Wohnungen im Bezirk Gmunden

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse

Renovierte Wohnung im 5. Liftstock mit vielen Möglichkeiten und Nutzungsmöglichkeit einer großen Dachterrasse (Allgemeineigentum) mit Blick über Bad Ischl und auf die umliegenden Berge! Hier wurden 2 Wohnungen zusammen gelegt und man kann diese daher als 1 große Wohnung nutzen oder wieder 2 (getrennte) Bereiche machen. 2 Eingangstüren - WG-geeignet !!! Weiters kann man auch sehr gut Wohnen und Arbeiten verbinden! Es ist 1 Garage im Eigentum und allgemeine Parkplatzflächen sind auch vorhanden. In den letzten Jahren wurden die Fenster erneuert (3-fach verglast), eine Infrarotheizung installiert, die Außenwände und Decken isoliert, die Elektrik erneuert und eine neue Küche eingebaut! Im Kaufpreis sind noch offene Darlehen inkludiert in Höhe von ca. 1300, Euro - Laufzeit noch 2 Jahre, danach fallen ca. 55, Euro monatlich weg von den Betriebskostenvorschreibungen. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #möbliert

Schöne helle 3 Zimmer-Wohnung mit 70 m2 im Zentrum von St.Wolfgang im Salzkammergut zu vermieten. Badesteg am Wolfgangsee fast vor der Wohnungstür! Die Wohnung wurde frisch renoviert. Ein neuer Boden, frisch gestrichene Wände und Türen laden zum Einziehen ein. Es wird gerade eine Wärmedämmfassade montiert, sodass es sich die Heizkosten massiv reduziert werden. Geräumiges südseitiges Wohnzimmer mit unverbautem Blick auf den Wolfgangsee . Die Sonne lacht Sie von Morgen bis Abend an. Schlafzimmer mit Blick Richtung Schafberg - weiteres Zimmer mit kleinem Fenster. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ca. gleich groß und zentral begehbar und deshalb auch als WG geeignet . Tageslicht Bad mit Badewanne. Möblierte Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, E-Herd sowie Kühl-/Gefrierkombination und Mikrowelle - schöne Sitzecke auf Wunsch vorhanden. Im Anschluss an die Küche gibt es einen geräumigen Abstellraum. Die Wohnung wurde mit einer Gasetagenheizung mit einem energiesparenden Brennwertgerät der Firma Vaillant ausgestattet. Ebenfalls inkludiert: Kellerabteil sowie Autoabstellmöglichkeit vor dem Haus. Kosten : Nettomiete 598,99 + BK 128,19 + USt. 72,72 = € 799,90 Kaution : 4fache Bruttomonatsmiete (erhalten Sie nach ordentlicher Rückstellung der Wohnung zurück!) !! KEINE ABLÖSE - KEIN MAKLERKOSTEN !!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

St. Wolfgang am Wolfgangsee: Penthouse-Wohnung mit 96m² - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder/WCs - 2 Balkone - 1 PKW-Garage - Lift - Badeplatzanteil direkt vor dem Haus - Saunahütte direkt am See - Boje ev. möglich Ihre Anfrage richten sie an [Email]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen neben dem " SCHLÖSSL" Single Wohnung mit eigenem Garten zum Grillen und Chillen Eine Wohnfläche von 26,10 m² und einer Galerie zum Schlafen bieten genügend Platz um sich wohl zu fühlen Eine kleine Küche und ein großzügiges Bad mit Dusche und WC runden die Gemütlichkeit dieser Wohnung ab 1 KFZ Abstellplatz 1 Kellerabteil direkt neben der Wohnung 1 Fahrradraum Ruhige sonnige Grünlage Gute Infrastruktur Cafes - Bars - Einkauf - Restaurant - Arzt - Apotheke - Fitness - Schwimmbad - Bus - Bahn alles in nächster Nähe Nähe zur Autobahn Rufen Sie mich an ich freue mich auf die Besichtigung mit ihnen Infotelefon [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 390 Betriebskosten inkl Heizkosten € 130 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 520 Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8... [Mehr]

#Versteigerung

Die geplante Raumaufteilung der Wohnung Nr. 1a im vierten Untergeschoss umfasst ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit einer kleinen Küchenzeile. Das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Schätzwert: 41.000 EUR Geringstes Gebot: 20.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese barrierefreie Gartenwohnung mit ca. 85 m² und einem ca. 225 m² großem Garten befindet sich in einer perfekten Lage in Gmunden nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Traunsee entfernt. Die Wohnfläche teilt sich auf in den großen Wohn- Essbereich mit ca. 30 m², eine stilvoll eingerichtete Küche, von der man auf die helle ca. 25 m² Terrasse und in den Garten. Hier kann man sehr gut Sonnenbaden und nach getaner Arbeit, die Seele baumeln lassen Die Wohnung beherbergt zudem ein Schlafzimmer und einen extra Büroraum, der auch als Kinderzimmer geeignet ist. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC, der Abstellraum neben der Küche mit viel Stauraum sowie der Vorraum mit einer Einbaugarderobe runden den Gesamteindruck der zahlreichen Highlights perfekt ab. Die Böden der Wohnung sind mit Fertigparkett und im Badezimmer und WC mit Fließen verlegt worden. Gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung. Die hochwertigen Möbel und die Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte werden dem neuen Besitzer gegen Aufpreis zur Verfügung gestellt. Da die Wohnung und der Garten nicht nur eine absolute Ruhelage bieten, sondern auch einen unverbaubaren Traunstein Blick ermöglichen, werden Sie sich in Ihrem neuen Traumobjekt vom ersten Tag an wohlfühlen. Ein allgemeiner Bewohner Park grenzt sich an die privaten Gärten der Anlage. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die auch mit einer Ladestation für Elektroauto ausgestattet worden sind. Die Wände der Wohnung sind so gebaut worden, dass man sie ohne großartige Umbauten auch Rollstuhlgerecht umändern kann. • Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Die Ablöse beträgt 50.000,- und kommt zum Kaufpreis dazu. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort! Den Besichtigungstermin vereinbaren wir gern heute noch für Sie!... [Mehr]

#ruhig

Schöne ca. 40 m² Wohnung in Pinsdorf! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und Ruhe. Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Maria Lamprecht selbst. staatl. gepr. Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer Mietwohnung bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine einzigartige Atmosphäre in einem kürzlich mit viel Liebe zum Detail generalsanierten, historischen Zunfthaus im Herzen von Gmunden am Traunsee. Wohnbereich: Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der mit ca. 35 m² sehr großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich. Dieser einladende Raum wurde einst als Künstleratelier der renommierten Schleiss Keramikwerkstätte genutzt und strahlt daher eine inspirierende Atmosphäre aus. Hier können Sie entspannen, gesellige Abende mit Freunden verbringen oder Ihrer kreativen Seite freien Lauf lassen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt ca. 83 m² und bietet neben dem beeindruckenden Wohnbereich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und bietet alles, was man für Komfort und Entspannung benötigt. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Als Bewohner dieses historischen Zunfthauses profitieren Sie von weiteren Annehmlichkeiten wie einem Fahrradabstellraum und einem Waschraum. Zudem steht ein Aufzug zur Verfügung, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Fazit: Diese charmante Mietwohnung in einem liebevoll restaurierten Zunfthaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Mit ihrer zentralen Lage, dem großzügigen Wohnbereich und den vielfältigen Annehmlichkeiten bietet sie ein rundum attraktives Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

FREUEN SIE SICH auf diese schicke, kleine Wohnung mit eigenen Garten in der RESIDENZ GEYERHAMMER! Die Wohnung besteht aus einem modernen Bad, einer modernen Küche, Wohnbereich mit Ausgang in den Eigengarten, Vorraum, Schlafzimmer und Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich! Geniessen Sie die schöne Lage und das Ambiente in der RESIDENZ GEYERHAMMER! Ein Fußweg führt Sie auch direkt in ein paar Minuten ins Ortszentrum, sowie zum Bahnhof und zur Bushaltestelle! Hier lässt es sich gut LEBEN! WOHNEN IM BAUDENKMAL Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 645,73 Betriebskosten inkl Heizkosten € 206 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 851,73 Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wir vermieten unsere wunderschöne und zentral gelegene 68 m² große 3-Zimmer Wohnung inkl. 20 m² großer Terrasse mit Weitblick und Sonne bis in die Abendstunden. Die Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet und befindet sich im 2. Stock eines Ende 2020 fertiggestellten Neubauhauses in einer ruhigen Wohngegend unweit des Zentrums von Gmunden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt in das Wohngeschoß. Jedes der Zimmer ist mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet (Handsender). Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe. Die Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küche mit Miele-Herd • Schlafzimmer • Arbeits- oder Kinderzimmer (Wolken Dekosticker entfernbar) • Abstellraum • Bad mit großzügiger Regendusche • WC extra Im Mietpreis ist ein Tiefgaragenplatz (ebenerdig) und ein Kellerabteil inkludiert. Im Haus befinden sich auch noch ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskostenakonto (inkl. Warm-/Kaltwasser und Heizungskosten). Zusätzlich fallen noch Stromkosten nach Verbrauch an (2023: ca. €30/Monat) Die Übernahme/Ablöse diverser Möbel ist nach Absprache möglich. Ebenso ist eine Verlängerung der Befristung nicht ausgeschlossen. Lage Die Wohnung punktet neben der sehr guten Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Wohnräumen auch durch die optimale Verkehrsanbindung (Straßenbahnstation „Tennisplatz“ in 5 Minuten erreichbar) und Infrastruktur. Das Zentrum von Gmunden, der See, das SEP Einkaufszentrum, Krankenhaus, Schulen, Ärzte, Kindergarten sind zu Fuß in ca 10-15 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI Altmünster: TRAUNSEE - APARTMENT mit ca. 28,17m² Wohnfläche + LOGGIA ca. 8,62 m² - Ausblick auf den TRAUNSTEIN und Richtung TRAUNSEE Dieses hervorragend gelegene Apartment mit ca. 28,17 m² Wohnfläche + LOGGIA (ca. 8,62 m2) befindet sich im zweiten Geschoss (mit Halbstocklift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die kompakte Wohnung selbst bietet für diese Größe eine perfekte Raumaufteilung: -Vorzimmer -Wohn-Schlafraum + Küche -Badezimmer mit WC Die vom Wohn- Schlafraum zugängliche Loggia mit ca. 8,62 m² bietet eine äußert gemütliche Wohnraumerweiterung mit einem traumhaften Ausblick Richtung Traunsee und Traunstein. Die angebotene Wohnung ist derzeit bis einschließlich 30.September 2025 befristet vermietet und eignet sich daher perfekt für Interessenten, welche auch in Zukunft vermieten oder die Wohnung anschließend selbst nutzen möchten. Eine ältere Küche mit einem Raumteiler (welcher als Stauraum genutzt wird) wurde der Mieterseite zur Verfügung gestellt und geht mit dem Erwerb in das Eigentum der Käuferseite über. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet ist. Nutzen Sie die als selten zu bezeichnende Gelegenheit im Herzen des beliebten SALZKAMMERGUTS eine Wohnung mit einem wunderschönen TRAUNSTEIN- und TRAUNSEEBLICK zu erwerben und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Kaufinteressenten selbst.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit

In zentraler, verkehrsberuhigter und sonniger Lage befindet sich diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, welche sich im ersten Obergeschoß eines, an der Traun gelegenen, Mehrparteienhauses mit nur vier Wohnungen befindet. Die Wohnfläche der 4 Zimmer - Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 119m2 und besteht aus einem Vorraum, einem offenen Koch/Essbereich, einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, sowie einem Badezimmer mit Eckbadewanne als auch einem WC. Ebenso gehören ein Lagerraum/Werkstätte, eine Dachbodenfläche sowie ein Garagenstellplatz als eigenes Wohnungseigentumsobjekt dazu. Die Wohnung besticht nicht nur durch das äußerst großzügigen Platzangebot, sondern auch durch die idyllische Lage an der Traun, welche in den Sommermonaten mitunter auch zum Baden einlädt. Auf Grund der zentralen Lage ist der Ebenseer Ortskern mit der zur Verfügung stehenden Infrastruktur als auch das Ufer des Traunsees in nur wenigen Minuten zu erreichen.! ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]