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OKTolles Nichtraucherapartment mit Lift. Hier erwartet Sie eine voll ausgestattet Wohnung mit Flatscreen TV, Waschmaschine, Luxus Bett, Bügeleisen und Bügelbrett sowie der löffelfertigen Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Nespresso Kafeemaschine. Natürlich ist auch die Endreinigung der Apartments inbegriffen. Sollten Sie bei einem Aufenthalt von mehreren Wochen oder Monaten eine wöchentliche Reinigung, Wechsel der Bettwäsche etc. wünschen, stellen wir Ihnen sehr gerne auch diesen Service (kostenpflichtig) zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]
#Mehrfamilienhaus
Verkaufen Sie Ihr Zins- bzw. Mietshaus und profitieren Sie vom Kaufpreis. Zu kaufen gesucht wird ein Zins- bzw. Mietshaus mit mehreren Wohneinheiten. Zustand, Größe und Standort sind variabel! Kontaktieren Sie uns, um unkompliziert und schnell einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Bei Interesse an einer Besichtigung bitte die Kontaktaufnahme ausfüllen oder einfach anrufen unter, [Tel] Herr Kurt Berger. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Nutzen Sie diese einzigartige Chance und erwerben Sie das traumhafte Schloss Berg Klösterle! Errichtet im Jahre 1754 von Kaiserin Maria Theresia als Barockes Karmeliterkloster und liebevoll in den letzten 20 Jahren von Grund auf erneuert und renoviert. Das Schloss Berg Klösterle wurde mit vier komfortablen authentischen Ferienwohnungen, einem Festsaal, Partykeller und Sauna ausgebaut. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 555m² Gesamtfläche im Schloss zur Verfügung, welche ganz nach Ihren Vorlieben genutzt werden können! Der 360° Rundgang Das Kloster selbst formt einen quadratischen Innenhof, der an die Ursprungszeiten des Schloss Berg Klösterle erinnert und eine traumhafte Akustik aufweist. Nur von den rundum anliegenden Gewölbegängen aus hat man einen Einblick auf den darin liegenden Felsbrunnen. Umschlossen wird der Innenhof einerseits von der Kirche und an den drei anderen Seiten von den Ferienwohnungen. Die Kirche, die an das Kloster angebaut ist, ist allerdings nicht Bestandteil des Verkaufsgegenstandes.! Im Erd- und Obergeschoß aufgeteilt, befinden sich die vier Ferienwohnungen Novizitat, Abtei, Priorat und Pfarrei, die Größen zwischen ca. 60 und 80m² aufweisen. Die Wohnungen haben Platz für bis zu 33 Gäste und sind natürlich mit Küche, Wohnraum, Schlafzimmer und Bad/WC ausgestattet. Des Weiteren stehen Internet, SAT-Fernsehen und eine neu errichtete Solarheizung mit Boden,- und Wandradiatoren zur Verfügung. Es bestehen diverse Nutzungsmöglichkeiten für diese Liegenschaft: Renditeobjekt mit den vier Ferienwohnungen, die oben beschrieben wurden. Mit dem Schloss und der Einzigartigkeit, bis zu 33 Gäste zu beherbergen öffnete sich eine Nische in der Region. Das Geschäft läuft hervorragend! Zur Eigennutzung als Haupt,- und/oder Ferienwohnsitz. Den ca. 400m² großen Schwimmteich, von dem Sie eine herrliche Aussicht haben, werden Sie im Sommer sicherlich sehr zu schätzen wissen. Genießen Sie die herrliche Bergluft und das Wasser aus der eigenen Quelle. Ein eigene Sauna trägt auch zum optimalen Wohlgefühl bei.2003 wurde eine Solaranlage für Heizung und Warmwasser errichtet und in den meisten Innenwänden und Böden Heizschläuche verlegt. Der Heizcomputer steuert nicht nur die Solaranlage sondern auch die 5 Ölbrenner und ist smart steuerbar.. Rufen Sie am besten jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - [Telefonnummer entfernt] - Nicholas Hoppe, Kompagnon Immobilien Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 34,75m² / 1 Zimmer
€ 11.018,71 / m²
#Vorsorge #ruhig
Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Vorzüge einer Vorsorgewohnung Die Anlegerwohnungen im DANUBEFLATS sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert. * Solide, attraktive Renditen * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Attraktive Finanzierungslösung Gerne unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern unsum die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Partnerbank - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. 6. Subverwaltung durch die IMA - die hauseigene Hausverwaltung kümmert sich um die laufende Betreuung des Mieters und Ihre Anliegen. Ihr IMMOcontract-Berater bleibt während des gesamten Prozesses Ihr Ansprechpartner. Highlights im Projekt * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m² * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen * Elegante 5 Star Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten* Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Begrüntes "Park"-House machen das Projekt für Mieter besonders attraktiv. Es handelt sich bei dem angegeben Preis um den Netto-Anlegerpreis. Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 424.100. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9844 Heiligenblut
9844 Heiligenblut am Großglockner / 102m² / 4 Zimmer
€ 1.950,98 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz am Fuße des majestätischen Großglockners, dem höchsten Berg Österreichs! Diese tolle Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die imposanten Gipfel der Hohen Tauern. In einem kleinen Ort vor Heiligenblut tut sich eine Chance auf, die Sie so schnell nicht mehr bekommen werden. Kommen Sie an, in Ihrem ganz persönlichen Paradies! Die charmante Wohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die einzigartige Gelegenheit, dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen. Genießen Sie das Privileg, täglich von einem Ambiente umgeben zu sein, das normalerweise nur für Entspannung und Erholung reserviert ist. Besonderheiten: Blick auf den Großglockner: Genießen Sie jeden Tag die beeindruckende Kulisse des höchsten Berges Österreichs, direkt von Ihrem Zuhause aus. Naturverbundenheit: Wohnen Sie inmitten der unberührten Natur der Hohen Tauern und profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Ruhevoller Rückzugsort: Diese Wohnung bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch Ruhe und Gelassenheit, abseits vom Trubel des Alltags. Raumwunder: Mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Platz für all Ihre Lieben! In der Wohnung erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen und einladenden Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten (ca. 10 m²) und einem gemütlichen Kamin. Direkt daneben befindet sich die Küche, welche mit einer neuen und top ausgestatteten Einbauküche mit kleiner Frühstückstheke ausgestattet ist. Ebenso gibt es in der Wohnung ein Badezimmer, welches all Ihre Erwartungen erfüllt - Badewanne und Dusche in großzügigem Ambiente mit Fenster lassen keine Wünsche offen. Ein separates WC und ein Abstellraum sowie ein großer zentraler Vorraum machen das Leben in der Wohnung, ob alleine oder als große Familie, einfach und lebenswert! Das Kellerabteil (ebenerdiger Zugang von Außen) und die Garage runden dieses tolle Angebot ab. Die Infrastruktur in Heiligenblut ist hervorragend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Großglockner Hochalpenstraße ist in unmittelbarer Nähe, zudem auch ein tolles Skigebiet, welches jedes Skifahrerherz höher schlagen lässt. Fazit: Diese einzigartige Wohnung am Großglockner vereint Natur und Erholung. Der perfekte Ort für Menschen, die das Besondere suchen und gleichzeitig die Schönheit der Bergwelt schätzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!#urlaubs.flair.im.alltag Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Zukunft in den Bergen zu beginnen. Ihr tägliches Leben könnte so idyllisch sein wie ein ständiger Urlaub! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
DANUBEFLATS Unvergleichliche Exklusivität: Luxuriöses Juwel im höchsten Wohnturm Österreichs
€ 779.380,-
1220 Wien / 61,94m² / 2 Zimmer
€ 12.582,82 / m²
#Balkon
Please scroll down for English Es bereitet uns Freude, Ihnen diese exklusive Wohnung anzubieten. DANUBEFLATS: Mit einer Höhe von 180 Metern und 48 Etagen ist DANUBEFLATS das höchste Wohngebäude Österreichs, direkt am Ufer der Neuen Donau gelegen und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Boarding House: Im 5. Stock befindet sich ein Frühstücksrestaurant, während im Erdgeschoss ein Restaurant mit Gastgarten (ca. 360 m² + 550 m²) und ein Lebensmittelmarkt (ca. 400 m²) zu finden sind. Sanitäranlage: Ein privater Umkleide- und Sanitärbereich in Ufernähe steht exklusiv den Bewohnern zur Verfügung Membersclub: Der Wellnessbereich im 4. Stock umfasst ein Fitnessareal, einen Yoga-Raum, einen Spa-Bereich (Sauna, Lounge, Liegeraum, beheizter Außenpool) und eine Bar mit Blick auf die Donau. Business Lounge: Im 5. Stock finden sich Meetingräume für ungestörte Besprechungen. Skygarten: Exklusive Skygärten im 36. OG für High-Rise-Bewohner und im 25. OG für Low-Rise-Bewohner. Event Lounge: Ein Gemeinschaftsbereich im 12. OG für private Veranstaltungen mit Tafel, Bar, Balkon mit Fernblick, voll ausgestatteter Küche, Sanitärbereich, Garderobe und Fernseher. Executive Lounge: Ein exklusiver Bereich ab dem 27. OG (32. OG) mit Kinoatmosphäre, Bar, Vitrine für Getränke und Zigarren, Flachbildschirm und Patio, exklusiv buchbar für besondere Anlässe. Wohnung: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 40. Stock zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumhöhen von etwa 2,8 Metern aus, während die Smart-Living-Technologie modernen Komfort gewährleistet. Ein ca. 9 m² großer Balkon bietet Blick auf Kaiserwasser. Die Wohnung mit der Nummer 03 steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können auch zusammengelegt werden. Lage: Die erstklassige Anbindung an die historische Innenstadt und den Flughafen sowie das internationale Umfeld mit der UNO-City und zahlreichen internationalen Unternehmen machen diese Lage einzigartig. Die U-Bahn-Station U1 ist nur 10 Minuten vom Stephansplatz entfernt. Gastronomie und Nahversorgung finden sich direkt im Gebäude, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufszentrum, ist in wenigen Minuten erreichbar. Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete wie die Donau, der Donaupark und die Alte Donau bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter diverse Sportaktivitäten wie Wassersport, Fußball, Tennis, Fitness sowie direkter Zugang zur Neuen Donau und Bootsfahrten auf dem "Kaiserwasser". Genießen Sie eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in dieser exklusiven Wohnlage. Bitte zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. We are pleased to offer you this exclusive apartment. DANUBEFLATS: Standing at a height of 180 meters with 48 floors, DANUBEFLATS is Austria''s tallest residential building, situated directly on the banks of the New Danube, offering breathtaking views. Boarding House: On the 5th floor, you''ll find a breakfast restaurant, while on the ground floor, there''s a restaurant with a garden terrace (approximately 360 sqm + 550 sqm) and a grocery market (approximately 400 sqm). Sanitary Facilities: A private changing and bathroom area near the waterfront is exclusively available to residents. Members Club: The wellness area on the 4th floor includes a fitness area, a yoga room, a spa area (sauna, lounge, relaxation area, heated outdoor pool), and a bar overlooking the Danube. Business Lounge: Meeting rooms on the 5th floor provide a quiet space for discussions. Sky Garden: Exclusive sky gardens on the 36th floor for High-Rise residents and on the 25th floor for Low-Rise residents. Event Lounge: A community area on the 12th floor for private events equipped with tables, a bar, a balcony with panoramic views, a fully equipped kitchen, sanitary facilities, a cloakroom, and a television. Executive Lounge: An exclusive area from the 27th floor (32nd floor) with a cinema atmosphere, a bar, a showcase for drinks and cigars, a flat-screen TV, and a patio, available for exclusive bookings for special occasions. The Apartment: This exclusive 2-bedroom apartment on the 40th floor boasts high-quality finishing and generous room heights of about 2.8 meters, while Smart Living Technology ensures modern comfort. Enjoy a balcony of approximately 9 sqm with views of Kaiserwasser. Apartment number 03 is also for sale. Both apartments can be combined. Location: The excellent connectivity to the historic city center and the airport, as well as the international environment with the UNO-City and numerous international companies, make this location unique. The U1 subway station is only 10 minutes away from Stephansplatz. Gastronomy and local amenities are available directly in the building, with schools and doctors in close proximity. The Donauzentrum, Vienna''s largest shopping center, is reachable within minutes. Nature reserves and recreational areas such as the Danube, Donaupark, and Alte Donau offer a variety of leisure activities, including water sports, football, tennis, fitness, and direct access to the New Danube and boat trips on the "Kaiserwasser". Enjoy diverse leisure activities in this exclusive residential location. Please feel free to contact me for further information and to schedule a viewing. We look forward to your inquiry. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ARE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
DANUBEFLATS Unvergleichliche Exklusivität: Luxuriöses Juwel im höchsten Wohnturm Österreichs
€ 847.555,-
1220 Wien / 56,32m² / 2 Zimmer
€ 15.048,92 / m²
#Balkon
Please scroll down for English Es bereitet uns Freude, Ihnen diese exklusive Wohnung anzubieten. DANUBEFLATS: Mit einer Höhe von 180 Metern und 48 Etagen ist DANUBEFLATS das höchste Wohngebäude Österreichs, direkt am Ufer der Neuen Donau gelegen und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Boarding House: Im 5. Stock befindet sich ein Frühstücksrestaurant, während im Erdgeschoss ein Restaurant mit Gastgarten (ca. 360 m² + 550 m²) und ein Lebensmittelmarkt (ca. 400 m²) zu finden sind. Sanitäranlage: Ein privater Umkleide- und Sanitärbereich in Ufernähe steht exklusiv den Bewohnern zur Verfügung Membersclub: Der Wellnessbereich im 4. Stock umfasst ein Fitnessareal, einen Yoga-Raum, einen Spa-Bereich (Sauna, Lounge, Liegeraum, beheizter Außenpool) und eine Bar mit Blick auf die Donau. Business Lounge: Im 5. Stock finden sich Meetingräume für ungestörte Besprechungen. Skygarten: Exklusive Skygärten im 36. OG für High-Rise-Bewohner und im 25. OG für Low-Rise-Bewohner. Event Lounge: Ein Gemeinschaftsbereich im 12. OG für private Veranstaltungen mit Tafel, Bar, Balkon mit Fernblick, voll ausgestatteter Küche, Sanitärbereich, Garderobe und Fernseher. Executive Lounge: Ein exklusiver Bereich ab dem 27. OG (32. OG) mit Kinoatmosphäre, Bar, Vitrine für Getränke und Zigarren, Flachbildschirm und Patio, exklusiv buchbar für besondere Anlässe. Wohnung: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 40. Stock zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumhöhen von etwa 2,8 Metern aus, während die Smart-Living-Technologie modernen Komfort gewährleistet. Ein ca. 30 m² großer Balkon bietet Blick auf Kahlenberg und Kaiserwasser. Die Wohnung mit der Nummer 02 steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können auch zusammengelegt werden. Lage: Die erstklassige Anbindung an die historische Innenstadt und den Flughafen sowie das internationale Umfeld mit der UNO-City und zahlreichen internationalen Unternehmen machen diese Lage einzigartig. Die U-Bahn-Station U1 ist nur 10 Minuten vom Stephansplatz entfernt. Gastronomie und Nahversorgung finden sich direkt im Gebäude, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufszentrum, ist in wenigen Minuten erreichbar. Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete wie die Donau, der Donaupark und die Alte Donau bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter diverse Sportaktivitäten wie Wassersport, Fußball, Tennis, Fitness sowie direkter Zugang zur Neuen Donau und Bootsfahrten auf dem "Kaiserwasser". Genießen Sie eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in dieser exklusiven Wohnlage. Bitte zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. DANUBEFLATS: Standing at a height of 180 meters with 48 floors, DANUBEFLATS is Austria''s tallest residential building, located directly on the banks of the New Danube, offering breathtaking views. Boarding House: On the 5th floor, you''ll find a breakfast restaurant, while on the ground floor, there''s a restaurant with a garden terrace (approximately 360 sqm + 550 sqm) and a grocery market (approximately 400 sqm). Sanitary Facilities: A private changing and bathroom area near the waterfront is exclusively available to residents. Members Club: The wellness area on the 4th floor includes a fitness area, a yoga room, a spa area (sauna, lounge, relaxation area, heated outdoor pool), and a bar overlooking the Danube. Business Lounge: Meeting rooms on the 5th floor provide a quiet space for discussions. Sky Garden: Exclusive sky gardens on the 36th floor for High-Rise residents and on the 25th floor for Low-Rise residents. Event Lounge: A community area on the 12th floor for private events equipped with tables, a bar, a balcony with panoramic views, a fully equipped kitchen, sanitary facilities, a cloakroom, and a television. Executive Lounge: An exclusive area from the 27th floor (32nd floor) with a cinema atmosphere, a bar, a showcase for drinks and cigars, a flat-screen TV, and a patio, available for exclusive bookings for special occasions. The Apartment: This exclusive 2-bedroom apartment on the 40th floor boasts high-quality finishing and generous room heights of about 2.8 meters, while Smart Living Technology ensures modern comfort. Enjoy a balcony of approximately 30 sqm with views of Kahlenberg and Kaiserwasser. Apartment number 02 is also for sale. Both apartments can be combined. Location: The excellent connectivity to the historic city center and the airport, as well as the international environment with the UNO-City and numerous international companies, make this location unique. The U1 subway station is only 10 minutes away from Stephansplatz. Gastronomy and local amenities are available directly in the building, with schools and doctors in close proximity. The Donauzentrum, Vienna''s largest shopping center, is reachable within minutes. Nature reserves and recreational areas such as the Danube, Donaupark, and Alte Donau offer a variety of leisure activities, including water sports, football, tennis, fitness, and direct access to the New Danube and boat trips on the "Kaiserwasser". Enjoy diverse leisure activities in this exclusive residential location. Please feel free to contact me for further information and to schedule a viewing. We look forward to your inquiry. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ARE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
DANUBEFLATS Unvergleichliche Exklusivität: Luxuriöses Juwel im höchsten Wohnturm Österreichs
€ 620.000,-
1220 Wien / 55,89m² / 2 Zimmer
€ 11.093,22 / m²
#Balkon
Es bereitet uns Freude, Ihnen diese exklusive Wohnung anzubieten. DANUBEFLATS: Mit einer Höhe von 180 Metern und 48 Etagen ist DANUBEFLATS das höchste Wohngebäude Österreichs, direkt am Ufer der Neuen Donau gelegen und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Boarding House: Im 5. Stock befindet sich ein Frühstücksrestaurant, während im Erdgeschoss ein Restaurant mit Gastgarten (ca. 360 m² + 550 m²) und ein Lebensmittelmarkt (ca. 400 m²) zu finden sind. Sanitäranlage: Ein privater Umkleide- und Sanitärbereich in Ufernähe steht exklusiv den Bewohnern zur Verfügung Membersclub: Der Wellnessbereich im 4. Stock umfasst ein Fitnessareal, einen Yoga-Raum, einen Spa-Bereich (Sauna, Lounge, Liegeraum, beheizter Außenpool) und eine Bar mit Blick auf die Donau. Business Lounge: Im 5. Stock finden sich Meetingräume für ungestörte Besprechungen. Skygarten: Exklusive Skygärten im 36. OG für High-Rise-Bewohner und im 25. OG für Low-Rise-Bewohner. Event Lounge: Ein Gemeinschaftsbereich im 12. OG für private Veranstaltungen mit Tafel, Bar, Balkon mit Fernblick, voll ausgestatteter Küche, Sanitärbereich, Garderobe und Fernseher. Wohnung: Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 17. Stock zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und großzügige Raumhöhen von etwa 2,8 Metern aus, während die Smart-Living-Technologie modernen Komfort gewährleistet. Ein ca. 22 m² großer Balkon bietet Blick auf Kahlenberg und Kaiserwasser. Die Wohnung mit der Nummer 02 steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können auch zusammengelegt werden. Lage: Die erstklassige Anbindung an die historische Innenstadt und den Flughafen sowie das internationale Umfeld mit der UNO-City und zahlreichen internationalen Unternehmen machen diese Lage einzigartig. Die U-Bahn-Station U1 ist nur 10 Minuten vom Stephansplatz entfernt. Gastronomie und Nahversorgung finden sich direkt im Gebäude, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufszentrum, ist in wenigen Minuten erreichbar. Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete wie die Donau, der Donaupark und die Alte Donau bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter diverse Sportaktivitäten wie Wassersport, Fußball, Tennis, Fitness sowie direkter Zugang zur Neuen Donau und Bootsfahrten auf dem "Kaiserwasser". Genießen Sie eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in dieser exklusiven Wohnlage. Bitte zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. We are delighted to offer you this exclusive apartment. DANUBEFLATS: Standing at a height of 180 meters with 48 floors, DANUBEFLATS is Austria''s tallest residential building, situated directly on the banks of the New Danube, offering breathtaking views. Boarding House: On the 5th floor, you''ll find a breakfast restaurant, while on the ground floor, there''s a restaurant with a garden terrace (approximately 360 sqm + 550 sqm) and a grocery market (approximately 400 sqm). Sanitary Facilities: A private changing and bathroom area near the waterfront is exclusively available to residents. Members Club: The wellness area on the 4th floor includes a fitness area, a yoga room, a spa area (sauna, lounge, relaxation area, heated outdoor pool), and a bar overlooking the Danube. Business Lounge: Meeting rooms on the 5th floor provide a quiet space for discussions. Sky Garden: Exclusive sky gardens on the 36th floor for High-Rise residents and on the 25th floor for Low-Rise residents. Event Lounge: A community area on the 12th floor for private events equipped with tables, a bar, a balcony with panoramic views, a fully equipped kitchen, sanitary facilities, a cloakroom, and a television. The Apartment: This exclusive 2-bedroom apartment on the 17th floor boasts high-quality finishing and generous room heights of about 2.8 meters, while Smart Living Technology ensures modern comfort. Enjoy a balcony of approximately 22 sqm with views of Kahlenberg and Kaiserwasser. Apartment number 02 is also for sale. Both apartments can be combined. Location: The excellent connectivity to the historic city center and the airport, as well as the international environment with the UNO-City and numerous international companies, make this location unique. The U1 subway station is only 10 minutes away from Stephansplatz. Gastronomy and local amenities are available directly in the building, with schools and doctors in close proximity. The Donauzentrum, Vienna''s largest shopping center, is reachable within minutes. Nature reserves and recreational areas such as the Danube, Donaupark, and Alte Donau offer a variety of leisure activities, including water sports, football, tennis, fitness, and direct access to the New Danube and boat trips on the "Kaiserwasser". Enjoy diverse leisure activities in this exclusive residential location. Please feel free to contact me for further information and to schedule a viewing. We look forward to your inquiry. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ARE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere Kolleg Innen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere Mitarbeiter Innen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse. Klimaanlage: JAGartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Höchstgelegenes Dreizimmer-Apartment Österreichs - DANUBEFLATS, wo Träume Realität werden
€ 1.690.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 117,14m² / 3 Zimmer
€ 14.427,18 / m²
#Ferienwohnung #ruhig
DANUBEFLATS. The One and Only. Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen! Lebensqualität, die alles andere überragt * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m² * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen * Elegante 5 Star Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten* Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Begrüntes "Park"-House Die geräumigen 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten und funktionalen Grundrisse. Sie sind das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, eignen sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz und für all jene, die außerhalb Wiens wohnen und bei ihren Stadtbesuchen nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6888 Schröcken
Anlageapartment in Österreichs Winter- & Sommerparadies - Ihre Chance auf Erholung und Ertrag
€ 729.000,-
6888 Schröcken / 64,2m² / 2 Zimmer
€ 11.355,14 / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Apartment A-14 Ausrichtung: Nord-Ost Investoren-Apartment in den österreichischen Alpen im Raum Lech auf 1495 Metern Höhe. Dieses Apartment ist Teil einer exklusiven Hotel- und Apartment-Neubauanlage in Vorarlberg mit insgesamt 42 Apartments. Die Anlage befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Hang in südöstlicher Lage im malerischen Schröcken, mit direktem Zugang zu den Skigebieten des Arlbergs - 305 herrliche Pistenkilometer im größten und schneesichersten 5-Sterne-Skigebiet Österreichs. Zusätzlich liegt es in unmittelbarer Nähe zum Körbersee, der als Österreichs schönster Platz 2017 ausgezeichnet wurde. Das nach Nordosten ausgerichtete Apartment bietet einen atemberaubenden Blick auf die Wunderwelt des Hochgebirges. Auf 1495 Metern Höhe erleben Sie Sommer und Winter in den österreichischen Bergen von ihrer schönsten Seite. Im Winter haben Sie direkten Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg, im Sommer können Sie auf Ihrer Terrasse die klare Alpenluft genießen. In der Umgebung befinden sich drei ausgezeichnete Golfplätze, die Golfliebhaber bequem mit dem Auto oder dem privaten Golf-Shuttle erreichen können. Die 9- und 18-Loch-Anlagen von Lech, St.Anton oder Außerbraz sind innerhalb von 30 bis 60 Minuten erreichbar. Die Apartments bieten eine umfassende Infrastruktur außerhalb Ihres Eigentums, darunter ein Restaurant, ein SPA & Wellness-Bereich, Skiräume und ein überwachter Gepäckraum. Jede Ferienwohnung ist individuell gestaltet und im Chalet-Stil eingerichtet. Die Wohnung ist als Investoren-Wohnung mit Eigennutzung klassifiziert, ein Vermietungsobjekt mit 6 Wochen Eigennutzung pro Jahr. Die Vermietung und Pflege Ihrer Immobilie werden von einem erfahrenen Betreiber übernommen (Buy & Let Serviced Apartments), und Sie erhalten eine entsprechende Rendite für die Nutzung Ihres Besitzes. Zusätzlich können Sie Ihr Apartment nach Absprache bis zu sechs Wochen pro Jahr für Ihren eigenen Urlaub nutzen. Optional stehen 41 private Tiefgaragen-Parkplätze und 10 Carportplätze exklusiv für die Apartmentbesitzer zum Kauf zur Verfügung. Die Kosten betragen EUR 43.000 für einen Tiefgaragenplatz und EUR 25.000 für einen Carport. Die Nebenkosten umfassen: * Grunderwerbssteuer: 3,5% vom Bruttoverkaufspreis * Grundbuchseintragung: 1,1% vom Bruttoverkaufspreis * Vertragserstellungskosten und Treuhandschaft: 1% vom Bruttoverkaufspreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten * 3% Maklerprovision + 20% MwSt. an Austria Real GmbH Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 33,37m² / 1 Zimmer
€ 13.886,72 / m²
#Garconniere #hell #ruhig
DANUBEFLATS. The One and Only. Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen! Lebensqualität, die alles andere überragt * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m² * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen * Elegante 5 Star Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten* Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Begrüntes "Park"-House Die praktischen 1-Zimmer-Wohnungen eignen sich perfekt als Single- oder Starterwohnung sowie auch als Investment. Wer nicht viel Platz braucht, aber trotzdem nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchte, findet hier sein ideales Zuhause. Dank der großflächigen Verglasungen und überdurchschnittlichen Raumhöhen sind die Wohnungen wunderbarhell und lichtdurchflutet und vermitteln trotz der kompakten Größe ein großzügiges Wohngefühl. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
Dreizimmer-Apartment im höchsten Wohngebäude Österreichs im 45. Stock direkt an der Neuen Donau
€ 1.500.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 73,13m² / 3 Zimmer
€ 20.511,42 / m²
#Ferienwohnung #ruhig
DANUBEFLATS. The One and Only. Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entsteht nun in Wien, direkt an der Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen! Lebensqualität, die alles andere überragt * Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs * Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m² * Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen * Elegante 5 Star Lobby mit Doorman * Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar * Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten* Gastronomie mit attraktivem Gastgarten * Begrüntes "Park"-House Die geräumigen 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre intelligenten und funktionalen Grundrisse. Sie sind das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, eignen sich aber auch hervorragend als Zweitwohnsitz und für all jene, die außerhalb Wiens wohnen und bei ihren Stadtbesuchen nicht auf höchsten Komfort, erstklassige Services und exklusive Annehmlichkeiten verzichten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]