Häuser zu kaufen im Bezirk Feldkirch

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ankommen, einrichten, wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet. + Breiter, einladender Flur – perfekter Empfang für Familie und Gäste + Großzügiger Wohnbereich – ideal für gemütliche Stunden + Moderne Küche mit Ausgang zur Terrasse – perfekt für Kochabende und Sommerfeste + Vier sehr geräumige Schlafzimmer – viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice + Zwei frisch renovierte Badezimmer – stilvoll und hochwertig ausgestattet + WC sowie Gäste-WC ebenfalls frisch renoviert + Herrliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien + Gepflegter Garten, der keine Wünsche offenlässt – ein Paradies für Groß und Klein + Schlafzimmer mit Balkon – ein zusätzlicher Rückzugsort zum Entspannen + Sportraum im Keller – ideal für Fitness und Training. + Praktischer Wasch- und Trockenraum im Keller. + Separater Raum im Keller, z.B. perfekt als Homeoffice nutzbar + Garage und zusätzliche Stellplätze – komfortabel und praktisch zugleich. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße – doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Alle Schulen sind schnell und bequem erreichbar – ein großer Pluspunkt für Familien, die ihren Kindern kurze Wege und ein sicheres Umfeld wünschen. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte und charmante Lokale laden zu kleinen Entdeckungen ein – kurze Wege und ein lebendiges Umfeld machen jeden Tag besonders und lassen das Herz zuhause aufatmen. Öffentlicher Verkehr: Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem in alle Richtungen gelangen – mobil und flexibel, ganz ohne lange Wege.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Vorarlberger*innen leben gerne im Eigenheim. Doch im Land der „Hüslebauer“ wird es immer schwerer, die Vision von den eigenen vier Wänden, den Traum vom Eigentum, umzusetzen. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern zeigen wir schon seit einigen Jahren Alternativen zum klassischen Einfamilienhaus auf. Unsere Häuser bieten all das, was Käufer*innen von einem vollwertigen Haus erwarten. Nur eben in etwas anderer Form. Mit dem Reihenhausprojekt am Guldenäcker in Feldkirch-Gisingen bringen wir eine neue Größe – 107 m2 Wohnfläche – ins Spiel und haben auch sonst ein paar findige Adaptierungen vorgenommen. Wir etablieren am Guldenäckerweg einen neuen, sehr kompakten Vollholz-Reihenhaustypus mit Flachdach (PV-Anlage und Dachbegrünung inklusive). Von den Carports – pro Reihenhaus zwei – geht es direkt Sommer wie Winter, dank Überdachung, stets trockenen Fußes zu den Häusern. Im Erdgeschoss ist Platz für das Zusammenleben – Koch-, Ess- und Wohnbereich finden sich hier. Von hier aus geht es direkt zur Terrasse im Loggia-Stil sowie in den Garten. Und: Für all jene, die ein Büro zuhause benötigen, ist dies bei Bedarf im Erdgeschoss vorgesehen. Im ersten Stock ist Raum für drei Schlafzimmer, Bad und WC. Wo Dorf und Natur zusammentreffen Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Und: Wir arbeiten stets daran, unsere Häuser zu optimieren. So auch am Guldenäckerweg in Feldkirch-Gisingen. Der Guldenäckerweg befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern, aber auch kleineren Wohnanlagen oder Reihenhäusern. Aus unserer Sicht der ideale Ort für drei weitere Reihenhäuser mit insgesamt neun Wohneinheiten. Beim Guldenäcker trifft Wohnen auf Landwirtschaft und Natur. Eines der direkt angrenzenden Grundstücke ist landwirtschaftliches Nutzgebiet. Damit wir die Verbindung von Wohnhaus zur Natur schaffen, haben wir uns für Flachdächer entschieden, die in weiterer Folge begrünt werden. Natur und Haus kommen zusammen und so lässt es sich doch am Schönsten wohnen. Da die ersten zwei Reihenhausreihen bereits errichtet und bewohnt sind, ist eine Besichtigung vor Ort etwas ganz Besonderes. Spazieren sie mit uns durch Ihr zukünftiges Heim Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Die Ferienwidmung: Ein großer Vorteil Die vier jeweils 99m2 großen Chalets verfügen über eine ausgewiesene Ferienwidmung. Diese Widmung ist heute selten und stellt einen wesentlichen Mehrwert für Käufer: innen dar. Sachlich betrachtet ermöglicht die Ferienwidmung die zeitlich flexible Nutzung der Immobilie als Feriendomizil. Ebenso ist – im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben – auch eine touristische Vermietung zulässig. Damit eröffnen sich attraktive Nutzungsmöglichkeiten über das gesamte Jahr hinweg. Für Käufer: innen bedeutet das: maximale Freiheit in der Eigennutzung und zugleich die Option auf einen zusätzlichen wirtschaftlichen Rückfluss. Die Ferienchalets Bazora vereinen damit persönlichen Rückzugsort und wertstabile Investition – eine Kombination, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Alles, was ein zeitweiliges Zuhause benötigt Auch ein Feriendomizil braucht mehr als nur schöne Räume. Es braucht Treffpunkte, Rückzugsorte und Freiraum – innen wie außen. Es muss sich von Minute ein wie ein Zuhause anfühlen. Die Chalets sind so konzipiert, dass sich das Leben im Erdgeschoss sammelt: Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Große Panoramafenster holen die Landschaft ins Haus und schaffen eine enge Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Die vorgesehene Terrasse und die großzügige Liegewiese laden im Sommer zum Verweilen, Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Im Winter kann der eigene Ofen – Kaminanschluss ist in allen Chalets vorhanden – wohlige Wärme nach einer ausgiebigen Wanderung oder Skitour bieten. Eine Sauna ist im Grundriss bereits mitgedacht und kann auf Wunsch realisiert werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Eine Loggia ergänzt den privaten Rückzugsraum und eröffnet einen weiteren Blick in die Bergwelt – ein geschützter Ort für ruhige Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller

Diese großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 164 m² Wohnfläche befindet sich in leicht erhöhter Lage von Schlins und überzeugt durch ein eindrucksvolles Bergpanorama sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1963 errichtete Haus bietet viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Käufer, die ein Objekt mit solider Substanz und Gestaltungspotenzial suchen. Die Wohnräume wurden – mit Ausnahme der Badezimmer und des Kellers – bereits erneuert und präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Gleichzeitig besteht in mehreren Bereichen noch Modernisierungsbedarf: Insbesondere die Fenster und die Heizungsanlage sollten erneuert werden. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie technisch auf einen modernen Standard zu bringen und individuell nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Das Gebäude verfügt über zwei Balkone, einer davon mit Süd- und einer mit Ostausrichtung, die sonnige Stunden und einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bieten. Die leicht erhöhte Lage unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit Weitblick. Eine Solaranlage ist vorhanden, diese befindet sich jedoch auf dem Grundstück des Nachbarn, gegebenenfalls müsste diese vom Nachbargrundstück abgebaut und auf das Dach verlegt werden. Aktuell werden beide Teile des Hauses verkauft, Familien die viel Platz benötigen, können somit die Gurtgasse 5 und 7 erwerben. Der Gesamtkaufpreis für beide Einheiten liegt bei 1.025.000 €. Die Doppelhaushälfte vereint großzügige Wohnflächen, bereits modernisierte Wohnbereiche und attraktives Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage von Schlins. Eine Immobilie mit Charme, Aussicht und vielen Möglichkeiten für die Zukunft.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, insgesamt 121 Quadratmeter Wohnfläche und 108 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus verfügt zudem über eine Lagerhalle (90 m²) und eine Garage (21 m²) und wurde im Jahr 1982/88 erbaut. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden 2018 durchgeführt, einschließlich des Abrisses eines Stallgebäudes und dem Neubau der Lagerhalle im Jahr 2020. Die Raumaufteilung des Hauses umfasst im Keller: Waschküche, Wirtschaftsraum, Vorkeller, Abstellraum, Werkraum, Zimmer, Vorraum-Technikraum, Technikraum auf 108 m². Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Garderobe, Gang, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Dusche/WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Zimmer auf 121 m². Zusätzlich gibt es einen Balkon mit 6 m². Das Haus wurde sehr gepflegt und instandgehalten. Schätzwert: 668.000 EUR Geringstes Gebot: 334.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus | sonnig | Entwicklungspotenzial | Mäder Zum Verkauf steht eine Liegenschaft in attraktiver Wohnlage von Mäder mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäuden auf einem ca. 785 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren und Projektentwicklern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich vor 1930 errichtete Wohnhaus wurde 1977/1978 erweitert und verfügt heute über Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen, ein großes Rolltor sowie mehrere Nebengebäude – ideal für Handwerker, Gewerbetreibende oder als zusätzlicher Lagerraum. Ein besonderes Highlight ist das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Das Grundstück ist teilweise als Bauwohngebiet und teilweise als Freifläche Landwirtschaft gewidmet. Umfangreiche Abklärungen mit der Gemeinde Mäder und der Raumplanungsstelle des Landes Vorarlberg zeigen, dass – unter Berücksichtigung der geltenden Bestimmungen und des Bestandsschutzes – Erweiterungen des Bestandsgebäudes sowie zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten grundsätzlich realisierbar sind. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Dornbirn, Feldkirch, die Schweiz und Liechtenstein schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Ca. 785 m² Grundstück Einfamilienhaus mit Nebengebäuden Zwei Garagen und großes Rolltor Teilweise Bauwohngebiet mit attraktivem Entwicklungspotenzial Geprüfte Erweiterungs- und Bebauungsmöglichkeiten Ruhige, gefragte Wohnlage in Mäder Ideal für Familien, Investoren und Projektentwickler Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Entwicklungspotenzial auf einem attraktiven Grundstück zu vereinen. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,0 % inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Eigenheim aus Vollholz Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim. Der Traum vom eigenen Haus wird aber immer schwerer realisierbar. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern demonstrieren wir, wie schön und komfortabel verdichteter Wohnbau sein kann. Zeigen so eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus auf, ermöglichen aber auch das Wohnen im eigenen Haus. Das Projekt im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters beweist mit 3 Vollholz Reihenhäusern und zwei Doppelhäusern, dass ein vollwertiges Haus nicht groß sein muss, sondern nur klug geplant gehört. Dieses Projekt ist ein wahrer Glücksfall. Denn im Kapellenweg entsteht nicht nur Wohn-, sondern Lebensraum mit viel Freiflächen, Spiel- und Sitzplätzen. Wo einst Tennis gespielt wurde, entstehen jetzt Wohlfühlhäuser im Stil von britischen Reihenhäusern. Keine anonymen Wohnblöcke. In den Reihenhäusern - alle unterkellert - findet sich genug Platz für Ihr Zuhause. Mit jeweils drei Schlafzimmern sind sie das ideale Heim für verschiedene Lebensphasen und Lebenssituationen. Very british mitten in Tosters Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Überprüfen aber auch jedes Mal die aktuellen Erfordernisse an den Wohnraum. So auch im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters. Der Baubestand rund um den Kapellenweg setzt sich aus klassischen Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammen. Deshalb haben wir die Idee des britischen Reihenhauses (auch terraced houses genannt) aufgegriffen, das nach wie vor zu der populärsten Wohnform im Vereinigten Königreich gehört. Denn diese Häuser sind kompakt, bieten aber durch kluge Planung und Raumaufteilung gemütlichen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Und: Die Häuserreihen stellen keinen Eingriff in das vorhandene Umgebungsbild dar, sondern ergänzen den Baubestand. Kein Eingriff, sondern eine Ergänzung der gebauten Landschaft, das sollen unsere Häuser sein. Das Giebeldach mit Gaube ist deshalb beim Vesenweg unsere Wahl und steht für die traditionelle Vorarlberger Bauweise. Wir bringen somit britische Cleverness und Vorarlberger Baukultur zusammen. Das Ergebnis: Die 102 m² großen Reihenhäuser beim Vesenweg. Alles, was ein Zuhause braucht Was braucht eine Immobilie, damit sie Zuhause genannt werden kann? Diese Frage stellen wir uns von Projekt zu Projekt aufs Neue – bisher haben wir bei trimana 51 Häuser aus Vollholz errichtet und so einen Wissensschatz gesammelt, der jedes unserer weiteren Bauvorhaben bereichert. Ein Zuhause braucht Stauraum. Damit können die Vollholzhäuser leicht dienen, denn alle haben einen eigenen Keller. des Weiteren verfügt jedes Reihenhaus in der Tiefgarage über ein weiteres eigenes Kellerabteil für Reifen, Sportgeräte etc. Ein Zuhause braucht einen Treffpunkt. Einen Ort, an dem das Zusammenleben stattfindet. Das gesamte Erdgeschoss ist genau dieser Ort. Denn hier befindet sich die Wohnküche, der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Zuhause braucht für seine Bewohnerinnen und Bewohner auch Rückzugsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und dem Studio im obersten Stockwerk kann man sich dem Trubel im Erdgeschoss gut entziehen. Aber auf 102 m² hat noch mehr Platz. Ein Homeoffice ist auch bereits mitgeplant. Ein Zuhause braucht einen Außenbereich – mit den Terrassen und den eigenen kleinen Gärtchen, oder auch großen Gärten, wird auch dieser Wunsch erfüllt. Ein Zuhause braucht auch Parkplätze. Der PKW findet in der Tiefgarage Platz, für die Fahrräder, Scooter und dergleichen gibt es ebenso viel Abstellmöglichkeiten. Ein Zuhause braucht einen Holzofen, das finden zumindest wir und statten deshalb jedes Haus mit Kamin aus. So ist die Grundlage für den Holzofen geschaffen. Ein richtiges Zuhause wird es aber erst, wenn auch das Umfeld passt. Wenn Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie Arztpraxen in der Nähe sind oder zumindest leicht und schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. All das trifft bei diesem Projekt zu. Und: Die Natur beginnt fast direkt vor der Haustüre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses außergewöhnlich gepflegte Wohn- und Geschäftshaus vereint stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in idealer Weise. Das moderne, vierstöckige Gebäude überzeugt sowohl als attraktiver Unternehmensstandort als auch als exklusiver Wohnraum mit besonderem Ambiente. Die großzügigen Geschäftsflächen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss profitieren von der hervorragend sichtbaren Lage und den eindrucksvollen, raumhohen Fensterfronten. Aktuell beherbergt das Objekt ein exklusives Bettenfachgeschäft. Die zeitlose Gestaltung mit hochwertigen Materialien wie Glas, Sichtbeton, Naturstein und Metall schafft ein repräsentatives Umfeld mit besonderer Ausstrahlung. Durchdachte Lichtkonzepte sowie markante Rundfenster verleihen den Räumlichkeiten zusätzlichen Charakter und Eleganz. Über das modern gestaltete Sichtbeton-Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift erreicht man sämtliche Ebenen des Hauses. In den oberen Geschossen befinden sich drei hochwertig ausgeführte Wohneinheiten (derzeit vermietet) sowie ein exklusives Penthouse mit großzügigem Raumgefühl. Alle Wohnungen verfügen über überdachte Terrassen und bieten einen hohen Wohnkomfort. Das Penthouse überzeugt zusätzlich mit maßgefertigten Tischlerarbeiten, einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sowie einem traumhaften Weitblick. Die großzügige Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Auch funktional erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche: Mittels Autolift gelangt man direkt in die Tiefgarage im Untergeschoss. Zusätzlich stehen ausreichend Außenabstellplätze für Kunden und Bewohner zur Verfügung. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise, vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und ausgezeichneter Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder anspruchsvolle Eigennutzer.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Reihenhaus in Götzis bietet den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und eine ruhige Wohnlage schätzen. Mit rund 125 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich mit abgetrennter Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben. Der direkte Zugang auf die Terrasse und in den Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen, Spielen oder gemeinsamen Grillabenden ein. Mehrere Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das großzügige Kellergeschoss eröffnet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitness-, Freizeit- oder Heimkinobereich. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, eigenem Garten und familienfreundlicher Umgebung macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Doppelhaushälfte in Feldkirch-Tisis bietet mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² und insgesamt 4,5 Zimmern eine solide Grundlage für alle, die ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen offenen und großzügigen Wohn-Essbereich mit separater Küche sowie direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie direktem Zugang zu einer der Garagen. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Ein besonders großzügig geschnittener Raum bietet zudem die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Zimmer unterteilt zu werden. Dadurch lässt sich die Anzahl der Schlafzimmer erweitern und die Raumaufteilung auf insgesamt 5,5 Zimmer anpassen. Das Kellergeschoss bietet ein beheiztes Zimmer mit Fenster, das sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Lagerflächen und den Heizungsraum. Die funktionale Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung und zeitgemäße Weiterentwicklung. Das ca. 322 m² große Grundstück verfügt über einen Gartenbereich, der sich vielseitig nutzen und nach eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz vor einer der Garagen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem deutlich modernisierungsbedürftigen Zustand. Ausstattung und Haustechnik entsprechen in weiten Teilen noch dem ursprünglichen beziehungsweise baujahrestypischen Standard. Auch die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölzentralheizung. Entsprechend bietet das Haus umfangreiche Möglichkeiten, Ausstattung, Technik und Wohnkomfort umfassend an heutige Ansprüche anzupassen. Eine interessante Immobilie für Käufer, die das Potenzial eines bestehenden Hauses erkennen und bereit sind, dieses mit eigenen Ideen und einer entsprechenden Modernisierung in ein individuelles Zuhause zu verwandeln.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälfte mit ca. 149 m² Wohnfläche befindet sich in leicht erhöhter Lage von Schlins und bietet ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial. Das im Jahr 1975 errichtete Haus überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur, die angenehme Wohnlage sowie den herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und technisch auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. In den nächsten Jahren sollten die Fenster sollten erneuert werden; zudem sollte der Strom sowie die Heizungsanlage in Zukunft erneuert und getrennt werden. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach in den vergangenen Jahren bereits erneuert wurde und somit ein wesentlicher Bestandteil der Gebäudehülle modernisiert ist. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist eine nach Süden und eine weitere, nach Norden ausgerichtete Terrasse, insgesamt ist eine Terrassenfläche von 54 m² vorhanden. Sie bieten nicht nur sonnige Stunden, sondern auch eine wunderbare Aussicht auf das umliegende Bergpanorama. Die leicht erhöhte Lage unterstreicht den besonderen Wohncharakter und sorgt für ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Weitblick. Eine Solaranlage ist vorhanden, diese befindet sich jedoch auf dem Grundstück des Nachbarn, gegebenenfalls müsste diese vom Nachbargrundstück abgebaut und auf das Dach verlegt werden. Ein zugeteilter Garagenstellplatz ergänzt das Angebot und bietet komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Immobilie. Aktuell werden beide Teile des Hauses verkauft, Familien die viel Platz benötigen, können somit die Gurtgasse 5 und 7 erwerben. Der Gesamtkaufpreis für beide Einheiten liegt bei 1.025.000 €. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit solider Basis, schöner Aussicht und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Schlins.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Spanische Architektur. Das Haus verfügt über ein Walmdach. Die Fassade sowie die Dachuntersicht wurden im Jahr 2025 neu gestrichen. Zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2019 erneuert. Im Herzen von Altach mit durchdachter Raumaufteilung. Erdgeschoss: + Großer Gang + Gäste WC + Ankleideraum-Bürozimmer + Waschraum + Großer Wohnbereich mit Einbauküche mit Insel + 2 Wintergärten und eine überdachte Terrasse Obergeschoss: + Badezimmer mit Dusche und WC + 2 Kinderzimmer + Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC + Schlafzimmer + Großer Balkon + Dachboden Es befindet sich eine großzügige Garage. Zusätzlich stehen für Besucher vier Außenparkplätze zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar, ebenso die Mittelschule. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Spar, BIPA und Ki K sind mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Garnmarkt in Götzis mit zahlreichen Geschäften sowie ein Hofer-Markt liegen nur rund 5 Fahrminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle in der Walserstraße ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich nur rund 7 Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.... [Mehr]