Häuser in 6844 Altach

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Stilvolle Doppelhaushälfte in Altach. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Altach überzeugt mit ihrer begehrten Lage und einer gut durchdachten Raumaufteilung. Der Außenbereich mit kroatischem Natursteinpflaster, einem gemauerten Steingrill und einer Außendusche mit Warm- und Kaltwasser bietet einen schönen Rückzugsort. Im Inneren wurde das Haus vor etwa 13 Jahren umfassend renoviert, inklusive der modernen Küche. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, und eine Klimaanlage im Stiegenbereich bringt an heißen Tagen Erfrischung. Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden mit Stromanschlüssen und Fenstern, der flexibel genutzt werden kann. Der Keller bietet neben einem beheizbaren Raum auch einen Waschraum sowie zwei großzügige Abstell- oder Hobbyräume. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und praktischer Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem idealen Wohnort. Raumaufteilung: Offenes Stiegenhaus Separater Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen Separate Küche Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Ein Carport ist im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Informationen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Telefonnummer entfernt] Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in zehn Minuten zu Fuß problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Sutterlüty, Spar, eine Apotheke, ein Friseur sowie eine Bäckerei befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind in nur 15 Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit den Linien 186 und 182 befindet sich an der Hauptstraße. Über die Nebenstraße erreicht man zu Fuß in etwa 5 Minuten die Haltestelle der Linie 302. Der Bahnhof Altach ist ebenfalls in rund fünf Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das vom bekannten Architekten Sture Larson als Öko-Solarhaus entworfen wurde, wird Sie mit seiner Lage, Ausstattung und Größe begeistern. Mit einem Kaufpreis von 749.000,00 € bietet es Ihnen 128,5 m² Wohnfläche, 5 geräumige Zimmer und zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Haustechnik überzeugt durch ein alternatives Solar-Air-System, mit dem effizient geheizt wird, sowie durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss der Wohnküche lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Gartenbereich. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Das begehbare Dach, das als Dachterrasse genutzt werden kann, bietet zudem zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über 2 Stellplätze. Die Verkehrsanbindung ist optimal; sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für die alltäglichen Besorgungen ist die Lage perfekt, denn in der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien ist alles in kurzer Entfernung vorhanden. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Altach. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Investorenobjekt in zentraler Lage von Altach Die Liegenschaft in der Rheinstraße in Altach (GST-NR .160 / 139/2 & 189/1) überzeugt durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Region. Diese Standortvorteile machen das Objekt besonders attraktiv für die Vermietung. Das Gebäude umfasst 20 Zimmer bzw. Betten, 4 Carport-Stellplätze sowie mehrere Außenabstellplätze. Aktuell ist das Objekt an Leasingarbeiter vermietet. Die Verwaltung und Abrechnung werden durch einen Betreiber übernommen; zudem ist ein Hausmeister vor Ort, der sich um die laufende Betreuung kümmert. Eine Aufstellung der Einnahmen der letzten Jahre sowie die aktuellen Zahlen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Baujahr Altbestand: 1890 - Baujahr Neubau/Zubau: 2006 Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Immobilieninvestments! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Offene und lichtdurchflutete Räume + Einbauküche vorhanden + Geräumiger Wintergarten vorhanden (beheizbar) + Geräumiger Dachboden + Fußbodenheizung im ganzen Haus + Großzügige Terrasse mit Blick auf die Berge + Ruhige Lage + Garage inkl. + 2 Außenstellplätze + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe ** Achtung getrennte Aufteilungsschlüssel und Abrechnungs- Abstimmungseinheiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Erbaut im Jahr 2001, befindet sich diese Immobilie auf einem praktisch geschnittenem Grundstück von rund 260 m², die Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von rund 105 m² inklusive Wintergarten bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern schafft dieses Haus ein behagliches und flexibles Zuhause, ideal für Familien oder all jene, die großzügigen Platzbedarf haben und einen multifunktionalen Wohnraum schätzen. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen ein, ob bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder bei geselligen Abenden im Garten. Das Interieur beeindruckt mit einem durchdachten Layout und soliden Bauweise. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine begehrte Lage von Altach zu investieren. Nutzen Sie die Chance, die Vorzüge dieses wunderbaren Zuhauses selbst zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den unzähligen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese stilvolle Doppelhaushälfte in Altach vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein behagliches Ambiente auf rund 125 m² Wohnfläche. Ein Haus, das Raum für Familie, Lebensfreude und individuelle Gestaltung bietet. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Ein Kamin sorgt hier für besondere Wohnqualität und schafft eine warme, einladende Atmosphäre an kühleren Tagen. Die modern konzipierte Küche überzeugt mit ausreichend Arbeitsfläche und schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen. Grosse Fensterflächen verbinden den Innenraum harmonisch mit der sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Die klare Raumstruktur bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder persönliche Rückzugsbereiche. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die stilvollen Wohnkomfort, Behaglichkeit und ein leistbares Eigenheim vereinen möchten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 671 m² Grundstücksfläche (Widmung Baufläche-Mischgebiet). Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestraße und dann anschließend über eine Privatstraße. Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 117 m², einen Keller mit ca. 53 m², eine Doppelgarage mit ca. 29 m². Zusätzlich verfügt dieses Wohnhaus über eine teilweise überdachte Terrasse und eine große Gartenfläche. Errichtet wurde das Haus in massiver Bauweise (Zieglemauerwerk, Holz). Die Decken wurden als Holzbalkendecken ausgeführt. Beim Dach handelt es sich um ein Satteldach, welches mit Ziegeln eingedeckt wurde. Hier ein kurzer Auszug der Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen: 1950 Baubewilligung (Stammhaus) 1979/80 Zubau Garage und Terrasse 1982 Errichtung einer Wand- und Sichtschutzecke/Überdachung der Terrasse 1991 Dachbodenausbau / Ausbau Büroräume/neue Dachfenster 1991 Anschluss an den Ortskanal 1994 Dachneueindeckung 1998 Erneuerung der Öl-Zentralheizung Einteilung: Keller: Mini-Büro (beheizt), Waschküche (inkl. Dusche), Heizraum, Lagerkeller, Werkstatt, Doppelgarage (elektrisches Gargentor) EG: Gang, WC, Wohnküche (inkl. Einbauküche und Möbel), Wohnzimmer (inkl. offener Kamin), Esszimmer und Terrasse OG: Flur, Büro, Badezimmer, 2 Schlafzimmer DG: Studio Dachboden Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Ölheizung) und die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Zusätzlich verfügt das Haus noch über einen offenen Kamin. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Es wurden Holzfenster und Holzfensterläden eingebaut. Das Haus verfügt über Holztüren mit Holzzargen. Im Haus befinden sich unterschiedliche Bodenbeläge: Parkett-, Holzriemen-, Kork-, und Teppichböden Energieausweis: HWB: 199 = Klasse E fGEE: 2,41 = Klasse D Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Ruhige Wohngegend + Haus ist am Ende der Sackgasse + Holzofen im Wohnbereich + Sauna mit Ruheraum + Einliegerwohnnung im Obergeschoss + Überdachter Sitzplatz + Große Doppelgarage + Gartensitzgarnitur inkl. Sonnenschirm + Gartenhaus für Gemüseanbau + Sämtliche Gartengeräte vorhanden + Nahversorgung in unmittelbarer Nähe + Zufahrt mit Grunddienstbarkeit geregelt In Altach wartet dieses charmante Einfamilienhaus mit vielseitiger Einliegerwohnung auf neue Bewohner – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fenster viel Licht und ein einladendes Wohngefühl bietet. Ein geräumiger Vorraum mit WC sowie ein Büro bzw. Arbeitszimmer mit anschließendem Technikraum schaffen zusätzlichen Komfort und praktische Nutzflächen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine eigene Sauna mit Ruheraum und uneinsehbarer Terrasse – ein privater Wellnessbereich für Entspannung zu jeder Zeit. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und eigenem Badezimmer, die über einen eigenen Zugang sowie eine Verbindungstür verfügt und somit flexibel genutzt werden kann. Die große Garage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Stauraum. Der liebevoll gestaltete Garten mit Feigenbäumen, Hortensien, gemütlichem Essplatz, überdachtem Sitzbereich beim Esszimmer und einem praktischen Gartenhaus schafft eine idyllische, geschützte Atmosphäre. Durch die Garage ist das Grundstück perfekt abgeschirmt und bietet maximale Privatsphäre – ein Zuhause zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage Das Einfamilienhaus befindet sich im Zippersfeld in Altach, einer beliebten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Altach, zur Rheintalautobahn und zu den Nachbargemeinden Götzis und Hohenems sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Spazierwege entlang des Alten Rheins, ideal für Familien und Naturliebhaber. Immobilie Das Wohnhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es überzeugt durch eine solide Bauweise, helle Räume und eine klassische Aufteilung auf drei Ebenen. Das Haus ist voll unterkellert, wobei die unterste Etage nur teilweise im Erdreich liegt und dadurch über Tageslicht und einen Ausgang in den Garten verfügt. Die Wohnfläche beträgt rund 88 m². Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Teilweise sind Parkett- und Mosaikparkettböden vorhanden, in anderen Bereichen PVC und Laminat. Vor dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze sowie eine Garage. Der Garten ist großzügig angelegt und bietet mit ein wenig Pflege wieder viel Gestaltungsspielraum und Ertrag. Raumaufteilung Vom Eingang führt ein kurzer Stiegenlauf in das zentrale Wohngeschoss. Hier befinden sich der Wohnbereich, die Küche mit Essplatz, ein Zimmer, ein WC sowie die Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den südwestseitigen Balkon, sowie das Badezimmer mit Fenster. Das Kellergeschoss bietet mehrere Nutzräume, darunter eine Waschküche, Lagerräume und einen praktischen Gartenausgang. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Große Terrasse Zwei Schlafzimmer mit kleinem Balkon versehen Großzügiger Garten Blick auf die Berge Wenige Gehminuten zum Bahnhof