Suchergebnisse für "wohnung in villach lind mieten"

#Altbau #Garten #Terrasse

Wer den besonderen Charme einer Altbauwohnung schätzt und gleichzeitig nicht auf großzügige Freiflächen verzichten möchte, findet hier eine außergewöhnliche Kombination. Diese tolle Altbauwohnung in Villach-Lind begeistert mit ihrem stilvollen Ambiente, schönen Raumproportionen und einem Wohngefühl, das man in modernen Wohnungen nur selten findet. Mit drei Schlafzimmern bietet sie viel Platz für Familie, Gäste oder ein separates Homeoffice. Die großzügige Raumaufteilung eröffnet dabei zahlreiche Möglichkeiten, die Wohnung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein echtes Plus sind die große Terrasse und der eigene Garten. Ob Frühstück im Freien, entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier erweitert sich das Wohnen ganz selbstverständlich nach draußen. Auf einen Blick: charmante und stilvolle Altbauwohnunggroßzügiges Raumgefühl3 Schlafzimmergroße Terrasseeigener Gartenattraktive Wohnlage in Villach-Lind Eine Wohnung mit Charakter und Freiraum – mitten in Villach und dennoch mit dem Luxus eines eigenen Gartens. Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details und freue mich auf Ihre Anfrage! Michaela Pollan [Telefonnummer entfernt]POLLAN Immobilien - Vertrauen ist der Anfang, Verantwortung der Unterschied! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Kleiner Geschäftspavillon in sehr guter Frequenzlage in Villach-Lind. Vorschlag für Nutzung: Büro, Geschäftsfläche, Ausstellungsfläche, kleine Werkstatt usw. Raumaufteilung: Ein kleiner Geschäftsraum und ein WC. Böden: Fliesen Heizung: Elektroheizung. Die Heiz- u. Stromkosten kommen monatlich zur Miete hinzu... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - Villach Lind Lage: Das Objekt liegt im Hochparterre eines stilvollen Altbaus nahe des Zentrums und des Hauptbahnhofs im Stadtteil Villach-Lind. Eigener separater Außeneingang und Zugang durch das Treppenhaus. Da die Fläche auch über ein Bad verfügt ist sie bestens für Physiotherapeuten oder ähnliche Gewerbe geeignet. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie separates WC. Ausstattung: Küche möbliert Heizung: Infrarot-Elektroheizung Parken: 1 KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang.... [Mehr]

#Büro #Halle

• Lagerhalle mit Sanitärräume und Büroräumlichkeiten (Sonnenstraße 4 / Piccostraße 14, A-9500 Villach) • Ideal für Handwerks-, Bau- und Lagerbetriebe, Saison- und Fahrzeugeinlagerung • Bezug: ab sofort • Falls Heizung erwünscht ist, wird diese nachgerüstet (gegen Mieterhöhung um €1/m² dh. €767 netto) • Mietdauer mind. 3 Jahre (Befristung mit jeweiliger Verlängerungsoption) • Dachform: Bogendach Übermittlung von Grundbuchsauszug und Energieausweis jederzeit auf Anfrage (Email: [E-Mail-Adresse entfernt]). KONTAKT: Email: [E-Mail-Adresse entfernt] / Tel: [Telefonnummer entfernt]​FLÄCHENAUFSTELLUNG: Objektgröße 767m² Teilanmietung nach Vereinbarung KOSTEN: Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% USt KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt AUSSTATTUNG: Industriehalle mit Bogendach Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese EG Geschäftsfläche ist lichtdurchflutet und großzügig aufgeteilt. Durch die Klimatisierung ist auch an heißen Tagen angenehmes Arbeiten möglich. • großes Foyer mit Platz für Empfang und Wartebereich • 3 Büroräume samt Einbauschränken • Lager • WC • Teeküche • Server-Raum Diese Einheit verfügt über 5 eigene Parkplätze. Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Bilanzen • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 10.000,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt je nach Mietdauer - Vermittlungsprovision je nach Mietdauer... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

HISTORISCHE STADTVILLA MIT GROSSEN GRUNDSTÜCK UND VIEL POTENTIAL #Stadtvilla #Chance #Potential Diese alte Stadtvilla in ruhiger Wohnlage von Villach bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und visionäre Gestalter. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und Feingefühl zu neuem Leben erweckt zu werden. Das großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten und altem Baumbestand verleiht der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre. Hier entstehen Freiräume – für stilvolles Wohnen, ein Mehrgenerationenprojekt oder eine repräsentative Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Gerade der notwendige Renovierungsbedarf eröffnet maximale Gestaltungsfreiheit: Grundriss, Materialien und Ausstattung können ganz nach eigenen Vorstellungen geplant und umgesetzt werden. Eine seltene Chance, historischen Charme mit modernen Ansprüchen zu verbinden und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Ein Objekt mit Charakter, großem Grund und außergewöhnlichem Potential – bereit für eine neue Geschichte. Maße der Wohnungen: • EG links ca. 37,92 m2 • EG rechts ca. 42,07 m2 zzgl. Veranda 6,50 m² • OG links ca. 37,82 m2 • OG rechts ca. 40,62 m2 zzgl. Balkon 6,50 m² • DG links ca. 40 m² • DG rechts ca. 40 m² RAUMAUFTEILUNG • Vollunterkellerung mit mehreren Nutz- und Lagerräumen • Erdgeschoss mit großzügigen Wohnbereichen • Obergeschoss mit weiteren Zimmern und Rückzugsräumen • Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial • Renovierungsbedürftig – ideale Grundlage für individuelle Gestaltung HIGHLIGHTS • Große Stadtvilla mit klassischer Ausstrahlung • Großes, ebenes Grundstück mit ca. 1.299 m² • Ruhige, grüne Wohnlage in Villach • Viel Raum für Familien, Arbeiten & Wohnen unter einem Dach • Nebengebäude / Gartenhaus vorhanden • Sehr gute Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums Gerne übermitteln wir Ihnen ein vollständiges Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissplänen per Email auf Anfrage! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Haus mit Potenzial in Villach-Lind Sanierungsbedürftiges Haus auf großzügigem Baugrundstück mit über 1.000 m²In guter Lage von Villach-Lind befindet sich diese sanierungsbedürftige Immobilie mit einem großzügigen Baugrundstück von knapp über 1.000 m². Das Haus bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und eine Immobilie nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus im Überblick Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt laut vorliegenden Plänen über ein Wohnzimmer, eine Küche, mehrere Zimmer, ein Badezimmer, einen Waschraum sowie zusätzliche Abstell- und Vorbereiche. Die ausgewiesenen Raumflächen bieten eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung im Zuge einer Sanierung. Die bestehende Heizungsversorgung erfolgt über Gas und Holz. Im Rahmen der Modernisierung können die technischen Anlagen überprüft und bei Bedarf erneuert werden. Grundstück und Lage Das über 1.000 m² große Baugrundstück bietet viel Freiraum und langfristiges Potenzial. Ob umfassende Sanierung des Bestandsgebäudes oder eine andere bauliche Nutzung – die Möglichkeiten sind abhängig von den geltenden baurechtlichen Bestimmungen. Villach-Lind überzeugt durch seine Lage im Villacher Stadtgebiet. Zu berücksichtigen ist die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße. Eine Schallschutzmauer bildet eine bauliche Trennung zur Straße. Eine Chance für Individualisten und Investoren Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Käufer, die bereit sind, in eine Sanierung zu investieren und das Potenzial von Haus und Grundstück zu nutzen. Die Kombination aus bestehendem Wohnhaus, großzügiger Grundstücksfläche und guter Lage macht das Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker und Anleger. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Marco Ressmann, DAHEIM D.A. Immobilien GmbHSie wollen wissen, wie viel ihre Immobilie heute wirklich wert ist? Jetzt diskret & kostenlos online bewerten lassen (in nur 2 Minuten – unverbindlich) www.immohelden.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lage: Hervorragende stadtnahe Villenlage in dem beliebten Wohnviertel Lind nördlich des Hauptbahnhofs. Südseitig und sonnig gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel in Gehnähe. Grundstück: 1.209 m² ebens Gartengrundstück, komplett eingezäunt. Erschließung: Öffentliche Zufahrt, Wasser-, Kanal- und Stomananschluß. Gebäude: Altbau in Massivbauweise im Villenstil der 30-er Jahre mit voller Unterkellerung. Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC OG: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC. KG: Heizraum, Tankraum, 2 Kellerräume, Waschküche Heizung: Öl-Zentralheizung, Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung Zustand: Dem Alter entsprechender Zustand, teils renovierungsbedürftig, der Keller weißt teilweise Feuchtigkeit auf. Nebengebäude: Garagengebäude mit einer Einzelgarage und einem angechlossenen Abstellraum sowie einem gedeckten Sitzplatz.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.135 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180,47 m². Durch die Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für zwei Generationen, eine größere Familie oder für getrenntes Wohnen unter einem Dach. Das Obergeschoss wurde bereits saniert und ist bewohnbar. Im Zuge der Sanierung wurden Fenster, Böden, Elektrik sowie das Badezimmer erneuert. Somit steht bereits eine modernisierte Wohneinheit zur Verfügung. Das Erdgeschoss befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet entsprechenden Gestaltungsspielraum. Ein zeitgemäßes Badezimmer ist hier noch herzustellen. Derzeit befindet sich eine Dusche im Schlafzimmer, die im Rahmen der damaligen Nutzung eingerichtet wurde. Bei einer Sanierung kann die Raumaufteilung an heutige Wohnbedürfnisse angepasst und ein eigener Badbereich geschaffen werden. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss werden über Radiatoren beheizt. Auch am Dach besteht Sanierungsbedarf. Unabhängig von den noch anstehenden Sanierungsmaßnahmen ist die bereits sanierte Wohneinheit im Obergeschoss bewohnbar. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen Teil des Hauses bereits zu nutzen und weitere Arbeiten schrittweise nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Das Raumangebot wird durch einen Keller mit ca. 59,18 m² sowie zwei Balkone mit insgesamt ca. 22,4 m² ergänzt. Das ca. 1.135 m² große Grundstück mit einer angegebenen Gartenfläche von ca. 987 m² bietet großzügige Freiflächen. Darüber hinaus gehören zwei Garagen zur Immobilie. Eckdaten: ca. 180,47 m² Wohnfläche · ca. 1.135 m² Grundstück · ca. 987 m² Gartenfläche · 6 Zimmer · 2 eigenständige Wohneinheiten · ca. 59,18 m² Keller · 2 Balkone mit insgesamt ca. 22,4 m² · 2 WCs · 2 Garagen · Baujahr 1972 · Obergeschoss saniert und bewohnbar · Erdgeschoss sanierungsbedürftig · Sanierungsbedarf am Dach. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück in toller Lage, nur 2 Autominuten vom Veldener Zentrum entfernt. Die Volksschule, sowie ausgezeichnete Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück eignet sich perfekt für einen leistbaren Wohntraum vom Eigenheim, aufgrund der Größe wäre sogar eine Teilung möglich! Aber auf für Bauträger oder Investoren ist das Grundstück aufgrund des Preises und enormen Potenzial (Bauprojekt mit ETW, Reihenhäuser oder Tiny/ Ferienhäuser) hochinteressant! Die Stadt Villach liegt etwa 15 Autominuten, über die Autobahn leicht erreichbar, entfernt. Die komplette Liegenschaft verfügt über die Widmung „Bauland Wohngebiet“.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die zu vermietende Wohnung wurde neu saniert und befindet sich in zentraler Lage. Wichtige Infrastruktur ist schnell zugänglich und unmittelbar erreichbar. Das Wohngebäude ist mit einem Vollwärmeschutz und neuen Fenstern ausgestattet. Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Dazu gehört ein geräumiges Kellerabteil und eine Garage. Bitte über Whats App anfragen oder anrufen bei Interesse!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4 - Zimmer Stadtwohnung Villach: Lage: Die Wohnung liegt westseitig im zweiten Obergeschoss mit Lift einer Mietwohnanlage mitten im Stadtzentrum (nahe Hauptplatz). Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Balkon. Heizung: ÖL-Zentralheizung. Ausstattung: Parkettböden, Bad mit Wanne, separates WC. Zubehör: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplatz: Ein KFZ - Abstellplatz (Freiplatz) im Hof kann separat um € 60,18 brutto dazugemietet werden.... [Mehr]