Immobilien in 6832 Röthis

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusivwohnungen in bester Lage zu verkaufen! Die Kleinwohnanlage mit vier exklusiven Wohnungen liegt auf der Anhöhe eines ehemaligen Weinberges und bietet einen fantastischen Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge. Die Wohnungen liegen dabei terrassenartig übereinander, jeweils zwei Wohnungen pro Geschoss. Die lichtdurchflutete Atmosphäre der Räume wird wesentlich durch die warmen Holztöne des Parketts und durch die Struktur der fein abgeriebenen Wände verstärkt. Die Grundrisse sind gekennzeichet durch großzügige Räume, angefangen bei den Schlafzimmern über das Bad bis zum nach Süden komplett geöffneten Ess-, und Wohnbereich. Durch die großen Fensterflächen öffnen sich die Wohnungen gegenüber der großartigen Landschaft in Richtung Schweizer Berge, ohne dabei den Nachbarn Einblicke in die eigene Privatsphäre zu gestatten. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass Sie auch für mehrere Gäste genügend Platz haben. Einteilung: - Eingangsbereich - Kochen/Essen/Wohnen - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Abstellraum - Terrasse mit ca. 37,7 m² - Großzügiger Garten - Privatgarage, Außenabstellplatz Highlights: - Großzügige Terrasse - Großzügiger Garten - Abstellplatz im Freien - Barrierefrei lt. WBF - Lift vorhanden - Nur 4 Einheiten - Heizung mit Wärmepumpe - Niedrigenergiehaus - Private Garage - Unverbaubare Hanglage Kaufpreis Wohnung: € 572.162,83 zzgl. Garage: € 52.000,00 zzgl. Garten: € 35.457,17 zzgl. Nebenkosten: 5,8% Betriebskosten: Nach Verbrauch HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. [Tel]) oder [Email] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusivwohnungen in bester Lage zu verkaufen! Die Kleinwohnanlage mit vier exklusiven Wohnungen liegt auf der Anhöhe eines ehemaligen Weinberges und bietet einen fantastischen Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge. Die Wohnungen liegen dabei terrassenartig übereinander, jeweils zwei Wohnungen pro Geschoss. Die lichtdurchflutete Atmosphäre der Räume wird wesentlich durch die warmen Holztöne des Parketts und durch die Struktur der fein abgeriebenen Wände verstärkt. Die Grundrisse sind gekennzeichet durch großzügige Räume, angefangen bei den Schlafzimmern über das Bad bis zum nach Süden komplett geöffneten Ess-, und Wohnbereich. Durch die großen Fensterflächen öffnen sich die Wohnungen gegenüber der großartigen Landschaft in Richtung Schweizer Berge, ohne dabei den Nachbarn Einblicke in die eigene Privatsphäre zu gestatten. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass Sie auch für mehrere Gäste genügend Platz haben. Einteilung: - Eingangsbereich - Kochen/Essen/Wohnen - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Abstellraum - Terrasse mit ca. 35,10 m² - Privatgarage, Außenabstellplatz Highlights: - Großzügige Terrasse - Abstellplatz im Freien - Barrierefrei lt. WBF - Lift vorhanden - Nur 4 Einheiten - Heizung mit Wärmepumpe - Niedrigenergiehaus - Private Garage - Unverbaubare Hanglage Kaufpreis Wohnung: € 574.028,00 zzgl. Garage: € 52.000,00 zzgl. Nebenkosten: 5,8% Betriebskosten: Nach Verbrauch HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Walter Fiel (Tel. [Tel]) oder [Email] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung: Auf einer Anhöhe von Röthis, in südwestlicher Ausrichtung befindet sich die 4-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Fläche von 93 m². Sie befindet sich im Mittelgeschoss der drei Etagen. Die im Jahr 2009 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage wurde auf nur fünf Einheiten und drei Etagen aufgeteilt. Sie besticht durch das Penthousefeeling mit dem unverbaubaren Fernblick über die Häuser bis zu der Schweizer Bergwelt. Die Kleinwohnanlage wurde auf einem 699 m² großen Hanggrundstück errichtet und ist über das öffentliche Wegenetz erreichbar. Der ideal gestaltende Grundriss ist wie folgt aufgeteilt. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, er erschließt alle Wohnräume und ist mit einer Glastüre zum Ess-Wohnbereich abgetrennt. Die hochwertige DAN-Küche mit Speisekammer beinhaltet eine Doppelkochinsel mit Granit-Arbeitsplatte. Die E-Geräte sind hauptsächlich mit Küppersbusch ausgestattet. Der offen gestaltende Ess-Wohnbereich mit 35 m² bietet Platz für optimale Einrichtungsmöglichkeiten. Teile der Einrichtung können mit übernommen werden. Mittels Hebe-Schiebetüre gelangen Sie auf die 41 m² große - südlich ausgerichtete Terrasse mit einem atemberaubenden Fernblick. Neben einer 15 m² großen Fix-Überdachung kann die restliche Terrasse mittels Pergola-Markise sowie Markise komplett abgeschattet werden. Ein Heizstrahler sorgt für wohlige Wärme bei schon kühleren Abenden. Eine Gartenleitung ist ebenfalls vorhanden. Das über 10 m² große, moderne Tageslicht-Badezimmer besticht durch die Eck-Badewanne, eine geräumige Dusche, zwei Waschbecken, Handtuchwärmer sowie WC. Die drei Schlafzimmer, mit Zugang zur Terrasse und Kabel-TV, runden das optimale Wohnangebot ab. Die Böden sind durchwegs mit Fliesen versehen. LED-Deckenspotts sorgen für ausreichend Helligkeit. Die Solarunterstützte Erdwärmeheizung ist für niedrige Betriebskosten verantwortlich und gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab. Die Abschattungen der doppelt verglasten Kunststofffenster sind elektrisch steuerbar. Für Ihr KFZ steht ein Carport mit anschließendem Schopf mit 4,80 m² bereit. Besucherstellplatz vorhanden. Die helle und freundliche Immobilie besticht durch den gepflegten Zustand. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. Provision: 3,6 % inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund

In Röthis wird in toller Lage ein großes Grundstück verkauft. Die 1000m² sind aufgeteilt in ca. 605m² Bauland und ca. 395m² Freifläche. Anschlüsse wie Kanal, Wasser sowie Strom sind in unmittelbarer Nähe. Die Baunutzungszahl liegt bei 70, 3 Geschosse mindestens 2 laut Auskunft der Baubehörde Röthis. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Baugrundstücke! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler oder der Fachberater der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Notariatskosten * Vertragserrichtung/ Kosten für die Erschließung! * Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <500m Höhere Schule <4.750m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <1.000m Verkehr Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.750m Sonstige Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.000m... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

Röthis ist eine kleine Gemeinde im Herzen Vorarlbergs und liegt nahe am Viktorsberg, einem ruhigen Naherholungszentrum mit zahlreichen Wandermöglichkeiten in den Alpen, die zum Verweilen bei einer Brettljause einladen. Die Nähe zum Berg sowie ins Flachland ermöglicht sowohl Mountainbike-Touren als auch gemütliche Radausflüge mit der ganzen Familie. Das Grundstück liegt etwa 1,5 Kilometer oberhalb des Röthner Gemeindezentrums, wobei die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke, in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar sind. Röthis liegt sehr verkehrsgünstig und dennoch ruhig, aufgrund des Autobahnanschlusses der in wenigen Minuten erreichbar ist. Z.B. nach Dornbirn 20 min, nach Bregenz 30 min und nach Feldkirch 15 min. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Schweiz und zu Liechtenstein ist ein weiterer Vorteil für den Standort Vorderland. Die Kleinwohnanlage mit vier exklusiven Wohnungen liegt auf der Anhöhe eines ehemaligen Weinberges und bietet einen fantastischen Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge. Die Wohnungen liegen dabei terrassenartig übereinander, jeweils zwei Wohnungen pro Geschoss. Die lichtdurchflutete Atmosphäre der Räume wird wesentlich durch die warmen Holztöne des Parketts und durch die Struktur der fein abgeriebenen Wände verstärkt. Die Grundrisse sind gekennzeichnet durch großzügige Räume, angefangen bei den Schlafzimmern über das Bad bis zum nach Süden komplett geöffneten Ess- und Wohnbereich. Durch die Großen Fensterflächen öffnen sich die Wohnungen gegenüber der großartigen Landschaft in Richtung Schweizer Berge, ohne dabei den Nachbarn Einblicke in die eigene Privatsphäre zu gestatten. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass Sie auch für mehrere Gäste genügend Platz haben. Als Klima Aktiv Partner erstellt KECKEIS-Wohnbau Wohngebäude, die energieeffizientes, ökologisches und behagliches Wohnen garantieren. Bei unseren Gebäuden liegt der Heizwärmebedarf um mindestens 35% niedriger als bei herkömmlichen Bauten. Mit den Passivhäusern sparen Sie sogar bis zu 80% an Heizkosten. KECKEIS-Wohnbau plant umweltfreundliche und effiziente Hei... [Mehr]

#Terrasse #hell

Röthis ist eine kleine Gemeinde im Herzen Vorarlbergs und liegt nahe am Viktorsberg, einem ruhigen Naherholungszentrum mit zahlreichen Wandermöglichkeiten in den Alpen, die zum Verweilen bei einer Brettljause einladen. Die Nähe zum Berg sowie ins Flachland ermöglicht sowohl Mountainbike-Touren als auch gemütliche Radausflüge mit der ganzen Familie. Das Grundstück liegt etwa 1,5 Kilometer oberhalb des Röthner Gemeindezentrums, wobei die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke, in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar sind. Röthis liegt sehr verkehrsgünstig und dennoch ruhig, aufgrund des Autobahnanschlusses der in wenigen Minuten erreichbar ist. Z.B. nach Dornbirn 20 min, nach Bregenz 30 min und nach Feldkirch 15 min. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Schweiz und zu Liechtenstein ist ein weiterer Vorteil für den Standort Vorderland. Die Kleinwohnanlage mit vier exklusiven Wohnungen liegt auf der Anhöhe eines ehemaligen Weinberges und bietet einen fantastischen Blick ins Rheintal und auf die Schweizer Berge. Die Wohnungen liegen dabei terrassenartig übereinander, jeweils zwei Wohnungen pro Geschoss. Die lichtdurchflutete Atmosphäre der Räume wird wesentlich durch die warmen Holztöne des Parketts und durch die Struktur der fein abgeriebenen Wände verstärkt. Die Grundrisse sind gekennzeichnet durch großzügige Räume, angefangen bei den Schlafzimmern über das Bad bis zum nach Süden komplett geöffneten Ess- und Wohnbereich. Durch die Großen Fensterflächen öffnen sich die Wohnungen gegenüber der großartigen Landschaft in Richtung Schweizer Berge, ohne dabei den Nachbarn Einblicke in die eigene Privatsphäre zu gestatten. Der Wohnraum ist so gestaltet, dass Sie auch für mehrere Gäste genügend Platz haben. Als Klima Aktiv Partner erstellt KECKEIS-Wohnbau Wohngebäude, die energieeffizientes, ökologisches und behagliches Wohnen garantieren. Bei unseren Gebäuden liegt der Heizwärmebedarf um mindestens 35% niedriger als bei herkömmlichen Bauten. Mit den Passivhäusern sparen Sie sogar bis zu 80% an Heizkosten. KECKEIS-Wohnbau plant umweltfreundliche und effiziente Hei... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Die lichtdurchfluteten klimatisierten Büroräume haben eine Raumhöhe von 2,80m, sind barrierefrei und haben auf jeder Etage einen Sanitärbereich mit Dusche und WC Außerdem befindet sich im 1. OG ein Seminarraum mit Schauküche Die Büros werden auch einzeln vermietet Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung wenden Sie sich bitte an Friedrich Holl Meilenstein Realitäten 6707 Bürserberg [Tel] [Email] Sonstige Kosten: Maklerprovision... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Die lichtdurchfluteten klimatisierten Büroräume haben eine Raumhöhe von 2,80m, sind barrierefrei und haben auf jeder Etage einen Sanitärbereich mit Dusche und WC Außerdem befindet sich im 1. OG ein Seminarraum mit Schauküche Die Büros werden auch einzeln vermietet Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung wenden Sie sich bitte an Friedrich Holl Meilenstein Realitäten 6707 Bürserberg [Tel] [Email] Sonstige Kosten: Maklerprovision ATMEI10013_12083_FH588... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau 3 Zimmer Wohnung: NEUBAU 1. Bezug! Diese wunderbare 3 Zimmer Wohnung mit Terasse und wahlweise mit Garten ist ab sofort bezugsfertig. Die ruhige Lage, zentral und doch mitten im Grünen wird Sie ebenso überzeugen, wie auch die praktische Raumaufteilung und Qualitativ hochwertige Ausführung. Einteilung: Wohn/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Bad, WC, Garten Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Sollte Ihnen die Terrasse nicht ausreichen, kann ebenfalls gegen Aufpreis eine Gartenfläche angemietet werden. Vereinbaren Sie einen gleich einen Termin um das Projekt sowie einzelne Objekte genauer besprechen zu können. Kaution: 3 Bruttomieten (Bar oder Bankgarantie) Vermittlung: je nach Vertragsdauer 1 - 2 Bruttomieten zzgl. 20% MwSt. Provision: je nach Vertragsdauer 1 - 2 Bruttomieten... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3 Zimmer Terrassenwohnung: NEUBAU 1. Bezug! Diese wunderbare 3 Zimmer Wohnung mit Terasse und wahlweise mit Garten ist ab ist ab sofort bezugsfertig. Die ruhige Lage, zentral und doch mitten im Grünen wird Sie ebenso überzeugen, wie auch die praktische Raumaufteilung und Qualitativ hochwertige Ausführung. Einteilung: Wohn/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Bad, WC, Garten Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Sollte Ihnen die Terrasse nicht ausreichen, kann ebenfalls gegen Aufpreis eine Gartenfläche angemietet werden. Vereinbaren Sie einen gleich einen Termin um das Projekt sowie einzelne Objekte genauer besprechen zu können. Kaution: 3 Bruttomieten (Bar oder Bankgarantie) Vermittlung: je nach Vertragsdauer 1 - 2 Bruttomieten zzgl. 20% MwSt. Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Vertragsdauer zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Ruhelage mit herrlicher Sicht auf die Bergwelt, verkaufen wir diese außergewöhnliche 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, beide mit Zugang zum Garten, einen abgetrennten Bürobereich, einen lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und ein separates WC. Ein wunderschöner, heller Eichenholz-Boden (Landhausdiele) ist, mit Ausnahme vom Badezimmer und WC, in allen Räumen gegeben. Die raumhohen Türen und die edle Kücheninsel verleihen dem Wohnbereich einen modernen Charakter. Die optimale Süd-Südwest-Ausrichtung macht die große Terrasse, während der Sommermonate, zu einem gemütlichen Wohlfühlbereich. Mit ausreichend Platz können Sie mit Freunden nach Feierabend Ihr Grillfest genießen. Selbstverständlich sind im Kaufpreis ein Kellerabteil und ein TG-Platz inkludiert.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubau 4 Zimmer Wohnung: NEUBAU 1. Bezug! Diese wunderbare 4 Zimmer Wohnung mit Terasse und wahlweise mit Garten ist ab sofort bezugsfertig. Die ruhige Lage, zentral und doch mitten im Grünen wird Sie ebenso überzeugen, wie auch die praktische Raumaufteilung und Qualitativ hochwertige Ausführung. Einteilung: Wohn/Esszimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, Diele, Abstellraum, Bad, WC, Garten Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. Sollte Ihnen der Garten noch nicht groß genug sein, kann ebenfalls gegen Aufpreis eine weitere Gartenfläche angemietet werden. Vereinbaren Sie einen gleich einen Termin um das Projekt sowie einzelne Objekte genauer besprechen zu können. Kaution: 3 Bruttomieten (Bar oder Bankgarantie) Vermittlung: je nach Vertragsdauer 1 - 2 Bruttomieten zzgl. 20% MwSt. Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten je nach Vertragsdauer zzgl 20% MwSt.... [Mehr]