Häuser zu kaufen in 6844 Altach
(Feldkirch, Vorarlberg)
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OK#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Diese exklusiv ausgestattete Immobilie wurde im Jahre 2004 in massiver Bauweise errichtet und umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 154 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller mit ca. 35 m², eine Doppelgarage mit ca. 34 m² und einen Geräteraum mit ca. 16 m². Das Gebäude befindet sich auf einem 1.093 m² großen Anwesen. Im EG befindet sich der freundliche Eingangsbereich/Diele/Garderobe, das Gäste-WC (inkl. Pissor und Waschbecken), das hell gestaltete Studio, der exklusive Küchen - Wohn - Essbereich mit Speis (Einbauküche inkl.), der Gang, das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide, das Badezimmer (begehbare Dusche, WC, Waschbecken, Badezimmerverbau, Infrarotkabine inkludiert) und ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Im OG befindet sich eine Garderobe, ein großes Zimmer mit Überhöhe, eine Ankleide und ein Badezimmer (WC, Dusche und Waschbecken). Die Immobilie verfügt über eine Terrassenfläche, einen sehr gepflegten Garten und einen Balkon. Nordseitig befindet sich eine große Parkplatzfläche. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Wohnhauses erfolgt über eine Wärmepumpe. •Fußbodenheizung (Erdwärmepumpe) •hochwertige Parkett- und Fliesenböden •Tischlerküche mit Kochinsel und Granitarbeitsplatte •zentrale Staubsaugeranlage •elektrisch bedienbare Jalousien •eingebaute Spots und diverse Beleuchtungskörper •Holzfenster und Holztüren •2 Ankleideräume •Infrarotkabine •Belüftungsanlage im Studio •hochwertige Einbaumöbel •usw……… Kaufpreis: Machen Sie uns ihr individuelles Angebot! Betriebskosten: Nach Verbrauch Nebenkosten: Maklerhonorar 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis Rechtsanwalts- bzw. Notarkosten Energieausweis: Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a, Energieklasse: C fGEE: 1,04, Energieklasse C Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Ihr Mag. Jürgen Sandholzer! Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse in der Rheintalgemeinde Altach. Die Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Bildungseinrichtungen, …) sind in wenigen Minuten zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]
