Suchergebnisse für "wohnung in villach lind mieten"

#Büro

2-Zimmer Neubau-Mietwohnung im Zentrum/Villach Haben Sie Interesse an unserer neuen Mietwohnung im Projekt Maxpalais, oder wollen Sie grundsätzliche Informationen haben, so wird Ihnen das Team von ATV-Immobilien das Projekt sehr gerne persönlich präsentieren. Wir bieten Ihnen hier eine nagelneue ca. 50m² große Neubauwohnung zur Miete an. Diese befindet sich mitten im Zentrum von Villach, wo Sie alle wichtigen Wege zu Fuß erledigen können. Sie haben von dieser Wohnung im 6. OG einen traumhaften Blick über die Dächer von Villach und auf die umliegenden Berge. Dieses Apartment ist mehr als nur eine normale Wohnung und diese verschiedenen Features, welche Sie hier mit Ihrer Familie genießen können, werden Ihr Leben ungemein erleichtern. Sie wohnen direkt an der Draulände von wo aus Sie im Sommer wunderbare Spaziergänge starten können. Eine weitere Besonderheit: Wir vermieten ebenfalls die Wohnung direkt daneben. (ebenfalls 50m²) Sollten Sie also das Bedürfnis haben in eine große Wohnung zu ziehen, so können Sie gerne beide bei uns mieten. Projekt Max Palais: Im Zentrum von Villach an der Drau mit perfekter Infrastruktur werden 105 Eigentumswohnungen von 50 bis 100m2 sowie Penthäuser von 85 bis 200m2 errichtet. Ein luxuriöses Wohnhaus der Generationen. Servicierter, gesicherter Wohnkomfort mit Concierge-Service und Haushaltsservice (Wäsche, Reinigung, Verpflegung, Restaurant mit Lieferservice), abrufbare medizinische Versorgung, Ordinationen und Büros. Eine Anlage für Ihr neues Zuhause, für ein neues Leben. Eine Anlage zum Wohlfühlen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Die Garconniere befindet sich im Zentrum in Villach mit guten Anbindungen zu Bus und Zug sowie 2 Minuten Spaziergang zum Hauptplatz Villach. Sie besitzt eine Küche ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Zudem gibt es einen Balkon. Die Garconniere verfügt über einen Parkettboden. Sie befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und ist mit der Treppe zu erreichen. Aktuell werden noch Ausbesserungsarbeiten vorgenommen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel, ist diese Wohnung dennoch optimal an die Infrastruktur angebunden und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit ca. 78m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien und ist durch die getrennt begehbaren Räume auch ideal als WG oder für einzelne Zimmervermietung geeignet. Besonders hervorzuheben sind die 2 Loggien, die Ihnen einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten und perfekt sind, um im Sommer die Sonne zu genießen. Aufteilung: Flur mit kleiner Abstellkammer2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur kleinen Loggia1 Wohnzimmer mit Zugang zur größeren Loggia Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer Badezimmer mit Wanne und WM-Anschlussgetrenntes WCKellerabteil (im EG) Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Bei der Gestaltung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Der Personenaufzug ermöglicht es Ihnen, bequem in Ihre Wohnung zu gelangen. Für Ihre Wäsche steht neben dem Anschluss im Badezimmer auch ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung und auch Fahrräder können im Fahrradraum sicher untergestellt werden. Durch die Lage im 2. OG, die Süd-Ost-Ausrichtung sowie die bereits erfolgte thermische Sanierung des Gebäudes (2-fach verglaste Kunststofffenster, Fassade) sind die monatlichen Betriebs- und Heizkosten auch gering. Ein KFZ-Abstellplatz in der privaten Parkanlage direkt gegenüber wurde vom jetzigen Eigentümer gemietet. Der unbefristete Mietvertrag kann vom neuen Eigentümer übernommen werden, die Kosten belaufen sich auf 51€ monatlich. Ebenso gibt es Parkmöglichkeiten entlang der Straße vor dem Haus (öffentliche Parkfläche). Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die ein urbanes, aber dennoch ruhiges Leben bevorzugen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und einer Bäckerei. Auch ein Einkaufszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Wohnung in Villach. Der Kaufpreis ist angesichts der Lage und Größe der Wohnung äußerst attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen! K a u f n e b e n k o s t e n: Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. geringe Barauslagen für Behördeneingaben Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für das Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden der PATRONUM Real Estate GmbH innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #hell

Einzigartiges Wohngefühl im Herzen von Villach! Diese geräumige 2-Zimmer Loftwohnung mit 64m² befindet sich direkt neben dem Hauptbahnhof und bietet urbanen Komfort in bester Lage. Das Loft-Design verleiht der Wohnung einen modernen und großzügigen Charakter, der perfekt für Singles geeignet ist, die das pulsierende Stadtleben lieben. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Ambiente, während große Fenster für viel natürliches Licht sorgen. Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre Lage im Zentrum von Villach, sondern auch durch ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. So können Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen. Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau! Hier alle Vorteile auf einen Blick: • Perfekt für Singles • Geräumige 64m² Wohnfläche • Küche inkl. E-Geräte • Modernes Loft-Design • Beste Lage direkt im Stadtzentrum • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln Es kann zusätzlich ein Tiefgaragenplatz im Projekt Max Palais (Einfahrt Kaigasse) angemietet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lebensqualität – Komfort, Sebstbestimmung, Freiheit Leben wie im Hotel, denn wir kümmern uns um alles. Das vielseitige Leistungsportfolio des Max Palais vereinfacht den Eigentümer Innen und Mieter Innen den Alltag und sorgt so für Leichtigkeit und eine rasche, unkomplizierte Organisation des täglichen Lebens. Individuell abgestimmt, deckt das Serviceangebot alle Grundbedürfnisse und noch mehr ab. Im Max Palais ist nichts ein Muss, aber alles, was das Leben einfacher und komfortabler macht, darf sein. Zuhause sein, wo andere Urlaub machen würden. Den Urlaub Zuhause ermöglichen das gesamte Leistungsspektrum des Max Palais sowie die verfügbaren Betreuungsmöglichkeiten vor Ort. Der Bezug einer Senioren-WG oder die Möglichkeit des ganzheitlich betreuten Wohnens in der Seniorenresidenz „Draupark“ runden das Angebot ab. Im „Draupark“ besteht auch die Möglichkeit für eine Kurzzeitpflege, z.B. nach einem Krankenhausaufenthalt. Für jegliche Lebenssituation ist somit bis ins hohe Alter Sorge getragen.... [Mehr]

#Halle

Die sehr gepflegte Halle befindet sich in der Industriezone in Villach mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Halle hat am Rand eine Höhe von 6,50 m, in der Mitte von ca. 7,30 m und ist noch bis Ende April 2024 vermietet. Nettomiete/Monat: € 9.000, Betriebskostenakonto netto: € 400, Gas und Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Sie suchen eine Bürofläche, Schauraum, Praxis, Lager, Studio u.v.m. zur Verwirklichung Ihrer Zukunft? Dann möchte ich Ihnen hier eine optimale Gelegenheit vorstellen! Die gegenständliche Immobilie besteht aus Erd- und Obergeschoss, sowie einem Geschäfts-Keller, der sowohl als Lager- als auch Verkaufsraum genutzt werden kann. Auf einer Gesamtfläche von ca. 142 m2 können sie Ihren Neustart oder Standortwechsel verwirklichen. Das offene Raumkonzept und die publikumswirksame Schaufensterfront ladet zum Gustieren und Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Cafe und andere, gut frequentierte Geschäftslokale; wie auch das beliebte Einkaufszentrum "INTERSPAR". Das Villacher Stadtzentrum und alle anderen infrastrukturellen Einrichtungen BUS, Bahnhof, Lokale, Apotheken und sonstige Institutionen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine große öffentliche Tiefgarage im EKZ INTERSPAR ist in unmittelbarer Nähe. Das Geschäftslokal ist ab November Verfügbar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Osten und Norden ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 78 m² Wohnfläche • rd. 18 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Ostbalkon • 2 Schlafräume (Ostausrichtung) • Bad mit Dusche • WC • AR/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - Ost-Nord • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 264,49 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.251,44 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Westen ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 48 m² Wohnfläche • rd. 11 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Westbalkon • Schlafraum • Bad mit Dusche • WC • AR mit Waschmaschinenanschluss Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - West • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 162,59 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 795,66 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese besondere Neubau-Balkonwohnung ist nach Osten ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 63 m² Wohnfläche • rd. 17 m² Balkonflächen Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • WC • AR mit Waschmaschinenanschluss • Wohnen-Kochen-Essen mit Ausgang auf den Ostbalkon • Schlafraum mit eigenem Ostbalkon • Bad mit Dusche Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung: • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafraum) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • 1.OG - Ost • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 213,88 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.046,66 pro Monat inkl. BK/HK Akontierungen... [Mehr]

#Maisonette

Charmante Maisonettewohnung im Herzen von Villach Diese einzigartige Maisonettewohnung im Zentrum von Villach ist auf zwei Stockwerken verteilt, es erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Im Obergeschoss betreten Sie die Wohnung durch einen großzügigen Vorraum, der Ihnen genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Gleich nebenan befindet sich ein WC sowie ein Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, in der Wohnküche können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem separaten Essbereich aufwartet. Das Gebäude selbst hat bereits über 100 Jahre Geschichte hinter sich, wurde jedoch im Jahr 2010 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Dadurch erstrahlt es heute in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Vorsorge #Terrasse #barrierefrei

Erstklassiges Penthouse im GENERATIONENPARK AN DER DRAU Über den Dächern von Villach in sonniger Panoramalage Haben Sie Interesse an dem Projekt oder wollen Sie grundsätzliche Informationen darüber, so wird Ihnen Herr Mag. Tischler sehr gerne das Projekt persönlich präsentieren. Projekt Max Palais: Im Zentrum von Villach an der Drau mit perfekter Infrastruktur werden 105 Eigentumswohnungen von 50 bis 100m2 sowie Penthäuser von 85 bis 200m2 errichtet. Ein luxuriöses Wohnhaus der Generationen. Servicierter, gesicherter Wohnkomfort mit Concierge-Service und Haushaltsservice (Wäsche, Reinigung, Verpflegung, Restaurant mit Lieferservice), abrufbare medizinische Versorgung, Ordinationen und Büros. Eine Anlage für Ihr neues Zuhause, für ein neues Leben, ob noch aktiv oder bereits im Ruhestand. Eine Anlage mit Wertsteigerung und gesichertem zusätzlichen Einkommen oder als Altersvorsorge. Eine Anlage zum Wohlfühlen. Sollten Sie die Wohnung erstmal oder gar nicht selbst nutzen wollen, so wird für Sie auch die Vermietung übernommen und gibt es vom Bauträger eine Vermietgarantie. Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Legen Sie an in diesem sicheren Hafen an der Drau und sichern Sie sich einen Anteil in dieser einzigartigen Lage, der "Wohlfühlaktie" dem Max Palais. Barrierefrei: JA... [Mehr]