Immobilien in 6820 Frastanz

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Vermietet an eine gemeinnützige Institution, somit ist Ihre Investition mit einem geringen Verwaltungsaufwand verbunden - langfristige Anmietung erwünscht Schindler - Personenlift (Bj. 2016, max. 9 Personen) Gewerbeküche im EG (Mieter - Investition), Speise- und Aufenthaltsraum Garage mit ca 56,13 m² Nutzfläche KG: ca. 178,53 m² Nutzfläche EG: ca. 245,43 m² Nutzfläche 1.OG: ca. 162,40 m² Nutzfläche 2.OG: ca. 167,60 m² Sehr guter Allgemeinzustand... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Bebaut Herbst 2021 in einer sehr ansprechenden Wohngegend entstand dieses sehr wirtschaftliche und funktionelle Bauprojekt. Das renommierte Architekturbüro Fischer und Schmieder aus Feldkirch überzeugen mit ihrer großartigen Planung und die Liegenschaft wurde durch Baufirmen aus Vorarlberg anschließend qualitativ hochwertig verwirklicht. Anlage mit 24 Einheiten, 22 TG Plätze, 24 Kellerabteile, 4 Außenabstellplätze, Grundstücksgröße 2688m² • Intelligente Raumaufteilung und Gestaltung • Moderne & geschmackvolle Architektur • Qualitativ hochwertige Ausstattung • Markenkücheneinbau mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd-Backofen • Hochwertiger Landhausdielen-Holzboden • Steingutfliesen • Komfortable Tiefgarage • Hochwertige Schall- und Wärmedämmung • Helle Wohnungen • Solaranlage Wohnungen: Top 1 (52,9m²) 2 - Zimmerwohnung Top 2 (52,8m²) 2 - Zimmerwohnung Top 3 (52,8m²) 2 - Zimmerwohnung Top 4 (64,5m²) 3 - Zimmerwohnung Top 5 (47,4m²) 2 - Zimmerwohnung Top 6 (47,4m²) 2 - Zimmerwohnung Top 7 (57,6m²) 2 - Zimmerwohnung Top 8 (49,2m²) 2 - Zimmerwohnung Top 9 (49,2m²) 2 - Zimmerwohnung Top 10 (64,3m²) 3 - Zimmerwohnung Top 11 (33,9m²) 1 - Zimmerwohnung Top 12 (33,9m²) 1 - Zimmerwohnung Top 13 (52,9m²) 2 - Zimmerwohnung Top 14 (53,0m²) 2 - Zimmerwohnung Top 15 (53,1m²) 2 - Zimmerwohnung Top 16 (64,4m²) 3 - Zimmerwohnung Top 17 (47,7m²) 2 - Zimmerwohnung Top 18 (47,7m²) 2 - Zimmerwohnung Top 19 (57,9m²) 2 - Zimmerwohnung Top 20 (49,4m²) 2 - Zimmerwohnung Top 21 (49,5m²) 2 - Zimmerwohnung Top 22 (64,1m²) 3 - Zimmerwohnung Top 23 (33,8m²) 1 - Zimmerwohnung Top 24 (33,8m²) 1 - Zimmerwohnung gesamte Mieteinnahmen netto exkl. Betriebskosten - und Heizkosten jährlich ca. € 249.000.- (bei diesem Betrag sind alle Aufwendungen wie Hausverwaltung, Mietverwaltung usw. schon abgezogen/berücksichtigt) Energieausweis (HWB) Top 1-6 & 13-18 = 39 kWh/m² a (B) fGEE Wert Top 1-6 & 13-18 = 0,72 (A) Energieausweis (HWB) Top 7-12 & 19-24 = 40 kWh/m² a (B) fGEE Wert Top 7-12 & 19-24 = 0,71 (A) Heizsystem: zentrale Gasheizung / Fußbodenheizung... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Der Zugang zur Liegenschaft befindet sich im Untergeschoss direkt neben der Garage, auf dem Vorplatz wurden drei Gäste-Parkplätze geschaffen. Eine Innentreppe und der Personenaufzug verbinden das Entrée mit dem Erdgeschoss. Im Innenbereich des exklusiven Garten-Apartments dominiert die Kombination der Farbe Weiß und Eiche. In den Bädern passen großformatige Feinsteinzeug-Fliesen Ton in Ton zum Mobiliar. Die luxuriöse Küche mit Kochinsel, deren Arbeitsplatte aus dunklem Naturstein besteht, harmoniert wunderbar mit den Landhausdielen und raumhohen Innentüren aus Eiche. Zwei Raumteiler aus Glas ergänzen das stylishe, lichtdurchflutete Gesamtbild. Ausstattung: Fußbodenheizung elektrische Raffstoren Personenaufzug Rollstuhlgerecht Luxuriöse Einbauküche Teilmöblierung Großzügiger TG-Stellplatz mit E-Bike und E-Car Steckdosen Hochwertige Ausstattung: Holz-Alu-Fenster und Türen, raumhohe Innentüren aus Eiche Bauweise: Massivbauweise Raumhöhe ca.2.60 m Fußboden: Feinsteinzeug in Großformat in den Bädern, Landhausdielen in Eiche im Wohn- und Schlafbereichbereich Heizung: Erdwärmepumpe Beleuchtungskonzept innen und außen... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die attraktive und gepflegte Liegenschaft in ruhiger Hanglage bietet eine schöne Aussicht auf die Berge, grüne Wiesen und Wälder. Zu Fuß oder mit dem Bus ist die Feldkircher Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen - die Bushaltestelle liegt nur knapp 100 m entfernt. Freuen Sie sich auf eine gesellige Zeit mit Familie und Freunden im großzügigen Wohn-Essbereich mit modernem Kaminofen. Im Süden schließt sich umgeben vom liebevoll gestalteten Garten eine Terrasse mit Travertin Naturstein und elektrischer Markise an. Ein Highlight ist der große, verglaste Wintergarten auf der Nord-Ostseite. An heißen als auch an regnerischen Tagen bietet er Entspannung im überdachten und geschützen Außenbereich. Neben dem Wohn-Esszimmer offeriert das EG eine moderne Küche mit Kochinsel, einen Hauswirtschafts-/Vorratsraum und ein Gäste-WC. Das OG bietet drei helle Zimmer, ein luxuriöses, großzügiges Bad mit separater Toilette und eine Diele/Galerie. Im UG befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Gästezimmer/Büro mit Dusche/WC, ein geräumiger Keller mit viel Stauraum komplettiert das Angebot. Ein energieeffizientes und zeitgemäßes Wohlfühlhaus! AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung Rolladen Markise, elektrisch Wintergarten, voll verglast Einbauküche mit Kochinsel Kaminofen Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Garage Carport KFZ-Stellplätze PREFA Aluminium Fassade (2020) Bauweise: Holzriegelwerk, Kellergeschoss massiv Bio-Pelletheizung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die neu renovierte Wohnung wird in unmittelbarer nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Bus und Bahnanbindungen ab sofort vermietet . Maximal an zwei Personen . Haustiere sind nicht erlaubt . Bei weiteren Fragen erreichen Sie mich Telefonisch unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] .... [Mehr]

Dieses optimal ausgerichtete Grundstück mit Altbestand ist in sonniger Lage von Frastanz gelegen. Das Grundstück besticht durch, seine begehrte Lage mit bester Infrastruktur. Auf dem Grundstück steht aktuell ein älteres Haus was zum renovieren wahrscheinlich zu aufwändig und kostspielig ist und daher empfehlenswert wäre, es ab zu reißen. Die Abbruchkosten sind bereits berücksichtigt. Fakts: • Tolle begehrte Lage• Beste Infrastruktur• Ebenes Grundstück Lassen Sie sich von dieser Gelegenheit begeistern und fordern Sie detaillierte Unterlagen in unserem Exposé an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2 ZIMMER MIETWOHNUNG MIT LOGGIA UND TIEFGARAGENPLATZ Eckdaten Hofnerfeldweg 34 6820 Frastanz Flächen Wohn- Esszimmer ca. 14 m² Schlafzimmer ca. 14,5 m² Küche ca. 8 m² Badezimmer ca. 4 m² Gang ca. 2,5 m² Gesamt ca. 43 m² Loggia ca. 9 m² Kellerabteil ca. 6 m² Kurzinformation Verfügbar 01.12.2024 Stockwerk 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss Lift nicht vorhanden KFZ Stellplatz Tiefgaragenplatz Gesamtmiete inkl. Betriebskosten Mietzins EUR 696,17 Betriebskosten EUR 227,- Heizkosten EUR 31,75 Gesamt EUR 900,- Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler & sonniger Lage von Frastanz, bieten wir hier eine schöne zwei Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 50 m² zum Kauf an. Die helle Eigentumswohnung wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten. Der optimal eingeteilte Grundriss stellt sich wie folgt dar. Ein Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und erschließt sämtliche Räume. Einerseits befindet sich das 13,35 m² große Schlafzimmer und andrerseits geht’s in den beinahe 30 m² großen Ess- Wohnbereich. Der helle Wohn- Essbereich lässt sich sehr gut einrichten. Es wird den ganzen Tag von der Sonne bestrahlt. Im Anschluss daran befindet sich der südwestlich ausgerichtete Balkon mit einer traumhaften Fernsicht. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Wanne mit Duschmöglichkeit sowie einem WM-Anschluss und WC ausgestattet. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem guten Zustand. Zweifach verglaste Kunststofffenster lassen, speziell durch die Ausrichtung, ausreichend Tageslicht in die Räumlichkeiten einfließen. Als Abschattung dienen Rollladen, welche manuell bedient werden. Die Gasheizung gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab. Der neu verlegte Parkettboden zieht sich durch die ganze Wohnung. Lediglich im Badezimmer befinden sich Fliesen. Der Wohnung ist neben einem Keller auch noch ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung sowie der zentralen und sonnigen Lage. Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In Frastanz, Beim Feldgatter 5 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage! • hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • geplante Fertigstellung: Herbst 2024 • Fixpreise Neu: Wohnbauförderung (Richtlinie 2024) mit € 125.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 20.000, ; Eigenmittelersatzkredit + € 25.000, ) möglich. Neu: Entfall Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) bei Hauptwohnsitz bis Kaufpreis € 500.000,00. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]

#Baugrund

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Gurtis anbieten zu können. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt: eine herrliche Lage, viel Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Zufahrtsstraße Enderwinkel sowie über eine Wegdienstbarkeit gemäß Teilungsplan. Das Grundstück hat die Nummer 1 im Teilungsplan. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom befinden sich in der Nähe. Wir empfehlen Ihnen, jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde der Gemeinde Nenzing vorab zu besprechen. Der Bodenuntergrund wurde nicht geprüft. Es besteht seitens der Gemeinde Nenzing keine Bebauungsverpflichtung. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Baugrundstück und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Zum Verkauf gelangt diese sanierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Frastanz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der Nähe. Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten welche alle befristet vermietet sind. Das Gebäude wurde 1996 umfassend saniert. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2021 saniert. Im Erdgeschoss und Kellergeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit 47,85 m² Wfl. EG und ca. 22 m² UG welche ausgebaut wurden jedoch als Kellerfläche gewidmet sind. Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 50,58 m² Wfl.. Im Dachgeschoss ist ein 1 Zimmer-Appartement mit ca. 21,44 m² Wfl Der seitlich angrenzende Holzschopf kann als Stauraum oder Werkstatt verwendet werden. Der überdachte Sitzplatz sowie die Grünfläche eignet sich ideal für Feste und tolle Grillabende. Für die Autos stehen bis zu 4 Parkplätze zur Verfügung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser großzügigen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund

Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Baugrundstück in Gurtis anbieten zu können. Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt: eine herrliche Lage, viel Sonnenschein und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Zufahrtsstraße Enderwinkel. Es besteht eine Dienstbarkeit des uneingeschränkten Geh- und Fahrrechtes für das hintere Nachbargrundstück Nummer 1. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom befinden sich in der Nähe. Wir empfehlen Ihnen, jedes Bauvorhaben vorab mit der Baubehörde der Gemeinde Nenzing vorab zu besprechen. Der Bodenuntergrund wurde nicht geprüft. Es besteht seitens der Gemeinde Nenzing keine Bebauungsverpflichtung. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Baugrundstück und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]