Häuser zu mieten im Bezirk Feldkirch

#Büro #Villa #Garten #Keller #hell #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese außergewöhnliche Villa in zentraler Lage von Götzis überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, helle Wohnbereiche und ein beeindruckend großes Grundstück mit rund 1.897 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Wohn und Arbeitskonzepte. Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie große, helle Räume, die ein sehr angenehmes Wohngefühl schaffen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Keller bietet zusätzliches Ausbaupotenzial: Hier lässt sich beispielsweise eine attraktive Bürofläche realisieren, von der aus sich ungestört und effizient arbeiten lässt. Auch das Dachgeschoss verfügt über einen ausbaufähigen Raum, der sich hervorragend als Bastel-, Hobby- oder Kreativraum eignet. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück: Der große Garten mit seinen schön angelegten Hecken und Bäumen schafft eine parkähnliche Atmosphäre. Trotz der zentralen Lage mitten in Götzis ist das Grundstück weitgehend sichtgeschützt und sehr ruhig - ein idealer Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Diese Villa vereint Größe, Lage, Ruhe und Potenzial in selten anzutreffender Form und ist dadurch eine echte Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <425m Krankenhaus <3.950m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <600m Polizei <125m Verkehr Bus <125m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <6.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Adresse: Wiesen 32, 6842 Koblach •Ruhige, familienfreundliche Wohnlage •Einfamilienhaus •Baujahr: 2012 (Wilhelm + Mayer), Fertigstellung 2015 •Wohnnutzfläche: ca. 150 m² •Terrasse: ca. 59 m² •Grundstücksfläche: ca. 720 m² •Großer, gepflegter Garten •4 Schlafzimmer •2 Badezimmer •Exklusiver Ofen als Raumtrenner und optisches Highlight •Hochwertiger Eichenparkett, weiß geölt •Tischlerküche mit Siemens-Geräten •2 Garagenstellplätze (Doppelgarage ca. 36 m²) •4 Außenstellplätze •Energiekennzahl: B, 45 kWh/m²a •Photovoltaik-Anlage •E-Auto-Ladestation •Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung •Elektrische Lamellenraffstores •Warmmiete: € 3.200,– •Der Wohnbereich im 1.Stock sowie die große Glasfront erlauben einen (fast) unverstellten Blick auf die umliegenden Berge Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und begehrten Wohnlage in Koblach. Das im Jahr 2012 von Wilhelm + Mayer errichtete und 2015 fertiggestellte Haus überzeugt durch seine klare Architektur, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Raum- und Freiraumgestaltung. Ideal geeignet für Familien und anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität, Komfort und Privatsphäre legen. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 150 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten dank der hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung gute Energieeffizienz und Wohnqualität. In allen Schlaf- und Badezimmern sowie bei der Hebeschiebetüre zur Terrasse sind Insektenschutzgitter installiert, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die exklusive Tischlerküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten. Dazu zählen ein Backofen, ein Dampfgarer, eine große Induktionskochplatte sowie ein eleganter Falmec-Deckendunstabzug. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch teilweise integrierte LED-Lichtprofile stilvoll in Szene gesetzt und bildet das Herzstück des Hauses. Ein absolutes Highlight hier ist der exklusive Ofen, der als Blickfang und Raumtrenner dient. Die große Glasfronten erlauben einen (fast) unverstellten Blick auf die umliegenden Berge. Der edle Eichenparkettboden, weiß geölt, unterstreicht den modernen und zugleich warmen Charakter der Immobilie. Für optimalen Sonnenschutz sorgen elektrisch betriebene Lamellenraffstores. Die großzügige Terrasse mit ca. 59 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist mit einer elektrisch betriebenen Markise ausgestattet. Eine praktische Abstellbox mit ca. 4,4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Von hier aus gelangt man auch direkt über eine Treppe in den großzügigen Garten. Dieser eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeit, Erholung und Familie. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit ca. 36 m², vier zusätzliche Außenstellplätze, eine Photovoltaik-Anlage sowie eine Ladestation für E-Autos – ein zukunftsorientiertes und nachhaltiges Gesamtpaket. Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen, hohe Bauqualität und eine ruhige Lage – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

All In Flatrate Miete | was ist das ? Behindertengerechte Wohnung für 1-2 Personen mit 44..3 m2, teilmöbliert Komplett überdachte Terrasse 35m2 Ganzjährig voll klimatisiert durch innenliegende Wärmepumpe (20 +-3 °C) Automatisierte Belüftung durch CO2 gesteuerte Lüftungsklappen Fairplay Strom inkl. E-Ladestation (bis zu einem Verbrauch von z.B. 1500 kWh/a und Person) Fairplay Wasser / Abwasser inklusive (bis zu einem Verbrauch von z.B. 50 m3/a und Person) Fairplay Internet W-Lan zur freien Nutzung Auto Elektroladestation Nutzung von 2 behinderten gerechten Parkplätze und einem Gästeparkplatz... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stylisches Eck-Reihenhaus mit Garten & Wintergarten in Altach Charmant und besonders. Dieses kleine, feine Reihenhäuschen überzeugt mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche, einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und einem Wintergarten als atmosphärische Erweiterung des Wohnraums – mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.✨ Highlights✅ Gartenfläche mit Gestaltungspotenzial ✅ Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich ✅ Wintergarten – perfekter Ess-/Kaminbereich ✅ 3 Zimmer im OG (Schlafen, Kind/Ankleide, Büro/Hobby) ✅ Großzügiges Badezimmer mit besonderer Ausstattung ✅ Garage + 3 Außenstellplätze ✅ Neue Gastherme & neuer Boiler Raumaufteilung Erdgeschoss: • Diele | Gäste-WC (Fenster) • Wohn-/Ess-/Kochbereich • Wintergarten mit Zugang zur Terrasse/Garten Obergeschoss: • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Ankleide • Büro / Hobbyraum • Großzügiges Bad Außenbereich & Parken• Vollwertige Garage • Zusätzliche Außenparkplätze • Garten frei gestaltbar Technische Highlights• Dachfenster 2024 erneuert • Neue Gastherme + neuer Warmwasserboiler (aktuell umgesetzt) Interesse? Dann melden Sie sich gerne direkt bei: Hr. Anton Vrbnjakℹ️ Hinweise Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisse dienen ausschließlich zur Darstellung der Raumaufteilung. ️ Immobilienbewertung – Professionell & Präzise Sie möchten den Wert einer Immobilie erfahren? Wir erstellen fundierte Verkehrswertgutachten nach Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren – präzise, nachvollziehbar und auf Basis aller relevanten Unterlagen. Auch Bewertungen für Erbschaften, innerfamiliäre Regelungen oder steuerliche Zwecke übernehmen wir gerne. Weitere Immobilienangebote Viele weitere interessante Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.fbi-immobilien.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in Feldkirch-Nofels gelegene kleine Architekten Reihenhaus ist perfekt für Grenzgänger in die Schweiz, die sich in wenigen Kilometern. befindet. Das Naherholungsgebiet liegt nur einige MInuten entfernt. Das Haus ist nach besonderen architektonischen Besonderheiten gebaut. Es ist auf 5 Ebenen aufgeteilt, wobei man nach dem Eingang über eine paar Stufen ins Wohnzimmer kommt. Von dort kommt man auch in einen kleinen, entzückenden Garten, der durch seine Größe sehr pflegeleicht ist! Vom Wohnzimmer kommt man in die nächste Ebene, wo sich eine großzügige Küche und das Esszimmer befinden. Weiters gibt es auch ein WC neben der Küche. Die nächste Ebene besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. In der 4. Etage kommt man in ein Kinderzimmer oder Büro. Die letzte, oberste Etage führt auf eine freie, überdachte Dachterrasse mit herrlichen Blick über die Schweizer Berge. Ein überdachter Autoabstellplatz ist dem Haus zugeordnet. Bei Interesse, bitte um kurze Vorstellung Ihrer Person! Bei Besichtigung ist ein gültiger Infopass für Mieter mitzubringen (https://www.ksv.at/ksv-auszug/infopass-mieter)... [Mehr]