Suchergebnisse für "lobau mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Traumhaftes Wohnen neben der schönen Lobau! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. DG und verfügt über eine Größe von 59 m² und ist das ideale Zuhause für alle, die modernes Wohnen in lieblicher Atmosphäre schätzen und dennoch das Stadtleben nicht missen wollen. Das ohnehin tolle Wohlfühlerlebnis wird durch die bereits vollständig eingerichtete Küche, die hellen Räume und den 2 Balkonen aufgewertet. Die Böden mit Fußbodenheizung sorgen im Winter stets für warme Füße und die großartige Fensterfront verzaubert mit einem tollen Ausblick. Mit den netten Nachbarn kommen Sie in dem großen Gemeinschaftsgarten schnell ins Gespräch. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine QUALITATIV HOCHWERTIGE KÜCHE, ein Badezimmer ausgekleidet mit Fliesen und hochwertige EICHENPARKETTBÖDEN in den Wohn- und Schlafräumen. Je nach Absprache kann die Wohnung gerne teilmöbliert übernommen werden. EIN GROSSER KELLERRAUM UND EIN GARAGENPLATZ RUNDEN DIESES ATTRAKTIVE IMMOBILIENANGEBOT AB. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE: ? 2 Balkone ? Gemeinschaftsgarten ? Garage ? Bodentiefe Fenster im Wohnbereich ? moderne Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle ? Lift ? barrierefrei ? 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster ? absolute Ruhelage ? Innenjalousie ? Fliegengittertüren ? Außenjalousie ? Klimaanlage LAGE: ? Ruhige Seitengasse, unmittelbar in der Nähe zur Eßlinger Hauptstraße ? Beste Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Spar, Bipa, Billaplus, Hofer, Libro, Apotheke, etc.) ? Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, etc. ? Mit dem Rad nur wenige Minuten bis in die Lobau mit tollen Bade-, Radfahr- und Wandermöglichkeiten ? Autokino ebenfalls in 5 Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar ? Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 2 Min.) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: ? Bus 26A, 98A, 99A, 99B, 88B (Anbindung an die U2) Die Vermietung erfolgt befristet auf 4 Jahre. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktiver Baugrund mit altem Haus, das in den 1930er Jahren erbaut wurde und bis vor wenigen Jahren bewohnt war. Es ist in sanierungsbedürftigem Zustand, könnte aber grundsätzlich gerettet werden, Heizung, Wasser etc. funktionieren einwandfrei. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, im oberen Stock sind 2 kleine Mansardenzimmer untergebracht. Weiters ist das Haus unterkellert, ein Raum hat als Werkstatt gedient, im anderen gibt es Sauna und Bad. Interessant sind an diesem Objekt vor allem die Lage in einer absolut ruhigen Gasse und der wunderschöne Garten bzw. Baugrund. Im Fall eines Neubaus darf 1/3 der Fläche bebaut werden, das bedeutet eine bebaubare Fläche von rund 217m2, Bauklasse 1. Das Grundstück hat 42,3 m Länge und eine Breite von 15,4m. Für Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau akad. IM. Sybille Zeisel unter Tel.: [Tel] oder Herrn Komm R Elgar M. Zeisel, Tel.: [Tel] Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeitet werden. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht . Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollen. Mit dem Stellen Ihrer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil

NEUBAU IN TOLLER LAGE – NAHE DER LOBAU – TOP GRUNDRISSE AUF EINEM EIGENGRUND! Unweit der Lobau in Essling wird dieser hochwertige Neubau mit 8 Erstbezugs-Wohnungen realisiert. In nur 5 min mit dem Auto befindet sich das Marchfeldcenter in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dieses Projekt eignet sich nicht nur als ideales Eigenheim, sondern auch für die perfekte Investition da die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesen Wohnungsgrößen sowie dieser Lage sehr stark gegeben ist. In Summe werden 8 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäudekörper von ca. 31m² – 57m² auf 4 Geschosse errichtet, sprich Erdgeschoss – 1. Obergeschoss - 2.Obergeschoss – 1.Dachgeschoss. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist mit Ende 2022 anberaumt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezug / Neubau Eigengrund in aufstrebender Lagehochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettboden, mehrfach verglaste Isolierverglasung uvm.) Personenlift Fahrradabstell- und Kinderwagenraumgute Infrastruktur Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien und top Grundrisse gelegt. Ziegelmassiv Bauweise Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben über eine Wärmepumpe) – die Steuerung erfolgt über ein Raumthermostat im Wohnbereich Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach Isolierverglast Parkett Eiche Natur, 3,6mm Nutzschichtgroßformatige Fliesen in den Nassbereichen sowie im Vorraum - Feinsteinzeug In den Badezimmern werden Handtuchheizkörper angebracht Auswahl zwischen Badewanne oder Dusche – je nach Baufortschritt Innentüren Weiß Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 2: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 54 m² Wohnfläche und 40 m² Gartenbereich liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum - ca. 6,10 m²Gang - ca. 1,88 m²Badezimmer mit Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette - ca. 3,59 m²Wohnzimmer mit Gartenzugang - ca. 25,81 m²Schlafzimmer mit Gartenzugang - ca. 13,40 m² Abstellraum - ca. 3,31 m²Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung. Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 369.000,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 335-454,55 Euro zzgl. 20% USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die bereits begehrte Lage in Essling, in unmittelbarer Nähe zu dem Nationalpark Lobau bietet Ihnen zahlreiche Möglicheiten gemütliche Spaziergänge sowie entspannte Bootsfahrten zu absolvieren. Öffentliche Verkehrsanbindung Die nächstliegenden Ubahnstationen U2 – Seestadt, Aspernstraße Buslinien: 98A99A, 99B88BDie Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Marchfeldcenter hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Nahe der Liegenschaft befindet sich auch ein Supermarkt (Merkur). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,80kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. ANLAGE! NEUBAU IN TOLLER LAGE – SEHR NAHE DER LOBAU – TOP GRUNDRISSE AUF EINEM EIGENGRUND - JETZT ANFRAGEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * [Externer Link entfernt]Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Krankenhaus <4.675m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <375m Universität <475m Höhere Schule <7.350m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <1.825m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Bank <100m Geldautomat <2.400m Post <225m Polizei <1.975m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.800m Straßenbahn <3.475m Bahnhof <1.850m Autobahnanschluss <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Unweit der Lobau in Essling wird dieser hochwertige Neubau mit 8 Erstbezugs-Wohnungen realisiert. In nur 5 min mit dem Auto befindet sich das Marchfeldcenter in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dieses Projekt eignet sich nicht nur als ideales Eigenheim, sondern auch für die perfekte Investition da die Nachfrage nach Mietwohnungen in diesen Wohnungsgrößen sowie dieser Lage sehr stark gegeben ist. In Summe werden 8 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäudekörper von ca. 31m² – 57m² auf 4 Geschosse errichtet, sprich Erdgeschoss – 1. Obergeschoss - 2.Obergeschoss – 1.Dachgeschoss. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist mit Ende 2022 anberaumt. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Erstbezug / Neubau Eigengrund in aufstrebender Lagehochwertige Ausstattung (Eiche-Parkettboden, mehrfach verglaste Isolierverglasung uvm.) Personenlift Fahrradabstell- und Kinderwagenraumgute Infrastruktur Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien und top Grundrisse gelegt. Ziegelmassiv Bauweise Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben über eine Wärmepumpe) – die Steuerung erfolgt über ein Raumthermostat im Wohnbereich Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach Isolierverglast Parkett Eiche Natur, 3,6mm Nutzschichtgroßformatige Fliesen in den Nassbereichen sowie im Vorraum - Feinsteinzeug In den Badezimmern werden Handtuchheizkörper angebracht Auswahl zwischen Badewanne oder Dusche – je nach Baufortschritt Innentüren Weiß Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Wohnung Top 7: Die 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 36 m² Wohnfläche und 5 m² Balkon sowie einer Terrasse liegt im Dachgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Badezimmer mit Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette - ca. 3,87 m²Wohnküche mit Zugang zur Loggia und Terrasse - ca. 24,57 m²Schlafzimmer: 7,63 m²Zudem ist ein Kellerabteil ebenfalls Teil der Wohnung. Kaufpreis: Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden. Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 269.000,- Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 244.545,45 Euro zzgl. 20% USt. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Infrastruktur: • ) U2 Seestadt und U2 Aspernstraße • ) Buslinien: 98A, 99A, 99B und 88B Die bereits begehrte Lage in Essling, in unmittelbarer Nähe zu dem Nationalpark Lobau bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten gemütliche Spaziergänge sowie entspannte Bootsfahrten zu absolvieren. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Marchfeldcenter hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Nahe der Liegenschaft befindet sich auch ein Supermarkt (Merkur). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28,80kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Thomas Schwarz unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung.1,5 ZIMMER DACHGESCHOSS WOHNUNG IN ESSLING - ERSTBEZUG SCHLÜSSELFERTIG! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * [Externer Link entfernt]Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Krankenhaus <4.675m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <375m Universität <475m Höhere Schule <7.350m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <1.825m Einkaufszentrum <1.800m Sonstige Bank <100m Geldautomat <2.400m Post <225m Polizei <1.975m Verkehr Bus <50m U-Bahn <1.800m Straßenbahn <3.475m Bahnhof <1.850m Autobahnanschluss <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

1A STARTERWOHNUNG ? JETZT WOHNTRAUM ERFÜLLEN Diese großzügige Garcionerre besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit optisch getrenntem Schlafbereich, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss Zum Projekt: Im Grünen umgeben von Vorstadt Idylle entstehen 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Wohnflächen betragen zwischen 37 und 80m² mit 1 bis 3 Zimmer Einheiten. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Die Wohnungen in diesem Projekt sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage geeignet. Kontaktieren Sie uns gerne für Anleger-Netto-Preise PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER Die Projekthighlights auf einen Blick: ? Schlüsselfertige Ausführung ? Für Anleger: alle Wohnungen auch zum Anlage Netto Preis verfügbar! ? Eigengrund ? Zeitgemäßes, trendiges Wohnen ? Durchdachte Grundrisse ? Vermietung und Eigennutzung möglich ? Grüne Lage mit Vorstadt Charm ? Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design Zahlreiche Nahversorger, sowie einige Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schöne Grünlage am Stadtrand und zum Naturschutzgebiet Lobau lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Nahgelegenen Marchfeld ein. ? Sehr gute Infrastruktur ? Nächste Autobahnauffahrt: A23 ? U2 Station Seestadt ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs/ Supermärkte in kurzer Distanz ca. 1,5 km ? Apotheken, Ärzte, Donauspital ca. 1,7 km Verkehrsanbindung: ? Autobus 26A, 88A und N26 direkt vor der Haustüre ? Ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle A23 ? U-Bahn Station U2-Seestadt in ca. 10min erreichbar Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit moderndem Design. Ihre neue Traumwohnung wird mit viel Liebe zu Details schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. ? Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung ? lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang ? Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster ? Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung ? Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften ? Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge ? 23 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage ? Motorradstellplätze verfügbar! ? Große Einlagerungsräume im Untergeschoss ? Fahrrad- und Kinderwagenraum Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

IHR DACHGESCHOSSTRAUM OHNE SCHRÄGEN Vom Vorraum gelangen Sie zur großzügigen Wohnküche, an welche Ihre eigene private Terrasse angrenzt, zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer und ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Zum Projekt: Im Grünen umgeben von Vorstadt Idylle entstehen 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Wohnflächen betragen zwischen 37 und 80m² mit 1 bis 3 Zimmer Einheiten. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Die Wohnungen in diesem Projekt sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage geeignet. Kontaktieren Sie uns gerne für Anleger-Netto-Preise PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER Die Projekthighlights auf einen Blick: ? Schlüsselfertige Ausführung ? Für Anleger: alle Wohnungen auch zum Anlage Netto Preis verfügbar! ? Eigengrund ? Zeitgemäßes, trendiges Wohnen ? Durchdachte Grundrisse ? Vermietung und Eigennutzung möglich ? Grüne Lage mit Vorstadt Charm ? Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design Zahlreiche Nahversorger, sowie einige Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schöne Grünlage am Stadtrand und zum Naturschutzgebiet Lobau lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Nahgelegenen Marchfeld ein. ? Sehr gute Infrastruktur ? Nächste Autobahnauffahrt: A23 ? U2 Station Seestadt ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs/ Supermärkte in kurzer Distanz ca. 1,5 km ? Apotheken, Ärzte, Donauspital ca. 1,7 km Verkehrsanbindung: ? Autobus 26A, 88A und N26 direkt vor der Haustüre ? Ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle A23 ? U-Bahn Station U2-Seestadt in ca. 10min erreichbar Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit moderndem Design. Ihre neue Traumwohnung wird mit viel Liebe zu Details schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. ? Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung ? lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang ? Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster ? Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung ? Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften ? Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge ? 23 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage ? Motorradstellplätze verfügbar! ? Große Einlagerungsräume im Untergeschoss ? Fahrrad- und Kinderwagenraum Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SÜDSEITIGE DACHGESCHOSS EINHEIT OHNE SCHRÄGEN MIT GROSSER TERRASSE Ihre neue Traumwohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine große südseitige Wohnküche mit Zugang zur großzügigen privaten Süd-Terrasse. Die gesamte Wohnung verfügt über keine Schrägen! Zum Projekt: Im Grünen umgeben von Vorstadt Idylle entstehen 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Wohnflächen betragen zwischen 37 und 80m² mit 1 bis 3 Zimmer Einheiten. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Die Wohnungen in diesem Projekt sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage geeignet. Kontaktieren Sie uns gerne für Anleger-Netto-Preise PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER Die Projekthighlights auf einen Blick: ? Schlüsselfertige Ausführung ? Für Anleger: alle Wohnungen auch zum Anlage Netto Preis verfügbar! ? Eigengrund ? Zeitgemäßes, trendiges Wohnen ? Durchdachte Grundrisse ? Vermietung und Eigennutzung möglich ? Grüne Lage mit Vorstadt Charm ? Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design Zahlreiche Nahversorger, sowie einige Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schöne Grünlage am Stadtrand und zum Naturschutzgebiet Lobau lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Nahgelegenen Marchfeld ein. ? Sehr gute Infrastruktur ? Nächste Autobahnauffahrt: A23 ? U2 Station Seestadt ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs/ Supermärkte in kurzer Distanz ca. 1,5 km ? Apotheken, Ärzte, Donauspital ca. 1,7 km Verkehrsanbindung: ? Autobus 26A, 88A und N26 direkt vor der Haustüre ? Ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle A23 ? U-Bahn Station U2-Seestadt in ca. 10min erreichbar Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit moderndem Design. Ihre neue Traumwohnung wird mit viel Liebe zu Details schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. ? Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung ? lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang ? Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster ? Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung ? Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften ? Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge ? 23 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage ? Motorradstellplätze verfügbar! ? Große Einlagerungsräume im Untergeschoss ? Fahrrad- und Kinderwagenraum Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

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KLEIN FEIN MEIN ? SÜSSE FAMILIENWOHNUNG Bieten Sie Ihrer Familie ein schönes Eigenheim und sorgen Sie für die Zukunft vor. Diese süße 3 Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, welche in zwei Himmelsichtungen ausgerichtet ist. 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Zum Projekt: Im Grünen umgeben von Vorstadt Idylle entstehen 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Wohnflächen betragen zwischen 37 und 80m² mit 1 bis 3 Zimmer Einheiten. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Die Wohnungen in diesem Projekt sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage geeignet. Kontaktieren Sie uns gerne für Anleger-Netto-Preise PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER Die Projekthighlights auf einen Blick: ? Schlüsselfertige Ausführung ? Für Anleger: alle Wohnungen auch zum Anlage Netto Preis verfügbar! ? Eigengrund ? Zeitgemäßes, trendiges Wohnen ? Durchdachte Grundrisse ? Vermietung und Eigennutzung möglich ? Grüne Lage mit Vorstadt Charm ? Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design Zahlreiche Nahversorger, sowie einige Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schöne Grünlage am Stadtrand und zum Naturschutzgebiet Lobau lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Nahgelegenen Marchfeld ein. ? Sehr gute Infrastruktur ? Nächste Autobahnauffahrt: A23 ? U2 Station Seestadt ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs/ Supermärkte in kurzer Distanz ca. 1,5 km ? Apotheken, Ärzte, Donauspital ca. 1,7 km Verkehrsanbindung: ? Autobus 26A, 88A und N26 direkt vor der Haustüre ? Ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle A23 ? U-Bahn Station U2-Seestadt in ca. 10min erreichbar Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit moderndem Design. Ihre neue Traumwohnung wird mit viel Liebe zu Details schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. ? Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung ? lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang ? Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster ? Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung ? Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften ? Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge ? 23 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage ? Motorradstellplätze verfügbar! ? Große Einlagerungsräume im Untergeschoss ? Fahrrad- und Kinderwagenraum Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

SÜDSEITIGE DACHGESCHOSS WOHNUNG FÜR SONNENANBETER Zum Verkauf gelangt eine seltene 2 Zimmer- Dachgeschoßwohnung GÄNZLICH ohne Schrägen. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und große private Dachterrasse Zum Projekt: Im Grünen umgeben von Vorstadt Idylle entstehen 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Wohnflächen betragen zwischen 37 und 80m² mit 1 bis 3 Zimmer Einheiten. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Die Wohnungen in diesem Projekt sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage geeignet. Kontaktieren Sie uns gerne für Anleger-Netto-Preise PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER Die Projekthighlights auf einen Blick: ? Schlüsselfertige Ausführung ? Für Anleger: alle Wohnungen auch zum Anlage Netto Preis verfügbar! ? Eigengrund ? Zeitgemäßes, trendiges Wohnen ? Durchdachte Grundrisse ? Vermietung und Eigennutzung möglich ? Grüne Lage mit Vorstadt Charm ? Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design Zahlreiche Nahversorger, sowie einige Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schöne Grünlage am Stadtrand und zum Naturschutzgebiet Lobau lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Nahgelegenen Marchfeld ein. ? Sehr gute Infrastruktur ? Nächste Autobahnauffahrt: A23 ? U2 Station Seestadt ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs/ Supermärkte in kurzer Distanz ca. 1,5 km ? Apotheken, Ärzte, Donauspital ca. 1,7 km Verkehrsanbindung: ? Autobus 26A, 88A und N26 direkt vor der Haustüre ? Ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle A23 ? U-Bahn Station U2-Seestadt in ca. 10min erreichbar Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit moderndem Design. Ihre neue Traumwohnung wird mit viel Liebe zu Details schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. ? Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung ? lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang ? Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster ? Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung ? Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften ? Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge ? 23 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage ? Motorradstellplätze verfügbar! ? Große Einlagerungsräume im Untergeschoss ? Fahrrad- und Kinderwagenraum Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

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GUTE INVESTMENTMÖGLICHKEITEN MIT SCHÖNEM GRUNDRISS Sichern Sie sich diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit zentralbegehbarem Grundriss gegliedert wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC; Schlafzimmer, Schrankraum, welcher auch als Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie einer zweiseitig ausgerichteten Wohnküche Zum Projekt: Im Grünen umgeben von Vorstadt Idylle entstehen 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Wohnflächen betragen zwischen 37 und 80m² mit 1 bis 3 Zimmer Einheiten. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Die Wohnungen in diesem Projekt sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage geeignet. Kontaktieren Sie uns gerne für Anleger-Netto-Preise PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER Die Projekthighlights auf einen Blick: ? Schlüsselfertige Ausführung ? Für Anleger: alle Wohnungen auch zum Anlage Netto Preis verfügbar! ? Eigengrund ? Zeitgemäßes, trendiges Wohnen ? Durchdachte Grundrisse ? Vermietung und Eigennutzung möglich ? Grüne Lage mit Vorstadt Charm ? Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design Zahlreiche Nahversorger, sowie einige Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schöne Grünlage am Stadtrand und zum Naturschutzgebiet Lobau lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Nahgelegenen Marchfeld ein. ? Sehr gute Infrastruktur ? Nächste Autobahnauffahrt: A23 ? U2 Station Seestadt ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs/ Supermärkte in kurzer Distanz ca. 1,5 km ? Apotheken, Ärzte, Donauspital ca. 1,7 km Verkehrsanbindung: ? Autobus 26A, 88A und N26 direkt vor der Haustüre ? Ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle A23 ? U-Bahn Station U2-Seestadt in ca. 10min erreichbar Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit moderndem Design. Ihre neue Traumwohnung wird mit viel Liebe zu Details schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. ? Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung ? lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang ? Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster ? Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung ? Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften ? Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge ? 23 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage ? Motorradstellplätze verfügbar! ? Große Einlagerungsräume im Untergeschoss ? Fahrrad- und Kinderwagenraum Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

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Zum Verkauf gelangt diese großzügig geschnittene Garcionerre welche sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einer offenen Wohnküche und einen optisch abgeteilten Schlafbereich Zum Projekt: Im Grünen umgeben von Vorstadt Idylle entstehen 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Wohnflächen betragen zwischen 37 und 80m² mit 1 bis 3 Zimmer Einheiten. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Die Wohnungen in diesem Projekt sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage geeignet. Kontaktieren Sie uns gerne für Anleger-Netto-Preise PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER Die Projekthighlights auf einen Blick: ? Schlüsselfertige Ausführung ? Für Anleger: alle Wohnungen auch zum Anlage Netto Preis verfügbar! ? Eigengrund ? Zeitgemäßes, trendiges Wohnen ? Durchdachte Grundrisse ? Vermietung und Eigennutzung möglich ? Grüne Lage mit Vorstadt Charm ? Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design Zahlreiche Nahversorger, sowie einige Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schöne Grünlage am Stadtrand und zum Naturschutzgebiet Lobau lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Nahgelegenen Marchfeld ein. ? Sehr gute Infrastruktur ? Nächste Autobahnauffahrt: A23 ? U2 Station Seestadt ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs/ Supermärkte in kurzer Distanz ca. 1,5 km ? Apotheken, Ärzte, Donauspital ca. 1,7 km Verkehrsanbindung: ? Autobus 26A, 88A und N26 direkt vor der Haustüre ? Ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle A23 ? U-Bahn Station U2-Seestadt in ca. 10min erreichbar Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit moderndem Design. Ihre neue Traumwohnung wird mit viel Liebe zu Details schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. ? Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung ? lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang ? Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster ? Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung ? Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften ? Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge ? 23 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage ? Motorradstellplätze verfügbar! ? Große Einlagerungsräume im Untergeschoss ? Fahrrad- und Kinderwagenraum Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]

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SÜSSE 2 ZIMMER EINHEIT MIT SCHÖNEM GRUNDRISS Genießen Sie Ihren Sommer auf Ihrem eigenen Süd-Balkon mir ruhiger Ausrichtung. Ihr neuer Wohntraum gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer in den Innenhof, sowie einer schönen Wohnküche mit Zugang zum Balkon Zum Projekt: Im Grünen umgeben von Vorstadt Idylle entstehen 35 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Wohnflächen betragen zwischen 37 und 80m² mit 1 bis 3 Zimmer Einheiten. Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Die Wohnungen in diesem Projekt sind sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage geeignet. Kontaktieren Sie uns gerne für Anleger-Netto-Preise PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER Die Projekthighlights auf einen Blick: ? Schlüsselfertige Ausführung ? Für Anleger: alle Wohnungen auch zum Anlage Netto Preis verfügbar! ? Eigengrund ? Zeitgemäßes, trendiges Wohnen ? Durchdachte Grundrisse ? Vermietung und Eigennutzung möglich ? Grüne Lage mit Vorstadt Charm ? Maximale Wohlfühlatmosphäre durch hochwertige Ausstattung und modernes Design Zahlreiche Nahversorger, sowie einige Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die schöne Grünlage am Stadtrand und zum Naturschutzgebiet Lobau lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Nahgelegenen Marchfeld ein. ? Sehr gute Infrastruktur ? Nächste Autobahnauffahrt: A23 ? U2 Station Seestadt ? Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs/ Supermärkte in kurzer Distanz ca. 1,5 km ? Apotheken, Ärzte, Donauspital ca. 1,7 km Verkehrsanbindung: ? Autobus 26A, 88A und N26 direkt vor der Haustüre ? Ca. 15 Autominuten zur Anschlussstelle A23 ? U-Bahn Station U2-Seestadt in ca. 10min erreichbar Die Immobilie verbindet angenehme Grünruhelage mit moderndem Design. Ihre neue Traumwohnung wird mit viel Liebe zu Details schlüsselfertig übergeben und lässt keine Wünsche offen. ? Großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung ? lichtdurchflutete Wohnräume von morgens bis zum Sonnenuntergang ? Hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster ? Elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung ? Ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften ? Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss, barrierefreie Zugänge ? 23 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage ? Motorradstellplätze verfügbar! ? Große Einlagerungsräume im Untergeschoss ? Fahrrad- und Kinderwagenraum Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin. Barrierefrei: JA Provision: Provisionsfrei für den Käufer... [Mehr]