Suchergebnisse für "krumpendorf mieten"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Miete: Moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Terrasse in Krumpendorf – verfügbar ab November 2026 Koffer packen – Einziehen – Zuhause sein! Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einer exklusiven Wohnanlage zu leben, die alle Annehmlichkeiten eines komfortablen und zeitgemäßen Lebensstils vereint. Die insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen befinden sich in einem modernen, dreigeschossigen Baukörper, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt. Die Wohnanlage liegt im Zentrum von Krumpendorf und nur wenige Gehminuten vom malerischen Wörthersee sowie vom Parkbad Krumpendorf entfernt. Hier können Sie das mediterrane Flair und die Schönheit der Natur genießen. Auch die Anbindung an den Radweg, der direkt ins Zentrum von Klagenfurt führt, ist ein weiterer Pluspunkt für alle, die gerne die Vorzüge der Stadt nutzen möchten. In nur ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt mit perfekter Infrastruktur und zahlreichen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zum Bahnhof Krumpendorf genießen Sie Flexibilität. Die Wohneinheit TOP 11 mit einer Wohnfläche von ca. 57,96 m² liegt im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: > Vorraum - ca. 6,50 m² > Koch-/Wohn/Essbereich - ca. 29,91 m² > Zimmer - ca. 13,69 m² > Badezimmer - ca. 3,80 m² > WC - ca. 1,93 m² > Abstellraum - ca. 2,13 m²Das moderne, neue Mobiliar ist im Mietpreis enthalten. Da die Wohnung zurzeit noch vermietet ist , können Besichtigungen nur nach Terminabsprache mit dem Mieter vorgenommen werden. Zur Wohnung gehört eine ca. 26,76 m² große Terrasse, ein ca. 5,23 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung überzeugt mit großzügigen Glasflächen, die für lichtdurchflutete Räume und eine optische Verlängerung des Wohnraums ins Freie sorgen. Die hochwertigen Böden aus Parkett und Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes, stilvolles Ambiente. Ein Aufzug führt Sie bequem von der Tiefgarage bis ins 1. Geschoss, sodass Sie Ihre künftige Wohnung komfortabel und barrierefrei erreichen können. Die Wohnanlage ist nicht nur von wunderschöner Natur umgeben, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnauffahrt, die Ihnen eine optimale Anbindung ermöglichen. Diese Wohnanlage in Krumpendorf eignet sich perfekt für modernes und schönes Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Österreichs. Die Kombination aus traumhafter Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design macht die Mietwohnung zu einem einzigartigen Angebot. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <100m Krankenhaus <6.450m Klinik <6.475m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <3.275m Universität <4.075m Höhere Schule <7.100m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <3.425m Einkaufszentrum <7.475m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <650m Polizei <225m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Miete: 1000€ inkl. Betriebskosten & Parkplatz Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr ruhigen Wohnanlage bietet perfekte Infrastruktur. Der Radweg führt direkt an der Haustür vorbei und das Parkbad sowie der Wörthersee sind in nur 5 Gehminuten erreichbar! Ausstattung & Möblierung: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet: • Vorraum: Garderobe mit Sitzbank, Aufhängemöglichkeiten, Sideboard und hoher Schrank • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Esstisch, Bank und 2 Stühlen • Schlafzimmer: Gemütliches Boxspringbett und großer Kleiderschrank • Wohnzimmer: Fernseher, TV-Wand mit Vitrine/Kästchen und Couchtisch • Badezimmer: Voll möbliert • Separates WC • Balkon: Sonniger Balkon mit Markise, Tisch und Bank • Fenster: Überall mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet • Balkon inklusive Markise Zusätzlich inklusive: Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus ( allgemeine Parkplätze ebenfalls vorhanden) Eigenes Kellerabteil Eigene Waschmaschine im Waschraum Top-Lage: Nur ca. 5 Gehminuten zum Wörthersee / Parkbad Radweg direkt vor der Haustür Ca. 5,4 km zur Uni Klagenfurt Hervorragende Anbindung an Bus, Bahn und Autobahn Nahversorger und Gastronomie fußläufig erreichbar Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht gestattet. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen persönlichen Vorstellung!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Unweit des Ortszentrums von Krumpendorf am Wörthersee - nur wenige Gehminuten zum See entfernt - wurde ein ehemaliger Beherbergungsbetrieb umgebaut und 8 kleine Wohneinheiten zwischen 40 - 68 m² errichtet. Die rund 69 m² große Einheit liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Balkon nach Osten sowie ein feines Wohn-/Esszimmer mit West-Balkon. Die Wohnung wird über eine Treppe im Freien erreicht, Diele, Abstellraum, Dusche und separates WC sind geschickt in der Mitte diese Einheit positioniert. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher abgegeben, Haustiere sind nicht erwünscht, Zweitwohnsitz ist möglich. Die Gesamtbelastung für dieses Mietobjekt darf max. 40 % vom gesamten Haushaltseinkommen betragen. VOR Mietvertragserstellung ist ein "Mietanbot mit Selbstauskunft" vorzulegen, der Makler ist mit der Besorgung einer Bonitätsauskunft beauftragt. Interessenten mit "KSV-Info Pass für Mieter" werden bevorzugt. Besichtigungen ab sofort Dienstags, Mittwochs und Donnerstag zwischen 12: 00 und 17: 00 Uhr. Den Link zur Terminreservierung finden Sie auf Anfrage in Ihrem Exposé. Erstbesichtigungen generell nur zu üblichen Arbeitszeiten.... [Mehr]

#Terrasse

Urlaubsflair am Wörthersee: Moderne, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Terrasse in Krumpendorf Diese attraktive, barrierefreie Eigentumswohnung in zentraler Lage von Krumpendorf am Wörthersee ist komplett möbliert, vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lebensqualität. Die exklusive Wohnanlage umfasst insgesamt 17 hochwertige Wohnungen, die sich auf einen modernen, dreigeschossigen Baukörper verteilen. Es besteht die Option, die Wohnung vermietet oder auf Wunsch auch lasten- und bestandsfrei zu übernehmen. Daher eignet sich die Immobilie perfekt als Eigenheim oder Anlageobjekt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 57,96 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt:> Vorraum – ca. 6,50 m² > Koch-/Wohn/Essbereich – ca. 29,91 m² > Zimmer – ca. 13,69 m² > Badezimmer – ca. 3,80 m² > WC – ca. 1,93 m² > Abstellraum – ca. 2,13 m²Der offen gestaltete Koch-/Wohn/Essbereich überzeugt mit großen Glasflächen, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und einen direkten Zugang zur großzügigen, ca. 26,76 m² großen Terrasse bietet. Dieser weitläufige Außenbereich, ein Platz zum Entspannen und Genießen, verbindet Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise. Das durchdachte Raumkonzept wird durch ein gemütliches Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Das moderne, neuwertige Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten – beste Voraussetzungen, um ohne großen Aufwand in Ihr neues Zuhause einzuziehen oder für Anleger, die von den Vorteilen einer bereits möblierten Wohnung profitieren möchten. Ein ca. 5,23 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Kaufpreis ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in das 1. Obergeschoss für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnanlage befindet sich in sehr zentrale Lage in Krumpendorf: Sie erreichen den wunderschönen Wörthersee und das beliebte Parkbad Krumpendorf in nur wenigen Gehminuten. Das besondere Flair der Region, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, profitiert von der Anbindung an den Radweg Richtung Klagenfurt. Die Kärntner Landeshauptstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur, ihrem vielfältigen Kulturangebot und zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten. Dank der Nähe zum Bahnhof Krumpendorf sowie zu Schulen, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahnauffahrt genießen Sie zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und kurze Wege im Alltag. Diese Wohnung verbindet die Vorzüge einer begehrten Wohnlage am Wörthersee mit zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Ob als Eigenheim oder als wertbeständige Investition ist diese Immobilie perfekt, denn sie vereint modernes Wohnen, Komfort, Lebensqualität und gute Infrastruktur in einer der schönsten Regionen Österreichs. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnanlage zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, sind Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit dem Mieter möglich. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieser Eigentumswohnung? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <100m Krankenhaus <6.450m Klinik <6.475m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <3.275m Universität <4.075m Höhere Schule <7.100m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <3.425m Einkaufszentrum <7.475m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <650m Polizei <225m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.175m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

## WOHNEN MIT STIL. MEHR PLATZ, ALS MAN ERWARTET. **Ein besonderes Townhouse in Krumpendorf am Wörthersee – modern, großzügig und überraschend vielseitig.** Dieses außergewöhnliche Reihenhaus in Seenähe ist ein echtes Raumwunder. Auf insgesamt vier Ebenen bietet es nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern vor allem eines: Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als Familienwohnsitz oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach vereinen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. ### VIER EBENEN. VIELE MÖGLICHKEITEN. Die rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch rund 50 m² Kellerfläche, die sich vielseitig nutzen lassen – beispielsweise als Homeoffice, privates Gym, Gästebereich, Hobbyraum oder Spielzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Ein zusätzlicher Rückzugsort, der sich wunderbar als Bibliothek, Arbeitsbereich oder persönliche Ruheoase eignet. Auch der private Garten und die weiteren Außenflächen schaffen zusätzlichen Freiraum und machen dieses Townhouse zu einem Zuhause, das weit mehr bietet, als man von einem klassischen Reihenhaus erwarten würde. ### MODERNER WOHNKOMFORT IN SEENÄHE Eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung mittels eigener LWP, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und zwei PKW-Freistellplätze ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Die Lage im Schubertweg, in Krumpendorf am Wörthersee verbindet die Nähe zum See mit einer guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Klagenfurt und einer hohen Wohn- und Lebensqualität. ### MIETKONDITIONEN Der monatliche Mietzins beträgt € 2.950,– inklusive Betriebskosten. Hinzu kommen die Kosten für die Wärmepumpe und den Haushaltsstrom von insgesamt rund € 150,– monatlich. **Flexibel wohnen? Auch das ist möglich.** Auf Wunsch kann das Townhouse auch möbliert und für einen kürzeren Zeitraum, beispielsweise für ein Jahr, angemietet werden. Ideal für alle, die vorübergehend ein hochwertiges Zuhause in Kärnten suchen oder sich zunächst in der Region orientieren möchten. ### NEUGIERIG GEWORDEN? Bilder zeigen viel. Ein Video zeigt mehr. Schicken Sie uns eine Whats App mit dem Betreff „Krumpendorf“ und wir übermitteln Ihnen das vollständige Besichtigungsvideo dieser besonderen Immobilie. ### HEUTE MIETEN. MORGEN KAUFEN. ???? **Zuerst dieses Haus mieten und später ein ähnliches kaufen – am liebsten sogar mit Seeblick?** Dann könnte das nächste Kapitel bereits in Planung sein! 2027 ist der Baustart des neuen Wohnprojekts „DAS KOSCHATWEG“ geplant. Wer sich langfristig den Traum vom eigenen Townhouse in Krumpendorf am Wörthersee erfüllen möchte, kann sich bereits jetzt unverbindlich über das neue Projekt informieren und vormerken lassen. Jetzt Informationen anfordern und frühzeitig Interesse bekunden! Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH Ihr Immobilienpartner in Kärnten seit 1989.... [Mehr]

#Garten

73 m² unmöbliert im Erdgeschoß mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer-küche, WC, Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne und WC und Vorraum Glasfaseranschluß 1 Autoabstellplätz; wartungsfreie Stromheizung, neuer Pelletsofenanschluss, Ablöse für Pelletsofen, beste Infrastruktur: BUS, BAHN, direkt am Wörtherseefahrrad- und Skaterweg, (wenige Minuten ins Kropfitschbad oder Parkbad Krumpendorf), alle Nahversorger wie Arzt, Apotheke, Geschäfte, Uni-Nähe, uvm...; Keine Hunde und Reptilien erwünscht! € 930,- (Miete inkl. MWSt [795] und Betriebskosten [135]), ergibt Bruttomiete von € 12,47/m² (unter dem Durchschnitt von € 14,-!) Daten vom Vormieter: Strom (~70-) und Heizung (mit Pelletsofen ~ 70-) extra.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

PROJEKT ERLACHWEG 21 in Krumpendorf am Wörthersee bietet eine außergewöhnliche Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, Entwicklungspotenzial, Seeblick und privatem Seezugang. Das rund 19.000 m² große Gesamtareal zählt aufgrund seiner Dimension und Lage zu den besonderen Grundstücksangeboten am Wörthersee. Davon sind ca. 5.000 m² bereits als Bauland gewidmet und bilden die Grundlage für eine unmittelbare Projektentwicklung. Weitere rund 3.000 m² befinden sich im Prozess der Nachwidmung und eröffnen zusätzliches langfristiges Potenzial. Die verbleibenden Flächen dienen als großzügige Grün- und Parkbereiche und schaffen ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Freiraum. Das geplante Konzept sieht die Errichtung von fünf freistehenden Luxusvillen vor. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich für die geplanten Einheiten ein attraktiver Blick auf den Wörthersee. Großzügige Grundstücksanteile, moderne Architektur und lichtdurchflutete Wohnbereiche sollen die besondere Topografie und die Aussicht optimal zur Geltung bringen. Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal des Projekts sind die zehn grundbücherlich gesicherten Baderechte, die mit der Liegenschaft verbunden sind. Damit wird das Villenkonzept um einen privaten Zugang zum Wörthersee ergänzt - eine besondere Qualität, die bei Grundstücken in dieser Lage nur selten verfügbar ist. Die Verbindung aus rund 19.000 m² Gesamtfläche, bestehendem Bauland, zusätzlichem Nachwidmungspotenzial, fünf geplanten Villen und fünf grundbücherlich gesicherten Baderechten macht das Projekt zu einer außergewöhnlichen Entwicklungsmöglichkeit am Wörthersee.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

GRUNDSTÜCK IN IDYLLISCHER RUHELAGE IN PIRK - WOHNEN ZWISCHEN NATUR UND WÖRTHERSEE Ein seltenes Grundstück in einer der begehrtesten Wohnregionen Kärntens. In traumhafter Ruhelage am Ende einer Straße, im idyllischen Ortsteil Pirk der Wörtherseegemeinde Krumpendorf, befindet sich dieses attraktive Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.422 m². Davon sind rund 500 m² als Bauland gewidmet und bieten eine interessante Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seine besondere Lage: Direkt an einen Wald angrenzend und umgeben von viel Grün genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Die nahegelegenen Wanderwege zum Pirkerkogel laden zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Stunden in der Natur ein. Ein idealer Rückzugsort für all jene, die naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur verzichten zu wollen. Das Ortszentrum von Krumpendorf sowie der Wörthersee sind in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe, befinden sich in bequemer Nähe. Auch die Landeshauptstadt Klagenfurt ist in ca. 10-15 Minuten erreichbar und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildung, Kultur, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Eine seltene Gelegenheit in Krumpendorf: Grundstücke in dieser besonderen Kombination aus idyllischer Ruhelage, unmittelbarer Naturnähe und hervorragender Erreichbarkeit sind nur noch selten verfügbar. Ob als Platz für Ihr zukünftiges Zuhause oder als langfristige Investition in einer der gefragten Wohnlagen rund um den Wörthersee - dieses Grundstück bietet eine außergewöhnliche Basis für individuelle Wohnträume. Natur genießen. Ruhe erleben. Die Nähe zum Wörthersee schätzen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Aufwachen und Wohnen am See: Diese charmante Wohnung in Krumpendorf am Wörthersee verbindet kompaktes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Sie liegt in der Südwestecke des zweiten Obergeschosses und bietet dadurch nicht nur eine helle, sonnige Ausrichtung, sondern auch einen direkten Blick auf den Wörthersee. Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Essbereich wirkt großzügig und einladend, die separate Küche samt Abstellraum sorgt für eine praktische Aufteilung im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die mit einer rund 6 Meter breiten Markise ausgestattet ist und damit an sonnigen Tagen einen geschützten, sehr angenehmen Außenbereich schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Carport. Alternativ besteht die Möglichkeit, statt des Carports einen Doppelplatz in der hauseigenen Tiefgarage mit Aufpreis zu mieten.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate, barrierefreie Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet - die Erreichbarkeit durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur Autobahn! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten: 400,00 EUR Heizkosten: 100,00 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EURKaution: 4.500,00 EUR FA-Gebühr: 900,00 EUR Provision: 5.400,00 EURDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Wohnen und/oder Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet, ob zum Schwimmen in den See, die Einkaufsmöglichkeiten und die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur A2! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten (netto): 363,64 EUR Heizkosten (netto): 90,91 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 45,45 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EURKaution: 4.500,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Loft #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Zentrum von Krumpendorf befindet sich dieses ca. 100m² großzügige Loft mit parkähnlicher Grünlage im Innenhof, der von den Bewohnern benützt werden kann. Das Loft kann auch in 2 Räume geteilt werden, da es über 2 separate, barrierefreie Eingänge verfügt. Die offen gehaltene Küche mit allen Geräten, ein Duschbad und ein separates WC komplettieren diese Einheit. Der Zugang zum Garten mit Pavillon ist an der Rückseite des Lofts, sodass ein barrierefreies Arbeiten gewährleistet ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, in den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglas Türen, Kabelanschluß. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten von 100,00 EUR werden zur Miete hinzu gerechnet. Garagenplätze sind vorhanden und können separat angemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet - die Erreichbarkeit durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn sowie die Auffahrt zur Autobahn! Miete (netto): 1.000,00 EUR Betriebskosten: 400,00 EUR Heizkosten: 100,00 EUR Gesamtmiete: 1.500,00 EUR Kaution: 4.500,00 EUR FA-Gebühr: 900,00 EUR Provision: 5.400,00 EUR Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]