem zu Ihrem Ziel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben bequemer macht. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung. Sie müssen also nicht weit fahren, um alles zu bekommen, was Sie brauchen. Das Grundstück in Feldkirch bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Lage, Infrastruktur und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie den Link zum Video: https://youtu.be/c RTNozas Yq Y? si=YJIk YCfqol Lj Q1VS Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rainer Rothmund, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteue... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3016290? access Key=65d3 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Koblach bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das Helligkeit, Raum und Komfort vereint. Auf großzügigen ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Ambiente, das modernes Wohnen mit einer warmen Atmosphäre verbindet. Die Wohnung beeindruckt von Anfang an mit einem durchdachten Grundriss. Der Eingangsbereich führt Sie elegant in das Herzstück der Wohnung ? das großzügige Wohn- und Esszimmer. Hier erstrahlt der Raum in hellem Licht, dank großer Fensterfronten, die den Blick auf die ca. 25 m² große Terrasse freigeben. Dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsort, sei es für entspannte Abende unter freiem Himmel oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Küche ist modern gestaltet und integriert sich nahtlos in den offenen Wohnbereich. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und dabei die Gesellschaft Ihrer Lieben genießen. Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das separate WC ist nicht nur praktisch, sondern auch ein Komfortmerkmal, das den Wohnalltag erleichtert. Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design überzeugt. Für Ihren Komfort sind ein Carport und ein Kellerabteil bereits im Angebot enthalten. Der Carport schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen, während das Kellerabteil zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Raumaufteilung: Flur Schlafzimmer Schlafzimmer Büro (Schlafzimmer) Badezimmer WC Wohn- & Essbereich Terrasse Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienverm... [Mehr]