Wohnungen im Bezirk Braunau am Inn

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schalchen: Diese exklusive Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit naturnaher Ruhe - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und Qualität legen. Mit nur zwei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie echtes Doppelhaus-Feeling. Die großzügige Wohnfläche von 109 m² erstreckt sich über den gesamten 1. Stock und bietet durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer. Ein Highlight ist der ca. 90 m² große Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen oder gesellige Grillabende. Für Ihren Komfort sorgen zwei außenliegende Abstellräume sowie ein überdachtes Doppelcarport, das Ihre Fahrzeuge sicher und wettergeschützt unterbringt. Die moderne Wärmepumpe garantiert energieeffizientes Heizen - ein Plus für Umwelt und Geldbörse. Das 2020 errichtete Gebäude überzeugt mit zeitgemäßer Bauweise und hochwertiger Ausstattung. Genießen Sie die Ruhe einer Wohnlage (Wohnungseigentum in Vorbereitung) mit gleichzeitig guter Anbindung an die Infrastruktur von Schalchen. Ob als Familiennest oder stilvoller Rückzugsort - diese Immobilie bietet Ihnen Lebensqualität auf hohem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot! Kontaktieren Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in dieser neu renovierten ca. 100 m² Stadtwohnung im 3. Stock, die sowohl über eine Treppe als auch bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Diese Wohnung bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch einen charmanten Mix aus zeitgemäßer Ausstattung und traditionellem Stil. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet und bietet einen funktionalen Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet, der Komfort und Eleganz vereint. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind freizügig gestaltet mit stilvoller Atmosphäre. Die Fensterfronten bieten einen herrlichen Ausblick auf den belebten Stadtplatz und lassen viel Tageslicht herein. Das Kinderzimmer ist durch seine Deckenbögen und Backsteinwand des alten Baustils ein besonderer Hingucker und verleiht dem Raum einen charmanten Charakter. Über ein weiteres kleines Zimmer gelangt man auf die ruhige Terrasse im Innenhof. Im Kellerabteil haben Sie genügend Stauraum. Für Ihre Mobilität steht die Möglichkeit zur Verfügung, einen Parkplatz zusätzlich anzumieten, was besonders in zentralen Lagen ein großer Vorteil ist. Insgesamt bietet diese neu renovierte Stadtwohnung ein einladendes Ambiente und eine attraktive Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme, die perfekt für anspruchsvolle Mieter ist, die das städtische Leben in vollen Zügen genießen möchten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt's gleich dazu. BAUSTART ERFOLGT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

XL-Terrasse und 3 Zimmer in Franking ca. 73m², Top 15, ca. 31m² Terrasse Die Wohnung liegt in einem erst 2022 errichteten Mehrparteienhaus und besticht durch eine sonnige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse. Ausgestattet mit einer geräumigen Küche und hochwertigen Laminat- und Parkettböden werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Böden im Bad, WC, Flur und Abstellraum sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Carportstellplatz (mit integriertem Abstellraum) ist bereits inkludiert. Der Ortskern ist ebenso in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnen in Franking: Sie suchen leistbares Wohnen, ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre und dennoch in ca. 30 Min die Stadt Salzburg erreichen, dann ist Franking für Sie der optimale Wohnort.... [Mehr]

#ruhig

BAUSTART ERFOLGT! Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt's gleich dazu. EG B01: 97,89 m² 449.500,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige ca.160 m² große Wohnung Top 3 im ersten Stock, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause mit angenehmen Wohngefühl sondern auch genügend Platz. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die im Plan ersichtlichen Dachbodenräume wurde nicht gemacht sondern zum Wohnbereich hinzugefügt. Ein großzügiger Loggia/Terrasse mit ca.15 m² ladet dazu ein, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Außerdem gibt es die Möglichkeit einen Gartenanteil in der Größe von ca. 40 ² zu nutzen. Zudem stehen Ihnen ein Stellplatz und ein Carport zur Verfügung und ein Abstellraum in der Größe von ca. 11,5 m². Die Lage dieser Wohnung ist einfach wünschenswert. Neukirchen a.d.E. bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl durch Busverbindungen als auch durch die Nähe zum Bahnhof (in Braunau am Inn) was Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Spielplatz usw. Einkauf- Ärzte- Zentrum, Krankenhaus usw. sowie mehr Infrastruktur und höhere Schulen erreicht man in Kürze. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben - sei es die Familie, Hobbys oder einfach nur die Entspannung. Vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! In den Monatlichen a-conto Zahlungen der Betriebskosten, wurde schon alles Berücksichtigt !!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Tolle barrierefreie Neubauwohnung mit Lift am Stadtrand von Mattighofen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Südseite bietet auf 90,85 m² modernen Wohnkomfort und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eckdaten Wohnfläche: 90,85 m² + Terrasse mit 15.40 m² Baujahr: 2025-2026 Lift Die Heizung erfolgt mit Photovoltaik-unterstützter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Alu Beklipsung außen. Sonnenschutz und elektrische Raffstore sind ebenfalls vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Carport fest zugeordnet, das beim Wohnungskauf verpflichtend zum zusätzlichen Preis von €10.000 mit erworben wird. Zusätzliche allgemeine Parkplätze sind vorhanden. Sämtliche Infrastrukturanlagen befinden sich im Ort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Neues Viertel, neues außergewöhnliches Wohnbauprojekt: Das MEDIO Seenland kombiniert außergewöhnliche Lebensstandards mit hochwertigem Wohnen. Mitten in der bunten Vielfalt, die sein Standort natürlicherweise bietet. In Mundenham, einem Ortsteil der Innviertler Gemeinde Palting, direkt an der Grenze zum Salzburger Flachgau, entstehen 25 Wohneinheiten mit ansprechender Architektur, nachhaltiger Bauweise und hochwertigen Innenausstattungsmöglichkeiten. Eine grandiose Aussicht, beste Infrastruktur und viel Ruhe gibt's gleich dazu BAUSTART ERFOLGT! Hier finden Sie zu Ihrer persönlichen Mitte: Das MEDIO Seenland eröffnet eine Oase des Rückzugs und eine bunte Welt zum Entfalten mit zahlreichen Highlights der Urlaubsregion Trumer Seenland. Lassen Sie sich von den 25 perfekt geschnittenen Wohneinheiten überzeugen. Mit einer Wohnfläche von 50m² bis 95m² bieten Ihnen die MEDIO Seeland Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Groß angelegter Privatgarten, oder doch lieber ein Balkon im Obergeschoß? Sie entscheiden! Zahlreiche sonnige Momente sind in jedem Fall garantiert. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für € 52.000,- beträgt € 501.500,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Projekt und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen im Herzen von Eggelsberg - Generalsanierung am Marktplatz 2 Am Marktplatz 2 entsteht eine umfassend sanierte Wohnanlage, die modernen Komfort mit dem Charme des Ortskerns verbindet. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 14 m² Terrasse, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Vorraum. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und ein schöner Ausblick ins Grüne machen sie ideal für Singles, Paare oder Anleger. Ein Außenstellplatz und zwei Garagenstellplätze sind verpflichtend zu erwerben (Gesamtpreis € 325.000,00). Fertigstellung: 2026 Provisionsfrei! Mitgestaltung der Ausstattung bis aufweiteres möglich. Der Planungsenergieausweis ist in Erstellung. Die angegebenen Betriebskosten basieren auf Erfahrungswerten und können sich je nach Nutzung und zukünftiger Entwicklung noch ändern. Exposé und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftige Drei-Zimmer-Wohnung in St.Pantaleon - gestalten Sie Ihr eigenes Wohnkonzept In der ruhigen Gemeinde St.Pantaleon bietet sich Ihnen mit dieser Drei-Zimmer-Wohnung im Rohbauzustand eine seltene Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses und erstreckt sich über ca. 55,32 m² Wohnfläche . Dank der durchdachten Raumaufteilung stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - ob als Wohnbereich, Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Besonderheiten dieser Immobilie: Sanierungsbedürftiger Zustand - ideal für Individualisten und Selbstausbauer Helle Räume mit Grünblick - viel Potenzial für ein wohnliches Ambiente Zwei Kfz-Stellplätze im Freien - komfortabel und im Kaufpreis inkludiert Badezimmer mit WC - separates Gäste-WC Kellerabteil - zusätzlicher Stauraum inklusive Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung : Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind rasch erreichbar, sodass Sie bequem in die umliegenden Orte gelangen - sei es beruflich oder privat. Nahversorgung & Infrastruktur: Arzt, Supermarkt und Bäckerei in der Nähe Schulen und Kindergarten im Ort Freizeitmöglichkeiten und Natur direkt vor der Haustür Der Kaufpreis von € 98.500,- bietet eine interessante Einstiegsmöglichkeit für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder für Investoren mit Sanierungsambitionen. Auf Wunsch kann die Wohnung vom Eigentümer saniert übergeben werden. Gerne unterbreiten wir Ihnen hierzu ein entsprechendes Sanierungsangebot. Fazit: Diese Wohnung ist kein Standardprodukt - sondern eine Leinwand für Ihre Ideen. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter und Individualität. Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier kommt eine tolle, hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit Garten und 1 Tiefgaragenstellplatz ab 01.06.2026 zur Vermietung. Wir haben einen modern, gefliesten Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein schönes Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Das WC mit Handwaschbecken. Ein Schlafzimmer mit ca. 15,5m² und ein Kinderzimmer oder Büro mit ca. 9,5m². Einen praktischen Abstellraum, welcher auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet wurde. Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Sie gelangen bequem mit dem Lift in den Keller, wo sich die Garagenstellplätze und die Kellerabteile befinden. Wir haben perfekt aufgeteilte 70m² Wohnfläche mit Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Im Mietpreis von 1350€ sind die BK und HK a conto, sowie ein Garagenstellplatz inkludiert. Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Der Wald vor der Tür und die Nähe zu den Seen ist für Naturliebhaber, die die ländliche Ruhe genießen möchten genau das Richtige. Trotzdem erreicht man in 30 Fahrminuten die Stadt Salzburg. Die Ortsmitte mit Kindergarten und Volksschule ist zu Fuß in 500m erreichbar. Palting gehört zum idyllischen Trumer-Seenland. Zum Strandbad des Sees gelangt man mit dem Fahrrad oder zu Fuß in weniger als 1,5km. Salzburg ist ca. 25km und Mattighofen sogar nur ca. 12km entfernt. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1350 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1350 Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Eggelsberg und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit Whirlpool, die in einen privaten Garten mit einer Fläche von rund 132 m² übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die ruhige Umgebung in Eggelsberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und der umliegenden Infrastruktur. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich 550,00 Euro Nebenkosten Gesamtmiete: 1.750 Euro Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Den Zugang dafür erhalten Sie nach Anfrage von uns. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!... [Mehr]